ипотека беларусбанк 2021 калькулятор
Калькулятор ипотеки Беларусбанка
Калькулятор ипотеки Сберегательного банка Беларусбанк сможет произвести вам расчет погашений по основному долгу и процентам, высчитать параметры кредита.
Жителям Беларусии банк предлагает программы ипотечного кредитования, по которым можно приобрести уже построенное жилье (квартиру, либо дом), принять участие в строительстве жилья, либо произвести его реконструкцию.
Условия предоставления ипотечных кредитов в Беларусбанке отличаются для различных категорий заемщиков, а именно:
| Категория заемщика | Минимальный первоначальный взнос, % | Максимальный срок кредитования, лет | Процентная ставка, % |
|---|---|---|---|
| Граждане, которым требуется улучшение жилищных условий | 25 | 20 | 30-31 |
| Многодетные семьи с тремя и более детьми, которым требуется улучшение жилищных условий | 5 | 20 | 22 |
| Граждане, которым не требуется улучшение жилищных условий | 25 | 15 | 49 |
Решением Беларусбанка может быть предоставлена погашение основного долга может быть отсрочено, длительность отсрочки рассматривается в индивидуальном порядке.
Рассчитать график погашений и другие показатели по кредиту можно с использованием ипотечного калькулятора Сберегательного банка Беларусбанк, который находится ниже.
Берешь 50 000 рублей, возвращаешь 259 000. Что не так с новым кредитом «Беларусбанка»
Выдачу кредитов на жилье на коммерческих условиях «Беларусбанк» приостановил еще весной прошлого года. Действовали только партнерские программы с некоторыми застройщиками. И вот вчера банк возобновил выдачу жилищных кредитов всем желающим. Мы прикинули, сколько денег сможет получить белорус со средней зарплатой и какая выйдет переплата по итогу. Цифры удивляют.
Новый кредит на приобретение жилья называется «Ипотека экспресс». Его условие — ставка рефинансирования Нацбанка плюс 13,25 процентного пункта. Получается 21% годовых на сегодняшний день. Кредит предоставляется на срок до 20 лет в объеме до 100% стоимости квартиры. Обеспечением является залог приобретаемой квартиры (ипотека). Другими словами, поручители не нужны, но в случае неплатежей банк может забрать квартиру.
Как показывают расчеты на кредитном калькуляторе на сайте банка, на 50 000 рублей могут рассчитывать кредитополучатели со средней зарплатой не ниже 2166 рублей. При этом размер ежемесячного платежа составит 1083 рубля (208 рублей по основному долгу и 875 рублей по процентам). Если мы будем строго следовать графику платежей и растянем выплату на все 20 лет, то общая сумма переплаты по процентам за весь период пользования кредитом составит 208 916 рублей. Выходит, берешь в банке 50 000, а через 20 лет отдаешь почти 259 000 (основной долг плюс проценты). А если ставка рефинансирования увеличится — долг по процентам будет еще больше!
Мы подумали: а может, это какая-то ошибка — и позвонили на инфолинию банка. Там подтвердили: расчеты на кредитном калькуляторе верны. Но заметили: выплатить долг можно и досрочно без каких-либо штрафных санкций. Тогда, конечно, переплата будет меньше.
Читайте также:
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Ипотека в Минске
Взять ипотеку на жилье в Беларуси
Жилищный вопрос остается по сей день одним из основных в Беларуси. Обеспечение жильем каждого нуждающегося – вот основная цель жилищной политики государства, поскольку это – основа для жизни. Ежегодно быстрыми темпами идет строительство различных видов жилья, из которого любой выбрать наиболее удобное. В то же время доходы не позволяют приобретать жилые помещения в короткие сроки, что вынуждает обращаться за помощью к специально созданным учреждениям – банкам.
Наряду с кредитами в Беларуси постепенно развивается ипотека. Это достаточно удобный способ приобретения жилья, который набирает популярность с момента принятия Закона об ипотеке в 2009 году. По сути, ипотека является тем же самым кредитом, который выдается под залог приобретаемой недвижимости. Понятие это возникло еще до нашей эры, в колыбели права – древней Греции, и переводится как «подставка». То есть, приобретаемое жилье становится основой для банка в случае невыплаты кредита.
Ипотека на жилье в Беларуси 2021 имеет свои определенные условия, без которых банк попросту не выдает ее:
Условия могут существенно различаться у различных банков, поэтому эти вопросы стоит уточнять непосредственно в банке. Как и у кредита, у ипотеки существует ряд достоинств и недостатков. В числе плюсов можно выделить дополнительные меры по проверке приобретаемого жилья – банк устанавливает все особенности и ограничения по пользованию квартирой, в целях ее «юридической чистоты», а также более низкие процентные ставки по такому виду займа. В минусы можно отнести определенные ограничения для приобретения недвижимости, ее залог, обязательное страхование жизни, а также более высокие цены и возможность приобретения квартир лишь у ограниченного круга застройщиков. Расчет ипотеки стоит произвести предварительно, с целью распределения и оценки своих возможностей.
Таким образом, ипотека в Минске на покупку квартиры – достаточно выгодный способ приобретения жилья, который позволит сделать необходимую покупку в короткие сроки.
Калькулятор кредитов на жилье
Найдено 15 кредитов объёмом 50 000 бел.руб на 180 мес.
Калькулятор кредитов на покупку жилья в Беларуси
Калькулятор кредитов на жилье помогает заранее рассчитать:
Сервис удобен и для сравнения различных условий от банков, работающих в РБ.
Преимущества кредитного калькулятор на жилье
Калькулятор кредитов на покупку жилья в Беларуси позволяет спланировать собственный бюджет. Если есть обстоятельства, позволяющие получить деньги на льготных условиях, они будут учтены. Вы можете учесть и дополнительные затраты. Они актуальны, если покупается квартира в черновой отделке или планируется строительство частного дома.
Банки предлагают разные процентные ставки. Они прописаны в условиях, но часто меняются под воздействием различных факторов:
Особенности
Рассчитать кредит на квартиру на калькуляторе легко с учетом всех особенностей. Можно не обращаться за помощью к менеджерам и другим специалистам. Сразу увидите все условия, сделаете правильный выбор. Некоторые программы отображают не только сумму переплат, но и возможные налоговые вычеты, страховку.
Ставки по ипотеке в Беларуси связаны с показателем рефинансирования. Калькулятор учитывает актуальные сведения, поэтому данные, полученные непосредственно в банке, не будут сильно отличаться.
Ипотека Экспресс
Телефоны и адрес банка
Условия
Платежи и комиссии
без ограничения суммы в бел.руб
на срок 240 месяцев
Требования
Дополнительные параметры
справка о среднемесячном доходе за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя за получением кредита. [2] Если Заявитель получают заработную плату или пенсию в учреждении Банка может представляться выписка со счета, на который осуществляется зачисление заработной платы или пенсии (иного постоянного дохода) за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя.
согласие заявителя на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется заявителем в Банк самостоятельно.
согласие заявителя на предоставление Национальным банком Республики Беларусь сведений из информационных ресурсов (согласие на предоставление сведений и проверку персональных данных).
договор купли-продажи, нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним либо договор, зарегистрированный в сельском исполнительном комитете, если в соответствии с законодательными актами такой договор считается заключенным (копия договора и оригинал для обозрения).
выписка из Единого государственного регистра не-движимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору.
Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют следующие документы:
копии свидетельства о государственной регистрации, лицензии (при наличии), с предъявлением оригиналов;
сведения о доходах индивидуального предпринимателя;
справка обслуживающего банка о движении денежных средств по текущему счету за последние три месяца, о наличии картотеки к текущему счету.
Справка не представляется в случае, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета. Если счет открыт в учреждении Банка, по поручению заявителя запрашивается выписка с текущего счета за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения за кредитом.
выписка из данных учета налоговых органов об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пени. Выписка предоставляется индивидуальным предпринимателем – плательщиком единого налога.
налоговая декларация (расчет) за последний отчетный период. Налоговая декларация представляется, если индивидуальный предприниматель работает без открытия счета либо при отсутствии получения денежных средств на него.