ипотека на машиноместо а101

Ипотечный сервис А101 «ОДОБРЕНО!»

Нашим клиентам получить ипотеку легко!

Мы делаем всё, чтобы процесс покупки квартиры в районах ГК «А101» был максимально выгодным, быстрым и удобным для вас! Воспользуйтесь нашим ипотечным сервисом «Одобрено!»

Ипотечный сервис А101 «ОДОБРЕНО!» работает по принципу «одного окна», объединяя в себе предложения ведущих ипотечных банков России.

Достаточно заполнить одну универсальную анкету, не выходя из дома – сервис за секунды рассчитает условия выдачи ипотеки сразу по всем банкам и подберёт наилучшие для вас варианты. Заявку в выбранные банки можно отправить всего в один клик, загрузив фотографии документов с мобильного телефона или компьютера.

Преимущества

Одно окно и одна заявка

Мы собрали предложения всех ведущих банков. Во все банки можно отправить одну анкету всего одним кликом.

Комфортное заполнение

Минимум полей для заполнения. Можно заполнить только часть заявки, отложить её на время, и продолжить, когда вам будет удобно.

Легкая подача документов

Не нужно ничего распечатывать и сканировать: достаточно сфотографировать документы камерой мобильного телефона. Подписать анкету можно прямо на экране телефона.

Мы всегда на связи

После отправки вам будет направлен контакт менеджера. Если возникнут вопросы на этапе подачи заявки, вы также можете задать их.

5 шагов

Зайдите в раздел «Ипотека», введите свой номер мобильного телефона и смс-код.

Заполните анкету на себя и заемщиков, загрузите фотографии документов.

Подпишите анкету прямо на мобильном телефоне или с тачпада на компьютере. Это очень просто.

Мы проверим анкету и направим ее в подходящие банки.

По мере получения ответов банков вам будут приходить уведомления на электронную почту, с вами свяжется менеджер отдела ипотеки.

Источник

Гараж в ипотеку

Потенциальному заёмщику предложить гараж в ипотеку могут в 23 надежных компаниях. Определиться с программой среди 25 предложений поможет фильтр. На сайте размещены продукты со ставкой от 7.7%. Данные были актуализированы 01.12.2021, на эту дату в каталоге находится 23 банка.

Предложения месяца

Банки ру лучший в своём деле

Мне очень нравится использовать банки ру
. Читать полностью

Благодарность сотрудникам

Продавали ипотечную квартиру. Знаем, что после погашения ипотеки, закладная выдаётся в течении 30 дней. У нас была уже назначена дата сделки и запись в мфц. Обратились в отдел. Читать полностью

Спасибо большое!

Выражаю огромную благодарность сотрудникам Стерлитамакского отделения Абсолют Банка в частности Еремеевой Динаре за профессиональное и четкое проведение сделки по ипотечному. Читать полностью

Проведение сделки покупки квартиры

Сегодня 30.11.2021 проводили сделку в офисе ВТБ по покупке квартиры. Клиенты Черемисин Дмитрий и Кумбутаев Руслан безумно довольны сервисом, скоростью, заботой сотрудников. Читать полностью

Благодарность Елене Прудниковой

Сделка началась в 10:00, закончилась в 12:10.
. Читать полностью

Кредит под залог

Благодарю Банк за оперативную выдачу кредита наличными под залог недвижимости. Банк за час рассмотрел заявку, затем согласовал встречу с Представителем Банка. В этот же день, когда. Читать полностью

Благодарность Максиму

Хочу высказать огромную благодарность сотруднику отделения марьино Максиму. Специалист высочайшего уровня! Сегодня я обратилась в Абсолют банк в отделение Марьино, нужна была копия. Читать полностью

Взять ипотеку на подземный гараж

Вы купили машину, но ее некуда ставить и нет средств на приобретение помещения? Не беда! Вы можете купить гараж в кредит! В продуктовых линейках некоторых банков представлена как ипотека на гараж, так и аналогичный по параметрам продукт – ипотека на машино-место.

Ипотека на покупку гаража — не самый распространенный банковский продукт. Частично это связано с тем, что законы не защищают такие строения от сноса, и банкам приходится думать о рисках, ведь в один момент они могут лишиться обеспечения по сделке, и периодически это сказывается на предлагаемых ставках или возникновении дополнительных требований. Именно поэтому покупка гаража в ипотеку часто сопровождается необходимостью внести залог в виде другой недвижимости или автомобиля.

Требования

Обычно гараж проще приобрести вместе с жильем в новостройке по общей ипотеке или взять отдельный потребительский кредит, например, под залог недвижимого имущества. Для оформления клиентам нужно собрать определенный пакет бумаг, в который чаще всего включают:

Также к получателям кредита предъявляют стандартные для подобных сделок требования:

В рамках такой сделки доступна не только покупка гаража в ипотеку, который находится в подземном паркинге дома или отдельно стоящем комплексе. Вы также можете приобрести машино-место, которое также находится в паркинге под строящимся домом. В качестве продавца должны выступать юридическое или физическое лицо, выступающее в качестве индивидуального предпринимателя.

Как получить

Для получения ипотечного кредита необходимо выполнить следующие действия:

Среди имеющихся на рынке предложений заемщики найдут продукты со следующими условиями:

Конкретные показатели отличаются в зависимости от кредитной организации. Помимо оформляемого объекта, банки принимают в роли залогового имущества другую недвижимость или транспорт. Это возможность, которая повысит шансы на одобрение. Другая — привлечь к сделке поручителя. Чтобы подобрать оптимальный вариант, можно воспользоваться финансовым порталом banki.ru. На нем реализован удобный поиск, который помогает оперативно подбирать нужные продукты, а также фильтры, позволяющие подыскать вариант, отталкиваясь от желаемого объема финансирования, срока и других условий.

Процентные ставки по таким программам, как правило, выше, чем по кредитам на жилье. При оформлении гаража в ипотеку приобретаемая недвижимость должна передаваться в залог банку. Допускается залог имущества, уже имеющегося в собственности заемщика. В редких случаях кредит на покупку гаража или машино-места подразумевает залог автомобиля. Ознакомиться с условиями, требованиями к заемщику по кредитам на гараж вы можете на сайте Банки.ру!

Источник

Ипотека на машиноместо а101

Узнайте условия по вашему кредиту

1 Возможность снизить ставку по кредиту, обеспеченному залогом недвижимого имущества/прав требования в отношении недвижимого имущества при совершении единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора). Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат.

2 Скидка с процентной ставки в размере 0.5% предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК. Условия действительны до отмены акции Банком. Подробные условия.

3 Приведенный расчет является примерным. Условия расчета справедливы для заемщиков, при комплексном страховании рисков, расчет не учитывает других индивидуальных особенностей заемщика, для верхнего значения по сроку в рамках заданного диапазона. Получить индивидуальный расчет вы можете, задав вопрос ипотечному консультанту «Росбанк Дом» по телефону или заполнив анкету.

Срок кредитования: 3-25 лет

Первоначальный взнос: от 25%

Гражданство: не имеет значения

Трудоустройство: наёмные работники, учредители и соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане

Созаёмщики/поручители: до 3-х человек

Сокращенный пакет документов

Копия паспорта (все страницы)

При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Полный пакет документов

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

Справка с портала Госуслуг. Если в справке указан неполный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ за 12 месяцев или по форме банка

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев;

Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП);

Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы;

Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.);

Документы, подтверждающие трудоустройство:

копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

Вы можете оформить страхование:

Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется.

Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь. Также вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

Количество машин в Москве, как и в других городах, растет в геометрической прогрессии, причем не всегда пропорционально росту парковочных мест. «Росбанк Дом» знает, как решить «жилищный вопрос» вашего автомобиля. Воспользуйтесь программой ипотечного кредитования и возьмите кредит на покупку гаража (машиноместа) на привлекательных условиях.

Приобрести малую недвижимость можно в готовых или строящихся многоквартирных домах, многофункциональных зданиях непроизводственного назначения или отдельных гаражных комплексах. При оформлении ипотеки на гараж или машиноместо вы можете рассчитывать на низкие процентные ставки от 8,15%. Для зарплатных клиентов в банке действуют дополнительные привилегии в виде снижения процентов. Рассчитать предварительные параметры ипотечного кредита, в том числе величину ежемесячного платежа и срок кредитования, можно с помощью онлайн-калькулятора.

С гаражной ипотекой совместимы программы банка, с помощью которых вы скорректируете условия ипотечного договора в собственных интересах. Обратите внимание на такие специальные банковские предложения, как «Назначь свою ставку» и «Платеж раз в 14 дней». Кроме того, для заемщиков открыта возможность получения кредита на покупку гаража или машиноместа по одному документу.

Для оформления ипотеки оставьте онлайн-заявку на сайте или воспользуйтесь консультацией специалистов «Росбанк Дом».

Программа лояльности «Росбанк Дом»

Кредитная карта Visa #МожноВСЁ

** Скидка 0,25% предоставляется при условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»; согласия на предоставление данных о доходе и трудоустройстве из Пенсионного Фонда РФ посредством отправки автоматизированного запроса из личного кабинета; Банк в праве запросить дополнительные документы, подтверждающие доход/трудоустройство.

© 2021. ПАО РОСБАНК. Генеральная лицензия №2272 от 28.01.15

Источник

Машиноместо/гараж

Банк оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления

Сокращенный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

Согласие на обработку персональных данных

При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Полный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

Согласие на обработку персональных данных

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

справка с портала Госуслуг, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – наш менеджер поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка, или

справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

Документы, подтверждающие трудоустройство:

копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

Гражданство: не имеет значения

Возраст: 21 год на момент подачи заявки на кредит и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели

Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

При покупке готовых машиномест/гаражей (на вторичном рынке):

Банк не кредитует покупку машиномест/гаражей в гаражно-строительных кооперативах

При покупке машиномест/гаражей в строящихся многоквартирных домах/комплексах:

Объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком

Источник

«Всем по карману» Машиноместо

Параметры вашего кредита *

* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.

Все курсы валют

Электронная регистрация сделок с недвижимостью.

Текущие акции
и программы лояльности

Воспользуйтесь возможностью выгодно приобрести жилую и коммерческую недвижимость на льготных условиях, находящуюся как в залоге, так и в собственности Банка. Так же можно выгодно приобрести иное имущество, находящееся в залоге.

Ипотечный калькулятор

Параметры вашего кредита *

* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.

Кредит предоставляется для приобретения машиноместа в многоквартирном доме готовое или на этапе строительства.

Минимально возможная ставка
при использовании опций
«Ставка ниже» и «Статус»

*Размере первоначального взноса указан для заемщиков подтверждающих свой доход справкой 2НДФЛ.

Опции уменьшающие процентную ставку:

Опция «Ставка ниже»
Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5 п.п. от ставки.

Опция «Партнер» применяется снижение процентной ставки на 0.3 п.п. для следующих категорий:
— клиентов, в том числе сотрудников Банка, получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев подряд на карты Банка;
— клиентов, подавшие заявку через партнеров Банка или через риэлторов, являющихся членами клуба «РИС» (риэлторская инфраструктурная система) при предъявлении корпоративной Карты риэлтора.

*Опция «Партнер» и «Крупный чек» не суммируются между собой.
—>
Дополнительная информация:

Дополнительная информация по страхованию:

+1,0 пп– при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности до и после регистрации права собственности;
+1,0 пп– при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц после регистрации права собственности (применимо для приобретения готового машиноместа или строящегося машиноместа приобретаемого по договору уступки прав требования заключенного с физическим лицом, титул страхуется первые три года с момента оформления права собственности);
+1,0 пп– при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества после регистрации права собственности.

Кто может получить кредит

1. Заемщиком и Залогодателем могут выступать граждане РФ, являющиеся налоговыми резидентами и налоговыми нерезидентами РФ, а также иностранные граждане, являющиеся налоговыми резидентами РФ. Резидент РФ должен иметь постоянную или временную регистрацию.

2. Возраст Заемщика не должен быть менее 21 года. Если возраст Клиента на дату обращения в Банк составляет более 20 лет, но менее 21 года, при принятии решения коэффициент Кредит/Залог должен быть снижен на 10п.п. от максимально возможного значения, предусмотренного Программой. Максимальный возраст Заемщика к моменту окончания срока кредита не должен превышать 70 лет. Исключение из данного правила может быть сделано для Клиентов, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита. При этом собственникам закладываемой/приобретаемой Недвижимости к моменту полного погашения кредита должно быть не более 70 лет;

3. При расчете возраста Клиента (к моменту полного погашения) срок кредита исчисляется полными годами.

4. Заемщик/Созаемщик(и) могут быть трудоустроены следующим образом:

· по основному месту работы;

5. Клиенты, подавшие заявления на предоставление ипотечного кредита (далее – заявление(я)), обязательно должны иметь основное место работы. Место работы по совместительству, указанное Клиентом в заявлении, может быть рассмотрено только в случае наличия основного места работы и при предоставлении подтверждающих документов по основному месту работы.

6. Заемщик должен иметь минимальный непрерывный трудовой стаж не менее 6 месяцев в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии (по основному месту работы). Минимальные требования к наличию трудового стажа клиента по последнему месту работы не устанавливаются, кроме требования к прохождению/отсутствию испытательного срока.

7. Наличие данного стажа у Клиента подтверждается только официальными документами (записью в его трудовой книжке или копией трудового договора и справками по форме 2-НДФЛ).

8. Трудовой стаж Клиента по месту работы по совместительству должен быть не менее 3 месяцев в текущей компании-работодателе или группе аффилированных компаний (включая внутреннее совместительство), при этом минимальный непрерывный трудовой стаж должен составлять 6 месяцев в рамках одной сферы деятельности или в рамках одной профессии, сходной с текущей сферой (по совместительству). Наличие требуемого стажа должно быть документально подтверждено официальными документами. Разрыв в стаже до 1 месяца не считается перерывом.

– сдана ненулевая декларация.

— при наличии управленческой отчетности – чистые обороты по расчетному счету за 12 месяцев должны иметь отклонение не более 10 % от выручки, указанной в управленческой отчетности ;

10. Компания может быть зарегистрирована менее 12 месяцев, если у Клиента был подобный бизнес, у которого было формальное изменение юридического лица. Необходимо предоставление документов по закрытой компании.

Если супруг/супруга Заемщика участвует в сделке в качестве Поручителя, субъектом права собственности на приобретаемую Недвижимость, зарегистрированного в ЕГРН, будет являться только Заемщик. При этом Поручитель будет нести солидарную ответственность по кредиту Заемщика и, в случае невозможности исполнения обязательств по кредиту самим Заемщиком, обязательства по погашению данного кредита перейдут к Поручителю. В дальнейшем в случае необходимости, раздел данного имущества будет осуществляться в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ.

Созаемщиками по кредитному договору также могут выступать: родители, дети, братья/сестры, а также иные лица.

В случае участия в качестве Созаемщиков детей/родителей заемщика/Созаемщика-супруга/супруги приобретаемая Недвижимость может быть оформлена в единоличную или общую совместную собственность Созаемщиков – совершеннолетних родных/приемных детей Заемщика/Созаемщика или Созаемщиков-родителей. В случае участия в качестве Созаемщиков других лиц (братья/сестры, гражданские супруги, коллеги, друзья заемщика, а также иные лица) приобретаемая Недвижимость будет оформлена только в единоличную собственность Заемщика. В случае наделения единоличной собственностью Созаемщиков – совершеннолетних родных/приемных детей Заемщика/Созаемщика или одного из родителей, находящихся в браке, необходимо привлечение супруга/супруги этого Созаемщика в качестве Поручителя или стороны брачного договора. Документы, подтверждающие родство, обязательны для предоставления

Документы по приобретаемому нежилому помещению,
необходимые для оформления сделки купли-продажи

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или Выписка из ЕГРНудостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав продавца на помещение с указанием документов-оснований.

2. Документ(ы)-основание возникновения права собственности (Договор купли продажи, Договор дарения, Свидетельство о наследстве и т.д.). Если с регистрации права прошло менее 3 лет, и сделка была возмездной то по договору приобретения необходимо предоставить фин. документ, подтверждающий оплату.

4. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (срок действия 1 мес.).

5. Документы, удостоверяющие личность продавца (продавцов) (копии паспортов /свидетельств о рождении) продавцов (все страницы паспорта, включая незаполненные).

6. При наличии несовершеннолетних собственников необходимо разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости. При наличии в разрешении на отчуждение объекта недвижимости требования органов опеки и попечительства о необходимости приобретения в собственность несовершеннолетнего другого помещения, необходимы документы по указанному другому помещению (копии правоустанавливающих документов).

7. Копия водительского удостоверения или справки из психоневрологического и наркологического диспансеров о том, что продавец (продавцы) не состоит на учете в указанных учреждениях.

8. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) Продавцов и Покупателей квартиры.

9. Свидетельство о браке Заемщика (если состоит в браке).

Документы по объекту, которые Банк получает самостоятельно:

10. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о зарегистрированных правах и наличии обременений и ограничений прав.

При наличии альтернативной сделки – свидетельство о государственной регистрации права собственности, правоустанавливающие документы, паспорта собственников и выписка из домовой книги по альтернативной недвижимости.

Просьба направлять контакты лица осуществляющего показ помещения, для проведения её осмотра сотрудником Банка и оценщиком.

Источник