ипотека в райффайзенбанке расчет

Калькулятор ипотеки Райффайзенбанка

Отзывы о калькуляторе ипотеки Райффайзенбанка

Что важно знать о калькуляторе ипотеки Райффайзенбанка

У Райффайзенбанка ставки строго фиксированы, но конкретная ставка зависит от некоторых условий.

Для первичного рынка:

Для квартиры/апартаментов/таунхауса на вторичном рынке, для ипотеки под залог имеющейся недвижимости:

Для коттеджа на вторичном рынке: 12.75%.

Ипотека с господдержкой: 4.99%.

Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?

На сколько лет и сколько денег может дать банк?

От 1 000 000 рублей до 12 000 000 рублей (Москва/область, СПБ/область) или до 6 000 000 рублей (другие области) по ипотеке с господдержкой, от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей по другим предложениям. Срок – от 1 до 30 лет.

Какой у банка минимальный первый взнос?

Жилье на первичке: сколько нужно переплатить?

Предположим, вы берете ипотеку стоимостью 12 000 000 рублей, срок – 15 лет, первоначальный взнос – 2 500 000 рублей. Ваша ставка – 7.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 9 500 000 рублей, ежемесячный платеж – 90 732 рубля, переплата – 6 831 779 рублей.

Жилье на вторичке: сколько нужно переплатить?

Допустим, вы хотите взять квартиру стоимостью 2 500 000 рублей, срок – 8 лет, первоначальный взнос – 750 000 рублей. Ваша ставка – 8.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 1 750 000 рублей, ежемесячный платеж – 25 628 рублей, переплата – 710 361 рубль.

Льготная ипотека: сколько нужно переплатить?

Вы покупаете квартиру стоимостью 7 500 000 рублей, срок – 20 лет, первоначальный взнос – 1 700 000 рублей. Ваша ставка – 4.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 5 800 000 рублей, ежемесячный платеж – 38 245 рублей, переплата – 3 378 896 рублей.

Нецелевой кредит под залог жилья: сколько нужно переплатить?

Допустим, вам нужны деньги – 2 000 000 рублей. Срок кредита – 5 лет. Ваша ставка – 10.99%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 2 000 000 рублей, ежемесячный платеж – 43 474 рубля, переплата – 608 492 рубля.

Коттедж: сколько нужно переплатить?

Итак, вы хотите взять коттедж на вторичке. Его цена – 4 500 000 рублей. Удобный для вас срок – 9 лет, первоначальный взнос – 1 500 000 рублей. Ваша ставка – 12.75%. Вводим все эти параметры в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее: фактическая сумма кредита – 3 000 000 рублей, ежемесячный платеж – 46 830 рублей, переплата – 2 057 714 рублей.

Факторы, влияющие на ставку, мы уже описали выше, в вопросе «Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?». Кроме них – один дополнительный фактор, отказ от страхования. При отказе вы получаете +1% к ставке.

Выгодно ли отказываться от страхования?

Онлайн расчет суммы ипотеки в Райффайзенбанке

Использование ипотечного калькулятора Райффайзенбанка позволяет сделать предварительный расчет суммы выплат, определиться с суммой кредитования, величиной ежемесячных платежей.

При покупке квартиры в новостройке стоимостью 8 млн. р. минимальный первоначальный взнос составит 1,6 млн. р. (20%), срок 15 лет, величина ежемесячных взносов в зависимости от категории клиента составит:

С использованием ипотечного калькулятора Райффайзенбанка на вторичное жилье, вы сможете получить информацию о ежемесячных выплатах, общей сумме переплаты банку.

Расчет при помощи кредитных калькуляторов является предварительным. Более точную информацию можно получить после согласования сделки с менеджером банка.

Воспользуйтесь ипотечным калькулятором от Райффайзенбанка, чтобы рассчитать возможную сумму кредита в зависимости от собственных доходов.

Условия получения

Ипотека в Райффайзенбанке предоставляется в сумме до 26 млн. р., либо до 9 млн. р. в зависимости от выбранной программы.

Максимальный срок кредитования 30 лет.

Процентные ставки от 7,77%. При покупке коттеджа на вторичном рынке минимальна процентная ставка устанавливается в размере от 12,75%, программа нецелевого кредитования под залог имеющейся недвижимости предлагает минимальный процент в размере 10,99%.

Для получения кредита заемщик должен подтвердить свою платежеспособность и занятость документально. Допускается предоставление справки о доходах по форме банка. Оформить сделку могут неграждане РФ, постоянно проживающие и работающие на территории, обслуживаемой кредитной компанией.

Источник

Ипотека на новостройку

Выберите жилье вашей мечты в любой из списка одобренных 1000 новостроек, аккредитованных Райффайзенбанком, оформите заявку на консультацию, и мы поможем вашей мечте осуществиться!

ставка по ипотеке При приобретении недвижимости у аккредитованного застройщика из Группы 3

5 простых шагов к вашему жилью

1 Консультация и подача заявки

2 Принятие решения по заявке

В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.

3 Поиск и одобрение объекта

4 Подготовка к сделке

5 Сделка

Порядок выдачи кредита

Условия кредитования

от 2,99% На первые 2 года ставка 2,99% применяется при сроке кредита до 30 лет при приобретении недвижимости у аккредитованного застройщика из Группы 3, далее ставка — 9,19%. Либо на весь срок кредита ставка 5,5% применяется при сроке кредита до 25 лет при приобретении у аккредитованного застройщика из Группы 4; ставка 6,5% применяется при сроке кредита до 25 лет при приобретении недвижимости у аккредитованного застройщика из Группы 3. Процентная ставка увеличивается на 1,0 п.п., если отношение размера кредита к стоимости залога более или равно 80% (не применимо по программе «Вторичный рынок»). Процентная ставка увеличивается на 0,3 п.п. для всех кредитов, за исключением кредитов, выданных по заявкам, поступившим через Личный кабинет (раздел на сайте Банка или (при наличии технической возможности) в Мобильном приложении Райффайзенбанк) или партнерский портал. годовых в рублях

Расчет параметров кредита является предварительным

При первоначальном взносе менее 20% (включительно) от стоимости объекта применяется надбавка к ставке +1 п. п. (за исключением ипотеки с господдержкой и программы вторичный рынок).

5 простых шагов к ипотечному кредиту

Возможности калькулятора

Ипотечный калькулятор позволяет не только рассчитать ипотеку — можно даже выбрать, на какую недвижимость лучше обратить внимание.

Попробуйте изменить вид недвижимости (дом, квартира, вторичный или первичный рынок) и калькулятор ипотеки покажет, как изменится ежемесячный платеж в разных случаях при равных начальных условиях. Для этого отметьте «Я знаю свою ипотечную программу» и выберите нужную в списке.

Если сумма платежа будет слишком высокой для вас, измените срок по ипотеке. Это поможет подобрать самые комфортные для вас условия.

Обратите внимание: онлайн можно провести только ориентировочный расчет ипотеки. Для точного расчета заполните форму заявки.

Если я оставляю заявку, кредит брать обязательно?

Нет. Заявка нужна для того, чтобы специалисты нашего банка смогли уточнить условия и точно рассчитать сумму, которую вам нужно будет вносить по договору ипотеки, как ежемесячный платеж. Кредит будет выдан, только когда вы подпишете договор.

Я не знаю, какую программу выбрать

Подайте заявку, и специалисты Райффайзенбанка проконсультируют вас, помогут подобрать нужную программу ипотечного кредитования физических лиц.

Можете воспользоваться калькулятором, чтобы предварительно подобрать подходящие вам условия ипотеки, такие как первоначальный платеж и срок.

Боюсь, что неправильно заполнил в калькуляторе некоторые поля

Ничего страшного. После оформления заявки наши специалисты узнают у вас точную информацию, и вы получите все необходимые данные о доступной вам ипотеке.

Требования к заемщику

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Созаемщиком могут выступать

Возраст

С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:

Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:

Гражданство

Фактическое место жительства/ работы

Должно находиться на территории Российской Федерации.

Минимальный стаж работы

Физические лица, работающие по найму:

Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.

Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет.

Наличие телефона

Рабочий не распространяется на самозанятых и мобильный телефон обязательны.

Минимальный доход

по основному месту работы после налогообложения

Кредитная история

Нефинансовый созаемщик

Созаемщиком могут выступать

Возраст

от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство

Кредитная история

отсутствие плохой кредитной истории.

Требования к залоговому имуществу

предоставляет ипотечные кредиты для целей приобретения недвижимости на первичном рынке недвижимости, возводимых одобренными банком застройщиками, в соответствии с положениями «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Приобретение имущественных прав на объект недвижимости должно производиться на основании:

Источник

Ипотечный калькулятор

Программы кредитования на приобретение жилой недвижимости меняются: снижается ставка, появляются субсидируемые проекты. Калькулятор ипотеки предназначен для предварительной оценки заемщиком условий кредитов онлайн и без посещения банка. Выберите свой город, программу, сумму и срок ипотеки и ознакомьтесь с предварительным расчетом ежемесячного платежа. Чтобы получить персональное предложение, оставьте заявку для точного расчета по ипотеке.

Выберите программу и оставьте заявку для точного расчета по ипотеке

Как работает калькулятор

Расчет является предварительным. Программа выполняет расчет ипотеки по базовым ставкам банка, возможные скидки не учитывает. Оставьте заявку на подходящую для вас ипотечную программу, чтобы получить точные персональные параметры ипотечного кредита.

Расчет параметров кредита является предварительным

При первоначальном взносе менее 20% (включительно) от стоимости объекта применяется надбавка к ставке +1 п. п. (за исключением ипотеки с господдержкой и программы вторичный рынок).

5 простых шагов к ипотечному кредиту

Возможности калькулятора

Ипотечный калькулятор позволяет не только рассчитать ипотеку — можно даже выбрать, на какую недвижимость лучше обратить внимание.

Попробуйте изменить вид недвижимости (дом, квартира, вторичный или первичный рынок) и калькулятор ипотеки покажет, как изменится ежемесячный платеж в разных случаях при равных начальных условиях. Для этого отметьте «Я знаю свою ипотечную программу» и выберите нужную в списке.

Если сумма платежа будет слишком высокой для вас, измените срок по ипотеке. Это поможет подобрать самые комфортные для вас условия.

Обратите внимание: онлайн можно провести только ориентировочный расчет ипотеки. Для точного расчета заполните форму заявки.

Если я оставляю заявку, кредит брать обязательно?

Нет. Заявка нужна для того, чтобы специалисты нашего банка смогли уточнить условия и точно рассчитать сумму, которую вам нужно будет вносить по договору ипотеки, как ежемесячный платеж. Кредит будет выдан, только когда вы подпишете договор.

Я не знаю, какую программу выбрать

Подайте заявку, и специалисты Райффайзенбанка проконсультируют вас, помогут подобрать нужную программу ипотечного кредитования физических лиц.

Можете воспользоваться калькулятором, чтобы предварительно подобрать подходящие вам условия ипотеки, такие как первоначальный платеж и срок.

Боюсь, что неправильно заполнил в калькуляторе некоторые поля

Ничего страшного. После оформления заявки наши специалисты узнают у вас точную информацию, и вы получите все необходимые данные о доступной вам ипотеке.

Возможности калькулятора

Ипотечный калькулятор позволяет не только рассчитать ипотеку — можно даже выбрать, на какую недвижимость лучше обратить внимание.

Попробуйте изменить вид недвижимости (дом, квартира, вторичный или первичный рынок) и калькулятор ипотеки покажет, как изменится ежемесячный платеж в разных случаях при равных начальных условиях. Для этого отметьте «Я знаю свою ипотечную программу» и выберите нужную в списке.

Если сумма платежа будет слишком высокой для вас, измените срок по ипотеке. Это поможет подобрать самые комфортные для вас условия.

Обратите внимание: онлайн можно провести только ориентировочный расчет ипотеки. Для точного расчета заполните форму заявки.

От чего зависит расчет ипотеки

При подготовке индивидуального предложения банком учитывается финансовый статус и благонадежность клиента, основания для применения льготных ставок и понижающего коэффициента. Например, зарплатные клиенты могут получить скидку от начальной ставки, так же как и заемщики, которые внесут более 20% первоначального взноса, предоставят залог или выполнят другие условия, предусмотренные программой ипотечного кредитования. Ставка по кредитам на жилье ниже для тех, кто оформил страхование жизни и предмета залога.

Если я оставляю заявку, кредит брать обязательно?

Нет. Заявка нужна для того, чтобы специалисты нашего банка смогли уточнить условия и точно рассчитать сумму, которую вам нужно будет вносить по договору ипотеки, как ежемесячный платеж. Кредит будет выдан, только когда вы подпишете договор.

Как посчитать ипотеку с маткапиталом

Калькулятором не предусмотрена графа для учета размера маткапитала в стоимости кредита, но вы можете отнять эту сумму из общей заявки. Поскольку материнский капитал расходуется на первый взнос, погашение тела кредита или части процентов по нему, точный расчет возможен только после предварительного одобрения и рассмотрения условий доступной клиенту программы. Аналогично при работе с калькулятором учитываются суммы субсидий для многодетных семей, жилищные сертификаты и иные пособия, которые могут быть направлены на погашение займов. Если вы хотите взять кредит в банке в размере 5 млн рублей, и у вас есть право на субсидию 200 тыс. рублей, укажите в калькуляторе 4,8 млн для получения предварительного расчета.

Я не знаю, какую программу выбрать

Подайте заявку, и специалисты Райффайзенбанка проконсультируют вас, подберут программу ипотечного кредитования физических лиц.

Воспользуйтесь калькулятором, чтобы предварительно подобрать подходящие вам условия ипотеки, такие как первоначальный платеж и срок.

Боюсь, что неправильно заполнил в калькуляторе некоторые поля

Ничего страшного. После оформления заявки наши специалисты узнают у вас точную информацию, и вы получите все необходимые данные о доступной вам ипотеке.

Может ли быть повышена ставка

Изменение ставки по кредиту на покупку жилья возможно только до его оформления. При проверке данных клиента может быть выявлено несоответствие сведений в заявке условиям выбранной им программы, что приведет к изменению условий кредитования и возможному повышению ставки. Например, если клиент подает заявку на сельскую ипотеку, но выбранное им жилье находится в населенном пункте, не отнесенном к сельским территориям, банк отменит понижающий коэффициент и предложит кредит по основной ставке, которая выше. Согласиться или нет — выбор за заемщиком.

Источник