какая справка о доходах нужна для оформления ипотеки в втб

Документы для ипотеки в ВТБ-24

ВТБ-24 – один из лидеров среди банков, представляющих своим клиентам программы ипотечного кредитования, благодаря сниженным процентным ставкам. Время обработки заявки и анализа платежеспособности клиента, процентные ставки по кредиту и количество представляемой документации зависит от статуса заемщика.

Необходимый пакет документов

Общие требования для потенциальных заемщиков банка:

Внутренним регламентом ВТБ-24 предусмотрено несколько перечней документов для оценки платежеспособности потенциального заемщика, необходимых для рассмотрения заявки на ипотеку.

Для наемных работников:

Примечание! На сайте ВТБ-24 предусмотрена возможность составления онлайн-заявления.

Примечание! Если заемщик/поручитель являются сотрудниками крупных организаций со среднесписочной численностью работников более 1000 человек, а также если доходы подтверждаются 2НДФЛ, допустима подача справки или выписки из трудовой книжки.

Если есть собственное дело:

Также разработан перечень дополнительных документов, которые не являются обязательными, но их наличие или отсутствие может повлиять на одобрение банка и размер процентной ставки. В данный перечень входят документы об образовании заемщика, свидетельство о регистрации по месту пребывания, документы по имеющейся в собственности недвижимости и т.д.

Что еще потребуется: При возникновении вопросов со стороны кредитного работника, оценивающего платежеспособность потенциального заемщика, могут быть дополнительно востребованы документы по действующим кредитам (остаток задолженности, кредитные договоры), выписка со счетов, подтверждающая наличие собственных накоплений, брачный договор или свидетельство о заключении брака.

Какие документы могут быть предоставлены после одобрения ипотеки?

Если анализ личности потенциального заемщика и оценка его платежеспособности была окончена и заявка на ипотечное кредитование одобрена, у клиента банка есть 4 месяца на поиск недвижимости, приобретаемой с использованием кредитных средств. В течение данного срока заемщика должен выбрать недвижимость самостоятельно или с помощью специалистов, и подготовить пакет документов по объекту:

Правоустанавливающая документация: договор купли-продажи или уступки прав требования при строящемся объекте, свидетельство о собственности или выписка ЕГРН и выписка из домовой книги с составом собственников объекта недвижимости.

Примечание! Необходимо разрешение органов опеки на продажу недвижимости, если доля собственности принадлежит несовершеннолетним лицам.

Отчет об оценке (оформляется аккредитованными в банке оценочными компаниями).

Ипотека по двум документам в ВТБ-24

Для удобства занятых клиентов ВТБ-24 предлагает специальную программу ипотечного кредитования, для одобрения заявки по которой не требуется подтверждать доход. Основным преимуществом программного продукта ВТБ «Победа над формальностями» является скорость мониторинга личности клиента – кредитное решение может быть получено в течение 24 часов.

Перечень необходимых для предоставления документов:

Примечание! Для лиц, необязанных иметь СНИЛС в силу действующего законодательства, вторым обязательным документом является ИНН (для военнослужащих силовых структур Российской Федерации).

Особенности кредитного продукта:

Источник

Образец справки ВТБ по форме банка

В пакет обязательных документов при оформлении ипотеки в банке ВТБ входит справка, информирующая о доходах заемщика. Очень удобно, что в международной финансовой группе ВТБ уровень платежеспособности можно подтвердить не только справкой по утвержденной форме 2-НДФЛ, но и справкой о доходах по форме банка.

В этой статье заинтересованный читатель найдет информацию о том, где найти образец справки и как правильно ее заполнить.

Как заполнить справку ВТБ

Уполномоченное лицо должно заполнить справку, ориентируясь на установленные правила документирования. Прежде всего указать:

Важно, чтобы дата начала работы и наименование должности заемщика соответствовали сведениям, внесенным в трудовую книжку или контракт.

Справка о доходах требуется минимум за последние 6 месяцев, но возможно заполнить все графы, тем самым представив сведения о доходах заемщика за год. В графе “Сумма дохода в месяц” предполагается внесение размера заработка уже после выплат на налоги и сборы.

Подписывает справку собственноручно уполномоченное должностное лицо. Не допускается ставить подпись другому человеку, данные которого не указаны в реквизитах.

Где скачать бланк для ипотеки

Форма бланка справки о доходах, созданная в формате DOC, расположена в перечне требуемых для оформления ипотеки бланков.

Чтобы скачать документ, требуется:

Зачем нужен документ по форме банка

При оформлении ипотечного кредита заемщик обязан подтвердить наличие стабильных доходов:

Справка по форме банка для потребителей со смешанным или невысоким официальным доходом, является единственной оптимальной возможностью претендовать на получение желаемого ипотечного займа.

Требования к ипотечной справке

Справка располагается на фирменном бланке организации, содержащем всю необходимую информацию о компании:

Во избежание недоразумений и при наличии в каждой организации современных устройств, рекомендуется заполнять справку в печатной, а не рукописной форме.

Не допускается допущение фактических ошибок и произвольных исправлений. В случае обнаружения ошибки ответственное лицо должно:

Справка о доходах работника чаще всего формируется рядовым бухгалтером, а визируется главным бухгалтером. Если же организация относится к субъектам малого или среднего предпринимательства, то руководитель или иное уполномоченное лицо может выполнять по совместительству функции главного бухгалтера. В таком случае, лицо подписывающее документ:

Стоит обязательно учесть, что заемщик не вправе сам себе подписать справочный документ, даже если он является директором или главным бухгалтером организации. А также при подписании не разрешается использовать факсимильную подпись.

Срок действия справки для банка ВТБ составляет 30 дней, поэтому не следует готовить документ излишне заблаговременно.

Источник

Кредит наличными на любые цели

от 5,9%

до 7 лет

5 млн ₽

от 2 минут

Рассчитайте параметры кредита

1 500 000 ₽

7 лет

Преимущества кредита наличными

Быстрое решение онлайн

Заполните заявку и получите решение за 2 минуты не выходя из дома

Удобное погашение

Выберите удобную дату платежа при оформлении кредита в офисе

Кредитные каникулы без комиссии

Раз в 6 месяцев можно пропустить платеж без штрафов

Платите меньше в первые 3 месяца

Только проценты по кредиту без основной суммы долга

Как оформить кредит

Как внести ежемесячный платеж

Онлайн-заявка на кредит

Подробнее о кредите

Требования к заемщику

Документы для зарплатных клиентов ВТБ

Документы для всех остальных клиентов

трудовой книжки. Формируется клиентом на сайте www.gosuslugi.ru или www.pfrf.ru

или предоставляется на бумажном носителе

Документы для неработающих пенсионеров, включая военных

Получаете пенсию в ВТБ:

от 5,9 до 13,9%

от 5,9 до 14,9%

от 5,9 до 19,2%

от 6 мес. до 7 лет

от 5,9 до 13,9%

от 7,2 до 14,9%

от 7,2 до 19,2%

от 6 мес. до 5 лет

от 6,9 до 14,9%

от 6,9 до 19,2%

от 6 мес. до 5 лет

от 7,2 до 14,9%

от 7,2 до 19,2%

от 6 мес. до 5 лет

Программа «Финансовый резерв» поможет избежать задолженностей в непредвиденных ситуациях. Если страховой случай наступит, то ваш кредит погасит страховая компания. Страхование оформляется вместе с кредитом по желанию клиента и не влияет на решение банка о выдаче кредита. Дополнительных документов не требуется.

Архивные документы

Могу ли я получить кредит в Москве, если работаю и живу в другом регионе?

Конечно. Вы можете обратиться в любое отделение банка по всей России, независимо от места жительства. Единственное условие — постоянная регистрация в одном из регионов присутствия банка.

Можно ли оформить кредит, если я являюсь Индивидуальным предпринимателем или самозанятым?

Индивидуальным предпринимателям и зарегистрированным как самозанятые потребительские кредиты не предоставляются.

Можно ли выбрать или изменить дату платежа?

Вы можете выбрать удобную дату ежемесячного платежа в момент оформления кредита в офисе банка. После оформления кредита дата платежа фиксируется согласно графику платежей и не изменяется, но при этом вы можете внести деньги на счет в любой удобный день до даты платежа. В дату платежа они автоматически зачислятся в счет погашения кредита.

Каким образом я получу денежные средства? Могу ли я снять наличные?

Кредитные средства будут зачислены на текущий счет. Дополнительно в отделении банка выдается неименная карта с помощью которой вы сможете снять ваши средства в любом банкомате без комиссии или использовать ее для оплаты покупок. Если у вас уже есть дебетовая карта ВТБ? Сумма кредита пополнит доступный остаток вашей карты. Снимайте наличные или оплачивайте покупки как обычно.

Если банк отказал в выдаче кредита, когда можно повторно подать заявку?

Как оформить досрочное погашение?

Это можно сделать в любой день кроме даты ежемесячного платежа. Выберите нужную опцию:

Выберите дату погашения и внесите деньги.

Деньги должны быть на счете не позднее 19:00, или досрочное погашение не произойдет.

Переносится ли дата платежа, если она приходится на нерабочий или праздничный день?

Да, дата платежа в таком случае переносится на следующий рабочий день.

Может ли кто-нибудь вместо меня внести платеж по кредиту?

Как внести платеж?

Подробнее

Кредит наличными от ВТБ — это выгодная процентная ставка, комфортные условия погашения и возможность потратить средства на любые цели. Неважно, понадобилась крупная или небольшая сумма, подайте заявку и получите решение за пару минут.

На какие цели можно взять кредит наличными

Не нужно откладывать путешествие до лучших времен, желанную или необходимую покупку, медицинскую помощь или обучающие курсы — оформите кредит наличными и воплощайте свои планы прямо сейчас. Внезапная поломка автомобиля или выход бытовой техники из строя влекут за собой незапланированные траты. Когда деньги нужны здесь и сейчас, лучший вариант — потребительский кредит. Плановые масштабные мероприятия, такие как ремонт жилья, тоже могут стать целью получения заемных средств.

Условия кредитования

Получите кредит наличными на следующих условиях:

При сумме кредита от 1 до 5 млн рублей действует ставка от 5,9%; при сумме кредита менее 1 млн рублей — для зарплатных клиентов ВТБ от 5,9 до 19,2%, для остальных заемщиков — от 7,2 до 19,2% при оформлении страхования. Без оформления страхования по программе «Финансовый резерв» ставка увеличивается на 4-5 процентных пункта.
Узнайте персональные условия по кредиту после подачи заявки.

Требования к заемщику

Получить деньги в кредит заемщик может при условии соответствия ряду требований:

Потребительские кредиты не предоставляются клиентам осуществляющим предпринимательскую деятельность и самозанятым.

Необходимые документы

Держателям зарплатной карты ВТБ понадобится всего два документа:

Список документов для тех, у кого нет зарплатной карты ВТБ или возраст меньше 23 лет, шире:

Порядок подачи и рассмотрения заявки

Подайте заявку на кредит наличными онлайн. Рассмотрение сотрудниками банка и принятие решения занимает от 2 минут. После того как кредит будет одобрен, получите деньги в любом отделении ВТБ. Необходимую сумму также можно получить на счет и обналичивать тогда, когда это необходимо.

Источник

Какие документы и справки нужны для кредита в ВТБ

Общий пакет документов для выдачи кредита в ВТБ одинаков для всех типов кредитования. При оформлении сотрудник банке вправе потребовать дополнительные бумаги, если это будет предусмотрено программой или понадобится уточняющая информация о заемщике. Перечень может измениться по просьбе самого клиента, когда понадобится увеличить сумму займа. Чем больше размер кредита, тем больше гарантий требуется кредитной организации.

Бробанк разобрался, какие документы нужны для кредита в ВТБ, а также какие бумаги помогут увеличить объем заемных средств.

Общий перечень документов

Главное условие для получения кредита – заемщику уже должно быть 21 год, но еще не исполнилось 70 лет. Также понадобится подтвердить постоянный доход и гражданство россиянина.

Для получения заемных средств в ВТБ потребуется:

Гражданство

Взять заем на потребительские нужды по документу с временной пропиской или виду на жительство не получится

Также в паспорте должна быть проставлена постоянная прописка. Необязательно, чтобы клиент был прописан в том регионе, где он подает заявление на кредит. Заемщик может жить во Владивостоке, но написать анкету в представительстве банка в Москве или Хабаровске. Взять заем на потребительские нужды по документу с временной пропиской или виду на жительство не получится.

Налоговая декларация

2-НДФЛ содержит информацию о финансовом состоянии потенциального заемщика. В ней указан доход за предшествующие 9-12 месяцев. Если в справке содержится информация о ежемесячной заработной плате только за 5-7 месяцев, заявку могут не одобрить. Срок действия 2-НДФЛ – 30 дней со дня выдачи.

По своему официальному доходу гражданин может сам высчитать сумму заемных средств, на которую он может рассчитывать. Это в среднем около 50 % от среднемесячного заработка с учетом расходов и прожиточного минимума утвержденного в регионе. Точные сведения, как рассчитывается сумма подскажет кредитный инспектор банка.

Выписка по счету

Информация о движении средств по счету зарплатного проекта подтверждает официальный доход потенциального заемщика. Ею могут воспользоваться те клиенты, которые получают заработную плату на счет в ВТБ. Распечатку движения средств делают и заверяют сотрудники банка в том отделении, куда обращается заемщик.

Справка по форме ВТБ

Документ о доходах по форме, предусмотренной во Внешторгбанке, представляют только в том случае, если предъявить налоговую декларацию физлица нет возможности. Этот документ заполняет бухгалтерский сотрудник компании, где работает гражданин. В справку вносят данные об официальном заработке потенциального заемщика.

Предпочтительнее для банка налоговая декларация. ВТБ принимает справку по своей форме, но при этом способе подтверждения платежеспособности шансы на одобрение кредита ниже.

СНИЛС и ИНН

По СНИЛСу кредитно-финансовая организация может проверить, работает ли клиент и производит ли отчисления налоговых платежей. Сотрудники банка делают запрос об удержании с ежемесячного дохода выплат в ПФР.

Эти документы позволят убедиться в надежности клиента

ИНН предъявляют, чтобы банк мог удостовериться в том, что у предполагаемого заемщика нет задолженностей. Когда все налоговые платежи уплачиваются своевременно, вероятность одобрения заявки повышается.

Трудовая и водительские права

Трудовую книжку или договор о найме будущий заемщик приносит в банк в виде копий. Ксерокопированные версии бумаг заверяет работодатель. На каждом листе поставляется надпись «Копия верна», и ФИО руководителя. На последнем листе сверху или снизу указывается фраза «Работает до настоящего времени». Тогда сотрудник банка понимает, что клиент трудоустроен, и проблем с выплатами по займу не возникнет. Также по трудовой книжке в ВТБ проверяют, как давно работает клиент. Если он часто меняет место работы, например, раз в несколько месяцев, то это показывает его нестабильность.

Водительские права могут внести в базу данных банка как дополнительный документ, подтверждающий личность заемщика. Но это потребуется уточнить в том отделении, куда гражданин будет обращаться с заявкой.

Приведенный список стандартный, но в некоторых случаях сотрудники кредитной организации могут потребовать дополнительные сведения или бумаги о будущем заемщике. Подать заявку на кредит наличными в ВТБ можно онлайн на портале Бробанка. Решение принимают в течение 5 минут.

Дополнительные бумаги

В ходе рассмотрения заявки на заем банк вправе запросить у клиента другие справки, которые подтвердят его финансовое положение:

Каждый из документов увеличивает вероятность одобрения займа. При этом чем больше справок предоставит будущий заемщик, тем более низкую процентную ставку сможет установить банк.

Рефинансирование

В ситуациях, когда необходимо пересмотреть условия по существующему кредиту в ВТБ предусмотрена программа рефинансирования задолженности. Для этого понадобится собрать определенные бумаги.

Перечень документов, который предоставляет клиент для рефинансирования займа:

Заверяют копии трудовой книжки и трудового договора в отделе кадров на своем официальном месте работы. Бробанк рассказывает о том, как работает программа рефинансирования в ВТБ и кому она подойдет.

Зарплатные клиенты

Для заемщиков, которые получают заработную плату на счет, открытый в ВТБ, нужно предъявить:

Если клиент хочет рефинансировать кредит, который был взят в другой финансовой организации, то дополнительно нужно предоставить информацию по займу. Кредитный договор при этом не требуется.

Перечень бумаг при кредитовании пенсионеров и военных

Если клиент получает пенсию на счет в ВТБ, то он предъявляет только гражданство России. Военным, получающим заработную плату во ВнешТоргБанке, тоже нужно только гражданство.

Какие документы потребуются, чтобы взять кредит наличными в ВТБ 24, другим пенсионерам указано в перечне:

В качестве документов, свидетельствующих о размере пенсионных выплат, можно предъявить справку из ПФР или другого негосударственного фонда. Также для этого подойдет выписка по счету из любого финансового учреждения, куда поступают средства, и документ о назначении пенсии.

Для оформления ипотеки

ВТБ в отличие от других финансовых организаций предлагает большой выбор ипотечных программ. Клиент может выбрать одну из 5 базовых типов. Кредит можно взять как на готовое жилье, так и на еще строящееся. При этом условия кредитования остаются одинаковыми.

Источник

Какая справка о доходах нужна для оформления ипотеки в втб

Хотите получить решение за сутки и не предоставлять справку о доходе? Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

Выберите недвижимость

Вы можете выбрать квартиру как на вторичном рынке, так и новостройку.

Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Для покупки новостройки вы можете выбрать один из тысяч объектов, аккредитованных банком. Если выбранный вами жилой комплекс ещё не аккредитован, сообщите мендежеру, и мы проведём его проверку.

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск потери права собственности на срок 3 года в случае покупки квартиры на вторичном рынке.

Оформите сделку

Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Право собственности на приобретаемый объект недвижимости оформляется в вашу пользу. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Условия предложения «Победа над формальностями»

Заемщику:

Скидка 0,3%, если воспользуетесь одним из онлайн-сервисов:

При взносе от 60% и использовании всех сервисов максимальная скидка 1,3%.

Скидка 0,3%, если вы оформите кредит онлайн в личном кабинете ВТБ Ипотеки

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

Аккредитованные новостройки

Если не нашли квартиру мечты, посмотрите каталог ЖК, одобренных банком ВТБ

Источник