ипотека банк кредит узбекистан

Осон ипотека

Цель кредита	— В целях улучшения жилищных условий населения, физическим лицам ипотечные кредиты на приобретение на первичном рынке жилья квартир в домах.
Клиент	Гражданин Республики Узбекистан достигшие 18 лет не старше 60 лет, в день подачи заявления на ипотечный кредит.
Максимальная сумма кредита	в сельской местности-до 267,75 млн.сумов (максимальная норма площади квартиры 70 кв.м.) в городах-до 309,4 млн.сумов (максимальная норма площади квартиры 70 кв.м.) в городе Ташкенте-до 339,15 млн.сумов (максимальная норма площади квартиры 70 кв.м.)
Максимальная сумма кредита	На 20 лет
Льготный период	6 месяцев (по желанию клиента)
Проценты по кредиту	Процентная ставка по городу Ташкенту 18% В остальных городах и сельских территорий Республики 17% (В случае снижения ставки рефинансирования Центрального банка размер процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков и средствам, выделенным Министерством финансов Республики Узбекистан, соразмерно уменьшается, а в случае ее повышения — остается неизменным) требования к потенциальным со заемщикам. Физические лица участвующие в ежемесячной выплате основной суммы и процентов ипотечного кредита, а также несут солидарную ответственность по кредиту; При расчёте долговой нагрузки размер среднемесячного дохода заёмщика и созаёмщика расчитывается как среднее арифметическое суммы дохода, полученного ими за последние 12 месяцев (в случаи менее 12 месяцев за период работы) Лица, не имеющие просроченной задолжности по кредитам, ранее полученным в кредитных организациях на момент рассмотрения вопроса о предоставлении ипотечного кредита. Аннуитетным или дифференцированным методом (по желанию клиента) При превышении установленной нормы долговой нагрузки заёмщика и со заёмщика, может быть принята гарантия юридических лиц в обеспечение долга перед банком. Может включить 50% чистый прибыли юридического лица включены в расчёт долговой нагрузки заёмщика. Источник Потребительский кредит Требования к заемщику Физические лица, достигшие 18-летнего возраста, имеющие постоянное место работы, постоянный доход или пенсию для приобретения товаров (услуг), произведенных в Республике Узбекистан Максимальный размер кредита до 150 кратного размера базовой расчетной величины

Размер первоначального взноса	Срок	Процентная ставка (годовых )
без первоначального взноса
	до 36 месяцев	26 %

Цель кредитования	Максимальный размер кредита
· мебель и предметы интерьера · бытовая, аудио- видео, оргтехника · лечение и отдых · строительные материалы и оплата услуг связанных с ремонтом жилья · проведение торжественных и ритуальных мероприятий · оплата за учёбу в частных школах или детские сады	до 150 кратного размера базовой расчетной величины
покупка мопеда (скутера)	до 75 кратного размера базовой расчетной величины
· приобретение спортивных товаров · оплата курсов вождения и другие · приобретение ювелирных изделий · приобретение свадебного наряда	до 50 кратного размера базовой расчетной величины

Перечень необходимых документов для оформления кредита:

*Поручительства физических лиц принимаются в случае, если сумма кредита не превышает 100-кратный размер минимальной заработной платы.

Ежемесячные платежи по основному долгу и процентам по кредиту не должны превышать 70% от дохода заемщика.

Источник

Маъқул ипотека

Выделение кредита временно приостановлено

Смело планируйте и создавайте будущие себе и своей семье!

Теперь Вам не нужно копить деньги в течение многих лет для того, чтобы приобрести жильё. Оформив у нас ипотечный кредит, вы можете жить в новом доме или квартире. Жилье приобретённый за счет ипотеки станет вашей собственностью.

— В целях обеспечения населения жильём пригодный для проживания на первичном и вторичном рынках.

— (Дополнительные условия: одна квартира в многоквартирном доме; индивидуальное жильё должно быть рассчитано на одну семью);

— Для ремонта квартиры, принадлежащей заемщику (ремонт); ремонт жилья осуществляется путём перечисления денег на счет подрядной строительной организации или на счет хозяйствующего субъекта строительных материалов.

— В момент подачи заявление физическое лицо возрасте старше 18 лет имеющие постоянный место роботы, стабильный доход, а также не имеющие текущий ипотечный кредит на данный момент.

Максимальная сумма кредита

— Стоимость приобретаемого жилья на первичном и вторичном рынках 74 % не должен превышать (400 млн. сум);

— Для ремонта жилья до 80 млн. сумов;

— Для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках кредит выделяется до 240 месяца;

— Для ремонта собственного жилья (ремонт) до 120 месяца;

— Без льготного периода

Проценты по кредиту

— При покупки жилья на первичном и вторичном рынках, первоначальный взнос не менее 26% от стоимости объекта, выплата 17,5 % годовых.

— На ремонт жилья (ремонт) 16,5% годовых.

— Созаёмщиком могут участвовать близкие родственники, в месте проживающие и прописанные в одном месте имеющие стабильную работу, постоянный доход.

— Должен проработать на последней роботе минимум 6 месяцев.

Требования к заёмщику-созаёмщику— Среднемесячный доход заемщика (если у заемщика не хватает чистого ежемесячного дохода, может включить совместно проживающих близких родственников, то есть созаемщиков) не должен превышать 15 млн. сумов. При условее, если добавить созаемщиков, общая ежемесячная заработная плата заемщика и созаемщиков не должен превышать 15 млн. сумов.

Документы, необходимые для оформления кредита:

Заявление получателя кредита;

Справка с места работы о доходах;

Договор купли-продажи жилья;

Требуется предоставить необходимые документы для определения родственных связей между продавцом и покупателем при покупке жилья со вторичного рынка;

При ремонте жилья предоставляется сметная документация.

Источник

Ипотека кредитлари

Ўзингиз ва оилангиз келажагини дадил режалаштиринг ва яратинг!

Ипотека-банкнинг ипотека кредитлари — бу Сизнинг ўз уйингизга эга бўлиш имконияти.

Сиз турар-жой сотиб олиш учун зарур бўлган маблағни узоқ йиллар давомида жамғаришингиз шарт эмас — бизда ипотека кредитини расмийлаштириб сиз янги квартира ёки уйда яшашингиз мумкин. Ипотека кредити эвазига сотиб олинган турар-жой сизнинг ўз мулкингизга айланади!

Умумий тартибда ипотека кредити

Кредит олувчига бўлган талаб

18 ёшдан ошган, доимий иш жойи ва расмий даромадга эга бўлган жисмоний шахс

Бирламчи ва иккиламчи бозордан уй жой сотиб олиш учун

Бирламчи бозордан сотиб олинаётган уй жой учун, уй-жой қийматининг камида 30 фоизи

Иккиламчи бозордан сотиб олинаётган уй жой учун, уй-жой қийматининг камида 35 фоизи

— Бирламчи бозордан уй жой сотиб олиш учун йиллик 26 %миқдорида

— Иккиламчи бозордан уй-жой сотиб олиш учун йиллик 26 % миқдорида

Кредитнинг энг юқори суммаси

— Якка тартибдаги уй-жой реконструкция қилиш ёки кўп квартирали уйдан квартира сотиб олиш учун амалдаги базавий ҳисоблаш миқдорининг 2500 баробаригача;

Кредит олиш учун топшириладиган хужжатлар:

· Кредит олувчининг аризаси;

· Иш жойидан сўнгги 12 ой давомида олинган даромадлар тўғрисида маълумотнома;

· Уй-жойни дастлабки олди-сотди шартномаси;

· Бошланғич бадал банкка топширилганлиги тўғрисида маълумотнома;

Источник

Ипотечный кредит

Условия кредита

1. Условия выделения ипотечного кредита на основании Указа Президента Республики Узбекистан №УП-6186 от 11 марта 2021 года “О дополнительных мерах по обеспечению населения жильём посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов”

Источник кредитования – средства Министерства финансов.

Требования к заёмщику – граждане Республики Узбекистан, достигшие 18 лет и не старше 60 лет.

Процент кредита – 18 процентов.

Первоначальный взнос – в размере не менее 15 процентов от стоимости квартиры.

Максимальный размер кредита;
— В сельских местностях: до 238,0 млн.сумов
— В городах: до 309,4 млн.сумов
— В городе Ташкенте: до 339,15 млн.сумов

Для лиц, получивших извещения о предоставлении субсидии

Для покрытия части первоначального взноса выделяются субсидии в размере 10 процентов от вычисленной стоимости жилья.

Из государственного бюджета выделяются субсидии для покрытия части процентной ставки, за последние пять лет превысившей 10 процентный (в городе Ташкенте 12 процентный) пункт.

Первоначальный взнос и субсидии, выделяемые для покрытия части процентных выплат выплачиваются в случаях, когда площадь и цена приобретаемой квартиры не превышают предельной нормы и вычисленной стоимости жилья.

По вопросам строительства и реконструкции индивидуального жилья вы можете обратиться в любой филиал нашего банка во всех регионах, кроме города Ташкент.

2. Ипотечный кредит, предоставляемый за счет собственных средств АО «Узнацбанк»:

Ипотечные кредиты на строительство, реконструкцию и приобретение жилья.

Источник