инн орловские пруды коттеджный поселок

Коттеджный посёлок «Инноловские пруды»

Коттеджный поселок «Инноловские пруды» строится в границах деревни Иннолово в Ломоносовском районе. Комплекс находится в 10 километрах от побережья Финского залива, от КАД его отделяет 6 километров.

Как доехать?

На автомобиле до поселка можно добраться двумя путями:

От ст. метро «Проспект Ветеранов» до Иннолово курсирует маршрутное такси № 105А. От остановки до комплекса – 500 метров.

О поселке

Коммуникации и благоустройство

Жители комплекса имеют возможность подключится с инженерным сетям деревни Иннолово. Им доступны:

Подключение осуществляется по прямым договорам со снабжающими организациями и не входит в стоимость участка.

В комплексе проложены внутренние проезды, возведено ограждение, установлен автоматический шлагбаум на въезде. Ведется оборудование комплекса системой видеонаблюдения.

План застройки также предполагает строительство Мини-торгового центра, благоустройство территории, которое включает в себя сооружение детских площадок и беседок для отдыха. На берегу пруда оборудуется пляж и причал для лодок.

Окружение

Напротив поселка располагается СПА-отель Хойригер с рестораном. В Иннолово находятся фельдшерско-акушерский пункт, магазины, Евангелическо-лютеранская церковь Хиетамяки. Детский сад, средняя школа, бассейн и другие социальные и бытовые объекты доступны жителям «Инноловских прудов» в Аннино, до которого 4 километра.

Участки в КП «Инноловские пруды»

Участок	S участка	Цена за сотку	Стоимость	Фото	Примечание
участок	10.3 сот.	300 000 руб.	3 090 000 руб		ул. Пляжная, д. 6
участок	10.38 сот.	300 000 руб.	3 114 000 руб		ул. Пляжная, д. 2
участок	10.46 сот.	300 000 руб.	3 138 000 руб		ул. Пляжная, д. 4
участок	10.66 сот.	300 000 руб.	3 198 000 руб		ул. Чистопрудная, д. 12
участок	11.83 сот.	350 000 руб.	4 140 500 руб		ул. Пляжная, д. 3
участок	16.12 сот.	350 000 руб.	5 642 000 руб		ул. Пляжная, д. 10

Наличие и актуальные цены по телефону

Преимуществом «Инноловских прудов» являются близость к городу и расположение на берегу большого пригодного для купания пруда. Экологическая обстановка в данной локации в целом благоприятная. К минусам следует отнести проходящую рядом автомобильную дорогу, которая может стать источником шума, пыли и загазованности.

Комплекс подходит как для сезонного отдыха, так и для строительства коттеджа для постоянного проживания.

Источник

Инн орловские пруды коттеджный поселок

КП «Инноловские пруды»

КП «Инноловские пруды» расположен в деревне Иннолово Аннинского городского поселения Ломоносовского района Ленобласти. Процесс подключения коммуникаций завершился в III квартале 2019 года. С того времени объект является сданным. Подряда нет, с покупателями заключаются ДКП. Продано более половины лотов.

Перед покупкой клиенты должны вступить в ТСН. Проведено межевание, имеются кадастровые номера. Продажи ведутся от собственника наделов. Категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — ИЖС. Посёлок рассчитан на 22 земельных надела и 28 секций таунхаусов. При самостоятельной застройке архитектурных ограничений нет.

Пакет коммуникаций образован центральным водопроводом, газом и электричеством (15 кВт). Последнее обеспечивается посредством заключения прямых договоров с «Ленэнерго».

Застройщиком проложена внутрипоселковая дорога. На въезде устроен пост с профессиональной охраной и опцией вызова группы быстрого реагирования. Для пропуска автомобилей предусмотрен шлагбаум. Для членов ТСН установлены ежемесячные платежи за обслуживание посёлка и услуги охраны, размер которых был определён на общем собрании.

Создана внутренняя инфраструктура: центр, где работают продуктовый магазин и магазин хозтоваров, салон красоты, кафе, мастерская, специализирующаяся на мелком ремонте, а также иные предприятия сферы обслуживания.

Путь от до объекта лежит через Ропшинское или Красносельское шоссе. Возможно, в часы пик придётся постоять в пробках на развязках с КАД. Кратчайший путь от КАД занимает от 7 минут — при условии свободных дорог. Маршрутные такси регулярно курсируют от станции метро «Проспект Ветеранов». Выходить следует на конечной остановке, в деревне Иннолово. Время в пути на общественном транспорте — 1 час 20 минут, в конце потребуется пройти за 5–7 минут последние 500 м до КП.

Внешняя инфраструктура является хоть и недостаточной, но сформированной. Так, в близлежащем посёлке Аннино имеются средняя школа и детсад. Такие же образовательные учреждения функционируют в Ропше, Новоселье и Разбегаево. В Иннолово, где находится КП «Инноловские пруды», местным жителям доступны ДК и пункт. Провести время можно в расположенном через дорогу с отелем и рестораном.

Предложения

Тип:	S участка:	S дома:	Стоимость:	Фото:	Примечание:
Земля	16.12 сот.	—	5 642 тыс. руб		ул. Пляжная, д. 12
Земля	10.38 сот.	—	3 114 тыс. руб		ул. Пляжная, д. 2
Земля	11.83 сот.	—	4 141 тыс. руб		ул. Пляжная, д. 3
Земля	10.46 сот.	—	3 138 тыс. руб		ул. Пляжная, д. 4
Земля	10.3 сот.	—	3 090 тыс. руб		ул. Пляжная, д. 6
Земля	10.66 сот.	—	3 198 тыс. руб		ул. Чистопрудная, д. 12

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Источник

Инн орловские пруды коттеджный поселок

Коттеджный посёлок «Иннолово» состоит из 138 наделов с возможностью объединения. Их реализация ведётся без подряда. Диапазон площадей — от 5 до 10 соток. В пакет коммуникаций входят электричество по 15 кВт (столбы до участков), водоснабжение, дороги, проложенные по финской технологии. Также по желанию собственников доступно подключение магистрального газа. На общей территории построена детская площадка и гостевая стоянка для машин. Охрана ведётся в круглосуточном режиме, уборка территории проводится по мере необходимости. Есть пожарный водоём.

объекты первой необходимости работают в деревнях Олики, Разбегаево и Райкузи. Это, в частности, продуктовые и хозяйственные магазины, муниципальные детсады и школы. Стрельна, Петергоф и Красное Село гораздо более развиты: они располагают торговыми, центрами, больницами, поликлиниками, частными многопрофильными медцентрами, лицеями, ресторанами и кафе.

Кольцевая автодорога проходит в 7 км от КП. Другими значимыми артериями для связи с соседними районами являются Стрельнинское и Ропшинское шоссе. Однако стоит помнить о заторах, которые чаще случаются по выходным. Маршрутки регулярно отправляются от станции метро «Проспект Ветеранов» и останавливаются в деревне Иннолово, где и расположен объект.

Поблизости раскинулись Капорское и Гореловское озёра. При этом ощущается некоторая нехватка крупных зелёных зон. Негативно на состоянии воздуха сказывается обилие автотранспорта, потоком идущего по главным магистралям. Плюсом является отсутствие промпредприятий, свалок ТБО и мусоросжигательных заводов.

Предложения

Тип:	S участка:	S дома:	Стоимость:	Фото:	Примечание:
Земля	10.36 сот.	—	1 140 тыс. руб		Участок №4
Земля	6 сот.	—	600 тыс. руб		Участок №30
Земля	10.67 сот.	—	1 070 тыс. руб		Участок №32
Земля	5 сот.	—	500 тыс. руб		Участок №56
Земля	9.5 сот.	—	950 тыс. руб		Участок №83
Земля	6 сот.	—	540 тыс. руб		Участок №132
Земля	6.6 сот.	—	660 тыс. руб		Участок №1

Девелопер предоставляет беспроцентную рассрочку. Условия по размеру первого взноса, частоте платежей и сроку оговариваются индивидуально.

Принимаются земельные сертификаты.

Ипотека

Ипотека предоставляется следующими банками: Сбербанк, «ВТБ», «Санкт-Петербург», «ДельтаКредит», «Открытие», «АК Барс», «Газпромбанк», «Райффайзен Банк», «Глобэкс Банк», «Промсвязьбанк».

Мнение, июнь 2021:

КП «Иннолово» ничем особым не выделяется среди многочисленных бюджетных коттеджных поселков, разбросанных по территории Ломоносовского района. Какой-то своей изюминки у данного проекта нет. Строится поселок в полях, с крупным лесным массивом не граничит. Пригодных для купания реки или озера рядом нет. Одним словом, для дачного отдыха этот вариант не самый предпочтительный. Если задаться целью найти себе место именно для дачи, то в Ленобласти хватает сопоставимых по цене поселков, чье расположение в этом смысле куда интереснее. Вероятно, они будут дальше от города, но для дачи этот момент не определяющий. Таким образом, логично будет сказать, что «Иннолово» создается как поселок для круглогодичного проживания. Главный его козырь: небольшое удаление от КАД и южных районов Петербурга. Правда, с социнфраструктурой тут не богато. В самой деревне Иннолово мало что есть, поэтому придется ориентироваться на окрестные населенные пункты: Красное Село, Ропшу, Петергоф, Стрельну. При наличии машины все в пределах досягаемости. Хотя, конечно, ежедневные разъезды как образ жизни не каждому подойдут.

Еще один ключевой момент для круглогодичной жизни за городом – наличие магистрального газоснабжения. Без него содержать дом в холодное время года накладно. В этом смысле «Иннолово» пока вариант не безусловный. Официальный сайт сообщает о возможности подключить газ, но информации о том, что какие-то из участков в поселке уже газифицированы, здесь нет. Покупателям есть смысл уточнять вопрос на месте, чтобы оценить перспективу.

Выбор коттеджных поселков в Ломоносовском районе велик: около семидесяти активных проектов. Цены стартуют с откровенно демпинговых – от 24 тыс. рублей за сотку. Понятно, что поселок поселку рознь и сравнивать «Иннолово» с самыми бюджетными проектами (а таких наберется штук 20) некорректно. Он по меркам района в средней ценовой категории. Но и тут конкуренция достаточно острая, поэтому говорить, что участки в «Иннолово» разлетаются как горячие пирожки, пока будет преувеличением. К концу июня продано 27 участков, то есть около 20% от общего объема предложения. Еще доступно более сотни лотов.

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Источник

КП «Инноловские пруды»

Расстояние до КАД – 5 км

Методика оценки новостроек

Портал выводит среднюю оценку по трем критериям:

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Методика оценки новостроек

Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:

Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).

Народная оценка

Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

газ электричество водоснабжение

круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка

Коттеджный поселок «Инноловские пруды» расположен в дер. Иннолово Ломоносовского района. Летом 2019 года были проведены работы по прокладке водопровода и газопровода. Поскольку коммуникации подключены, объект считается сданным. В продаже осталось меньше половины лотов.

Условием приобретения участков является вступление в ТСН. Все наделы находятся в частной собственности. Категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — под индивидуальное жилищное строительство. Предусмотрено 22 участка и 28 секций в таунхаусах.

К каждому участку ведёт подъездная дорога. Из коммуникаций девелопером проведены газ и централизованный водопровод. Обеспечение электроэнергией мощностью 15 кВт ведётся по индивидуальным договорам с «Ленэнерго» (ресурсоснабжающей компанией).

Общепоселковая территория будет ограничена забором с автоматическим шлагбаумом на въезде. Будет организован пост охраны, предусмотрена возможность выезда группы быстрого реагирования. Существуют ежемесячные платежи за охрану территории и содержание в целом, размер которых установлен на собрании.

Собственная инфраструктура включает в себя центр с магазином бытовых и продовольственных товаров, кафе, салон красоты, мастерскую мелкого ремонта и другие точки сферы услуг.

Говоря о внешней инфраструктуре, она представлена в соседнем посёлке Aннинo, до которого можно доехать за 10 минут. Здесь функционируют детский сад, общеобразовательная школа. Детские сады и школы также представлены в посёлках Ропша, Новоселье и Разбегаево. пункт и дом культуры есть в деревне Иннoлoво. Прямо напротив КП находится Хойригер с рестораном европейской кухни.

На личном автотранспорте требуется проехать от КАД по Красносельскому или Ропшинскому шоссе. Путь по оптимальному маршруту занимает от 7 минут. Общественный транспорт в сторону Иннолово ходит от станции метро «Проспект Ветеранов». От конечной нужно будет пройти полкилометра до территории посёлка.

КП «Инноловские пруды» расположен в восточной части Ломоносовского района, в 5 км от берега Финского залива. В радиусе 200 м находится пруд. В 150 м от КП проходит трасса 41К-139, что негативно сказывается на окружающей среде. Промышленных производств рядом нет.

Источник

Почему не стоит покупать участки в коттеджных поселках

Поселок Маяковский, Раменский район, Московской области ООО «ЖИЛИЩНОЕ БЮРО ИВАНОВЪ И ПАРТНЕРЫ»

Особенно сейчас в период второй волны короновируса наверно каждый второй задумывается о приобретении своей дачи или земельного участка, чтобы комфортно отсидеться в случае введения жестких ограничений.

И что же делает дальше данный потенциальный покупатель заветных 6 соток? Правильно, отправляется в интернет и предсказуемо вбивает в поисковике что-то типа «Купить участок в ________ районе» или «Купить участок по _______ шоссе». И предсказуемо поисковик выдает массу вариантов реализации своей мечты. На первые строчки выдачи поиска попадают объявления, пестрящие заманчивыми предложениями, как «Дешево», «Выгодная цена», «Акция», «Распродажи» итд.

Логично, что неискушенный потребитель клюет на эту удочку и проваливается на сайт компании, которая подготовила для него действительно вкусное предложение.

Далее клиент оставляет свои контактные данные и ему достаточно оперативно перезванивает менеджер по продажам и начинает накидывать массу аргументов почему нужно приобрести участок именно сейчас и только у них. Опять же все это описано в учебникам по продажам и маркетингу. Клиента прикармливают «уникальными» предложениями, исключительным сервисом, какими-то ненужными-нужными плюшками.

Но как правило после полной оплаты за кусок земли у компании-девелопера теряется интерес к нуждам покупателя и его начинают кормить завтраками, что нужно немного подождать и все будет. Проходит год, два, но мало, что меняется. Кроме того, покупателя начинают в прямом смысле доить и требовать деньги за обслуживание территории, на которой он купил участок.

И ценник может летать от 1500 до 25000 руб в месяц. А если отказывается платить, то ему просто ограничивают въезд и проход. Финита ла комедия.

Моя личная история в поселке Маяковский доступна по ссылке:

Ранее на данных землях в Раменском районе располагался большой колхоз «Бояркино». После вступления в 2003 году нового закона «Об обороте сельхоз земль» предприимчивые коммерсанты Бабков-Эстеркин Сергей Владимирович, Оболенский Игорь Викторович, Анищенкова Наталия Михайловна не без помощи местных чиновников Администрации Раменского района и профессионального юриста выкупили бывшие колхозные земли.

Вот лишь пара примеров как это делалось. В Ульянинском, Константиновском сельских поселениях Раменского района, средний пай на одного колхозника составлял порядка 1,7—2 Га, то есть, примерно, 200 соток. И скупался этот пай предприимчивыми дельцами в конце 90-х начале 2000-х примерно по 6 000 рублей. 200 соток за 6000 рублей! А сегодня, минимальная стоимость 1 (одной) сотки в этих поселениях 25 000—50 000 рублей!

Выкупались данные земли и уходили в собственность ООО для развития сельского хозяйства. Но на самом деле это была лишь имитация. Естественно ничего на данных высоко плодородных землях не выращивалось.

В нашем случае эти огромные куски бывших колхозных земель в дальнейшем принадлежали ООО «Грант» и ООО «Бояркино-инвест». Обе организации на текущий момент прекратили свое существование.

Далее с помощью таких же ушлых юристов талантливые предприниматели (не без помощи местных чиновников) переводили участки в категорию для дачного строительства, они межевались и понижалась через суд их кадастровая стоимость.

Далее эти земли переводились на физическое лицо, и реализовывалась по стоимости от 45 тыс. руб. за 1 сотку при изначальной покупке 6 тыс. руб. за 200 соток. Какой навар получается в % даже сложно посчитать.

В нашем случае участки в поселке Маяковский реализовывалось через компанию ООО «Жилищное бюро Иванов и Партнеры»:

и его заместителем Елькиной Любовью Висангиреевной:

Было продано 92 участка (1 очередь) и 19 участков (2 очередь).

С каждого участка в нашем поселке Маяковский дополнительно было собрано по 490 тыс. руб. на первой очереди и 340 тыс. руб. на инфраструктуру (электричество, газ, дороги, площадки).

Итого = 51,5 млн. руб.

Товарищ Иванов Илья Иванович (который и продавал все эти земли) активно осваивает полученные деньги, покупает себе Порше Кайен, квартиру в 2 км от Кремля, не платит с 2015 года налоги и в итоге объявляет себя банкротом.

А газ в наш поселок не проведен, а деньги, которые Иванов собирал через ДНП «Маяковский» испарились.

В наш поселок Маяковский он «сажает» своего председателя Кочеткову Ирину Викторовну, чтобы она присматривала за его хозяйством. И было создано новое, чистое (без долгов) юрлицо ТСН «Маяковский»:

Также согласно открытым данным владелица следующих компаний:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГЕО КОНСАЛТИНГ»

Далее путем судебных манипуляций и подковёрных договоренностей на поселок приходит новый девелопер «Родные Земли»:

Компания «Родные Земли» (во главе с Мазенков Сергей Артемович) декларирует на своем официальном сайте, что:

ООО «РОДЗЕМ» является девелопером и собственником земельных участков в Подмосковье. В рейтинге независимого ресурса Poselki.ru за 2014 и 2015 года компания находится на первом месте среди девелоперов Московского региона, став лидером рынка земельных участков.

В нашем активе насчитывается более 50 поселков по всем направлениям Московской области. Принцип работы компании – подбирать землю под проект, а не формировать проект на уже имеющемся участке, что позволяет постоянно расширять географию предложений, выбирая для проектов участки на любой вкус и кошелек, но неизменно высокого качества.

Они («Родные Земли») также обязуются все распродать и способствовать прокладке газовой трубы к поселку. Причем сделать это они обещают за 1 год при отсутствующих свободных газовых мощностях на ближайшей ГРС Бронницы. «Родные Земли» запиливают рекламный сайт с информацией и официально декларируют, что поселок уже газифицирован!

Причем текущие жители поселка «Маяковский» фактически расписались в том, что они сами через ТСН «Маяковский» ответственны за подключение газа.

А компания «Родные Земли», собирая деньги с новых покупателей, по факту ни за что не отвечает, плодя новых газовых дольщиков поселка «Маяковский».

Первоначальные владельцы земли Бабков-Эстеркин Сергей Владимирович, Оболенский Игорь Викторович, Анищенкова Наталия Михайловна спокойно получают свои сверхдоходы с продажи бывших колхозных земель.

У них таких еще как минимум 100 ГА в соседнем поселке «Адмирал»

который реализует компания «Удача»

Данный поселок «Адмирал» преподносится, как поселок бизнес-класса, который также расположен на бывших колхозных землях Бояркино. Реклама поселка идет полным ходом, но нормальную подъездную дорогу к «Адмирал» так и не сделали, так что после дождя в него можно заехать только разве что на тракторе.

Кроме того у наших господ-лендлордов (Бабков, Анищенкова, Оболенский) есть шикарное поместье в Тарусе на берегу Оки «Серебряный век»:

И еще несколько реализованных проектов, согласно информации с сайта:

Завершенные проекты: дом отдыха «Серебряный век» Таруса, поселок дома отдыха «Серебряный век», коттеджный поселок «Аврора» Егорьевское шоссе, рыболовный клуб «Литвиново», усадебный поселок Ладыжино-парк.

Рыболовный клуб «Литвиново»

Проекты в Подмосковье: поселки «Маяковский», «Адмирал», «Матросово».

Как говорится сытый голодного не разумеет.

У меня папа когда участок покупал, вообще мимо ушей пропускал предложения «в чистом поле». И эти обещания, де там будет и газ и вода и прочие плюшки, игнорировал. Нормальный застройщик сперва прокладывает коммуникации, дороги, и потом только продает участки. И баста. Его было не свернуть, упертый. В итоге купил участок где уже была проложена и газовая ветка, и свет, и вода, и даже централизованная канализация, редкая удача. Ну да, участок вышел дороже раза в два, чем в чистом поле. А там и по сей день газовыми баллонами пользуются и колодцы для говен копают, (у нас их называют шамбо) хотя лет пятнадцать уже прошло.

Я человек не рисковый, под обещания даже в долг не дам. А на этапе поля покупать участок тем более не рискнул бы.

Что же ТС не провел эту работу ДО покупки участка.

Скажи спасибо что деньгами взяли.

Вообще на заказуху похоже, один пост и сразу правда-матка.

Покупал участок в Лен.области пару лет назад. Буквально полчаса курения интернета дают понимание примерной картины с недвижкой. Поэтому напрашиваются два варианта:

1) Спонтанная эмоциональная покупка. Ну раз вы такой, то «восхищён вашей халатностью в жизненно важные моменты».

2)Оценка своих шансов выше остальных. При перечислении всех недостатков сделан вывод,что «другие не влезут, а мой- влезет».

3) Наивная простота. Всё вокруг бесплатное, все честные, «охереть,дайте два!».

P.S. Я понимаю возмущение, когда кого-то обманули,красиво или нет. Но все же уже большие, пора головой подумать, не жрать что прописали, а поковырятся в инете по теме вопроса буквально 30-40 минут и сэкономить себе много нервов/денег/отношений.

Кликбейт заголовок с Дзена?

Семь лет назад купил себе дом с участком в коттеджном поселке. Проблем нет. Живем там 7-8 месяцев в году.
Просто когда приобретается недвижимость, она должна уже быть на 100% готова с всеми инженерными коммуникациями. Во всех остальных случаях, даже под гарантии, это игра в рулетку.

Ну думать надо было до покупки, чувак.

Они конечно нехорошие люди, если действительно так поступили, но риски взвешивать должен был ты сам.

Когда искали себе участок под ижс тоже нарвались на похожий вариант как в теме. В Раменском районе МО КП Сосновый бор. Только начинали поиски, но были ппц зелёные и не особо разбирались во всех этих нюансах. Раздобыл через знакомого какую-то базу какого-то риэлтора с телефонами продавцов участков по всей области и некоторые были с ссылками на сайты. Понравился один вариант в этом КП. Все коммуникации по периметру, по фоткам уже и соседи какие-то есть, 8 соток и цена подходящая. Позвонил и договорился о встрече на просмотр.

Приехали раньше и решили прогуляться там по обжитой части. И с начала нам понравилось. Въезд с охраной, чистые ухоженные улицы, какая то детская площадка, и сосновый бор прям за забором. Но по факту оказалось, что по периметру участка шла только каналья и то не введеная в эксплуатацию. Всё остальное по уверению продавца скоро будет. Показывал какие-то письма каких-то глав района о том, что они не против прокладки коммуникаций. Но точных сроков не называл. А за ту цену что нас устраивало есть только два участка в 6 соток и то в каком-то необжитом углу этого КП со складами за забором. Приуныли конечно но цена всё равно решала для того места. Пока не оказалось что эта цена без коммуникации. И чтоб мне эти мифические коммуникации подключить нужно ещё накинуть сумму чуть больше стоимости самого участка. Договор конечно был с гарантиями что они подключат всё через три года но с такими условиями что в случае невыполнения вернут только половину с возвращением участка. Может не прям именно так но реальная муть. Уже точно не помню.

До сих пор благодарю себя что додумался тогда послать их нах и не клюнул на цену.

Лет семь с того момента прошло но насколько знаю сейчас там только электричество провели ну и может каналью запустили.

Источник