имеют ли право эвакуировать машину со двора многоквартирного дома
Официальный сайт
Верховного Суда Российской Федерации
Выезд разрешен категорически. Верховный суд объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома
Дворы многоэтажек в больших и малых городах сегодня стали по сути запретной территорией для чужих машин. Все больше и больше дворов закрываются шлагбаумами, чтобы там не парковались посторонние машины.
Поэтому представляются весьма важными для владельцев машин разъяснения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, которые она дала, разбирая спор о праве на парковку при многоквартирном доме.
Наша история, точнее, конфликт, произошла в Санкт-Петербурге. Там в суд пришел гражданин с претензией к ТСЖ дома, в котором он владеет квартирой. В иске жилец написал, что он свою квартиру сдает. Вместе с ключами от квартиры он отдал арендаторам жилья и пульт от шлагбаума на въезде во двор.
Но ТСЖ этот пульт отключило, так как пользоваться им можно лишь собственникам помещений. Об этом праве поднимать шлагбаум сказано в одном из протоколов общего собрания собственников жилья. Жильцы проголосовали за то, чтобы въезжать чужим машинам можно было лишь по заявке собственника и исключительно через диспетчера.
Местные суды истцу отказали и не стали обязывать ТСЖ включать пульт для арендаторов. Тогда гражданин дошел до Верховного суда. Там спор изучили и решение коллег отменили. Высший суд разъяснил свою позицию так.
«Дворы многоэтажек в городах сегодня стали запретной территорией для чужих машин»
Райсуд, отказывая жильцу в праве его арендаторам пользоваться его же пультом для проезда своих машин, сказал, что никто не отменял и не признавал недействующим протокол ТСЖ, в котором сказано, кто может поднимать шлагбаум на въезде во двор.
Верховный суд РФ напомнил Гражданский кодекс, в котором говорится про общее имущество собственников квартир. В это общее имущество кроме всего прочего входит также и земельный участок во дворе, который используется под парковку. По закону собственники квартир имеют право требовать устранения нарушения своих прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением их владения.
Поэтому, сказал Верховный суд, тот протокол ТСЖ, где решено не пускать арендаторов квартир на стоянку, нарушает права собственников квартир. Потому как препятствует их доступу на общедомовую территорию и лишает возможности ставить транспорт во дворе в любое удобное для них время.
Дело в том, что в Гражданском процессуальном кодексе (статья 11) сказано следующее: если один нормативный правовой акт не соответствует другому нормативному правовому акту, имеющему большую силу, то применяется последний. То есть тот акт, который сильнее.
Это правило касается не только самих нормативных правовых актов, но и так называемых локальных правовых актов, к которым и относится утвержденный собранием собственников порядок пользования земельным участком во дворе многоэтажного дома.
Проще говоря, протокол ТСЖ считается локальным актом и в спорных случаях надо применять более сильный правовой акт.
В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила принятые по этому делу решения местных питерских судов и с учетом своих разъяснений велела пересмотреть спор ТСЖ и собственника.
В Германии собственники квартир в многоквартирных домах принимают решение об установке шлагбаума на общем собрании. Каждый собственник затем получает ключ или пульт для открывания шлагбаума, ведущего во двор. Ключ должен быть передан также в местную пожарную команду, которая в Германии осуществляет и первую медицинскую помощь. Для шлагбаумов перед въездом на частные улицы, принадлежащие только владельцам расположенных на ней земельных участков, действуют те же правила. Особого разрешения для установки шлагбаума на частных улицах, парковках или перед въездом во дворы не требуется.
Эвакуация авто со двора дома
Многие соотечественники, проживающие в многоквартирных домах часто интересуются вопросом об эвакуации авто со двора дома. Эта тема достаточно актуальна в современном обществе.
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Практически каждый второй житель РФ имеет собственный автомобиль. Поэтому при неправильной парковке, существует огромная вероятность увоза транспортного средства на штрафстоянку.
Представители уполномоченных органов готовы ответить на вопросы автовладельцев и рассказать об основных правилах паркировки и вывоза автомобиля со штрафстоянки.
В собственном дворе можно обнаружить автомобиль, который брошен хозяином. Возмущенные жильцы домов хотят избавиться от лишнего «хлама». Ведь брошенная машина доставляет множество проблем.
Если транспортное средство нуждается в ремонте или вовсе не на ходу, тогда нужно принять меры и вывезти со двора законным путем.
Для того чтобы определиться с основными нормами и правилами, необходимо внимательно прочитать рубрику, где тщательно представлена пошаговая информация.
Основания
Рядовой гражданин переживает о сохранности собственного имущества. Возникший скандал, связанный с эвакуацией авто может доставить немало хлопот.
Выходя из дома и не встречая утром собственный автомобиль – это крайне неприятное чувство. Однако, жильцы, проживающий на территории, могут пожаловаться на неправильно припаркованную машину и вызвать эвакуацию.
Для эвакуации транспортного средства на штрафстоянку действует документ о Постановлении Правительства Российской Федерации об Утверждении правил задержания авто. Этот закон вступил в силу с восемнадцатого декабря 2003 года под номером 759.
Этот важный документ состоит из семи статьей, где тщательно указаны правила парковки и причины эвакуации транспортного средства.
При нарушении правил дорожного движения, инспектор вправе сесть за руль без согласия автовладельца и переместить машину на штрафстоянку.
Эвакуация машины осуществляется в том случае если:
КоАП не имеет никакого права транспортировать авто на штрафстоянку, если не нарушены выше перечисленные обязательства водителя.
При осуществлении коммуникационных работ, мастера могут потребовать эвакуацию транспортного средства.
При укладывании асфальта на улице, где проживает автовладелец, соседи, работники и инспектор постараются оповестить о причине перемещения авто на другое место.
Но если автовладелец проигнорирует все сведения, тогда машина будет перемещена на штрафстоянку. В некоторых случаях авто переставляют в соседний двор.
Как жильцам многоквартирного дома вызвать эвакуатор
Чтобы убрать машину с закрытой территории, необходимо позвонить в эвакуационную службу, которая работает круглосуточно и сообщить о возникшей проблеме.
Согласно правилам дорожного движения, автовладельцам запрещается:
Как написать заявление
В редакцию поступает множество запросов от жильцов, которые жалуются на брошенные машины. Эта проблема решается через мэрию. Ждать милости от администрации, что они решат проблему, придется долго.
Поэтому необходимо принять меры и написать заявление на очистку двора от брошенного транспортного средства. Подать заявление можно через интернет по адресу: http://www.gibdd.ru/letter/.
В постановлении правительства Москвы 07.12.1999 г. №1125 указано об утверждении порядка выявления и перемещения брошенной машины, которая располагается непосредственно на территории муниципального образования города.
Для этого случая создана специальная комиссия, которая выявляет и перемешает брошенные автомобили.
В этом документа описаны действия для выявления брошенного автотранспорта и принятия мер для его ликвидации. Жители России, в особенности таких крупных городов, как Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Ростов-на-Дону, могут обратиться в специальную службу и написать заявление.
После чего власти обязаны ознакомиться с этой заявкой и принять соответствующие меры.
Следует отметить, что заявка рассматривается на протяжении двух рабочих дней. После чего документ передается на рассмотрение в комиссию. С момента принятия этого важного документа, вопрос рассматривается в течение четырех дней.
Как только комиссия оформит заявку, они примет решение о перемещении транспортного средства в определенное место. Соглашение о перемещении авто оформляется на имя главы района.
Чтобы заполнить заявление, необходимо указать следующую информацию:
Определение автохлама осуществляется по следующим критериям:
В каких случаях производится эвакуация автомобиля с места для инвалидов, читайте здесь.
Куда обращаться
Вывезти железо связано с большими затратами. При этом, вывоз чужого автомобиля считается противозаконным действием. Этот факт могут расценить как хищение чужого имущества по статье 166 Уголовного Кодекса Российской Федерации.
За подобные действия грозит выплачивание немалого штрафа или лишение свободы сроком на пять лет. Поэтому изначально следует ознакомиться с основными правилами вывоза чужого автомобиля и обратиться в специальную службу, которая занимается этим делом.
В первую очередь следует выйти на контакт с автовладельцем. Если не поступит никакого ответа, тогда можно обратиться префектуру административного округа с заявлением в письменной форме.
Ведь именно эта структура несет ответственность за утилизацию транспортных средств. Как только сотрудники ГИБДД получают данные владельца, происходит оформление документа об организации перемещения машины на штрафстоянку.
Выяснением, где находится автовладелец, занимается непосредственно органо, куда подано заявление.
В этом случае устанавливается:
При наличии свидетельства автовладельца, можно приложить к этому заявлению. Оформляя заявку о перемещении авто, необходимо указать основные причины, например, что ТС препятствует уборке территории либо нарушает архитектурный облик города.
Обычно, брошенная машина может нести экологическую угрозу для местности особенно если вблизи находятся жилые дома, магазины, детские и спортивные площадки.
Указав все эти факты, необходимо потребовать принятие мер к официальным выявлениям брошенного транспортного средства.
После того как заявление будет официально принято, машину смогу транспортировать на штрафстоянку, следуя нормам и правилам законодательства РФ.
Какое ТС можно считать брошенным
По последним статистическим данным, в Москве насчитывается более 11 тысяч брошенных машин. По словам руководителя инспекции Дмитрия Семенова, это число можно увеличиться к концу года.
В течение шести месяцев осуществляется утилизация брошенных транспортных средств. Ведь автохлам создает помеху для благоустройства города. Поэтому с первого октября в силу ступил закон об утилизации брошенных автомобилей.
В столичном Объединении административно-технической инспекции сообщили, что в столице ежедневно проводятся рейды на поиски брошенных машин.
Гниющие со двора машины мгновенно вывозятся за пределы жилой территории, а брошенные автомобили транспортируются непосредственно на штрафстоянку.
В списке брошенных автомобилей в основном встречаются машины так называемые «ветераны». Но среди них можно найти иномарки.
Возможна ли эвакуация автомобиля со двора в ночное время
Поставить четырехколесного друга у окон своего дома является сложной задачей. Если у вас нет гаража и вы не хотите останавливать ТС на стоянке, тогда следует внимательно ознакомиться с правилами парковки во дворе.
В первую очередь следует учесть, что парковка автомобиля запрещается на территории:
Если автовладелец нарушил эти действия, тогда соседи имеют право вызвать эвакуационную службу. Протокол составленный об административном нарушении позволит переместить брошенный автомобиль на штрафстоянку.
Нарушение правил дорожного движения регламентируется пунктом 15 «Остановка и стоянка». Машину нельзя паркировать вблизи мусорных контейнеров на расстоянии 5 метров.
Что делать при незаконной транспортировке
Противостоять незаконной эвакуации сможет любой гражданин, проживающий на территории России. Эта проблема может быть разрешена внесением заявления на обжалование незаконной эвакуации.
Для того чтобы возвратить свое транспортное средство, необходимо объявить на штрафстоянку и предъявить следующие доказательства:
Посетив штрафстоянку, можно потребовать вынести отказ по административному делу. Это будет свидетельствовать о том, что вы не нарушали никаких действий.
При этом можно показать фотографии. Все эти действия можно зафиксировать в протоколе, а тем лучше если записать разговор с инспектором на диктофон.
В случае получения отказа, можно пожаловаться на инспекцию и предъявить все доказательства в суд. Результат обжалования можно получить через десять дней.
Для того чтобы взыскать деньги за ущерб, необходимо обратиться в суд. Взыскание ущерба осуществляется департаментом финансов города Москвы.
Чтобы доказать свою правоту, необходимо обжаловать следующие стороны:
Для выполнения всех действий, желательно проконсультироваться с юристом, который защитит ваши права и даст правильные рекомендации.
Как проверить эвакуацию машины, смотрите на странице.
Про знак ПДД об эвакуации автомобиля узнайте из этой информации.
Видео: 25.02.2014 Эвакуация бесхозных автомобилей
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Как эвакуировать чужую машину из двора
Могут ли эвакуировать машину в отсутствие её владельца во дворе? Да, такое возможно, если автовладелец нарушил правила дорожного движения. Эвакуатор машин во дворе появляется по просьбе местных жильцов, чьи права оказались нарушены. Например, эвакуировать машину из двора предусмотрено за неправильную парковку: на газоне или под чужими окнами. Однако без соответствующего предписания сотрудника ГИБДД вызов эвакуатора при неправильной парковке во дворе незаконен.
Законна ли эвакуация автомобиля из двора
Эвакуация машин из дворов в 2020 году законна, если одновременно соблюдены основания и порядок задержания транспортного средства.
Так, основаниями являются:
Причём в последнем случае автомобиль переставляется неподалёку от прежнего места: в пределах видимости автовладельца либо в соседний двор, а после окончания работ возвращается обратно.
В любом случае перед тем, как вызвать эвакуатор во двор, следует связаться с правоохранительными органами. Ведь только должностные лица ДПС правомочны задерживать транспортное средство и отправлять его на штрафстоянку. Эвакуационная служба без разрешения автовладельца или соответствующего указания сотрудника ГИБДД ничего не сможет сделать.
Как показывает практика, эвакуация в принудительном порядке автомобилей со двора зачастую происходит на глазах их изумленных владельцев. Между тем, по закону, принудительное задержание авто и его дальнейшее перемещение возможны, только если владелец ТС отсутствует.
Эвакуация автомобиля, в том числе с придомовой территории, правомочна только в присутствии двух понятых или при осуществлении видеосъёмки. В обратном случае хозяин имеет полное право оспорить протокол о задержании его транспорта.
Что важно знать об основаниях эвакуации автомобиля со двора
Основания для эвакуации автомобиля со двора таковы:
Как эвакуировать машину из двора — пошаговый план
Куда обращаться за эвакуацией автомобилей со двора
Прежде чем эвакуировать машину со двора, нужно знать, куда жаловаться. Дабы эвакуировать неправильно припаркованный автомобиль во дворе, следует обратиться в одну из следующих инстанций:
Эвакуация брошенных машин из дворов возможна после обращения в орган местного самоуправления (префектуру округа, администрацию). В некоторых регионах, например, в Москве и Санкт-Петербурге действуют специально созданные комиссии. В любом случае суть обращения доводится до сведения инспектора ДПС, который выезжает на место для разрешения ситуации.
Как написать заявление об эвакуации машин со дворов в Москве
Заявление об эвакуации бесхозных машин из дворов подаётся в орган местного самоуправления. В документе должны содержаться такие сведения:
Эвакуация автомобиля из двора дома в данном случае возможна лишь при наличии следующие признаков автохлама:
Могут ли жильцы дома сами вызвать эвакуатор
Конечно, жильцы, чьи права нарушены незаконной стоянкой, вправе самостоятельно вызвать эвакуатор. Однако без соответствующего указания сотрудника ГИБДД эвакуация машин со дворов нелегальна. Поэтому первым делом следует дождаться появления госавтоинспектора, который составит протокол об административном правонарушении. В документе он укажет дату, время и место составления, причину задержания автотранспорта и иные значимые обстоятельства. Обязательно обозначается причина, по которой осуществляется эвакуация автомобилей из дворов. В документе автоинспектор пописывает свои ФИО и должность. Там же ставится подпись автовладельца в случае его присутствия на месте, а если он отказывается расписаться, то делается соответствующая отметка.
Эвакуация автомобиля со двора на штрафстоянку
Как эвакуировать чужую машину из двора на штрафстоянку? Госавтоинспектор не имеет права садиться за руль чужой машины без разрешения её владельца. В обратном случае придётся вызывать спецавтотранспорт. Могут ли эвакуировать машину со двора? Да, могут при наличии законных оснований. Таковые закреплены в ст. 27.13 КоАП РФ. Иными словами, задержать автомобиль можно при совершении любого административного правонарушения, указанного в приведённой статье. Таковым может быть следующее деяние:
Эвакуация за неправильную парковку: что нужно знать автовладельцу
Вы возвращаетесь к месту стоянки своего транспорта и обнаруживаемые его отсутствие. Вероятнее всего, без вашего ведома эвакуировали автомобиль со двора.
Выяснить это можно, просто позвонив по номеру 02.
Вызов эвакуатора чаще всего происходит при неправильной парковке во дворе.
У вас есть небольшой шанс забрать автомобиль на месте до тех пор, пока не будут подписаны протокол и акт передачи. Уже после подписания акта, даже в вашем присутствии, машину уже сразу не отдадут, тогда придётся ехать за ней на штрафстоянку.
Может ли эвакуатор забрать машину с находящимися в ней людьми со двора? Нет, законом это запрещено. Однако хоть задержания транспорта Вы и избежите, можно столкнуться с другой неприятностью — ответственностью неповиновение сотрудникам полиции.
Правила парковки во дворе коммерческого транспорта
С 1 января текущего года запрещается парковка коммерческого транспорта во дворах. Это касается такси, грузовиков, микроавтобусов. При этом как таковая эвакуация коммерческого транспорта со дворов поправкой в ПДД не предусмотрена. Пока ясно, что водителя можно оштрафовать за подобное деяние и то — только при наличии установленного знака жилой зоны. Поэтому пока остаётся непонятным, как эвакуировать такси из двора. Скорее всего, ГИБДД будут проводиться профилактические рейды. В любом случае эвакуация коммерческого транспорта из дворов возможна при наличии общих оснований, предусмотренных для придомовых территорий. Если машина мешает проезду или проходу во двор или к жилому дому, оставлена на тротуаре/детской или спортивной площадке, тогда местные жильцы могут обратиться с жалобой. Но куда всё-таки звонить, чтобы эвакуировали такси из двора? Рекомендуется сразу обращаться в госавтоинспекцию, чтобы сотрудник выехал и составил протокол. Поэтому прежде чем куда-либо звонить, чтобы эвакуировали такси со двора, убедитесь, что автомобилист нарушил ПДД.
Развенчиваем мифы об эвакуации: увозят ли машины без номеров
По закону, после приобретения машины у владельца есть 10 дней для постановки её на учёт. Предполагается, что всё это время можно ездить без номеров. Между тем, антитеррористическое законодательство запрещает оставлять машину без госномера в следующие местах:
В остальных местах авто, не поставленное на учёт, можно оставлять в случае отсутствия нарушений ПДД. Таким образом, отвечая на вопрос, законна ли эвакуация автомобиля без номеров из двора, можно ответить следующее. Такое авто увезут на штрафстоянку только в случае нарушения правил дорожного движения, которые описаны выше.
Возможна ли эвакуация автомобиля со двора в ночное время
Могут ли ночью эвакуировать автомобиль с придомовой территории? Да, так как эвакуационная служба работает круглосуточно, то такое вполне возможно. Кроме того, эвакуатору ночью легче всего проехать по дороге в отсутствие пробок. Забрать свою машину со штрафстоянки в ночное время тоже возможно, так как разрешения выдаются круглосуточно. Это выгодно водителям, ведь оплата за стоянку автомобиля взимается ежечасно. Не дожидаясь утра, автомобилист сэкономит свои деньги.
Что делать при незаконной транспортировке
Если на ваших глазах происходит эвакуация авто с тротуара двора, то лучше не стоять в стороне, а подойти к инспектору и принять участие в составлении им протокола. В любом случае должностное лицо обязано назвать и указать в документе основание эвакуации. Если вы не согласны с решением инспектора, то поясните свои возражения. Они должны быть внесены в протокол.
На обжалование протокола у вас будет 3 месяца. Для этого нужно подать заявление в районный суд с приложением доказательств. Это могут быть фотографии, где закреплено состояние автотранспорта, наличие/отсутствие знаков и их видимость водителю, место стоянки авто (в пределах тротуара или за пределами) и т.д. Пригодятся свидетельства очевидцев. Можно аппелировать к процессуальным наращениям, допущенным при составлении протокола. Например, основаниями отмены являются отсутствие в документе места, даты и времени составления, ФИО и должности инспектора, отсутствие указания о свидетелях в качестве понятых либо внесение сфальсифицированных сведений и др.
Шлагбаум открывается
Известно, что дворы многоквартирных домов практически во всех крупных городах уже несколько лет как закрыты для автотранспорта посторонних граждан. В отличие от машин жильцов, которым можно и заезжать, и оставлять под окнами своих квартир свои машины.
Когда дворы стали массово закрывать от посторонних машин, у многих возникла надежда, что теперь у прописанных в доме граждан никаких споров и конфликтов во дворах с транспортом возникать не должно.
Однако надежды быстро развеялись. Вместо одних проблем возникли другие. Теперь конфликтовать по поводу парковок жильцы начали друг с другом.
Наша истица имеет на законных основаниях квартиру в этом доме, прописана и живет там вместе со своей семьей. Ей, как и всем остальным, выдали заветный брелок и показали место, для машины. А через два года соседи на собрании же приняли решение лишить даму места на парковке внутри двора. Причину записали в протоколе так :»за нарушение правил парковки и правил въезда». А еще постановили отобрать у соседки брелок и вернуть ей взнос на парковку. Лишенная брелока дама отправилась в суд.
Верховный суд подчеркнул, что не учел районный суд, который отказал гражданке. Первая инстанция сослалась на постановление правительства города и общее собрание жильцов, в которых говорится о правилах въезда и парковки во дворе. На это Верховный суд заметил, что в этом постановлении правительства города ничего не сказано о порядке создания и использования парковочных мест на придомовой территории как и о «наложении каких-либо ограничений права» истицы, как собственника помещения в этом доме, и на пользование придомовой территорией.
Верховный суд велел местным судам пересмотреть спор с учетом своих разъяснений.