ипотека для росгвардии условия 2021

Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от 9 февраля 2021 г. N 43 «Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в войсках национальной гвардии Российской Федерации»

Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от 9 февраля 2021 г. N 43
«Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в войсках национальной гвардии Российской Федерации»

1. Утвердить Порядок реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в войсках национальной гвардии Российской Федерации (приложение N 1 к настоящему приказу).

3. Руководителю ДС Росгвардии организовать осуществление функций Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

4. Признать утратившими силу приказы Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации согласно Перечню (приложение N 2 к настоящему приказу).

Зарегистрировано в Минюсте РФ 1 июня 2021 г.
Регистрационный N 63740

Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от 9 февраля 2021 г. N 43 «Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в войсках национальной гвардии Российской Федерации»

Зарегистрировано в Минюсте РФ 1 июня 2021 г.
Регистрационный N 63740

Текст приказа опубликован на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 1 июня 2021 г. N 0001202106010054

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник

Ипотека для росгвардии условия 2021

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Постановление Правительства РФ от 21 июня 2021 г. N 954 “О внесении изменений в Правила предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты” (документ не вступил в силу)

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. № 1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, № 3, ст. 430; 2013, N 13, ст. 1559; 2014, N 51, ст. 7441; 2015, N 25, ст. 3662; 2016, N 32, ст. 5127; 2017, N 14, ст. 2076; 2018, N 53, ст. 8648; 2019, N 47, ст. 6666).

2. Финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего постановления, осуществлять в пределах бюджетных ассигнований федерального бюджета, выделяемых федеральным органам исполнительной власти на текущее содержание.

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 июня 2021 г. N 954

Изменения, которые вносятся в Правила предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты

1. Пункт 2 дополнить абзацем следующего содержания:

2. Абзац первый пункта 5 изложить в следующей редакции:

«5. Принятие сотрудника на учет для получения единовременной выплаты осуществляется на основании заявления сотрудника на имя руководителя федерального органа исполнительной власти, органа по форме согласно приложению N 3. К заявлению прилагаются следующие документы:».

3. Абзац второй пункта 15 дополнить словами «, с указанием фамилий, имен и отчеств (при наличии) сотрудников, их дат рождения, состава семьи и дат принятия заявления».

«б) в случае утраты оснований для получения единовременной выплаты;

в) в случае реализации сотрудником права на получение единовременной выплаты либо предоставления в установленном порядке сотруднику органом государственной власти иной выплаты (субсидии) для приобретения или строительства жилого помещения;

г) в случае выявления сведений, не соответствующих сведениям, указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для принятия сотрудника на учет для получения единовременной выплаты (если указанные сведения свидетельствуют об отсутствии у сотрудника права на принятие на такой учет), а также неправомерных действий должностных лиц комиссии при решении вопроса о принятии на учет для получения единовременной выплаты;».

а) в абзацах первом и втором слова «учетного дела» заменить словами «решения комиссии о принятии сотрудника на учет для получения единовременной выплаты»;

б) дополнить абзацем следующего содержания:

«Сведения о гражданине Российской Федерации, уволенном со службы с правом на пенсию, состоящем на учете в качестве имеющего право на получение единовременной выплаты, при поступлении на службу в орган вновь в пределах системы одного федерального органа исполнительной власти, в котором постановка сотрудников на учет для получения единовременной выплаты осуществляется иными комиссиями, на основании решения комиссии о принятии сотрудника на учет для получения единовременной выплаты вносятся в книгу учета по новому месту службы с даты принятия правового акта федерального органа исполнительной власти, органа, утвердивших решение о принятии его на учет по прежнему месту службы.».

6. Пункт 23 изложить в следующей редакции:

«23. В случае изменения жилищных условий, на основании которых сотрудник принимался на учет для получения единовременной выплаты, и (или) сведений, которые содержатся в документах, представляемых сотрудником в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, а также в случае изменения условий, на основании которых сотрудник имеет право на получение единовременной выплаты, сотрудник представляет в комиссию обновленные документы, подтверждающие произошедшие изменения, в течение 30 рабочих дней со дня, когда произошли соответствующие изменения.».

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

б) дополнить абзацем следующего содержания:

«По решению руководителя федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел допускается распределение органу бюджетных ассигнований, выделяемых на предоставление единовременной выплаты, без учета абзаца второго настоящего пункта.».

9. Пункт 29 изложить в следующей редакции:

«29. При определении общей площади жилого помещения учитываются:

жилые помещения, принадлежащие на праве собственности сотруднику и (или) членам его семьи;

жилые помещения, занимаемые по договору социального найма сотрудником и (или) членами его семьи;

совершенные после принятия на учет для получения единовременной выплаты действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера общей площади или отчуждению жилых помещений, принадлежащих на праве собственности сотруднику и (или) членам его семьи и занимаемых по договору социального найма сотрудником и (или) членами его семьи.

Общая площадь жилого помещения определяется по формуле:

10. В пунктах 32 и 34 слова «уполномоченное подразделение» заменить словом «орган».

11. Дополнить приложением N 3 следующего содержания:

«ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
к Правилам предоставления
единовременной социальной выплаты
для приобретения или строительства
жилого помещения сотрудникам органов
внутренних дел Российской Федерации,
лицам, проходящим службу в войсках
национальной гвардии Российской
Федерации и имеющим специальные
звания полиции, а также иным лицам,
имеющим право на получение
такой выплаты

(руководителю федерального органа

исполнительной власти, органа)

от гражданина(ки) ____________________,

(фамилия, имя и отчество

проживающего(ей) по адресу ____________

(адрес регистрации, контактный телефон,

адрес электронной почты)

Прошу принять меня, ________________________________________________

(специальное звание, фамилия, имя, отчество (при наличии)

на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения

предусмотренной статьей 4 Федерального закона «О социальных гарантиях

сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении

изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Службу прохожу в ___________________________________________________

______________________________ в должности ______________________________

(серия, номер, кем и когда выдан)

Служебное (пенсионное) удостоверение _______________________________

(серия, номер, кем и когда выдано)

Личный номер ___________________ номер СНИЛС _______________________

супруга (супруг) ___________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии),

дата рождения, номер СНИЛС)

место работы (службы) ______________________________________________

дети и иждивенцы ___________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения,

Дополнительные сведения ____________________________________________

(наличие права на дополнительную площадь

На учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору

социального найма по месту службы не состою (состою).

Единовременная выплата (иная выплата (субсидия) для приобретения или

строительства жилого помещения органом государственной власти) мне не

Я предупрежден (предупреждена) и согласен (согласна), что при

получении единовременной выплаты я буду снят (снята) с учета в качестве

нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма (для

принятых на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору

Я предупрежден (предупреждена) о возможности снятия с учета для

получения единовременной выплаты в случае выявления сведений, не

соответствующих сведениям, указанным в заявлении и представленных

документах, послуживших основанием для принятия на учет для получения

единовременной выплаты, а также о возможности привлечения к

дисциплинарной, административной, материальной, гражданско-правовой и

уголовной ответственности в соответствии с законодательством Российской

Федерации в зависимости от характера и тяжести совершенного

Я и члены моей семьи подтверждаем достоверность и полноту настоящих

сведений (за несовершеннолетних и (или) недееспособных членов семьи

подпись ставится их законным представителем). Даем согласие на проведение

комиссией по предоставлению единовременной выплаты сотрудникам проверки

представленных сведений в федеральных органах исполнительной власти,

включая Федеральную налоговую службу, Федеральную службу государственной

регистрации, кадастра и картографии, иных органах и организациях.

«___» ___________ 20__ г. ______________________________________________

(подпись заявителя, специальное звание,

«___» ___________ 20__ г. ______________________________________________

(подпись совершеннолетнего члена семьи,

«___» ___________ 20__ г. ______________________________________________

(подпись совершеннолетнего члена семьи,

В случае изменения состава семьи, жилищных условий и других

сведений, которые содержатся в документах, представленных в соответствии

с пунктами 5 и 23 Правил предоставления единовременной социальной выплаты

для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов

внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках

национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания

полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой выплаты,

утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30

декабря 2011 г. N 1223 «О предоставлении единовременной социальной

выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам

органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в

войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные

звания полиции, а также иным лицам, имеющим право на получение такой

когда произошли соответствующие изменения, представить соответствующие

документы в комиссию по предоставлению единовременной выплаты

сотрудникам. Подписи членов моей семьи подтверждаю.

Уведомлен, что в случае выявления изменений, указанных в пункте 23

Правил, о которых я в установленные сроки без уважительной причины не

проинформировал комиссию по предоставлению единовременной выплаты

сотрудникам (не представил документы, подтверждающие произошедшие

изменения), буду снят с учета для получения единовременной выплаты.

«___» ___________ 20__ г. ______________________________________________

(подпись заявителя, инициалы, фамилия)

Я и члены моей семьи даем согласие _________________________________

(наименование и адрес федерального органа исполнительной власти, органа)

в соответствии со статьей 9 Федерального закона «О персональных данных»

на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации

обработку моих персональных данных в рамках участия в мероприятиях,

направленных на предоставление единовременной выплаты сотрудникам органов

внутренних дел Российской Федерации и лицам, проходящим службу в войсках

национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания

полиции, а также членам их семей, на совершение действий, предусмотренных

пунктом 3 статьи 3 Федерального закона «О персональных данных», со

сведениями, представленными мной в ______________________________________

(наименование и адрес федерального органа исполнительной власти, органа)

Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения

соответствующей информации или документов, содержащих указанную

информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской

«___» ___________ 20__ г. ______________________________________________

(подпись заявителя, специальное звание,

«___» ___________ 20__ г. ______________________________________________

(подпись совершеннолетнего члена семьи,

«___» ___________ 20__ г. ______________________________________________

(подпись совершеннолетнего члена семьи,

К заявлению прилагаются следующие документы (согласно пункту 5

________________________ ______________________ _______________________

Обзор документа

Скорректированы правила предоставления сотрудникам ОВД единовременных выплат на приобретение или строительство жилья.

Предусмотрено снятие с учета в случае изменения жилищных условий, в результате которого утрачиваются основания получения выплаты.

Оговорено совершение сотрудником и (или) членами его семьи действий и сделок, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

Источник

Военная ипотека в 2021 году: условия, ставки, возможность рефинансирования

Военная ипотека – один из способов стимулирования военных отслужить определённое количество лет. В рамках этой программы государство компенсирует банкам всю сумму или часть ипотечного кредита. Распределяет средства и контролирует их применение «Росвоенипотека» – ведомство в составе Минобороны Российской Федерации. Основные условия – заёмщик должен иметь российское гражданство, служить по контракту и участвовать в накопительно-ипотечной системе.

Что такое военная ипотека

Под военной ипотекой понимают льготное кредитование для жилищного обеспечения военнослужащих. При выполнении условий недвижимость остаётся в собственности заёмщика, но если условие не выполнено, деньги государству придётся вернуть, а ипотеку погашать самостоятельно.

Ещё одно отличие такой ипотеки в том, что для её получения неважно, есть ли у заёмщика дети, другая недвижимость, находится ли он в браке. В отличие от, например, дальневосточной ипотеки, в рамках военной покупать жильё можно в любом регионе России, даже в столице.

Накопительно-ипотечная система (НИС)

Чтобы воспользоваться помощью государства при покупке жилья в 2021 году, военный должен стать участником НИС. Эта система разработана для обеспечения военнослужащих жильем, её цель – накопление денег, которые потом будут потрачены на покупку недвижимости.

Кто может стать участником программы

Кроме того, участвовать в НИС могут сотрудники полиции, Росгвардии, МЧС или вневедомственной охраны, статус которых аналогичен статусу военнослужащих.

В течение трёх лет запрещено расходование накоплений для жилищного займа, они собираются на личном счёте. Затем есть два варианта – не тратить деньги, продолжая копить, или написать рапорт на перечисление денег в банк, например, в качестве первого взноса по ипотеке. Во втором случае нужно получить свидетельство, дающее право на целевой жилищный заём.

Для этого командиру части нужно подать рапорт, подождать до 3 месяцев (на практике этот срок может быть больше), а потом со свидетельством на руках обращаться в выбранный банк. Срок его действия только 6 месяцев, поэтому подготовить все документы для банка лучше заранее.

Как узнать сумму накоплений

Военная ипотека – целевая (деньги можно потратить только на покупку жилья). Сумма на счете участника состоит из инвестиционной и накопительной частей. Последняя формируется на основе перечислений из федерального бюджета, которые поступают на именные счета каждого из участников НИС. Инвестиционная часть – деньги, которые «работают»: государство передаёт их управляющей компании, которая инвестирует средства в ценные бумаги, а прибыль от инвестирования перечисляет на счёт военнослужащего.

Когда у военнослужащего появляются основания для участия в НИС, воинская часть, где он служит, оформляет все данные, а личную карточку прикрепляет к делу. Так военный попадает в реестр и получает регистрационный номер, на который и открывают именной счет.

Размер перечислений из бюджета пересматривается каждый год в соответствии с инфляцией. В 2021 году на именные счета военнослужащих государство перечисляет по 299081 руб. (почти 25000 руб. ежемесячно). С момента начала действия льготной ипотеки размер субсидии повысился в 7,5 раз.

Какую квартиру может купить военнослужащий

Целевой жилищный заем могут одобрить на покупку такого жилья:

Жильё можно купить не только по месту службы, но и в любом городе России. Но если к типу жилья государство предъявляет минимум требований и не ограничивает заёмщика в выборе места расположения объекта, то банки выдвигают больше условий. Например, не все готовы выдать ипотеку на покупку частного дома, но охотнее одобряют кредит на приобретение квартиры.

Условия предоставления военной ипотеки в 2021 году

Основные условия предоставления льготной ипотеки – соответствие заемщика нужной категории и служба в армии определённое количество лет – до тех пор, пока уволиться можно будет без потери льготы или кредит не будет выплачен. Банки же, кредитующие военнослужащих, предлагают разные условия.

Процентные ставки

Калькулятор рассчитает онлайн общую сумму ипотеки, размер ежемесячного платежа, сроки, может построить график помесячных платежей.

Какие банки работают с военной ипотекой

Военную ипотеку могут дать в одном из 13 банков, среди которых «Дом.РФ», Открытие, Сбербанк, Россельхозбанк и другие. Если у военнослужащего есть 2 или больше ребёнка, в 5 из 13 банков он может обратиться для оформления льготной семейной ипотеки, ставка по которой будет ниже, чем по военной.

Теоретически при покупке недорогого жилья в регионах военнослужащий может обойтись без добавления собственных денег – стоимость квартиры или дома за него полностью погасит государство.

Требования к заемщику

Рефинансирование военной ипотеки

Как и для другого ипотечного кредита, по военной ипотеке можно воспользоваться рефинансированием – оформлением нового кредита по более выгодной процентной ставке. Перевести ипотеку в любой банк нельзя – только в тот, который работает с такими кредитами.

Есть один нюанс – когда заёмщик подаёт заявление на рефинансирование, кредит в прежнем банке закрывает государство. Но поскольку перечисления идут один раз в месяц, очередной платёж новому кредитору заёмщик должен будет внести самостоятельно.

Кроме того, государство не оплачивает госпошлины и имущественное страхование при рефинансировании ипотеки, а это тоже дополнительные расходы.

Частные случаи кредитования военнослужащих

В ряде нестандартных случаев условия льготного кредитования военнослужащих меняются.

Ипотека при увольнении из вооруженных сил

Если заёмщик покидает военную службу, то больше не считается участником НИС. Государство устанавливает срок – 20 лет выслуги. После этого средства фактически принадлежат военнослужащему, а возвращать их государству при увольнении не нужно. Если же 20 лет не прошло, оставшуюся часть задолженности перед банком заемщик должен выплатить сам, а перечисленные государством деньги – вернуть.

Если досрочное увольнение происходит по уважительной причине, именной счёт будет закрыт, но у военнослужащего появятся права на дополнительные средства. Например, у военного есть выслуга 15 лет, он признан негодным к прохождению службы, уволен, но может получить взносы за оставшиеся 5 лет до установленных 20 лет.

Государство устанавливает определённый срок, в течение которого уволенный без весомых обстоятельств военнослужащий должен вернуть деньги – 10 лет. Кроме того, никто не освобождает его от выплаты ипотечного кредита. По сути, на заёмщика ложится двойная нагрузка – возврат денег государству и погашение долга перед банком.

Погашение военной ипотеки материнским капиталом

Если деньги сертификата идут на улучшение жилищных условий, оформлять у нотариуса обязательство выделить всем членам семьи доли не нужно, но каждый из членов семьи военнослужащего должен стать собственником части квартиры или дома после погашения долга перед банком.

Как продать квартиру, купленную по военной ипотеке

Есть ещё один вариант – продажа жилья по переуступке прав. В этом случае покупатель квартиры берёт на себя обязательство выплатить долг, но обременение снимать не нужно. Покупателем может быть как любое физлицо, так и другой участник НИС. Во втором случае банки охотнее идут на сделку.

Раздел квартиры при разводе

Купленная в браке квартира считается совместно нажитой, и при разводе её нужно разделить. Но это не касается жилья, которое приобретено в рамках военной ипотеки – этот кредит целевой, поэтому делить недвижимость не нужно.

Когда заключен законный брак, а кроме средств государства, использованы личные накопления, именно на сумму этих сбережений (половину или определенную долю, если заключён брачный договор) может претендовать второй супруг.

Если супруги на момент оформления квартиры в ипотеку не находились в официальном браке, второй супруг не может претендовать на жильё – оно остаётся в единоличной собственности военнослужащего.

Заключение

Ипотека предоставляется военнослужащим по контракту после минимум 3 лет службы. Деньги копятся на именных счетах, их можно использовать и для первого взноса, и на погашение кредита, процентов, в том числе с добавлением собственных денег.

Программа имеет основной минус – обязанность возврата средств при досрочном увольнении военнослужащего без веских причин. В этом случае придётся вернуть всю сумму государству. Кроме того, если жильё находится в крупном городе, почти никогда не удаётся обойтись только средствами из бюджета – приходится добавлять свои деньги.

Сильно ограничен срок оформления – сертификат, по которому можно купить жилье, действителен всего полгода. За 6 месяцев нужно подыскать квартиру, договориться с продавцом, выбрать банк, получить одобрение, оформить сделку.

За счет НИС не оплачивается обязательное страхование, услуги риелтора, оценка недвижимости. Дешевле выйдет оформление при покупке жилья в новостройке.

Источник