ипотека под залог земельного участка где дают
Кредит под залог земельного участка
Чтобы получить кредит под залог участка, можно обратиться к предложениям финансового маркетплейса Банки.ру. Здесь собрано 20 предложений с выгодной процентной ставкой от 7.1%. Кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов можно взять в 15 банках на текущую дату 01.12.2021. Получить деньги под земельный участок в кредит можно уже сегодня, подав заявку онлайн на сайте.
* Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру
Предложения месяца
Выдача кредита
Добрый день! В августе месяце я оформлял кредит наличными в банке на Ульяновых, 31, обслуживался у сотрудника Эльвиры. В недавнем времени мне вновь понадобились денежные средства. Читать полностью
Решение проблемы
Отзыв Совкомбанк
Хочу оставить супер мегаположительный отзыв, обращалась по поводу возврата процентов по кредиту, очень быстро рассмотрели заявку, деньги перечисли сразу же, было очень приятно. Читать полностью
Отличный специалист! Знает свое дело и продукты Банка
Добрый день! Хотелось бы отметить, а так же сказать огромное спасибо Политунову Александру Витальевичу, старшему менеджеру продаж вне отделений ДО «Алексеевский» за оперативность и. Читать полностью
Грамотно, быстро и профессионально!
Обращаюсь в это отделение уже не первый раз и всегда ухожу довольным. Не было ни разу, чтобы отказали в решении проблемы или самоустранились, будь то получение кредита или вопросы. Читать полностью
Погасила кредит досрочно
Обратилась в отделение банка о досрочном закрытии кредита. Сотрудник банка пояснила что кредит закрывается в ближайшую дату платежа, но тк мне нужно было закрыть кредит именно. Читать полностью
Благодарность сотруднику
Я обслуживаюсь в Росбанке более трех лет, являюсь постоянным клиентом Росбанка. Хочу выразить благодарность финансовому менеджеру офиса Росбанка по улице Амурская 187. Читать полностью
Предложения в банках
Кредит под залог земли в городах
Кредитование с обеспечением пользуется большой популярностью. Это потребительский нецелевой кредит под земельный участок, позволяющий получить крупную сумму на любые цели. Земля становится залоговым имуществом и гарантией для финучреждения. В случае неуплаты долга залог продается, а кредит гасится за счет вырученной суммы.
Можно ли брать ссуду под залог земельного участка?
Ликвидность земельного участка ниже, чем у квартир или домов в черте города, поэтому не все финорганизации предоставляют ссуды под залог земли. Но найти такие предложения возможно. Согласие банка зависит от соответствия участка требованиям.
Подобное кредитование имеет ряд особенностей:
Если официально земля принадлежит нескольким владельцам и кто-то противится процедуре оформления залога, получить кредит под залог земельного участка невозможно. Нужно согласие всех собственников, иначе сделка будет незаконной.
Оформление кредита под залог земли
Начинается процедура с изучения финансового рынка. Клиент ищет подходящие предложения, сравнивает ставки и другие условия кредитования. Заявка рассматривается от 2 до 10 рабочих дней в зависимости от конкретного учреждения.
Оформление кредита под участок земли включает в себя несколько этапов:
Нужно учитывать, что участки с различным земельным статусом оцениваются по-разному. Условия и особенности погашения кредита могут отличаться. В большинстве случаев договор с клиентом составляется по индивидуальной схеме.
До полного погашения долга земельный участок остается в обременении. Владелец не может его продать без согласия банка или начать на нем строительство.
Если земля покажется банку неликвидной или же район не слишком хороший, финучреждение может предложить кредитование на других условиях. Например, заявка будет одобрена, но с повышением процентной ставки, чтобы снизить финансовые риски. Или же сумма кредита будет снижена до 25% от стоимости земли.
Мнение нашего эксперта: незарегистрированное строение на участке не только не поднимет его цену, но и добавит проблем. Банки требуют, что все постройки были оформлены. В лучшем случае это строение не примут во внимание, в худшем — откажут в кредите.
Какой участок можно расценивать как залог?
При рассмотрении заявки будет оцениваться как заемщик (его стаж работы, возраст, прописка, доход), так и сам земельный участок. Чем ровнее рельеф и лучше расположение (популярный район, близко к городу, легко подъехать на машине), тем выше вероятность одобрения заявки. Площадь участка также имеет значение. Минимальный размер — 6 соток.
В качестве залога могут выступать участки:
Если это участок под ИЖС, банк будет рассматривать наличие коммуникаций: можно ли подвести электричество, воду, газ.
Земля не должна быть арестована или находиться в залоге у другого банка. Финучреждения будут проверять такие нюансы, поэтому обманывать кредиторов бесполезно.
Заложить можно только землю, предназначенную под строительство, садоводство или ведение подсобного хозяйства. Другие категории земель банками рассматриваться не будут.
Однако нужно учитывать, что земля подвергнется тщательной оценке и рассмотрению с точки зрения ликвидности. Если банк поймет, что такой участок будет трудно продать, он откажет в выдаче кредита.
Где взять ссуду под залог земли?
Не все банки предоставляют подобные кредиты, но найти интересные предложения в интернете можно. Практика показывает, что оценка ликвидности участка субъективна. Если один банк отказал в выдаче кредита, потому что счел участок проблемным для дальнейшей продажи, вы можете обратиться в другую организацию с теми же документами.
Мнение нашего эксперта: стоит выбрать крупный или достаточно известный банк для оформления ссуды. Как правило, крупные финучреждения предоставляют большой выбор программ и повышают границы возраста до 75 лет, ищут индивидуальный подход к каждому клиенту. Малоизвестная организация может быстро обанкротиться и продать кредитный договор другому банку.
Кредит под залог земельного участка в Москве
Список банков Москвы, где можно взять кредит под залог земельного участка от 5.5% на Банкирос, получите деньги наличными, на счет. Сравните предложения банков, посмотрите условия и оставьте онлайн-заявку на сайте.
Найти кредит под залог участка в Москве
Сравнение 11 кредитов под залог земельного участка в Москве
Отзывы о кредитах под залог земельного участка в Москве
Кредиты под залог участка земли в Москве
При получении кредита под залог участка в качестве обеспечения выплаты по кредиту используется залог земли. Это значит, что владелец объекта залога не сможет им распорядиться до погашения задолженности по кредитному договору.
Для того, чтобы взять кредит под залог земли, нужно обладать ликвидной недвижимостью:
Условия кредитования
Все банки при оформлении кредита под залог земельного участка или доли земельного участка требуют соблюсти ряд одинаковых условий: на заложенную недвижимость должна быть оформлена страховка и проведена независимая оценка.
Требования к заемщикам:
В Москве оформить кредит под залог недвижимости предлагает много банков. Суммы кредита начинают выдавать со 100 000 рублей, а максимум ограничен в 30 000 000 рублей. Процентные ставки составляют от 5,9% до 11,6% годовых.
Как оформить кредит
Если Вам необходим, например, кредит под залог земельного участка без подтверждения доходов или кредит с низкими процентными ставками, то на нашем сайте можно выбрать подходящее предложение и оставить заявку.
Часто задаваемые вопросы
Часть данных кредитор запрашивает самостоятельно, путем получения информации из свободных источников. Также могут потребоваться документы, подтверждающие наличие дохода и трудовой занятости. Индивидуальные предприниматели предоставляют отдельный список бумаг для подачи заявки на залоговый кредит.
В первую очередь, получить кредит можно под залог участка, находящегося в собственности заемщика. Это безусловное правило. При этом собственность должна быть не общей и не совместной, а единоличной.
Такая политика банков объясняется тем, что после оформления залога на земельный участок накладывается обременение, в соответствии с которым, права распоряжения землей ограничиваются по закону. При этом не допускается нарушение прав лиц, не фигурирующих в кредитном договоре, поэтому сделка заключается в том случае, если участком владеет одно лицо — заемщик.
Земельные участки — вид недвижимого имущества, которое передается в залог банку. Подавая заявку в банк, клиент рассчитывает на достижение определенных целей, и, как правило, речь идет о долгосрочной перспективе.
Залоговые кредиты, с участием любого вида недвижимости, оформляются на длительные сроки — до 10-15 лет. В некоторых случаях сроки кредитования более длительные — до 20 лет. При этом средний срок кредитования составляет до 8 лет, минимальный — от полугода.
Кредит под залог земельного участка
Банки, где можно взять кредит под залог земельного участка наличными, на счет от 5.5% на Банкирос! Сравните предложения банков, посмотрите условия по предоставлению участка земли в залог, оставьте онлайн-заявку и узнайте решение банка в короткие сроки.
Найти кредит под залог участка
Сравнение 21 кредитов под залог земли
Отзывы о кредитах под залог земельного участка
Банки, выдающие кредит под залог участка
Сегодня лишь в нескольких банках можно взять потребительский кредит под залог земельного участка. Чаще всего в качестве залогового обеспечения принимается квартира, частный дом либо часть дома с земельным участком.
На любые цели под залог недвижимости
от 500 000 до 10 млн, но не более 60% от оценочной стоимости участка
Под залог недвижимости
от 200 000 до 30 млн
Под залог недвижимости
до 10 млн, но не более 70% от стоимости недвижимости
от 500 000 до 8 млн
Требования к заемщику
Перечень требований к заемщику определяется каждым банком отдельно. Общими для большинства кредитных организаций являются следующие условия:
Возрастные ограничения, а также требования, касающиеся трудового стажа и уровня платежеспособности, зависят от выбранного банка и конкретной кредитной программы.
Список документов
Для оформления кредита под залог земельного участка потребуются следующие документы:
Банк вправе запросить дополнительные документы при необходимости.
Требования к участку
Участок, принимаемый в качестве залога, должен находиться в собственности заемщика. Основанием возникновения права собственности могут выступать следующие документы:
Также потребуется отчет об оценке стоимости земельного участка, предлагаемого в качестве залогового обеспечения по кредиту.
Часто задаваемые вопросы
Кредит под залог земельного участка сельхозназначения — распространенная банковская услуга, которая предоставляется рядом крупнейших кредитных организаций РФ. Деньги выдаются как под залог имеющейся земли, так и на ее приобретение, с последующим оформлением залога в пользу банка.
Кредит оформляется на длительный срок — до 8-10 лет. В отдельных банках предусматривается более длительный срок кредитования. Сумма составляет до 85-90% от рыночной стоимости земельного участка. Первоначальный взнос — от 10%, также есть предложения, по которым взнос отсутствует. На весь срок действия договора участок переходит в залог банку.
В соответствии с действующим законодательством, предусмотрена возможность передачи банку в залог земельного пая, собственником которого является залогодатель (заемщик). При этом к самому паю банк может предъявлять отдельные требования, в части видов его разрешенного использования.
К размеру участка также выдвигаются требования, так как в каждом банке предусмотрен свое минимальное количество соток. Кредиты оформляются на длительный срок, в течение которого заемщик пользуется участком по назначению, но без права его отчуждения третьим лицам.
Кредиты под залог доли земельного участка доступны в том случае, если заемщик является собственником — обладает долей на праве собственности, имея соответствующие документы.
Под наличием права собственности понимается то, что доля должна быть выделена, и не предусматривающая возможность пользования третьими лицами. Заемщик должен быть полноправным и единоличным собственником, только в этом случае банк примет участок в залог, взамен предоставив денежные средства.
Кредит под залог участка в Москве
На странице вы найдете все актуальные предложение банков на 01.12.2021. Подайте заявку сегодня на сумму от 1000 рублей и процентной ставкой от 5 % в городе Москве.
Найдено 104 предложения
Кредиты наличными на любые цели
Кредит под залог квартиры
Кредит «На все про все»
Кредит на рефинансирование
Кредит под залог недвижимости
Кредит на личное подсобное хозяйство
Кредит для зарплатных клиентов
Денежный кредит «Супер плюс»
Под залог недвижимости
Кредит под залог квартиры
Для работников бюджетных организаций
Кредитование физических лиц на иные цели
Для держателей зарплатных карт
Кредит под залог недвижимости в Москве и Московской области
Кредит «Личное подсобное хозяйство»
Кредит«Личное подсобное хозяйство»
Кредитная линия Удачная
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Рефинансирование под залог недвижимости
«Кузнецкий стандарт плюс»
Кредит под залог недвижимого имущества
Оформление кредита под залог участка в Москве
Клиентам не всегда удается гарантировать банку возврат средств. К примеру, из-за проблем с работой. С другой стороны, сумма займа может потребоваться больше, чем предложено. С третьей — обеспечение увеличит шансы на положительный исход дела. Для решения подобных вопросов, банки оформляют кредит заемщикам под залог участка земли.
Требования к залогу
Такая недвижимость не настолько ликвидна, как жилье. И реализовать ее не так просто, как квартиру. Вследствие этого, к подобной собственности предъявляются довольно жесткие требования. Обязательна регистрация объекта на клиента. Участок не может числиться в заповеднике, городской или муниципальной собственности. Взять кредит в Москве под залог участка получится, если он не заложен в другие компании. Земля должна находиться в том же регионе, что и финансовая организация. Должна быть предназначена для садоводства или ведения сельского хозяйства. Если на ней имеются постройки, то они также являются предметом залога. Рентабельность надела оценивает эксперт. Он может быть сотрудником кредитора или независимым специалистом. При оценке учитывается ухоженность земли, подъездные пути, удаление от центра города и т. д.
Под залог участка можно получить кредит на сумму от 50 до 70% стоимости недвижимости. Ставка назначается индивидуально. На особые условия могут рассчитывать сотрудники компании, постоянные клиенты, которые добросовестно вернули предыдущую ссуду и участники зарплатных проектов. При выборе финансового учреждения стоит обратить внимание не только на размеры займов, их сроки, ставку, но и на фиксированные программы кредитования.
Как оформить кредит и получить деньги под залог земельного участка
Прежде всего, необходимо собрать всю информацию о земельном наделе, который предлагается в обеспечение. В том числе, согласие третьих лиц, если они являются совладельцами.
Под залог земельных участков банки одобряют кредиты только в том случае, если клиент соответствует определенным требованиям. Это гражданство Российской Федерации, возраст не менее 21 года, прописка в регионе действия компании. Наличие постоянной работы может быть проверено звонком в отдел кадров. Обязателен текущий трудовой стаж не менее трех месяцев и общий — от года.
Как подать заявку в банк
Чтобы подать заявку и получить потребительский кредит под залог участка, не обязательно посещать офис финансового учреждения. Анкету можно заполнить через Интернет, на сайте. Перед отправкой обращения, стоит внимательно проверить предоставленную информацию. После этого, остается дождаться звонка от менеджера. Он проконсультирует о дальнейших шагах и пригласит на подписание договора.
В случае одобрения обращения, средства выдаются в кассе или переводятся на пластиковую карту.
Кредит под залог дома на земельном участке
Кредитный калькулятор
Условия кредитования
Оформить кредит под залог дома на земельном участке очень просто: нужно подать заявку в любом отделении Совкомбанка или на нашем сайте, заполнив короткую анкету. Сделать это могут граждане России:
От заёмщика потребуется номер мобильного телефона для связи с кредитным специалистом банка, подтверждения регистрации и авторизации в личном кабинете на сайте.
Документы
Документы, необходимые для кредита под залог дома на земельном участке:
Банк оставляет за собой право запросить поручительство одного или нескольких физических лиц.
Требования к дому на участке под залог
Погашение
В рамках кредитования создается график погашения с возможностью вносить платежи любым удобным заёмщику способом:
Уточнить детали можно у специалистов Совкомбанка по телефону или через онлайн-чат на сайте.
Как это работает
1. Заполните онлайн заявку
2. Дождитесь одобрения
Заполните через Госуслуги
Это надежно и безопасно
Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных
С выходом на пенсию жизнь только начинается!
Для оформления достаточно только паспорта!
Кредит наличными по 2 документам!
Серьезные суммы для тех, кто уверен в своих силах!
Машина вас выручит: получите деньги и оставайтесь за рулем! Залог – лишь индикатор серьезности ваших намерений.
Кредит, с которым действительно просто!
С деньгами и крышей над головой: от 200 000 до 30 000 000 рублей под залог недвижимого имущества.
«Кредит без справок и поручителей»
Легко и быстро оформить и получить деньги!
Для звонков по России (бесплатно)
Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.
Ставка без подключения услуги – зависит от суммы кредита и вида недвижимости:
Ставка при оформлении кредита на сумму кредита от 200 000 до 399 999,99 рублей – 21,65% годовых (с фин.защитой 18,9%);
Ставка при оформлении кредита на сумму кредита от 400 000 до 599 999,99 рублей – 17,65% годовых (с фин.защитой 14,9%);
Ставка при оформлении кредита под залог одной квартиры и суммы от 600 000 рублей – от 14,65% годовых (с фин.защитой 11,9%);
Ставка при оформлении кредита под залог иных объектов (несколько объектов) и суммы от 600 000 рублей – от 17,65% годовых (с фин.защитой 14,9%).
1) сумма кредита — нем менее 10% от стоимости имущества
2) наличие имущественного страхования недвижимого имущества.
ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия ЦБ РФ №963. г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1. На правах рекламы