ипотека без первоначального взноса бишкеке квартиры
Ипотека
до 15 000 000 сом
30% от общей стоимости
покупка жилой недвижимости
до 5 лет
от 18%
Калькулятор
Результат вычислений калькулятора имеет информативное значение. Точные параметры кредита будут рассчитаны Банком по результатам рассмотрения вашей заявки.
Для получения более подробной информации просим обратиться в ОАО «Бакай Банк».
Периодичность и величина платежей по кредиту может отличаться от приведенных в соответствии с условиями кредитного договора. Данный график платежей по кредиту не является публичной офертой и предназначен только для ознакомления.
Первоначальный взнос
Не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. При отсутствии первоначального взноса допускается принятие дополнительного залога в виде недвижимости, залоговая стоимость которой должна составлять как минимум 30% от стоимости приобретаемой.
Процентные ставки
Ставка для получателей зарплат
на карты «Бакай Банка»
Ставка для других лиц
до 1 500 000 сомов
до 7 000 000 сомов
до 15 000 000 сомов
Подтверждение занятости/платежеспособности и необходимые документы
Копии паспортов Заемщика, его супруга(-и), залогодателя/поручителя и их супруг(ов) (если таковые имеются)
Копии документов о состоянии семейного положения заемщика (залогодателя/поручителя, если имеется)
Справки с места фактического проживания с указанием состава семьи
Документы на передаваемое с залог недвижимое имущество (правоустанавливающие документы, техпаспорт на строение, Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Госрегистром)
Для физических лиц:
Справка о заработной плате за последние 3-12 месяцев, пенсии, либо заверенная подписью сотрудника Банка выписка с карт-счета, либо выписки со счетов других банков, за указанный период о поступлении заработной платы/пенсии
Документы, подтверждающие дополнительный доход Заемщика/членов семьи (пенсия, работа по совместительству, договор аренды и др.)
Для индивидуальных предпринимателей:
Копии Свидетельства ИП/патентов за последние 3-6 месяцев, на осуществляемую предпринимательскую деятельность с указанием вида и места бизнеса
Оригинал справки с местного самоуправления о наличии скота и /или документы на наличие с/х угодий, если заемщик занимается агробизнесом
Прочие документы, необходимые для оценки платежеспособности Заемщика/поручителя (контракты, договора, справки о праве землепользования или наличии скота и т.п.)
Банк для всей страны!
Основан в 1988 году
3333 (звонок бесплатный)
(О!, Beeline, Megacom)
Ипотечное кредитование, в рамках программ Правительства Кыргызской Республики
1. Доступная ипотека под 8 % 
| Целевая группа | Граждане, соответствующие критериям Отбора участников, в возрасте 21-65 лет на момент окончательного срока кредита. |
| Критерии отбора | |
| Целевое назначение | |
| Валюта кредитов | Кыргызский сом |
| Форма выдачи | Безналичная форма, путем зачисления денежных средств на банковский счет Заемщика в Банке |
| Первоначальный взнос | -Не менее 20% от покупной стоимости жилой недвижимости. При отсутствии собственного вклада у участника допускается предоставление дополнительного залога в виде недвижимости, стоимостью не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья |
| Критерии определения суммы ипотечного кредита | -Исходя из возможности клиента обслуживать долг в установленный срок, в соответствии с доходами, но не более установленного коэффициента покрытия взноса, в рамках установленных по данному продукту сумм ипотечного кредита. |
| Размер кредита /валюта кредита | -До 24 000 (двадцать четыре тысячи) евро в эквиваленте национальной валюты по курсу НБКР на момент подачи заявления на получение кредита |
| Срок кредитования | Не менее 60 месяцев и не более 180 месяцев. |
| Процентная ставка | 8% годовых |
| Эффективная процентная ставка | От 8,30% годовых |
| В случае просрочки на 120 дней и более | Изменяется процентная ставка по кредиту согласно тарифам Банка. |
| Виды и размер комиссий | — Отсутствие любых комиссионных за администрирование кредита и других дополнительных комиссий/сборов за рассмотрение кредита. — Расходы за оформление и регистрацию договоров для получения ипотечного кредита, а также по страхованию, запросы в КИБ несет клиент. |
| Обеспечение ипотечного кредита | Приобретаемое жилье |
| Скорость выдачи | Не более 15-ти рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов клиентом. |
| Страхование | Жилье должно быть застраховано заемщиком от риска утраты или повреждения в пользу залогодержателя на весь остаток ипотечного кредита в течение всего срока погашения ипотечного кредита. При этом страховая сумма должна быть не менее размера (суммы) обеспеченного ипотекой требования. |
| Параллельное кредитование | Запрещается выдача ипотечного кредита параллельно кредиту в рамках Программы. |
| Поручительство | Без поручительства |
2. «Ипотека по программе Доступное жилье 2015-2020».
11 марта 2016 года между ОАО «Государственная Ипотечная Компания» и ОАО «Коммерческий банк КЫРГЫЗСТАН» было подписано Генеральное Соглашение о сотрудничестве.
Тип Заемщика
Граждане, соответствующие критериям Отбора участников, в возрасте 21-65 лет на момент окончательного срока кредита.
— В многоквартирных домах общая площадь квартиры не более 80 кв.м.
— В жилых домах общая площадь не более 150 кв.м.
— Готовые квартиры в многоквартирном доме, который не введен в эксплуатацию.
Безналичная форма, путем зачисления денежных средств на банковский счет Заемщика в Банке
— При отсутствии собственного вклада у участника допускается предоставление дополнительного залога в виде недвижимости.
Исходя из возможности клиента обслуживать долг в установленный срок, в соответствии с доходами, но не более установленного коэффициента покрытия взноса, в рамках установленных по данному продукту сумм ипотечного кредита.
От 1 месяца до 180 месяцев.
Изменяется процентная ставка по кредиту согласно тарифам Банка.
— Отсутствие любых комиссионных за администрирование кредита и других дополнительных комиссий/сборов за рассмотрение кредита.
— Расходы за оформление и регистрацию договоров для получения ипотечного кредита, а также по страхованию, запросы в КИБ несет клиент.
Приобретаемая недвижимость в ипотеку
Не более 15-ти рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов клиентом.
Предмет залога, являющийся жильем, подлежит обязательному ежегодному страхованию на остаток основной суммы ипотечного кредита в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.
Запрещается выдача ипотечного кредита параллельно кредиту в рамках Программы.
* Уважаемые клиенты, если Вы столкнулись с неправомерными действиями или не обоснованными запросами от сотрудников Банка при рассмотрении заявок или выдаче кредитов, просим Вас сообщать о таких случаях в Контакт-центр банка по номеру 0 312 61-33-33 или WhatsApp +996 770 33-33-69.
Все подобные случаи будут рассматриваться лично руководством Банка.
Ипотека без первоначального взноса бишкеке квартиры
На вторичное жильё и коммерческую недвижимость!
Ипотека по исламским принципам – это возможность стать собственником своего жилья, прописаться и платить за СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, или стать владельцем в рассрочку офиса, участка, парковочного или гаражного места, коммерческой недвижимость
Быстрые сроки рассмотрения и оформления/возможность получения одобрения по ипотечному финансированию без предоставления документов на приобретаемое жилье. Вам будет установлен срок, в течение которого Вы сможете подобрать устраивающую Вас недвижимость
В более чем в 170 платёжных терминалах и более чем 70 пунктах Банка по всему Кыргызстану!
СКИДКИ ПОВТОРНЫМ КЛИЕНТАМ!
Продукт «Ипотечное финансирование» заключается в следующем: любой желающий приобрести недвижимость выбирает у продавцов (частные продавцы, риэлтерские агентства), понравившуюся квартиру или дом на вторичном рынке и обращается в Банк за финансированием со всеми необходимыми документами. Сотрудники Банка проводят анализ платёжеспособности клиента, анализ рыночной стоимости объекта недвижимости и после этого заключают с Вами договор. Клиент вносит первоначальный взнос на счёт в Банке. В день выдачи финансирования, Банк направляет сумму первоначального взноса в счет погашения части финансирования. Наценка Банка рассчитывается на остаток финансирования, за вычетом суммы первоначального взноса. Сотрудник Банка сопровождает сделку купли-продажи недвижимости и передает Вам заветные ключи от Вашего нового дома или коммерческой недвижимости
Ипотечное финансирование от ЭкоИсламикБанка – это просто и удобно. Понятные условия финансирования, высокий уровень сервиса помогут Вам реализовать планы в кратчайшие сроки!
Полезная информация для наших клиентов! Как за счёт Социального Фонда Кыргызской Республики сократить размер первоначального взноса минимум от 50 тысяч сомов читайте здесь и получить имущественный вычет от государства до 230 тысяч сомов в год
Условия финансирования:
физическое лицо – резидент Кыргызской Республики
от 25 до 65 лет (от 58 до 65 требуется поручительство 2-х лиц)
Привлекательные проценты
За прошедшие пять лет ставка по ипотечным государственным кредитам уменьшалась шесть раз. О последнем снижении в ГИК объявили в начале февраля 2021-го. Кроме того, расширился список тех, кто может претендовать на получение займа. Сначала это были только работники бюджетной сферы, затем в него включили граждан, работающих по найму или осуществляющих предпринимательскую деятельность в Бишкеке и Оше.
По данным ГИК, реализация новой инициативы будет осуществляться, в том числе, с учетом опыта, наработанного за время действия прошлой программы. В число задач входят обеспечение с 2021 по 2026 годы недвижимостью не менее 7500 семей в КР; финансирование приобретения и строительства жилья общей площадью более 150 тысяч квадратных метров, привлечение инвестиций на сумму пять миллиардов сомов, выпуск и размещение ипотечных ценных бумаг на миллиард сомов.
В целом ГИК в рамках «Моего дома» планирует предложить потенциальным участникам более широкий список направлений и услуг. К примеру, с 2021 года получить льготный ипотечный кредит смогут и киргизстанцы, уже имеющие в собственности недвижимое имущество. Такую возможность им предоставляет жилищно-сберегательная кредитная компания (ЖСКК) «Ак-Босого», являющаяся дочерней структурой государственной ипотечной компании.
В государственной ипотечной компании напомнили о том, что подать заявление на получение ипотечного кредита можно, не выходя из дома, в том числе используя мобильный телефон. Для этого нужно зарегистрироваться на электронном портале ГИК (https://portal.gik.kg), предоставив в личном кабинете информацию о себе, супруге и несовершеннолетних детях.
Ипотека без первого взноса в Иркутске
Как взять ипотеку без первоначального взноса в Иркутске в 2021 – 2022 году? Сравните 14 предложений от 7 банков по ставке от 5,99% на срок от 1 года до 30 лет. Выберите самый выгодный вариант ипотечного кредитования из представленных банковских программ.
Ипотека на 3 000 000 ₽ на 10 лет. Доступно 14 предложений. Изменить
Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке
Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.
Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Иркутске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
Ипотека без первоначального взноса в 2021 – 2022 году в Иркутске открывает доступ к кредитованию практически для всех граждан, которые реально оценивают свои финансовые возможности на будущие годы выплат, другими словами, имеют стабильный источник дохода. Но чтобы обезопасить себя от рисков, многие банки вводят определенные ограничения по таким программам. Например, увеличивают проценты по выплатам, устанавливают верхний порог выдаваемой суммы, требуют заключить договор страхования от потери трудоспособности и т. д.
Верный способ получить необходимый кредит — заложить банку другую недвижимость, которая находится в собственности заемщика.
В любом случае, заключая ипотечный договор без первоначального взноса в банке Иркутска, внимательно почитайте условия, поинтересуйтесь видом выплат (дифференцированные или аннуитетные), проследите, чтобы при расчетах не было дополнительных платежей, изучите ответственность сторон.
Отобрать из всей массы предложений самое подходящее вы сможете с помощью сайта Выберу.ру.
Вопросы и ответы
Ипотечный кредит без первоначальных взносов можно получить в ограниченном количестве банков. Выдают ипотеку такого типа Росбанк Дом, ЮГ-Инвестбанк, Райффайзенбанк, Абсолют Банк, ДОМ.РФ и др. Часто ипотекой без внесения первоначального платежа называются кредиты с участием средств материнского капитала – заёмщик не платит наличными, но фактически вносит аванс. Также кредиты с нулевым взносом часто предполагают выполнение дополнительных условий, например, залога имеющейся недвижимости.
Для оформления ипотеки без первого взноса к заемщику каждый банк предъявляет собственные требования, основанные на внутреннем регламенте. Например, такие программы могут действовать только для многодетных семей, квартиру можно приобретать у определенного застройщика. Ещё важнее – доход заемщика. Чаще всего программы с нулевым первоначальным взносом доступны только тем клиентам, которые получают больше минимальной для кредита суммы.
Чтобы взять кредит на покупку жилья и не платить первый взнос, нужно: найти подходящую программу в банках, проверить, соответствуете ли вы требованиям (уровень дохода, возраст, тип жилья), отправить заявку онлайн, если это возможно, или обратиться в офис. Если есть материнский капитал, посмотрите предложения, где можно оформить ипотеку, используя эти средства в качестве аванса. Иногда можно оформить ипотечный кредит без первого взноса, используя существующее жильё или авто как залог.