имею ли я право находиться в чужом подъезде
Ситуация: посторонние в подъезде
Ситуация: посторонние в подъезде
Дaжe жeлeзныe двepи c дoмoфoнaми и кoнcьepжи y вxoдa нe вceгдa cпocoбны oгpaдить вaш дoм oт пocтopoнниx.
B Poccии нeт зaкoнa, кoтopый зaпpeщaeт чyжим людям нaxoдитьcя в пoдъeздax — этo тeppитopия oбщeгo пoльзoвaния и нaxoдитьcя нa нeй мoжeт ктo yгoднo. Нo ecли нeзвaныe гocти cидят нa лecтничнoй плoщaдкe дoпoзднa, pacпивaют cпиpтнoe, кypят, или oбзвaнивaют квapтиpы, тo нa ниx мoжнo нaйти yпpaвy.
Кaкиe зaкoны peглaмeнтиpyют пpaвилa пoвeдeния в пoдъeздax и oкoлo ниx?
Пpaвилa пoльзoвaния жилыми пoмeщeниями — Пocтaнoвлeниe Пpaвитeльcтвa PФ oт 21 янвapя 2006 гoдa № 25, чacть VI. Нecoблюдeниe ycтaнoвлeнныx пpaвил вeдeт к aдминиcтpaтивнoй oтвeтcтвeннocти.
Фeдepaльный зaкoн « Oб oxpaнe здopoвья гpaждaн oт вoздeйcтвия oкpyжaющeгo тaбaчнoгo дымa и пocлeдcтвий пoтpeблeния тaбaкa » — ecли в вaшeм пoдъeздe кypят. Этoт зaкoн pacпpocтpaняeтcя нa вcex любитeлeй пoкypить нa лecтничнoй плoщaдкe, в тoм чиcлe и нa житeлeй дoмa.
И этo дaлeкo нe вce.
Coмнитeльнaя кoмпaния cидит в пoдъeздe пpямo ceйчac. Чтo дeлaть?
Ecли дeлo пpoиcxoдит пoзднo вeчepoм, cмeлo звoнитe в дeжypнyю чacть, нoмep кoтopoй тaкжe ecть нa caйтe MBД. Пoлиция пpиeдeт и cocтaвит пpoтoкoл, a ocoбo нecгoвopчивыx зaбepeт в oтдeлeниe.
Ecли вы нe yвepeны, чтo yчacткoвый пpидeт вoвpeмя, звoнитe 112 — вce звoнки нa этoт нoмep peгиcтpиpyютcя aвтoмaтичecки и зaпиcывaютcя нa ayдиo, пoэтoмy пoлиция нe cмoжeт oткaзaть в вызoвe.
B пoдъeздe xoдят нeзнaкoмыe люди и пpoзвaнивaют квapтиpы. Чтo дeлaть?
Шyмныe кoмпaнии — нe eдинcтвeнныe нeжeлaтeльныe гocти в мнoгoквapтиpныx дoмax. Пpoдaвцы чyдo-пылecocoв и бaдoв, ycтaнoвщики cчeтчикoв, пceвдocoтpyдники пeнcиoнныx фoндoв, кoтopыe пpиxoдят пepeпиcывaть пacпopтныe дaнныe жильцoв, и пpoчиe мoшeнники вcex мacтeй peгyляpнo зaглядывaют в пoдъeзды. Чaщe вceгo иx жepтвaми cтaнoвятcя пoжилыe люди — aгpeccивный нaпop и yпoминaниe кaкoй-нибyдь гocyдapcтвeннoй opгaнизaции пpивoдят пeнcиoнepoв в cмятeниe, и oни oткpывaют двepь. A этoгo ни в кoeм cлyчae дeлaть нeльзя.
3aпoмнитe: coтpyдники Пeнcиoнныx фoндoв, yпpaвляющиx кoмпaний, ЖЭКa, Eдинoгo pacчeтнoгo цeнтpa, paйoнныx пoликлиник и дpyгиx yчpeждeний никoгдa нe xoдят и нe oбзвaнивaют квapтиpы. Нa вcякий cлyчaй вы мoжeтe пoзвoнить в opгaнизaцию, кoтopyю якoбы пpeдcтaвляют нeзвaныe гocти, и yтoчнить, paбoтaют ли тaм нaзвaныe coтpyдники и пpoвoдитcя ли пoквapтиpный oпpoc. Пoпpocитe нeзнaкoмцeв нaзвaть фaмилию, имя и дoлжнocть, и cкaжитe, чтo ceйчac yтoчнитe инфopмaцию пo тeлeфoнy — oбычнo этoгo дocтaтoчнo, чтoбы oни peтиpoвaлиcь.
Ecли cитyaция выxoдит из-пoд кoнтpoля или вaм пpoдoлжaют нacтoйчивo звoнить в двepь, нeмeдлeннo звoнитe 112 или 102. Cкaжитe, чтo нeзнaкoмыe люди пытaютcя вopвaтьcя к вaм в квapтиpy. O пocтopoнниx, кoтopыe xoдят пepeпиcывaть пepcoнaльныe дaнныe жильцoв, тoжe cтoит cooбщить в пoлицию.
Имею ли я право находиться в чужом подъезде?
Дело было такое.
Встретился из своим другом после работы, мы пошли к нему в падик, поднялись на последний этаж его дома где он живет. Он сказал что бы я постоял подождал его вне квартиры на этаже, мол он переодеться зайдет и покушает быстро, и мы пойдем гулять.
Простояв пять минут, из соседней квартиры вышла женщина с коляской, зашла в лифт и уехала. Сразу же после этого из другой соседней квартиры вышла семейка (возраст лет 30-40), женщина, мужчина, и ребенок, которого они по видимому собрались «выгулять».
Может кто-то напишет, что конфликта могло бы и не быть, если бы я просто сказал кого я жду, но меня это никак не задевает. Я люблю учавствовать в конфликтах на юридической и моральной почвах. Просто мне интересно кто в этой ситуации прав. Может быть я в чем-то ошибаюсь?
Ох уж это однобокое мышление.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
«»1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
А за требование предъявления каких-то документов, можно
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
«»1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
А за требование предъявления каких-то документов, можно
Это уже чистой воды параноя.
«Вот такие»? Пардон, а как они осматривают? Жильцы этой квартиры которые ко мне прицепились, вышев из квартиры сразу обратили на меня внимание и наверняка не упускали меня с виду. Я же стоял у ступенек, и просто втыкал в окно. То есть я даже не смотрел в сторону ихней «частной собственности».
Эмм, ну честно говоря меня это никак не задевает. Это всего лишь Ваше мнение, на которое я срать хотел, потому что оно однобокое.
Полицию?) Ладно бы еще если бы я там просто стоял, я бы согласился. Но это бессмыслица)
После своих встречных вопросов я сказал им, что жду друга. Я назвал его имя (они его знали).
В добавок когда он вышел из квартиры они спросили у него жду ли я его, к нему ли я пришел. Они услышали положительный ответ.
Но даже после всего этого они продлевали конфликт и настаивали на своих «законах подъезда». Я хоть своими вопросами начал конфликт, но судя по их действиям они хотели его продолжать 🙂 Бомбежки вызвал не мало )0)
Вы не так поняли, или же я чего-то недопояснил. Я не хотел просто поскандалить. Женщина начала задавать вопросы ко мне из враждебным ЧСВ-шным тоном, и мне это не понравилось.
Для любителей учавствовать в конфликтах на юридической и моральной почвах.
Есть Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме и соответственно нужно согласовать и получить согласие других собственников на продолжительное нахождение на общей территории. Подъезд, это место общего пользования собственников жилья. Посторонних там быть не должно. Если это не гости кого-либо из собственников, не техперсонал ТСЖ или другой персонал, выполняющий работы по согласованию с ТСЖ.
Как собственник, имеете право задать вопрос, что делают посторонние в подъезде и принять меры к их выдворению. Т. е. вызвать представителя ТСЖ, охрану, полицию. Если дом в собственности муниципалитета то просто полицию о нахождении неустановленных лиц в подьезде многоквартирного жилого дома и соответственно полиция приедет и проверит законность местонахождения неустановленного лица. Если например местонахождение в подъезде зафиксировано системами видеонаблюдения или заактировано протоколом вызванного наряда и например обнаружится, что пропало или повреждено что то из общего имущества то вероятно Вам может быть предъявлен иск через суд ТСЖ или от обслуживающей компании.
Что можно еще почитать о подъезде жилого дома?
Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ (последняя редакция)
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64. http://www.arbitr.ru/as/pract/post_plenum/24329.html
ГК РФ Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме http://stgkrf.ru/290 и п. 1 ст. 246 ГК РФ
Свод правил СП 118.13330.2012* «Общественные здания и сооружения» Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. N 635/10) (с изменениями и дополнениями)
В выдворении «загостившегося» полиция бессильна?
«Ты ж подстроила, чтоб гость
Ненароком сел на гвоздь.
А отседова у гостя –
Политическая злость».
Л. Филатов «Про Федота-стрельца, удалого молодца»
В Жилищном кодексе РФ отсутствует понятие «гость», а также его права и обязанности. Жилищному праву такой субъект неизвестен, и никакими правами по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением он не наделен.
В связи с этим некоторые «гости» сами наделяют себя правами. В итоге возникает парадоксальная ситуация, когда явление «загостившегося» лица существует, но в законе не описано; что с таким гостем делать – неясно, поэтому органы полиции ничего предпринять не могут.
Поясню на примерах из адвокатской практики. Пожилой мужчина живет в собственной квартире. Там же постоянно зарегистрирована и живет его взрослая внучка. Кроме того, периодически в этой квартире по нескольку месяцев проживают приятели внучки. Дедушка-собственник возражает против проживания в его квартире посторонних мужчин. Сначала он разговаривал с внучкой и ее гостями по-хорошему, а затем вызвал полицию. Приехавшему наряду полиции пенсионер объяснил ситуацию, но затем в коридор вышла внучка и сообщила, что молодой мужчина – ее гость, который находится в квартире с ее согласия. Наряд уехал.
Другой случай произошел в муниципальной квартире. Офицер полиции получил квартиру по договору социального найма на себя, жену и двоих детей. Впоследствии супруга встретила другого мужчину. Брак был расторгнут, а офицер на время уехал к родителям. Вернувшись в квартиру, он застал там сожителя бывшей супруги, который покидать жилище отказался. Как и в первой истории, приехавшему наряду полиции женщина объяснила, что мужчина – ее гость. Полиция уехала.
В описанных случаях со стороны государства не было немедленного реагирования на нарушение жилищных прав пострадавшего собственника (нанимателя). Любому здравомыслящему человеку очевидно, что полицейские должны были вывести из квартиры и внучкиного кавалера, и бойкого сожителя на том основании, что другое лицо, правомерно проживающее в квартире, возражает против присутствия там названных граждан. К сожалению, законодательство идет иным путем: потерпевший собственник вынужден обращаться в суд с иском о выселении гостя, для которого жилищное право находит достаточно тяжеловесное, на мой взгляд, определение «временный жилец».
Однако судебное разбирательство – процесс длительный. Что реально мог сделать офицер в рассмотренном примере, когда полиция уже уехала? Добровольно покинуть квартиру сожитель его бывшей жены отказывался, мотивируя тем, что находится в гостях у проживающей здесь женщины. Если офицер изобьет его, ответит по закону. Законодательство оставляет ему право кротко уговаривать «гостя» покинуть помещение – поведение, полагаю, в высшей степени не мужское и вряд ли результативное. Законопослушного человека ситуация практически вынуждает преступить закон. Таким образом, получается, что во избежание конфликта офицер должен сам покинуть квартиру и долго добиваться в суде выселения «гостя». На мой взгляд, это правовой абсурд: собственник (наниматель) должен отказаться от принадлежащего ему права проживания в квартире (хотя бы и временно) для устранения в будущем нарушения этого же права!
Таким образом, налицо системная проблема защиты прав добросовестного собственника и добросовестного пользователя жилого помещения, поскольку очевидно, что обсуждаемые нарушения должны устраняться не в далеком будущем в суде, а немедленно – путем не наказуемой законом самозащиты нарушенного права или после обращения пострадавшего в органы государственной власти (в нашем случае в полицию).
Надо сказать, что «изгнание гостя» – общемировая проблема, до сих пор юриспруденцией не решенная. Англо-саксонская правовая система предлагает для защиты прав добросовестного владельца жилья «доктрину крепости» (Castle Doctrine). Ее суть лучше всего отражает поговорка «my home is my castle». Считается, что в жизни человека нет места безопаснее и надежнее, чем его собственный дом. В своем доме он обладает всей полнотой прав, поэтому имеет право атаковать вторгшегося в жилище и применить к нему любые меры – вплоть до причинения смерти. Если хозяин жилища желает вызвать полицию, вторгшееся в его дом лицо ждет арест.
Однако «доктрина крепости» «работает» только тогда, когда в жилище именно вторглись. Если же кто-то из совладельцев пригласил гостя к себе пожить, а другому (другим) проживающим это не нравится, воспользоваться «доктриной крепости» последним не удастся. Пострадавший владелец жилья все так же вынужден обращаться в суд, а судопроизводство на «условном западе» дорогое и длительное.
Что же предлагает отечественная юридическая мысль?
Общенародным заблуждением, на мой взгляд, является утверждение о том, что владелец жилья имеет право вызвать полицию и выдворить гостя после 23.00, – в народе это положение именуется «законом о тишине». В качестве примера можно привести Закон г. Москвы от 12 июля 2002 г. № 42 «О соблюдении покоя и тишины в городе Москве». Аналогичные акты приняты и в других субъектах Федерации. Ими запрещены шумные мероприятия в период с 23.00 до 07.00. Однако если «гость» ведет себя тихо, не устраивает пьяных застолий и не мешает соседям, обязанности для него покинуть дом после 23.00 законодательство не содержит.
Кроме того, даже если полиция выдворит «гостя», он – спустя некоторое время – может вернуться. Пригласивший данное лицо жилец впустит его, и проблема не будет иметь решения иного, нежели в судебном порядке.
Российское законодательство предоставляет гораздо больше прав по выселению «засидевшихся гостей» собственнику жилого помещения, чем владельцу муниципальной квартиры или пользователю, зарегистрированному по месту жительства или пребывания. Собственник, как известно, вправе требовать устранения всех препятствий владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. В муниципальной квартире по отношению к «гостям» действуют положения ст. 80 ЖК РФ о временных жильцах. В названной норме указано, в частности, что «наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам)».
Поскольку в рассмотренных примерах «гость» нарушил все перечисленные в упомянутой норме ЖК РФ условия, а именно: не получил согласия всех проживающих в квартире, наниматель о его появлении в квартире не был уведомлен, – в суд подается иск о выселении временного жильца.
В своей адвокатской практике я столкнулась с проблемой: закон позволяет выселить временного жильца, проживающего в квартире. Основная сложность для меня как для адвоката потерпевшего постоянного жильца (истца) заключалась в том, как убедить суд, что гость в квартире именно проживает (непроживающего выселить нельзя – такой нормы нет). Ответчик убеждал суд, что вовсе не проживает в данной квартире, а заходит в гости раз в несколько дней, иногда остается ночевать, но это не является проживанием (следует заметить, что разъяснения термина «проживание» в действующем законодательстве отсутствуют). Очевидно, что для доказывания факта проживания гостя в квартире необходимо неоднократно вызывать участкового уполномоченного полиции для составления акта о том, что указанное лицо раз за разом оказывается находящимся в квартире, а также приводить в суд свидетелей (например, соседей) – и все это ради получения решения суда о выселении упомянутого гражданина из квартиры.
Но далее поджидает юридический тупик, поскольку получить положительное решение суда – полдела. Его еще надо исполнить.
В моей практике был также случай, когда пенсионерка – собственница квартиры – хотела выселить мужа ее дочери. Несмотря на то что суд вынес решение о выселении, мужчина не съехал. Пенсионерке предстояло пройти ад исполнительного производства, что подорвало ее последние силы и здоровье. В итоге женщина умерла, а зять остался проживать в квартире.
В заключение отмечу, что действующее законодательство, на мой взгляд, содержит неоправданно много условий для защиты прав добросовестного жильца, в равной степени предоставляя неоправданно много преимуществ «гостю», вторгшемуся в квартиру. Поскольку приведенные примеры нарушения прав добросовестного жильца встречаются повсеместно, изменить ситуацию, на мой взгляд, могло бы включение в законодательство положений, разрешающих полиции немедленно выдворять из квартиры находящихся там лиц по требованию добросовестного владельца или пользователя жилья без выяснения мотивов этих «гостей», характеристики пострадавшего жильца и прочих условий, не относящихся к жилищному законодательству.
Скажите, можно ли человеку находиться в чужом подъезде?
Скажите, можно ли человеку находиться в чужом подъезде? Если он там не пьёт, не курит и т.д. Просто стоит, например, зашёл погреться, или стоит читает. Трезвый. Имеют ли право жильцы его выгнать? И обязан ли он говорить с какой целью он находиться в подъезде? И тот же самый вопрос, если в подъезде сидит консьержка, имеет ли она право не впустить в подъезд? И обязан ли человек докладывает ей куда он идёт и к кому? Спасибо.
Ответы на вопрос:
Вот таковы правила, так сказать уклад жизни. Нет закона, запрещающего находиться в подъезде, если не нарушается общественный порядок и покой граждан. А консьержка на то и «посажена», чтобы следить за порядком.
Значит я не обязана никому ничего объяснять? А если с силой выгоняют из подъезда, то я могу вызвать полицию? А если там спать или лежать, как это делают бомжи (только трезвые и не курят, а мирно спят)) и жильцы выгоняют их, они тоже могут вызвать полицию и заявить свои права?
Говорят, это не общественное место, а собственность жильцов. А на каком основании тогда они ставят домофоны?
Ответы на уточнение:
А Вы собрались спать в подъезде или просто философствуете?
Я хочу знать свои права и получить консультацию, это же, вроде, сайт юридической консультации? И если бы мне захотелось пофилософствовать, я зашла бы на философский сайт. А если вы не очень компетентны в законах и не можете дать вразумительного ответа, тогда хотя бы сами не философствуйте))
Ответы на уточнение:
На этом сайте юристы больше похожи на базарных баб, чем на юристов =))))) И совершенно не знающие законов. Один говорит одно, а другой противоположное =)))
Ответы на уточнение:
У Вас есть право уйти с сайта и обратиться к любому другому юристу.
Так вам прямая дорога отсюда. Куда-нибудь в подъезд попытайтесь прорваться и реализовать свои «права человека»!
М.б. там и найдете «знающих юристов»!
Ну эта консультация гораздо лучше, чем предыдущая)) Я думаю, что вам с такими слабыми знаниями в юриспруденции, как раз там и нужно находиться, что бы давать консультации))). Я понимаю, что многие юристы прогуливали ВУЗ и теперь они, бедные неликвиды, пришли толпой на этот сайт и клянчат денег)) А так как объём бесплатных консультаций ограничен, то им приходиться отвечать только моей важной персоне уже который день.)))
Ответы на уточнение:
Не надо судить по себе. И вместо того что бы злиться на отдельных вопрошающих, идите и садитесь снова за учебники. А то мне скоро самой придётся давать вопрошающим консультации вместо вас =)))))
Ответы на уточнение:
А еще мне сайт нравится неуемным самомнением отдельных вопрошающих и лютой обидой на непонравившиеся ответы!
Опять вы судите по себе. Я считаю вам нужно не обижаться на правду, а проще подтянуть свои знания в юриспруденции и будет вам счастье! =)))
Ответы на уточнение:
Ну если вы так любите этот сайт, из-за таких вопрошавших как я, почему же вы хотите что бы я отсюда ушла, если я вас так радую в качестве профессора? Вы не находите это не логичным, мой милый друг? =)))))
Ответы на уточнение:
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Если не проживающие в подъезде люди могут на законных основаниях в нем находится, то почему проживающие обязаны платить за его содержание (уборку, отопление, свет)?
Похожие вопросы
Мы жильцы многоквартирного дома на собрании решили посадить консьержку. Старший по подъезду все организовал, вычистили помещения, подъезд, украсил и консьержка приступила к работе. Деньги сдавали наличными лично консьержке под роспись (каждый из жильцов). Договора не было. Дале Старший по подъезду выдавал ей деньги. В управляющей компании в курсе о том, что в подъезде сиди консьержка (сами же и предложили наладить жизнь в подъезде. Теперь когда консьержку уволили (недобросовестное исполнение обязанностей) она грозится написать во все инстанции и пожаловаться, что якобы работала незаконно и денег при расчете не получила, хотя получила. Грозит ли что-то жильцам?
Оплата за консьержа.
В подъезде, решением обще подъездного собрания, решили организовать место консьержа. Решили, что оплата будет собираться консьержем и контролироваться старшим по подъезду. (так же выбранным собранием жильцов) Но некоторые личности отказываются от внесения платежей. Мотивируя это тем, что им эта консьержка не нужна. В обязанности консьержки входит мытье полов первого этажа и площадки возле лифта. Да и просто охрана подъезда от посторонних личностей. Пользуются этим ВСЕ! Возможно ли как то заставить производить оплату жителей всех квартир подъезда и какие законные меры можно применить к неплательщикам? (Совесть и уговоры не проходят. ) Спасибо!
В подъезде поселилась бездомная собака. Всё бы ничего, но она лает и день и ночь, в подъезд никого чужих не пускает, кидается. Не могут зайти ни врач, ни аварийка, никто. Не запускает, кусается. Даже начала кусать тех, кто живёт в подъезде. Причём на ухе у неё клипса, но это проблему не решает. В подъезд зайти чужой человек не может. Что делать, куда обращаться?
В подъезде поселилась бездомная собака. Всё бы ничего, но она лает и день и ночь, в подъезд никого чужих не пускает, кидается. Не могут зайти ни врач, ни аварийка, никто. Не запускает, кусается. Даже начала кусать тех, кто живёт в подъезде. Причём на ухе у неё клипса, но это проблему не решает. В подъезд зайти чужой человек не может. Что делать, куда обращаться?
Можно ли просто прийти на судебные заседания и сидеть-слушать., например по делам по взысканию займов по кредитам? И кому что сказать? Или просто молча зайти?
Спасите от консьержки в собственном подъезде Помогите найти на нее управу. В подъезде возникла совершенно не идиотская ситуация, когда консьержка позволяет себе буквально допрашивать людей «куда и к кому» они идут, даже если им уже открыли дверь хозяева через домофон, кроме того, надоело слушать то хамство, которое она позволяет.
Если серьезно, меня интересует
1) Регламентируется ли работа консьержек какими-либо документами?
2) Имеет ли она право спрашивать у человека в какую квартиру он идет, если этому человеку уже открыли дверь домофона сами хозяева?
3) Должна ли ее деятельность где-то регистрироваться (в управе ли еще где-нибудь)?
4) Наконец, если я правильно понимаю, то консьержка как и любой другой человек, должна платить налоги со своего дохода, не так ли?