ипотека в корее для иностранцев
Ипотека и недвижимость
А что у них? Ипотека в Южной Корее и налоги с продажи жилья.
Для борьбы с ростом цен на недвижимость власти Южной Кореи повысили налоги на покупку и продажу второго и последующего жилья.
Рост цен ускорился в условиях снижения ключевой ставки в 2020 г. (что удешевило кредиты) при недостатке предложения жилья. Налог с продажи, который теперь зависит от количества объектов в собственности и региона, увеличили почти в 2 раза, с 0,6- 3,2% до 1,2-6% годовых.
Одновременно с этим правительство прорабатывает меры поддержки семей, приобретающих первое жилье. Ипотека в Южной Корее. До конца этого года власти намерены запустить программу льготной ипотеки для молодых семей с поручительством государства. Предполагается, что будут требования к доходу семьи (не более, чем, т.е. семьи с небольшими доходами, но достаточными для ипотеки) и к стоимости жилья (не более чем, это не должно быть дорогостоящее жилье).
Кстати, купить жилье в Южной Корее может любой иностранец. При наличии долгосрочной визы или постоянной работы в стране доступна и ипотека в Южной Корее. Не льготную, конечно. Первоначальный взнос для иностранца составляет не менее 40% от стоимости квартиры. Если работы и визы нет, то нужна будет 100% предоплата. Для сделки нужно открыть счет в корейском банке, для этого достаточно паспорта, и перевести туда деньги. Заключается стандартный в нашем понимании договор купли-продажи. Документы составляются на английском языке.
Недвижимость Южной Кореи: предложения властей и возможности для иностранцев
Южная Корея, страна с 11-й по величине в мире экономикой, для стимулирования своего рынка недвижимости приняла особую правительственную программу — выдачу вида на жительства иностранным инвесторам, Immigrant Investor Scheme for Real Estate (IISRE). Программа действует только в определенных правительством инвестиционных зонах и имеет определенный уровень вложений.
Вид на Сеул со смотровой площадки парка Намсан. Мария Плотникова / РИА Новости
Схема привлечений зарубежных инвестиций в строительные проекты стартовала с инвестиционной зоны на туристическом острове Чеджу в феврале 2010 года. В 2019 году в программу, позволяющую иностранцу получить долгосрочную визу и вид на жительство в Южной Корее, входит шесть инвестиционных зон (городов). Это город проведения Олимпиады-2018 Пхенчханг, Инчхон, Ёсу, Пусан, Паджу и остров Чеджу (в англ. варианте: Pyeongchang Gangwon-do, Incheon Free Economic Zone, Yeosu Jeollanam-do, Busan, Paju Gyeonggi-do, Jeju-do).
Иностранец должен вложить в проекты застройщиков на этих территориях от 500 млн вон ($445 тыс.). Зачастую в более развитых городах цена резиденции в инвестзоне может составлять больше. Например, в пусанской инвестиционной зоне Haeundae Tourist Resort минимальная стоимость недвижимости, за покупку которой иностранцу дают ПМЖ, составляет 700 млн вон ($623 тыс.). При этом инвестор должен сохранить приобретенную им недвижимость в собственности в течение 5 лет. Вид на жительство Республики Корея дает право иностранцу пользоваться теми же преимуществами, что граждане страны, включая право на ведение бизнеса, получение образования, здравоохранение, трудоустройство и социальное обеспечение. Данные выгоды распространяются в том числе на членов семьи инвестора. Инвесторы имеют право проживать в других районах страны или за её пределами, т.е. не обязательно в приобретенной по программе IISRE собственности. Главное — уведомлять об изменении места их проживания (прописки) иммиграционные службы.
В агентстве недвижимости г. Пусан Asti Pudonsan, работающем с иностранцами, рассказали, что при меньших суммах вложений в зоны инвестиционной застройки также возможна выдача бизнес-визы сроком на три года или годовой визы, но эти случаи надо индивидуально согласовывать с иммиграционной службой и застройщиками. Также предусматривается снижение суммы инвестиций до 300 млн вон лицам старше 55 лет (при наличии объекта недвижимости на эту сумму в инвестиционных зонах).
«Если цель получить долгосрочную визу и вид на жительство в Южной Корее не стоит, то можно рассматривать покупку недвижимости в Южной Корее как вложение средств с целью получения выгоды. Можно вкладываться в любую понравившуюся застройку на этапе котлована или покупать готовое жилье с прицелом на перепродажу», — объясняют риэлторы Asti.
«Покупатели из России или других стран часто переживают о рисках, связанных с приобретением жилья в новостройках в Южной Корее на этапе котлована. Популярны вопросы об обязанностях и ответственности застройщика. Эти переживания напрасны: недостроев в Южной Корее нет — дома строят быстро, точно в срок, за этим внимательно следят контролирующие органы», — говорят в Asti.
Автор: Екатерина Воробьева
Подписывайтесь на канал «Инвест-Форсайта» в «Яндекс.Дзене»
Процент для иностранца: где и как можно оформить ипотеку в Европе
По данным компании Knight Frank, российские инвесторы все чаще покупают жилье в странах со стабильной экономикой — например, в Германии, Швейцарии, Франции и Италии. Популярностью также пользуются Великобритания, Испания и недорогие приморские страны — Болгария и Черногория. Если в планах у покупателя оформить ипотеку, то надо учесть, что условия в разных государствах Европы будут отличаться. Разберемся, кому и на каких условиях европейские банки готовы предоставить кредит.
Прежде чем рассказывать о тонкостях ипотеки, подчеркну: понятие «иностранец» довольно многогранно. Иностранцами могут быть и нерезиденты, которым интересна недвижимость за границей, и резиденты с ВНЖ или ПМЖ. Конечно, ко второй группе европейские банки относятся более лояльно и в большинстве случаев позволяют выгодно оформить ипотеку, поскольку эти люди делают вклад в экономику страны и платят там налоги. А вот нерезидентам приходится сложнее, и условия по ипотеке для них, как правило, жестче, потому что для банка это дополнительный риск.
Кто-то мечтает приобрести недвижимость за границей, чтобы получить ВНЖ. Однако надежды на то, что квартира в Германии автоматически сделает вас резидентом, на самом деле ничем не оправданы. Это всего лишь популярный миф. Безусловного права на ВНЖ собственная недвижимость практически нигде не дает. Тем не менее в большинстве европейских стран вы можете рассчитывать на многоразовую визу, которая позволяет находиться в стране 90 дней в полугодие, то есть 180 дней в году. Это возможно, к примеру, в Германии, Болгарии или Чехии.
Интересно, что иностранцам проще и дешевле получить ипотечный кредит в развитых странах со стабильной экономикой, таких как Германия или Швейцария, но здесь недвижимость существенно дороже, чем, например, в Болгарии, Хорватии или Черногории. В то же время в Болгарии ипотечная ставка значительно выше, в Хорватии ипотеку для нерезидентов предлагает лишь один банк, а в Черногории нерезиденты вообще не могут рассчитывать на ипотеку — для этого необходим статус ВНЖ.
Хорошая новость в том, что в большинстве европейских стран ипотека для россиян-нерезидентов доступна. Инвесторы могут рассматривать как передовые Германию или Швейцарию, так и страны среднего звена вроде Чехии и Польши или приморские государства. Для анализа возьмем пять наиболее популярных (по оценкам Home Real Estate) среди россиян стран — Испанию, Швейцарию, Великобританию, Болгарию и Германию.
Испания
Испания долгое время была одной из самых популярных стран для российских инвесторов. После кризиса спрос немного снизился, но сегодня интерес российских граждан к испанской недвижимости постепенно возвращается.
Ипотека в Испании доступна нерезидентам — правда, если обладатели ПМЖ могут получить в кредит до 80% стоимости недвижимости, то нерезиденты — только 50-70%. А минимальная сумма займа составляет €50 000. Россиянину могут дать ипотеку на 5-25 лет, причем последний платеж должен быть внесен до 65 лет заемщика.
Процентные ставки могут быть фиксированными, плавающими и смешанными. Если остановиться на фиксированной ставке — это более предсказуемо и безопасно, но такая ставка будет превышать плавающие. Популярностью, как правило, пользуются именно плавающие ставки, но здесь никто не застрахован от их роста. Такая ставка зависит от Euribor, средней процентной ставки, по которой европейские банки кредитуют друг друга в евро. Смешанные ставки обезопасят заявителя на первые 2-3 года, когда нужно будет платить фиксированный процент, а далее ставка может колебаться в зависимости от состояния рынка.
В начале 2019 года российские граждане могут рассчитывать на плавающую ставку 4,1-5% годовых или фиксированную — 5,5-7% годовых. Выплаты должны покрывать не более 30-35% дохода заемщика за месяц.
По данным портала Numbeo, квадратный метр в центре испанских городов в среднем стоит €2 862.
Швейцария
С точки зрения размера ставки Швейцария — самая выгодная европейская страна. Резиденты, по прогнозам банка Credit Suisse на 2019 год, могут рассчитывать на ставку от 1,2% годовых. Для иностранцев условия могут быть немного хуже: в зависимости от банка плавающая ставка для нерезидентов может составлять ориентировочно 1,8-3% годовых, а фиксированная — порядка 2-4,5%. Плавающая ставка также зависит от Euribor и может меняться каждые 6 или 12 месяцев.
При выборе недвижимости иностранцы могут рассчитывать на кредит до 50-60% стоимости объекта, причем ипотека выдается на 10 лет. По прошествии этого срока кредит можно продлить, а условия могут стать даже более выгодными. Заемщик обязуется внести последний платеж до своих 67 лет, однако в некоторых случаях этот срок продлевают, если есть дополнительные гарантии.
Несмотря на то что иностранцы достаточно свободно могут оформлять ипотеку в Швейцарии, государство позаботилось о том, чтобы банкам это было выгодно, поэтому минимальная сумма займа составляет примерно €580 000. Это значит, что недвижимость экономкласса приобрести вряд ли получится.
По данным Numbeo, квадратный метр в центре швейцарских городов в среднем стоит €9730.
Великобритания
На протяжении последних двух лет спрос на британскую недвижимость среди россиян сохранялся на достаточно высоком уровне. И конечно, кто-то рассматривает приобретение квартиры в ипотеку.
Средняя ипотечная ставка для нерезидентов варьируется в пределах 3-6% годовых. Плавающая может быть около 3%, а фиксированная — 4,5-6%. Выплаты должны покрывать не более 35-40% дохода заемщика за месяц — чем меньше, тем лучше. При этом срок кредитования может составлять от 5 лет, а далее, как и в Швейцарии, есть возможность продлить его на новых условиях.
Иностранцы-нерезиденты могут рассчитывать на заем в размере 50-70% стоимости объекта, но здесь также есть дополнительные ограничения. Ипотечные кредиты иностранцам выдают британские и латвийские банки. В британских банках действует правило: заявление должно быть на сумму не менее £1 млн (т. е. порядка €1,5 млн). Таким образом, приобрести недвижимость экономкласса фактически невозможно. Однако теперь с иностранцами стали работать и латвийские банки, и их условия более мягкие. Кредит выдают даже на £500 000 (т. е. €573 000), но ставка будет выше — примерно 5,5-6% годовых.
По оценкам Numbeo, квадратный метр в центре английских городов в среднем стоит €4438.
Болгария
В прошлом году Болгария стала одним из самых популярных направлений для российских инвесторов. Недвижимость в стране сравнительно недорогая, и дом у моря — достаточно ликвидный объект.
По сравнению с другими европейскими странами оформить ипотеку в Болгарии дорого. Здесь россиянам приходится мириться с высокими ставками: если для граждан страны они равны 3-3,5%, то иностранцам обычно предлагают 7-14% годовых.
Но даже несмотря на такие условия, из-за низкой стоимости объектов россияне продолжают скупать болгарскую недвижимость. Тем более что банки готовы финансировать до 60-70% стоимости объекта, а погасить кредит можно в течение 20 лет. Последний платеж необходимо внести до 60 лет заемщика, если это женщина, или до 65 лет, если это мужчина.
Болгарские банки готовы предоставлять заем в размере до €100 000 — учитывая стоимость недвижимости, этого будет достаточно.
По данным Numbeo, в Болгарии квадратный метр в центре города стоит в среднем €1063.
Германия
Если иностранец оформляет ипотеку в Германии впервые, банк с большой вероятностью профинансирует не более 50% стоимости недвижимости. А если у вас уже есть квартиры в Германии и тем более вы уже успели погасить хотя бы один ипотечный кредит в этой стране, то можно рассчитывать на финансирование 60-70% стоимости объекта.
Банк, как правило, предоставляет заем на срок от 5 до 30 лет, причем к окончанию срока кредитования заявителю должно быть не более 65 лет. Плавающая ставка в среднем составляет 3-4,5% годовых, а фиксированная может превышать 5% годовых. Выплаты, как и в других странах, должны покрывать не более 35% дохода заемщика за месяц.
Обратите внимание, что ипотеку охотнее всего утверждают состоятельным клиентам на объекты стоимостью от €300 000, и чем дешевле недвижимость, тем сложнее получить кредит.
Квадратный метр в центре немецких городов, как сообщает портал Numbeo, обойдется в €4758.
Доступность ипотеки в Европе
Чтобы ориентироваться было проще, приводим таблицу с ипотечными ставками в странах Европы. Ставки быстро меняются и могут отличаться более чем на 1 процентный пункт в зависимости от банка, поэтому перед покупкой жилья нужно уточнять актуальную информацию у представителей банков или ипотечных брокеров.
Кстати, ипотечные кредиты нерезидентам из России предлагают не только иностранные банки, но и наш Sberbank Europe AG со штаб-квартирой в Вене. Например, в Австрии или в Чехии можно получить крупный кредит на покупку жилья именно в местном Сбербанке.
Уровень жизни в Южной Корее
Корейская республика является одним из самых экономически развитых государств. Уровень доходов на душу населения невероятно высок, что заставляет многих россиян искать высокооплачиваемую работу именно там. Южная Корея является крупнейшим в мире производителем судов. Огромной популярностью пользуются сегодня автомобили из Кореи, которые отличаются завидным качеством, красотой и благонадежностью.
Вечерний вид на огни и фонтаны на мосту в Сеуле
Уровень жизни
Многие туристы отмечают, что жизнь в южной Республике не назовешь дешевой. Цены на продукты, высокие налоги – все кажется среднестатистическому россиянину, отправившемуся сюда в путешествие, не просто, а очень дорогим. В среднем цены в этом государстве несколько выше китайских, но ниже японских.
Если говорить о сравнении, то цены здесь можно сопоставить со стоимостью актуальных товаров в Южной Европе.
Дорожный трафик в Сеуле
Существует мнение, что именно высокие цены сыграли негативную роль в недостаточно развитом туризме. Так, российские туристы отмечают, что жизнь здесь должна быть невероятно экономной – только так можно будет увидеть основные природные и исторические достопримечательности и сполна насладиться отдыхом.
Итак, в 2020-2021 году жизнь туриста в этой южной стране обойдется примерно в 2,8 тыс.рублей на каждый день. Радует лишь факт, что виза для туристической поездки в Южную Корею россиянам не нужна.
Стоимость продуктов
А вот жителям крупных российских городов, таких, как Москва и Санкт-Петербург, жизнь в этой южной республике кажется весьма приемлемой.
Так, в Южной Корее в 2021 году цены на продукты представляют собой следующее:
Учитывая то, что стоимость американского доллара в России сегодня бьет все рекорды, нет ничего удивительного в том, что цены на ходовые продукты в нашей стране практически аналогичны южнокорейским.
Более дорогие продукты, такие, как белое куриное мясо, в Южной Корее, в переводе на рубли, стоят в районе двухсот шестидесяти рублей. Алкогольные продукты стоят примерно одинаково.
Стоимость аренды жилплощади
Многие россияне, особенно представители обеспеченных слоев, стремятся приобрести недвижимость в Южной Корее. Важно понимать, что жилье в Корее стоит достаточно дорого. Корректно ответить на вопрос, сколько стоит купить апартаменты в Южной Корее, может только профессионал в риэлтерском деле. Средние цены в 2020-2021 годах варьируются от 5 до 8,5 тыс. у. е. за один квадратный метр. 
Некоторые предприниматели покупают в Корее квартиру и сдают ее в аренду. Это приносит им неплохую прибыль. Вопросом, сколько стоит снять квартиру, интересуются, впрочем, не только предприниматели, но и туристы, а также люди, прибывшие в Корею с целью трудоустройства.
Итак, сколько же стоит снять квартиру в этой Республике? Средние цены на аренду жилья почти аналогичны стоимости этой услуги в крупных российских городах.
Так, снять однокомнатную квартиру, расположенную в спальном районе, можно за 367 долларов. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре – 697 долларов США.
Трехкомнатные апартаменты, находящиеся в спальном районе, можно снять за 1,0 тыс. у. е.
Особенности трудоустройства
Одной из привлекательных особенностей работы в Южной Корее является то, что здесь работодатели относятся к своим коллегам не как к рабам, а как к полноценным партнерам. Факт того, что сотрудничество здесь воспринимается, как обмен услугами, дает неплохие шансы на повышение по службе и получение более высокой заработной платы.
Средняя зарплата в этой стране достаточно высокая. Правда, отыскать «денежное» место иностранному лицу сложновато. Прежде чем бросаться в атаку на южнокорейские компании, важно учесть особенности менталитета местных работодателей. Каким бы привлекательным и грамотно составленным ни было резюме, работодатель едва ли обратить на него внимание, если ему не понравится фото соискателя.
Внешнему виду и респектабельности в Южной Корее уделяется особое внимание.
Увеличение ВВП Кореи по сравнению с другими странами
Это практически культ: выбирая, на чем сэкономить – на еде или одежде, среднестатистический корейский гражданин предпочтет первое. Это оправдывает себя, и на среднюю зарплату грех жаловаться. Помимо внешних данных, немаловажную роль играют связи и рекомендации. Владелец крупной компании предпочтет человеку с улицы того, за кого могут поручиться граждане его страны.
Ни в коем случае не следует отзываться на предложения трудоустроиться нелегально, по туристической визе. Это чревато не только постоянными задержками в выплате заработной платы, но и серьезными проблемами с властями государства. В 2021 году найти работу в Корее смогут как высококвалифицированные специалисты, так и те лица, которые не являются суперпрофессионалами в той или иной отрасли.
Вакансии для профессионалов
В 2021 году актуальными являются следующие вакансии:
Требования к соискателям стандартные. В первую очередь специалист должен обладать определенным опытом. Также он обязуется предоставить работодателю подтверждение своей квалификации. Не менее важно великолепное знание разговорного, письменного и технического английского языка. Ну а если соискатель говорит по-корейски, то его шансы заметно вырастают.
Вакансии для непрофессионалов
Также в 2021 году, как и раньше, актуальной является работа для тех, кто не может подтвердить свою квалификацию.
Наиболее востребованной в 2021 году считается:
Также в Южной Корее всегда рады тому, кто готов выполнять сезонные работы.
Уровень заработных плат
Средняя южнокорейская зарплата-2017 равняется примерно 3350 у. е. в месяц или 40 000 долларов в год.
Обувная фабрика в Южной Корее
По мнению местных жителей, это невысокая зарплата, поскольку для достойного проживания в столице и других крупных городах, человеку необходимо не менее пяти тысяч долларов в месяц.
Важно знать
В менталитете жителей Южной Кореи есть немало того, что удивляет и изумляет не только европейцев, но и ко всему привыкших россиян. Но то, что в этой благополучной стране отсутствует пенсия, русскому человеку понять очень сложно.
А вот с точки зрения корейцев ничего странного здесь нет. Это трудолюбивый народ, привыкший к работе. Когда человек становится недееспособным, он просто переходит на обеспечение своими детьми.
Особенности налоговой системы
В основе системы налогов находится разделение всех их видов. 
Собираемые на территории Южной Кореи налоги делятся на 2 группы:
Сегодня национальные налоги составляют 80,2 процента. Местные налоги составляют не более 19,8 процента. Настоящими «тяжеловесами» принято считать налоги с доходов и добавленной стоимости населения. В конце прошлого года всерьез рассматривался вопрос введениях десятипроцентных налогов на некоторые виды косметических процедур. Вырученные средства планировалось направить на решение остросоциальных проблем.
В 2021 году действуют налоги на увеличение груди, подтяжку лица и еще три популярные косметические процедуры.
Подобных налогов в Российской Федерации пока не наблюдается.
Особенности лечения
Сегодня лечение в Корее является великолепной альтернативой прохождению аналогичных процедур в Германии или Израиле. Лечение в Корее актуально для тех лиц, которые желают получить качественную услугу за умеренную стоимость.
Медицина
Согласно многочисленным отзывам активно путешествующих лиц, предпочитающих лечиться за границей, медицина в Корее является настоящим образцом подлинного качества. Власти страны активно поддерживают развитие медицины, в связи с чем в республике постоянно проводятся новейшие исследования и тестирования современной техники.
Особенно актуально лечение в Корее для раковых больных. Южнокорейские онкологические клиники считаются лучшими в мире.
Клиники
Современные южнокорейские клиники отличаются высочайшим сервисом.
Здание клиники Чеиль в Сеуле
На этом фоне больной имеет возможность в течение короткого срока сдать необходимые анализы, ознакомиться с результатами и обследоваться. Для обследования в южнокорейских клиниках принято использовать эндоскопию, ультразвук и МРТ.
Современная медицина в Корее предполагает круглосуточную работу клиник. Это позволяет получить консультацию и квалифицированную помощь в любое время дня и ночи.
С чем обращаться
В Южной Корее достаточно успешно лечатся следующие заболевания:
Работа врача считается наиболее престижной и перспективной. Южнокорейские специалисты считаются наиболее опытными в лечении самых сложных и опасных заболеваний.
Интерьер и обустройство корейской больницы
Для того чтобы получить качественное лечение в одной из южнокорейских клиник, нет необходимости получать медицинскую визу. Благодаря существующим соглашениям, жители России и Казахстана имеют право на лечение в безвизовом режиме.
Заключение
Сегодня в Южной Корее живет и успешно трудится большое количество русскоговорящих граждан. Как ни странно, но эта страна не имеет достаточного количества квалифицированных инженеров и поэтому активно ищет их именно в России.
Не стоит пугаться высокого уровня жизни в этом государстве.
Различные сушеные продукты на рынке Кёнгдонг в Сеуле
На этом фоне происходит активное развитие местной инфраструктуры. Успешно строятся новейшие дороги, возводятся ультрасовременные здания. На железных дорогах страны можно встретить немало интернет и вай – фай зон.
Ваш комментарий отправлен и будет опубликован на сайте после модерации
Здравствуйте, мне 26 лет, гражданин Российской Федерации. Могу ли я работать в Корее в сфере ресторанного бизнеса?
Я из Киргизии, как устроиться на работу без опыта? Жильё даёт работодатель? Какая средняя зарплата там?
А может и перелет оплатить? А не… Лучше просто деньги высылать!
Средняя з/п нелегалов 1 800 000 вон, жилье и питание обычно за счет работодателя.
Уровень жизни какая
Мне 24 года, гражданство РФ. Могу ли я работать в Корее? Устроит любая сфера, языки знаю только русский и узбекский.
ахахаххаха, у вас ничья
Да, при желании работать, советую разговорный корейский выучить.
Нынешний курс – 1000 вон примерно 55-60 руб.
Хлеб 1 (буханка) – 3000-8000 вон. Причем “серый”, привычный для нас хлеб, самый дорогой (6000-8000 вон) – 300-400 руб.
Молоко 1 литр – 2000-5000 вон (многое зависит от производителя), фермерское Эко-молоко стоит 4650 вон.
Яблоки 1 шт. (200-400 гр.) стоят 1000-2000 вон за штуку, представлено буквально 2-3 вида. Причем только местного производства (никаких китайских, турецких или аргентинских).
Мясо от куриного (самого дешевого) – 1000 вон (прошу заметить, за 100 гр) до дорогих сортов местной говядины по 20.000 вон за 100 гр.
Я привел только яркие примеры. Отличие от наших цен в 2-5 раз в большую сторону, но, стоит заметить, продукты отменного качества.
За последний год в Корею приезжаю пятый раз.
Я живу в центре Сеула уже 2 года, цена одного яблока, например, 1,5-2 доллара за штуку.
У нас 50 руб., зато зарплата в 10 раз меньше.
Официальная минимальная зарплата в Корее – 5 долларов в час. Так что зарплата не в 10 раз меньше.
Официальная зарплата от 210 тысяч.
А средняя зарплата какая? И что можно накопить за месяц?
Можно как-то найти работу без загранпаспорта?
Без загранпаспорта даже в другую страну не пустят, так что про работу можно умолчать.
Я из Казахстана, мне 24 года, могу ли я работать в Корее?
Можешь! Вы же все равно на одно лицо, кто вас там различит?
Значит, любой Ваня в Евросоюзе может работать, только показав свое лицо?
Кто знает, какие налоги удерживают из зарплаты в Южной Корее, и в каком размере? Ежемесячно удерживают или раз в год? Кто работал официально, подскажите, как проводили расчет? У меня муж там работает и говорит, что налог удерживают раз в год со всей годовой зарплаты, пенсионные и страховку ежемесячно удерживают.
Что ты в своего мужа не веришь что ли?
У корейцев нет пенсии. Какие могут быть пенсионные отчисления?
Есть пенсии, пенсионная реформа формировалась в 90 годах. Поэтому кто отчислял в пенсионный фонд, тот и получает, но остальные получают минималку 300 долларов. Для них это очень маленькая сумма, помогают всякие общественные фонды.
Как понять пенсионные налоги задерживают? Если там нет пенсии.
Я из Москвы, могу ли я купить квартиру в Сеуле?
Даша, вот здесь можете подробнее прочитать про покупку квартир и другой недвижимости в Южной Корее https://visasam.ru/emigration/asia/nedvizhimost-v-koree.html
Здравствуйте, я из России. Кто бы мог ответить на такой вопрос: какой уровень футбола в Южной Корее и можно ли добиться успеха в футбольной сфере? Заранее спасибо за ответ.
Вряд ли. Там есть способные футболисты.
Лучший футболист Южной Кореи играет в английском Тоттенхэме.
Какие страны хорошие, чтобы учится и работать одновременно?
Я бы хотела учиться и работать в Корее. Это возможно?
Чтобы поступить в корейский университет, сначала требуется как минимум один год отучиться в российском вузе. Иначе – невозможно, поэтому, желательно, выбирайте в России ту же специальность, изучение которой вы бы хотели продолжить в Корее.
Для зачисления в южнокорейский вуз, в первую очередь, нужно связаться с международным отделом этого вуза и уточнить, какие доступны для вас программы (они зависят от уровня вашего иностранного языка, прошлого образования и пр.) и попросить список необходимых документов (частные вузы могут предъявлять собственные требования при приеме). Это можно сделать за год до поступления (не волнуйтесь, если вы напишете письмо на английском: ответ также будет на английском языке, а не на каком-либо ином).
Позднее, при отправке документов, вам потребуется резюме с вашими данными и местом учебы; копии сертификатов, подтверждающих ваше владение иностранными языками; мотивационное письмо (почему вы решили учиться именно в этом вузе и именно по этой специальности) на английском языке; переведенное на английский язык нотариально заверенное свидетельство о том, что вы являетесь студентом такого-то вуза в России; транскрипт прослушанных курсов.
Для получения студенческой визы D-2 необходимо: подтверждение из принимающего университета о зачислении, переведенная (и нотариально заверенная) копия аттестата зрелости или диплома о высшем образовании, а также документы, подтверждающие вашу финансовую состоятельность (суммы часто меняются, поэтому их нужно обговорить отдельно с принимающим университетом). Конечно, нужен и действующий загранпаспорт! Убедитесь, пожалуйста, что его срок истекает не менее чем через полгода после вашего предполагаемого возвращения.
Полезные ссылки:
Министерство образования Кореи – english.mest.go.kr/enMain.do
Национальная организация туризма Кореи – russian.visitkorea.or.kr/rus/index.kto
Портал об обучении в Республике Корея – http://www.studyinkorea.go.kr
Ewha Womans University – http://www.ewha.ac.kr/english
Kookmin University – english.kookmin.ac.kr
Korea University – http://www.korea.edu
Pohang University of Science and Technology – http://www.postech.ac.kr
Seoul National University – http://www.useoul.edu
Международный отдел SNU – oia.snu.ac.kr
Обычная плата за 3-комнатную квартиру – 50 млн. вон залог (около 45.000 дол.) и 1 млн. 200 тыс. вон в месяц (около 1100 дол.) плюс коммунальные. То же самое с частным домом, залог 10-20 млн. плюс коммуналка, ещё ежемесячная плата от 200 и выше…
Казах в Корее не выживет на среднюю з/п. Каждый день жрать птицу и рыбу – лучше сразу лечь и сдохнуть. Я каждый день говядину готовлю гр. 400 – это называется стараешься экономить. А о конине и баранине вообще забыть придется.
Каждый день бы ел хорошую рыбу, да столько денег не найдётся
А можно ребенку в колледж поступить в Ю.Корее или только в вуз?
Меня зовут Лиза, я из Кыргызстана. Работаю в швейном цехе. Какая зарплата в этой сфере? Смогу ли я найти там нормальную работу?
Здравствуйте. Меня зовут Дмитрий 30 лет. Инженер энергетик, могу ли я работать в корее и куда обратиться
Здрасте! Гражданин Киргизии, как могу взять визу чтобы работать там? Знаю английский,русский (казахский,киргизский). Я могу отучиться на курсах на кого угодно. На кого желательно учиться? В компютерах так себе шарю. Желательно повар,доставщик, садовник и т п
Берут ли инженеров или электромонтёров по обслуживанию подстанций, имеющих высшее образование и опыт работы на ПС 750 кВ?
Необходимо знание корейского/английского языков. Придется подтверждать корейским работодателям свои профессиональные знания по ЭБ уж точно не на русском языке. К тому же, в Южной Корее стандарты отличаются от российских, вот, например, розетки 110 В, тип частоты 60 Гц и линейное напряжение еще применяют, а атомные электростанции являются приоритетными в этой стране.
Вся эта разница ерунда, суть одна, если знаешь вопрос.
Спасибо.