ипотека для бизнеса дом рф
Банк ДОМ.РФ запустил линейку ипотечных программ для бизнеса
Банк ДОМ.РФ запустил Бизнес-Ипотеку для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Представители малого бизнеса смогут получить ипотечный кредит в банке на приобретение коммерческой недвижимости.
Программа позволяет приобрести недвижимость для бизнеса под залог приобретаемого объекта в короткие сроки, с минимальным пакетом документов и первоначальным взносом от 20%. На первом этапе кредит доступен для приобретения нежилых помещений, расположенных на первых этажах многоквартирных домов и апартаментов. Планируется расширение перечня кредитуемых объектов.
• Ставка – от 11,9% годовых
• Первоначальный взнос – от 20%
• Сумма кредита – до 30 млн рублей
• Срок кредита – до 120 месяцев
Предприниматели могут воспользоваться программой поддержки малого бизнеса Министерства экономического развития РФ и оформить ипотеку по специальной ставке от 8,5%. Для этого необходимо быть субъектом малого и среднего предпринимательства.
«Воспользовавшись Бизнес-Ипотекой, предприниматели инвестируют средства в собственную недвижимость, — прокомментировала Екатерина Маландий, директор по Малому бизнесу Банка ДОМ.РФ. — Кроме того, приобретая недвижимость в собственность, клиент существенно уменьшает свою нагрузку по арендным платежам. Приобретаемый объект коммерческой недвижимости можно использовать для ведения собственного бизнеса или сдать его в аренду и получить дополнительный доход».
Преимущества программы по сравнению с арендой коммерческой недвижимости:
• Получение помещения в собственность позволяет спроектировать пространство по своему вкусу и дизайн-проекту.
• Независимость от роста цен на аренду коммерческой недвижимости и условий арендодателя.
• Дополнительный доход от предоставления приобретенного помещения в пользование другим лицам.
Банк ДОМ.РФ входит в топ-20 российских банков по объему собственного капитала и является уполномоченным банком в сфере жилищного строительства. Банк предоставляет полный спектр услуг для малого бизнеса, включая расчетно-кассовое обслуживание, кредитные продукты, бизнес-карту, услуги эквайринга и партнерские услуги для бизнеса. Подробнее на сайте Банка ДОМ.РФ по ссылке или по тел. 8 800 775-86-86.
АО «Банк ДОМ.РФ» — уполномоченный банк в сфере жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 №151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Единственным акционером АО «Банк ДОМ.РФ» является АО «ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ» осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах Российской Федерации.
Ипотека на нежилое помещение Банка ДОМ.РФ
Взять ипотеку на нежилое помещение в Банке ДОМ.РФ от %. В каталоге 0 предложений от Банка ДОМ.РФ на 30.11.2021
Предложения месяца
Ипотека через Ипотечный центр на Невском 153
Беру ипотеку в банке Дом.РФ второй раз. Оба раза оформляла через Ипотечный центр на Невском проспекте 153. Очень довольна. Очень быстро работают сотрудники. Все документы готовы. Читать полностью
Впечатление о Банке Дом.РФ
Дважды оформляла ипотеку в банке Дом. РФ, в марте 2018 (погашено в 2019)и в январе 2020 (погашено в 2021). Отмечу оперативность работы сотрудников,
готовность помочь в. Читать полностью
Рефинансирование
В 2019 году у меня была взята ипотека под достаточно высокую процентную ставку. Я очень много думала о рефинансировании своего кредита, но то не знала какой банк выбрать, то не. Читать полностью
Ипотека. Центр
Хочу выразить благодарность за прекрасно подготовленную и проведенную сделку по покупке квартиры с ипотечным кредитом Л-на А.Е, банк ДОМ.РФ. У нас была можно сказать простая сделка. Читать полностью
Оформление ипотеки
У нас возникла необходимость в приобретении недвижииости, нужно быдо срочно вложить средства. Обратились в Кредитный брокер Основа. В Основе нам помогли организовать решение по. Читать полностью
Слова благодарности
Хочу выразить благодарность и почтение сотрудникам банка ДОМ. РФ в г. Ростов-на-Дону на Ворошиловском. При выборе банка для получения ипотеки у меня были высокие требования и к. Читать полностью
Отличный банк, вежливый персонал, всё объясняют и подсказывают. Низкие проценты и классное обслуживание
Отличный банк,вежливый персонал, всё объясняют и подсказывают. Низкие проценты, рекомендую! Проценты реально ниже чем в том же Сбербанке. Сотрудники крайне дружелюбные и. Читать полностью
Интересное далее
Ипотека на коммерческую недвижимость в Банке ДОМ.РФ предполагает получение квадратных метров в долг, чтобы приспособить их под нужды своего бизнеса. При удачном расположении нежилого помещения и хорошей ликвидности это может принести значительную прибыль.
Начинающие предприниматели, а также владельцы малого и среднего бизнеса часто не могут изъять оборотные средства без ущерба работе компании. Тогда на выручку приходит ипотечный кредит. Он дает возможность оперативно реагировать на настроения на рынке и стать хозяином бизнес-недвижимости тогда, когда это будет удобно вам.
Какие преимущества у данной услуги?
Из-за высоких рисков банковские учреждения вынуждены подходить к условиям кредитования довольно строго. Связано это с тем, что не хватает законного регулирования из-за относительной новизны финансового продукта. Появляются новые схемы, которые оберегают конторы от мошенников. Несмотря на повышенные требования, с каждым годом количество предпринимателей, желающих воспользоваться проектом кредитования, растет. Ведь у получения объекта для коммерции в долг есть свои преимущества:
Какие документы нужно предоставить?
Коммерческая недвижимость для физических лиц и юридических представителей предполагает следующий пакет документов:
Банк ДОМ.РФ предлагает предпринимателям Бизнес-Ипотеку с господдержкой
Банк ДОМ.РФ предлагает малому бизнесу кредит для приобретения коммерческих помещений с господдержкой. Об этом в ходе Онлайн-конференции «Финансовые инструменты для малого бизнеса», организованной ГБУ «Малый бизнес Москвы», рассказал Денис Махов, разработчик продукта «Бизнес-ипотека» Банка ДОМ.РФ.
Оформить ипотеку на коммерческую недвижимость в Банке ДОМ.РФ можно по ставке от 6,5% в рамках программы субсидирования ставки Минэкономразвития России. Бизнес-ипотека доступна юридическим и физическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям. Максимальная сумма кредита составляет 50 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 20 млн рублей для всех остальных регионов. Максимальный срок кредита — 10 лет. Заявки рассматриваются в течение двух рабочих дней.
«В целях поддержки малого бизнеса Банк ДОМ.РФ реализует кредитные программы в синергии с механизмами государственной поддержки субъектов МСП. Такая форма кредитования помогает бизнесу не только решать свои задачи, но и оптимизировать финансовую нагрузку», — рассказала руководитель блока «Малый бизнес» Банка ДОМ.РФ Елена Пигасова.
Банк ДОМ.РФ предоставляет полный спектр услуг для малого бизнеса: выгодные тарифы расчетно-кассового обслуживания, удобную бизнес-карту, зарплатное обслуживание, эквайринг, спецсчета для участников закупок, кредитные продукты. Клиентам банка — предпринимателям и юридическим лицам также доступны сервисы и бонусы от партнеров банка: телефония для бизнеса, бесплатный сайт для бизнеса, бонусы на рекламу.
Получить подробную информацию о программах для предпринимателей можно по телефону горячей линии для компаний малого бизнеса — 8 800 700-87-83.
Ипотека без справок
Ипотека без подтверждения дохода.
Ставка
Ставка указана по программе «Дальневосточная ипотека» без подтверждения дохода и занятости в рамках опции «Легкая ипотека»
Преимущества Легкой ипотеки
Легкая ипотека от Банка ДОМ.РФ — отличная возможность приобрести жилье для тех, у кого есть сложности с получением справки, подтверждающей доход. Оформите кредит по паспорту гражданина РФ.
Почему ставка по ипотеке и первоначальный взнос выше?
Без справок, подтверждающих доход и занятость клиента, банк не может получить информацию о его финансовом состоянии и берет на себя дополнительные риски. Поэтому для желающих купить недвижимость в ипотеку без подтверждения дохода и с минимальным количеством документов установлены повышенные первоначальный взнос и ставка. Таким образом банк нивелирует потенциальный риск невыплаты ипотечного кредита заемщиком.
Для кого подойдет этот продукт?
Легкая ипотека предназначена для клиентов, не имеющих возможности подтвердить доход, или для тех, у кого вообще нет официального дохода, но есть средства на первоначальный взнос.
Также продуктом могут воспользоваться те, кто имеет официальный источник дохода, но не хочет тратить время на оформление справок. Однако таким клиентам выгоднее получить выписку из Пенсионного фонда России, так они смогут обеспечить себе более выгодные условия по ипотечному кредиту — без повышения ставки.
Документы для подтверждения дохода и занятости не нужны.
Какую недвижимость можно приобрести?
По двум документам можно оформить ипотеку практически на любую недвижимость:
Кроме того, в Банке ДОМ.РФ можно рефинансировать ипотеку стороннего банка без подтверждения официальных источников дохода.
Требования к заёмщику
Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Обязательное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Страхование по желанию
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,8 процентных пункта.
Основные документы
Перечень аккредитованных страховых компаний
Требования к предмету ипотеки
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Основные требования к заемщикам
Кредитно-обеспечительная документация с 02.11.2021
Ипотека для научных работников
Специальные условия для работников научных организаций в наукоградах Российской Федерации.
Оформить ипотеку на специальных условиях можно до 31.12.2021 года.
Скидка 0,2 п.п. к ставке для работников научных организаций при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
Сниженные процентные ставки будут действовать в течение всего срока кредита по следующим ипотечным программам:
Ставки указаны с учетом специальной скидки 0,2 п.п. для работников научных организаций при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ
Дополнительно можно снизить ставку
Скидки суммируются между собой
Ставка на приобретение готового жилья 1
Ставка на рефинансирование ипотеки 2
Ставка на строительство жилого дома
Ставка на приобретение жилого дома
Процентные ставки указаны с учетом специальной скидки 0,7 п.п. для работников научных организаций при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ
Так же вы можете снизить ставку:
1 на 0,4 п.п. при сумме кредита от 6 млн рублей (включительно)
2 на 0,5 п.п. при подаче онлайн-заявки через сайт Банка
Ставка ниже *
Внесите единовременный платеж, и скидка к ставке на весь срок кредита составит:
Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:
Для оплаты единовременно платежа юридическим лицом Вы можете отправить ссылку своему работодателю или застройщику для получения подробной информации: Ставка ниже от АО «Банк ДОМ.РФ»
* Применимо только по программам Новостройка, Готовое жилье, Рефинансирование, Строительство жилого дома, Приобретение жилого дома, Кредит под залог недвижимости
Материнский капитал
Возможно использование средств материнского капитала в качестве первоначального взноса или досрочного погашения ипотечного кредита.
Требования к заёмщику
Собственниками (залогодателями) недвижимости могут быть:
Обязательное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Страхование по желанию
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,8 процентных пункта.
Основные документы
Перечень аккредитованных страховых компаний
Требования к предмету ипотеки
Перечень документов по Заемщику и Предмету залога
Основные требования к заемщикам
Кредитно-обеспечительная документация с 02.11.2021