ипотека без подтверждения дохода псб
Ипотека без подтверждения дохода Промсвязьбанка
Чтобы изучить условия получения ипотечного кредитования и оформить ипотеку без подтверждения дохода в «Промсвязьбанке» под выгодный процент, не нужно лично посещать офисы банка. На маркетплейсе можно подобрать лучшее предложение 2021 года с приемлемой ставкой и ежемесячным платежом. Достаточно воспользоваться фильтром банковских продуктов, выбрать свой вариант и взять ипотеку без подтверждения дохода в «Промсвязьбанке», отправив онлайн заявку.
Предложения месяца
Самый лучший офис в Самаре!
У меня ипотека в Промсвязьбанке, и у нас был очень сложный вопрос, который никто не мог решить. Сотрудники этого филиала уделили нам очень много времени, не бросили нас в. Читать полностью
Спасибо специалисту отдела качества Ирине
Не поленилась зарегистрироваться, т к действительно благодарна сотруднику отдела качества банка по имени Ирина. Человек не отмахнулся от возникшей не по моей вине ситуации, она с. Читать полностью
Благодарность
Высоко ценю работу сотрудников отделения банка, а также ипотечного центра, все чётко, профессионально, вежливое отнощение и общение. Выражаю особую благодарность сотрудникам банка. Читать полностью
Работа ипотечного отдела
Хочу написать несколько слов о работе сотрудников ипотечного центра в Санкт-Петербурге. Здесь много пишут о том, что теряются закладные, мурыжут по срокам и тд и тп. Лично я. Читать полностью
Спасибо таким сотрудникам!
Вот таким должен быть сотрудник банка!
Внимательным, Чутким, Компетентным, разбирающимся во всем перечне продуктов банка, чтобы умело ориентировать по ним клиента! Готовым. Читать полностью
Ипотека
Ставлю единицу и вот почему: После одобрения ипотеки меня пригласили подписать договор 6652064 в районе 10 сентября 2021 года. Поскольку речь шла о строящемся доме. Читать полностью
Благодарность
Искренне благодарна работникам Казанского ипотечного центра! Оформляла ипотеку на квартиру в Казани и от первой консультации до регистрации работники банка очень компетентно. Читать полностью
Ипотека без подтверждения дохода в Промсвязьбанке
Ипотека без подтверждения дохода в Промсвязьбанке будет прежде всего интересна лицам, которые не могут предоставить справку из бухгалтерии и трудовой договор (его копию) с текущего места занятости. Многие россияне работают «на себя» и не имеют официальный доход. В этом случае получение ипотечного кредита по двум документам будет для таких заемщиков выходом из сложившейся ситуации.
Банки дают ссуду для приобретения собственного жилья под залог приобретаемого имущества. Это значит, что продавать, дарить или менять такой объект нельзя, пока полностью не будет погашено принятое обязательство. В качестве первоначального взноса используют средства материнского капитала, если получателю займа не удалось накопить необходимую сумму.
Нужно будет оплатить оценку рыночной стоимости приобретаемого объекта. Такую процедуру проводят с привлечением сторонней организации. Отчет эксперта готовится в течение нескольких дней.
Если вы хотите оформить жилищный кредит без справки о доходах в Промсвязьбанке, важно, чтобы ваша история погашения ранее принятых обязательств была безупречной. Параллельно с процессом одобрения запрашиваются данные из БКИ.
Преимущества Banki.ru
Нашим посетителям доступны удобные инструменты для определения значений важных экономических показателей. Мы советуем рассчитать, сколько ежемесячно съедает инфляция при хранении сбережений дома. На основании полученных результатов принимают решение об оптимальном способе инвестирования свободных денежных средств. Вы можете оформить банковский счет с начислением процентов на остаток, принять участие в ПИФе, купить ценные бумаги (акции, облигации). Специальный «монитор» подскажет, что будет выгоднее.
Здесь регулярно публикуются последние новости и пресс-релизы, чтобы вы всегда были в курсе происходящего. С нами вы найдете ответы на все вопросы и узнаете, как извлечь максимальную прибыль из имеющихся в наличии денежных средств.
Кредит под залог
квартиры
Максимальная сумма кредита
Максимальный срок кредита
Как оформить ипотеку в ПСБ:
Подача и рассмотрение заявки
Рассмотрение передаваемой в залог квартиры
Возможные расходы на этом этапе:
— заказ отчета об оценке – согласно тарифам оценочной компании
— заказ технической и иной документации по передаваемой в залог квартире (при необходимости)
Подготовка к сделке
Возможные расходы на этом этапе:
— нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам
Возможные расходы на этом этапе:
— комплексное страхование – по тарифам страховой компании
— нотариальное удостоверение договора об ипотеке (при необходимости) – согласно действующим нотариальным тарифам
— государственная пошлина за регистрацию ипотеки в пользу банка
Дополнительные возможности
Получить кредит наличными на любые цели или купить жилье под залог имеющейся квартиры
Кредит для наемных работников, ИП и собственников бизнеса
Учесть доходы до 4-х членов семьи, в том числе, гражданских супругов
В залог может быть предоставлена недвижимость третьих лиц
Отсутствие требований банка к приобретаемому жилью
Вам будет полезно
Рассчитайте условия по ипотеке
Кредит наличными на любые цели
Получите крупную сумму наличными под залог квартиры и потратьте ее по своему желанию. Сумма кредита может составить до 50% от стоимости передаваемой в залог квартиры
Кредит на покупку другого жилья
Получите кредит под залог квартиры на покупку другого жилья: квартиры, дома с земельным участком, апартаментов на первичном или вторичном рынке. Банк не предъявляет требований к приобретаемой недвижимости!
Привлечение созаемщиков для увеличения суммы кредита
Если вашего дохода недостаточно для получения нужной суммы кредита, вы можете привлечь в качестве созаемщиков близких родственников, в том числе, гражданских супругов. Максимальное количество участников сделки (включая основного заемщика) – 4 человека
Условия кредитования под залог квартиры на любые цели
Минимальная сумма кредита
Максимальная сумма кредита
Срок кредита
Процентная ставка, годовых
Коэффициент кредит/залог
Погашение кредита
ежемесячно, равными платежами
Надбавки к процентной ставке
Комиссии
Условия кредитования под залог квартиры на покупку другого жилья
Минимальная сумма кредита
Максимальная сумма кредита
Срок кредита
Процентная ставка, годовых
Коэффициент кредит/залог
Погашение кредита
ежемесячно, равными платежами
Надбавки к процентной ставке
Комиссии
* Ставка применяется для держателей зарплатных карт банка, для работников оборонно-промышленного комплекса, клиентов премиального пакета Orang Premium Club, работников государственных организаций (при условии, если организация-работодатель Заемщика расположена на территории Ставропольского края/Краснодарского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской/Орловской/Белгородской областей и Заемщик приобретает недвижимость на территории Ставропольского края/Краснодарского края/республик Удмуртия/Башкортостан/Чувашия/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской/Орловской/Белгородской областей), и при покупке квартиры у партнеров сегмента «Platinum PSB». При покупке квартиры у партнеров сегмента «Gold PSB» ставка — 9,34%. Для остальных категорий клиентов ставка — 9,74%. Вышеуказанные ставки применяются при значении коэффициента Кредит/ Залог от 20 до 85% со страхованием. При значении коэффициента Кредит/ Залог от 90 до 85% (85% не включая) ставка увеличивается на 0,35 процентных пункта
Требования к заемщику
Требования к передаваемой в залог квартире
Документы по заемщику, доход которого учитывается при расчете суммы кредита:
Документы, подтверждающие доход заемщика
Как получить ипотеку по двум документам
Когда потенциальный заемщик не может подтвердить доходы стандартной справкой и копией трудовой книжки, у него есть возможность получить ипотеку по двум документам. Жилищный кредит при таких условиях банки предоставляют как на новостройки, так и на вторичку. Как правило, ипотеку по двум документам выдают по более высокой процентной ставке и с бóльшим первоначальным взносом.
Вместе с экспертами рассказываем, как и на каких условиях можно получить ипотеку по двум документам.
Cодержание:
Документы
Оба необходимых документа, прилагаемых к заявке, подтверждают личность клиента:
В некоторых банках вместо СНИЛС можно предоставить водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти, военный билет или загранпаспорт. Иногда требуются дополнительные документы.
«Помимо двух документов, во всех случаях заемщик заполняет анкету, в которой указывает свой доход, свои данные, данные организации, в которой трудится, и т. д., и банк проверяет отчисления в Налоговую службу, данные о заемщике в бюро кредитных историй, информацию в Сети (в том числе и в соцсетях), некоторые банки звонят работодателю для уточнения информации о месте работы и доходе заемщика», — рассказала глава юридического бюро «Сделки с недвижимостью» Альфия Митрошина.
Условия
Для ипотеки без подтверждения дохода в банках нередко действует более высокая ставка — по данным компании Frank RG, в среднем она выше на 0,5 п.п. В Сбербанке общая процентная ставка жилищного кредита по двум документам увеличивается в среднем на 0,6 п.п. В Альфа-банке и ВТБ ставка не повышается. Однако все зависит от программы, по который заемщик берет кредит.
Также при ипотеке по двум документам зачастую увеличивается сумма первоначального взноса. В ВТБ для любого варианта ипотеки сумма первоначального взноса сейчас составляет не менее 20% от стоимости недвижимости. В Сбербанке и Альфа-банке процент первоначального взноса при ипотеке без подтверждения дохода также не изменяется.
В ряде случаев действуют особые условия по сумме кредита. Например, в ВТБ максимальная сумма сокращается в два раза — с 60 млн до 30 млн руб. В Альфа-банке и Сбербанке сумма кредита не отличается в зависимости от того, какой вариант ипотеки выбрать.
«Как правило, банки, предоставляющие ипотеку по двум документам, не принимают в качестве первоначального взноса материнский капитал, но при этом погасить часть долга по ипотечному кредиту после оформления залога можно смело, так как ограничений по этому пункту у кредитных организаций обычно нет», — рассказала Митрошина.
Требования к заемщику
Требования к заемщику также обычно более серьезные в сравнении с получением ипотеки с подтверждением дохода. В Сбербанке ипотека иностранцам не предоставляется в принципе, поэтому действуют другие дополнительные требования — заемщик на момент возврата кредита по договору должен быть не старше 65 лет, тогда как при ипотеке по общим правилам — не старше 75 лет.
Отличаются также требования к стажу работы. Так, в Сбербанке требуемый стаж увеличивается в два раза — с трех месяцев до шести. При этом добавляется необходимость работы не менее одного года за последние пять лет. В ВТБ нет требований по трудоустройству и стажу, тогда как по общим правилам требуется место работы на территории России или (только для граждан РФ) в филиалах транснациональных компаний за рубежом. В Альфа-банке особые требования к заемщикам при оформлении ипотеки по двум документам отсутствуют, перечислил юрист КА «Юков и партнеры» Илья Бахилин.
Преимущества и недостатки
Главным недостатком ипотеки по двум документам является то, что процентная ставка в большинстве банков будет выше, а сумма первоначального взноса существенно больше, чем при стандартных условиях, говорит председатель коллегии адвокатов «Сулим и партнеры» Ольга Сулим. Она отметила, что в некоторых банках возможно уменьшение максимальной суммы и срока, на который вы можете получить кредит, соответственно, увеличивается сумма ежемесячного платежа.
Также шансы получить отказ по ипотеке по документам выше, чем обычно, рассказал Илья Бахилин. Особенно это касается заемщиков, у которых есть даже небольшие проблемы с качеством кредитной истории. «Если заемщик не может подтвердить свои доходы, значение качества его кредитной истории возрастает. В первые месяцы 2021 года доля отказов по всем заявкам на предоставление ипотеки растет. Прежде всего, это следствие реализации программы льготной ипотеки, а также общего снижения ставки по рынку, приведшее к росту популярности жилищного кредитования, а значит, и увеличению общего количества заявок на ипотеку», — подтвердил директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.
При этом в последние месяцы на ипотечные кредиты стали претендовать заемщики не очень высокого кредитного качества со сравнительно низким значением персонального кредитного рейтинга. Банки сохраняют низкий аппетит к риску и не склонны одобрять заявки граждан с низким персональным кредитным рейтингом, что, в свою очередь, снижает и общий уровень одобрения ипотеки, резюмировал Волков.
Основным преимуществом ипотеки без подтверждения дохода является экономия времени, уточнила Ольга Сулим. Она подчеркнула, что заемщикам не нужно тратить время на сбор объемного пакета бумаг, заявки при таких условиях чаще всего банки подтверждают быстрее. «Ипотека по двум документам выгодна, если у вас на руках уже есть половина стоимости квартиры, — тогда ставка и сроки не станут проблемой. К тому же такие условия спасают тех, чей офис находится за границей, или неофициально трудоустроенных граждан», — рассказала юрист.
Банки
Какой же все-таки будет процентная ставка и условия — нужно узнавать у конкретного банка, так как данные разнятся и зависят от личной ситуации каждого заемщика. В 2021 году ипотеку по двум документам можно получить, например, в следующих кредитных организациях:
Рассмотрим условия и программы в некоторых из них:
Сбербанк
Банк «Дом.РФ»
Альфа-банк
Металлинвестбанк
Как повысить шансы
Банки, прежде чем выдать ипотечный кредит, ищут все слабые места заемщика. «Поводом для отказа может стать наличие просрочек за последние десять лет. Проверяются даже социальные сети — вдруг на вашей странице есть сомнительные репосты (о возможных махинациях с финансами или о том, как обмануть банк)», — рассказала юрист Ольга Сулим. По ее словам, чтобы повысить шансы на одобрение:
«Перед подачей заявки стоит внимательно ознакомиться со своей кредитной историей, чтобы целенаправленно поработать над повышением персонального кредитного рейтинга. Затем надо собрать как можно больше косвенных документов, подтверждающих доходы и расходы, это могут быть справки о движении средств на банковских счетах, крупных депозитах. Важно и наличие собственности, которая может послужить дополнительным обеспечением (недвижимость или автомобиль). Также имеет смысл подчистить от нежелательного контента страницы в социальных сетях — некоторые банки обращают на них внимание перед принятием решения», — посоветовал глава НБКИ.
Новостройка
Максимальная сумма кредита
Процентная ставка при оформлении крупной суммы кредита
Максимальный срок кредита
Как оформить ипотеку в ПСБ:
Подача и рассмотрение заявки
Поиск и одобрение объекта недвижимости
Если недвижимость приобретается по договору уступки прав, соберите необходимый пакет документов и предоставьте его в банк (лично или по электронной почте). После рассмотрения документов с вами свяжется сотрудник банка и сообщит о принятом решении.
— Форма согласия продавца – физического лица на обработку персональных данных (Новостройка)
Подготовка к сделке
Возможные расходы на этом этапе:
— нотариальное удостоверение документов – согласно действующим нотариальным тарифам
Проведение сделки и завершение расчетов
Возможные расходы на этом этапе:
— оплата первого взноса
— страхование жизни и здоровья – по тарифам страховой компании
— комиссия за открытие аккредитива
— государственная пошлина за регистрацию договора о приобретении объекта недвижимости и залога прав в пользу банка
Дополнительные возможности
Купить квартиру/апартаменты/дом у аккредитованных банком застройщиков
Использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса
Учесть доходы до 4-х членов семьи, в том числе, гражданских супругов
Оформить ипотеку по сниженной ставке при получении крупной суммы кредита
Возможность оформить кредит без первого взноса
Вам будет полезно
Оформите кредит на покупку недвижимости у партнера банка и воспользуйтесь сниженной процентной ставкой по ипотеке. Льготные ставки применяются также для держателей зарплатных карт банка, работников оборонно-промышленного комплекса и клиентов премиального пакета Orange Premium Club
Вы свободны в своем выборе: оформите кредит на покупку строящейся квартиры, апартаментов, либо жилого дома с земельным участком у аккредитованных банком застройщиков
В ипотеку – без справок!
Больше не нужно собирать горы документов для ипотеки! Вы сможете воспользоваться предложением «В ипотеку — без справок!» прямо здесь и сейчас, без подтверждения своих доходов
Материнский капитал на первый взнос
Привлечение созаемщиков для увеличения суммы кредита
Если вашего дохода недостаточно для получения нужной суммы кредита, вы можете привлечь в качестве созаемщиков близких родственников, в том числе, гражданских супругов. Максимальное количество участников сделки (включая основного заемщика) – 4 человека
Выгодная форма расчетов
Воспользуйтесь аккредитивом – выгодной и надежной альтернативой банковской ячейки, которая обеспечит защиту финансовых интересов всех участников сделки. Стоимость услуги по ипотечным сделкам банка составляет всего 2 тыс. рублей и не зависит от срока и суммы сделки
Ипотека без первого взноса
С предложением «Ипотека без первого взноса» вы можете позволить себе покупку квартиры в новостройке уже сейчас, не тратя время на накопление суммы первого взноса! Список новостроек, кредит по которым может быть оформлен без первого взноса, уточняйте в ипотечном центре или колл-центре банка
Условия кредитования при покупке квартиры
Минимальная сумма кредита
Максимальная сумма кредита
Срок кредита
Процентная ставка, годовых
Первый взнос
от 10% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры
Способы расчетов с застройщиком/правообладателем
— аккредитив
— безналично на счёт
Погашение кредита
ежемесячно, равными платежами
Надбавки к процентной ставке
Комиссии
Условия кредитования при покупке апартаментов
Ипотека без подтверждения дохода в Промсвязьбанке
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Где оформить и погасить ипотеку Промсвязьбанка
Выберите свой город и найдите ближайшее к вам отделение Промсвязьбанка
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Промсвязьбанка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Промсвязьбанка при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Промсвязьбанке
Отзывы об ипотеке в Промсвязьбанке
Всем здравсвтуйте.Рефенансировался в псб.Замечательный банк.Замечательные сотрудники.Хочу выразить свою благодарность всему коллективу.А особенно Данилкиной Светлане.Главному специалисту по поддержке продаж ипотечных продуктов.За её Профессионализм, дисциплинированность,добросовестность, принципиальность,результативность, образованность,коммуникабельность, высокий уровень организованности и исполнительности. Замечательный человек.Замечательная девушка.
Отзыв полезен? 1 7 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отвратительный банк, никому не советую обращаться за кредитом, тем более за ипотекой. В силу жизненных обстоятельств, возникла задолженность перед приставами, собиралась постепенно рассчитаться, однако не была в курсе что приставы могут накладывать арест на ипотечный счет. Перевела денежные средства на гашение очередного платежа по ипотеке и не о чем не беспокоилась, пока не пришло смс о просроченной задолженности, это они быстро прислали. А вот что бы предупредить клиента о наличии ареста, так это они не обязаны делать, как мне хамски ответила сотрудница отдела по работе с просроченной задолженностью, даже сбербанк уведомляет, что приставы что-нибудь заблокировали, в общем упыри рулят.
Отзыв полезен? 7 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Плохая оценка, объясните пожалуйста толку то от рефинансирования.Самое интересное процент меньше чем в том банке где у меня ипотека а рассчитали так что по прежнему все и осталось. Мошенничество одним словом
Отзыв полезен? 14 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв