ипотека народного банка на вторичное жилье
Узнайте об условиях ипотеки Народного Банка в 2021 году за 6 минут
Ипотека от Народного Банка в Казахстане на 2021 год выдается на приобретения жилья, как на первичном рынке (новостройки) так и на вторичном рынке. В этой статье разобраны условия и процентные ставки по ипотечным программам банка + перечислены требования и этапы оформления ипотеки в Народном.
Список ипотечных программ Народного Банка
В Халык Банке на сегодняшний день есть четыре программы, две из которых выдаются в сотрудничестве с ипотечной организацией «Баспана» и оставшиеся программы являются собственным продуктом банка.
Список ипотечных программ:
Ниже я подробно разобрал каждую программу по отдельности.
«Баспана Хит»
Ипотечная программа «Баспана Хит» в Народном Банке предоставляется на вторичное и первичное жилье. Это означает, что купить недвижимость можно как в новострое, так и квартиру либо дом на вторичном рынке возрастом не более 50 лет.
От потенциальных заемщиков Халык Банк требует:
Условия Народного Банка по данной программе следующие:
| Критерий | Условие |
|---|---|
| Максимальная сумма кредита | • 25 млн. тенге для городов: Нур-Султан, Алматы, Атырау и Актау. • 15 млн. в национальной валюте в остальных регионах РК. |
| Первый взнос | Минимум 20% от стоимости выбранной недвижимости |
| Процентная годовая эффективная ставка вознаграждений (ГЭСВ) | От 11,6% |
| Срок ипотечного займа | От полугода до 15 лет. |
| Обеспечение ипотеки | Под залог приобретаемой недвижимости |
| Комиссии | • Взимается за изменение условий кредита. К примеру, за частичное либо полное досрочное погашение. • 2000 тенге за выдачу справок по запросу клиента. |
Обрати внимание! Халык Банк принимает окончательное решение по процентной ставке после подачи заявки клиента.
Рефинансировать ипотеку по данной программе запрещено согласно условиям ипотечной организации «Баспана».
Предлагаю сравнить процентную ставку по аналогичной программе в банках-партнерах:
| Наименования банка | ГЭСВ |
|---|---|
| Центркредит | От 11,3% |
| Халык (Народный) | От 11,6% |
| РБК | От 11,69% |
| АТФ | От 11,7% |
| First Heartland Jysan | От 11,9% |
Про ипотеку в Центркредит Банке я писал отдельный материал.
«7-20-25»
Данная социальная программа в Народном Банке выдается только на первичное жилье, которое уже введено в эксплуатацию.
Народный Банк выдвигает к клиентам перечень требований:
Условия по ипотечной программе «7-20-25» следующие:
| Критерий | Условие |
|---|---|
| Максимальная сумма займа | • 25 млн. тенге для городов: Нур-Султан, Алматы, Атырау, Актау и Шымкента. • 15 млн. в национальной валюте в остальных регионах РК. |
| Первый взнос | Минимум 20% от стоимости приобретаемой недвижимости |
| Процентная годовая эффективная ставка вознаграждений | От 7,2% |
| Обеспечение по кредиту | Под залог приобретаемого жилья |
| Срок | До 25 лет |
| Комиссии | Отсутствуют |
Предлагаю сравнить процентную ставку по аналогичной программе в банках-партнерах:
| Наименование банковского учреждения | ГЭСВ |
|---|---|
| Центркредит | От 7,2% |
| Сбербанк | От 7% |
| Форте | От 7,22% |
| First Heartland Jysan | От 7,2% |
| АТФ | От 7,2% |
| RBK | От 7,21% |
| Евразийский | От 7,2% |
| Народный | От 7,2% |
Во всех банках-партнерах ипотечной организации «Баспана» примерно одинаковые годовые процентные ставки.
«Ипотека с самыми выгодными условиями» в Halyk Bank
Данная программа выдается на приобретение недвижимости, земельного участка и под индивидуальное строительство дома.
Халык Банк разделяет условия ипотечного продукта для зарплатных клиентов и остальных:
| Условия | Для зарплатных клиентов | Для остальных клиентов |
|---|---|---|
| Срок кредита | От 6 месяцев до 20 лет | |
| Первый взнос | 20% | 30% |
| Годовая эффективная процентная ставка | От 13,4% | От 18,6% |
| Сумма ипотечной ссуды | Рассчитывается индивидуально в зависимости от платежеспособности заемщика. | |
В остальных случаях при первом взносе под обеспечением у банка будет только приобретаемое жилье.
Сам Халык Банк выделяет такие преимущества этого займа:
«Halyk Sale»
Данная программа по условиям выгодней относительно предыдущей программы. Это обусловлено тем, что ипотеку Народный выдает на жилье, находящееся в залоге у банка.
«Halyk Sale» выдается не только физическим лицам, но и юридическим. Я разберу условия для каждого и начну с частных лиц:
| Условия | Для клиентов подтвердивших свой доход | Для клиентов, не подтверждающих доходы |
|---|---|---|
| Срок кредита | До 20 лет | |
| Обеспечение | Приобретаемое либо собственное жилье | Собственная недвижимость |
| Годовая эффективная процентная ставка | • От 8% с положительной и приемлемой кредитной историей (КИ). • От 8,5% с удовлетворительной КИ. • От 9% с плохой КИ | • От 10% с положительной КИ. • От 10,5% с приемлемой КИ. • От 11% с удовлетворительной КИ. • От 12% с плохой КИ. |
Преимуществами данной ипотечной программы являются отсутствие комиссий, ускоренное рассмотрение заявки и возможность оформить ипотеку даже с плохой кредитной историей.
Ипотечный калькулятор
Ниже расположен ипотечный калькулятор. С помощью него можно рассчитать ежемесячный платеж, переплату и построить график платежей.
Ипотека Северного Народного Банка в Москве
Процентные ставки и условия по кредитному продукту
Популярные ипотечные кредиты других банков
О банке
«Северный Народный Банк» (ПАО)
Лицензия № 2721 ОГРН 1021100000074
«Северный Народный Банк» (ПАО)
| Телефон | (8212) 44-53-64 | |
| Адрес | 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Первомайская, д. 68 | |
| Сайт | www.sevnb.ru | |
| Офисы в городе Москва | Отделения \n \n»,»content»:»\u041f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0426\u0411″>’ > | 195 место по активам в России |
| Народный рейтинг | 63 место (Отборочный тур) | |
| Средняя оценка | 1,00 из 5 на основе 2 отзывов |
Банки ру лучший в своём деле
Мне очень нравится использовать банки ру
. Читать полностью
Благодарность сотрудникам
Продавали ипотечную квартиру. Знаем, что после погашения ипотеки, закладная выдаётся в течении 30 дней. У нас была уже назначена дата сделки и запись в мфц. Обратились в отдел. Читать полностью
Спасибо большое!
Выражаю огромную благодарность сотрудникам Стерлитамакского отделения Абсолют Банка в частности Еремеевой Динаре за профессиональное и четкое проведение сделки по ипотечному. Читать полностью
Проведение сделки покупки квартиры
Сегодня 30.11.2021 проводили сделку в офисе ВТБ по покупке квартиры. Клиенты Черемисин Дмитрий и Кумбутаев Руслан безумно довольны сервисом, скоростью, заботой сотрудников. Читать полностью
Благодарность Елене Прудниковой
Сделка началась в 10:00, закончилась в 12:10.
. Читать полностью
Кредит под залог
Благодарю Банк за оперативную выдачу кредита наличными под залог недвижимости. Банк за час рассмотрел заявку, затем согласовал встречу с Представителем Банка. В этот же день, когда. Читать полностью
Благодарность Максиму
Хочу высказать огромную благодарность сотруднику отделения марьино Максиму. Специалист высочайшего уровня! Сегодня я обратилась в Абсолют банк в отделение Марьино, нужна была копия. Читать полностью
Ипотеки от других банков
Наши пользователи часто ищут
Ипотека Северного Народного Банка в других городах
Пошаговая инструкция
Ипотека Северного Народного Банка в Москве — хорошее решение для тех, кто планирует в 2018 году улучшить жилищные условия. Вы можете использовать заемные средства подходящим вам способом:
Взять кредит на данный момент можно со ставкой от 10,4 %.
Если в вашей семье появился второй ребенок, вы можете воспользоваться материнским капиталом в качестве первоначального взноса либо для частично-досрочного погашения ссуды.
Уточнить условия получения заемных средств можно на этой странице нашего сайта.
Наш онлайн-сервис доступен круглосуточно, поэтому вы можете искать ответы на интересующие вас вопросы в удобное вам время. Здесь вы найдете:
На сайте размещен полезный инструмент для заемщиков — онлайн-калькулятор. С его помощью можно быстро и точно рассчитать ежемесячные взносы, чтобы предварительно оценить нагрузку на семейный бюджет.
Ценный источник информации — отзывы, размещенные на этой странице. Их авторы — реальные клиенты банка, которым есть что сказать об опыте обращения за займами.
4 шага к жилищному кредиту
1. Внимательно изучите сведения, собранные на сайте, и выберите предложение, которое оптимально соответствует вашим жизненным планам и финансовым возможностям.
2. Подготовьте пакет документов.
3. Подайте заявление в банк. Традиционный способ подачи — личный визит в одно из отделений, но некоторые программы допускают отправку заявки в электронном формате.
4. Обычно обращения рассматриваются в течение нескольких дней. Когда решение будет принято, специалист позвонит вам, чтобы сообщить об отклонении или одобрении просьбы о заемных средствах.
Оформление ипотеки в Народном банке: выгодные кредитные программы, размер процентной ставки
Народный банк Казахстана радует граждан своей страны наличием лояльной ипотеки для приобретения любой недвижимости. Заемщикам важно знать, какой будет процедура оформления ипотеки, а также какие требования выставляет банк к клиентам.
Условия ипотечного кредитования в Народном банке
Финансовое учреждение позволяет подобрать клиентам оптимальный ипотечный тариф, подходящий по условиям и порядку оформления. Сегодня в Народном банке есть четыре программы, по двум из которых можно получить кредит при общем взаимодействии с ипотечной компанией «Баспана». Остальные две программы относятся к собственным предложениям коммерческого банка. Рассмотрим каждую из них более подробно.
Ипотека на выгодных условиях
Граждане Казахстана могут обратиться в Народный банк для получения ипотечного кредита на покупку недвижимости, земельного участка, а также на самостоятельную постройку дома.
Народный банк выставляет всем категориям клиентов одинаковые условия получения ипотечного продукта:
В ситуации, когда клиент оформляет жилищный кредит без каких-либо вступительных взносов, ему необходимо предоставить в банк дополнительное обеспечение в виде коммерческой либо жилой собственности. Следовательно, у банка остается в обеспечении сразу два имущественных объекта, в число которых входит покупаемое жилье, а также вторая недвижимость, предоставленная в залог.
Если клиент может внести первоначальный взнос, то в залог уходит только один покупаемый объект имущества.
Важно! За процедуру оформления ипотечного займа кредитор берёт комиссионный сбор в размере 1% от общей суммы кредита + 20 тысяч тенге.
Ипотечная программа «Баспана-хит»
По данному тарифу кредитования в Народном Банке клиент может получить средства на покупку квартиры или дома на вторичном рынке либо на первичном. Другими словами, заемщик может приобрести новую квартиру в недавно построенном доме, либо недвижимость на вторичном рынке, возраст которой составляет свыше 50 лет.
При этом, Народный банк выставляет определенный список требований будущим заемщикам:
Условия Народного Банка по данной программе:
Народный банк выставляет окончательные условия по размеру процентной ставки лишь после того, как клиент отправил заявку на рассмотрение.
Переоформить ипотеку по программе рефинансирования недопустимо, опираясь на условия ипотечной компании «Баспана»
Социальная программа жилищного кредитования «7-20-25»
Получить средства по данной программе клиент может только на приобретение жилья на первичном рынке. Притом, сама недвижимость должна быть полностью введена в эксплуатацию.
Физическим лицам выставляются такие требования:
Вот на каких условиях клиент может получить деньги по данной ипотечной программе:
По этой ипотечной программе заемщик осуществляет самостоятельный выбор жилья в новостройках, опираясь на личные предпочтения и требования к покупаемой собственности.
Halyk Sale
Данный тарифный план относится к самому выгодному. Это можно объяснить тем, что кредит выдаётся на покупку жилья, находящегося в обеспечении у кредитора.
Получить кредитные средства по программе «Halyk Sale» могут как физические, так и юридические лица. Народный банк предлагает оформить ипотеку по ставке от 8% годовых на срок до 20 лет. Все зависит от платежеспособности клиента, а также от характеристик самого объекта.
Важно! Главными преимуществами этого тарифа считается отсутствие комиссионных сборов и быстрое рассмотрение кредитной заявки. Также подать запрос на жилищный кредит могут физические лица с плохой кредитной историей.
Вопрос о том, какую программу выбрать для оформления ипотеки, решать самому клиенту. Также рекомендуется воспользоваться онлайн-калькулятором, расположенном на официальном сайте Народного банка. Благодаря финансовому инструменту заемщик может предварительно подсчитать общий размер переплаты по ипотеке.
Ипотека на вторичное жилье в Москве
В Москве оформить ипотеку на вторичное жилье в 2021 – 2022 году можно по низкой ставке от 2,7%. Срок кредитования составляет от 1 дня до 30 лет. Сравните 206 предложений от 75 банков и выберите один из вариантов ипотечного кредита.
Ипотека, на вторичном рынке жилья. Доступно 206 предложений. Изменить
Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит
Дистанционная подача. Оформление по 2 документам. Консультации по самым сложным вопросам
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ
Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования. Подтверждение дохода через Госуслуги
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
Купить квартиру в Москве на рынке вторичного жилья недорого в ипотеку желают многие молодые семьи, мечтающие о своей отдельной жилплощади.
Ипотека на квартиру на вторичном рынке — самый распространенный продукт кредитования сделок с недвижимостью в банках Москвы. Следует учитывать, что кредитные учреждения предъявляют особые требования к готовому жилью, приобретаемому по ипотеке на квартиру на вторичном рынке. Дом должен быть построен не ранее 1957 года, иметь все коммуникации и санузел с горячей и холодной водой; к моменту выплаты кредита износ дома не должен превышать 70%. Объект недвижимости не должен быть обременен правами третьих лиц, сдаваться в аренду или закладываться по другому кредиту; в квартире никто не должен быть прописан.
Более подробно обо всех условиях получения ипотеки на «вторичку» вы можете узнать в программах различных банков Москвы, которые представлены на сайте Выберу.ру. А выгодно и недорого купить вторичку в Москве в ипотеку можно, сравнив кредитные продукты и оформив заявку онлайн на нашем портале.
Частые вопросы
Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав чекбокс “Возможность онлайн-заявки” в левой части экрана, вы получите полный список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.
Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.
Вторичное жилье в РНКБ
Без подтверждения дохода
срок рассмотрения от 2 до 5 дней
возраст заёмщика от 18 до 75 лет
Расчет ипотеки
Давайте уточним ставку, иногда ее даже можно снизить
\u0411\u0430\u043d\u043a \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0435\u0442\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0435\u0442\u044c\u044e \u043e\u0444\u0438\u0441\u043e\u0432 (\u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u0430 230) \u0438 \u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f (\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 2000), \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 2,2 \u043c\u0438\u043b\u043b\u0438\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043b\u0438\u0446 \u0438 85 \u0442\u044b\u0441\u044f\u0447 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u0439, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u044f \u043f\u043e\u043b\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0440 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0432\u0441\u0435 \u0432\u0438\u0434\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043b\u0438\u0446, \u043f\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0443 \u043c\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e \u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0433\u043e \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430, \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 Private Banking, \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0435\u043f\u043e\u0437\u0438\u0442\u043e\u0432, \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0451\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u0439, \u0432\u044b\u0434\u0430\u0447\u0443 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0439, \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043a\u0430\u0440\u0442, \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044e \u0437\u0430\u0440\u043f\u043b\u0430\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0435 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0435.
\u041d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0411\u0430\u043d\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0430\u043c\u0438 \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432 \u043a\u0430\u043a \u0410\u041a\u0420\u0410 (\u0410 (RU), \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u043f\u043e\u0437\u0438\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439) \u0438 \u042d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442 \u0420\u0410 (ruA, \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439).
\u0420\u041d\u041a\u0411 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0432\u0441\u0435\u043c\u0438 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u043c\u0438 \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u044f\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0434\u0435\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d \u0432 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0443 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u043e\u0432.