ипотека в народном банке казахстана калькулятор
Узнайте об условиях ипотеки Народного Банка в 2021 году за 6 минут
Ипотека от Народного Банка в Казахстане на 2021 год выдается на приобретения жилья, как на первичном рынке (новостройки) так и на вторичном рынке. В этой статье разобраны условия и процентные ставки по ипотечным программам банка + перечислены требования и этапы оформления ипотеки в Народном.
Список ипотечных программ Народного Банка
В Халык Банке на сегодняшний день есть четыре программы, две из которых выдаются в сотрудничестве с ипотечной организацией «Баспана» и оставшиеся программы являются собственным продуктом банка.
Список ипотечных программ:
Ниже я подробно разобрал каждую программу по отдельности.
«Баспана Хит»
Ипотечная программа «Баспана Хит» в Народном Банке предоставляется на вторичное и первичное жилье. Это означает, что купить недвижимость можно как в новострое, так и квартиру либо дом на вторичном рынке возрастом не более 50 лет.
От потенциальных заемщиков Халык Банк требует:
Условия Народного Банка по данной программе следующие:
| Критерий | Условие |
|---|---|
| Максимальная сумма кредита | • 25 млн. тенге для городов: Нур-Султан, Алматы, Атырау и Актау. • 15 млн. в национальной валюте в остальных регионах РК. |
| Первый взнос | Минимум 20% от стоимости выбранной недвижимости |
| Процентная годовая эффективная ставка вознаграждений (ГЭСВ) | От 11,6% |
| Срок ипотечного займа | От полугода до 15 лет. |
| Обеспечение ипотеки | Под залог приобретаемой недвижимости |
| Комиссии | • Взимается за изменение условий кредита. К примеру, за частичное либо полное досрочное погашение. • 2000 тенге за выдачу справок по запросу клиента. |
Обрати внимание! Халык Банк принимает окончательное решение по процентной ставке после подачи заявки клиента.
Рефинансировать ипотеку по данной программе запрещено согласно условиям ипотечной организации «Баспана».
Предлагаю сравнить процентную ставку по аналогичной программе в банках-партнерах:
| Наименования банка | ГЭСВ |
|---|---|
| Центркредит | От 11,3% |
| Халык (Народный) | От 11,6% |
| РБК | От 11,69% |
| АТФ | От 11,7% |
| First Heartland Jysan | От 11,9% |
Про ипотеку в Центркредит Банке я писал отдельный материал.
«7-20-25»
Данная социальная программа в Народном Банке выдается только на первичное жилье, которое уже введено в эксплуатацию.
Народный Банк выдвигает к клиентам перечень требований:
Условия по ипотечной программе «7-20-25» следующие:
| Критерий | Условие |
|---|---|
| Максимальная сумма займа | • 25 млн. тенге для городов: Нур-Султан, Алматы, Атырау, Актау и Шымкента. • 15 млн. в национальной валюте в остальных регионах РК. |
| Первый взнос | Минимум 20% от стоимости приобретаемой недвижимости |
| Процентная годовая эффективная ставка вознаграждений | От 7,2% |
| Обеспечение по кредиту | Под залог приобретаемого жилья |
| Срок | До 25 лет |
| Комиссии | Отсутствуют |
Предлагаю сравнить процентную ставку по аналогичной программе в банках-партнерах:
| Наименование банковского учреждения | ГЭСВ |
|---|---|
| Центркредит | От 7,2% |
| Сбербанк | От 7% |
| Форте | От 7,22% |
| First Heartland Jysan | От 7,2% |
| АТФ | От 7,2% |
| RBK | От 7,21% |
| Евразийский | От 7,2% |
| Народный | От 7,2% |
Во всех банках-партнерах ипотечной организации «Баспана» примерно одинаковые годовые процентные ставки.
«Ипотека с самыми выгодными условиями» в Halyk Bank
Данная программа выдается на приобретение недвижимости, земельного участка и под индивидуальное строительство дома.
Халык Банк разделяет условия ипотечного продукта для зарплатных клиентов и остальных:
| Условия | Для зарплатных клиентов | Для остальных клиентов |
|---|---|---|
| Срок кредита | От 6 месяцев до 20 лет | |
| Первый взнос | 20% | 30% |
| Годовая эффективная процентная ставка | От 13,4% | От 18,6% |
| Сумма ипотечной ссуды | Рассчитывается индивидуально в зависимости от платежеспособности заемщика. | |
В остальных случаях при первом взносе под обеспечением у банка будет только приобретаемое жилье.
Сам Халык Банк выделяет такие преимущества этого займа:
«Halyk Sale»
Данная программа по условиям выгодней относительно предыдущей программы. Это обусловлено тем, что ипотеку Народный выдает на жилье, находящееся в залоге у банка.
«Halyk Sale» выдается не только физическим лицам, но и юридическим. Я разберу условия для каждого и начну с частных лиц:
| Условия | Для клиентов подтвердивших свой доход | Для клиентов, не подтверждающих доходы |
|---|---|---|
| Срок кредита | До 20 лет | |
| Обеспечение | Приобретаемое либо собственное жилье | Собственная недвижимость |
| Годовая эффективная процентная ставка | • От 8% с положительной и приемлемой кредитной историей (КИ). • От 8,5% с удовлетворительной КИ. • От 9% с плохой КИ | • От 10% с положительной КИ. • От 10,5% с приемлемой КИ. • От 11% с удовлетворительной КИ. • От 12% с плохой КИ. |
Преимуществами данной ипотечной программы являются отсутствие комиссий, ускоренное рассмотрение заявки и возможность оформить ипотеку даже с плохой кредитной историей.
Ипотечный калькулятор
Ниже расположен ипотечный калькулятор. С помощью него можно рассчитать ежемесячный платеж, переплату и построить график платежей.
Кредитный калькулятор Народного банка Казахстана в Казахстане – мгновенный расчет
Расчет по кредиту 150000 тенге на 12 месяцев под 10.5%
Переплата по процентам за кредит: 8 637 тг.
Общая сумма выплат: 158 637 тг. График платежей
Подобрать кредит с наибольшей вероятностью одобрения
Подобрать кредит с наибольшей вероятностью одобрения
Подобрать кредит с наибольшей вероятностью одобрения
Подобрать кредит с наибольшей вероятностью одобрения
График платежей
Лучшие кредиты банков Нур-Султана (Астаны) и микрокредиты онлайн
Онлайн калькулятор кредитов в Народном банке Казахстана
До подачи заявки на кредит наличными в Народном банке Казахстана полезно рассчитать будущие ежемесячные платежи в тенге с помощью кредитного онлайн-калькулятора для Казахстана. Вы узнаете не только величину оплаты и график по месяцам, но и общую сумму переплаты за проценты, а также полный размер выплат включая переплату.
Чтобы кредитный калькулятор Народного банка Казахстана рассчитал онлайн выбранный потребительский кредит 2021 года в РК, нужно указать в форме:
Результаты выводятся сразу после нажатия кнопки «Рассчитать». Сервис работает круглосуточно, бесплатно и без регистрации. Используйте его для быстрого и наглядного сравнения выбранных предложений по кредитованию.
Официальный калькулятор Народного банка Казахстана применяет сходные формулы при онлайн-расчете потребительских кредитов наличными в Казахстане. Однако могут использоваться дополнительные поправки и коэффициенты, поэтому возможны небольшие различия результатов.