ипотека под залог недвижимости райффайзенбанк
Нецелевой кредит под залог жилья
Мечтаете о долгожданной покупке или ремонте? Выгодные условия по кредиту на совершенно любые ваши цели, под залог жилья в собственности!
ставка по ипотеке Если подаете заявку онлайн
5 простых шагов для оформления кредита
1 Консультация и подача заявки
2 Принятие решения по заявке
В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.
3 Одобрение объекта
4 Подготовка к сделке
5 Сделка
Мы позаботимся
о вашей ипотеке
Условия кредитования
Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.
До 18 000 000 рублей РФ для клиентов, получающих заработную плату на счет в Райффайзенбанке, а также для клиентов, обслуживающихся в рамках пакетов услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» не менее 6 месяцев с момента открытия счетов; до 9 000 000 рублей РФ для остальных заемщиков
Ежемесячно, равными платежами.
Расчет параметров кредита является предварительным
Требования к заемщику
Заемщик/созаемщик, участвующие доходами
Созаемщиком могут выступать
Возраст
С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:
Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:
Гражданство
Фактическое место жительства / работы
Должно находиться на территории Российской Федерации.
Минимальный стаж работы
Физические лица, работающие по найму:
Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.
Наличие телефона
Рабочий не распространяется на самозанятых и мобильный телефон обязательны.
Минимальный доход
по основному месту работы после налогообложения
Кредитная история
Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов Если у клиента действуют более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого), условием выдачи одобряемого кредита может являться (при желании клиента) полное досрочное погашение вышеуказанных кредитов. и/или других банков (с учетом вновь одобряемого):
Нефинансовый созаемщик
Созаемщиком могут выступать
Возраст
от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.
Гражданство
Кредитная история
отсутствие плохой кредитной истории.
Требования к залоговому имуществу
Общие требования к передаваемому в залог имуществу
Недвижимое имущество должно принадлежать на праве собственности только заемщику и/или супруге(у) заемщика.
Недвижимое имущество на момент передачи его в залог не должно находиться в пользовании третьих лиц (за исключением залогодателя и супруга(ги) залогодателя), в том числе на основании договора найма или договора аренды.
Недвижимое имущество не должно находиться под обременением (например, залог, аренда, право пожизненного пользования, за исключением залога банка).
Передаваемая в залог квартира должна отвечать следующим требованиям
Если квартира расположена в многоквартирном жилом доме, он должен отвечать следующим требованиям
Для Москвы не подлежат кредитованию объекты недвижимости, внесенные в список домов в рамках программы реновации в г. Москве. Полный список и Московской области :
Для остальных регионов:
Не находиться в аварийном состоянии и не состоять на учете по постановке на снос или реконструкцию с отселением.
Объект недвижимости должен быть расположен
Ипотека под залог недвижимости в Райффайзенбанке в Москве
Условия ипотечного кредитования
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Ипотечные продукты Райффайзенбанка
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Ипотека на новостройки
Отзывы об ипотеке в Райффайзенбанке
Хочу поделиться своим опытом взаимодействия с Райффайзенбанком. Если честно такого хамского отношения к премиальному клиенту я давно не встречала, Читать далее.
Как оформить кредит под залог недвижимости в Райффайзенбанке
Райффанзенбанк предлагает своим клиентам оформить кредит под залог недвижимого имущества. Такой вариант кредитования имеет множество преимуществ. Прежде всего он выгоден тем, что процентная ставка в данном случае будет ниже. Еще один плюс – низкий процент отказов, ведь возврат долга гарантирован.
В том, как получить такой займ, разобрались специалисты Бробанк.ру.
Кредит под залог недвижимости
В Райффайзенбанке можно получить внушительную денежную сумму под залог недвижимости. В том случае, когда клиенту необходимы денежные средства для определенных целей, например, требуется купить новую квартиру или сделать ремонт, он может воспользоваться целевой программой. Программа предусматривает обязательное подтверждение расходов. Деньги, полученные в кредит, могут быть израсходованы исключительно на те цели, которые были заявлены в договоре. Иначе к клиенту будут применены штрафные санкции.
Нецелевые кредиты Райффайзенбанке под залог недвижимости позволят избежать подобных проблем. К плюсам нецелевого кредита относят:
Если заемщик удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым банком, он может взять кредит под залог недвижимости с выгодными условиями. Допускается досрочная частичная или полная оплата кредита. Клиент может произвести рефинансирование кредитов в Райффайзенбанке.
Условия для получения ссуды под залог
Райффайзенбанк предъявляет минимум требований к клиенту при оформлении ссуды под залог недвижимости или под залог автомобиля. Денежные средства предоставляются на основании следующих условий:
Заемщику потребуется также оставить номер контактного телефона. Кредитная история должна быть положительной.
Райффайзенбанк предъявляет минимум требований к клиенту при оформлении ссуды под залог недвижимости или под залог автомобиля
Недвижимость, предъявляемая в качестве залога, должна быть оценена экспертами, сотрудничающими с банком. Это необходимо для определения суммы кредита. По залоговому имуществу предоставляют следующие документы:
Если заемщик состоит в браке, то ему необходимо предъявить согласие супруга или супруги на производимые действия с жильем. Залог подлежит обязательному страхованию.
Сумма кредита и процент
Под залог можно взять получить сумму до 26 миллионов рублей. Минимальный размер составляет 500 тысяч рублей, москвичи могут взять от 800 тысяч рублей. Срок возврата варьируется от года до 15 лет. Перед тем как воспользоваться услугами банка, можно рассчитать сумму ежемесячного платежи и размер переплаты на онлайн калькуляторе. На официальном сайте представлен онлайн калькулятор кредита в Райффайзенбанке.
Кредиты с залогом предоставляются на выгодных условиях. Общая стоимость переплаты составит 11,99%. Годовая процентная ставка может вырасти в силу разных причин. К примеру, при отказе клиента от личного страхования, процент увеличат. Ставка повысится, если заемщик является предпринимателем и владеет бизнесом.
Кредиты с залогом предоставляются на выгодных условиях. Общая стоимость переплаты составит 11,99%. Годовая процентная ставка может вырасти в силу разных причин
Кредит можно возмещать любыми удобными способами. За просрочку взимается штраф. Его начисляют на каждый день просрочки.
Требования к залоговому имуществу
Недвижимость, предлагаемая в качестве залога, должна принадлежать исключительно заемщику или мужу (жене). На момент совершения сделки имущество не должно использоваться третьими лицами или быть под обременением.
Жилье должно быть оснащено:
Если на объекте проводились незарегистрированные работы,связанные с перепланировкой помещения, об этом нужно будет известить сотрудников банка. Объект не должен находиться в аварийном состоянии, состоять на учете на расселение.
Процедура оформления кредита
Банк уведомит заемщика, какие документы потребуется предоставить. Процедура оформления залогового кредита в Райффайзенбанке стандартна и ничем не отличается от получения средств в другом банковском учреждении. Алгоритм действий следующий:
Банк оценивает ликвидность жилья, обращая внимание на его рыночную цену. Если недвижимость признается неликвидной, заявку могут не одобрить или предложить минимальную сумму. Когда все действия будут произведены, сделку потребуется зарегистрировать в Росреестре. Только после того, как будет внесена запись в Росреестр, заемщику выплатят деньги.
Банк уведомит заемщика, какие документы потребуется предоставить. Процедура оформления залогового кредита в Райффайзенбанке стандартна и ничем не отличается от получения средств в другом банковском учреждении
Документацию допустимо направлять по электронной почте. При необходимости можно бесплатно заказать дебетовую карту, чтобы совершать платежи.
Особенности кредита под залог квартиры
Клиентов банка интересуют многие вопросы, связанные со сделкой. Среди 10 частых вопросов про кредит в Райффайзенбанке, следует отметить наиболее популярные. Большинство клиентов интересует остается ли в собственности заемщика недвижимость, передаваемая под залог? Ответ: при оформлении кредита права собственности не переходят к банковскому учреждению. Но владелец жилья ограничен в своих возможностях. Заложенное имущество нельзя продавать, дарить, обменивать. Все это станет доступным после выплаты кредита.
При каких условиях банк может забрать квартиру? Недвижимость отойдет банку лишь в том случае, если заемщик нарушает условия договора и регулярно допускает просрочки.
Можно ли заложить собственность в строящемся доме? В качестве залога может выступать только достроенный, сданный в эксплуатацию объект недвижимости.
Комментарии: 0
Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:
Ипотечный калькулятор
Программы кредитования на приобретение жилой недвижимости меняются: снижается ставка, появляются субсидируемые проекты. Калькулятор ипотеки предназначен для предварительной оценки заемщиком условий кредитов онлайн и без посещения банка. Выберите свой город, программу, сумму и срок ипотеки и ознакомьтесь с предварительным расчетом ежемесячного платежа. Чтобы получить персональное предложение, оставьте заявку для точного расчета по ипотеке.
Выберите программу и оставьте заявку для точного расчета по ипотеке
Как работает калькулятор
Расчет является предварительным. Программа выполняет расчет ипотеки по базовым ставкам банка, возможные скидки не учитывает. Оставьте заявку на подходящую для вас ипотечную программу, чтобы получить точные персональные параметры ипотечного кредита.
Расчет параметров кредита является предварительным
При первоначальном взносе менее 20% (включительно) от стоимости объекта применяется надбавка к ставке +1 п. п. (за исключением ипотеки с господдержкой и программы вторичный рынок).
5 простых шагов к ипотечному кредиту
Возможности калькулятора
Ипотечный калькулятор позволяет не только рассчитать ипотеку — можно даже выбрать, на какую недвижимость лучше обратить внимание.
Попробуйте изменить вид недвижимости (дом, квартира, вторичный или первичный рынок) и калькулятор ипотеки покажет, как изменится ежемесячный платеж в разных случаях при равных начальных условиях. Для этого отметьте «Я знаю свою ипотечную программу» и выберите нужную в списке.
Если сумма платежа будет слишком высокой для вас, измените срок по ипотеке. Это поможет подобрать самые комфортные для вас условия.
Обратите внимание: онлайн можно провести только ориентировочный расчет ипотеки. Для точного расчета заполните форму заявки.
Если я оставляю заявку, кредит брать обязательно?
Нет. Заявка нужна для того, чтобы специалисты нашего банка смогли уточнить условия и точно рассчитать сумму, которую вам нужно будет вносить по договору ипотеки, как ежемесячный платеж. Кредит будет выдан, только когда вы подпишете договор.
Я не знаю, какую программу выбрать
Подайте заявку, и специалисты Райффайзенбанка проконсультируют вас, помогут подобрать нужную программу ипотечного кредитования физических лиц.
Можете воспользоваться калькулятором, чтобы предварительно подобрать подходящие вам условия ипотеки, такие как первоначальный платеж и срок.
Боюсь, что неправильно заполнил в калькуляторе некоторые поля
Ничего страшного. После оформления заявки наши специалисты узнают у вас точную информацию, и вы получите все необходимые данные о доступной вам ипотеке.
Возможности калькулятора
Ипотечный калькулятор позволяет не только рассчитать ипотеку — можно даже выбрать, на какую недвижимость лучше обратить внимание.
Попробуйте изменить вид недвижимости (дом, квартира, вторичный или первичный рынок) и калькулятор ипотеки покажет, как изменится ежемесячный платеж в разных случаях при равных начальных условиях. Для этого отметьте «Я знаю свою ипотечную программу» и выберите нужную в списке.
Если сумма платежа будет слишком высокой для вас, измените срок по ипотеке. Это поможет подобрать самые комфортные для вас условия.
Обратите внимание: онлайн можно провести только ориентировочный расчет ипотеки. Для точного расчета заполните форму заявки.
От чего зависит расчет ипотеки
При подготовке индивидуального предложения банком учитывается финансовый статус и благонадежность клиента, основания для применения льготных ставок и понижающего коэффициента. Например, зарплатные клиенты могут получить скидку от начальной ставки, так же как и заемщики, которые внесут более 20% первоначального взноса, предоставят залог или выполнят другие условия, предусмотренные программой ипотечного кредитования. Ставка по кредитам на жилье ниже для тех, кто оформил страхование жизни и предмета залога.
Если я оставляю заявку, кредит брать обязательно?
Нет. Заявка нужна для того, чтобы специалисты нашего банка смогли уточнить условия и точно рассчитать сумму, которую вам нужно будет вносить по договору ипотеки, как ежемесячный платеж. Кредит будет выдан, только когда вы подпишете договор.
Как посчитать ипотеку с маткапиталом
Калькулятором не предусмотрена графа для учета размера маткапитала в стоимости кредита, но вы можете отнять эту сумму из общей заявки. Поскольку материнский капитал расходуется на первый взнос, погашение тела кредита или части процентов по нему, точный расчет возможен только после предварительного одобрения и рассмотрения условий доступной клиенту программы. Аналогично при работе с калькулятором учитываются суммы субсидий для многодетных семей, жилищные сертификаты и иные пособия, которые могут быть направлены на погашение займов. Если вы хотите взять кредит в банке в размере 5 млн рублей, и у вас есть право на субсидию 200 тыс. рублей, укажите в калькуляторе 4,8 млн для получения предварительного расчета.
Я не знаю, какую программу выбрать
Подайте заявку, и специалисты Райффайзенбанка проконсультируют вас, подберут программу ипотечного кредитования физических лиц.
Воспользуйтесь калькулятором, чтобы предварительно подобрать подходящие вам условия ипотеки, такие как первоначальный платеж и срок.
Боюсь, что неправильно заполнил в калькуляторе некоторые поля
Ничего страшного. После оформления заявки наши специалисты узнают у вас точную информацию, и вы получите все необходимые данные о доступной вам ипотеке.
Может ли быть повышена ставка
Изменение ставки по кредиту на покупку жилья возможно только до его оформления. При проверке данных клиента может быть выявлено несоответствие сведений в заявке условиям выбранной им программы, что приведет к изменению условий кредитования и возможному повышению ставки. Например, если клиент подает заявку на сельскую ипотеку, но выбранное им жилье находится в населенном пункте, не отнесенном к сельским территориям, банк отменит понижающий коэффициент и предложит кредит по основной ставке, которая выше. Согласиться или нет — выбор за заемщиком.
Ипотека Райффайзенбанка в Оренбурге
Подайте заявку на получение ипотечного кредита в «Райффайзенбанке» онлайн на этой странице. Вы сможете самостоятельно подобрать подходящий вариант кредитования под низкий процент. Для этого нужно ознакомиться с действующими правилами оформления продукта в 2021 году, сопоставить значения ставок по программам с понравившимися условиями, изучить требования к заемщикам, а также список запрашиваемых бумаг. После того как вы определитесь с параметрами предоставления заемных средств, можно будет отправить запрос в банк на кредитование и взять деньги на покупку недвижимости.
Популярные ипотечные кредиты других банков
О банке
АО «Райффайзенбанк»
Лицензия № 3292 ОГРН 1027739326449
Премия «Потребительский кредит года»
| Телефон | (495) 721-99-00 |
| Адрес | 129090, г. Москва, ул. Троицкая, д. 17, стр. 1 |
| Сайт | www.raiffeisen.ru |
| Офисы в городе Москва | Отделения |
\n \n»,»content»:»\u041f\u043e \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0426\u0411″>’ >
Отличное обслуживание
Банки ру лучший в своём деле
Мне очень нравится использовать банки ру
поскольку у них невероятно, удобный сервис. Читать полностью
Благодарность сотрудникам
Продавали ипотечную квартиру. Знаем, что после погашения ипотеки, закладная выдаётся в течении 30 дней. У нас была уже назначена дата сделки и запись в мфц. Обратились в отдел. Читать полностью
Спасибо большое!
Выражаю огромную благодарность сотрудникам Стерлитамакского отделения Абсолют Банка в частности Еремеевой Динаре за профессиональное и четкое проведение сделки по ипотечному. Читать полностью
Проведение сделки покупки квартиры
Сегодня 30.11.2021 проводили сделку в офисе ВТБ по покупке квартиры. Клиенты Черемисин Дмитрий и Кумбутаев Руслан безумно довольны сервисом, скоростью, заботой сотрудников. Читать полностью
Благодарность Елене Прудниковой
Сделка началась в 10:00, закончилась в 12:10.
. Читать полностью
Кредит под залог
Благодарю Банк за оперативную выдачу кредита наличными под залог недвижимости. Банк за час рассмотрел заявку, затем согласовал встречу с Представителем Банка. В этот же день, когда. Читать полностью
Ипотеки от других банков
Наши пользователи часто ищут
Ипотека Райффайзенбанка в других городах
Популярные ипотечные программы Райффайзенбанка
Российский коммерческий банк Райффайзенбанк входит в число самых надежных финансовых учреждений в стране. Его деятельность направлена на обслуживание физических и юридических лиц. Ипотека от Райффайзенбанка дает возможность приобрести жилье на первичном или вторичном рынке.
На данный момент среди населения популярны следующие программы:
Также организация является участником государственных программ и выдает ссуды с господдержкой семьям с детьми. При оформлении ипотеки на приобретение жилья в Райффайзенбанке можно получить средства на выгодных условиях при наличии сертификата участника программы. Процент в этом случае составит 4,99%.
Условия выдачи ипотечного кредита в Райффайзенбанке
Ставка зависит от программы и других факторов: страхования жилья и жизни, первого взноса и т.д. В среднем процент составляет от 9,29%. Исключением является программа с господдержкой, которая значительно снижает ставку.
Допустимый срок — до 30 лет. Но чем он меньше, тем ниже размер переплат. Банк работает с материнским капиталом, который можно использовать как первоначальный взнос или для погашения долга.
Ипотека в Райффайзенбанке выдается при наличии у обратившегося официального дохода. Также учитывается заработок созаемщиков. Супруги становятся созаемщиками автоматически. Таким образом можно увеличить размер ссуды. Минимальная сумма составляет 500 тысяч рублей для регионов, 800 тысяч для Москвы. Банк выдает до 85% от стоимости квартиры.
Возраст клиента должен составлять от 21 года до 65 лет (на момент погашения долга). Гражданство может быть любым, но место жительства — только на территории Российской Федерации. Стаж работы на последнем месте должен быть не менее полугода.
Минимальный доход клиента должен составлять от 15 000 для регионов и от 20 000 для Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга.
Определенные требования предъявляются к состоянию покупаемой недвижимости. Она должна быть в хорошем, неаварийном состоянии, со всеми удобствами и коммуникациями.
Банк рассматривает заявку в течение 3 дней. После одобрения дается 3 месяца на поиск подходящей недвижимости, ее оценку и одобрение. Недвижимость находится в обременении банка. Собственник — покупатель. Он может делать ремонт и жить в квартире, но совершать с ней сделки и делать перепланировку без согласия финучреждения не допускается.
Документы
На сайте организации отправить копии можно через интернет. Для оформления ипотеки под залог имущества в Райффайзенбанке необходимо предоставить следующие документы:
После выбора недвижимости предоставляются все бумаги для проверки: свидетельство о собственности, выписка из ОГРН, техпаспорт и т.д. В ходе проверки объекта могут потребоваться дополнительные бумаги. Поскольку покупаемое жилье является залогом, оно тщательно проверяется и оценивается. Вся процедура занимает не более 3 дней. Затем поступает ответ: одобрение или отказ.
Преимущества ипотечного кредитования в Райффайзенбанке
Данная услуга пользуется большой популярностью среди населения. Райффайзенбанк считается одним из самых надежных финучреждений в России. Однако рекомендуется перед подачей заявки и оформлением оценить все особенности продукта, его положительные и отрицательные стороны. Финорганизация предлагает дистанционную консультации при возникновении вопросов.
Плюсы
Ипотека в Райффайзенбанке имеет следующие положительные стороны:
Также положительным моментом является то, что форма подтверждения дохода не влияет на размер процента.
Минусы
Среди отрицательных моментов называют:
Жилищный вопрос рано или поздно встает перед каждым человеком. Кто-то хочет покинуть дом родителей и жить самостоятельно, кто-то мечтает сменить свою старую квартиру на жилье большей площади. Быстро решить проблему приобретения жилья поможет ипотека Райффайзенбанка. Оценивая программу ипотечного кредитования, не следует забывать о нескольких важных моментах. Получить более выгодные условия ипотечного кредита на покупку квартиры Вам поможет крупный первоначальный взнос. Чем больше собственных средств Вы внесете, тем ниже будет размер ставки по кредиту, установленной банком. В качестве первоначального взноса молодые родители могут использовать средства материнского капитала, если это не запрещено договором. Учитывая количество собственных средств и зная стоимость квартиры, Вы сможете предварительно определить размер процентов по кредиту и рассчитать ориентировочную сумму ежемесячного платежа с помощью ипотечного калькулятора. Для того чтобы сейчас взять ипотечный кредит на покупку квартиры или дома, необязательно многократно посещать отделение банка. Предварительное решение о выдаче кредита можно получить, не выходя из дома или офиса, отправив заявку на интернет-сайте кредитной организации в режиме онлайн.