ипотека без первоначального взноса кыргызстане на квартиру

Ипотека без первоначального взноса кыргызстане на квартиру

На вторичное жильё и коммерческую недвижимость!

Ипотека по исламским принципам – это возможность стать собственником своего жилья, прописаться и платить за СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, или стать владельцем в рассрочку офиса, участка, парковочного или гаражного места, коммерческой недвижимость

Быстрые сроки рассмотрения и оформления/возможность получения одобрения по ипотечному финансированию без предоставления документов на приобретаемое жилье. Вам будет установлен срок, в течение которого Вы сможете подобрать устраивающую Вас недвижимость

В более чем в 170 платёжных терминалах и более чем 70 пунктах Банка по всему Кыргызстану!

СКИДКИ ПОВТОРНЫМ КЛИЕНТАМ!

Продукт «Ипотечное финансирование» заключается в следующем: любой желающий приобрести недвижимость выбирает у продавцов (частные продавцы, риэлтерские агентства), понравившуюся квартиру или дом на вторичном рынке и обращается в Банк за финансированием со всеми необходимыми документами. Сотрудники Банка проводят анализ платёжеспособности клиента, анализ рыночной стоимости объекта недвижимости и после этого заключают с Вами договор. Клиент вносит первоначальный взнос на счёт в Банке. В день выдачи финансирования, Банк направляет сумму первоначального взноса в счет погашения части финансирования. Наценка Банка рассчитывается на остаток финансирования, за вычетом суммы первоначального взноса. Сотрудник Банка сопровождает сделку купли-продажи недвижимости и передает Вам заветные ключи от Вашего нового дома или коммерческой недвижимости

Ипотечное финансирование от ЭкоИсламикБанка – это просто и удобно. Понятные условия финансирования, высокий уровень сервиса помогут Вам реализовать планы в кратчайшие сроки!

Полезная информация для наших клиентов! Как за счёт Социального Фонда Кыргызской Республики сократить размер первоначального взноса минимум от 50 тысяч сомов читайте здесь и получить имущественный вычет от государства до 230 тысяч сомов в год

Условия финансирования:

физическое лицо – резидент Кыргызской Республики

от 25 до 65 лет (от 58 до 65 требуется поручительство 2-х лиц)

Источник

Ипотека

до 15 000 000 сом

30% от общей стоимости

покупка жилой недвижимости

до 5 лет

от 18%

Калькулятор

Результат вычислений калькулятора имеет информативное значение. Точные параметры кредита будут рассчитаны Банком по результатам рассмотрения вашей заявки.

Для получения более подробной информации просим обратиться в ОАО «Бакай Банк».

Периодичность и величина платежей по кредиту может отличаться от приведенных в соответствии с условиями кредитного договора. Данный график платежей по кредиту не является публичной офертой и предназначен только для ознакомления.

Первоначальный взнос

Не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. При отсутствии первоначального взноса допускается принятие дополнительного залога в виде недвижимости, залоговая стоимость которой должна составлять как минимум 30% от стоимости приобретаемой.

Процентные ставки

Ставка для получателей зарплат

на карты «Бакай Банка»

Ставка для других лиц

до 1 500 000 сомов

до 7 000 000 сомов

до 15 000 000 сомов

Подтверждение занятости/платежеспособности и необходимые документы

Копии паспортов Заемщика, его супруга(-и), залогодателя/поручителя и их супруг(ов) (если таковые имеются)

Копии документов о состоянии семейного положения заемщика (залогодателя/поручителя, если имеется)

Справки с места фактического проживания с указанием состава семьи

Документы на передаваемое с залог недвижимое имущество (правоустанавливающие документы, техпаспорт на строение, Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Госрегистром)

Для физических лиц:

Справка о заработной плате за последние 3-12 месяцев, пенсии, либо заверенная подписью сотрудника Банка выписка с карт-счета, либо выписки со счетов других банков, за указанный период о поступлении заработной платы/пенсии

Документы, подтверждающие дополнительный доход Заемщика/членов семьи (пенсия, работа по совместительству, договор аренды и др.)

Для индивидуальных предпринимателей:

Копии Свидетельства ИП/патентов за последние 3-6 месяцев, на осуществляемую предпринимательскую деятельность с указанием вида и места бизнеса

Оригинал справки с местного самоуправления о наличии скота и /или документы на наличие с/х угодий, если заемщик занимается агробизнесом

Прочие документы, необходимые для оценки платежеспособности Заемщика/поручителя (контракты, договора, справки о праве землепользования или наличии скота и т.п.)

Источник

Ипотека

Ипотека: живи сейчас!

Чем годами скитаться по чужим углам, лучше купить квартиру в ипотеку: и уютно, и удобно, и в итоге не так обременительно для семейного бюджета.

По счастью, в Бишкеке и вообще в Кыргызстане ипотека перестала быть чем-то удивительным, и все больше граждан становятся счастливыми обладателями жилплощади именно в тот момент, когда она становится жизненно необходимой – при создании семьи, например, или когда надо отделиться. Не нужно сетовать на отсутствие богатых родственников и на то, что наши доходы не позволяют накопить на собственную квартиру. Жилье становится доступным уже сейчас хоть молодым семьям, хоть пожилым людям.

Ипотечные кредиты берутся не только для покупки квартиры или дома. Ипотеку оформляют также для строительства или ремонта жилой недвижимости, для приобретения земельных участков с последующим строительством на нем. Кредит также может быть предоставлен на завершение строительства домов при условии 70% готовности.

В 2020 году банк «Бай Тушум» предлагает Вам именно такие кредиты: получить до 5 миллионов сомов вполне реально. Взвесьте все «за и против» со специалистами «Бай Тушума». Воспользуйтесь услугами банка. И не откладывайте важную покупку до лучших времен, живите уже сейчас!

Условия предоставления кредита:

— не менее 20% при сроке кредита до 10 лет включительно

— не менее 30% при сроке кредита свыше 10 лет

— если вклад 50% и более, то процентная ставка по кредиту снижается на 1%

Наш калькулятор сможет помочь Вам рассчитать возможные проценты, в зависимости от желаемой суммы кредита и срока.

Требования к заемщику:

Список необходимых документов:

Дополнительно при участии в долевом строительстве и индивидуальном строительстве жилья:

* эффективная процентная ставка: в сомах от 20,74%

**Окончательный размер процентной ставки и график погашения зависит от запрашиваемой суммы, срока кредита, платежеспособности, предоставленного залога и др. По вашему запросу специалист по продажам предоставит Вам график погашения, согласно запрашиваемой Вами суммы и вышеуказанных условий.

Источник

Банк для всей страны!

Основан в 1988 году

3333 (звонок бесплатный)
(О!, Beeline, Megacom)

Ипотечное кредитование, в рамках программ Правительства Кыргызской Республики

1. Доступная ипотека под 8 %

— Отсутствие у участника, супруга/супруги участника и несовершеннолетних детей участника собственного жилья;

— Отсутствие каких-либо гражданско-правовых сделок с жилым помещением за последние 3 года до даты подачи заявления у участника, супруга/супруги участника и несовершеннолетних детей;

— Граждане, не проживающие и не работающие в г. Бишкек и в г. Ош;

— Платежеспособность Участника.

Приобретение жилой недвижимости:

— В многоквартирных домах общая площадь квартиры не более 80 кв.м.
— В жилых домах общая площадь не более 150 кв.м.

— Индивидуальное строительство жилья либо завершение строительства недостроенного жилья.

2. «Ипотека по программе Доступное жилье 2015-2020».

11 марта 2016 года между ОАО «Государственная Ипотечная Компания» и ОАО «Коммерческий банк КЫРГЫЗСТАН» было подписано Генеральное Соглашение о сотрудничестве.

Тип Заемщика

Граждане, соответствующие критериям Отбора участников, в возрасте 21-65 лет на момент окончательного срока кредита.

— В многоквартирных домах общая площадь квартиры не более 80 кв.м.
— В жилых домах общая площадь не более 150 кв.м.
— Готовые квартиры в многоквартирном доме, который не введен в эксплуатацию.

Безналичная форма, путем зачисления денежных средств на банковский счет Заемщика в Банке

— При отсутствии собственного вклада у участника допускается предоставление дополнительного залога в виде недвижимости.

Исходя из возможности клиента обслуживать долг в установленный срок, в соответствии с доходами, но не более установленного коэффициента покрытия взноса, в рамках установленных по данному продукту сумм ипотечного кредита.

От 1 месяца до 180 месяцев.

Изменяется процентная ставка по кредиту согласно тарифам Банка.

— Отсутствие любых комиссионных за администрирование кредита и других дополнительных комиссий/сборов за рассмотрение кредита.
— Расходы за оформление и регистрацию договоров для получения ипотечного кредита, а также по страхованию, запросы в КИБ несет клиент.

Приобретаемая недвижимость в ипотеку

Не более 15-ти рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов клиентом.

Предмет залога, являющийся жильем, подлежит обязательному ежегодному страхованию на остаток основной суммы ипотечного кредита в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

Запрещается выдача ипотечного кредита параллельно кредиту в рамках Программы.

* Уважаемые клиенты, если Вы столкнулись с неправомерными действиями или не обоснованными запросами от сотрудников Банка при рассмотрении заявок или выдаче кредитов, просим Вас сообщать о таких случаях в Контакт-центр банка по номеру 0 312 61-33-33 или WhatsApp +996 770 33-33-69.

Все подобные случаи будут рассматриваться лично руководством Банка.

Источник

Ипотека иностранным гражданам в России в 2021 году

Иностранным гражданам, решившим пустить корни в России, для нормальной жизни в стране помимо стабильной работы необходимо собственное жилье. Но далеко не все мигранты имеют возможность накопить требуемую сумму и приобрести недвижимость, не влезая в долги.

На сегодняшний день за ежемесячную аренду жилья в крупных городах приходится платить не меньше, чем за обслуживание ипотечного кредита, полученного на 20-30 лет. Поэтому все больше нерезидентов, имеющих постоянный заработок и легально находящихся на территории нашей страны, склоняются к оформлению ипотеки. Таким образом, иностранный гражданин сможет жить в собственной квартире, ежемесячно выплачивая за нее приемлемую сумму.

Благодаря существенному снижению ключевой ставки Центробанка и запуску специальных государственных программ российские финучреждения начали активно улучшать условия по ипотеке. Большинство наших соотечественников, ранее откладывавших решение жилищного вопроса, начали активно заниматься поиском подходящего объекта недвижимости и самых выгодных условий кредитования.

Поиск ипотеки

Дают ли ипотеку иностранным гражданам?

Согласно действующему законодательству, нерезиденты, постоянно проживающие на территории РФ, могут получить кредит на жилье и стать собственниками недвижимости, однако к ним выдвигаются повышенные требования. Кроме того, далеко не во всех российских банках действуют ипотечные программы для иностранцев.

Как правило, кредитные организации объясняют отказ работать с данной категорией потенциальных заемщиков повышенными рисками невозврата кредита. Так, в случае просрочки ежемесячных платежей и выезда за пределы РФ банку будет тяжело разыскать клиента и взыскать долг. В результате кредитору придется подавать в суд, реализовать недвижимость на торгах, тратить время и нести убытки.

Требования к заемщику

Как показывает практика, ипотека для граждан СНГ возможна, однако для получения кредита иностранец должен соответствовать серьезным требованиям:

При соблюдении указанных условий значительно возрастает вероятность принятия банком положительного решения. В некоторых случаях финучреждениями выдвигаются дополнительные требования к заемщикам-нерезидентам:

Кроме того, для снижения риска финансовых потерь банк при выдаче ипотечного кредита иностранному гражданину может увеличить процентную ставку, сократить срок кредитования, повысить требования к стажу работы (до 2-3 лет), а также обязать заемщика застраховать не только приобретаемую недвижимость, но и свою жизнь и здоровье.

Стоит помнить, что не все поданные заявки на ипотеку получают одобрение банков. Как правило, причиной отказа являются проблемы с предоставленными документами, негативная или нулевая кредитная история, недостаточный уровень дохода, небольшой стаж работы или срок проживания в России.

Список документов

Получить ипотеку в российском банке на сегодняшний день проще гражданам СНГ, имеющим вид на жительство в РФ. Чаще всего кредитные организации одобряют ипотечные сделки выходцам из Беларуси, Казахстана, Узбекистана и Молдавии. В то же время многие финучреждения готовы рассмотреть заявки и от представителей дальнего зарубежья. Главное, чтобы потенциальный заемщик соответствовал всем требованиям, был надежным и платежеспособным.

Для оформления ипотеки мигранту необходимо предоставить пакет документов:

Также кредитор вправе запросить дополнительные документы:

Какие банки дают ипотеку иностранным гражданам?

Ипотечные программы для иностранцев действуют в следующих российских банках:

Источник