ипотека в хорватии для россиян
Визовый бюллетень
В Хорватии россияне имеют право на получение кредита для приобретения жилья. Однако, местные банки, как частные, так и государственные, выдают средства не на физических лиц, а только на компании, причем, зарегистрированные в стране. Если же у вас такой возможности нет, то можно получить кредит и на гражданина, но в этом случае нужно воспользоваться специальной программой. Ее предлагает хорватская «дочка» Сбербанка. Но в этой программе есть свои условия, которые подойдут не всем. Ознакомьтесь с ними подробнее.
На каких условиях можно взять ипотеку?
Хорватское отделение российского банка выдает ипотеку нашим соотечественникам на приобретение недвижимости. Это может быть любое жилье. Дом, квартира, коттедж на морском побережье – неважно. Все дело в сумме. Она отличается в зависимости от запроса клиента. Кредит дают на пятнадцать лет, и он может составлять от 10 до 250 тысяч евро максимум.
Займ предоставляют в евро, однако, гасить его можно кунами – национальной валютой Хорватии.
Ставка в среднем составляет от 7 до 7,55% и состоит из двух частей. Постоянная часть не изменяется в течение всего времени, на которое был выдан кредит. Переменная часть связана со ставкой на 6 месяцев, по которой европейские банки кредитуют друг друга. Комиссии за кредит нет, а за ведение счета вы заплатите около 14 кун в месяц. По условиям, которые выставляет банк, первый взнос составит около сорока процентов. К слову, жилье, по условиям, должно стоить на 67% выше, чем сумма, которую берет в учреждении физическое лицо. Цену определит специалист банка. Она, однако, будет меньше, чем в контракте.
Требования банков к гражданам России:
Как рассчитать кредит?
Напомним – эффективная процентная ставка – это величина ставки по кредиту за 365 дней. В ней учитываются и процент, который был заявлен банком, и все остальные траты, связанные с использованием кредитных денег. Этот параметр показывает заемщику выгоду программы.
Рассчитанная эффективная ставка имеет отношение к 15-летнему кредиту на жилье, размер которого достигает 100 квадратных метров при постоянных платежах.
В документе собственника укажут покупателя, приобретающего жилье в ипотеку. Банку дается право на жилое помещение, если клиент не сможет погасить кредит. Платить можно с помощью постоянного платежного поручения со счета. Оплата идет в евро или другой валюте. Заключить контракт нужно быстро, не позднее 3-х месяцев с того момента, как будет заключен ипотечный договор с банком.
Какие документы нужны?
Однако в Хорватии жилье в ипотеку в основном берут сами хорваты. Это не должно удивлять, поскольку для местных жителей банки ставки снижают. Да и иностранцы, к слову, редко берут ипотеку в Хорватии – все дело в том, что большая часть приезжает уже с накопленным капиталом, и им займы просто не требуются. Некоторые, конечно, пользуются этой возможностью, особенно жители Словении. Однако, в итоге они, сравнив варианты, решают самостоятельно платить за жилье и не пользоваться услугами банка, поскольку ставка по ипотеке здесь более высокая, чем у них на родине.
Россияне также редко берут ипотечный кредит в Хорватии, рассчитывая на свои деньги.
В принципе, эта логика оправдана. Действительно, если есть доход в 3-4 тысячи евро, и если учесть все требования, которые предъявляют к заемщику местные банки, то логичнее будет оплатить покупку самостоятельно, а не обращаться за займом. К тому же, брать ипотечный кредит в евро несколько рискованно, поскольку курс валют нестабилен. Однако в конечном итоге решение все равно принимаете вы. Если вам не нравятся требования хорватского отделения российского банка, то можно приобрести квартиру за личные средства, не прибегая к помощи учреждения.
Процент для иностранца: где и как можно оформить ипотеку в Европе
По данным компании Knight Frank, российские инвесторы все чаще покупают жилье в странах со стабильной экономикой — например, в Германии, Швейцарии, Франции и Италии. Популярностью также пользуются Великобритания, Испания и недорогие приморские страны — Болгария и Черногория. Если в планах у покупателя оформить ипотеку, то надо учесть, что условия в разных государствах Европы будут отличаться. Разберемся, кому и на каких условиях европейские банки готовы предоставить кредит.
Прежде чем рассказывать о тонкостях ипотеки, подчеркну: понятие «иностранец» довольно многогранно. Иностранцами могут быть и нерезиденты, которым интересна недвижимость за границей, и резиденты с ВНЖ или ПМЖ. Конечно, ко второй группе европейские банки относятся более лояльно и в большинстве случаев позволяют выгодно оформить ипотеку, поскольку эти люди делают вклад в экономику страны и платят там налоги. А вот нерезидентам приходится сложнее, и условия по ипотеке для них, как правило, жестче, потому что для банка это дополнительный риск.
Кто-то мечтает приобрести недвижимость за границей, чтобы получить ВНЖ. Однако надежды на то, что квартира в Германии автоматически сделает вас резидентом, на самом деле ничем не оправданы. Это всего лишь популярный миф. Безусловного права на ВНЖ собственная недвижимость практически нигде не дает. Тем не менее в большинстве европейских стран вы можете рассчитывать на многоразовую визу, которая позволяет находиться в стране 90 дней в полугодие, то есть 180 дней в году. Это возможно, к примеру, в Германии, Болгарии или Чехии.
Интересно, что иностранцам проще и дешевле получить ипотечный кредит в развитых странах со стабильной экономикой, таких как Германия или Швейцария, но здесь недвижимость существенно дороже, чем, например, в Болгарии, Хорватии или Черногории. В то же время в Болгарии ипотечная ставка значительно выше, в Хорватии ипотеку для нерезидентов предлагает лишь один банк, а в Черногории нерезиденты вообще не могут рассчитывать на ипотеку — для этого необходим статус ВНЖ.
Хорошая новость в том, что в большинстве европейских стран ипотека для россиян-нерезидентов доступна. Инвесторы могут рассматривать как передовые Германию или Швейцарию, так и страны среднего звена вроде Чехии и Польши или приморские государства. Для анализа возьмем пять наиболее популярных (по оценкам Home Real Estate) среди россиян стран — Испанию, Швейцарию, Великобританию, Болгарию и Германию.
Испания
Испания долгое время была одной из самых популярных стран для российских инвесторов. После кризиса спрос немного снизился, но сегодня интерес российских граждан к испанской недвижимости постепенно возвращается.
Ипотека в Испании доступна нерезидентам — правда, если обладатели ПМЖ могут получить в кредит до 80% стоимости недвижимости, то нерезиденты — только 50-70%. А минимальная сумма займа составляет €50 000. Россиянину могут дать ипотеку на 5-25 лет, причем последний платеж должен быть внесен до 65 лет заемщика.
Процентные ставки могут быть фиксированными, плавающими и смешанными. Если остановиться на фиксированной ставке — это более предсказуемо и безопасно, но такая ставка будет превышать плавающие. Популярностью, как правило, пользуются именно плавающие ставки, но здесь никто не застрахован от их роста. Такая ставка зависит от Euribor, средней процентной ставки, по которой европейские банки кредитуют друг друга в евро. Смешанные ставки обезопасят заявителя на первые 2-3 года, когда нужно будет платить фиксированный процент, а далее ставка может колебаться в зависимости от состояния рынка.
В начале 2019 года российские граждане могут рассчитывать на плавающую ставку 4,1-5% годовых или фиксированную — 5,5-7% годовых. Выплаты должны покрывать не более 30-35% дохода заемщика за месяц.
По данным портала Numbeo, квадратный метр в центре испанских городов в среднем стоит €2 862.
Швейцария
С точки зрения размера ставки Швейцария — самая выгодная европейская страна. Резиденты, по прогнозам банка Credit Suisse на 2019 год, могут рассчитывать на ставку от 1,2% годовых. Для иностранцев условия могут быть немного хуже: в зависимости от банка плавающая ставка для нерезидентов может составлять ориентировочно 1,8-3% годовых, а фиксированная — порядка 2-4,5%. Плавающая ставка также зависит от Euribor и может меняться каждые 6 или 12 месяцев.
При выборе недвижимости иностранцы могут рассчитывать на кредит до 50-60% стоимости объекта, причем ипотека выдается на 10 лет. По прошествии этого срока кредит можно продлить, а условия могут стать даже более выгодными. Заемщик обязуется внести последний платеж до своих 67 лет, однако в некоторых случаях этот срок продлевают, если есть дополнительные гарантии.
Несмотря на то что иностранцы достаточно свободно могут оформлять ипотеку в Швейцарии, государство позаботилось о том, чтобы банкам это было выгодно, поэтому минимальная сумма займа составляет примерно €580 000. Это значит, что недвижимость экономкласса приобрести вряд ли получится.
По данным Numbeo, квадратный метр в центре швейцарских городов в среднем стоит €9730.
Великобритания
На протяжении последних двух лет спрос на британскую недвижимость среди россиян сохранялся на достаточно высоком уровне. И конечно, кто-то рассматривает приобретение квартиры в ипотеку.
Средняя ипотечная ставка для нерезидентов варьируется в пределах 3-6% годовых. Плавающая может быть около 3%, а фиксированная — 4,5-6%. Выплаты должны покрывать не более 35-40% дохода заемщика за месяц — чем меньше, тем лучше. При этом срок кредитования может составлять от 5 лет, а далее, как и в Швейцарии, есть возможность продлить его на новых условиях.
Иностранцы-нерезиденты могут рассчитывать на заем в размере 50-70% стоимости объекта, но здесь также есть дополнительные ограничения. Ипотечные кредиты иностранцам выдают британские и латвийские банки. В британских банках действует правило: заявление должно быть на сумму не менее £1 млн (т. е. порядка €1,5 млн). Таким образом, приобрести недвижимость экономкласса фактически невозможно. Однако теперь с иностранцами стали работать и латвийские банки, и их условия более мягкие. Кредит выдают даже на £500 000 (т. е. €573 000), но ставка будет выше — примерно 5,5-6% годовых.
По оценкам Numbeo, квадратный метр в центре английских городов в среднем стоит €4438.
Болгария
В прошлом году Болгария стала одним из самых популярных направлений для российских инвесторов. Недвижимость в стране сравнительно недорогая, и дом у моря — достаточно ликвидный объект.
По сравнению с другими европейскими странами оформить ипотеку в Болгарии дорого. Здесь россиянам приходится мириться с высокими ставками: если для граждан страны они равны 3-3,5%, то иностранцам обычно предлагают 7-14% годовых.
Но даже несмотря на такие условия, из-за низкой стоимости объектов россияне продолжают скупать болгарскую недвижимость. Тем более что банки готовы финансировать до 60-70% стоимости объекта, а погасить кредит можно в течение 20 лет. Последний платеж необходимо внести до 60 лет заемщика, если это женщина, или до 65 лет, если это мужчина.
Болгарские банки готовы предоставлять заем в размере до €100 000 — учитывая стоимость недвижимости, этого будет достаточно.
По данным Numbeo, в Болгарии квадратный метр в центре города стоит в среднем €1063.
Германия
Если иностранец оформляет ипотеку в Германии впервые, банк с большой вероятностью профинансирует не более 50% стоимости недвижимости. А если у вас уже есть квартиры в Германии и тем более вы уже успели погасить хотя бы один ипотечный кредит в этой стране, то можно рассчитывать на финансирование 60-70% стоимости объекта.
Банк, как правило, предоставляет заем на срок от 5 до 30 лет, причем к окончанию срока кредитования заявителю должно быть не более 65 лет. Плавающая ставка в среднем составляет 3-4,5% годовых, а фиксированная может превышать 5% годовых. Выплаты, как и в других странах, должны покрывать не более 35% дохода заемщика за месяц.
Обратите внимание, что ипотеку охотнее всего утверждают состоятельным клиентам на объекты стоимостью от €300 000, и чем дешевле недвижимость, тем сложнее получить кредит.
Квадратный метр в центре немецких городов, как сообщает портал Numbeo, обойдется в €4758.
Доступность ипотеки в Европе
Чтобы ориентироваться было проще, приводим таблицу с ипотечными ставками в странах Европы. Ставки быстро меняются и могут отличаться более чем на 1 процентный пункт в зависимости от банка, поэтому перед покупкой жилья нужно уточнять актуальную информацию у представителей банков или ипотечных брокеров.
Кстати, ипотечные кредиты нерезидентам из России предлагают не только иностранные банки, но и наш Sberbank Europe AG со штаб-квартирой в Вене. Например, в Австрии или в Чехии можно получить крупный кредит на покупку жилья именно в местном Сбербанке.
Ипотека в Хорватии
Однако при покупке недвижимости иногда возникают ситуации, когда для осуществления мечты о «втором доме» необходимо взять ипотеку в Хорватии. В таком случае лучшим вариантом является заимствование недостающей суммы у одного из местных банков, предлагающих наиболее выгодную – а в случае с Хорватией – безальтернативную программу ипотечного кредитования.
Ипотека в Хорватии: условия получения
Самое главное правило, которое, скорее, представляется ограничением – для иностранца, не обладающего видом на жительство в этой стране, заключается в том, что ипотека в Хорватии возможна в одном-единственном случае. Для этого гражданин другого государства должен зарегистрировать на свое имя юридическое лицо – компанию, которая не просто будет существовать на бумаге, но и вести реальный вид деятельности, предоставляя всю полагающуюся отчетность в налоговые и социальные органы.
Однако даже при выполнении данного условия, сопряженного c затратами времени и финансов, компанию с владельцем-россиянином без хорватского ВНЖ ожидает только один вариант: ипотека в Хорватии в местном отделении «Сбербанка». Последний, являясь монополистом на данном рынке, предоставляет условия, которые вряд ли покажутся привлекательными гражданам подавляющего большинства европейских стран. К примеру, при размере ипотеки в 100 тысяч евро переплата через 15 лет при ежегодной ставке 8% (обычно стандартной для нерезидентов) составит почти 70 тысяч евро.
Ипотека в Хорватии для россиян
Ограничения по ипотеке касаются не только обычных россиян-собственников так называемой «отпускной» недвижимости, но и владельцев организованных с этой целью фирм при условии отсутствия у них ВНЖ в Хорватии. В таком случае кредит также может выдать только местный «Сбербанк», причем его сумма составит до 250 тысяч евро под 6-8% годовых сроком максимум на 15 лет для граждан РФ.
Ипотека в Хорватии для россиян даже на таких условиях выдается только в том случае, если уже выплачено как минимум 40% стоимости жилого объекта.
Ипотека в Хорватии для россиян с ВНЖ
Иностранцы, получившие вид на жительство в Хорватии, находятся в более выгодном во всех отношениях положении. Во-первых, их обслуживанием занимается «Райффайзенбанк», предлагающий совершенно иные условия. Прежде всего, речь идет о ставке ипотечного кредитования для граждан и резидентов Хорватии, которая уже более-менее близка к среднеевропейским показателям: фиксированная ставка от 4,5% до 6,25% годовых, что, однако, считается уже явно завышенным показателем по сравнению с Испанией или Португалией.
Иметь уже в своей собственности – то есть, оплаченными – достаточно 35% от общей стоимости недвижимости, если речь идет об апартаментах, или половину стоимости, когда в качестве предмета купли-продажи выступает отдельно стоящий дом. К получившейся сумме следует добавить еще целый ряд «банковских услуг», суммы которых могут сильно разниться от стоимости объекта недвижимости. В качестве примера можно привести сбор за обслуживание кредита, страхование жилья, и сбор за ведение банковского счета.
Неудивительно, что почти все иностранцы, включая россиян, стараются лишний раз подумать над тем, нужна ли им ипотека в Хорватии, оформление которой зачастую не приносит практически ничего кроме лишних хлопот и проблем. Особенно, если иметь в виду дальнейший рост курса евро по отношению к рублю и заметное снижение доходов российских граждан.
Я съездила в Хорватию во время пандемии за 140 000 ₽
В августе — сентябре 2021 года мы с мужем съездили в Хорватию.
В самой Хорватии мы были недолго — всего шесть дней. За это время побывали в Загребе, Сплите и национальном парке «Плитвицкие озера».
На поездку в Хорватию мы потратили около 140 000 Р на двоих
К ресторану Jupiter в Сплите ведет настолько узкая улочка, что ее назвали Pusti me proć’ — в переводе с хорватского «дайте пройти»
О чем расскажу
В Хорватию можно въехать по шенгенской и национальной визе, а также по национальной мультивизе Болгарии, Кипра или Румынии. Хорватские визовые центры выдают национальные визы, такую мы и получили.
Чтобы получить хорватскую визу, надо представить большой пакет документов. Расскажу о тех, что подавала сама:
Если вы забудете снять копии каких-то документов или сфотографироваться, это можно сделать в визовом центре за дополнительную плату
Где отдохнуть за рубежом в 2021 году?
Заявление на получение визы нужно заполнить и подписать большими печатными буквами на хорватском или английском языке. Бланк заявления скачивают на сайте МИД Хорватии и заполняют от руки. Другой вариант — заполнить его на сайте, а после распечатать и подписать. Мы заполняли от руки.
Загранпаспорт и копия первой страницы загранпаспорта. Он должен быть действительным хотя бы три месяца после даты отъезда из Хорватии. Еще в нем должно быть минимум две чистые страницы.
Копии виз за последние три года из всех загранпаспортов, в том числе недействующих, и копии основных страниц этих паспортов.
Две цветные фотографии 3,5 × 4,5 мм. Фотография должна быть не старше шести месяцев. Мы обратились в ближайший киоск, где делают фото на документы, заплатили по 300 Р за четыре снимка.
Копия внутреннего общегражданского паспорта и копии всех страниц с отметками.
Финансовые гарантии — документы, которые подтверждают, что у вас достаточно денег для путешествия по Хорватии. Понадобятся такие документы:
Согласие на обработку персональных данных — форма есть на сайте визового центра. Заполнять ее можно на русском.
Авиабилеты или другие документы, которые подтвердят намерение выехать из Хорватии. Мы представили авиабилеты.
Р на двоих» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Подтверждение полной оплаты проживания. Мы бронировали жилье на Airbnb. На документах о бронировании должно быть видно следующее:
Туристам, которые останавливаются в частном секторе, нужно представлять копию разрешения на оказание туристических услуг от владельцев жилья — Resenje o Delatnosti. Но тем, кто бронирует жилье на Airbnb, этот документ не понадобится.
Визу нам привезли ровно через месяц — за полторы недели до вылета.
ПЦР-тест и анкета
Когда мы записывались на подачу документов для визы, для въезда в Хорватию можно было представить сертификат о прививке от коронавируса либо отрицательный результат ПЦР-теста. Но в конце июля Хорватия ужесточила правила въезда для туристов: сертификат о прививке больше не принимают, ПЦР-тест стал обязательным. После нашей поездки правила снова изменились — актуальные требования для въезда есть в отдельной статье Т—Ж.
Правила въезда в Хорватию — сайт министерства внутренних дел республики
Чтобы въехать в страну, нам нужно было не ранее 72 часов до вылета сдать ПЦР-тест на коронавирус или не ранее 48 часов — экспресс-тест на антиген. ПЦР-тест можно сдать в «Инвитро», «Гемотесте», «Центре молекулярной диагностики» и других лабораториях. Мы потратили на тест 5230 Р на двоих, результаты получили в течение суток.
Еще перед въездом в страну мы заполнили специальную анкету на английском. В ней указали личные данные и адреса мест, где будем жить, а также загрузили результаты ПЦР-теста.
Маршрут и транспорт
В Хорватии мы были шесть дней. За это время посетили три места:
Для меня такой план поездки оптимальный. Мы увидели несколько интересных мест и при этом не провели в путешествии слишком много времени. Обычно я устаю от впечатлений примерно на четвертый-пятый день. Я не пожалела, что составила именно такой маршрут: мы не увидели вообще все, что я хотела бы посмотреть в Хорватии, но при этом не переутомились.
Между городами мы перемещались на автобусах, дорога занимала от 2 до 5 часов. Самый длинный переезд был из Сплита в Загреб — тогда мы проехали около 400 километров за 5 часов. До Плитвицких озер мы добирались из Загреба 2 часа, а от озер до Сплита — 2,5 часа. В автобусах были комфортные сиденья с откидными столиками, кондиционер, туалет, а иногда и вайфай с розетками. Правда, из-за пандемии пришлось все поездки провести в масках.
Билеты мы покупали прямо на автовокзалах или автобусных остановках: смотрели расписание в «Гугл-картах» и на сайте flixbus.ru, а потом подходили к остановке за полчаса до отъезда. Билеты продают не только в кассах, но и в приложении Flixbus, но нам было комфортнее покупать их именно в кассе: так мы были точно уверены, что места нам забронировали.
Однажды такой подход обошелся нам в несколько потерянных часов. За день до поездки из Сплита в Загреб мы увидели, что все билеты на нужное нам время уже разобрали. Тогда мы побежали на автовокзал и купили билеты на другое время, но оно было гораздо менее удобным: вместо экспресс-автобуса нам достался обычный рейс с большим количеством остановок и более поздним отъездом. В итоге мы прибыли в Загреб на несколько часов позже, чем планировали.
Загреб
Загреб — столица Хорватии. Это небольшой город, так что трех дней нам хватило на то, чтобы осмотреть все его основные достопримечательности.
Еще две знаменитые достопримечательности Загреба — это кафедральный собор Вознесения Девы Марии и колонна Девы Марии. Сейчас собор на реконструкции: его правый шпиль был поврежден во время землетрясения в марте 2020 года. Тем не менее я советую посмотреть на него: собор выглядит впечатляюще — особенно мне понравилась тонкая резьба вокруг входа.
Шпили кафедрального собора были возведены после землетрясения 1880 года
Плитвицкие озера
Плитвицкие озера — это национальный парк Хорватии. Он известен своими озерами и водопадами с изумрудной водой. С 1979 года этот парк входит в список всемирного наследия Юнеско.
Рабочие часы парка тоже меняются в зависимости от сезона. Например, в сентябре он был открыт до 20:00, а в октябре — уже до 18:00. Возможно, это связано с тем, что осенью и зимой темнеет раньше, а в темноте в парке гулять небезопасно: некоторые дорожки проходят над водой, и с них можно случайно упасть.
В парке есть восемь маршрутов разной сложности и продолжительности. Самый короткий — на 3,5 километра, его можно пройти за 2—3 часа. Самый длинный — 18,3 километра, он рассчитан на 6—8 часов. Мы выбрали маршрут E длиной 5,1 километра, на него нужно примерно за 3 часа.
Чтобы на него попасть, мы пересекли на пароме самое большое озеро в парке со смешным названием Козяк. У парома два маршрута: короткий и длинный. Короткий занимает пару минут, длинный — около получаса. Мы проехались по короткому маршруту, нам понравилось: лодка шла ровно, а вокруг были потрясающие пейзажи.
По пути нам попалось несколько красивейших озер и водопадов. Мы видели пещеры, заросшие мхом, невероятно высокие деревья и многочисленные ручьи. Маршрут шел по обустроенной тропе — посыпанной гравием или деревянной. Изредка из земли торчали корни, но в остальном идти было комфортно. Иногда нам приходилось взбираться в гору — мне такие участки дались с трудом. Но, несмотря на трудности в пути, я не пожалела, что мы приехали туда, — уж очень там было здорово.
Весь маршрут мы прошли за три часа и ужасно устали: мы не привыкли к таким долгим переходам. Но я бы с удовольствием когда-нибудь побывала в этом парке еще раз, только выбрала бы маршрут B: он проще и проходит через водопад Саставци — самый высокий водопад в парке.
Сплит
Сплит — это приморский город на юге Хорватии, второй по величине после Загреба. Его исторический центр внесен в список всемирного наследия Юнеско. В Старом городе Сплита невероятно красиво: меня покорили вымощенные камнем дороги, черепичные крыши и окна со ставнями.
Главная достопримечательность Сплита — дворец Диоклетиана. Это не одно строение, а целый комплекс зданий, обнесенных крепостной стеной. Площадь всего дворца — 3—4 гектара. Именно в нем снимали сцены во дворце Дейенерис и в подземелье драконов из «Игры престолов».
Во дворец можно попасть с четырех сторон: через Золотые, Серебряные, Бронзовые и Железные ворота. Основные достопримечательности находятся ближе к Золотым и Серебряным воротам. Внутри множество достопримечательностей, кафе, магазинчиков и сувенирных лавок.
Ко всем достопримечательностям можно пройти от перистиля — парадного двора во дворце, окруженного колоннадой. Там же продают билеты.
В соборе, крипте и храмах смотреть было толком не на что: экспонаты за стеклами, статуи, фрески. Мне не интересна история, так что я не сумела оценить все это по достоинству.
То ли дело колокольня: если забраться на самый верх, оттуда открываются потрясающие панорамные виды на город. Правда, ступеньки на колокольне очень высокие и узкие, взбираться туда можно только по одному. Приходилось ждать, пока сверху спустятся другие туристы, чтобы подняться по лестнице.
Людей во дворце было не так много, как я ожидала: многие кафе пустовали, в магазинах обычно была пара-тройка покупателей. В основном туристы толпились у перистиля и окружающих его достопримечательностей.
У входа во дворец Диоклетиана стоит памятник Гргуру Нинскому — епископу, который выступал за то, чтобы церковные обряды проводились не на латинском, а на хорватском языке. Так, по его мнению, христианство скорее распространилось бы по Хорватии
Некоторые части дворца заселены: в домах виднеются кондиционеры и развешенное белье
Жилье
Во всех квартирах хозяева оставили нам чай, кофе, сахар и соль. В первом жилье у нас даже была капсульная кофемашина. Еще везде был хороший вайфай.
Я выбирала квартиры с расчетом на то, чтобы добираться до нужных мест пешком не более чем за полчаса. В Загребе мы жили рядом с автовокзалом и Верхним городом, на Плитвицких озерах — недалеко от заповедника и остановки междугородних автобусов, а в Сплите — в 10 минутах ходьбы от автовокзала и дворца Диоклетиана. За такое удобное расположение пришлось немало заплатить: в среднем у нас уходило около 5000 Р за ночь.
В кафе за все это время мы ели нечасто: нам было лень искать в «Гугл-картах» заведения с высокими оценками, проще было приготовить все самим.
Интересно, что в Хорватии много заведений, где подают только напитки, — там нет даже закусок. Чтобы не тратить время, мы всегда сначала смотрели меню на входе и только потом садились за стол.
Р ), нам все понравилось» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
За пасту, ризотто и кофе в ресторане Mime’s в Загребе мы отдали 170 Kn (1875 Р ), нам все понравилось
Это наш обед в Jupiter Restaurant. На втором фото еще одна рыба не вошла в кадр
Р ). Мне кажется, это дорого, тем более на вкус еда была вполне обычной» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
За эти блюда мы заплатили 594 Kn (6552 Р ). Мне кажется, это дорого, тем более на вкус еда была вполне обычной
Р ), нам все понравилось» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Р ). Мне кажется, это дорого, тем более на вкус еда была вполне обычной» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Деньги
Погода и землетрясения
На севере Хорватии континентальный климат, в центральной части — полугорный и горный, а на побережье — средиземноморский. Чем ближе к побережью, тем теплее.
Еще важно отметить, что в Хорватии регулярно случаются землетрясения. Самое сильное последний раз случилось 29 декабря 2020 года неподалеку от Петрини — тогда магнитуда достигала 6,3 балла по шкале Рихтера. В результате погибло 7 человек, было разрушено множество зданий.
Что мы привезли из Хорватии
Для близких мы привезли шоколадно-ореховую меренгу, инжирный кекс, свечку с ароматом чистого белья и всякие средства с лавандой: масло, мыло, туалетную воду и прочее. Для себя и мамы я купила две кружки ручной работы в магазине Take Me Home — это сувенирный магазин с продукцией местных дизайнеров.
Р )» loading=»lazy» data-bordered=»true»>
Итоги
Хорватия — прекрасная страна. Мне понравилась ее природа и невероятная архитектура. В августе и сентябре не слишком жарко даже в южных городах вроде Сплита.
Когда-нибудь я вернусь в Хорватию: мне хочется пройти по другим маршрутам на Плитвицких озерах, увидеть Дубровник, где тоже снимали «Игру престолов», побывать на Макарской ривьере с ее потрясающими пляжами и посетить прибрежные городки вроде Омиша и Шибеника.