ипотека для работников яндекса
Ипотека для сотрудников компаний-партнеров
Кредитование корпоративного бизнеса — это эффективный инструмент, который открывает широкие возможности для сотрудников организации, являющейся партнером банка. Так, заемщик может взять ипотеку на более привлекательных условиях. К слову, кредитование корпоративных клиентов выгодно для всех трех сторон: сотруднику компании оно позволяет оформить кредит на недвижимость со сниженными процентами, работодателю — мотивировать свой персонал, а банку — расширить клиентскую базу.
Перечислим общие условия кредитования корпоративных клиентов.
Зарплатные клиенты Росбанка
К зарплатным клиентам, которые планируют оформить ипотеку, у банков особый подход.
Банки Группы Societe Generale в России предлагают комплексный сервис своим клиентам. Держатели зарплатных карт Росбанка могут получать преференции при оформлении ипотечного кредита в Росбанке:
Оставить заявку на ипотеку можно, обратившись к менеджеру зарплатного проекта.
Сотрудники компаний-партнеров Росбанка
А если ваш работодатель является партнером Росбанка, вы можете воспользоваться особыми условиями корпоративной ипотеки.
Ипотека для сотрудников организаций-партнеров, желающих воспользоваться корпоративным ипотечным кредитованием, помимо сниженных ставок, предполагает и другие преимущества:
Узнать, является ли ваша компания партнером банка, а также получить более подробную информацию корпоративном ипотечном кредитовании можно у специалистов Росбанка.
* Размер скидки не является фиксированным. Информацию о размере скидки необходимо уточнять у менеджера зарплатного проекта в ПАО РОСБАНК.
** Перечень банков, зарплатные карты которых участвуют в акции, уточняйте у специалистов Центра клиента банка или у вашего ипотечного консультанта.
Ипотека через работодателя: руководителям предложили выдавать кредиты сотрудникам на покупку жилья
Лента новостей
Все новости »
Риелторы направили в правительство письмо с предложением о создании упрощенной системы получения лицензий компаниями. Так, работодатели смогут выдавать кредиты сотрудникам по более выгодным условиям
Правительство просят разрешить компаниям выдавать кредиты своим сотрудникам на покупку жилья. Для этого необходимо создать упрощенную систему получения лицензий на корпоративное кредитование работников, говорится в письме премьер-министру РФ Михаилу Мишустину сети риелторских компаний «Этажи», пишут «Известия».
Подробности идеи Business FM рассказал глава компании «Этажи» Ильдар Хусаинов:
— Дать полную свободу бизнесу, причем неважно, маленькому, среднему. Допустим, маленький бизнес может выдавать [кредит] одному сотруднику, большой — большому количеству людей. Чтобы бизнес сам это определял, убрать контроль в этой части, компания свои деньги выдает людям на ипотеку, пусть выдает. Это их риски, пусть они ими управляют. Тем самым бы решалась неожиданным образом проблема капитала на этом рынке. Сейчас средний депозит 2,5%, если юрлица размещают. Есть компании, которые размещают крупные суммы. Есть огромные нефтяные компании, у которых ресурсы, им почему-то нужно вложить деньги на депозит, потом банку их выдавать. Если компании несут риски, у них есть деньги, пусть выдают, пусть повышают эффективность экономики.
— Если смотреть на сам механизм, как вы его видите? Оформлять ипотеку, привлекая банк, застройщика, а потом расписку?
— Зачем? Сами с кассы перечислили на счет. Есть, допустим, такой пункт, что это ипотека, в залог берется квартира. Под это можно закладную, пусть компания тоже выписывает. И они спокойно работают. Причем можно в электронном виде все это делать.
Авторы обращения считают, что работодатели вполне могут выдавать кредиты с более низким первоначальным взносом, так как у них есть возможность свободно распоряжаться собственными средствами. Что касается ипотечной ставки, ее можно привязать к показателям работы сотрудника и увеличить в случае его увольнения.
В нынешней экономической ситуации некоторым предприятиям это будет выгодно, говорит генеральный директор компании Ralf Ringer Андрей Бережной. В то же время для себя бизнесмен счел бы более привлекательной роль агента:
Андрей Бережной генеральный директор компании Ralf Ringer «Совершенно очевидно, что предложение стало следствием кризиса, при котором отсутствует возврат на инвестированный капитал. Наверняка есть предприятия с собственным капиталом, который им некуда пристроить. Возможно, это будут те же самые девелоперы. Идея заставляет задуматься. Дело в том, что мы всячески пытаемся своим работникам через сотрудничество с банками-контрагентами помогать в подобного рода операциях. Предприятие заинтересовано в том, чтобы сотрудник, решивший взять ипотеку, получил ее на наилучших условиях. Не могу сказать, что мне идея по перекладыванию функций кредитного учреждения со сложной системой контроля, надзора и законодательством на предприятие нравится идеологически. Но в зависимости от того, как это будет реализовано, возможно, предприятиям и будет выгодно выступать агентом между потребителем в лице своего сотрудника и банком, который выдает кредит».
Председатель Совета Ассоциации банков России, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков считает, что работодатель может помочь сотруднику в получении ипотеки, но не может заменять собою банк:
Анатолий Аксаков председатель комитета Госдумы по финансовому рынку «Лучшая ситуация, если банк профессионально занимается кредитованием, с которым предприятие заключает договор, а предприятие по каким-то критериям субсидирует процентную ставку по кредиту, который предоставляется его работнику. Работодатель вряд ли способен оценить риски, связанные с невозвратами и с работой с кредитами. Каждый должен заниматься своим делом. Во-первых, выдачей кредитов могут заниматься только банки. Это прописано в законе, это закрепляется выдачей лицензии и ответственностью банка по полной программе за такую деятельность. Очевидно, если предприятие начинает раздавать кредиты, оно должно соответствовать определенным требованиям. Нужно ли это предприятию, не увеличит ли стоимость займов — вопрос. С этой стороны тоже возникают сложности».
Главный экономист ПФ «Капитал» Евгений Надоршин говорит, что и сейчас при желании работодатель может выдать сотруднику кредит на покупку жилья. Никакой необходимости законодательно закреплять предложение об ипотеке, по мнению эксперта, нет:
Евгений Надоршин главный экономист ПФ «Капитал» «У предприятий и сейчас уже имеются определенные возможности по кредитованию, не ипотечному, но кредитованию, его можно превратить и в жилищное, без залога. Нуждаются ли эти отношения в расширении и углублении, я не уверен. Во-первых, авторы инициативы предлагают выдавать на это лицензию. Но мне кажется, что для компании, например, не финансового сектора, получать пусть и упрощенную, но все же полноценную лицензию будет не так-то просто и нежелательно. Особенность заключается в том, что это штучный продукт. Поэтому ради штучного продукта, например, та же лицензия уже не очень интересна. Во-вторых, исходя из того, что нынешний рынок не предполагает, что сотрудники работают в одной и той же компании срок, сопоставимый с нормальной современной ипотекой, мне кажется, что попытка стимулировать выдачу кредитов сотрудникам могла бы сместить нынешнюю ситуацию на рынке труда скорее в худшую сторону».
Еще эксперт считает, что до получения ипотеки от работодателя сотрудник тоже должен будет подтвердить ему свою надежность, следовательно, проработать в компании несколько лет.
В России запустят льготную ипотеку для IT-специалистов
Редактор новостного отдела
Правительство РФ планирует ввести для IT-специалистов льготную ипотеку и кредитование, а также учредить для иностранцев систему «цифрового резидентства».
Такие меры содержит проект дорожной карты второго пакета мер поддержки российской IT-отрасли, сообщило РИА Новости. Согласно документу, льготную ипотеку и кредитование планируется ввести для создания условий для привлечения и релокации (возврата) в Россию IT-специалистов и компаний, осуществляющих деятельность в области IT.
Кроме того, в рамках второго пакета мер поддержки планируется упростить для IT-специалистов процедуру получения вида на жительства. Срок реализации этой меры — март 2022 года.
Также кабмин намерен ввести в стране систему «цифрового резидентства» для иностранных компаний и физических лиц, осуществляющих деятельность в сфере IT, без необходимости физического присутствия в стране. Внести соответствующие изменения законодательство планируется в ноябре 2021 года.
Для повышения узнаваемости российских IT-решений и роста продаж российского программного обеспечения за рубежом в документе предлагается создать реестр отечественных экспортных цифровых решений по модели единого маркетплейса.
Глава Минцифры Максут Шадаев 6 сентября 2021 года на совещании с премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным сообщил, что второй пакет мер поддержки IT-отрасли согласован со всеми заинтересованными ведомствами, ожидается его утверждение.
Минцифры подготовило второй пакет мер в ноябре 2020 года. В апреле 2021 года он был внесен на рассмотрение в правительство.
Подписывайтесь на наш TG-канал, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!
Фото на обложке: Viacheslav Lopatin / Shutterstock
Соцпакеты ИКТ-компаний в России: авто, ссуды, гаджеты, врачи и парикмахеры
«Яндекс»: iPhone, iPad и ссуда на жилье
Смартфоны и планшеты на iOS и Android получают «яндексоиды», непосредственно занятые в разработке и продвижении продуктов поисковика. Вообще же большинство сотрудников получают ноутбуки (те, кто предпочитает технику Apple, могут выбрать MacBook Pro или MacBook Air, особо подчеркивают в компании).
При необходимости к технике прилагается сим-карта с корпоративным тарифом на мобильную связь с бесплатным мобильным интернетом.
«Яндекс» стал хронологически первым работодателем, сообщившим CNews о предоставлении своим сотрудникам беспроцентной ссуды для приобретения жилья. Такая возможность есть у всех, проработавших в компании больше года.
«Яндекс» считает, что сотрудников нужно кормить, и перечисляет им ежемесячно некоторую сумму денег на питание. Ее можно тратить в корпоративных столовых, а можно в близлежащих ресторанах Segafredo, «Джон Донн», «Жан-Жак» и «Куросава». Кроме того, на каждом этаже есть по несколько кофе-пойнтов с чаем, кофе, печеньем, фруктами и овощами.
Как и во всех приличных компаниях, «яндексоиды» имеют полис ДМС, по которому можно как лечиться в медцентрах, так и обращаться к врачу, дежурящему в офисе. В компании есть массажные кабинеты, массажное кресло, бильярд и спортивная комната с тренажерами и столами для пинг-понга.
Google: «Спасибо, Господи, за пятницу»
Помимо корпоративного питания, соцпакет Google включает в себя полисы медицинского страхования для сотрудников и членов их семей, страхование жизни и от несчастных случаев, негосударственный пенсионный план. Программа медицинского страхования покрывает сопровождение беременности и родов.
У сотрудников Google есть возможность отвлечься от занятий, поиграв в настольный футбол или настольный теннис. В офисе есть комната, где профессиональные массажисты делают массаж. Дважды в неделю для сотрудников организуются занятия йогой, а посетителям фитнес-клубов и бассейна выплачивается компенсация затрат за занятия спортом.
Корпоративных автомобилей у офиса Google нет, но компания компенсирует сотрудникам транспортные расходы.
Рассказывая о своих социальных льготах, российский Google отдельно говорит о еженедельном корпоративном мероприятии TGIF (Thanks God it’s Friday, «Спасибо, Господи, за пятницу»), на котором все сотрудники собираются за большим столом, отмечая окончание рабочей недели и поздравляя именинников.
Microsoft: машина в пользование и смартфон на Windows
В отличие от Google, у Microsoft Rus корпоративный транспорт есть: автомобили предоставляются сотрудникам, часто выезжающим к заказчикам. По информации CNews, это взятые в лизинг Audi и Volkswagen. Компания оплачивает для этих автомобилей страховые взносы, смену резины и прочие расходы. Около офиса Microsoft в «Крылатских холмах» есть две бесплатные парковки, причем к «дальней» можно вызвать автобус-шаттл. Кроме того, корпоративные шаттлы курсируют между офисом и двумя станциями метро.
Помимо машин Microsoft предоставляет сотрудникам ноутбуки и смартфоны, работающие под управлением Windows и Windows Phone, и компенсирует расходы на мобильную связь и мобильный интернет (существует лимит оплаты).
Компания полностью спонсирует помещения и услуги тренера для двух корпоративных спортивных команд: волейбольной и баскетбольной. Сотрудникам частично компенсируются затраты на занятия спортом.
Традиционно, программа добровольного медицинского страхования распространяется на членов семей сотрудников. Она включает страховку случаев беременности и родов, плановой диспансеризации, и, что редкость, онкологических заболеваний.
Всем сотрудникам компенсируются затраты на питание в виде «обеденных денег», которые можно тратить в любой столовой.
Parallels: мужские стрижки и плата за вербовку
Компания Parallels, которая занимается разработкой одноименного приложения для запуска Windows на компьютерах Mac OS X, и системами управления серверами и хостинг-центрами, говорит, что в ее отрасли каждый сотрудник на вес золота. Людям, привлекшим нового сотрудника в компанию, после испытательного срока Parallels выплачивает 25% его зарплаты.
Сотрудникам, долгое время проработавшим в компании, в том числе рядовым разработчикам и тестировщикам, Parallels выдает опционы. Их обладателями стали две трети сотрудников.
В компании есть развитые программы профессионального обучения, традиционно предоставляемая медстраховка, еженедельный прием врача в офисе и скидка на годовое обслуживание в фитнес-клубе.
Самым забавным штрихом в комплексе соцпакетов Parallels CNews счел бесплатную мужскую стрижку в офисе раз в две недели.
Mail.ru: пуфики вместо рабочих мест
Как и в большинстве компаний, ведущих разработки собственных мобильных сервисов, в Mail.ru предусмотрена выдача разработчикам телефонов и планшетов, в том числе и Apple.
При этом, в Mail.ru принято, как мало где, что разработчики могут приходить на работу в “комфортное для них время”. В компании говорят, что даже в офисе они не привязаны к рабочему месту, имея возможность располагаться на пуфиках в удобном месте.
Кроме пуфиков в офисе наличествуют игровая и спортивная комнаты и врач-терапевт, приезжающий в компанию три раза в неделю.
В Mail.ru рассказывают о поддержке специалистов, приезжающих на работу из регионов, для каковой цели в компании существует программа «Поддержка при переезде».
«Лаборатория Касперского»: материнство, детский лагерь, языки
Как все крупные компании, «Лаборатория Касперского» поддерживает программу медицинского страхования сотрудников. Однако, предметом своей отдельной гордости «Лаборатория» считает полную оплату временной нетрудоспособности по беременности и родам.
Кадровики компании сообщают (без особенных подробностей) о комплексе социальных льгот, связанных с помощью сотруднику при рождении ребенка. Аналогичные льготы предоставляются в случае смерти близкого родственника.
Учитывая глобальный характер «Лаборатории Касперского», ее характеризует любовь к иностранным языкам: в компании говорят, что русскоязычные сотрудники могут бесплатно изучать в офисе английский, немецкий, французский, испанский, итальянский, японский и китайский языки, а для экспатов организовано обучение русскому как иностранному.
Кадровики «Касперского» уточняют, что система компенсаций и льгот компании одинаково распространяется на всех штатных сотрудников, независимо от должности.
Abbyy: ипотека и детские комнаты
Помимо корпоративной атмосферы в Abbyy заостряют внимание на программе обучения сотрудников. Помимо профессиональных и специальных курсов, у сотрудников есть возможность изучать английский, французский, немецкий, японский и испанский языки по льготным расценкам.
Как и многие на рынке, Abbyy предлагает сотрудникам и членам их семей полисы добровольного медицинского страхования, и, как немногие, предоставляет займы, в том числе и для выплат по ипотеке.
«Билайн»: скидки от партнеров, связь для родственников
Рассказывая о своих бонусах, «Билайн» раскрыл интересную деталь: компания работает с большим количеством спортивных клубов, кафе, банков, которые в свою очередь предоставляют сотрудникам «Билайна» корпоративные скидки на свои услуги.
Кажется, принцип опоры на свои ресурсы стал основным при создании льгот в «Билайне». Оператор всем сотрудникам предоставляет служебную сотовую связь и скидки на собственные услуги: проводной и беспроводной интернет, домашнее цифровое телевидение, сотовую связь для родственников. Кроме того, сотрудники «Билайна» имеют возможность покупки оборудования на льготных условиях в собственных офисах продаж компании.
Помимо этого «Билайн» предлагает сотрудникам несколько видов стрхования: ДМС, страхование от несчастных случаев, от критических заболеваний и страхование выезжающих за рубеж.
Все «билайновские» льготы доступны сотрудникам вне зависимости от должности и стажа работы в компании.
«Мегафон»: помощь при переезде, льготные услуги
В «Мегафоне» рассказывают, что компания помогает новым сотрудникам обустраиваться на новом месте при переезде в другой город.
Для сотрудников есть страхование от несчастных случаев и медицинская страховка. Компания помогает сотрудникам поддерживать физическую форму по партнерским программам с сетями фитнес-клубов или компенсируя часть затрат на спорт.
Как и «Билайн», «Мегафон» для поощрения широко использует собственный операторский ресурс: компания обеспечивает сотрудников мобильной связью и оборудованием для удаленного доступа к корпоративным информационным ресурсам: телефонами, модемами, ноутбуками.
ВТБ сообщил о планах «Яндекса» выдавать кредиты уже с 2022 года
«Яндекс» планирует запустить выдачу кредитных продуктов уже в 2022 году, говорится в обзоре «ВТБ Капитала», который организовал для интернет-компании road show (встречи с потенциальными инвесторами, не обязывающие к сделкам).
Как сообщили в «ВТБ Капитале», пилотные проекты «Яндекс» намерен начать уже в третьем квартале этого года. В частности, речь идет о продуктах с низким риском, связанных с электронной торговлей (например, схема «купи сейчас — плати потом»), а также о сервисах в рамках программы «Яндекс.Плюс». Сейчас интернет-компания формирует команду в сегменте финансовых сервисов и разрабатывает их технологическое ядро.
Представитель «Яндекса» сообщил РБК, что компания не комментирует отчеты аналитиков. Сроки запуска финансовых сервисов он не назвал.
Этой весной «Яндекс» стал владельцем небольшого банка «Акрополь» (310-е место по активам в российской банковской системе). Он купил кредитную организацию у бывшего гендиректора «Связного» Евгения Давидовича, сумма сделки составила 1,1 млрд руб. Более 85% активов банка приходится на портфель ликвидных ценных бумаг и средства на счетах в Центробанке.
Интернет-компания решила развивать финтех-направление самостоятельно после отказа от работы с другими крупными партнерами: прошлым летом «Яндекс» разделил активы со Сбербанком, в результате чего «Сбер» стал единственным владельцем платежного сервиса «Яндекс.Деньги» (теперь переименован в «ЮMoney»). Осенью же «Яндекс» пытался договориться о покупке Тинькофф Банка, но сделка не состоялась: по словам управляющего директора группы компаний «Яндекс» Тиграна Худавердяна, ее инициатором был основатель банка Олег Тиньков, а причиной разрыва предварительных договоренностей стало то, что «Олег передумал продавать». Сам Тиньков заявлял, что стороны не договорились о цене.
«Яндекс» в течение нескольких лет развивает собственную экосистему, сейчас она насчитывает 87 сервисов, в том числе в сфере логистики, торговли и развлечений: «Яндекс.Такси», «Яндекс.Еда», «Яндекс.Маркет», «Яндекс.Лавка», «Кинопоиск» и другие. «Благодаря экосистемной модели «Яндекс» совершил трансформацию из локальной поисковой системы, конкурента Google, в крупнейший в России инкубатор инновационных проектов в области цифровых технологий», — характеризовал ЦБ компанию в своем докладе. По итогам первого квартала 2021 года доля нерекламной выручки «Яндекса» впервые превысила долю рекламной, достигнув 51%. Суммарно сервисы экосистемы принесли компании 37 млрд руб. выручки.
Зачем «Яндексу» нужен банкинг
Реалистичный срок, через который «Яндекс» сможет выдавать первые кредиты и карточки, — 12 месяцев, говорил в ноябре прошлого года в интервью РБК Худавердян. Речь идет об онлайн-сервисах — запуск банковских отделений компания не рассматривает.
В целом у «Яндекса» «есть продуктовая финансовая стратегия» по предоставлению базовых финансовых сервисов, объяснял Худавердян журналу Forbes. Компания хочет создать дебетовую карту (и виртуальную, и физическую), но сроки запуска такого продукта глава «Яндекса» не называл.
«Без подробностей судить о шансах «Яндекса» на финансовом рынке и конкуренции с банками достаточно сложно. Но в любом случае, выходя на рынок кредитования, «Яндекс» начнет конкурировать с банками. BNPL-сервисы (Buy now pay later — «Купи сейчас — плати потом». — РБК) для потребителя, по сути, ничем не отличаются от рассрочки, которая уже есть у многих кредитных организаций. С другой стороны, этот сегмент кредитования достаточно быстро оборачивается из-за небольших объемов, в отличие от, например, длинной ипотеки», — рассуждает директор аналитической группы по финансовым организациям Fitch Антон Лопатин.
Потребители «могут легко переходить от одного продукта к другому, и все в итоге будет зависеть от спроса в магазине и предложенных условий», а преимущества «Яндекса» в этом сегменте заключаются в том, что у компании уже есть большая клиентская база и при оформлении кредита заемщикам не нужно будет обращаться к посреднику (банку), добавляет он.
По словам директора по банковским рейтингам Национального рейтингового агентства Константина Бородулина, «нельзя сказать, что компания планирует делать бизнес в этой сфере ключевым». «Учитывая широкий охват пользователей прочими сервисами «Яндекса», финтех-направление весьма перспективно, однако стоит учесть, что «Яндекс» развивает его фактически с нуля, поэтому на первоначальном этапе ожидаемая доля рынка будет несущественна», — указывает он.
«Дебетовые карты могут стать фундаментом построения новой системы лояльности, от которой выиграет как сам «Яндекс», так и конечные пользователи», — считает сооснователь и генеральный директор платежного сервиса CloudPayments Дмитрий Спиридонов. По его мнению, компания может «приравнять кешбэк к баллам лояльности и утилизировать их внутри экосистемы, без подключения партнерских программ». По схожей схеме сейчас действует Сбербанк с баллами «Спасибо».
Как планируют регулировать экосистемы
Строительство экосистем в России идет по двум направлениям: крупные банки («Сбер», ВТБ, «Тинькофф») развивают технологические направления, а технологические компании, в том числе «Яндекс», начинают выходить на финансовые рынки. Помимо «Яндекса» своим банком обзавелись онлайн-ретейлеры Wildberries и Ozon.
На этом фоне правительство уже готовит концепцию регулирования цифровых экосистем. Она должна охватить такие направления регулирования, как госинвестиции в развитие цифровых платформ, координация стратегий крупных цифровых платформ, принципы налогообложения экосистем, а также порядок их слияний и поглощений, писал «Коммерсантъ».
Свои идеи по регулированию экосистем есть и у Банка России. Как говорила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, такие структуры не должны строиться «по закрытому принципу, когда лидеры рынка захватывают в свой периметр все больше небанковских продуктов, собирают все больше данных, а данные становятся главным конкурентным преимуществом финансового бизнеса».