ипотека в каспий банке

Ипотека в стандартном виде доступна далеко не всем домохозяйствам в Казахстане. В большинстве случаев ставки слишком высоки и гражданам не хватает доходов на погашение ежемесячных платежей без существенного ущерба для условий жизни. В связи с этим государство предлагает специальные ипотечные программы для некоторых категорий граждан, которые позволяют сделать недосягаемое доступным. В данной статье мы разберем условия и требования всех программ по ипотечным займам в Казахстане.

Кто выдает кредит на покупку жилья?

Для начала давайте определимся, какие банки готовы предоставлять деньги в долг своим клиентам на покупку недвижимости. Среди них:

Каждая из этих кредитных организаций предоставляет ипотеку в Казахстане, а также жилищные кредиты по государственным программам. Стоит отметить, что не у всех есть собственные ипотечные предложения, и не у каждого банка есть разрешение на участие в госпрограммах.

Ипотека 7-20-25

Одна из основных ипотечных программ, которая направлена на расширение возможности приобретения нового жилья для каждой семьи в Казахстане. Основной параметр данной ипотечной программы – лояльные условия:

Условия кредитования по данной госпрограмме заключается в ее названии:

Отдельно хотелось бы отметить информацию по сумме займа: до 25 млн тенге в Нур-Султан, Алматы (включая пригородные зоны), Актау, Атырау, Шымкент; до 20 млн в городе Караганда; до 15 млн тенге в остальных городах страны.

Согласно документации по государственной программе, в ней принимают участие такие кредитные организации, как:

Баспана-Хит

Данная ипотечная программа является аналогом госпрограммы «7-20-25», только в отличии от второй, она нацелена на рынок вторичного жилья. Но, хотелось бы отметить и то, что по «Баспана Хит» можно купить не только вторичку, но и жилье от застройщика и даже вложиться заемными средствами в долевое строительство на стадии котлована. К тому же, по данной программе нет отдельных условий, как «7-20-25». Условия кредитования:

Что касается ставки, то она, согласно постановлению правительства, должна быть равна базовой ставке Нацбанка РК+1,75%. Здесь также отдельно стоит выделить условия по максимальной сумме займа:

Кто предоставляет займы по данной программе:

Собственные ипотечные программы

Разумеется, у каждой кредитной организации, среди тех, кто предоставляет ипотечные займы, есть собственные программы жилищного кредитования граждан. В данном разделе мы расскажем о каждой программе в отдельности.

Перечень ипотечных предложений банков РК

Банк

Орда

(ипотека от Казахстанской ипотечной компании)

Особая (ипотека от застройщиков)

Своя ипотечная программа

1. Ставка – от 0,1% ГЭСВ

Срок – до 180 месяцев

Сумма – нет ограничений

2. Ставка – от 0,1% ГЭСВ

Срок – до 180 месяцев

Сумма – нет ограничений

Ставка – от 15,99% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – нет ограничений

Народный банк Казахстана

Ставка – от 8,4% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – зависит от платежеспособности клиента

Ставка – от 18,7% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – зависит от платежеспособности клиента

Ставка – от 3,5% ГЭСВ

Срок – до 300 месяцев

Сумма – до 100 млн тенге

Ставка – от 3,5% ГЭСВ

Срок – до 300 месяцев

Сумма – до 90 млн тенге

Ставка – от 16,4% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – до 50 млн тенге

Ставка – от 0,1% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – сумма не уточняется

Ставка – от 17,77% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – до 175 млн тенге

Ставка – от 19,4% ГЭСВ

Срок – до 180 месяцев

Сумма – до 100 млн тенге

Ставка – от 12,7% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – до 65 млн тенге

Сумма – по согласованию с работодателем

Срок – до 240 месяцев

Ставка – от 18% ГЭСВ

Ставка – от 12,7% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – до 65 млн тенге

Ставка – от 19,5% ГЭСВ

Срок – до 180 месяцев

Сумма – до 80 млн тенге

Ставка – от 22,5% ГЭСВ

Срок – до 180 месяцев

Сумма – до 75 млн тенге

Ставка – от 12,7% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – до 65 млн тенге

Ставка – от 18,76% ГЭСВ

Срок – до 240 месяцев

Сумма – до 50 млн тенге

Bank of China Kazakhstan

Ставка – от 26,5% ГЭСВ

Срок – до 84 месяцев

Сумма – в зависимости от платежеспособности клиента

Исламский Банк «Al Hilal»

Ставка – устанавливается банком индивидуально

Срок – до 180 месяцев

Сумма – до 200 млн тенге

Источник: Официальные данные банков РК

На данный момент это все ипотечные программы банков Казахстана, которые действуют и ими свободно можно воспользоваться в 2020 году. Хотелось бы отметить, что условия предоставления займа и дополнительные требования к заемщику у каждого банка также отличаются. Ознакомиться с подробной информацией относительно этих вопросов вы можете при личном посещении офиса компании или на сайте кредитной организации.

Также советуем вам ознакомиться с нашей статьей «Как взять в Казахстане льготный автокредит?». В ней мы расскажем условия льготных программ и требования к заемщикам.

Источник

Условия ипотеки «Банка ЦентрКредит»: требования к заемщику и действующие ипотечные программы

В «ЦентрКредит Банке» ипотека выдается как уже состоявшимся собственникам, так и гражданам, у которых нет жилья. Можно подобрать вариант с частичным или полным подтверждением доходов. От этого во многом зависит процентная ставка и срок займа.

Ипотечное кредитование: что это

Займ, выданный на длительный срок для покупки жилья, которое автоматически становится залоговым, называется ипотечным кредитованием. Это понятие отличатся от термина «ипотека».

До полного погашения долга квартиру нельзя продать без согласования с кредитором. При наличии у заемщика имущества он может предложить его банку вместо квартиры. Если под залог уже имеющейся недвижимости выдаются деньги, не важно целевые или нет, то это – ипотека.

Обязательные условия оформления в офисе или онлайн-кредита в «Банке ЦентрКредит» и других финансовых институтах:

Заемщик получает жилье сразу, не откладывая покупку до тех пор, пока накопятся деньги. По сравнению с продуктами потребительского кредитования, у ипотечного ставки ниже. На первоначальный взнос можно потратить материнский капитал.

Ипотечные программы в «ЦентрКредит Банке»

Есть 3 программы, по которым реализуется ипотека в «Банке ЦентрКредит». У каждой из них свои условия. Главное отличие – не во всех вариантах предусмотрена покупка дополнительной квартиры. Есть программы с обязательным и желательным подтверждением доходов. Это все важно учитывать перед тем, как сделать окончательный выбор.

Ипотека «7-20-25»

В названии программы 3 цифры:

Но с учетом капитализации заемщику будет каждые 12 месяцев начисляться 7,2%. Это называется годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ). Разница небольшая, но ее нужно учитывать. При оформлении можно использовать на сайте «ЦентрКредит» калькулятор ипотеки.

Ипотечный кредит «Баспана Хит»

Деньги выдаются всем желающим вне зависимости от наличия или отсутствия жилья.

Калькулятор ипотеки «Банка ЦентрКредит» посчитает проценты в зависимости от ставки Нацбанка. С 8 сентября 2020 г. она составляет 9%. Изменения происходят раз в 1-1,5 месяца. К этой ставке добавляется еще 175 базисных пунктов, то есть 1,75%. С учетом капитализации и индивидуальных показателей кредита выходит около 12%.

Ипотека «Орда»

Ипотека дается собственникам жилья и тем, кто только собирается им стать. Условия:

Для взятия кредита «Орда» не обязательно подтверждать все доходы. При частичном засвидетельствовании процентная ставка составит 14,9% годовых и нужно будет самостоятельно оплатить половину стоимости жилья. При полностью подтвержденных доходах размер ставки снижается до 12,7%, а сумма взноса – до 30%.

Ипотечный калькулятор

На официальном сайте «Банка ЦентрКредит» есть ипотечный калькулятор. Понять принцип его работы можно, ознакомившись со следующим примером.

Житель Казахстана решил взять квартиру по программе ипотечного кредитования «7-20-25» в Шымкенте стоимостью 160 млн KZT на 15 лет. По условиям этого предложения заемщик должен внести 20% стоимости жилья, то есть сумма кредита составит 16000000-20% = 12800000 тенге. Процентная ставка – 7,2% годовых.

«ЦентрКредит Банк» предлагает кредитный калькулятор, который посчитает все необходимые суммы в тенге. Вот его алгоритм:

Процентная и основная часть долга меняются в процессе погашения кредита, так как его сумма с каждым взносом уменьшается. В первом месяце выплаты по основной части долга составят: 12800000*0,006 = 76800 KZT. Сумма начисленных процентов: 116489-76800 = 39689 тенге. Калькулятор ипотеки «Банка ЦентрКредит» не округляет цифры, оставляя все знаки после запятой, поэтому расчеты незначительно отличаются.

Требования к заемщику и необходимые документы

Документы на ипотечное кредитование принимают от граждан Казахстана старше 18 лет, у которых нет других обязательств по долгосрочным кредитам. Общий стаж работы у заемщика должен быть не менее полугода и не менее 4 месяцев – на одном предприятии.

Необходимый пакет документов:

Могут потребоваться дополнительные документы. Ипотека в «Банк ЦентрКредит» по программе «7-20-25» будет одобрена только после предоставления справки, подтверждающей отсутствие жилья у заемщика. Исключение составляет аварийная квартира или комната в общежитии. Документ можно получить в Центре обслуживания населения.

Клиент может привлекать созаемщика. Во время принятия решения о выдаче кредита это рассматривается как дополнительный плюс.

От созаемщика, выступающего гарантом, не требуется справок, подтверждающих доходы и наличие/отсутствие жилья.

Как оформить ипотеку в «ЦентрКредит Банке»

За кредитом в «Банк ЦентрКредит» заемщик обращается после того, как определился с выбором жилья. Он сообщает продавцу о том, что квартира будет куплена в ипотеку и собирает необходимые для ее оформления документы. Подает заявку кредитору, который рассматривает ее в течение 3 рабочих дней.

При положительном решении «ЦентрКредит» предоставляет своему клиенту письмо, в котором даются гарантии на выплату. Этот документ заемщик относит продавцу. Стороны подписывают договор купли-продажи. Покупатель регистрирует документ на сайте egov.kz и вносит первоначальную сумму. Далее нужно подписать договор с банком, получить деньги и передать их продавцу.

Возможно ли рефинансирование ипотеки в «Банке ЦентрКредит»

Условия ипотеки «Банк ЦентрКредит» предполагают участие в программе государственного рефинансирования, поэтому подать соответствующую заявку можно. Для этого нужно заново заключить договор, предоставив в кредитную организацию, как минимум, все вышеперечисленные документы.

Также потребуется справка в бумажном виде о зарегистрированных правах на залоговое имущество. Ее предоставляют в банк дважды: вместе с заявлением на рефинансирование и после заключения договора. Если собственник жилья недееспособен или не достиг совершеннолетия, то органы опеки и попечительства должны дать согласие на то, что квартиру можно оставлять под залог.

Сравнение ипотеки «ЦентрКредит Банка» с другими банками

Для сравнения «ЦентрКредит Банка» выбрано еще 7 известных в Казахстане учреждений по кредитованию. Ниже представлены результаты расчета средней годовой эффективной ставки вознаграждения. Перечень составлен без учета специальных программ для малоимущих и военных. В некоторых пунктах указаны 2 числа через дробь (первое – по программам с полным подтверждением доходов; второе – частичным):

«ЦентрКредит» по ставкам на ипотеку делит 4 место с АТФ. Они предлагают идентичные программы за одинаковые ставки. Если брать в расчет только варианты с полным подтверждением доходов, то у этих финансовых институтов появится еще один конкурент, но уже за 3 позицию – Halyk Bank. CenterKredit в отличие от многих других банков не взымает плату за оформление сделки.

Ипотека в «Банке ЦентрКредит» представлена 3 предложениями, которые отличаются основными условиями и процентной ставкой. Клиент сможет подобрать нужный займ, опираясь на собственные возможности и потребности.

Источник

Потребительские кредиты от Kaspi Bank

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 5 минут →

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 5 минут →

Вы проживаете в Казахстане, и планируете в ближайшее время оформить потребительский кредит? Мы рекомендуем вам обратить внимание на предложения, которые действуют в Kaspi Bank для физических лиц.

Это одна из самых популярных банковских организаций, которая предлагает услугу кредитования как частным лицам, так и юридическим, включая предпринимателей. Здесь вы найдете достаточно лояльные условия для получения заемных средств, тарифы простые и понятые, а сервис находится на высоком уровне.

Лучшие предложения по микрозаймам:

Список всех МФО, выдающих первые займы под 0% →

Преимущества

Если у вас возникла потребность в получении быстрого займа на максимально выгодных условиях, хорошим вариантом станут кредиты от данной организации. В чем же их преимущества?

Кроме того, стоит отметить прозрачность условий и тарифов, получить полную информацию о них можно на официальном сайте компании, а также в любом из отделений. Рекомендуем сразу же после подписания договора пройти регистрацию в Личном кабинете, чтобы получить возможность контролировать свои счета через Интернет.

Четыре кредитных программы в банке Каспий

Есть несколько вариантов предложений, которыми вы сможете воспользоваться:

Занять можно сумму размером от 20 тыс. тенге до 1 млн. тенге со ставкой от 17,99 до 33,6% годовых. Оформляется в любом отделение, там же он и погашается, уйдет на это не более 15 минут. Также оплатить можно через отделение Казпочты. Приятный плюс – Вам не нужно оставлять залог на получение и платить комиссию на рассмотрение и выдачу наличных.

Сумма составляет от 7,5 тысяч до 1 млн. тенге. Вы можете пользоваться этим лимитом за 24,99% годовых. При этом за обслуживание карточки понадобится ежегодно оплачивать 11.000 тенге.

Вы можете оформить здесь лимит до 100000, которым можно пользоваться бесплатно. Объясняем: если вы снимаете определенную сумму или тратите её на безналичные покупки, а затем в течение месяца вносите обратно на счет, то вам не начисляют процент. Если же вы не укладываетесь в дату платежа, то ежедневно будет начисляться комиссия в размере 0,5% от долга.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Источник

Как оформит ипотеки в каспии банке

В погоне за клиентом банки стремятся к созданию предельно легкого и удобного сервиса обслуживания. По этой причине банковские услуги постепенно переносятся в онлайн-пространство. С помощью нескольких кликов на экране телефона можно заказать выпуск и доставку новой карты, открыть депозит, оплатить кредит, сделать перевод другому человеку и многое другое. В конце 2018 года один из флагманских банков Казахстана — Kaspi Bank — объявил о запуске услуги онлайн-кредитования без посещения отделения. Эта статья поможет узнать о том, как можно быстро и легко оформить кредит в «Каспий банке» через Интернет.

O Kaspi Bank

Вам будет интересно:Мобильный банк или как перевести деньги смской на карту Сбербанка

«Каспи банк» — один из крупнейших банков Республики Казахстан. По состоянию на начало 2019 года, Kaspi Bank лидирует среди других банков этой страны по размеру розничного кредитного портфеля. Одной из главных задач компании является стать самым удобным банком для клиентов. Для этого финансовый институт уделяет особое внимание предоставлению простых и легких условий обслуживания. По всему Казахстану работают около 204 филиалов и отделений, 1200 банкоматов и 4500 терминалов самообслуживания Kaspi Bank. Отделения банка открыты для клиентов семь дней в неделю, а мобильный контакт-центр банка работает круглосуточно.

Требования и условия кредитования

Оформить обычный денежный займ в отделении или взять кредит в «Каспий банке» через Интернет можно на следующих условиях:

Потенциальный заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

Для оформления кредита наличными в Kaspi потребуется телефон с действующим номером одного из операторов Казахстана, а чтобы взять интернет-кредит в «Каспий банке» — смартфон под управлением операционной системы Android или iOS.

Приложение Kaspi.kz

Услуга Kaspi.kz — сервис для клиентов банка, открывающий онлайн-доступ к обслуживанию. Приложение позволяет:

Программа доступна для скачивания в магазинах мобильных приложений AppStore и Android. Для новых клиентов предусмотрена регистрация по номеру телефона, уже имеющемуся в базе банка. Присутствует возможность быстрого входа для зарегистрированных пользователей — по отпечатку пальца с использованием технологии Touch ID или посредством ввода 4-значного кода, установленного ранее.

Для неавторизованных пользователей приложение позволяет узнать адреса ближайших банкоматов, терминалов и отделений, получить информацию об услугах и продуктах банка, партнерской сети Kaspi Red и действующих акциях.

Как оформить кредит в «Каспий банке» через Интернет?

Подача заявки на получение кредита онлайн доступна для постоянных клиентов с положительной кредитной историей. Чтобы получить кредит в «Каспий банке» через Интернет, нужно выполнить следующие действия:

Решение по заявке принимается почти моментально — в течение 1 минуты. Ответ будет доступен в мобильном приложении «Каспи». В некоторых случаях потребуется посетить отделение Kaspi для подписания документов.

Если пришел отрицательный ответ по решению, можно попытаться оформить кредит в «Каспий банке» через Интернет спустя некоторое время. Ограничений по количеству подаваемых заявок на получение займа нет.

Где можно получить деньги

В случае положительного решения банка денежные средства по одобренному займу можно получить в любом банкомате Kaspi. Это необходимо сделать в течение трех дней. В противном случае кредитная заявка подлежит аннулированию. Проценты по займу начинают начисляться ровно с того дня, когда была получена сумма денег по кредиту.

Для выдачи денежных средств в меню банкомата Kaspi нужно:

По завершении операции банкомат произведет полную выдачу заемных денег. Комиссия за обналичивание средств не взимается. На телефон клиента поступит СМС-уведомление о получении суммы по кредиту.

Жду ваши вопросы и мнения в комментариях

Оформить жилищный кредит можно в одиннадцати многопрофильных банках Казахстана. Редакция проекта о деньгах Нурфин собрала информацию о действующих процентных ставках, комиссиях при оформлении ипотечного кредитования и других условиях.

Иллюстративное фото: pixabay.com: UGC

В народе уже давно привыкли называть жилищный заем просто ипотекой. На самом деле это название одной из разновидностей залога в виде недвижимого имущества, которое остается в пользовании должника, но при невыполнении им долгового обязательства переходит во владение кредитора.

Выдача займов под залог приобретаемого недвижимого имущества называется ипотечное кредитование.

Ниже представим вам всю информацию, которую мы смогли собрать, о жилищных займах, выдаваемых в одиннадцати многопрофильных казахстанских банках.

1. Altyn Bank

2. АТФБанк

3. Евразийский Банк

В этом банке можно оформить жилищный заем в рамках различных программ ипотечного кредитования.

4. Jýsan Bank

В этом банке также можно оформить несколько видов ипотечного кредита..

5. Нурбанк

6. Bank RBK

Помимо государственных программ жилищного кредитования, в этом банке есть свое ипотечное предложение.

Иллюстративное фото: pixabay.com: UGC

7. Сбербанк

8. Tengri Bank

Банк предлагает несколько вариантов приобретения займов, в том числе приобретение апартаментов в строящемся жилом комплексе партнеров банка (строительных компаний) и приобретение построенного первичного или вторичного жилья.

9. ForteBank

10. Halyk Bank

Рассмотрим условия стандартного ипотечного предложения этого банка.

11. Банк ЦентрКредит

В этом банке также можно оформить несколько видов жилищного кредита.

Подробнее о вышеперечисленных программах ипотечного кредитования, таких как «Баспана Хит», «Орда» и «7-20-25», расскажем в ближайшее время.

Почему ипотека на долгий срок — это нормально

Ипотека от 2% годовых: кто может на нее рассчитывать

Ипотеку в Дании выдают под отрицательные проценты. Как это возможно?

Что выгоднее: брать ипотеку или копить самому?

Выгодно спланировать отдых >>

Подпишитесь и узнавайте о свежих новостях Казахстана, фото, видео и других эксклюзивах первыми!

В частном коммерческом казахском банке Каспий выдают потребительские кредиты на различные цели. Основным удобством является возможность подать заявку онлайн. Как получить интернет кредит в Каспий Банке поговорим далее.

Виды кредитов и документы для получения

Интернет-кредит в Каспий Банке может получить житель Казахстана. По предварительной заявке выдают займы наличными, на покупки в магазинах или на автомобиль. Преимуществами такого способа являются:

Для оформления онлайн заявки на кредит в Каспи Банке нужно иметь лишь один документ – удостоверение личности. Также необходимо установить специальное мобильное приложение Kaspi.kz, которое скачивают в одном из интерактивных магазинов (GooglePlay либо AppStore).

Если вы хотите оформить потребительский кредит, достаточно иметь удостоверяющий личность документ и установить на ваш смартфон специальную программу, чтобы получить возможность подать заявку онлайн.

Важно! В некоторых случаях по запросу кредитного специалиста нужно будет предъявить дополнительные документы и приехать в одно из отделений банка.

Условия

Интернет-кредит в Каспи Банке предоставляется на следующих условиях.

Сроки

Срок кредитования составляет:

Возраст

Предельный возраст заёмщика онлайн кредита Каспий Банка не ограничен, при этом минимально допустимая граница для получения любого кредита — восемнадцать лет.

Процентные ставки

Процентные ставки, которые предлагаются заёмщику при оформлении кредита, зависят от вида кредитования, срока и размера кредита. Так, для получения денежного кредита наличными действуют такие условия:

Условия получения кредитов на покупки:

Для автокредита в Каспий банке действуют такие условия:

Сумма

Максимальная и минимальная сумма кредита через интернет в Каспий Банке для каждого займа может отличаться. Так, для получения наличного кредита, минимальная сумма займа составляет 20 000 тенге, максимальная – 1 миллион тенге. Для покупки понравившегося товара в магазине в кредит можно рассчитывать на 7 500 — 1 000 000 тенге. При покупке в Каспий-кредит автомашины минимальной суммой будет 300 тысяч тенге, максимальной – 12 миллионов тенге.

Время принятия решения по выдаче кредита

На принятие решения по заявке на получение денежной суммы в кредит через специальное мобильное приложение уходит около минуты. В остальных случаях время увеличивается и составляет от пятнадцати минут до двадцати четырёх часов.

Как оформить заявку онлайн: пошаговая инструкция

Чтобы оформить кредит в Каспий Банке через интернет, нужно:

Для оформления интернет заявки на кредит в Каспий Банке с помощью мобильного телефона необходимо:

Совет! Дополнительную информацию о том, как оформить кредит через интернет в Каспий банк, можно получить на сайте банка в разделе «Гид».

Важные нюансы и подводные камни

При оформлении онлайн заявки на кредит в Kaspi Bank потенциальному кредитополучателю полезно будет ознакомиться со следующими советами, нюансами и так называемыми подводными камнями совершения данной операции:

Что касается отзывов бывших и настоящих клиентов банка «Каспий», среди них можно встретить как положительные, так и отрицательные. С одной стороны, некоторые клиенты жалуются на «навязывание» дополнительных услуг работником банка, который может позвонить на контактный номер заявителя. С другой стороны, такие услуги предлагает практически каждая кредитная организация.

Клиенты банка отмечают, что при оформлении заявок через интернет может происходить сбой, но такие ошибки возникают нечасто. Что касается сравнения нескольких действующих казахских банков, клиенты пишут, что именно «Каспий» является лучшим по выдаче онлайн-кредитов и их последующему сопровождению.

Многие заемщики довольны сервисом и уровнем грамотности операторов «горячей линии» или тех менеджеров, которые отвечают на вопросы в онлайн-режиме в интернете. Также заёмщиками замечено достаточно оперативное предоставление информации сотрудниками Каспий-банка по задаваемым вопросам. Удобство, которое нравится большинству довольных клиентов банка, заключается в разнообразии кредитных предложений, удовлетворяющих любого заёмщика.

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Источник