имеет ли право мать прописать ребенка без согласия собственника квартиры
Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника?
Вопрос относительно прописки на первый взгляд кажется символичным. Несмотря на это, он остается одним из наиболее важных.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ, ребенок с рождения приобретает право жить и быть прописанным со своими родителями. Поэтому следует разобраться, можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника.
Сделать это стало возможным из-за того, что дети по закону должны быть прописаны по месту жительства и регистрации родителей.
В подобных ситуациях довольно часто возникают острые конфликтные ситуации, их избежать реально только в том случае, если человек будет хорошо ознакомлен с существующими правовыми нормами.
Юридические основания
По закону РФ прописать ребенка к отцу или матери можно без разрешения собственника жилья. Такое право детей закреплено и поддерживается ЖК РФ.
На практике оно реализуется следующим образом:
В любом случае, когда перед законными представителями ставится вопрос о прописке несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника, руководствоваться нужно интересами ребенка.
В спорных ситуациях будет привлечен суд. Возможна прописка ребенка по месту жительства отца без согласия собственника. Это актуально в том случае, когда малыш рождается у граждан, которые не регистрировали свой брак.
При этом сведения об отце должны быть внесены в детскую метрику и книгу учета органа ЗАГС. Таким образом, если есть доказательства родства с отцом, то ребенка можно зарегистрировать с ним.
От родителя требуется предъявление минимального пакета документов:
Вышеперечисленный список не может быть расширен чиновниками. Разрешение владельца квартиры тоже не требуется.
Основные положения по регистрации детей
Как известно, к отцу или маме можно прописать новорожденного ребенка без согласия собственника.
Регистрируя малыша по адресу собственной прописки, родители не обязаны спрашивать разрешения у владельца или других лиц, которые прописаны в квартире.
Данное положение вызвано тем, что до 14 лет дети должны быть зарегистрированы с одним или обоими родителями.
Взрослые члены семьи несут ответственность за детей в плане оплаты коммунальных услуг и дисциплинарного надзора. Несовершеннолетний не может быть прописан один, это строго запрещено законодательством.
Если хоть один из родителей зарегистрирован в квартире временно или постоянно, то нужно просто обратиться в миграционную службу. Во избежание конфликтной ситуации, лучше предупредить собственника жилого помещения о предстоящих изменениях в количестве жильцов.
Со своей стороны владелец может продать квартиру или совершить иные юридические сделки по отчуждению недвижимости. В таком случае нежелательным жильцам придется выселяться.
Новый собственник, который купил квартиру с подобными сложностями, имеет право выписать всех зарегистрированных жильцов, с площади, ему принадлежащей.
Ситуация с временной регистрацией наиболее простая для владельца, так как ребенок прописывается тоже временно, на срок прописки супругов.
После того, как указанный срок заканчивается вся семья лишается временной регистрации. При этом можно выписать несовершеннолетнего ребенка, но в спорном случае дело придется решать в судебном порядке.
Временная регистрация
Если супружеская пара временно зарегистрирована на жилой площади и у них появляется ребенок, то он тоже получает временную прописку.
Собственнику квартиры такие события ничем не угрожают. Во всяком случае, делить квартиру не придется.
У жильцов, которые имеют временную регистрацию, никаких прав на владение площадью не возникает. По окончанию временной прописки ребенок должен освободить помещение вместе с родителями.
Регистрация по адресу дает право человеку жить там и пользоваться коммунальными услугами, регулярно оплачивая их.
Права на недвижимость могут появиться в таких случаях:
Временная прописка предоставляет такие же права, что и постоянная, только на определенный период. Прописанный человек может прописать ребенка без согласия собственника, но не стоит рассчитывать на возникновение долевого владения.
Если оформляется временная регистрация, собственник квартиры должен указать сроки. В противном случае прописка будет считаться постоянной.
Заполненное заявление собственника и жильца проверяют сотрудники миграционной службы. Они обязательно укажут на ошибки и неточности при наличии.
Права хозяина жилого помещения
Несмотря на то, что права не возникает, прописанный гражданин не может лишиться места проживания мгновенно. Чтобы лишить граждан регистрации, собственник квартиры должен обратиться в органы суда.
При наличии ребенка в большинстве случает суд дает определенный срок для того, чтобы прописанные граждане смогли найти новое жилье.
Закон, который действует и в 2021 году защищает права собственника, поэтому в результате судебного процесса, он всегда будет в выигрыше.
Довольно часто происходит так, что собственнику квартиры приходится тратить силы и время, чтобы освободить свою квартиру фактически и юридически.
Решение споров через суд всегда требует немало времени и денежных средств. Поэтому лучше всего попытаться решить конфликт мирным путем.
Продать квартиру с такими проблемами можно только по низкой цене, так как на рынке недвижимости предложений достаточно.
Собственнику жилого помещения стоит все хорошо обдумать, перед тем, как прописывать у себя жильцов. Если у них рождаются дети, то в соответствии с законом они будут прописаны, там же, где и их родители. Согласие владельца и других членов семьи не требуется.
Что показывает практика
На практике часто случается, что собственники квартиры не хотят прописывать новорожденного, несмотря на то, что регистрация не делает из ребенка собственника жилплощади.
Это связано с тем, что прописка несовершеннолетнего в квартире создает определенные сложности, если возникает потребность продать квартиру.
Поскольку, чтобы выписать его со своего жилья, нужно обеспечить прописку ребенку в другом месте. В противном случае сделать это не возможно.
А даже приватизированную квартиру, в которой прописан ребенок до 18 лет, продать довольно сложно.
Кроме того, существует еще один важный нюанс, ведь оформить прописку можно при любом количестве квадратных метров. А выписать на площадь с недостаточным количеством квадратных метров нельзя.
Также следует учитывать, что при оформлении прописки без согласия остальных участников, которые имеют отношение к квартире, можно очень испортить семейные отношения, что может негативно отразиться на ребенке.
С наступлением совершеннолетия у детей возникает объем прав и обязанностей.
Регистрация ребенка в муниципальной и приватизированной квартире
Если родители ребенка проживают в жилье, которое не приватизировано, то для регистрации не нужно согласовывать действия с нанимателем квартиры или представителями администрации, в распоряжении которой находится муниципальное жилье.
Вопрос, до какого возраста можно прописать ребенка в муниципальной квартире, не имеет никакого значения в процессе изготовления документов.
В случае, когда родители живут в квартире, которая является собственностью иных лиц или компаний, то вопрос будет решаться в зависимости от фактического возраста ребенка.
Если ребенок достиг 18 лет, то он вправе регистрироваться в квартире, в которой не проживает ни один из его законных представителей, после согласования с владельцем помещения.
Альтернативным вариантом является прописка ребенка в квартиру совместно с родителями независимо от родственных связей с ее владельцем.
Нюансы регистрации в муниципальном жилом помещении
При регистрации в муниципальную квартиру следует учитывать такие моменты:
Прописка ребенка в приватизированной квартире
Если возникает необходимость зарегистрировать детей в приватизированную квартиру, то необходимо знать о таких нюансах:
Таким образом, регистрация ребенка до 14 лет в 2021 году не привязана к согласию других собственников или нанимателей жилого помещения.
Если перед законными представителями будет возникать вопрос о возможности прописать ребенка без согласия собственника, то при его решении интересы ребенка будут в приоритете.
Законодательством закреплено право несовершеннолетнего проживать и быть зарегистрированным там же, где и его родители или один из них.
Принудительная регистрация ребенка в квартире отца
Ребенок остался без регистрации. Имеет ли он право принудительно прописаться в квартиру к отцу на постоянное место жительства?
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии с п. 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей, а в случае невозможности достижения такого соглашения – судом.
В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства может быть жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника.
Однако совершенно не обязательно, что в жилом помещении, собственником которого является гражданин, он зарегистрирован по месту жительства.
Таким образом, дети, не достигшие возраста 14 лет, должны быть зарегистрированы по месту жительства обоих своих родителей, если адрес один, либо по адресу регистрации по месту жительства одного из родителей, если адреса разные.
Из Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также из Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом МВД России от 31.12.2017 № 984, следует, что регистрация несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет по месту жительства одного из родителей производится на основании выраженной воли обоих родителей. Если ребенок достиг возраста 14 лет, он самостоятельно обращается за государственной услугой для регистрации по месту жительства, однако, помимо заявления, необходимо также согласие собственника жилья на вселение.
Если воля отца на проживание ребенка вместе с ним по адресу его регистрации, как и на осуществление самой процедуры регистрации отсутствует, то возникает спор, который может быть разрешен в судебном порядке.
Однако, например, невозможно зарегистрировать ребенка по месту жительства отца, если последний лишен родительских прав и ему запрещено проживать вместе с ребенком. В случае если суд определил место жительства ребенка с матерью, регистрировать несовершеннолетнего по адресу регистрации отца оснований также не имеется.
Возможна ли регистрация отца или матери по месту регистрации ребенка и как прописаться?
Прописка — это регистрация гражданина на определенной жилплощади. По закону ребенок должен проживать совместно с родителями и быть зарегистрирован с ними по одному адресу. Часты такие случаи, когда супруги проживают отдельно, но в один момент решают зарегистрироваться с детьми на едином объекте недвижимости. Возможно ли это и какова процедура оформления? Разберем подробнее.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Можно ли отцу/матери зарегистрироваться у своих детей?
В соответствии ст. 20 ГК РФ дети должны быть прописаны на одной жилплощади с законными представителями или же с опекунами. Необходимость прописки родителя совместно со своим чадом может возникнуть, если ранее он был зарегистрирован по другому адресу.
Например, супруги были прописаны по разным адресам. Семья пополняется — ребенка прописывают совместно с матерью. И в определенный момент отец изъявляет желание прописаться со своей семьей. В таблице рассмотрены возможные варианты.
По месту регистрации
| Лицо, которому принадлежит право собственности на жилплощадь или иное право | Возможность прописки | Основания |
| Жилье в собственности | ||
| Собственник один, и он же (родитель), желает прописаться по данному адресу | Возможна | По личному волеизъявлению родителя, дополнительно ничего не требуется. Согласие второго супруга или других правообладателей не нужно |
| Собственников несколько. Родитель, желающий прописаться, является одним из них | ||
| Собственников несколько. Родитель, рассчитывающий на прописку, прав владения на квартиру не имеет | Возможна при соблюдении условий | При письменном согласии всех владельцев, кроме лиц младше 18 лет |
| Собственник один. Родитель не имеет прав на квартиру | При согласии единственного собственника | |
| Социальный найм | ||
| Наниматель (ответственный квартиросъемщик) — гражданин, являющийся близким родственником прописывающемуся родителю (супруг или один из родителей) | Возможна при соблюдении условий | При согласии только нанимателя. Согласие наймодателя (собственника жилья — государства или организации) не требуется. Нормы жилплощади на одного человека в данном случае не учитываются и не являются ограничением |
| Наниматель — родственник родителя, но не близкий | При согласии всех зарегистрированных лиц. Нормы площади не учитываются | |
| Наниматель — третье лицо (посторонний человек), не являющееся родственником, прописывающемуся родителю | Необходимо согласие всех прописанных + согласие наймодателя. Учитываются нормы жилплощади на одного человека, и если нормы нарушены, то прописка будет невозможна | |
Таким образом, прописка происходит по общим правилам регистрации, независимо от того, что в квартире зарегистрирован ребенок.
В квартиру ребенка
| Количество собственников | Возможность прописки | Основания |
| Один владелец — ребенок | Возможна при соблюдении условий | Необходимо согласие органов опеки и попечительства или же решение суда |
| Несколько. Один из владельцев — родитель, желающий прописаться | Согласие не требуется, достаточно заявления собственника | |
| Несколько. Один из собственников — совершеннолетний гражданин, а второй — ребенок родителя, желающего прописаться | Необходимо согласие совершеннолетнего собственника |
Могут ли родители прописаться к ребенку и проживать в чужом жилье без согласия собственника?
Когда родители прописаны по разным адресам, то они сами решают, с кем прописать детей. При этом позволение кого-либо из владельцев или зарегистрированных лиц не требуется. Т. е. если мама или папа прописаны по определенному адресу, то они беспрепятственно оформляют прописку ребенку по тому же адресу без участия третьих лиц.
Но это правило не имеет обратной силы. Имеется в виду, что если ребенок прописан по конкретному адресу, то родитель, ранее не зарегистрированный на этой площади, не может без позволения других собственников и нанимателей прописаться (о том, можно ли зарегистрировать малыша без согласия родителей и собственника жилья, читайте тут). Здесь уже действуют общие правила прописки, а не упрощенные.
Например, место проживания и прописки матери находится в квартире, которая принадлежит бабушке, ребенок зарегистрирован вместе с мамой. Чтобы прописаться отцу — необходимо согласие бабушки. Если допустить, что квартира принадлежит государству и является муниципальной, то отцу потребуется согласие супруги.
Как оформить прописку – алгоритм процедуры
При обращении через портал Госуслуг — заявление подается в электронном виде (о нюансах прописки ребенка по месту жительства через портал Госуслуг читайте тут). Представители ГУВМ МВД обязаны пригласить заявителя и иных лиц в выбранное территориально отделение для сдачи всего пакета бумаг. Приглашение приходит на электронную почту в течение 3 дней.
Учитывается ли мнение несовершеннолетних и в каких случаях?
Правоспособность детей различна в зависимости от возраста, и согласие берется лишь при достижении определенного возраста:
Родители могут прописаться на жилплощади своего ребенка. Но важно принимать во внимание все нюансы дела. И возраст ребенка, и юридический статус недвижимости, и многое другое. Только так процедуру регистрации можно пройти быстро и без проблем.
Жилищный Консультант
Ваш надежный помощник в жилищных вопросах
Прописка и выписка
Прописка ребенка без согласия собственника
Содержание статьи:
Институт прописки изначально был введён в РСФСР и сохранился до момента изменения Конституции страны в 1993 году, когда возникла необходимость создать соответствующую базу федеральных законов. Формально процедура приписывания граждан к определённому месту жительства была упразднена, и на смену ей пришла регистрация. Регулирующей нормой на данный момент является федеральный закон №5242-1, посвящённый свободе граждан в выборе места для проживания и перемещений по стране. Статья 3 закона вводит понятие «регистрационный учёт», который де-факто является ослабленной формой прописки: граждане обязаны уведомлять органы внутренних дел о месте проживания, но лишь в уведомительном порядке.
В отношении несовершеннолетних также применимы нормы Семейного кодекса. В частности, статья 65 СК РФ требует, чтобы место проживания детей было там же, где зарегистрированы их родители. Таким образом закон устанавливает, что взрослые обязаны регистрировать несовершеннолетних вместе с собой, тем самым защищая остальные права ребёнка (на воспитание, жилище и уход).
Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!
Следует учитывать, что в ФЗ №5242-1 определено два вида регистрации: по месту жительства и по месту проживания. Лица обязаны прописывать несовершеннолетнего в квартире, где зарегистрированы постоянно. В то же время нет ограничений на временную регистрацию ребёнка, но только в пределах, оговорённых для родителей.
Согласие собственника на прописку ребёнка
Рассматривая ситуацию с необходимостью разрешения от собственника, следует учитывать следующие факторы:
Прописка несовершеннолетнего ребёнка без согласия собственника допустима, если:
Если специалист ФМС отказывает в постановке ребёнка на регистрационный учёт, следует обращаться в суд. Согласно СК РФ, судьи обязаны руководствоваться в первую очередь интересами несовершеннолетних. В частности, ребёнок по постановлению суда должен получить прописку в любом из возможных жилых помещений (отца или матери).
До достижения несовершеннолетним возраста 14 лет, его проживание (временная или постоянная регистрация) отдельно от родителей невозможна. В ином случае прописка ребёнка без согласия собственника оформляется с одобрения обоих родителей или одного из них, если их брак официально зарегистрирован.
Порядок прописки ребёнка без согласия собственника
Регистрация несовершеннолетнего происходит в несколько этапов:
Согласно ФЗ-5242-1, прописка несовершеннолетнего ребенка полностью бесплатна. Следует учитывать, что владелец квартиры может потребовать выселения лиц, зарегистрированных в помещении, как собственник. Принудительное выселение ребёнка и взрослых производится только через суд.
Список необходимых документов для прописки ребёнка
Для прописка несовершеннолетних без согласия владельца жилья необходимо собрать следующие документы:
Если родители несовершеннолетнего не состоят в законном браке, перечень документов дополняется следующими бумагами:
Документы предоставляются в оригиналах или копиях, прошедших обязательное нотариальное заверение.
«Подводные камни» при прописке ребёнка без согласия собственника
Если статус ребёнка и его родителей соответствует всем критериям, указанным в основаниях для регистрации, Миграционная служба обязана поставить ребёнка на регистрационный учёт. Для того, чтобы опротестовать отрицательное решение, необходимо затребовать официальный отказ. Без данного документа иск не будет признан к рассмотрению.
Кроме того, «подводным камнем» является случай, когда проживание родителей связано с особыми родственными отношениями. Например, находясь в браке, граждане проживали в квартире своих близких. После процедуры развода один из них теряет возможность жить в данном помещении, поскольку больше не является близким родственником. Такое изменение также лишает возможности регистрировать несовершеннолетнего в квартире. Если такое дело доходит до суда, возможно временное сохранение за ребёнком права на проживание.
Наиболее популярные вопросы и ответы на них по прописке ребёнка без согласия собственника
Вопрос: Добрый день, меня зовут Мария. Я проживаю в Москве, где у меня и моего сына нет прописки. Мой бывший муж сейчас проживает в своей квартире, а мы с ребёнком вынуждены снимать жилье. Даже нет возможности предоставить бумаги для школы, поскольку нет регистрации. Скажите, как заставить мужа пописать ребёнка у себя?
Ответ: Добрый день, Мария. Основным критерием в данном случае является наличие отцовства – если оно признано, и муж записан в документе, как отец ребёнка, прописать его будет достаточно просто.
Необходимость (именно необходимость, а не право) регистрации проистекает из статьи 20 ГК РФ, которая определяет место проживания несовершеннолетнего, как место, где фактически живёт кто-либо из его родителей. Порядок действий в Вашем случае такой:
Пример по прописке ребёнка без согласия собственника
Гражданин прописал у себя приехавшую в Санкт-Петербург на заработки мать с ребёнком, которая была его давней знакомой. Спустя оговорённый срок в 1 год она не выписалась из жилого помещения, мотивируя это невозможностью законного проживания в городе без прописки.
Собственник жилого помещения обратился в мировой суд с требованием о принудительном выселении. Судья, рассматривая дело, обратил внимание, что прописка матери носила временный характер, что в свою очередь влечёт возможность проживания ребёнка на аналогичный срок. Согласно статье 30 ЖК РФ и по требованию собственника, суд обязал граждан покинуть жилое помещение.
Заключение
Возможность прописать несовершеннолетнего без какого-либо согласия собственника жилого помещения возникает в результате позиции государства, акцентирующего внимание на приоритетное отстаивание интересов детей и незащищённых лиц.
Согласно российскому законодательству:
Образцы заявлений и бланков
Вам понадобятся следующие образцы документов: