ипотека в альфа банке для зарплатных клиентов с первоначальным взносом условия

Ипотека в Альфа-Банке

Альфа-Банк — один из самых лояльных ипотечных банков в стране. Он не требует большой первый взнос, может выдать ипотеку без справок, работает с предпринимателями. При этом заемщики могут пользоваться всеми положенными им субсидиями по госпрограммам.

Ипотека Альфа-Банка — это ассортимент программ под любые потребности заемщика. Можно купить новую квартиру, жилье на вторичном рынке, воспользоваться семейной ипотекой или программой рефинансирования. Бробанк.ру рассказывает условия по всем программам.

Требования к заемщикам

Альфа не устанавливает сложные требования, его критерии к заемщикам и пакету документов предельно просты. Более того, получить здесь ссуду на покупку жилья могут даже граждане других стран.

Требования к заемщикам:

При оформлении ипотеки Альфа-Банк допускает привлечение до 3 созаемщиков. Они должны соответствовать требованиям банка к основному заемщику.

Заемщиком может стать не только простой трудоустроенный гражданин. Альфа-Банк в отличии от других банков расширяет возможности граждан. Он принимает заявки от индивидуальных предпринимателей, владельцев бизнеса, нотариусов, адвокатов, пенсионеров.

Пакет документов для ипотеки

Точный пакет документов для оформления ипотеки Альфа-Банк зависит от того, кто именно планирует оформление ссуды. Стандартный пакет для наемных работников выглядит так:

При этом вы можете оформить ипотеку в Альфа-Банке по двум документам. В этом случае банк прибавляет к ставке 0,5%.

Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса пакет будет другим. ИП несут копию трудовой при наличии, налоговые декларации за последний год с чеками об уплаченных налогах.

Заявки принимаются и от пенсионеров любого типа. У них будет два источника дохода — зарплата и пенсия. Для подтверждения второго дохода нужно принести справку о назначении пенсии с указанием ее размера.

Точный перечень документов для всех категорий заемщиков обязательно сообщит менеджер Альфа-Банка после принятия заявки на оформление ипотеки. Ничего сложного банк не требует, комплект стандартный.

Ключевые условия предоставления ипотеки Альфа-Банка

Требования к заемщикам и пакету документов указаны ниже. Но есть еще и основные условия выдачи ипотечной ссуды. И обратите внимание, что для зарплатных клиентов Альфа-Банка создаются особые условия заключения договора со сниженными ставками и сокращенным пакетом документов.

Важные условия оформления:

По закону при оформлении ипотеки заемщик должен предоставить банку залог, которым чаще всего выступает покупаемая недвижимость. И он подлежит обязательному страхованию. Если вдруг объект будет уничтожен или разрушен, банк и заемщик получат компенсацию.

Дополнительно Альфа-Банк предлагает заемщику личное страхование и титульное. Это необязательные услуги, но при отказе от каждой банк повысит ставку на 2%. Дело в том, что без этих страховок риски повышаются.

Повышение ставок при отказе от дополнительных видов страхования — нормальная практика всех банков. Без полисов возрастают риски, а риски всегда закладываются в ставку. И чаще всего заемщику выгоднее купить доп. страховку, чем отказаться от нее. Тем более, это защита.

Как рассчитать ипотеку Альфа-Банка

Сделать расчет можно на собственном ипотечном калькуляторе Альфа-Банка, но лучше воспользоваться независимой программой. Например, калькулятором ипотеки Бробанк.ру.

Дело в том, что собственный сервис банка делает расчет по минимально возможной ставке по продукту, а по факту ссуда одобряется на совершенно других условиях. В итоге заемщик будет рассчитывать на один платеж и переплату, а итог окажется совсем другим, более дорогим.

Чтобы не тешить себя напрасными надеждами, проводите расчет ипотеки Альфа-Банка на стороннем, независимом ресурсе. Если использовать калькулятор Бробанк.ру, действия будут такими:

С помощью онлайн-калькулятора вы сможете понять, какие условия заключения договора с Альфа-Банком для вас оптимальные. Меняйте параметры, выбирайте подходящие.

Ипотечные программы Альфа-Банка

Альфа предлагает стандартный набор ипотечных продуктов. При оформлении клиенты могут использовать материнский капитал, оформить ссуду с господдержкой. Есть и отдельное предложение по семейной ипотеке.

Что предлагает банк:

Без первоначального взноса Альфа-Банк ипотеку не выдает. По программам с новостройками ПВ составляет минимум 10%, по другим — от 15%.

Порядок оформления

Предварительно изучите условия и тарифы по выбранной программе, почитайте реальные отзывы от ипотечных клиентов Альфа-Банка. Если что-то не понятно, можете позвонить на телефон горячей линии Альфы 88002000000 и задать интересующие вопросы.

Альфа-Банк принимает заявки на ипотеку онлайн, давая предварительное решение по заявке за 1 минуту. Здесь нет долгого рассмотрения и бюрократии. Процесс оформления выглядит так:

Если покупается новостройка, все документы помогает собрать застройщик. В этом случае оформление будет проще и быстрее.

По итогу оформления заемщик получает доступ в личный кабинет, где отображается полный расклад по ипотеке, график платежей, сумма для досрочного погашения и пр. Там же можно онлайн вносить ежемесячные платежи с расчетного счета Альфа-Банка или с карты любого банка.

Источник

Ипотека в банке Альфа-Банк

Ипотека других банков России

Кредитные карты Альфа-Банка

Отзывы об ипотеках банка Альфа-Банк

Лучшие предложения по ипотеке в России

Жить нужно по средствам, однако, сколько лет нужно копить на собственное жилье? Чтобы приобрести недвижимость, на которую не хватает средств, можно прибегнуть к ипотеке. Как и многие другие банки, Альфа Банк предлагает помочь населению с недвижимостью.

Плюс Альфа Банка – он имеет разветвленную сеть филиалов. Правда, не во всех филиалах есть ипотечные центры. Еще один положительный аспект – низкий процент отказов в оформлении ипотечного кредита, ведь у банков идет серьезная борьба за клиента. Существуют специальные отделы в банках, которые отвечают за привлечение клиентов в банк.

Условия ипотеки в Альфа-Банке в 2021 году

В Альфа-Банке вы можете оформить ипотеку на готовое жилье и строящиеся объекты на сумму от 600000 до 50000000 рублей сроком до 30 лет. Клиенты, у которых уже есть ипотечный кредит, могут рефинансировать его на более выгодных условиях.

Программы по ипотеке

На сегодняшний день в Банке действуют следующие программы ипотечного кредитования:

Кроме того, Альфа-Банк является участником программы государственной поддержки, которая позволяет оформить ипотечный кредит по льготной процентной ставке.

Процентные ставки

Ипотечные ставки в Альфа-Банке зависят от категории заемщика, типа недвижимости, кредитной программы и суммы кредита. Ипотеку под минимальную ставку в 4.79% можно оформить в рамках программы господдержки. Уменьшение ставки предусмотрено для клиентов, приобретающих недвижимость у партнеров Банка. При оформлении ипотеки по двум документам и отказе от страхования процентная ставка увеличивается. Надбавки к базовой ипотечной ставке предусмотрены также для ИП и собственников бизнеса.

В Альфа Банке есть специальные программы для ипотечного кредитования для каждого вида недвижимости. Ниже мы расскажем про условия для каждой программы: какие процентные ставки предлагаются, какой срок выплаты, какой минимальный взнос нужно сделать и есть ли программы без первоначального взноса.

Программа для покупки жилья на вторичном рынке.

Программа для покупки строящегося жилья.

Программа под залог имеющегося жилья.

Кредит предоставляется на следующие цели:

Программа для рефинансирования ипотечного кредита.

С каждым годом процентная ставка по ипотеке падает. Поэтому иногда имеет смысл «обновить» ипотеку, то есть взять новый кредит на ипотеку с более выгодной процентной ставкой.

Для тех клиентов, кто получает зарплату в Альфа Банке, предусмотрены бонусы и скидки по процентной ставке. Еще одно преимущество – не нужно приносить в банк большое количество документов, достаточно будет одного паспорта для подачи заявки.

Если Вы не являетесь клиентом Альфа Банка, скорее всего, придется предоставить следующий пакет документов:

Требования к заемщику

Оформить ипотеку с господдержкой могут заемщики, которые являются наемными сотрудниками и готовы представить полный пакет необходимых документов.

Как оформить?

Актуальные предложения Альфа-Банка по ипотечному кредитованию вы можете посмотреть на нашем сайте. Для быстрого подбора оптимального варианта в разделе «Расчет ипотеки» представлен ипотечный калькулятор. Чтобы найти наиболее подходящий кредит, укажите желаемую сумму и срок ипотеки, а затем нажмите на кнопку «Найти кредиты». Система моментально отберет для вас предложения, соответствующие вашему запросу. Подать заявку на ипотечный кредит в Альфа-Банке можно онлайн или в удобном отделении Банка.

Дополнительная информация

Оплачивается кредит каждый месяц. В платеж входит сумма по основному долгу и проценты.

На сайте Альфа Банка нет специального онлайн-калькулятора ипотеки. Однако другие сайты предлагают специальные программы, по которым можно рассчитать ежемесячные выплаты. Нужно ввести сумму кредита, процентную ставку, стоимость жилья, первоначальный взнос.

У Альфа Банка есть партнерские организации в разных областях: страховые компании, агентства по недвижимости. К их услугам можно прибегнуть при поиске жилья и при оформлении страховки (страхование квартиры или дома по ипотеке является обязательным условием).

Иногда Альфа Банк приостанавливает выдачу кредитов по ипотеке. Поэтому за актуальной информацией обращайтесь к работникам банка по телефонам горячей линии.

Источник

Ипотека Альфа-Банк на новостройку

Купите квартиру с помощью ипотеки Альфа-Банка

В Альфа-Банке можно получить ипотечный кредит на приобретение готового и строящегося жилья по льготной ставке от 5,79% годовых.

Специальные условия действуют при покупке квартиры в новостройке. При покупке недвижимости на вторичном рынке ставка составит от 7,89% годовых.

Ипотека доступна гражданам России, Украины и Республики Беларусь в возрасте от 21 года до 70 лет, имеющим трудовой стаж от 12 месяцев (на последнем месте – от 4 месяцев) и способным документально подтвердить доходы.

Особенности ипотечного кредитования в Альфа-Банке

Окончательные условия по ипотеке устанавливаются в индивидуальном порядке с учетом уровня доходов, состояния кредитной истории заемщика и других параметров.

Ипотека по акционной ставке

До 30.04.2021 года квартиру в новостройке можно приобрести по сниженной ставке – 5,79% годовых. Апрель – идеальное время, чтобы выбрать новую квартиру.

Подать заявку на ипотеку можно в онлайн-режиме через специальную форму. Банк рассмотрит анкету и сообщит о своем решении в SMS или по телефону.

Требования к объекту недвижимости

Калькулятор ежемесячных платежей

Актуальные тарифы

Калькулятор одобренной суммы

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Частые вопросы

Отзывы клиентов

Хочу рассказать об ипотеке в альфа-банке на новую квартиру. Начну с того, что сбер и втб мне отказали (было пару просрочек по потребу в почта банке пару лет назад, уже расчитался давно), спасибо хоть тут оформился. Сотрудники банка оценив мой доход порекомендовали мне жениться)
На мой решительный отказ они ответили типа ну вряд ли.. но все таки ответ пришел положительный и в тот же день, хоть и на 2 млн, вместо 3,5 запрошенных. На первоначалку пришлось взять кредит. Ставка 8,79%, не знаю кому они там под 5% дают..

Похожие предложения

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Бробанк.ру. Условия использования смотрите здесь.

Сервис не занимается деятельностью по предоставлению банковских услуг и выдаче займов. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой, вся информация носит ознакомительный характер. При использовании материалов гиперссылка на Brobank.ru обязательна.

ИП Ярошевский Д.И. ИНН: 423082922740. ОГРНИП: 318420500081301. Свидетельство на товарный знак № 779639 от 15.10.2020.
Политика конфиденциальности, Пользовательское соглашение

Наша главная цель — помочь вам

Мы стремимся помочь нашим пользователям принимать правильные и финансово-грамотные решения. Наши редакторы, эксперты и авторы придерживаются строгой редакционной политики для создания честного и точного материала. Советы, рекомендации и инструменты, созданные нашими сотрудниками, являются объективным, основанными на фактах и ​​не подвержены влиянию наших рекламодателей.

Как мы зарабатываем деньги

Бробанк является самостоятельным и независимым от банков сервисом подбора и сравнения финансовых услуг. Чтобы создавать для вас полезные материалы и инструменты, мы вынуждены размещать на сайте предложения от наших партнеров-рекламодателей, за которые можем получать компенсацию если вы нажмете на эти партнерские ссылки. Именно так мы зарабатываем деньги. Денежная компенсация может повлиять на рассматриваемые продукты, категории и рейтинги, которые мы составляем для вас. Это не влияет на те советы и рекомендации, которые мы вам даем в наших материалах. Наши сотрудники не общаются с рекламодателями и не получают от них деньги за продвижение партнерских продуктов.

Источник

Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье

Условия ипотеки на вторичное жилье от Альфа-Банка под 7,89%

Клиенты Альфа-Банка могут оформить ипотечный кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке по выгодной ставке.

Минимальная сумма кредита составляет 600 тысяч рублей, максимальная – 50 миллионов рублей. Выплачивать задолженность можно в течение 30 лет.

Получить кредит могут не только граждане РФ, но и Республики Беларусь и Украины, имеющие стабильный источник дохода. Стаж на последнем месте работы должен быть не менее 4 месяцев (общий стаж – от 1 года). Возраст заемщика – 21-70 лет.

Преимущества покупки готового жилья

Кроме того, понадобится заключение об оценке объекта недвижимости и бумаги о праве собственности продавца квартиры. Степень износа многоквартирного дома должна быть не более 60%. В приобретаемой в кредит квартире не должно быть произведено незаконных перепланировок.

Чтобы получить ипотечный кредит на жилье на вторичном рынке, достаточно подать онлайн-заявку. Альфа-Банк рассмотрит ее в течение нескольких рабочих дней и сообщит окончательное решение в SMS или по телефону. Получив одобрение, заемщику останется загрузить копии необходимых документов через личный кабинет либо принести в ближайший офис банка.

Процентная ставка устанавливается индивидуально для каждого заявителя. Примерный размер ежемесячного платежа по ипотеке можно рассчитать при помощи кредитного онлайн-калькулятора.

Источник

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов

Когда речь заходит об ипотеке, даже несколько десятых процентной ставки уже поможет сэкономить несколько месяцев обязательных выплат. Именно поэтому стоит обратить внимание на лояльную программу кредитования от Альфа-Банка для клиентов с зарплатными пакетами.

Особенности ипотеки для зарплатных клиентов Альфа-Банка

Для начала вспомним, что под зарплатным проектом подразумевается, что у клиента есть карта, на которую его работодатель ежемесячно начисляет заработную плату. Так кредитное учреждение получает точное представление о доходах физического лица и может предложить адекватные условия кредита.

Также зарплатный проект со стороны банка рассматривается, как наличие приоритетных доверительных отношений с держателем карты, именно поэтому ипотечные условия для таких клиентов всегда более лояльны.

Преимущества для зарплатных клиентов

Программа лояльности включает в себя следующие уступки:

Также, даже не являясь держателем премиальных платежных средств обслуживание с зарплатными проектами переходит в разряд приоритетного. В большинстве случаев, банк даже не требует справки о доходах, ведь достаточно выписки счета, чтобы понять положение дел заемщика.

Ставки и условия ипотеки Альфа Банка в 2021 году

На начало 2021 года кредитор предусматривает три программы лояльности для держателей зарплатных проектов:

Также клиенты с зарплатными проектами могут обсудить возможность зачисления материнского капитала или оформления дополнительного кредита на первый взнос, а также льготные условия для молодых семей.

Приобретение готового жилья

Данная программа подразумевает:

Актуальную процентную ставку на момент обращения можно посмотреть здесь: https://alfabank.ru/get-money/mortgage/programs/mortgage-pledge/. Подать заявку там же. Срок рассмотрения в течение 1-3 дней в зависимости от загрузки сотрудников.

Обратите внимание! При оформлении ипотечного кредита услуга страхования недвижимости входит в обязательное условие договора. В том числе программа жизни и здоровья.

Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья

В данном случае можно рассчитывать на:

Дополнительная информация. Данный вид кредитования доступен нерезидентам РФ (наличие регистрации обязательно).

Подать заявку и проверить актуальную действующую ставку можно по ссылке: https://alfabank.ru/get-money/mortgage/programs/mortgage-pledge/

Строящееся жилье

Данные условия практически идентичны тем, что предлагаются для кредита на готовое жилье:

Бонусом для желающих оформить данный вид ипотечного кредита является возможность привлечь к обеспечению до 3 созаемщиков, что положительно скажется на финальной ставке.

Обратите внимание! Ставка увеличивается в зависимости от количества поданных документов, типа жилья и отказа от страхования.

Ипотека без первоначального взноса

В случае отсутствия свободных средств в бюджете клиента, держателям зарплатных проектов Альфа-Банк дает возможность оформить два кредита одновременно, но только с учетом залога на уже имеющееся имущество.

Так, сначала оформляется стандартный потребительский кредит (также с лояльными индивидуальными условиями), который выступит первоначальным взносом, а следом ипотека, где роль залога будет играть приобретаемое жилье.

Ипотека для молодых семей

Специальной программы для новоиспеченных ячеек общества банк не предусматривает. Однако, если оба супруга являются держателями зарплатных проектов они могут рассчитывать на:

Оба супруга должны будут выступить как созаемщики и предоставить два пакета документов (на каждого).

Ипотека под материнский капитал

С июня 2019 года Альфа-Банк принимает в качестве первоначального взноса сертификаты на материнский капитал. Но, нужно учесть, что программа с участием данной господдержки учитывает:

В этом случае в пакет документов также должна входить справка из ПФР о размере остатка по счету материнского капитала.

Как взять ипотеку в Альфа-Банке для зарплатных клиентов?

Обратите внимание! Если созаемщик не является «зарплатником» от него потребуется полный пакет документов.

Чтобы оформить ипотечный кредит нужно только:

Важно! То, что держатель карты подписал с эмитентом зарплатный проект еще не гарантирует получение льготных условий. Если по кредитной истории есть нарекания, то банк может и вовсе отказать в займе.

Требования к заемщику

Для всех желающих получить кредит в Альфа-Банке условия будут одинаковыми:

В случае ипотечного кредитования, количество созаемщиков не должно превышать 3 человек. Дополнительным требованием будет максимальный возраст заемщика. В этом случае банк прибавляет к возрасту клиента желаемый срок займа. Для мужчин этот порог составляет 59 лет, для женщин – 54 года.

Перечень документов на ипотеку

Как упоминалось выше, полный пакет «индивидуальных» документов, куда входят: СНИЛС, ИИН, справка 2-НДФЛ и копия трудовой, не нужен. А вот, на счет приобретаемого жилья, тут поблажек нет. Банк запросит:

Также, если сумма кредита в сравнении с доходами довольно существенна, банк потребует документы на обеспечение, в виде бумаг на имеющуюся недвижимость, ТС, вклады, ценные бумаги, антиквариат, драгоценности и пр.

Способы погашения долга

Так как денежные поступления клиента в данном случае и так проходят через банк, в договор может быть включена функция автоматического списания предусмотренного месячного платежа в день начисления зарплаты. Так заемщику не придется лишний раз контролировать процесс погашения долга.

Но эта функция вовсе не обязательная, особенно, если в обеспечении участвуют несколько созаемщиков. Погасить долг всегда можно:

Также стоит заметить случаи, когда работодатель регулярно задерживает заработную плату. Так как доходы зарплатных клиентов для банка чисты и прозрачны, тот лояльно относится к отсрочкам в выплате ежемесячных платежей. Вместе с клиентом кредитор может пересмотреть условия внесения оплаты на выгодных для двух сторон условиях.

Калькулятор ипотеки

На основании приведенных выше данных можно самостоятельно «прикинуть» на какие ежемесячные выплаты стоит рассчитывать при взятии той или иной суммы по заявленной процентной ставке. Для этого можно использовать онлайн-калькулятор Альфа-Банка. Ссылка: https://alfabank.ru/get-money/mortgage/complete_house/. Перепроверить подсчет можно здесь: https://www.banki.ru/products/hypothec/alfabank/calculator/.

Обратите внимание! Предлагаемая ставка банка является минимальной. Будет она такой же или выше зависит от дохода клиента и предоставленного материального обеспечения.

Кредит Альфа Банка на рефинансирование ипотеки

Также стоит упомянуть о наличии услуги рефинансирования имеющейся ипотеки у «зарплатников» в других кредитных учреждениях. Alfa Bank предлагает выкупить займ у другого банка на своих условиях:

То есть, под этим подразумевается, что приобретаемая недвижимость переходит в собственность банка, пока оставшаяся сумма задолженности не будет погашена на предлагаемых эмитентом условиях.

Заключение

Согласно предлагаемым условиям и отзывам пользователей сети, ипотека Альфа-Банка для зарплатных клиентов – это способ получить кредит на покупку недвижимости на наиболее выгодных условиях, которые предоставляет финансовый рынок.

Источник