ипотека в бишкеке экоисламикбанк
Ипотека в бишкеке экоисламикбанк
На вторичное жильё и коммерческую недвижимость!
Ипотека по исламским принципам – это возможность стать собственником своего жилья, прописаться и платить за СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, или стать владельцем в рассрочку офиса, участка, парковочного или гаражного места, коммерческой недвижимость
Быстрые сроки рассмотрения и оформления/возможность получения одобрения по ипотечному финансированию без предоставления документов на приобретаемое жилье. Вам будет установлен срок, в течение которого Вы сможете подобрать устраивающую Вас недвижимость
В более чем в 170 платёжных терминалах и более чем 70 пунктах Банка по всему Кыргызстану!
СКИДКИ ПОВТОРНЫМ КЛИЕНТАМ!
Продукт «Ипотечное финансирование» заключается в следующем: любой желающий приобрести недвижимость выбирает у продавцов (частные продавцы, риэлтерские агентства), понравившуюся квартиру или дом на вторичном рынке и обращается в Банк за финансированием со всеми необходимыми документами. Сотрудники Банка проводят анализ платёжеспособности клиента, анализ рыночной стоимости объекта недвижимости и после этого заключают с Вами договор. Клиент вносит первоначальный взнос на счёт в Банке. В день выдачи финансирования, Банк направляет сумму первоначального взноса в счет погашения части финансирования. Наценка Банка рассчитывается на остаток финансирования, за вычетом суммы первоначального взноса. Сотрудник Банка сопровождает сделку купли-продажи недвижимости и передает Вам заветные ключи от Вашего нового дома или коммерческой недвижимости
Ипотечное финансирование от ЭкоИсламикБанка – это просто и удобно. Понятные условия финансирования, высокий уровень сервиса помогут Вам реализовать планы в кратчайшие сроки!
Полезная информация для наших клиентов! Как за счёт Социального Фонда Кыргызской Республики сократить размер первоначального взноса минимум от 50 тысяч сомов читайте здесь и получить имущественный вычет от государства до 230 тысяч сомов в год
Условия финансирования:
физическое лицо – резидент Кыргызской Республики
от 25 до 65 лет (от 58 до 65 требуется поручительство 2-х лиц)
Ипотека в бишкеке экоисламикбанк
У нас есть 2 формы оформления товаров в рассрочку:
1) Оформление в отделах финансирования нашего Банка по всей республике.
2) Не выходя из дома посредством онлайн-заявки на страницах нашего партнёра www.kivano.kg. Или также заполнив онлайн-заявку на нашем сайте
— сотрудники организаций государственной и частной формы собственности, отчисляющие платежи в Социальный Фонд
— участники зарплатных проектов любых банков страны
ВАЖНО! Проверка сведений о заработной плате/пенсии осуществляется Банком в Социальном Фонде КР самостоятельно!
— Справка о получение переводов за последние 6 месяцев
— Справка с места жительства требуется ТОЛЬКО для новых клиентов нашего Банка (которые никогда не оформляли финансирование) и которые по прописке проживают в другом регионе.
Подробнее по необходимым документам можно прочитать здесь
Оформление товара в рассрочку при наличии
всех необходимых документов займет не более 20-30 минут
Рекомендуем также для начала позвонить в колл-центр, где Вас проконсультируют, или воспользуйтесь калькулятором на сайте Банка. Затем, подготовьте необходимые документы.
Сделайте это прямо сейчас!
Если же Вы решили оформить рассрочку не в магазине, а в комитете/офисе Банка по финансированию, то Вам необходимо взять в магазине или магазинах товарные чеки. И просто прийти в ближайший к Вам офис нашего Банка, наш специалист оформит рассрочку. Далее Вам следует поехать в магазин за товаром и передать накладные. Если магазин оказывает услуги по доставке товаров, то договориться с администратором магазина о времени доставки Вашего товара к Вам домой.
В интернет-магазине www.kivano.kg можно выбрать товар или несколько товаров одновременно, заполнить форму заявки, и выбранный товар будет бесплатно доставлен в указанное место по городу Бишкек, где в течение нескольких минут Вам будет предложено подписать договор и получить заветный товар. Без первоначального взноса до 100 000 сомов. В случае если стоимость товара превышает эту сумму, то Вам будет предложено внести депозит от 10% стоимости товара.
Для того, чтобы накопить на желаемую покупку Вы можете открыть депозит в национальной валюте в нашем Банке и начать накопление средств на финансирование. Депозит можно открыть на срок до 10 лет. Очень удобно и выгодно, гарантируем!
Хотите оставить заявку на открытие депозита
– сделайте это прямо сейчас!
Выбор, разумеется, всегда остаётся за клиентом, но мы действительно знаем и верим в то, что у нас выгоднее. О том, какие плюсы у нас есть и на что обращать внимание (например, дополнительные комиссии, условия досрочного погашения, предоставления дополнительного залога и пр.), Вы можете прочитать здесь
Отметим лишь то, что несколько сотен тысяч семей в Кыргызстане за эти годы уже воспользовались потребительским финансированием по исламским принципам, а многие из них уже и не в первый раз!
Нашему Банку небезразлично то, каким финансовым грузом может лечь на Вас параллельная выплата по кредиту и финансированию нашего Банка, поэтому каждый такой случай мы рассматриваем индивидуально, и если наш специалист по финансированию считает, что дополнительная финансовая нагрузка для Вас и Вашей семьи посильна и возможна, имеются ли у Вас дополнительные источники дохода и пр., то Вы обязательно сможете оформить товары в рассрочку нашего Банка. Чтобы оценить Ваши финансовые возможности для получения финансирования, наши сотрудники берут в расчёт все Ваши семейные доходы и расходы. Кроме того, если Вы ранее оформляли потребительское финансирование в нашем Банке, погашали вовремя и не имели замечаний со стороны Банка, то Вы также сможете получить скидку по наценке от нашего Банка
У меня постоянная работа, но нет денег для внесения первоначального взноса. Обязательно ли требуется первоначальный взнос?
Кроме того, известными финансистами рекомендуется всегда иметь трех-четырехмесячный запас – финансовую подушку безопасности. Жизнь у нас в стране очень переменчивая и, к сожалению, нестабильная. Ведь могут быть и угроза увольнения, или снижение доходов, или потеря трудоспособности и многие другие непредвиденные трудности. А этот финансовый запас Вам поможет выиграть какое-то время, пока Вы ищете другую работу или другие источники доходов, но в тоже время своевременно выплачивать по кредиту или оплачивать другие семейные нужды. Пользуйтесь депозитами «Мудараба» нашего Банка!
Хотите оставить заявку на открытие депозита?
Сделайте это прямо сейчас!
В этом случае Вам необходимо обязательно обратиться в Банк с письменным заявлением, если имеются – предоставить документы о потери Вами платёжеспособности или нахождении в затруднительной ситуации. Каждый случай нами рассматривается индивидуально. Чего делать ни в коем случае нельзя – это избегать контакта с Банком. Наоборот, повторим, в первую очередь необходимо обратиться к нам в Банк. Причины могут быть самыми разными, и если есть уважительные, то Банк вполне вероятно пойдёт Вам навстречу
Сделайте это прямо сейчас!
Вам необходимо просто уточнить в магазине, или позвонить к нам в колл-центр по телефону: (312) 900 800 (круглосуточно), а если удобно с мобильного, то: 0 775 900 800, 0 555 900 800, 0 703 900 800. Или в whatsApp или telegram: 0555 900 800
Запишите эти номера и консультируйтесь также по всем любым другим вопросам, которые у Вас возникают. Кроме того, прямо сейчас Вы можете написать нашему онлайн-консультанту («окошко» с левой стороны экрана монитора), который постарается Вам помочь и ответит на все Ваши вопросы в любое время суток!
Мы выдаём потребительское финансирование только с 21 года, при этом с 21 до 22-х лет включительно требуется один поручитель старше 25 лет или один из родителей
Вы можете подготовить смету с указанием стоимости необходимых товаров и поставщика/ов. В смете должно быть указаны оборудование либо расходные материалы, необходимые товары, которые Вы бы хотели приобрести в рассрочку. Мы, после согласования с Вами всех документов и их подписания, по Вашему требованию всё это приобретаем на согласованную с Вами сумму у Ваших поставщиков, а Вы ежемесячно, равными суммами, погашаете задолженность по финансированию. Досрочное погашение финансирования приветствуется и без всяких ограничений.
Для нашего Банка очень важно то, что Вы сможете безболезненно выплачивать ежемесячные платежи, и это не будет для Вас непосильной ношей. Мы вынуждены Вам будем отказать потому, что Вы сейчас временно не работаете. Ведь всем нашим клиентам необходимо предоставлять справку с места работы с указанием отчислений в Социальный Фонд либо при ведении предпринимательской деятельности другие необходимые документы
На самом деле это не так! От Вас требуется совершить всего 2 шага:
1) выбрать товар/товары и получить в магазине или в нескольких магазинах товарные чеки либо бланк с характеристиками товара
Каждый наш сотрудник несёт ответственность за выдачу финансирования и, не только даже исполняя свои профессиональные обязанности, но и по-человечески, он обязан перепроверить все предоставляемые Вами данные. Тем более, что Банк рискует не столько собственными средствами, сколько средствами вкладчиков, которые разместили у нас свои средства и перед которыми мы несём ответственность. Но и перед Вами, получателями финансирования, – чтобы Вы не нуждались и не отдавали последние деньги за оплату финансирования. Это справедливое отношение ко всем.
Далее, после оформления товаров в рассрочку, Вам только остаётся забрать товары или договориться об их доставке
Разумеется! Вам необходимо обратиться к специалистам Банка по телефону: 312 90 67 15 или написать нам на
press@ecoislamicbank.kg и Вас проконсультируют, заключат с Вашей организацией Договор о сотрудничестве, обучат Ваших продавцов. Также Вы можете заполнить онлайн-заявку здесь и наши менеджеры во всем помогут Вам. На сегодняшний день с нами сотрудничает более 1 000 торговых партнёров, и ежедневно их число увеличивается. Присоединяйтесь и Вы!
Некоторые строительные материалы, которые применяются для постройки дома, ремонта, реконструкции, не могут являться самостоятельным залогом, например, цемент, кирпич, черепица, утеплительные материалы, профнастил, линолеумы, кафель, плинтусы, обои, ламинат и мн.др. На такие материалы у нас есть ограничение по сумме финансирования – не более 100 тысяч сомов без дополнительного залога. Однако, есть и стройматериалы, которые Банк принимает в залог – инвентарь для строительства и строительное оборудование, электротовары. Покупая строительные материалы – покупайте и необходимый инвентарь или любые другие товары длительного пользования в других магазинах. В этом случае сумма финансирования без первого взноса будет увеличена до 100 тысяч сомов.
Кстати, у наших хороших партнёров гипермаркетов «2Прораба», сеть строительных маркетов «Stroydvor.kg» есть широчайший спектр любых строительных материалов, включающих более 5-ти тысяч наименований. Среди наших партнёров также крупнейший производитель газосиликатных блоков, силикатного кирпича, песка, глины, гравия компания «Силикат» , всю продукцию которой у нас также возможно оформить в рассрочку.
Очень хороший вопрос и каждый клиент должен на этот вопрос ответить сам себе, но для принятия решения рекомендуем Вам подумать вот о чем. Принятие решения о получении финансирования очень важный и щепетильный вопрос для каждого нашего клиента. Представим на минутку, когда очень хочется что-то купить сейчас или есть необходимость в приобретении именно на текущий момент, а средств недостаточно и главное обдумать будет ли это инвестицией. Ваша знакомая будет копить на покупку дивана, скажем, 6 месяцев, но купив диван, ей захочется поменять и кресла, а возможно и интерьер комнаты, или какую-то другую мебель. И накопив только на одну эту покупку – ей наверняка захочется чего-то ещё, каких-то других изменений. В этом случае, удобна покупка именно в рассрочку через наш Банк, когда Вы сможете не только диван себе позволить, но сразу поменять и другую мебель, а может и технику для дома. Можно ли это расценивать как инвестиции? Почему бы и нет! Ведь новая мебель Вас радует, настроение улучшается и хочется позволить себе еще больше.
Или, скажем, другая ситуация, ежедневно каждая хозяйка тратит не менее 1 часа в день на мытье посуды, и это если у Вас не бывает гостей. Это затраченное время, которое можно было бы посвятить семье, хобби и своим увлечениям, отдыху или наоборот работе, которая Вам принесет больше денежных средств – а значит, покупка в рассрочку посудомоечной машины – хорошая инвестиция для Вас и Вашей семьи. Тем более у нас множество Акций без переплат, когда Вы оплачиваете за мебель или бытовую технику точно такую же сумму, как если бы покупали за наличные! И зачем тогда себе отказывать?! Чтобы только не связывать себя с банком?!
Или другой случай, когда есть деньги на стиральную машину, а еще требуется детская мебель для других деток старшего возраста, а ещё срочно требуется заменить сантехнику. Что делать в этом случае? Копить и по очереди (а всё необходимо именно сейчас) все покупать? Потребительское финансирование и позволяет все купить одновременно и далее только ежемесячно оплачивать! А можно и досрочно, и получить ещё и скидку по наценке от Банка.
Финансирование нашего Банка позволяет купить автомобиль в лучшем техническом состоянии, более дорогой, более комфортный, по сравнению с той суммой, на которую Вы можете рассчитывать, как и дом или квартира могут быть значительно лучше той, на что у Вас фактически есть денежные средства.
Как мы писали ранее, для этого можно указать:
2) внести больший, чем предполагается взнос, в этом случае ежемесячный платёж для Вас тоже будет ниже.
А еще лучше воспользоваться сразу двумя вариантами одновременно.
Также мы рекомендуем всем нашим клиентам пользоваться Акциями и распродажами, скидками, бонусами, которые предоставляют партнёры Банка по финансированию, что позволит Вам сэкономить на Ваших покупках в рассрочку. Вы можете узнать о текущих предложениях и проводимых Акциях здесь
К сожалению, очень часто мы сталкиваемся с таким вопросом. Но для того, чтобы наши клиенты, у которых по разным причинам нет возможности подтвердить источники своего дохода, могли получить потребительское финансирование, мы можем предложить Вам предоставить, например, справку о получении Вами денежных переводов по Кыргызстану или из-за границы (если регулярно на Ваше имя поступают средства), поэтому рекомендуем Вам пользоваться услугами по получению денежных переводов в нашем Банке.
Также, мы можем предложить Вам открыть карту «Элкарт» нашего Банка и регулярно проводить ее пополнение в наших пунктах. Конечно, в этом случае Вам потребуется не менее 3-4 месяцев ожидать получения финансирования, регулярно пополняя карту, но наши специалисты уже по выписке с Вашей карты смогут подтвердить регулярность получения Вами дохода. Такая форма будет удобна как для самозанятых граждан нашей страны, не имеющим патента, так и работников, чья заработная плата официально ниже фактически располагаемых доходов. Словом, открываете в нашем Банке карту, и регулярно её пополняете, а средства на карте можете использовать при оплате в торговых организациях или АЗС. Подключив же приложение Элкарт.Мобайл также сможете оплачивать удалённо и без комиссии более 300 различных услуг. Хотите заказать карту?
Если у Вас ещё нет «Элкарт» нашего Банка – то закажите карту в любом отделении нашего Банка или прямо сейчас онлайн на нашем сайте
Частые вопросы по Автофинансированию
Варианты, что называется, есть!
У Вас есть недвижимость?
У Вас есть другое авто?
В конце концов, у Вас есть возможность накопить необходимые средства в нашем Банке, разместив на депозит «Мудараба» на тот срок, за который Вы сможете приблизительно, согласно Ваших расчётов, накопить на первый взнос.
Такое у нас часто бывает, но поручитель у нас и не требуется в следующих случаях:
Во всех остальных случаях – поручитель обязателен и от него также потребуются, как и от Вас, подтверждающие доход документы.
Частые вопросы по депозитам «Мудараба»
Конечно, но в зависимости от вида Договора «Мудараба», на основании которого Вы размещаете свои средства. Условиями нашего Банка предусмотрено как ежемесячное получение Вами средств/прибыли, в том числе и на карту «Элкарт», так и снятие в конце срока действия Договора. При этом Вы моете выбрать с капитализацией Вашей прибыли или без нее.
В настоящее время ЭкоИсламикБанк предлагает четыре самых востребованных депозита:
Разумеется, можно. По условиям Договора «Неограниченная Мудараба» с Вкладчиком в случае досрочного расторжения доход будет рассчитан следующим способом:
— при сроке Договора «Мудараба» до 6-ти месяцев и досрочном расторжении до 6-ти месяцев – Вкладчик получает прибыль только за 1 один (первый) месяц
— при сроке Договора до 60 месяцев и досрочном расторжении прибыль вкладчика будет считаться за весь срок за минусом 2-х последних месяцев. Например, Вкладчик инвестировал свои средства на 12 месяцев и решил прекратить срок действия Договора досрочно на 10 месяцев – то прибыль будет рассчитана за период первых 8-ми месяцев действия Договора.
За подробной информацией рекомендуем Вам обращаться к специалистам нашего Банка по операционному обслуживанию.
Отметим, что такие условия досрочного расторжения в нашем Банке зачастую значительно выгоднее условий в других банках.
Все средства Вкладчиков нашего Банка инвестируются только в разрешенный Шариатом бизнес. Доход от этих средств справедливо распределяется между Вкладчиком и Банком, как правило пропорционально больший доход принадлежит именно Вкладчику. Чем более прибыльней инвестирует Банк, тем больше доход получает наш Вкладчик.
Более того, на текущий момент по договорам «Мудараба», заключенным с 2 ноября 2021 года, доля прибыли Вкладчика нашего Банка при пересчёте на годовую доходность составляет до 14,21% (без учета капитализации, а с капитализацией ещё больше).
Напомним также, что ЗАО «ЭкоИсламикБанк» является участником Системы защиты депозитов Кыргызской Республики. Согласно Закону Кыргызской Республики «О защите банковских вкладов (депозитов)» при наступлении гарантийного случая предоставляется гарантия возврата вклада до 200 000 сом включительно (либо эквивалент в иностранной валюте).
Для того, чтобы в нашем Банке поддерживался определенный уровень доходности по депозитам «Мудараба», у нас в соответствии со Стандартами Шариата создан Резерв на выравнивание прибыли (РВП). РВП – сумма, выделяемая Банком из заработанной прибыли и копится на определённом счете. В том случае, если наш Банк в текущем периоде не смог заработать ожидаемую прибыль для Вкладчика, то необходимая сумма из РВП направляется для выплаты ожидаемой доходности. Поэтому, как правило, доход Вкладчика сохраняется в прежнем объеме и беспокоится Вкладчику не о чем.
Наш Банк несет ответственность перед каждым Вкладчиком, разрабатывая и улучшая механизмы минимизации рисков для Вкладчиков. Мы тщательно изучаем каждый проект, в которые инвестируются/направляются средства. Кроме того, у нас функционируют Служба внутреннего контроля, Внутренний аудит, Шариатский Совет и Шариатский Отдел, которые контролируют условия заключаемых нашим Банком сделок и договоров. Все эти меры в совокупности предоставляют дополнительные преимущества именно вкладам по исламским принципам.
Со всеми видами финансирования по ИПФ нашего Банка Вы можете ознакомиться здесь
Ознакомиться с информацией, представленной в брошюре «Об исламском банкинге» возможно здесь
Сделайте это прямо сейчас!
Контакт-центр Банка:
0 312 900 800 0 555 900 800 W / A и Viber 0555 900 800
0 775 900 800 0 703 900 800 Telegram 0555 900 800
Ипотека в бишкеке экоисламикбанк
В связи с изменениями в Постановление Правительства Кыргызской Республики от 15 января 2020 года «О Правилах выплаты Социальным фондом Кыргызской Республики средств пенсионных накоплений Государственного накопительного пенсионного фонда» от 24 октября 2012 года № 745 стало возможно направлять средства с накопительного счета в Социальном Фонде на первоначальный взнос по ипотечному финансированию.
Правительство КР с начала января 2020 года ввело новые механизм выплаты средств пенсионных накоплений. Речь идет о тех 2% ежемесячно, которые с 2010 года каждый работающий гражданин отчислял от зарплаты в качестве страхового взноса (8%+2% в накопительную часть). От взноса были освобождены женщины, рожденные до 1969 года, и мужчины до 1964 года, предприниматели, работающие по патенту и фермеры, а все остальные граждане Кыргызской Республики производили и производят ежемесячно эти отчисления, а значит имеют возможность воспользоваться этими преференциями.
В том случае, если сумма средств потенциального клиента по ипотеке от 50 тысяч сомов и выше (в зависимости от накоплений) Вашей накопительной части пенсии и у гражданина и его супруга/и нет своего жилья, то при оформлении ипотеки в нашем Банке возможно обратить в Соцфонд за получением этих денежных средств, которые при положительном решении нашего Банка по выдаче ипотеки поступят в пользу клиента нашего Банка в счет погашения.
Этим же постановлением уточнено, что эти средства (от 50 тысяч сомов и более) также можно однократно направить на лечение тяжелых заболеваний. В частности, речь идет о таких заболеваниях, как все злокачественные виды новообразований второй, третьей и четвертой стадий, по международной классификации Tumor Nodus Metastasis, 2 клинической группы. Также заболевания крови: острый лейкоз (все формы), апластическая анемия, гемофилия. Помимо этого некоторые болезни органов кровообращения, такие как приобретенные или врожденные пороки сердца, нарушения ритма и проводимости сердца, хроническая коронарная болезнь сердца. Также болезни артерий с поражением магистральных сосудов, требующих оперативного вмешательства и другие заболевания.
Как узнать о размере накоплений?
А мы напоминаем Вам о том, что в нашем Банке возможно оформить ипотечное финансирование по исламским принципам на срок до 7 лет. Подробнее с возможностями оформления ипотечного финансирования можно ознакомиться здесь. Для расчёта ипотечного финансирования также можно воспользоваться онлайн-калькулятором
Хотите оставить заявку на получение ипотечного финансирования?
Сделайте это прямо сейчас на сайте нашего Банка!
Контакт-центр Банка:
0 312 900 800 0 555 900 800 W/A и Viber 0555 900 800
0 775 900 800 0 703 900 800 Telegram 0555 900 800
Первоначальный взнос не будет обязательным
Урматбек Кокочаров объяснил, что выдавать ипотечные кредиты планируется под четыре процента годовых на срок до 25 лет. В истории независимой республики ставка так низко еще не опускалась. Снижение, по словам Урматбека Кокочарова, произойдет в рамках новой госпрограммы «Мой дом», которая действует до 2026 года.
Особенность проекта, как отметил Урматбек Кокочаров, в том, что выдавать дешевые займы будут на приобретение жилья, возведенного Государственной ипотечной компанией. За шесть следующих лет ГИК планирует построить в республике около 800 тысяч квадратных метров жилой недвижимости.
Ранее, напомним, правительство КР одобрило новую программу предоставления населению страны льготной госипотеки «Мой дом 2021-2026», которая должна помочь десяткам тысяч киргизстанцев получить крышу над головой.
Правда, ставка для последних составляет 14 процентов годовых. Но если вы, не будучи бюджетником, желаете приобрести жилье за пределами двух самых крупных городов республики, ипотечный кредит вам предоставят уже под 10 процентов.
Председатель ГИК Аида Тологонова объявила об официальном старте новой программы госипотеки. На ее реализацию выделят 30 миллиардов сомов. Понижение ставки до четырех процентов годовых в рамках «Моего дома» будет осуществляться поэтапно. Кроме того, по словам Аиды Тологоновой, в ближайшее время компания начнет пересматривать условия сотрудничества с банками-партнерами, что позволит исключить из процентной ставки маржу посредников.
В целом ГИК в рамках «Моего дома» планирует предложить потенциальным участникам более широкий список направлений и услуг. К примеру, с 2021 года получить льготный ипотечный кредит могут и киргизстанцы, уже имеющие в собственности недвижимое имущество. Такую возможность им предоставляет жилищно-сберегательная кредитная компания (ЖСКК) «Ак-Босого», являющаяся дочерней структурой Государственной ипотечной компании.
В данный момент в «Ак-Босого» идет формирование депозитной базы. Скоро начнется кредитование. Деятельность ЖСКК находится под надзором Национального банка Киргизии.
Как отметили в ГИК, в число преимуществ новой госпрограммы «Мой дом» также вошли увеличение ее финансирования и возможность привлекать средства сторонних доноров. Кроме того, планируется предоставлять заемщикам особые условия и тарифы для получения разрешительных документов на строительство, регистрацию и ввод в эксплуатацию жилья.