ипотечный кредит в мордовии
Ипотека
Как происходит покупка квартиры в ипотеку
Покупка квартиры в ипотеку на сегодняшний день является наиболее актуальным способом улучшения жилищных условий. За последние несколько лет процентная ставка по ипотечному кредиту поэтапно снижалась. И даже несмотря на её повышение с 01.07.2021г., она всё равно остаётся на достаточно низком уровне.
Наша компания АО «Специализированный застройщик «Мордовская ипотечная корпорация» предлагает купить в ипотеку современное и комфортное жильё с благоустроенными придомовыми территориями в новых районах нашего города.
Если вы обратитесь к нам за покупкой новой квартиры, то мы поможем вам не только с её выбором, но и подбором программы ипотечного кредитования. Процесс оформления ипотеки следующий:
1. Оценка финансовых возможностей. Если заявка на кредит ещё не оформлена, прицениваемся, какую квартиру вы можете потянуть финансово, какой ежемесячный платёж для вас будет наиболее приемлем, с учетом необходимого первоначального взноса, имеющихся государственных средств (МСК, субсидии и т.п.).
2. Подбор квартиры. Мы поможем вам с выбором квартиры с учётом ваших пожеланий. У нас имеются:
квартиры на стадии строительства (с заключением договора долевого участия ДДУ);
уже готовое жилье, сданное в эксплуатацию (с заключением договора купли-продажи – ДКП).
3. Подача заявки в банк. Наши менеджеры могут подсказать, в какой банк лучше обратиться в вашем случае, могут сделать предварительный расчет платежей по кредиту. Также они контролируют подачу заявки в банк и взаимодействуют с банком по вашей заявке.
4. Одобрение заявки. После одобрения заявки менеджер направляет документы по объекту недвижимости в банк, контролирует одобрение объекта банком.
5. Заключение сделки. После одобрения недвижимости банком вы подписываете кредитный договор, и мы с вами заключаем сделку (ДДУ или договор купли-продажи).
6. Регистрация в Росреестре. Вы подаёте документы на регистрацию права собственности на квартиру. При купле-продаже регистрируется переход права собственности, при заключении ДДУ сначала регистрируется сам договор, после приема квартиры (после ввода жилого дома в эксплуатацию), подаёте документы на регистрацию права собственности на жильё.
Остались вопросы? Оформите заявку на сайте или позвоните нам по телефону: +7 (8342) 44-44-54
А также можно получить информацию в Консультативном центре ДОМ.РФ – социальном сервисе бесплатной помощи гражданам в вопросах приобретения жилья по ссылке https://спроси.дом.рф/catalog
Ознакомиться с постановлениями по федеральным программам льготного ипотечного кредитования отдельных категорий граждан можно на сайте Минфина России по ссылке https://minfin.gov.ru/ru/perfomance/GovSupport/
Перечень программ льготного ипотечного кредитования, в рамках которых вы можете приобрести у нас жильё
1. Программа льготной ипотеки на новостройки
Первоначально вносится взнос, который может начинаться от 15 % от всей стоимости жилья, в зависимости от условий банка. В качестве него может быть использован материнский капитал, субсидии региональных и местных бюджетов, либо дотации (работодателей, государства). Ипотечный кредит погашается равными платежами.
Прежние, уже имеющиеся кредиты, рефинансировать в рамках этой программы не представляется возможным.
Ипотеку можно оформить до 1 июля 2022 года.
2. Программа «Семейная ипотека»
Государственная программа «Семейная ипотека» предоставляет возможность приобрести в компании АО «Специализированный застройщик «Мордовская ипотечная корпорация» квартиру с помощью ипотечного кредитования по льготной ставке до 6%, как на этапе строительства, так и после сдачи дома в эксплуатацию.
Даже если у вас уже есть квартира, или дом, то вы всё равно сможете купить жильё в наших новостройках по «Семейной ипотеке».
Участниками программы могут быть граждане Российской Федерации, у которых родился первый и (или) последующий ребенок в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. (включительно), являющийся гражданином РФ, либо имеется ребенок, обладающий гражданством РФ, рожденный не позднее 31.12.2022г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»
В рамках государственной программы кредиты будут выдаваться по 31.12.2022 г. Если у вас родится первый и (или) последующий ребёнок в период с 01.07.2022 по 31.12.2022, то кредит можно будет получить до 01.03.2023 (включительно).
Если ребёнок родился не позднее 31.12.2022г. и ему в последующем определена категория «инвалид», то оформить кредит можно будет по 31.12.2027г. включительно.
Первоначально понадобиться внести сумму, в размере не менее 15% от полной стоимости жилья.
Максимальная сумма на покупку квартиры составляет 6 000 000 рублей.
Если вы станете участником этой программ, она позволяет вам осуществить рефинансирование ипотеки на более выгодных, льготных условиях, которая была оформлена ранее.
Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо обратиться в банк, участвующий в этой программе. Выбрать банк вам помогут наши менеджеры.
3. Программа «Льготная ипотека для военнослужащих»
Если вы являетесь военнослужащим и участником накопительно-ипотечной системы на выдачу средств целевого жилищного кредита, то можете приобрести квартиру у нас по программе «Льготная ипотека для военнослужащих». Её можно оформить до 01.07.2022 г.
«Льготная ипотека для военнослужащих» представляет собой целевой кредит на приобретение жилья для военнослужащих. Её особенностью является погашение части стоимости, или всей стоимости жилья за счёт средств субсидий государства. Ежемесячный платёж выплачивается равными платежами, сумма которого ежегодно индексируется.
Максимальная сумма кредитного договора до 3 000 000 руб.
Ставка по военной льготной ипотеке варьируется до 7%.
Срок кредитования зависит от возраста пребывания заёмщика на службе, и верхняя возрастная граница определена для военнослужащих следующим образом: для мужчин составляет 50 лет, для женщин – 45 лет.
Являясь участником программы «Военная ипотека» вам доступно рефинансирование под более низкий процент. Например, семьи, имеющие детей, могут перейти в программу «Семейная ипотека».
Более подробные условия о военной ипотеке вы можете узнать на сайте https://rosvoenipoteka.ru/.
Если вы хотите купить квартиры по данной программе, оставьте заявку, заполнив форму на сайте, либо позвонив по телефону: 8 (8342) 44-44-54.
Ипотека с низким процентом в Саранске
Ипотека на 1 000 000 ₽ на 5 лет, с первоначальным взносом 2 000 000 ₽. Доступно 90 предложений. Изменить
Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.
Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.
Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Саранске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
Если вы выбираете, в каком банке получить ипотеку в Саранске под низкий процент, ознакомьтесь с программами на этой странице финансового портала Выберу.ру. информация актуальна и обновляется ежедневно.
Деньги в 2021 – 2022 году предоставляются на покупку квартиры в новостройке и вторичного жилья. Обратите внимание на то, кто выступает в роли продавца на первичном рынке – любой застройщик или предложенная банком организация. Если ипотека рассчитана на вторичку, продавцом может быть и частное лицо.
Перед тем как вы определите, где взять кредит, изучите все условия займа. Чтобы ознакомиться с ними, перейдите на страницу программы.
Кому доступна ипотека под низкий процент
Чтобы получить ипотечный кредит, заемщик должен соответствовать следующим требованиям:
Перечень требований в каждом финучреждении может отличаться. Чтобы ознакомиться с ними, перейдите на страницу с описанием ипотеки.
Как оформить заявку
Если вы определили, в каком банке взять кредит, оформите запрос. Чтобы подать заявление, не обязательно идти в офис в Саранске. Вы можете оформить запрос онлайн через наш сайт. Нажмите «Подать заявку» и заполните анкету на открывшейся странице.
Необходимо дать согласие на обработку персональных сведений. На телефон, который вы указали в заявке, поступит СМС с ответом. Для оформления самого займа понадобится прийти в офис с документами.
Какие документы потребуются
Для оформления ипотеки заемщику придется подтвердить гражданство, трудоустройство и платежеспособность. В связи с этим необходимо предоставить кредитно-финансовой организации (помимо заявления) следующий пакет документов:
Если клиент получает зарплату на дебетовую карту кредитно-финансовой организации, перечень документов может быть меньше.
Ипотека под 5 процентов годовых в Саранске
В 2021 – 2022 году оформить ипотеку под 5 процентов можно в 9 банках Саранска. На Выберу.ру представлено 14 предложений со сроком кредитования от 1 года до 30 лет. Ознакомьтесь с условиями понравившихся ипотечных программ и выберите ту, что будет наиболее выгодной.
Ипотека со ставкой 5%. Доступно 14 предложений. Изменить
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Саранске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
Покупка квартиры – это всегда затратно. Цены на жилье значительно превышают возможности населения, и редко в какой семье найдутся средства на то, чтобы купить квартиру или дом, не обратившись за помощью банка. Однако и ипотека может стать серьезной нагрузкой на семейный бюджет.
Один из самых востребованных продуктов в банках – ипотека под 5 процентов годовых в 2021 – 2022. По программе Путина граждане могут оформить льготный ипотечный кредит. Однако список лиц, которые могут воспользоваться этой программой, ограничен. Ипотека 5% годовых доступна для семей с двумя и более детьми, при этом семейная пара должна стать родителями во второй или третий раз с начала 2019 и до конца 2022 года. Также льготная ипотека доступна социально не защищенным гражданам, проживающим на территории Мордовии. По этой же программе можно рефинансировать уже имевшийся жилищный кредит.
Некоторые банки разрабатывают программы с пониженной ставкой и для других категорий клиентов. Примером может служить ипотека на коммерческую недвижимость.
Где доступна ипотека под 5 процентов годовых? В 2021 – 2022 году найти подобные предложения можно во многих российских банках. Чтобы найти подходящий ипотечный кредит в Саранске, воспользуйтесь Выберу.ру. На нашем портале собраны все предложения банков, в которых доступна льготная ипотека под 5%.
Сравните их все на одной странице. В карточке каждого продукта указаны процентная ставка, размер ежемесячного платежа и полная сумма возврата, а также размер переплаты, рассчитанные для суммы, установленной по умолчанию. Кроме того, мы указали размер первоначального взноса. Чтобы узнать условия, по которым предоставляется ипотека 5 процентов, кликните на кнопку «Детальный расчет». Там же вы увидите график выплат и похожие продукты других банков.
Выберите ипотеку
Отзывы об ипотеке в Саранске
Отзыв полезен? 15 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Добрый день,в июле мы подали заявку на сел.ипотеку,через 2 недели получили одобрение,в августе мы нашли подходящее нам жилье,собрали все подходящие документы и подали(получилось в начале сентября),ждали одобрения месяц. продавцы с трудом, но дождались нас,мы оформили,потом ждали еще 2 недели оформления,но все получилось!Мы уже живём в своем жилье!Спасибо сотрудникам банка за помощь!
Отзыв полезен? 65 40 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Оформляли ипотеку в Сбербанке почти месяц. Было много проблем с мат.капиталом и документами на приобретаемую квартиру. Долго ждали еще когда с нами рассчитаются до конца покупатели нашего прошлого дома, чтобы внести первый взнос. В итоге все получилось. С нами работала менеджер Казанцева Дарья Анатольевна, обращались в питерское отделение Сбербанка на Большом проспекте П.С. Ей отдельное спасибо.
Отзыв полезен? 113 26 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ипотека под 3 процента годовых в Саранске
В 2021 – 2022 году представлено всего 5 предложений по льготной ипотеке со ставкой 3 процента годовых. Сравните ипотечные программы 2 банков Саранска на срок от 1 года до 30 лет и оформите ипотечный кредит на выгодных условиях.
Ипотека со ставкой 3%. Доступно 5 предложений. Изменить
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Саранске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
Если вам нужна льготная ипотека в Саранске с минимальной переплатой, обратите внимание на программы за 2021 – 2022 год, опубликованные на этой странице портала Выберу.ру.
Что важно учитывать
Важно знать, на какие цели рассчитана ипотека под 3 процента годовых – на покупку готовой недвижимости или строительство дома в городе или сельской местности, приобретение земельного участка. Обратите внимание на условия, при соблюдении которых вы сможете получить жилищный кредит.
Узнайте максимальный и минимальный размер жилищного займа в Саранске, срок его выплаты, величину первоначального вноса (условия указаны в карточке программы). Чтобы увидеть, как те или иные параметры отразятся на погашении кредита, используйте калькулятор Выберу.ру. В меню на странице ипотеки задайте нужные параметры займа под 3 процента годовых за 2021 – 2022 год и узнайте размер ежемесячного взноса, сумму переплаты, возможный график и другие условия погашения.
Кто может получить ипотеку
Список требований к клиенту отличается в каждом банке. Стандартный перечень выглядит так:
Этим требованиям должен соответствовать как основной заемщик, так и созаемщики. По умолчанию ими становятся супруги, по желанию – другие родственники. Некоторые льготные программы под 3 процента годовых рассчитаны на определенные социальные категории: молодые семьи, военнослужащие.
Какие документы потребуются
Перечень бумаг также может отличаться, но в любом случае необходимо предоставить как минимум:
После сделки купли-продажи необходимо передать в банк документы, которые подтверждают приобретение квартиры или строительство дома.
Ипотека под 6 процентов годовых в Саранске
В 2021 – 2022 году программы ипотеки под 6 процентов есть у 11 банков Саранска. На Выберу.ру представлено 17 предложений со сроком кредитования от 1 года до 30 лет. Сравните условия льготных ипотечнных кредитов и выберите самый выгодный вариант.
Ипотека со ставкой 6%. Доступно 17 предложений. Изменить
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Саранске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
В 2021 – 2022 году для физлиц доступны лучшие варианты ипотеки от ведущих российских банков. На сайте «Выберу.ру» вы можете увидеть самые выгодные программы в Саранске.
Для тех, кто хочет обзавестись собственным жильем, доступна льготная ипотека под 6 процентов в 2021 – 2022 – условия каждого банка могут существенно отличаться, поэтому лучше заранее сопоставить все за и против и выбрать лучший вариант. На нашем сайте собраны все предложения от лучших финансовых организаций по каждому региону. Сравните условия каждого банка и выберите выгодный вариант в плане процентной ставки, от которой зависит процент переплаты банку, и дополнительных условий получения и погашения кредита. Ипотека под 6 процентов в 2021 – 2022 году подразумевает определенный коридор ставок – от 4,9 до 6,4%. От этого показателя во многом будет зависеть итоговая сумма выплаты по кредиту.
На сайте «Выберу.ру» есть удобный онлайн-калькулятор, с помощью которого вы можете не только посмотреть, как будет строиться график платежей, но и продумать стратегию досрочного погашения долга. Нажав «Детальный расчет», вы увидите, какая часть платежей идет на покрытие процентной ставки и в течение каких месяцев. Это важно в том случае, если вы планируете сэкономить на выплатах при досрочном погашении ипотеки в 6 процентов в 2021 – 2022 году. Если будет произведен перерасчет ставки за счет уменьшения срока выплат, выгода может получиться значительной.
Вопросы и ответы
Для оформления льготных ипотек в семье должен родиться второй или следующий ребёнок в период 2018–2022 гг. Исключение составляют случаи, когда в семье есть ребёнок с инвалидностью – тогда он может быть один. Для оформления кредита нужен первоначальный взнос – от 15%. Льготную ставку могут использовать те заемщики, которые покупают жилье на первичном рынке. Также по этой программе можно рефинансировать ипотеку, взятую ранее. Согласно последним изменениям, субсидирование ипотеки государством сохраняется на весь срок, то есть, ставка 6% будет действовать до погашения долга перед банком.
Под льготным ипотечным кредитованием понимают программы, где определенным категориям заемщиков предоставляется кредит по сниженной процентной ставке. Сегодня оформить ипотеку с поддержкой государства могут военные, семьи с детьми, те заемщики, которые приобретают жилье в сельской местности. Например, жилищное кредитование под 6,5% можно оформить до 01.07.2021 г, нужен первый взнос от 15%, можно применить материнский капитал. Для жителей Дальнего Востока есть ипотека под 2%, при покупке жилья в сельской местности – под 3%, для семей с двумя и более детьми – ипотечный заем под 6%.