информационный стенд в подъезде многоквартирного дома образец
Информационный стенд в подъезде многоквартирного дома образец
от 14 марта 2016 года N 32-РВ
О размещении информации на стендах в подъездах многоквартирных домов муниципальных образований Московской области *
(с изменениями на 14 мая 2021 года)
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 10 февраля 2020 года N 66-РВ (официальный сайт Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области www.mgkh.mosreg.ru, 28.02.2020);
распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 14 мая 2021 года N 207-РВ (Официальный сайт Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области mgkh.mosreg.ru, 14.05.2021).
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Перечень информации для размещения в подъездах многоквартирных домов (Приложение N 1);
1.2. Образец стенда для размещения в подъездах многоквартирных домов (Приложение N 2);
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области оборудовать в подъездах многоквартирных домов муниципальных образований Московской области стенды для размещения информации с соблюдением требований, установленных настоящим распоряжением.
2.1. Установить, что Перечень информации и Образец стенда, утвержденные пп.1.5, 1.6 настоящего распоряжения, рекомендованы к применению органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области при принятии решения собственниками многоквартирного дома о размещении стенда в лифтовой кабине.
3. Отделу координации и внешнего взаимодействия организационно-аналитического управления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Министр жилищно-коммунального
хозяйства Московской области
Е.А.Хромушин
Перечень информации для размещения на стендах в подъездах многоквартирных домов
1. Информация об аварийно-диспетчерских службах, ресурсоснабжающих организациях, администрации муниципального образования (телефон, адрес).
3. Листовка с QR-кодом содержащая справочную информацию об УО.
4. План работ на год по содержанию общего имущества МКД в соответствии с решением общего собрания собственников (с помесячной разбивкой).
6. Отчет УО о выполненных работах за предыдущий год.
7. Информация о форме и содержании платежных документов, о нахождении расчетно-кассового центра, многофункциональном центре муниципального образования (их график работы, телефоны руководителей).
9. Контактные данные портала «Добродел» и мобильных приложений к нему, телефон контактного центра Губернатора Московской области 8-800-550-50-30, контактная информация о контрольно-надзорных органах.».
Приложение N 2
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 14 марта 2016 года N 32-РВ
Образец стенда для размещения информации в подъездах многоквартирных домов
1. Требования к цвету:
1.3. Герб Московской области цветной (стандартные цвета).
3. Требования к размерам:
Приложение N 3
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 14 марта 2016 года N 32-РВ
Приложение N 4
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 14 марта 2016 года N 32-РВ
Приложение N 5
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 14 марта 2016 года N 32-РВ
(Дополнительно включено
с 28 февраля 2020 года
распоряжением Министерства ЖКХ
Московской области
от 10 февраля 2020 года N 66-РВ)
Перечень информации для размещения на стендах в лифтовых кабинах многоквартирных домов
1. Информация об аварийно-диспетчерских службах, ресурсоснабжающих организациях, администрации муниципального образования (телефон, адрес).
2. Наименование УО, контактная информация руководства УО (ФИО, должность, телефон, электронная почта, электронный адрес аккаунта в социальной сети) и Совета МКД, график приема граждан руководством УО (с указанием адреса).
3. Информация о нахождении расчетно-кассового центра, многофункционального центра муниципального образования (их график работы, телефоны руководителей).
4. Размещение срочных объявлений.
5. В период проведения избирательной кампании размещение предвыборной агитации.
Приложение N 6
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 14 марта 2016 года N 32-РВ
(Дополнительно включено
с 28 февраля 2020 года
распоряжением Министерства ЖКХ
Московской области
от 10 февраля 2020 года N 66-РВ)
Образец стенда для размещения информации в лифтовой кабине многоквартирного дома
1. Требование к стенду:
1.4. В конструкции используются секретные болты, обеспечивающие высокую вандалоустойчивость.
2. Требования к месту крепления:
2.1. Стена лифтовой кабины, конкретное место определяется управляющей организацией исходя из особенностей конструкции лифтовой кабины.
3. Требования к размеру:
Что нужно размещать УК на информационных досках в подъездах МКД
Как показывает практика и поступающие к нам вопросы от управляющих организаций, не все УК в курсе, что определённый перечень информации они должны доводить до сведения собственников посредством размещения её на досках объявлений в подъездах МКД. А между тем, за отсутствие информационных досок в подъездах жилых домов или за неразмещение на них информации УК могут оштрафовать. О том, какую информацию нужно размещать на этих досках, сегодня и поговорим.
Чем отличаются информационные стенды в офисах от информационных досок в подъездах МКД
Многие УК, возможно, схватятся за голову, прочитав верхний абзац статьи. Ведь их итак нагрузили раскрытием информации сразу в нескольких источниках. Одновременно им нужно заполнять портал Реформа ЖКХ, сайт УК (ПП РФ №731 от 23.09.2010), с 1 июля 2016 года добавится ГИС ЖКХ (ФЗ №209 от 21.07.2014).
В каких-то субъектах страны есть региональные сайты, на которых местная администрация или ГЖИ обязывает УК дополнительно размещать информацию по Стандарту раскрытия. Ещё всю информацию необходимо дублировать в печатном виде на информационных стендах в офисе УК.
Поэтому не удивительно, что управляющие организации под час находятся в неведении о необходимости размещения информации для собственников помещений в МКД на информационных досках в подъездах жилых домов.
Здесь возникает вопрос, зачем дублировать информацию ещё в одном месте, когда она итак размещена одновременно в четырёх источниках? Но существуют серьёзные различия. Так, согласно Стандарту раскрытия информации УК должна размещать определённый перечень сведений о себе и управляемых МКД. Останавливаться подробно на этом не будем, так как у нас в блоге достаточно статей на данную тему.
Что же касается информационных досок в подъездах МКД для собственников помещений в доме, то перечень сведений, подлежащих размещению, представляется иным. Этот перечень, как и само требование, размещены в разделе IV Права и обязанности исполнителя Постановления Правительства №354 от 06.05.2011 года.
Что нужно размещать УК на досках объявлений в подъездах МКД
Напоминаем, что все Постановления Правительства РФ, регламентирующие деятельность УК по управлению МКД, автоматически попадают под лицензионные требования. Нарушение этих требований, включая Постановление Правительства №354, влечёт наложение административного штрафа по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.
Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ, сайта УК, информационных стендов) и ФЗ №209 (заполнение ГИС ЖКХ). Мы всегда рады вам помочь!
Что нужно размещать УК на информационных досках
Чем отличаются информационные стенды в офисах от информационных досок в подъездах МКД
Многие УК, возможно, схватятся за голову, прочитав верхний абзац статьи. Ведь их итак нагрузили раскрытием информации сразу в нескольких источниках. Одновременно им нужно заполнять портал Реформа ЖКХ, сайт УК ( ПП РФ №731 от 23.09.2010 ), с 1 июля 2016 года добавится ГИС ЖКХ ( ФЗ №209 от 21.07.2014 ).
В каких-то субъектах страны есть региональные сайты, на которых местная администрация или ГЖИ обязывает УК дополнительно размещать информацию по Стандарту раскрытия. Ещё всю информацию необходимо дублировать в печатном виде на информационных стендах в офисе УК.
Поэтому не удивительно, что управляющие организации под час находятся в неведении о необходимости размещения информации для собственников помещений в МКД на информационных досках в подъездах жилых домов.
Здесь возникает вопрос, зачем дублировать информацию ещё в одном месте, когда она итак размещена одновременно в четырёх источниках? Но существуют серьёзные различия. Так, согласно Стандарту раскрытия информации УК должна размещать определённый перечень сведений о себе и управляемых МКД. Останавливаться подробно на этом не будем, так как у нас в блоге достаточно статей на данную тему.
Что же касается информационных досок в подъездах МКД для собственников помещений в доме, то перечень сведений, подлежащих размещению, представляется иным. Этот перечень, как и само требование, размещены в разделе IV Права и обязанности исполнителя Постановления Правительства №354 от 06.05.2011 года.
Что нужно размещать УК на досках объявлений в подъездах МКД
Подпункт “п” п.31 Правил предоставления коммунальных услуг ( ПП РФ №354 от 06.05.2011 ) утверждает, что управляющие организации должны “предоставить потребителю (путём указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию:
В случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности):
• сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) по инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более, а также об условиях применения такой социальной нормы указанными потребителями и о случаях неприменения такой социальной нормы;
• информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении;
• сведения о тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности).
Это исчерпывающий список информации, которая должна быть размещена на досках объявлений в подъездах жилых домов или на придомовой территории, на которой расположен МКД. За невыполнение данного требования грозит административный штраф как за нарушение лицензионных требований.
Информационный стенд в подъезде многоквартирного дома образец
Как оформить доску объявлений в подъезде МКД и какую информацию размещать
Николай Звуйковский, редактор-эксперт справочной системы «Управление МКД»
Эксперты Системы подготовили инструкцию, где расположить и как оформить доску объявлений в МКД, и наглядно показали, какие объявления размещать. В рекомендации — готовый набор обязательных объявлений и бонус: набор дизайнерских объявлений на все случаи.
Где расположить и как оформить доску объявлений
Доску объявлений разместите во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Это устанавливают подпункт «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила № 416), подпункт «п» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354).
Размеры досок объявлений выберите сами в зависимости от мест, где планируете их размещать. Доску объявлений можно приобрести готовую. Например, в Москве доска на восемь «карманов» стоит до 5 тыс. руб. Четыре удобных размера доски объявлений и варианты размещения информации на ней мы показали на рисунке 1.
Рисунок 1. Размеры доски объявлений и варианты размещения на ней информации
Какие объявления разместить обязательно
Управляющие МКД организации размещают на досках объявлений три вида информации:
Если УО, ТСЖ, ЖСК не являются исполнителями коммунальных услуг, то информацию по коммунальным услугам размещает РСО.
Если домом управляет УО по договору управления с ТСЖ, ЖСК, то размещать информацию на досках объявлений обязана УО (п. 31 Правил № 416).
Кроме того, по своему усмотрению вы можете размещать другие объявления для взаимодействия с собственниками. Например, объявление о запрете шуметь или захламлять подъезды. Про такие объявления читайте и скачивайте шаблоны в отдельном разделе.
Внимание
Нельзя размещать на досках объявлений рекламу без разрешения собственников. Разрешение должно быть подтверждено решением ОСС.
Такой перечень устанавливает подпункт «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 416.
Перечисленную информацию можно компоновать. Поэтому, сколько «карманов» должно быть на доске объявлений, решите сами. Вы можете воспользоваться нашими образцами объявлений. В этом случае вам понадобится доска с четырьмя«карманами».
Рисунок 2. Образцы объявлений с информацией о деятельности УО, ТСЖ, ЖСК
Этот перечень устанавливает подпункт «п» пункта 31 Правил № 354.
Мы скомпоновали сведения, которые обязан разместить исполнитель коммунальных услуг на досках объявлений, на 13 объявлениях (рисунок 3).
Рисунок 3. Образцы объявлений со сведениями о предоставлении коммунальных услуг
Как правильно оформить информационный стенд управляющей организации
Возвращаемся снова к нелегким будням управляющих компаний, то есть, к вашей ежедневной рутинной работе. После принятия Постановления Правительства №731 от 27.09.2014 года о Стандарте раскрытия информации на вас возложена обязанность по публикации информации в открытом доступе в электронном и печатном виде. Поэтому сегодня остановимся подробнее на том, как правильно оформить информационный стенд управляющей организации печатными копиями.
Вообще, любой информационный стенд представляет из себя доску с различными материалами для ознакомления. Это своего рода визитка в несколько укрупненном масштабе. Ваша задача на ограниченном пространстве представить полную информацию о себе и о управляемых вами МКД, да еще и так, чтобы она была доступна для каждой «бабушки».
Что? Где? Когда?
От теории к практике
Все это, конечно, хорошо и вроде бы понятно. Но зачастую возникает вопрос, как задачу лучше воплотить на практике. В электронной форме сделать все это намного проще. Например, есть сайт управляющей организации, где систематизировано хранится вся информация. Там можно хранить неограниченный объем данных. С бумажным вариантом дело обстоит сложнее. Закупить бумагу и распечатать, конечно, не сложно и не так уж дорого. Но как все это разместить в ограниченном месте? Да еще если у вас не 1, не 10 и даже не 50 домов, а, скажем, 100.
Например, в некоторых регионах ГЖИ разрешают оформлять электронный информационный стенд. То есть, это большой интерактивный экран, который отображает нужную информацию. Экран сенсорный и его можно пролистывать. Рядом устанавливается принтер, чтобы необходимую информацию можно было распечатать на бумаге. Но, опять же, это скорее исключение, чем правило. Во многих регионах ГЖИ такой вариант не приемлют.
Что делать в таком случае?
Некоторые управляющие организации решают задачу таким образом, что помещают все данные не в файлы или под стекло, а в папки, которые можно листать. Папочки можно размещать вертикальным или горизонтальным образом в зависимости от количества места на информационном стенде. Можно в папках систематизировать информацию по каждому отдельному дому или, наоборот, в одной папке содержать отчеты по всем домам, только в разных файлах.
Например, можно на папку прикрепить название «Бухгалтерская отчетность за 2018 год» и указать номера МКД (с какого и по какой дом). Тогда человек уже будет понимать, что ему тут искать и сможет быстро отыскать информацию по своему дому.
А если вы заведете отдельные папочки по каждому дому, например, «Сведения о доме №1», то будет еще лучше. В общем, выбор за вами. Главное, по всем параметрам соответствовать Стандарту раскрытия информации. А проверить полному раскрытия информации в ГИС ЖКХ в соответствии с № 74/114/пр вы можете с помощью сервиса «Анализ ГИС ЖКХ». Попробуйте бесплатно!