ипотека на земельный участок росбанк ипотека
Ипотека на покупку дачи*
Что может быть лучше семейного уикенда в уютном таунхаусе вдали от шумного пыльного мегаполиса? Правильно, только если это Ваш собственный дом с участком! Станьте владельцем загородной недвижимости прямо сейчас, оформив в «Росбанк Дом» ипотеку под залог имеющейся.
При оформлении ипотеки на покупку дачи в «Росбанк Дом», в том числе без первоначального взноса, заемщики могут рассчитывать на привлекательные условия кредитования. Предварительно рекомендуем рассчитать параметры ипотечного кредита с помощью онлайн-калькулятора.
Минимальная сумма – от 300 тыс. руб. – для регионов, от 600 тыс. руб. – для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Максимальная сумма – до 65% от стоимости имеющейся в собственности недвижимости
Обеспечение по кредиту/займу:
залог недвижимости, принадлежащей Заемщику/Заемщику и Созаемщику/Созаемщику (-ам) на праве собственности долевой/общей совместной.
закладываемое жилье в рамках ипотеки на покупки дачу должно находиться в регионах присутствия Банка или Партнеров Банка. До подтверждения целевого использования кредита ставка увеличивается на 2%.
Требования к заемщику
Гражданство: не имеет значения
Возраст: 21 год на момент подачи заявки на ипотеку под дачу и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита;
Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели;
Созаёмщики/поручители: до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица;
Военный билет: не нужен
Минимальные требования к загородному дому, оформляемому в ипотеку:
объект должен иметь:
материал фундамента — кирпичный, каменный или бетонный;
материал стен – каменные, кирпичные, панельные, монолитные, блочные, деревянные (деревянные, в здании с годом постройки не ранее 1990 г.), металлокаркасные с годом постройки не ранее 2000 г;
материал перекрытий — металлические, деревянные, бетонные либо смешанные;
удовлетворительное состояние дачи, покупаемой в ипотеку, отсутствие дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности дома;
износ конструктивных элементов должен быть не более 50%;
жилой дом не должен быть расположен в Закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2001 N 508 «Об утверждении перечня закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов»;
не допускается выдача ипотечного кредита на дачу после реконструкции.
Сокращенный пакет документов:
Копия паспорта (все страницы);
При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.
Полный пакет документов:
Копия паспорта (все страницы);
Документы, подтверждающие доход:
Для наемных сотрудников:
справка с портала Госуслуг, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – наш менеджер поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка, или
справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка;
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:
налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность;
Документы, подтверждающие трудоустройство:
копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме.
При залоге имеющейся недвижимости:
правоустанавливающие документы на загородный дом под ипотеку;
технические документы: кадастровый/ технический паспорт;
копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости.
При залоге прав требования:
- До получения права собственности:
страхование жизни и потери трудоспособности заемщика.
страхование жизни и потери трудоспособности заемщика;
риск утраты и повреждения закладываемой недвижимости.
При залоге имеющейся недвижимости:
страхование от постоянной потери трудоспособности;
страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь. Вы также можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».
Оформите ипотеку на загородную недвижимость в «Росбанк Дом» для покупки комфортабельного таунхауса или дома с участком для дачи. Мы стараемся сделать условия кредитования для клиентов максимально комфортными и мягкими, поэтому предлагаем Вам получить ипотечный кредит с низкой процентной ставкой и без первоначального взноса.
Доверить «Росбанк Дом» оформление ипотеки или строительство загородного дома и дачи в сельской местности — значит провести сделку профессионально и оперативно. Специалисты банка ориентируются на удобство клиентов, поэтому помогут быстро подобрать наиболее комфортные параметры ипотеки и сопутствующих услуг и оформить документы. Кроме того, Вы можете самостоятельно рассчитать ипотечный кредит на покупку недвижимости с земельным участком с помощью онлайн-калькулятора. Сервис позволит выполнить расчет примерного срока кредитования и величины ежемесячного платежа и оценить свои финансовые возможности.
Узнайте больше об условиях выдачи ипотеки на приобретение дачи у специалистов «Росбанк Дом».
Узнайте условия по вашему кредиту
1 Возможность снизить ставку по кредиту, обеспеченному залогом недвижимого имущества/прав требования в отношении недвижимого имущества при совершении единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора). Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат.
2 Скидка с процентной ставки в размере 0.5% предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК. Условия действительны до отмены акции Банком. Подробные условия.
3 Приведенный расчет является примерным. Условия расчета справедливы для заемщиков, при комплексном страховании рисков, расчет не учитывает других индивидуальных особенностей заемщика, для верхнего значения по сроку в рамках заданного диапазона. Получить индивидуальный расчет вы можете, задав вопрос ипотечному консультанту «Росбанк Дом» по телефону или заполнив анкету.
Отправьте заявку и узнайте одобренную сумму
* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 11.11.2021 г.): ставки 8,15%-15,15% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, а также клиентов, имеющих открытый в ПАО РОСБАНК счет, на который в течение первых двух полных календарных месяцев, следующих за месяцем выдачи кредита, будут произведены безналичные ежемесячные денежные переводы от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя с указанием назначения платежа «заработная плата» в размере не менее 10 000 руб. либо будут произведены безналичные денежные переводы в размере не менее 50 000 руб. через сторонние организации/банки, при сумме кредита от 35% от рыночной стоимости закладываемой недвижимости, совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора), страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. До подтверждения целевого использования кредита ставка увеличивается на 2%. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. ПАО РОСБАНК оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.
Ипотека на строительство дома
Условия получения кредита на строительство дома
Клиенты, собирающиеся обратиться к услуге, должны знать, что:
Построить собственный дом, в котором все будет соответствовать представлениям об идеальном жилье – мечта многих. Однако современные реалии таковы, что решить эту задачу чрезвычайно сложно, а многим и не под силу с финансовой точки зрения. Тем не менее, безвыходных ситуаций не бывает, и Росбанк всегда готов прийти на помощь своим клиентам
Наша ипотечная программа позволит вам реализовать мечту о собственном доме быстро и экономично. Чем скорее вы решитесь обратиться к нам за ипотекой на строительство дома, тем выгоднее для вас будет сотрудничество. Ведь стоимость земли и недвижимости растет постоянно, и потерянное время – это упущенная выгода
Что нужно для оформления кредита на строительство жилья
Реализация ипотеки на строительство дома требует соблюдения ряда условий:
По любым вопросам относительно кредита на строительство загородного дома вы можете получить исчерпывающую консультацию у наших специалистов. Мы окажем вам любое содействие в выборе программ, оформлении документации или решении юридических вопросов, чтобы вы могли взять кредит на постройку дома без сомнений и страхов
Варианты ипотеки на строительство дома
Росбанк предоставляет в ипотечных программах максимально возможную свободу выбора опций. Не является исключением и кредит на строительство дома. По сути, в данном случае существует только два варианта: возведение дома своими силами и приобретение объекта на этапе строительства. Каждый из них имеет свои особенности и преимущества. Строительство жилья своими силами дает наибольшую свободу в выборе времени строительных работ, материалов и т.д.
Однако такое решение подходит не всем. Когда необходимо экономить деньги и время, имеет смысл выбрать подходящий дом на стадии строительства. Это позволит избежать значительных временных и финансовых затрат на проектирование, строительные и отделочные работы. Все, что от вас потребуется, – это немного терпения, чтобы дождаться сдачи дома в эксплуатацию
Готовый дом
При несоответствии любому из вышеперечисленных параметров первоначальный взнос не менее 50%. ПАО РОСБАНК оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Не является публичной офертой. Банком могут быть запрошены дополнительные документы на этапе рассмотрения заявки
Сокращенный пакет документов:
Копия паспорта (все страницы)
Согласие на обработку персональных данных
При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.
Полный пакет документов:
Копия паспорта (все страницы)
Согласие на обработку персональных данных
Документы, подтверждающие доход:
Для наемных сотрудников:
справка с портала Госуслуг, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – наш менеджер поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка, или
справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:
Документы, подтверждающие трудоустройство:
копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме
Гражданство: не имеет значения
Возраст: 21 год на момент подачи заявки на кредит и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита
Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели
Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица
При залоге имеющегося/приобретаемого дома/ части жилого дома/ квартиры с земельным участком (таунхауса):
Если объект кредитования является квартирой, таунхаусом, блок-секцией:
При залоге имеющейся квартиры:
Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком.
Ипотека на земельный участок росбанк ипотека
Узнайте условия по вашему кредиту
1 Возможность снизить ставку по кредиту, обеспеченному залогом недвижимого имущества/прав требования в отношении недвижимого имущества при совершении единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора). Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат.
2 Скидка с процентной ставки в размере 0.5% предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК. Условия действительны до отмены акции Банком. Подробные условия.
3 Приведенный расчет является примерным. Условия расчета справедливы для заемщиков, при комплексном страховании рисков, расчет не учитывает других индивидуальных особенностей заемщика, для верхнего значения по сроку в рамках заданного диапазона. Получить индивидуальный расчет вы можете, задав вопрос ипотечному консультанту «Росбанк Дом» по телефону или заполнив анкету.
Минимальная сумма – 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 300 000 рублей РФ для других регионов
Максимальная сумма кредита – от 30%
Гражданство: не имеет значения
Возраст: 21 год на момент подачи заявки на кредит и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита
Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане
Созаёмщики/поручители: до 3-х человек
Сокращенный пакет документов
Копия паспорта (все страницы)
При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.
Полный пакет документов
Копия паспорта (все страницы)
Документы, подтверждающие доход:
Для наемных сотрудников:
Справка с портала Госуслуг. Если в справке указан неполный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ за 12 месяцев или по форме банка
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:
налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
Для самозанятых граждан:
Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев;
Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП);
Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы;
Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.);
Документы, подтверждающие трудоустройство:
копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме
Документы по недвижимости
Правоустанавливающие документы на недвижимость
Технические документы на недвижимость:
кадастровый/ технический паспорт;
копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости.
Вы можете оформить страхование:
Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется.
Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь. Также вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».
Покупка дома в ипотеку — это беспроигрышный вариант для тех, кто мечтает о переезде из шумного города в тихий удаленный район с развитой инфраструктурой и хорошей экологией. Не упустите возможность стать владельцем комфортабельного жилья в любом регионе присутствия банка, воспользовавшись помощью «Росбанк Дом». Для вас доступны выгодные условия ипотечного кредитования с процентной ставкой от 8,30% годовых и сроком до 25 лет.
Вы можете получить кредит на покупку готового частного дома (его части) с земельным участком, который может быть как в собственности, так и в долгосрочной аренде. Залогом станет имеющаяся в собственности квартира в многоквартирном доме. Ипотечное жилье должно соответствовать определенным требованиям банка, в том числе быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь систему коммуникаций и регистрацию участка, на котором возведено здание. Первоначальный взнос от 30% от стоимости объекта.
С ипотекой на дом или коттедж совместимо множество программ, которые скорректируют условия договора в ваших интересах, в том числе субсидирование и льготы для определенных категорий граждан (материнский капитал, субсидии многодетным и т. д). При оформлении ипотечного кредита на покупку жилья вы можете воспользоваться такими специальными предложениями банка, как «Платеж раз в 14 дней» и «Назначь свою ставку». Кроме того, для заемщиков доступно получение займа по одному документу.
Оставьте заявку на официальном сайте или получите подробную информацию, на каких условиях можно взять ипотеку на приобретение жилого дома за городом, у менеджеров банка в режиме онлайн или по телефону 8 (800) 200-54-34.
В назначенный день приезжайте со всеми участниками сделки в офис «Росбанк Дом» для подписания необходимых документов по ипотеке на дом.
Программа лояльности «Росбанк Дом»
Кредитная карта Visa #МожноВСЁ
** Первоначальный взнос от 30% при покупке загородной недвижимости при условии:
При несоответствии любому из вышеперечисленных параметров первоначальный взнос не менее 50%. ПАО РОСБАНК оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Не является публичной офертой. Банком могут быть запрошены дополнительные документы на этапе рассмотрения заявки.
*** Скидка 0,25% предоставляется при условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»; согласия на предоставление данных о доходе и трудоустройстве из Пенсионного Фонда РФ посредством отправки автоматизированного запроса из личного кабинета; Банк в праве запросить дополнительные документы, подтверждающие доход/трудоустройство.
© 2021. ПАО РОСБАНК. Генеральная лицензия №2272 от 28.01.15
Сельская ипотека Росбанка
Взять сельскую ипотеку в 2021 году в Росбанке. Условия получения ипотеки для сельской местности по минимальной ставке от %
Предложения месяца
Благодарность
Хотелось бы выразить благодарность Волотовской Светлане за работу в качестве главного персонального менеджера. Светлана всегда находит время для клиента, а самое главное решает все. Читать полностью
Росбанк на Просвещении СПб
Рекомендую всем Росбанк!
Взяла ипотеку в Росбанке.Хочу поблагодарить своего персонального менеджера, Исмаилову Юлию, за проведенную работу. Всё было на высшем уровне. И ещё отдельное, спасибо, менеджеру. Читать полностью
Быстро, просто, рекомендую.
В банк обращались второй раз, первый раз рефинансировали ипотеку. Сейчас взяли новый ипотечный кредит. Нас сопровождала на всех этапах Бачинина Марина ответы на вопросы всегда. Читать полностью
Благодарность сотруднику
Хочу поблагодарить Елену К-ву, сотрудник Росбанка в городе Краснодар. Росбанк выбрали из-за низкой процентной ставки на ипотечное кредитование и недорогой страховке жизни и жилья. Читать полностью
Помогли с ипотекой
Выражаем благодарность сотрудникам РОСБАНК ДОМ, и лично Любови С-ой (г. Москва) за помощь в оформлении ипотеки.
Два крупных банка, в которых я (созаемщик) и моя супруга (заемщик. Читать полностью
Росбанк отзыв
Хотелось бы оставить положительный отзыв о работе банка, а именно о сотрудниках офиса г. КЫЗЫЛ ул. Ленина 42.
По моей проблеме по потребительскому кредиту финансовый менеджер К. Читать полностью
Подробнее
Совсем недавно государство разработало новую программу с господдержкой для приобретения жилья в сельской местности. Цель проекта соответствует названию — сельская ипотека в Росбанке выдается на покупку домов и земельных участков в деревнях и селах, чтобы привлечь население к их развитию.
Условия получения
Согласно положениям закона, денежные средства можно потратить только на строительство и покупку дома. В число возможных объектов недвижимости входят:
Основные положения программы указывают, что участник должен внести первый платеж в размере 10% от стоимости выбранной недвижимости.
Ставка варьируется от 0,1 до 3% на период до 15 лет. В некоторых учреждениях можно оформить данный финансовый продукт на срок до 25 лет. По мнению правительства, этого времени достаточно для полного погашения задолженности без просрочек, ведь жилье в деревне обходится дешевле, нежели в городе.
Воспользоваться предложением можно только один раз. Если клиент захочет оформить сельскую ипотеку в Росбанке повторно, в предоставлении услуги будет отказано. Приобретенный дом нельзя продать в течение 5 лет после покупки, даже если долг будет полностью погашен.
Список требований
Такая программа не имеет ограничений по возрасту и социальному статусу заемщика, она подходит молодым семьям и работникам бюджетных сфер. Однако потребитель должен придерживаться требований банковского учреждения. Большинство организаций предъявляет стандартный список параметров, которым должен соответствовать потенциальный клиент:
Этот перечень стандартный для любого кредита и нередко дополняется в каждой организации своими пунктами.