ипотечный калькулятор военная ипотека
Калькулятор накоплений по военной ипотеке
Размер накопительного взноса в 2020 году составил 288.410 руб., доход от инвестирования — 7,4% (с учетом дефицита бюджета НИС — около 6%).
В 2021 году взносы проиндексированы до 299 081,2 руб. (+3,7%)
из них накопит. взносы
Калькулятор предназначен для тех, кто еще не воспользовался ЦЖЗ и позволяет узнать накопления по военной ипотеке. Исходными данными для расчета является официальная информация ФГКУ «Росвоенипотека» об итогах функционирования накопительно-ипотечной системы в 2005-2020 гг. В расчете принимается, что в/сл включен в реестр в середине месяца, а потому за крайний месяц считается только половина накопительного взноса.
Формула рассчета недополученного дохода также основывается на официальных данных Учреждения. Обращаем внимание, что вследствие возникшего дефицита бюджета НИС в доверительное управление передаются не все накопления и реальный инвестдоход может оказаться ниже, чем рассчитывает калькулятор.
Потенциальная сумма накоплений рассчитывается по состоянию на конец выбранного года (31 декабря).
Разработка и права на калькулятор военной ипотеки: ООО «Молодострой»
— «Почему у меня сумма накоплений меньше, чем показывает калькулятор?» ↓
Это обычная ситуация, когда включают в реестр позже, чем положено. Разница может достигать 2 миллионов рублей!
Калькулятор позволяет оценить сумму недополученных накоплений и размер упущенного дохода от доверительного управления накоплениями.
К сожалению, на текущий момент восстановление дохода возможно только через суд. Для этого необходимо подать административное исковое заявление.
Наши юристы при необходимости помогут составить иск и представят ваши интересы в суде (форма заявки расположена ниже).
Калькулятор военной ипотеки
Калькулятор военной ипотеки использует актуальные параметры кредитных программ 2021 года.
Собственные средства (п.4)
Процентная ставка ставка %
Переплата по кредиту
Результаты, выдаваемые калькулятором, являются ориентировочными. Для точного расчета рекомендуем обратиться непосредственно в банк.
Поможем в подборе кредитной программы и в выборе жилья
Сравнительная таблица ипотечных программ
| Банк | Процентная ставка | Макс. сумма, руб. | Госпрограмма 2020 | Рефинансирование | Семейная ипотека | Опции |
| Промсвязьбанк | 6.75% (6.6%*) | 3 550 000 (3 665 000*) | 5.85% | 6.75% | — | — |
| ВТБ | 6.9% | 3 565 000 | — | 6.9% | — | дом с участком |
| Банк Россия | 7.25% | 3 466 000 | 5.75% | 6.8% | — | — |
| Севергазбанк | 7.5% | 3 510 000 | 6.25% | 7.5% (4.85%**) | 4.85% | — |
| Сбербанк | 8.3% (7.9%****) | 3 100 000 | — | — | дом с участком | |
| РНКБ | 8.0% | 3 227 000 | — | — | — | МК на первый взнос, дом с участком |
| Банк ЗЕНИТ | 8.19% | 4 000 000 | 5.69% | 8.19% (4.9%**) | 4.9% | МК на первый взнос, дом с участком |
| Газпромбанк | 8.2% | 3 000 000 | — | 7.8% | — | — |
| Банк Открытие | 8.85% | 3 000 000 | — | 8.85% | — | — |
| Россельхозбанк | 8.85% | 3 060 000 | — | 8.85% | 5.0% | дом с участком |
| Абсолют Банк | 8.95% | 2 996 000 | — | — | — | — |
| Банк Санкт-Петербург | 9.0% | 2 990 000 | 5.9% | — | 4.9% | МК на первый взнос |
| Банк ДОМ.РФ | 9.9% (9.7%*) | 2 805 558 | 6.6% | 9.6% (5.2%**) | 5.2%(5.0%*) | Дальневосточная ипотека 4.7% |
| Семейная ипотека | 4,85-5.2%** | 4 620 000 | + | МК на первый взнос | ||
| Госпрограмма 2020-2022 | 5.69-6.3%*** | 3 970 000 | МК на первый взнос | |||
| Дальневосточная военная ипотека | 4.7% (4.5%*) | 4 475 797 | + |
С полными условиями кредитной программы и информацией о кредитной организации вы можете ознакомиться на официальном сайте соответствующего банка.
*Только для «зарплатных клиентов» (получающих денежное довольствие в банке)
**Субсидированная процентная ставка (семейная ипотека) в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 №1711 (в редакции постановления от 28.03.2019 № 339). Для семей, в которых после 1 января 2018 года родился второй ребенок и(или) последующие дети, а также для семей, в которых воспитывается ребенок-инвалид.
***Только для новых кредитов, оформленных до 2 июля 2022 года.
****При первоначальном взносе 30% и более
Военная ипотека до 50 лет
В настоящее время банки рассчитывают максимально возможную сумму кредита до достижения заемщиком возраста 50 лет. При этом, конечно же, военнослужащий может выбрать меньшую сумму и, соответственно, уменьшить срок кредита.
О калькуляторе военной ипотеки «Молодострой.Ру»
Наш калькулятор берет свое начало с первой версии Интернет-портала о военной ипотеке «Молодострой» (сейчас расположен по адресу molodostroy.ru).
Калькулятор военной ипотеки
Преимущества ипотечного кредитования военнослужащих в Россельхозбанке
Отсутствие комиссий по кредиту
Досрочное погашение кредита без ограничений
Возможность подтверждения дохода по форме банка
Программа ипотечного жилищного кредитования военнослужащим — участникам НИС (Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).
Частые вопросы
На какую сумму кредита рассчитывать по ипотеке для военнослужащих?
При расчете максимальной суммы ипотечного кредита Россельхозбанк учитывает общий доход заемщика и созаемщиков. Вы можете рассчитать примерную сумму кредита на военную ипотеку и ежемесячного платежа в нашем онлайн-калькуляторе.
Какую комиссию я должен заплатить банку за предоставление ипотеки?
За выдачу и сопровождение ипотечного кредита Россельхозбанк комиссию не взимает.
Можно ли оформить квартиру, купленную в ипотеку, в общую собственность?
Вы можете оформить квартиру в совместную или долевую собственность. Стать собственниками могут только заемщик и созаемщик, третьи лица к владению не допускаются.
Как определяется процентная ставка по ипотечному кредиту?
Величина ставки зависит от нескольких факторов, среди которых:
Примерную сумму кредита на ипотеку,вы сможете рассчитать в онлайн-калькуляторе.
Подробная информация о страховых программах на сайте РСХБ страхование.
У меня есть собственное жилье, но я хочу купить квартиру для дочери. Какую программу ипотеки мне лучше выбрать?
При выборе кредитной программы важно учесть множество нюансов. Ознакомьтесь со списком ипотечных программ и обратитесь за консультацией к нашим специалистам в офисе банка или по телефону 8-800-100-0-100.
Военная ипотека от 7,9%*
от 7,9%
до 25 лет
до 3,37 млн
Поддержка от государства
Государство предоставит средства на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи на всё время, пока вы служите
Для
военнослужащих
Участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ
Без очередей и визита в банк
Вы отправляете заявку и получаете одобрение покупки квартиры в ипотеку онлайн на DomClick.ru
Рассчитайте ипотеку
Кредитный калькулятор поможет подобрать выгодные условия
Как подать заявку и получить решение
Сервис ДомКлик от Сбербанка
Сервис для поиска, покупки и продажи недвижимости в Москве и других городах России с онлайн-оформлением ипотеки в Сбербанке. Включает проверку, оценку и регистрацию сделки. Купить квартиру в ипотеку проще и быстрее с помощью сервиса ДомКлик.
Создайте личный кабинет на сайте ДомКлик — это безопасно и удобно. Ваши данные защищены шифрованием.
Выбрать квартиру
Максимальный размер кредита – 3,37 млн рублей
При этом срок возврата кредита:
— не должен превышать расчетный срок погашения ипотечного кредита за счет средств Целевого жилищного займа (ЦЖЗ) (в соответствии со Свидетельством о праве на получение ЦЖЗ).
Дата окончания срока кредитования определяется как последняя дата календарного месяца, рассчитанного исходя из максимального срока кредитования, с учетом изложенного выше ограничения.
– Залог кредитуемого жилого помещения.
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели.
8,3% — при первом взносе до 30%, сумма кредита до 3,251 млн рублей
7,9% — при первом взносе 30% и более, сумма кредита до 3,37 млн рублей
Требования к заемщикам
– участник накопительно-ипотечной системы
Паспорт заемщика (поручителя) (предъявляется);
Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
Документы по кредитуемому объекту недвижимости*.
*Могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита
Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
С детальным перечнем документов можно ознакомиться по ссылке.
Военная ипотека в Сбербанке
Материальная помощь в РФ для льготных категорий предусмотрена законодательно. Одной из них являются военнослужащие. Для них разработана новая система финансирования – жилищная субсидия. Дотация от государства предусмотрена для приобретения жилья.
Жилищная субсидия предусматривает разовую денежную выплату (ЕДВ) и используется для приобретения жилья, собственного дома или погашения уже имеющегося ипотечного кредита. Государство определило список банков, являющихся его партнерами в реализации помощи и выплат по данному продукту. Среди них Сбербанк – один из наиболее крупных банков РФ с наибольшим числом активов, предлагающий выгодные условия и наименьшие годовые ставки по данному кредиту – 7,5%.
| Программа | Ставка от % |
| Господдержка 2020, от 0,1% на первый год | 0,1% |
| Новостройки (приобретение строящегося жилья) | 8,8% |
| Готовая недвижимость (на вторичном рынке) | 8,7% |
| Рефинансирование ипотеки других банков | 8,6% |
| Ипотека для семей с детьми | 4,7% |
| Строительство жилого дома | 9,6% |
| Загородная недвижимость | 8,8% |
| Ипотека + материнский капитал | — |
| Военная ипотека | 7,9% |
| Кредит на гараж (машино-место) | 9,7% |
Чтобы рассчитать ежемесячный платеж воспользуйтесь калькулятором-онлайн. Программа укажет сумму выплаты банку, а также позволит получить информацию о размере ежемесячного взноса и переплаты, с учетом срока кредита.
Результаты расчета:
| № | Дата платежа | Ежемесячный платеж | Сумма списания основного долга | Сумма списания процентов | Остаток задолженности |
|---|
Введите известную цену недвижимости, необходимо внести данные по сроку кредита, величину внесенной оплаты и процентной ставки.
Программа займа носит название «Военная ипотека». Она работает не только по инициативе, но и при поддержке государства и предоставляет военнослужащим соцзащиту, в которой они нуждаются. Она отличается от общепринятых систем ипотечного кредитования и предполагает наличие свидетельства, подтверждающее право военного на получение займа.
Особенности программы
Как работает программа? Банковское учреждение ипотеку на срок не больше 20 лет, а ее погашение будет происходить за счет средств, поступающих на накопительный счет. Приобретаемое жилье становится залогом по кредиту и закрепляется страховкой на случаи чрезвычайных ситуаций – потери или повреждения. Обязательная страховка оформляется на весь период займа.
Получить займ могут не только находящиеся на службе военные, но уволившиеся в запас. Минимальный возраст – 21 год. В рамках программы не предусматривается участие созаемщиков. Для получения займа не требуется подтверждение платежеспособности военного, достаточно свидетельства участника НИС (накопительной ипотечной системы).
Условия военной ипотеки в Сбербанке:
Кредит оформляется в филиале банка по месту прописки военного или по адресу приобретаемой недвижимости.
Военная ипотека рассчитывается на портале в режиме онлайн. Окончательная сумма зависит от личных затрат и вложений конкретного заемщика.
Калькулятор банка быстро проводит расчет военной ипотеки. Следует учесть, что данный показатель не является окончательным, и полностью брать его в расчет, не стоит. Это связано с часто происходящими изменениями некоторых условий военной ипотеки.
Документы на ипотеку
По условиям военной ипотеки необходимо получить свидетельство о праве на целевой жилищный займ. После этого следует обратиться в филиал Сбербанка со следующими документами:
По усмотрению банка пакет документации может быть изменен. После расчета суммы, оформления документов и получения утвердительного ответа по кредиту у военнослужащего есть 60 дней для сбора документов на жилье. Это экспертная оценка стоимости, свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, справки об отсутствии обременений, выписка из домовой книги и т.д. После сдачи готового пакета документов, в течение 5-10 рабочих дней заемщик заключает договор с банком, оформляет страховку на жилье и приобретает кредит, став полноценным владельцем квартиры или дома. Дальнейшее погашение ипотеки происходит со счета НИС.
Государство делает все возможное, чтобы военнослужащие ВС РФ использовали свое право на собственное жилье, избежав длительных очередей, которые были ранее.