ипотека для жилья в тюмени
Ипотека на вторичное жилье в Тюмени
В Тюмени оформить ипотеку на вторичное жилье в 2021 – 2022 году можно по низкой ставке от 5,99%. Срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет. Сравните 80 предложений от 28 банков и выберите один из вариантов ипотечного кредита.
Ипотека, на вторичном рынке жилья. Доступно 80 предложений. Изменить
Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.
Дистанционная подача. Оформление по 2 документам. Консультации по самым сложным вопросам
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Тюмени предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
Купить квартиру в Тюмени на рынке вторичного жилья недорого в ипотеку желают многие молодые семьи, мечтающие о своей отдельной жилплощади.
Ипотека на квартиру на вторичном рынке — самый распространенный продукт кредитования сделок с недвижимостью в банках Тюмени. Следует учитывать, что кредитные учреждения предъявляют особые требования к готовому жилью, приобретаемому по ипотеке на квартиру на вторичном рынке. Дом должен быть построен не ранее 1957 года, иметь все коммуникации и санузел с горячей и холодной водой; к моменту выплаты кредита износ дома не должен превышать 70%. Объект недвижимости не должен быть обременен правами третьих лиц, сдаваться в аренду или закладываться по другому кредиту; в квартире никто не должен быть прописан.
Более подробно обо всех условиях получения ипотеки на «вторичку» вы можете узнать в программах различных банков Тюмени, которые представлены на сайте Выберу.ру. А выгодно и недорого купить вторичку в Тюмени в ипотеку можно, сравнив кредитные продукты и оформив заявку онлайн на нашем портале.
Частые вопросы
Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.
Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.
Выберите ипотеку
Отзывы об ипотеке в Тюмени
Отзыв полезен? 71 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 84 17 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Здравствуйте. Оставляла заявку на ипотечный кредит в апреле. Обслуживание очень понравилось. Однако решение так и не получила, обратилась к специалисту в банк, но уже с желанием отказаться от заявки. Со слов специалиста заявка отменена, я не прошла службу безопасности. Я хотела получить письменный отказ. Однако специалист сказал прийти через пол месяца. Возможно ли такое?
Отзыв полезен? 18 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ипотека
Специалист по ипотечному кредитованию
Нужна консультация по ипотеке?
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Ипотечный калькулятор
Часто задаваемые вопросы
Каков может быть минимальный первоначальный взнос по ипотечному займу?
Первоначальный взнос по ипотеке – это часть стоимости приобретаемой в кредит недвижимости, которую заемщик должен выплатить самостоятельно продавцу жилья. Оставшуюся часть Банк выдает в виде ипотечного займа.
Размер минимального первоначального взноса по ипотечным программам в кредитных учреждениях отличается и может составлять от 0% до 50% от стоимости жилья. Данный параметр является для Банка очень важным. Он позволяет оценить финансовые возможности потенциального должника и определить процентную ставку по кредиту.
Чем больше собственных сбережений внесет в счет покупки недвижимости заемщик, тем лучше. Во-первых, будет высокая вероятность того, что Банк одобрит его заявку на кредит. Во-вторых, платить по нему заемщику нужно будет меньше, ведь в таком случае финансовое учреждение снижает процентную ставку по ссуде на несколько процентных пунктов.
На сегодняшний день наши банки-партнеры определяют минимальный первоначальный взнос не менее 10% от стоимости вашей будущей квартиры.
Существуют ли ипотечные программы без первоначального взноса? Каковы их особенности?
На сегодняшний день наши банки-партнеры не предлагают ипотечные программы без первоначального взноса. Но если у вас есть государственный «жилищный» сертификат, то вы можете использовать его в качестве первоначального взноса, при условии, что его номинал составляет не менее 10% от стоимости вашей будущей квартиры. Со списком жилищных программ вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе «Как купить?».
Могу ли я использовать «материнский капитал» в качестве первоначального взноса по ипотеке?
Большинство банковских учреждений принимают «материнский капитал» в качестве первоначального взноса. Более подробные условия по использованию данного сертификата, вы можете уточнить у нашего ипотечного брокера обратившись по номеру телефона +7 (9044)96-40-45 или оставив заявку на сайте.
С какими Банками вы работаете? Есть ли специальные предложения по ипотечным ставкам?
Со списком Банков-партнёров вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте, в разделе Ипотека. Информацию о наличии специальных предложений, необходимо уточнять у ипотечного брокера по телефону +7 (9044) 96-40-45.
Сколько стоит услуга ипотечного брокера в офисе продаж застройщика?
Услуги ипотечного брокера предоставляются абсолютно бесплатно.
Какие документы необходимы для подачи заявки?
Каков срок рассмотрения заявки?
От 1 до 5 рабочих дней.
Есть ли возможность подать заявку удаленно, если я нахожусь в другом городе?
Возможно. Необходимые документы для подачи заявки, можно отправить в электронном виде (оригиналы необходимо будет предоставить к моменту заключения договора).
Работаете ли вы по программе «Семейная ипотека»?
Работаем. Список банков-партнеров и условия программы вы можете уточнить у нашего ипотечного брокера по телефону +7 (9044) 96-40-45 или оставив заявку на сайте.
От чего зависит процентная ставка по ипотечному кредиту?
Процентная ставка по ипотеке означает величину процентов, которые заемщик будет обязан выплатить за пользование заемными средствами банка. Очевидно, что чем выше ее величина, тем больше будет размер переплаты, которую совершит заемщик по окончанию срока кредита.
Существуют основные факторы, которые оказывают влияние на размер процентной ставки по ипотеке, приводя к ее увеличению или уменьшению. К таким факторам относятся:
— Размер первоначального взноса. Чем большим количеством собственных сбережений обладает заемщик, тем ниже риски для кредитующего его банка и процентная ставка, под которую банк будет готов его кредитовать.
— Способ подтверждения доходов заемщика. Сегодня многие банки готовы принимать для учета платежеспособности потенциального заемщика не только официальные документы, но и справки от его работодателя по форме банка. Однако величина процентной ставки по ипотеке при подтверждении дохода таким способом будет выше.
Я наслышан о проблемах «обманутых дольщиков». Есть ли риски при покупке квартиры в ипотеку у вас?
АО «Тюменская домостроительная компания» реализует только готовые объекты недвижимости. Действие Закона 214-ФЗ не распространяет свое действие на договоры, заключенные с АО «ТДСК», поэтому при покупке недвижимости от застройщика, вы ничем не рискуете.
Чем отличается аннуитетная схема оплаты по кредиту от дифференцированной?
Что будет, если банк, выдавший мне ипотечный кредит, обанкротится?
Согласно действующему законодательству банкротство кредитора не означает прекращение финансовых обязательств для заемщика. Ни в коем случае нельзя самовольно прекращать осуществлять платежи по ипотечному кредиту. Ваш кредитный договор, после банкротства банка, переходит к банку-правопреемнику, поэтому требуется уточнить реквизиты для оплаты ежемесячных взносов и совершать их с прежней регулярностью.
Наш ипотечный брокер работает для вас в дополнительном офисе продаж Ново-Патрушево, а это значит, что сразу после консультации специалиста по продажам, осмотра района и своей будущей квартиры, он совершенно бесплатно :
1. Подберет для вас самые выгодные условия ипотечного кредитования.
2. Ознакомит с информацией о дополнительных расходах (например, о страховании).
3. Предоставит список необходимых документов и проконсультирует по вопросу правильности их заполнения.
4. Проверит соответствие заполненных вами документов требованиям Банков.
5. Заполнит объемные анкеты для Банков.
6. Отправит заявку сразу в несколько Банков (при этом вы предоставите только один пакет документов).
7. Будет отслеживать этапы рассмотрения вашей заявки в Банках.
8. Первым узнает о решении Банка и сообщит вам.
Преимущества работы с ипотечным брокером в офисе застройщика:
1. Ваша заявка обрабатывается профессиональным ипотечным брокером.
2. Выбор Банка, условия которого будут максимально выгодны для вас.
3. Услуги ипотечного брокера предоставляются вам абсолютно бесплатно.
4. Если вы находитесь в другом городе, то услуги ипотечного брокера будут предоставляться дистанционно. При этом вы будете в курсе всего происходящего, наш брокер всегда на связи.
Ипотека на дом с земельным участком в Тюмени
Купить загородный дом в ипотеку в Тюмени можно по ставке от 7,4% и сроком кредитования от 1 года до 30 лет. В 2021 – 2022 году на Выберу.ру представлено 27 предложений от 18 банков на покупку загородной недвижимости в кредит.
Ипотека, на загородную недвижимость. Доступно 27 предложений. Изменить
Ипотека без комиссий, возможно получение кредитной карты на выбор. Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ПАО Сбербанк.
Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Тюмени предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
Взять ипотеку на покупку дома с земельным участком гораздо сложнее, чем на квартиру. Особенно это касается первичного рынка загородной недвижимости. Банки Тюмени предъявляют к объектам достаточно строгие требования. Что следует знать заемщику, если он хочет купить коттедж в ипотеку?
Частный дом, выступающий предметом залога, прежде всего, должен быть ликвидным в течение срока кредитования. Необходимы все коммуникации, подъездная дорога, расположение в населенном пункте с развитой инфраструктурой.
На одобрение заявки также может повлиять материал фундамента и несущих стен строения. Лучше выбирать загородный дом с заглубленным железобетонным фундаментом и каменными стенами.
Более подробно со всеми условиями ипотеки на частный дом вы можете ознакомиться на сайте Выберу.ру, где собраны актуальные программы ипотеки на дом в Тюмени.
Вопросы и ответы
Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.
Ипотеку для приобретения заводских домов из дерева сегодня выдают многие банки. Например, Россельхозбанк, Уралсиб, Русский стандарт. Список участников программы и их условия вы можете найти на Выберу.ру.
Сегодня многие финансовые организации выдают ипотеку только при условии заключения договора страхования. Однако есть достаточно большое количество банков, в которых можно взять кредит на покупку жилья без страховки.
Выберите ипотеку
Отзывы об ипотеке в Тюмени
Отзыв полезен? 71 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 84 17 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Здравствуйте. Оставляла заявку на ипотечный кредит в апреле. Обслуживание очень понравилось. Однако решение так и не получила, обратилась к специалисту в банк, но уже с желанием отказаться от заявки. Со слов специалиста заявка отменена, я не прошла службу безопасности. Я хотела получить письменный отказ. Однако специалист сказал прийти через пол месяца. Возможно ли такое?
Отзыв полезен? 18 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Тюмени
В 2021 – 2022 году оформить в Тюмени семейную ипотеку с государственной поддержкой можно по ставке от 3,5% до 9,5%. Срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет. В списке Выберу.ру 23 предложения. Количество банков на странице – 19.
Семейная ипотека на 2 000 000 ₽ на 20 лет, с первоначальным взносом 1 000 000 ₽. Доступно 23 предложения. Изменить
Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.
Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Тюмени предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
Пожалуй, каждая семья хотела бы проживать в собственной квартире или частном доме, но далеко не все могут позволить себе приобрести недвижимость. Помочь им призваны специальные программы кредитования – такие как ипотечный кредит для семьи с детьми. На финансовом портале Выберу.ру представлены все актуальные в этом году предложения банков под 6 процентов для супружеских пар с детьми в Тюмени.
Как найти лучший жилищный кредит
Чтобы определить для себя лучшую программу, вы можете сопоставить особенности, которыми отличается в каждом банке ипотека для семей с детьми, условия предоставления в общем списке или воспользоваться специальной системой фильтров. В меню в левом верхнем углу удобно задать основные и дополнительные параметры, чтобы рассмотреть только теоретически подходящие варианты. Если вас интересует программа для льготных категорий заемщиков, семейная ипотека с государственной поддержкой 2021 – 2022, вы можете отметить эти условия в поисковике.
Самостоятельно укажите следующие данные:
По умолчанию на странице отмечен пункт семейной ипотеки. Поисковик выдаст список только тех кредитов, которые соответствуют заданным вами параметрам. Наиболее выгодные предложения располагаются вверху списка и отличаются низкой ставкой, например, такие, как программа семейной ипотеки в 6 процентов годовых.
Как рассчитать жилищный займ
Чтобы заранее увидеть, как будет выглядеть семейная ипотека с государственной поддержкой – 2021 – 2022 или без нее, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на нашем сайте. Задав нужные параметры, вы сможете получить предварительный график платежей, включая следующие пункты:
Для удобства восприятия информация представлена в цифрах и диаграммах. Оценив эти данные, вы легко определите, будет ли для вас комфортной предстоящая финансовая нагрузка. Подробно обсудить договор вы сможете с представителем банка по телефону или в офисе финансовой организации.
Ответы на популярные вопросы
Это льготная программа ипотечного кредитования. Принять в ней участие может семья, в которой двое или больше детей, причем младший рожден после 1 января 2018 года. Родители, воспитывающие ребенка с ОВЗ, также имеют право на льготу. В таком случае не учитывается количество детей и год рождения малыша. Заемщики получают ипотечный кредит под 6%, а государство компенсирует разницу рыночной и льготной ставок.
Нужно обратиться в банк и предоставить пакет документов:
Банк проверяет предоставленные сведения и принимает решение о кредитном лимите для заемщиков. После этого можно начинать поиск жилья.
Да. Если семья оформила ипотеку до 2018 года или до рождения первого и последующего ребенка, она имеет право на рефинансирование под 5-6%. Как и при оформлении обычной льготной программы, нужно соблюдать условия гражданства и требования к жилью. Так, дети должны быть гражданами России и родиться в период с 1 января 2018 до конца 2022 года. Объект, в свою очередь, должен быть куплен на первичном рынке или находиться на этапе постройки.
С апреля 2019 года по программе господдержки ипотеку можно рефинансировать повторно. Таким образом, снизится ставка по уже измененным договорам, причем неважно, была ли это семейная ипотека или обычная. Кроме того, если ранее вы изначально оформили жилищный кредит под 6% на 3 года или 5 лет, вы можете продлить этот срок до полной выплаты кредита, проведя повторное рефинансирование.
Существует миф о том, что ипотеку под 5 или 6% можно взять только один раз. Однако правительство не устанавливает ограничение на количество ипотечных договоров, которые одна семья может оформить под льготную ставку. Главное, чтобы заявитель был платежеспособен, а семья и жилье подходили под требования организации. Поэтому, если финансовое положение семьи позволило выплатить кредит за первую квартиру в течение установленного времени без просрочек, можно смело обратиться за второй и даже третьей ипотекой.
Выберите ипотеку
Отзывы об ипотеке в Тюмени
Отзыв полезен? 71 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 84 17 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Здравствуйте. Оставляла заявку на ипотечный кредит в апреле. Обслуживание очень понравилось. Однако решение так и не получила, обратилась к специалисту в банк, но уже с желанием отказаться от заявки. Со слов специалиста заявка отменена, я не прошла службу безопасности. Я хотела получить письменный отказ. Однако специалист сказал прийти через пол месяца. Возможно ли такое?
Отзыв полезен? 18 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв