ипотека табличка в древней греции
и п о т е к а
в Древней Греции на земле должника кредитор устанавливал табличку, означавшую, что в случае невыплаты долга земля перейдет в собственность кредитора, а как называлась эта табличка?
• залог недвижимости для получения ссуды
• разновидность залога недвижимого имущества с целью получения ссуды в банке или другой фин. орг-ции
• система кредитования под залог недвижимости (земли, жилья)
• ссуда, выдаваемая кредитным учреждением под залог недвижимого имущества
• залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им
• покупка жилья в рассрочку
• залог недвижимого имущества для получения ссуды
• ссуда под залог имущества
• залог с целью получения кредита
• ссуда под недвижимость
• долгосрочная ссуда под залог
• ссуда под залог недвижимости
• вид ссуды под залог
• решение квартирного вопроса
• кредит на четверть века
• Залог недвижимого имущества для получения ссуды
• Ссуда, выдаваемая под залог недвижимости; залог, служащий обеспечением этой ссуды, не передается кредитору, а остается в пользовании должника; на заложенное по такой ссуде имущество налагается запрещение, отмечаемое в ипотечных книгах
• Залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им
• в Древней Греции на земле должника кредитор устанавливал табличку, означавшую, что в случае невыплаты долга земля перейдет в собственность кредитора, а как называлась эта табличка
Ипотека табличка в древней греции
В древней Греции на участке должника ставили столбик.Как он называется? греция участок должник столбик
В Древней Греции кредитор устанавливал на земле должника табличку, означавшую, что в случае невыплаты долга земля станет собственностью кредитора. Эта табличка называлась «ипотека».
В период расцвета Римской республики должников, не уплативших долг в течение 60 дней, ожидало суровое наказание — конфискация имущества, причем должник лишался не только имущества, но и чести. Кстати, жители Древнего Рима выплачивали свои долги ежемесячно. Чтобы не опоздать с платежами, они сверялись со специальными долговыми книжками — календарями.
Ну, если честно, то я подсмотрела ответ на Ваш интересный вопрос в интернете.
В древней Греции ипотекой называли столбик, который устанавливали на границе земельного участка должника, на котором было написано, что данное имение является заложенным под определенное количество денежных средств. Такой столб являлся своего рода запретом заемщику что-либо выносить и вывозить с заложенного участка.
Несколько интересных фактов из истории ипотеки
Ипотека в древней Греции
Ипотека в древнем Риме.
Римляне переняли ипотеку у греков в I в. н.э. При Римском императоре Траяне (98—117 гг.) были созданы специальные фонды для материальной поддержки сирот и вдов. Существующие программы кредитования этих фондов позволяли остро нуждающимся гражданам данной категории предоставлять ипотечные кредиты под 5% годовых.
Немного истории об ипотеке в царской России
Свое развитие ипотека в царской России начала в середине XVIII века. Причем, уже тогда существовал достаточно четко отлаженный механизм ипотечного кредитования. В 1754 году открылся Государственный Земельный Банк для дворянства, занимавшийся кредитованием большого количества помещиков под залог недвижимости или земельных угодий. Кстати, в 1905-ом году оборот банка был по тем временам просто гигантским: в его обращении находилось уже свыше полутора миллиардов рублей, которые были выданы под ипотечное кредитование. По истечении ста лет получили право на ипотечные кредиты уже и крестьяне, составляющие большинство того общества. Крестьянский поземельный банк, который выдавал кредиты для выкупа земли, был открыт в 1883 году. Срок ипотечного кредитования в царской России составлял 66 лет, при процентной ставке всего 8% годовых.
К сожалению, представители Советской власти напрочь отказались даже от идеи ипотечного кредитования, причем, на очень долгие годы.
А также об ипотеке по-советски
В августе 1946 года вышло постановление Совета Министров СССР «О повышении заработной платы и строительстве жилищ для рабочих и инженерно-технических работников предприятий и строек, расположенных в Сибири, на Урале и на Дальнем Востоке», в котором были отмечены следующие моменты:
«Беря во внимание тяжелые климатические условия районов Сибири, Урала и Дальнего Востока, создающие дополнительные трудности рабочим и инженерно-техническим работникам, занятым тяжелым трудом: добычей нефти, руды, угля, а также, в металлургии, на строительстве и погрузо-разгрузочных работах, – Совет Министров СССР счел необходимым:
А также, в этих целях Совет Министров СССР постановляет:
И о зарплате по-советски: за годовую зарплату рабочий, инженер, служащий в 1947 году мог позволить купить себе дом.
Об ипотеке по Европейски
Сразу по окончании Второй Мировой войны несколькими крупными европейскими банками было разработано ипотечное кредитование в настоящем его виде. Хотя большая часть населения Австрии, Италии, Германии и Франции уже не бедствовала, тем не менее, их граждане все еще не осмеливались позволить себе приобретать недвижимость за наличные. Если в то время рынок вторичного жилья стремительно падал, то строительство нового жилья тем более пребывало в коллапсе. Парадокс заключался в том, что деньги у народа уже имелись, только немногие могли и хотели откладывать, с целью накопления суммы для покупки квартиры или дома. Граждане предпочитали тратить свои кровные на относительно мелкие приобретения – мебель, автомобили, бытовую технику и т.д. А вот собственное жилье решались приобрести буквально единицы.
И буквально перевернула европейский рынок недвижимости грамотно разработанная и успешно воплощенная в жизнь программа ипотечного кредитования, давшая возможность приобретать жилье в кредит. По причине резко возросшего спроса на недвижимость цены немедленно стабилизировались и начался строительный бум. Собственно, послевоенная Европа, благодаря именно ипотеке, отстроилась и преобразилась.
Сегодня о европейской недвижимости мечтают многие россияне. Европейские апартаменты выглядят более дорогими и элитными, хотя при ближайшем рассмотрении квартира в одной из стран Евросоюза может показаться гораздо более доступной в плане покупки, чем квартира в Петербурге Москве или Петербурге. Одним из главных факторов, благодаря, которому наши западные соседи более эффективно решают жилищный вопрос — это дешевая ипотека. Для большинства стран Европы характерны достаточно гибкие условия и низкие ставки по жилищным кредитам. Средняя европейская ипотечная ставка находится в пределах 5%.
Признанным ипотечным лидером Европы является Франция, где самые низкие проценты по кредитам — фиксированные ставки начинаются от 3,0%, «плавающие» — от 2,1%. Национальные кредитные организации крайне благосклонны к согражданам, которые могут оформить ипотеку на 108%. Более того, из банковских средств французы имеют возможность оплатить не только сделку с недвижимостью, но и оплатить все необходимые юридические, нотариальные и страховые расходы. Также действуют выгодные условия и для иностранцев: нерезидент имеет право получить ипотеку на 80% стоимости жилья.
Жителям Великобритании также предлагается одна из самых привлекательных ипотечных программ: банки предоставляют кредиты до 70% от стоимости жилья сроком на 20 лет, при процентной ставке в пределах 3,3%-6,25%.
Доступной ипотекой, правда, только для местных жителей может похвастаться и одна из самых дорогих стран Европы— Швейцария, где средняя стоимость жилья в самых престижных районах страны около 1 млн франков (800 тыс. евро). При фиксированной процентной ставке для местных жителей в пределах 3,3%-6,25%. и при плавающей ставке под 2,1% годовых на длительный срок, вплоть до 100 лет. А вот ипотечный кредит для иностранцев стоит дороже и покрывает не более 50-60% стоимости жилья.
Что касается Италии, то фиксированные кредитные ставки там немного выше, чем в более благополучных странах Европы — 4,5 — 5,5%, а заёмные средства редко покрывают полную стоимость жилья, так как дают их на сумму до 65% от оценочной стоимости недвижимости и на срок от 5 до 15 лет. В Италии существует определённая региональная специфика: охотнее банками кредитуется жильё на севере Италии или в окрестностях Рима.
Испанская ипотека уже несколько лет находится под влиянием затяжного экономического кризиса. Средняя фиксированная ипотечная ставка в местных банках от 4,3 до 5,5%, кредиты выдаются на срок от 5 до 40 лет. По причине внутренних финансовых проблем, банки могут рассматривать заявки на ипотечные программы свыше полугода. Тем не менее, испанская недвижимость по праву считается одной из самых дешевых и привлекательных и в Средиземноморском регионе.
Ипотека табличка в древней греции
вся современная экономическая система построена таким образом,что наживается лишь тот,кто ничего не производит(банкир)
кто это хочет знать, мне например фиолетово как называлась сие табличка, неужели это интересно.
К сожалению, подавляющее большинство наших современников живут бездумно. Они отрабатывают в ситуациях-раздражителях комбинаторику уже имеющихся в их психике алгоритмов автоматического поведения, на основе инстинктов, личных привычек каждого из них, стадных эффектов подражания окружающим, обычаев, сложившихся в обществе. При этом они не обращают внимания на то, что ситуации-раздражители их автоматизмов поведения создаются целенаправленно, вследствие чего каждый из них фактически мало отличим от дистанционно управляемого “лунохода”, а все они вместе большую часть срока их жизни образуют стадо “луноходов”, бессмысленно вытаптывающих просторы родной планеты.
так я не смотрю наш распрекрасный ящик, и просто не могу являться тем индивидом на который вы ссылаетесь, но что мне до подлинно известно, что каждая овца думает о своём овечном.
многие слова пришли оттуда. например педагог означает раб отводящий в школу детей!
Ипотека в Древней Греции — столб на границе земельного участка, который являлся залогом для кредита
Идеи сдачи в аренду земли и кредитования древние греки, скорее всего, почерпнули у иудеев Вавилона и Месопотамии. Первые упоминания о таком финансовом инструменте мы находим в талмудических текстах. Вавилонские храмы и фамильные дома активно передавали свои земельные угодья в аренду иногда с правом последующего выкупа.
Кредитование быстро распространилось в Древней Греции. Получение процентного дохода скоро стало привычным источником прибыли для граждан и привело к появлению профессиональных ростовщиков. Греки считали нормальным использование кредитных денег в бизнесе и получение премии за риск, а особым уважением пользовались те, кто вкладывал в такие рискованные предприятия, как морские экспедиции. Греческие ораторы произносили речи в защиту кредитов как инструментов развития торговли, а суды очень жёстко наказывали мошенников и неплательщиков вплоть до продажи в рабство.
Античное кредитование разделялось на сделки на суше и на сделки, связанные с морской торговлей. Одним из видов кредитных сделок на суше как раз и был прообраз нынешней «ипотеки».
Обычно, первое, что приходит на ум, когда говорят об ипотеке в Древней Греции, — это «хорой» или «хорос». поля древней Греции были буквально усеяны этими каменными столбами, утверждающими право владения неким участком или домом.
Стандартный «хорой» или «хорос» представлял из себя стелу из мрамора или известняка, не больше метра в высоту, прямоугольную и грубо обтесанную, за исключением верхней лицевой стороны предназначенной для начертанных букв. На начальном этапе развития древнегреческого общества хоросы были скорее материальным подтверждением договора аренды земли между крестьянином и аристократом на условиях передачи 1/6 дохода владельцу и получению взамен земли и защиты. Согласно археологическим данным, полученным из раскопок в Маруси, северном пригороде Афин, заемщик мог получить не одну ипотеку, а несколько и у одного кредитора, и даже перезаложить участок.
На хоросах ставились отметки о выплатах — указывалась новая сумма задолженности в убывающем порядке — ведь они могли быть предъявлены в суд в случае возникновения имущественного спора. Хорос играл еще одну важную роль — проходящие мимо дома или участка граждане (или соседи) видели записи и могли позже свидетельствовать в судах, если вдруг заемщик решил обмануть кредитора или убрать хорос.
Из истории нам известно и об одном ипотечном кризисе Античной Греции: афинская аристократия слишком увлеклась выдачей кредитов и ужесточением мер наказания неплательщиков. На определенном этапе это привело к тому, что крестьяне стали отдавать до 5/6 своего дохода в уплату долгов и процентов, что существенно тормозило развитие и хозяйства, и Афин. Более того, сильно росла социальная напряженность в обществе: неплательщиков продавали в рабство, причем не только внутри Афин, но и в другие города и царства.
Надежную ипотеку, без хоросов и долгового рабства, предлагает банк — подробности на официальном сайте банка.