ипотека без первоначального взноса и без подтверждения дохода ростов на дону

Ипотека без подтверждения дохода в Ростове

На странице вы найдете все актуальные предложение банков на 30.11.2021. Подайте заявку сегодня на сумму от 10000 рублей и процентной ставкой от 4 % в городе Ростове.

Найдено 19 предложений

Ипотека на новостройку

Победа над формальностями

Ипотека с материнским капиталом

Кредит «Готовое и строящееся жилье»

Оформление по двум документам

Программа «Материнский капитал без подтверждения дохода»

Ипотека по двум документам

Ипотека по двум документам

Ипотечный кредит по программе «Ипотека 3 +»

Ипотечный кредит по программе «Материнский капитал +»

Ипотека на машино-место

Оформление ипотеки без подтверждения дохода в Ростове

Список документов

Первоначальный взнос

Стартовая сумма, которую заемщик в Ростове выплачивает при оформлении ипотечного кредита, напрямую влияет на размер процентной ставки: чем выше взнос, тем ниже ставка. Помимо этого, существенно снижается размер ежемесячного платежа. Ипотека без подтверждения дохода может оформляться с разной величиной первоначального взноса. В отдельных случаях, банки идут навстречу и одобряют ипотечный кредит без него, но при погашении такой ссуды можно столкнуться со значительной переплатой. Если собственных накоплений нет, то в качестве взноса можно использовать материнский капитал или залог.

В чем отличие ипотеки от других видов кредитования

Ипотечный кредит в Ростове предлагается только на покупку жилой недвижимости: квартиры на вторичном рынке жилья или в новостройке, приобретения или постройки дома. Его назначение — целевое. Ипотека без подтверждения дохода выдается при условии, что жилье остается в залоге у банка до тех пор, пока ссуда не погашена. Если заемщик не в состоянии выплатить ссуду, то квартира отходит банку. При покупке готовой квартиры финансовая организация сама проверяет юридическую чистоту приобретения. Ссуда выдается на более длительный срок и с более низкой процентной ставкой, чем потребительский заем.

Источник

Ипотека без первоначального взноса и без подтверждения дохода ростов на дону

Хотите получить решение за сутки и не предоставлять справку о доходе? Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

Выберите недвижимость

Вы можете выбрать квартиру как на вторичном рынке, так и новостройку.

Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Для покупки новостройки вы можете выбрать один из тысяч объектов, аккредитованных банком. Если выбранный вами жилой комплекс ещё не аккредитован, сообщите мендежеру, и мы проведём его проверку.

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск потери права собственности на срок 3 года в случае покупки квартиры на вторичном рынке.

Оформите сделку

Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Право собственности на приобретаемый объект недвижимости оформляется в вашу пользу. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Условия предложения «Победа над формальностями»

Заемщику:

Скидка 0,3%, если воспользуетесь одним из онлайн-сервисов:

При взносе от 60% и использовании всех сервисов максимальная скидка 1,3%.

Скидка 0,3%, если вы оформите кредит онлайн в личном кабинете ВТБ Ипотеки

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

Аккредитованные новостройки

Если не нашли квартиру мечты, посмотрите каталог ЖК, одобренных банком ВТБ

Источник

Ипотека без справок

Ипотека без подтверждения дохода.

Ставка

Ставка указана по программе «Дальневосточная ипотека» без подтверждения дохода и занятости в рамках опции «Легкая ипотека»

Преимущества Легкой ипотеки

Легкая ипотека от Банка ДОМ.РФ — отличная возможность приобрести жилье для тех, у кого есть сложности с получением справки, подтверждающей доход. Оформите кредит по паспорту гражданина РФ.

Почему ставка по ипотеке и первоначальный взнос выше?

Без справок, подтверждающих доход и занятость клиента, банк не может получить информацию о его финансовом состоянии и берет на себя дополнительные риски. Поэтому для желающих купить недвижимость в ипотеку без подтверждения дохода и с минимальным количеством документов установлены повышенные первоначальный взнос и ставка. Таким образом банк нивелирует потенциальный риск невыплаты ипотечного кредита заемщиком.

Для кого подойдет этот продукт?

Легкая ипотека предназначена для клиентов, не имеющих возможности подтвердить доход, или для тех, у кого вообще нет официального дохода, но есть средства на первоначальный взнос.
Также продуктом могут воспользоваться те, кто имеет официальный источник дохода, но не хочет тратить время на оформление справок. Однако таким клиентам выгоднее получить выписку из Пенсионного фонда России, так они смогут обеспечить себе более выгодные условия по ипотечному кредиту — без повышения ставки.

Документы для подтверждения дохода и занятости не нужны.

Какую недвижимость можно приобрести?

По двум документам можно оформить ипотеку практически на любую недвижимость:

Кроме того, в Банке ДОМ.РФ можно рефинансировать ипотеку стороннего банка без подтверждения официальных источников дохода.

Требования к заёмщику

Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.

Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Обязательное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Страхование по желанию

Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,8 процентных пункта.

Основные документы

Перечень аккредитованных страховых компаний

Требования к предмету ипотеки

Перечень документов по Заемщику и Предмету залога

Основные требования к заемщикам

Кредитно-обеспечительная документация с 02.11.2021

Источник

Ипотека без первоначального взноса в Ростове-на-Дону

Поиск ипотек без первоначального взноса в Ростове-на-Дону

Сравнительная таблица ипотек без первоначального взноса в Ростове-на-Дону

От 11,4% при соотношении желаемой суммы к стоимости залога 80%.

От 13,7% при соотношении желаемой суммы к стоимости залога 80%.

Отзывы об ипотеках без первоначального взноса в Ростове-на-Дону

Ипотека без первоначального взноса в Ростове-на-Дону

В 2021 году ряд банков предлагает доступные условия оформления жилищного кредита: первоначальный взнос отсутствует, а ставки при этом остаются невысокими. Кто может оформить такой кредит на жилье, и куда нужно обращаться?

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Ростове-на-Дону

Помимо этого ипотека в Ростове-на-Дону без первоначального взноса может быть получена в рамках временных акций.

В каких банках выдается ипотека без первого взноса в Ростове-на-Дону

Найти подходящий банк легко. На этой странице мы собрали лучшие банки, в которых действует ипотека без первоначального взноса в 2021 году в Ростове-на-Дону. В процессе поиска учитывайте, что процентная ставка может отличаться в зависимости от вида недвижимости. Ипотека на вторичное жилье в Ростове-на-Дону без первоначального взноса выдается под больший процент, чем на новостройки.

При выборе программы не забудьте рассчитать переплату и платеж. Для этого введите в кредитный калькулятор ипотеки в Ростове-на-Дону срок и сумму. Данные расчета помогут вам определить приемлемый срок и сумму кредита.

Чтобы купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса, потребуются документы о размере зарплаты и трудовой деятельности. Однако для рассмотрения заявки онлайн понадобятся только личные сведения и информация об источнике дохода. Документы нужно нести в банк только после первичного одобрения заявки.

Источник

Ипотека без подтверждения дохода

При выдаче ипотечного кредита банки желают быть максимально уверенными в заемщиках, поэтому устанавливают к ним высокие требования и просят предоставить справки. Но если вы не можете документально подтвердить доход, ссуда все равно окажется доступной. На рынке есть банки, выдающие ипотеку без справок о доходах.

Статьи об ипотеке

Ипотека без подтверждения дохода — редкий продукт на финансовом рынке. Но Бробанк.ру облегчил вам поиск. Мы собрали все актуальные варианты выдачи ссуды без справок. Это реальные предложения, на которые хоть сейчас можно подать онлайн-заявки.

Что банки готовы рассмотреть в качестве справок

Оформление ипотеки без справок о доходах — непростая процедура. Банки уже традиционно просят предоставить приличный пакет документов, на основании которого и принимают решение. Без этих бумаг найти предложение сложно, их крайне мало.

Стандартно финансовые организации говорят о необходимости принести 2-НДФЛ, которая заказывается по месту работы. Если именно этот документ вы предоставить не можете, возможно, получится заменить его на другой:

В дополнение к справке банки часто просят принести документ, подтверждающий факт трудоустройства, например, трудовой договор или копию трудовой книжки. С ним тоже могут возникнуть проблемы, если работа неофициальная.

Если вы реально не можете предоставить ничего из указанного выше, вам подходит только ипотека без справок. Стандартно таким предложением пользуются граждане, не трудоустроенные официально или с заниженным реальным доходом. Для таких заемщиков на рынке тоже есть предложения.

Особенности ипотеки без подтверждения доходов

Для любого банка важно, чтобы клиент смог вернуть деньги по графику, чтобы он был достаточно платежеспособен. Для этого и требуются справки о доходах. При их наличии банк видит, что заявитель реально работает, кредитор может увидеть реальную цифру заработка.

Если справок нет, клиент может сказать что угодно, приукрасить свой доход, соврать о месте работы. В итоге возникают риски невыплаты ссуды, что банкам совсем не нужно. Именно поэтому большинство финансовых организаций ипотеки без подтверждения дохода вообще не предоставляют.

Планируя оформить ипотеку упрощенного типа, будьте готовы к следующим моментам:

Если у вас вообще нет заработка, тогда обращение в банки — бессмысленная затея. Ипотека без дохода не выдается. Банку важно, чтобы заемщик был платежеспособным и смог справляться с обязательством.

Какие банки выдают упрощенную ипотеку

Возможно, вы будете удивлены, но такие предложения исходят даже от ведущих банков страны. По одной и той же ипотечной программе они выдают и классическую ипотеку, и упрощенную.

Вот популярные предложения, на которые вы можете подать заявку:

Значение процентных ставок — примерные. Указанные выше данные не являются публичной офертой.

Точную процентную ставку вы узнаете только по итогу обращения в банк и рассмотрения заявки. Указанные выше значения — это базовая ставка плюс указанный банком добавленный коэффициент за оформление ипотеки без подтверждения дохода. А некоторые банки, например, Росбанк, даже четкой базовой ставки не указывают.

Какие коэффициенты могут применены:

Так что, обращайтесь в банк, подавайте заявку и ждите ответ. Только по итогу рассмотрения вы узнаете, какой процент для вас будет актуальным. Но точно не стоит готовиться к минимальным значениям: вы не подтверждаете доход, банк заложит свои риски в ставку.

Общие требования к заемщику и документам

Несмотря на отсутствие справок, доход для ипотеки все равно должен быть. Причем достаточным для погашения ссуды по установленному графику. Сначала банк смотрит на размер общего дохода, а уже потом определяет, сколько вообще одобрить заявителю.

Ключевые требования к заемщику:

При заполнении заявки вас в любом случае попросят указать, где вы работаете, какую должность занимаете, сколько зарабатываете в месяц. При оформлении без 2-НДФЛ сведения учитываются со слов заемщика.

При оформлении упрощенной ипотеки вы также можете применить все положенные вам субсидии, использовать материнский капитал.

Как оформить ипотеку без справок о доходах

Ключевая задача — выбрать банк и кредитную программу. Условия могут быть разными в зависимости от объекта: первичный, вторичный рынок, частный дом. Так как вероятность одобрения при такой ипотеке низкая, можете выбрать 2-3 банка и направить им запросы. Какой одобрит или даст лучшие условия, с тем договор и заключите.

Процесс оформления:

При оформлении любого ипотечного кредита заемщик обязан застраховать имущество, передаваемое банку в залог. Страховку нужно ежегодно продлевать.

Как увеличить шансы на одобрение

На практике получить одобрение по ипотеке без подтверждения дохода крайне сложно. Логику банков можно понять — они желают получить качественного и надежного клиента, а отсутствие справок может говорить о нестабильной работе.

Поэтому дадим рекомендации, которые помогут вам повысить шансы на одобрение:

Если один банк отказал, не опускайте руки и подавайте заявку другому. Ипотечные продукты без справок о доходах всегда характеризуются низким уровнем одобрения заявок, но заключить договор все же возможно.

Источник