ипотека в фора банке условия

«Всем по карману» Готовое жилье

Параметры вашего кредита *

* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.

Все курсы валют

Электронная регистрация сделок с недвижимостью.

Текущие акции
и программы лояльности

Воспользуйтесь возможностью выгодно приобрести жилую и коммерческую недвижимость на льготных условиях, находящуюся как в залоге, так и в собственности Банка. Так же можно выгодно приобрести иное имущество, находящееся в залоге.

Ипотечный калькулятор

Параметры вашего кредита *

* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.

Предмет ипотеки
— готовая квартира в многоквартирном доме вторичный рынок и новостройка

Валюта кредита: Рубли РФ

Срок кредита: 3-30 лет

Первоначальный взнос: не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Минимальная сумма кредита
от 600 000₽ – в Москве и Московской области
от 450 000₽ – в других регионах

Минимально возможная ставка
при использовании опции
«Ставка ниже» и «Статус»

Опции уменьшающие процентную ставку:

Опция «Ставка ниже»
Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5 п.п. от ставки.

Опция «Партнер»*
применяется снижение процентной ставки на 0.3 п.п. для следующих категорий:
— клиентов, в том числе сотрудников Банка, получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев подряд на карты Банка;
— клиентов, подавшие заявку через партнеров Банка или через риэлторов, являющихся членами клуба «РИС» (риэлторская инфраструктурная система) при предъявлении корпоративной Карты риэлтора.

Опция «Крупный чек»*
Для кредитов с суммой более 6 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 3 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3 п.п. от ставки.

*Опция «Партнер» и «Крупный чек» не суммируются между собой.

Повышение ставок в зависимости от категории клиента

Информация по страхованию

+1,0 пп– при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
+1,0 пп– при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц;
+1,0 пп– при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.

Сроки рассмотрения заявки на ипотечный кредит и принятия решения: до 3-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Решение действительно в течение 3-х месяцев.

Кто может получить кредит

1. Заемщиком и Залогодателем могут выступать граждане РФ, являющиеся налоговыми резидентами и налоговыми нерезидентами РФ, а также иностранные граждане, являющиеся налоговыми резидентами РФ. Резидент РФ должен иметь постоянную или временную регистрацию.

2. Возраст Заемщика не должен быть менее 21 года. Если возраст Клиента на дату обращения в Банк составляет более 20 лет, но менее 21 года, при принятии решения коэффициент Кредит/Залог должен быть снижен на 10п.п. от максимально возможного значения, предусмотренного Программой. Максимальный возраст Заемщика к моменту окончания срока кредита не должен превышать 70 лет. Исключение из данного правила может быть сделано для Клиентов, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита. При этом собственникам закладываемой/приобретаемой Недвижимости к моменту полного погашения кредита должно быть не более 70 лет;

3. При расчете возраста Клиента (к моменту полного погашения) срок кредита исчисляется полными годами.

4. Заемщик/Созаемщик(и) могут быть трудоустроены следующим образом:

· по основному месту работы;

5. Клиенты, подавшие заявления на предоставление ипотечного кредита (далее – заявление(я)), обязательно должны иметь основное место работы. Место работы по совместительству, указанное Клиентом в заявлении, может быть рассмотрено только в случае наличия основного места работы и при предоставлении подтверждающих документов по основному месту работы.

6. Заемщик должен иметь минимальный непрерывный трудовой стаж не менее 6 месяцев в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии (по основному месту работы). Минимальные требования к наличию трудового стажа клиента по последнему месту работы не устанавливаются, кроме требования к прохождению/отсутствию испытательного срока.

7. Наличие данного стажа у Клиента подтверждается только официальными документами (записью в его трудовой книжке или копией трудового договора и справками по форме 2-НДФЛ).

8. Трудовой стаж Клиента по месту работы по совместительству должен быть не менее 3 месяцев в текущей компании-работодателе или группе аффилированных компаний (включая внутреннее совместительство), при этом минимальный непрерывный трудовой стаж должен составлять 6 месяцев в рамках одной сферы деятельности или в рамках одной профессии, сходной с текущей сферой (по совместительству). Наличие требуемого стажа должно быть документально подтверждено официальными документами. Разрыв в стаже до 1 месяца не считается перерывом.

– сдана ненулевая декларация.

— при наличии управленческой отчетности – чистые обороты по расчетному счету за 12 месяцев должны иметь отклонение не более 10 % от выручки, указанной в управленческой отчетности ;

10. Компания может быть зарегистрирована менее 12 месяцев, если у Клиента был подобный бизнес, у которого было формальное изменение юридического лица. Необходимо предоставление документов по закрытой компании.

Если супруг/супруга Заемщика участвует в сделке в качестве Поручителя, субъектом права собственности на приобретаемую Недвижимость, зарегистрированного в ЕГРН, будет являться только Заемщик. При этом Поручитель будет нести солидарную ответственность по кредиту Заемщика и, в случае невозможности исполнения обязательств по кредиту самим Заемщиком, обязательства по погашению данного кредита перейдут к Поручителю. В дальнейшем в случае необходимости, раздел данного имущества будет осуществляться в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ.

Созаемщиками по кредитному договору также могут выступать: родители, дети, братья/сестры, а также иные лица.

В случае участия в качестве Созаемщиков детей/родителей заемщика/Созаемщика-супруга/супруги приобретаемая Недвижимость может быть оформлена в единоличную или общую совместную собственность Созаемщиков – совершеннолетних родных/приемных детей Заемщика/Созаемщика или Созаемщиков-родителей. В случае участия в качестве Созаемщиков других лиц (братья/сестры, гражданские супруги, коллеги, друзья заемщика, а также иные лица) приобретаемая Недвижимость будет оформлена только в единоличную собственность Заемщика. В случае наделения единоличной собственностью Созаемщиков – совершеннолетних родных/приемных детей Заемщика/Созаемщика или одного из родителей, находящихся в браке, необходимо привлечение супруга/супруги этого Созаемщика в качестве Поручителя или стороны брачного договора. Документы, подтверждающие родство, обязательны для предоставления

Документы по квартире,
необходимые для оформления сделки купли-продажи

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или Выписка из ЕГРНудостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав продавца на квартиру с указанием документов-оснований.

2. Документ(ы)-основание возникновения права собственности (Договор купли продажи, Договор приватизация и заявление на приватизацию, Договор дарения, Свидетельство о наследстве и т.д.). Если с регистрации права прошло менее 3 лет, то по договору приобретения необходимо предоставить фин. документ, подтверждающий оплату по договору.

4. Выписка из домовой книги (срок действия 1 мес.).

5. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (срок действия 1 мес.).

6. Финансово-лицевой счет (срок действия 1 мес.).

7. Документы, удостоверяющие личность продавца (продавцов) квартиры и лиц, обладающих правом пользования квартирой (копии паспортов /свидетельств о рождении) продавцов (все страницы паспорта, включая незаполненные).

8. При наличии несовершеннолетних собственников необходимо разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости. При наличии в разрешении на отчуждение объекта недвижимости требования органов опеки и попечительства о необходимости приобретения в собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, необходимы документы по указанному другому жилому помещению (копии правоустанавливающих документов, выписка из домовой книги).

9. Копия водительского удостоверения или справки из психоневрологического и наркологического диспансеров о том, что продавец (продавцы) не состоит на учете в указанных учреждениях.

10. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) Продавцов и Покупателей квартиры.

11. Свидетельство о браке Заемщика (если состоит в браке).

Документы по объекту, которые Банк получает самостоятельно:

12. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о зарегистрированных правах и наличии обременений и ограничений прав.

При наличии альтернативной сделки – свидетельство о государственной регистрации права собственности, правоустанавливающие документы, паспорта собственников и выписка из домовой книги по альтернативной квартире.

Просьба направлять контакты лица осуществляющего показ квартиры, для проведения её осмотра сотрудником Банка.

Источник

«Всем по карману» Фора-дом

Параметры вашего кредита *

* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.

Все курсы валют

Электронная регистрация сделок с недвижимостью.

Текущие акции
и программы лояльности

Воспользуйтесь возможностью выгодно приобрести жилую и коммерческую недвижимость на льготных условиях, находящуюся как в залоге, так и в собственности Банка. Так же можно выгодно приобрести иное имущество, находящееся в залоге.

Ипотечный калькулятор

Параметры вашего кредита *

* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.

Кредит предоставляется для приобретения жилого дома/таунхауса с земельным участком.

Минимально возможная ставка
при использовании опций
«Ставка ниже» и «Статус»

*Размере первоначального взноса указан для заемщиков подтверждающих свой доход справкой 2НДФЛ.

Опции уменьшающие процентную ставку:

Опция «Ставка ниже»
Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5 п.п. от ставки.

Опция «Партнер»* применяется снижение процентной ставки на 0.3 п.п. для следующих категорий:
— клиентов, в том числе сотрудников Банка, получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев подряд на карты Банка;
— клиентов, подавшие заявку через партнеров Банка или через риэлторов, являющихся членами клуба «РИС» (риэлторская инфраструктурная система) при предъявлении корпоративной Карты риэлтора.

*Опция «Партнер», «Статус» не суммируются между собой.
—>
Дополнительная информация:

+1,0 пп– при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности до и после регистрации права собственности;
+1,0 пп– при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц после регистрации права собственности (титул страхуется первые три года с момента приобретения недвижимости);
+1,0 пп – при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества после регистрации права собственности.

Кто может получить кредит

1. Заемщиком и Залогодателем могут выступать граждане РФ, являющиеся налоговыми резидентами и налоговыми нерезидентами РФ, а также иностранные граждане, являющиеся налоговыми резидентами РФ. Резидент РФ должен иметь постоянную или временную регистрацию.

2. Возраст Заемщика не должен быть менее 21 года. Если возраст Клиента на дату обращения в Банк составляет более 20 лет, но менее 21 года, при принятии решения коэффициент Кредит/Залог должен быть снижен на 10п.п. от максимально возможного значения, предусмотренного Программой. Максимальный возраст Заемщика к моменту окончания срока кредита не должен превышать 70 лет. Исключение из данного правила может быть сделано для Клиентов, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита. При этом собственникам закладываемой/приобретаемой Недвижимости к моменту полного погашения кредита должно быть не более 70 лет;

3. При расчете возраста Клиента (к моменту полного погашения) срок кредита исчисляется полными годами.

4. Заемщик/Созаемщик(и) могут быть трудоустроены следующим образом:

· по основному месту работы;

5. Клиенты, подавшие заявления на предоставление ипотечного кредита (далее – заявление(я)), обязательно должны иметь основное место работы. Место работы по совместительству, указанное Клиентом в заявлении, может быть рассмотрено только в случае наличия основного места работы и при предоставлении подтверждающих документов по основному месту работы.

6. Заемщик должен иметь минимальный непрерывный трудовой стаж не менее 6 месяцев в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии (по основному месту работы). Минимальные требования к наличию трудового стажа клиента по последнему месту работы не устанавливаются, кроме требования к прохождению/отсутствию испытательного срока.

7. Наличие данного стажа у Клиента подтверждается только официальными документами (записью в его трудовой книжке или копией трудового договора и справками по форме 2-НДФЛ).

8. Трудовой стаж Клиента по месту работы по совместительству должен быть не менее 3 месяцев в текущей компании-работодателе или группе аффилированных компаний (включая внутреннее совместительство), при этом минимальный непрерывный трудовой стаж должен составлять 6 месяцев в рамках одной сферы деятельности или в рамках одной профессии, сходной с текущей сферой (по совместительству). Наличие требуемого стажа должно быть документально подтверждено официальными документами. Разрыв в стаже до 1 месяца не считается перерывом.

– сдана ненулевая декларация.

— при наличии управленческой отчетности – чистые обороты по расчетному счету за 12 месяцев должны иметь отклонение не более 10 % от выручки, указанной в управленческой отчетности ;

10. Компания может быть зарегистрирована менее 12 месяцев, если у Клиента был подобный бизнес, у которого было формальное изменение юридического лица. Необходимо предоставление документов по закрытой компании.

Если супруг/супруга Заемщика участвует в сделке в качестве Поручителя, субъектом права собственности на приобретаемую Недвижимость, зарегистрированного в ЕГРН, будет являться только Заемщик. При этом Поручитель будет нести солидарную ответственность по кредиту Заемщика и, в случае невозможности исполнения обязательств по кредиту самим Заемщиком, обязательства по погашению данного кредита перейдут к Поручителю. В дальнейшем в случае необходимости, раздел данного имущества будет осуществляться в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ.

Созаемщиками по кредитному договору также могут выступать: родители, дети, братья/сестры, а также иные лица.

В случае участия в качестве Созаемщиков детей/родителей заемщика/Созаемщика-супруга/супруги приобретаемая Недвижимость может быть оформлена в единоличную или общую совместную собственность Созаемщиков – совершеннолетних родных/приемных детей Заемщика/Созаемщика или Созаемщиков-родителей. В случае участия в качестве Созаемщиков других лиц (братья/сестры, гражданские супруги, коллеги, друзья заемщика, а также иные лица) приобретаемая Недвижимость будет оформлена только в единоличную собственность Заемщика. В случае наделения единоличной собственностью Созаемщиков – совершеннолетних родных/приемных детей Заемщика/Созаемщика или одного из родителей, находящихся в браке, необходимо привлечение супруга/супруги этого Созаемщика в качестве Поручителя или стороны брачного договора. Документы, подтверждающие родство, обязательны для предоставления

Документы, предоставляемые при приобретении индивидуального жилого дома (таунхауса) и земельного участка с использованием кредитных средств.

Документы на жилой дом (таунхаус):

2. Копия Технического паспорта на дом (таунхаус);

3. Копия выписки из домовой книги;

5. Справки подтверждающие отсутствие задолженности по оплате электроэнергии, газоснабжения и пр.

Документы на Земельный участок:

1. Копия правоустанавливающих документов, являющихся основанием возникновения права собственности Продавца на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и пр.);

2. Копия Кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) на земельный участок (должно быть проведено межевание земельного участка);

3. Копия нотариально удостоверенного согласия супруга на продажу земельного участка (в случаях, предусмотренных законодательством).

Необходимые документы по Продавцу/Покупателю – физическому лицу:

1. Копия паспорта Продавца – все страницы паспорта;

2. Водительское удостоверение (Российского образца) или справки из психоневрологического и наркологического диспансеров о том, что продавец (продавцы) не состоит на учете в указанных учреждениях;

3. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) Продавцов и Покупателей;

4. Свидетельство о браке Продавца и Покупателя (если состоят в браке).

Банк самостоятельно получает следующие документы:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (об отсутствии обременений на Жилой дом (коттедж));

2. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (об отсутствии обременений на земельном участке).

Источник

«Сотрудничество» Готовое жилье

Параметры вашего кредита *

* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.

Все курсы валют

Электронная регистрация сделок с недвижимостью.

Текущие акции
и программы лояльности

Воспользуйтесь возможностью выгодно приобрести жилую и коммерческую недвижимость на льготных условиях, находящуюся как в залоге, так и в собственности Банка. Так же можно выгодно приобрести иное имущество, находящееся в залоге.

Ипотечный калькулятор

Параметры вашего кредита *

* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.

Предмет ипотеки
— квартира в многоквартирном доме;
— последняя комната/комнаты/доля/доли в квартире в многоквартирном доме;
— загородная жилая недвижимость: жилой дом с земельным участком, таунхаус, блок-секция, жилое помещение с земельным участком

Валюта кредита: Рубли РФ

Срок кредита: 3-25 лет

*Размере первоначального взноса указан для заемщиков подтверждающих свой доход справкой 2НДФЛ.

Для кредитов с суммой более 7 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 4 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3 пп от ставки.

Повышение ставок в зависимости от категории клиента

Информация по страхованию

+1,5 пп– при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
+1,0 пп– при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц;
+1,5 пп– при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.

Сроки рассмотрения заявки на ипотечный кредит и принятия решения: до 3-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Решение действительно в течение 3-х месяцев.

Источник

«Всем по карману» Целевой ипотечный кредит

Параметры вашего кредита *

* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.

Все курсы валют

Электронная регистрация сделок с недвижимостью.

Текущие акции
и программы лояльности

Воспользуйтесь возможностью выгодно приобрести жилую и коммерческую недвижимость на льготных условиях, находящуюся как в залоге, так и в собственности Банка. Так же можно выгодно приобрести иное имущество, находящееся в залоге.

Ипотечный калькулятор

Параметры вашего кредита *

* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.

Подтверждение целевого использования кредитных средств обязательно.

Сумма кредита / Стоимость недвижимости *

Минимально возможная ставка
при использовании опций
«Ставка ниже» и «Статус»

Размере первоначального взноса указан для заемщиков подтверждающих свой доход справкой 2НДФЛ.
* Соотношение запрашиваемой суммы кредита и оценочной стоимость залоговой недвижимости. То есть на процентную ставку по программе влияет размер доли суммы кредита в оценочной стоимости недвижимости.

Опции уменьшающие процентную ставку:

Опция «Ставка ниже»
Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5 п.п. от ставки.

Опция «Партнер» применяется снижение процентной ставки на 0.3 п.п. для следующих категорий:

— клиентов, в том числе сотрудников Банка, получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев подряд на карты Банка;

— клиентов, подавшие заявку через партнеров Банка или через риэлторов, являющихся членами клуба «РИС» (риэлторская инфраструктурная система) при предъявлении корпоративной Карты риэлтора.

*Опция «Партнер», «Статус» не суммируются между собой.
—>
Дополнительная информация:

Дополнительная информация по страхованию:

+1,0 пп— при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности до и после регистрации права собственности;
+1,0 пп— при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц (если в собственности заемщика недвижимость более 3х лет то страхование титула не требуется);
+1,0 пп— при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества после регистрации права собственности.

Кто может получить кредит

1. Заемщиком и Залогодателем могут выступать граждане РФ, являющиеся налоговыми резидентами и налоговыми нерезидентами РФ, а также иностранные граждане, являющиеся налоговыми резидентами РФ. Резидент РФ должен иметь постоянную или временную регистрацию.

2. Возраст Заемщика не должен быть менее 21 года. Если возраст Клиента на дату обращения в Банк составляет более 20 лет, но менее 21 года, при принятии решения коэффициент Кредит/Залог должен быть снижен на 10п.п. от максимально возможного значения, предусмотренного Программой. Максимальный возраст Заемщика к моменту окончания срока кредита не должен превышать 70 лет. Исключение из данного правила может быть сделано для Клиентов, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита. При этом собственникам закладываемой/приобретаемой Недвижимости к моменту полного погашения кредита должно быть не более 70 лет;

3. При расчете возраста Клиента (к моменту полного погашения) срок кредита исчисляется полными годами.

4. Заемщик/Созаемщик(и) могут быть трудоустроены следующим образом:

· по основному месту работы;

5. Клиенты, подавшие заявления на предоставление ипотечного кредита (далее – заявление(я)), обязательно должны иметь основное место работы. Место работы по совместительству, указанное Клиентом в заявлении, может быть рассмотрено только в случае наличия основного места работы и при предоставлении подтверждающих документов по основному месту работы.

6. Заемщик должен иметь минимальный непрерывный трудовой стаж не менее 6 месяцев в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии (по основному месту работы). Минимальные требования к наличию трудового стажа клиента по последнему месту работы не устанавливаются, кроме требования к прохождению/отсутствию испытательного срока.

7. Наличие данного стажа у Клиента подтверждается только официальными документами (записью в его трудовой книжке или копией трудового договора и справками по форме 2-НДФЛ).

8. Трудовой стаж Клиента по месту работы по совместительству должен быть не менее 3 месяцев в текущей компании-работодателе или группе аффилированных компаний (включая внутреннее совместительство), при этом минимальный непрерывный трудовой стаж должен составлять 6 месяцев в рамках одной сферы деятельности или в рамках одной профессии, сходной с текущей сферой (по совместительству). Наличие требуемого стажа должно быть документально подтверждено официальными документами. Разрыв в стаже до 1 месяца не считается перерывом.

– сдана ненулевая декларация.

— при наличии управленческой отчетности – чистые обороты по расчетному счету за 12 месяцев должны иметь отклонение не более 10 % от выручки, указанной в управленческой отчетности ;

10. Компания может быть зарегистрирована менее 12 месяцев, если у Клиента был подобный бизнес, у которого было формальное изменение юридического лица. Необходимо предоставление документов по закрытой компании.

Если супруг/супруга Заемщика участвует в сделке в качестве Поручителя, субъектом права собственности на приобретаемую Недвижимость, зарегистрированного в ЕГРН, будет являться только Заемщик. При этом Поручитель будет нести солидарную ответственность по кредиту Заемщика и, в случае невозможности исполнения обязательств по кредиту самим Заемщиком, обязательства по погашению данного кредита перейдут к Поручителю. В дальнейшем в случае необходимости, раздел данного имущества будет осуществляться в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ.

Созаемщиками по кредитному договору также могут выступать: родители, дети, братья/сестры, а также иные лица.

В случае участия в качестве Созаемщиков детей/родителей заемщика/Созаемщика-супруга/супруги приобретаемая Недвижимость может быть оформлена в единоличную или общую совместную собственность Созаемщиков – совершеннолетних родных/приемных детей Заемщика/Созаемщика или Созаемщиков-родителей. В случае участия в качестве Созаемщиков других лиц (братья/сестры, гражданские супруги, коллеги, друзья заемщика, а также иные лица) приобретаемая Недвижимость будет оформлена только в единоличную собственность Заемщика. В случае наделения единоличной собственностью Созаемщиков – совершеннолетних родных/приемных детей Заемщика/Созаемщика или одного из родителей, находящихся в браке, необходимо привлечение супруга/супруги этого Созаемщика в качестве Поручителя или стороны брачного договора. Документы, подтверждающие родство, обязательны для предоставления

Документы по квартире,
необходимые для оформления сделки под залог недвижимости (квартиры).

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или Выписка из ЕГРНудостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав продавца на квартиру с указанием документов-оснований.

2. Документ(ы)-основание возникновения права собственности (Договор купли продажи, Договор приватизация и заявление на приватизацию, Договор дарения, Свидетельство о наследстве и т.д.). Если с регистрации права прошло менее 3 лет, то по договору приобретения необходимо предоставить фин. документ, подтверждающий оплату по договору.

4. Выписка из домовой книги (срок действия 1 мес.).

5. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (срок действия 1 мес.).

6. Финансово-лицевой счет (срок действия 1 мес.).

7. Документы, удостоверяющие личность Залогодателя квартиры и лиц, обладающих правом пользования квартирой (копии паспортов /свидетельств о рождении) продавцов (все страницы паспорта, включая незаполненные).

8. Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) Залогодателя объекта недвижимиости.

9. Свидетельство о браке Заемщика (если состоит в браке).

Документы по объекту, которые Банк получает самостоятельно:

Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о зарегистрированных правах и наличии обременений и ограничений прав

Источник