ипотека молодым семьям в кбр
«Молодая семья 2021-2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных
Кто может принять участие?
Обратите внимание, что это общие требования, установленные на федеральном уровне. На местном уровне распорядители денег могут их изменять и дополнять. Чтобы узнать, точно ли ваша семья под них подходит, обратитесь в администрацию по месту жительства.
Сколько денег дают по программе «Молодая семья»?
Государство готово оплатить часть стоимости жилья. Наличку, естественно, на руки никто не даст: только безнал, и только на счет продавца. Размер субсидии в разных регионах может отличаться, и вот почему.
Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Например, в Новосибирской области семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья. А в СПб, например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости.
Учтите, что это доля не от суммы в договоре, а от расчетной стоимости. Она определяется по формуле (п. 16 Правил):
РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ = РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ х НОРМАТИВ СТОИМОСТИ м 2 ЖИЛЬЯ
Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве. Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу.
Какое жилье можно купить по программе «Молодая семья»?
К тому же, вы должны обязательно выполнять ряд условий федеральной программы:
Как долго будет длиться программа?
Как принять участие в программе: пошаговая инструкция
Для получения социальной выплаты нужно основательно готовиться, собирать документы и ждать. Иногда по несколько лет. Вот что вам предстоит.
Шаг 1. Получите консультацию в ответственном органе
Это может быть управление горимущества, жилищный департамент, министерство строительства и т.д. Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2020 году.
Шаг 2. Соберите документы
Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:
Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:
Шаг 3. Попадите в программу
Шаг 4. Дождитесь финансирования
Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.
Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.
Шаг 5. Получите свидетельство
С момента выдачи свидетельство будет действительно в течение 7 месяцев (п. 5 Правил). Если за это время вы не найдете и не купите квартиру, свидетельство «сгорает».
Шаг 6. Откройте счет
В договорах рекомендуется указывать, что часть средств поступит за счет программы господдержки с указанием номера свидетельства.
Шаг 7. Получите оплату
Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк. Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу. Вам останется доплатить только часть!
Резюме
Ипотека молодым семьям в кбр
от 27 ноября 2020 года N 2197
В соответствии с государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, государственной программой Кабардино-Балкарской Республики «Обеспечение жильем и коммунальными услугами населения Кабардино-Балкарской Республики», утвержденной постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 8 мая 2018 года N 90-ПП, и муниципальной программой городского округа Нальчик «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами жителей городского округа Нальчик», утвержденной постановлением местной администрации городского округа Нальчик от 18 марта 2016 года N 510, местная администрация городского округа Нальчик постановляет:
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Нальчик» и разместить на официальном сайте городского округа Нальчик «admnalchik.ru» в порядке, установленном Уставом городского округа Нальчик.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы местной администрации городского округа Нальчик А.Ю. Тонконога.
Глава местной администрации
городского округа Нальчик
Т.АХОХОВ
Утверждена
постановлением
Местной администрации
городского округа Нальчик
от 27 ноября 2020 г. N 2197
Ответственные исполнители программы
местная администрация городского округа Нальчик
государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий
создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, для приобретения (строительство) жилья
Целевые индикаторы и показатели программы
обеспечение жильем 153 молодых семей, в том числе:
Сроки и этапы реализации программы
Объемы и источники финансирования программы
за счет средств федерального бюджета:
за счет средств республиканского бюджета:
за счет средств местного бюджета:
Ожидаемые результаты реализации программы
успешное выполнение мероприятий программы позволит: обеспечить жильем молодых семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий при местной администрации городского округа Нальчик; создать условия для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей; снизить коэффициент доступности жилья; увеличить долю граждан, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств
1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена программа
Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важным направлением жилищной политики местной администрации городского округа Нальчик. Неудовлетворительные жилищные условия оказывают отрицательное влияние на репродуктивное поведение молодой семьи. Вынужденное проживание с родителями одного из супругов снижает уровень рождаемости и увеличивает количество разводов среди молодых семей. Установлено, что средний размер семей, занимающих отдельную квартиру или дом, значительно выше, чем семей, которые снимают квартиру или проживают в общежитии.
Молодые семьи, как правило, не располагают накоплениями и имеют меньший доход по сравнению с другими возрастными группами населения, что не позволяет им приобрести жилье за счет собственных средств. Кроме того, молодые семьи объективно нуждаются в большей государственной поддержке, поскольку вынуждены инвестировать часть средств в профессиональную подготовку и приобретение товаров длительного пользования.
В современных условиях, когда большинство молодых семей не имеет возможности решить жилищную проблему самостоятельно, необходимо проводить государственную политику, направленную на государственную поддержку молодых семей в приобретении или строительстве жилья, что в свою очередь окажет положительное влияние на социальное поведение молодежи. Решение проблемы возможно лишь на основе гарантированных долгосрочных механизмов адресной социальной поддержки молодых семей. Необходимость устойчивого функционирования системы улучшения жилищных условий молодых семей определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения их жилищной проблемы, поскольку эта проблема не может быть решена в пределах одного финансового года и требует бюджетных расходов в течение нескольких лет; носит комплексный характер и ее решение окажет влияние на рост социального благополучия.
Несмотря на достигнутые результаты, проблема обеспечения жильем молодых семей остается актуальной. По состоянию на 1 января 2020 года более 800 молодых семей состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, что составляет около 18% от общего количества семей в городском округе Нальчик, состоящих на учете на получение жилья.
Таким образом, целесообразно продолжить реализацию данного механизма улучшения жилищных условий молодых семей в городском округе Нальчик.
2. Цели и задачи, сроки реализации и перечень целевых индикаторов и показателей программы
Задачами программы являются:
— создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты или займы, в том числе ипотечные, для приобретения (строительства) жилья.
Основными принципами реализации программы являются:
— добровольность участия в программе молодых семей;
— признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями программы;
— возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств, предоставляемых в рамках программы из бюджетов всех уровней только один раз.
Программа реализуется с 2021 по 2025 годы.
Целевые индикаторы и показатели программы приведены в приложении N 1.
3. Мероприятия программы
Реализация системы мероприятий программы осуществляется по следующим направлениям:
— нормативное правовое и методологическое обеспечение реализации программы;
— финансовое обеспечение реализации программы;
— организационное обеспечение реализации программы.
Мероприятия по совершенствованию нормативной правовой базы включают в себя разработку нормативных правовых документов, связанных с механизмом реализации мероприятий программы.
Финансовое обеспечение реализации программы предусматривает софинансирования реализации мероприятий программы за счет средств местного бюджета.
Организационные мероприятия на муниципальном уровне предусматривают:
— разработку и утверждение муниципальной программы по обеспечению жильем молодых семей;
— организацию учета молодых семей, участвующих в программе;
— предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья;
— предоставление дополнительной субсидии молодым семьям при рождении ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением (строительством) жилья;
— подготовку и представление отчетов об использовании бюджетных средств.
Перечень основных мероприятий программы приведен в таблице (приложение N 2).
4. Ресурсное обеспечение программы
Основными источниками финансирования программы являются:
— средства федерального бюджета;
— средства республиканского бюджета и местного бюджета городского округа Нальчик;
— средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты на приобретение (строительство) жилья;
— средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого (строящегося) жилья (не менее 60%).
В ходе реализации программы объемы финансирования подлежат ежегодному уточнению исходя из возможностей федерального бюджета, республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики и местного бюджета городского округа Нальчик.
Ипотека молодым семьям в кбр
от 17 марта 2020 года N 39-ПП
О государственной программе Кабардино-Балкарской Республики «Обеспечение жильем и коммунальными услугами населения Кабардино-Балкарской Республики»
(с изменениями на 5 июля 2021 года)
Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:
Утвердить государственную программу Кабардино-Балкарской Республики «Обеспечение жильем и коммунальными услугами населения Кабардино-Балкарской Республики».
Председатель Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
А.МУСУКОВ
Утверждена
постановлением
Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
от 17 марта 2020 г. N 39-ПП
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ НАСЕЛЕНИЯ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ»
ПАСПОРТ государственной программы
Координатор государственной программы
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики
Исполнители государственной программы
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики,
Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики,
Министерство труда и социальной защиты Кабардино-Балкарской Республики
Подпрограммы государственной программы
«Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем»;
«Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Кабардино-Балкарской Республики»;
«Обеспечение реализации государственной программы Кабардино-Балкарской Республики «Обеспечение жильем и коммунальными услугами населения Кабардино-Балкарской Республики»
Цели государственной программы
повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения;
повышение качества и надежности предоставления жилищно-коммунальных услуг населению республики;
обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда
Задачи государственной программы
создание условий для развития массового строительства стандартного жилья;
развитие ипотечного жилищного кредитования и кредитования жилищного строительства;
содействие формированию рынка арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода;
обеспечение жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством и законодательством Кабардино-Балкарской Республики;
предоставление государственной поддержки на приобретение жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами граждан республики;
привлечение частных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства;
обеспечение эффективной деятельности исполнительных органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики в сфере реализации государственной жилищной политики и организаций жилищно-коммунального комплекса;
создание условий для устойчивого функционирования жилищного фонда, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Кабардино-Балкарской Республике;
создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Кабардино-Балкарской Республики
Целевые показатели (индикаторы) государственной программы
годовой объем ввода жилья;
коэффициент доступности жилья
Сроки реализации государственной программы
Объемы бюджетных ассигнований государственной программы
Ожидаемые результаты реализации государственной программы
увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 579 тыс. кв. м в год в 2025 году;
снижение отношения средней рыночной стоимости типовой квартиры общей площадью 54 кв. метра к среднему годовому доходу семьи из 3 человек (коэффициент доступности жилья) до 2,0 в 2025 году;
достижение уровня соответствия жилищного фонда современным условиям энергоэффективности, экологическим требованиям, а также потребностям отдельных групп граждан (многодетные семьи, пожилые люди, инвалиды и др.);
повышение качества жилищно-коммунальных услуг и уровня удовлетворенности им населения Кабардино-Балкарской Республики;
ПАСПОРТ подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем»
«Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем»
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики;
Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики;
Министерство труда и социальной защиты Кабардино-Балкарской Республики
создание условий для развития массового строительства жилья;
развитие ипотечного жилищного кредитования и кредитования жилищного строительства;
содействие формированию рынка арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода;
предоставление государственной поддержки на приобретение жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
обеспечение жилыми помещениями граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства в соответствии с законодательством Российской Федерации;
обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда
увеличение объемов строительства жилья, в том числе путем вовлечения в оборот неэффективно используемых земельных участков;
развитие ипотечного жилищного кредитования и кредитования жилищного строительства;
содействие формированию рынка арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода;
выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
обеспечение жильем категорий граждан, установленных законодательством Кабардино-Балкарской Республики;
предоставление государственной поддержки на приобретение жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
оказание содействия в реализации муниципальных программ по обеспечению благоустроенными жилыми помещениями семей, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа;
предоставление социальных выплат гражданам Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации;
создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации
Целевые показатели (индикаторы) подпрограммы
количество ветеранов боевых действий, ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, улучшивших жилищные условия;
количество граждан, получивших государственную социальную поддержку в рамках законодательства Кабардино-Балкарской Республики;
объем выданных ипотечных жилищных кредитов;
количество молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения;
количество граждан, относящихся к категориям, установленным законодательством Российской Федерации, улучшивших жилищные условия;
расселяемая площадь жилых помещений аварийного жилищного фонда;
количество граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда
Сроки реализации подпрограммы
Объемы бюджетных ассигнований подпрограммы
Ожидаемые результаты реализации подпрограммы
увеличение объемов ввода жилья до 579 тыс. кв. м к 2025 году;
создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей и граждан, относящихся к категориям, установленным законодательством Российской Федерации;
привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, а также собственных средств граждан;
увеличение частных инвестиций и кредитных средств, направляемых на жилищное строительство;
ПАСПОРТ подпрограммы «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Кабардино-Балкарской Республики»
«Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Кабардино-Балкарской Республики»
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики
обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами граждан в Кабардино-Балкарской Республике;
формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий;
привлечение инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс Кабардино-Балкарской Республики;
повышение доли населения Кабардино-Балкарской Республики, обеспеченного качественной питьевой водой из систем централизованного водоснабжения
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
приведение коммунальной инфраструктуры в состояние, обеспечивающее комфортные условия проживания;
повышение эффективности использования бюджетных средств и привлечение внебюджетных источников;
реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, формируемых в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, либо собственников помещений в многоквартирном доме;
формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий;
повышение качества питьевой воды посредством модернизации систем водоснабжения и водоподготовки с использованием перспективных технологий, включая технологии, разработанные организациями оборонно-промышленного комплекса
Целевые показатели (индикаторы) подпрограммы
доля расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в семейном доходе;
общая площадь многоквартирных домов, в отношении которых проведен капитальный ремонт в установленный срок в рамках реализации региональных программ капитального ремонта;
обеспечение снижения энергопотребления;
доля населения Кабардино-Балкарской Республики, обеспеченного качественной питьевой водой из систем централизованного водоснабжения;
доля городского населения Кабардино-Балкарской Республики, обеспеченного качественной питьевой водой из систем централизованного водоснабжения;
построены и реконструированы крупные объекты питьевого водоснабжения, предусмотренные региональными программами
Сроки реализации подпрограммы
Объемы бюджетных ассигнований подпрограммы
за счет внебюджетных
Ожидаемые результаты реализации подпрограммы
в результате реализации подпрограммы будет обеспечено повышение эффективности и качества жилищно-коммунального обслуживания, надежность работы инженерных сетей жизнеобеспечения, комфортность и безопасность условий проживания;
повышение качества питьевой воды посредством модернизации систем водоснабжения и водоподготовки с использованием перспективных технологий, включая технологии, разработанные организациями оборонно-промышленного комплекса
ПАСПОРТ подпрограммы «Обеспечение реализации государственной программы Кабардино-Балкарской Республики «Обеспечение жильем и коммунальными услугами населения Кабардино-Балкарской Республики»
«Обеспечение реализации государственной программы Кабардино-Балкарской Республики «Обеспечение жильем и коммунальными услугами населения Кабардино-Балкарской Республики»
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики
осуществление Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики деятельности в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства
обеспечение функций аппарата Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики, в том числе финансовое обеспечение выполнения функций государственных органов, оказания услуг и выполнения работ
Целевые показатели (индикаторы) подпрограммы
Сроки реализации подпрограммы
Объемы бюджетных ассигнований подпрограммы
Ожидаемые результаты реализации подпрограммы
в результате реализации подпрограммы будет обеспечено выполнение функций государственных органов, оказание услуг и выполнение работ в пределах полномочий
I. Приоритеты государственной политики, цели, задачи в жилищной сфере. Целевые показатели (индикаторы), характеризующие достижение целей и решение задач, ожидаемые конечные результаты, сроки реализации государственной программы
Основной целью государственной политики в жилищной сфере является создание комфортной среды обитания и жизнедеятельности для человека, которая позволяет не только удовлетворять жилищные потребности, но и обеспечивает высокое качество жизни в целом.
Приоритетом государственной политики является увеличение годового объема ввода жилья.
В целях стимулирования увеличения объемов жилищного строительства в муниципальных образованиях Кабардино-Балкарской Республики и повышения эффективности использования средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики и местных бюджетов, направляемых на развитие коммунальной инфраструктуры, будут осуществляться мероприятия по привлечению из федерального бюджета субсидий на развитие коммунальной инфраструктуры при жилищном строительстве.
Указанные мероприятия будут осуществляться в рамках реализации федерального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда».
Вторым приоритетом государственной политики является развитие рынка доступного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
Органам местного самоуправления рекомендуется осуществлять строительство жилищного фонда социального использования в целях обеспечения жильем малоимущих граждан и других лиц, принятых на учет в целях предоставления жилых помещений по договорам социального найма. Необходимо также обеспечить развитие специализированного государственного и муниципального жилищного фонда, включая маневренный жилищный фонд.
Третьим приоритетом государственной политики является поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют объективной возможности накопить средства на приобретение жилья.
Основной формой поддержки указанных категорий граждан будет предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, в том числе частичную оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на эти цели либо возмещение процентов, уплаченных по кредитам.
Четвертым приоритетом государственной политики является повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства и эффективности использования топливно-энергетических ресурсов объектами жилищно-коммунального комплекса для обеспечения надежного и устойчивого обслуживания потребителей коммунальных услуг Кабардино-Балкарской Республики. Кроме того, необходимо в рамках приоритета осуществлять внедрение в сферу жилищно-коммунального хозяйства энергосберегающих технологий.
Пятым приоритетом государственной политики является реновация жилищного фонда путем осуществления капитального ремонта. Будет оказана государственная поддержка управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.