ипотека в сбербанке молодой семье с одним ребенком условия 2021
Молодёжная ипотека
Собственное жильё для тех, кому исполнилось 18 лет
Ипотека стала доступнее
Теперь получить ипотеку в СберБанке можно с 18 лет,
а не с 21, как раньше
Минимум документов
Без очередей
Всего один визит в банк для подписания документов
Решение за день
Подайте заявку и в тот же день узнайте ответ от банка
Ипотека стала доступнее
Теперь получить ипотеку в СберБанке можно с 18 лет,
а не с 21, как раньше
Минимум документов
Без очередей
Всего один визит в банк для подписания документов
Решение за день
Подайте заявку и в тот же день узнайте ответ от банка
Ипотека стала доступнее
Теперь получить ипотеку в СберБанке можно с 18 лет,
а не с 21, как раньше
Минимум документов
Без очередей
Всего один визит в банк для подписания документов
Решение за день
Подайте заявку и в тот же день узнайте ответ от банка
Ипотека стала доступнее
Теперь получить ипотеку в СберБанке можно с 18 лет,
а не с 21, как раньше
Минимум документов
Без очередей
Всего один визит в банк для подписания документов
Решение за день
Подайте заявку и в тот же день узнайте ответ от банка
Требования к заёмщику
Какое жильё можно купить в ипотеку
Вторичка — если у квартиры уже есть хозяин
Ипотека по ставке от 8,7% годовых по программе «Приобретение готового жилья».
Новостройка — если покупаете у застройщика
Ипотека по ставке от 8,8% годовых по программе «Приобретение строящегося жилья».
Как получить ипотеку
По какой программе можно оформить ипотеку с 18 лет?
Молодым людям доступны сразу две ипотечные программы Сбера:
Отличаются ли условия для заемщиков младше 21 года?
Условия выдачи ипотечных кредитов и ставки для молодых людей такие же, как и для более взрослой аудитории.
Первоначальный взнос — от 10%, срок кредита — до 30 лет.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. рублей, максимальная — 60 млн рублей.
Стаж на текущем месте работы — не менее 3 месяцев.
Можно ли оформить ипотеку по программе господдержки с 18 лет?
Нужны ли поручители?
Можно ли получить скидку на ставку по ипотеке?
Да. Можно получить скидки: * 0,3% на ставку при покупке квартиры на Домклик
Как правильно рассчитать ипотеку?
Для начала нужно выбрать подходящие условия ипотеки СберБанка — программу, ставку, ежемесячный платеж и срок. Это можно сделать онлайн без посещения банка в личном кабинете Домклик.
В ипотечном калькуляторе укажите:
На основе указанных данных калькулятор покажет вам ипотечную ставку, сумму кредита, необходимый доход и ежемесячный платеж.
Посчитайте разные варианты на калькуляторе, пока не подберете подходящий.
Если что-то непонятно или появятся вопросы — есть чат с ипотечным консультантом, который работает круглосуточно.
Если предварительный расчет ипотеки на калькуляторе вас устраивает, нужно отправить заявку в банк и дождаться решения — обычно оно приходит в течение дня. Подробнее о том, как подать заявку на ипотеку
Ипотека по программе «Молодая семья» в Сбербанке в 2021 – 2022 году
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Где оформить и погасить ипотеку Сбербанка России
Выберите свой город и найдите ближайшее к вам отделение Сбербанка России
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Сбербанка России. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Сбербанка России при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России
Отзывы об ипотеке в Сбербанке России
Мы получали в Сбербанке ипотеку. В принципе все прошло очень даже неплохо. Я готовился к худшему. ДомКлик одно из лучших изобретений Сбербанка. Все на ладони, одобрили ипотеку мне через приложение моментально. Менеджеры всегда отвечали сразу. Каждый раз подключался новый специалист, но вводить его в курс дела не приходилось, видимо видит историю. Короче через ДомКлик мы оформили ипотеку за неделю. Документы принесли по минимуму, каждый подсказали где получить. Сделка уже прошла. Сейчас регистрация пройдет и все, готово. П.С еще и успели оформить под выгодный льготный процент.
Отзыв полезен? 5 6 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Мы с мужем зарплатные клиенты банка. Решили оформить ипотеку на мужа. Не тут-то было. Он никогда не брал ссуды, соответственно кредитной истории нет, еще и имеет статус VIP клиента. Доход отличный для той суммы которую хотели оформить. Банк долго рассматривал заявку и благополучно отказал. Тогда я подала заявку на свое имя мне пришел отказ моментально. Естественно никто ничего не объясняет причины отказа. Уважаемый банк, не понятно по каким критериям оценивается кому дать кому не дать, если задолжникам вы одобряете кредиты, навязываете предложения с 100% кредитной нагрузкой, а платежеспособным клиентам отказываете? В чем наши привилегии как зарплатных клиентов, как VIP клиентов? Я очень разочарована.
Отзыв полезен? 196 33 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 143 28 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ответы экспертов на вопросы о Сбербанке России
Полезная информация
Помощник
Часто молодые семьи испытывают проблемы с жильем. Квартиры стоят довольно дорого даже на вторичном рынке, а люди в возрасте до 30-35 лет еще не имеют достаточных накоплений. Есть вариант снять квартиру – или же купить собственное жилье в кредит.
К тому же, теперь гораздо проще получить более выгодные условия по ипотеке: ипотечная программа «Молодая семья» позволяет снизить процентную ставку и увеличить продолжительность выплат. Такая ипотека может выдаваться как в рамках федеральной программы, так и как предложение различных банков.
Особенности федеральной программы
Условия программы предусматривают, что заемщикам должно быть менее 35 лет и они должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Размеры субсидии определяются на основании стоимости жилья в регионе.
Программа ипотеки для молодой семьи в Сбербанке России в 2021 – 2022 году
Многие банки предлагают клиентам получить ипотеку по программе поддержки молодых семей. Среди них и ПАО Сбербанк России. Условия ипотечных программ с господдержкой:
Программы различаются в зависимости от типа жилья: хотите ли вы приобрести квартиру на вторичном рынке, в строящемся жилом комплексе или ищите деньги для возведения своего дома, вы сможете найти подходящее предложение от Сбербанка. Также меняются и процентные ставки.
Получить более полную консультацию по условиям и нюансам каждой программы вы сможете у специалиста в любом отделении Сбербанка по всей России.
Если Вы хотите взять в Сбербанке ипотеку «Молодая семья», калькулятор на нашем сайте поможет подобрать для этой цели программу. С его помощью вы можете рассчитать размер ежемесячных платежей и переплаты, введя стоимость жилья, размер первого взноса и выбрав срок кредитования. Результаты будут показаны ниже. Среди них вы можете выбрать подходящий продукт и узнать о нем больше, открыв его карточку.
Ипотечный кредит для молодой семьи СберБанка
Взять ипотеку для молодой семьи в СберБанке от 10%. В каталоге 11 предложений от СберБанка на 30.11.2021
Предложения месяца
Благодарность Шестаков Антон
От лица отделения Мурино «Александр недвижимость» хочу выразить благодарность нашему куратору Шестакову Антону Юрьевичу за огромную помощь в работе. Я и мои сотрудники очень. Читать полностью
Благодарность Старшему менеджеру Серегину Александру
Я являюсь агентом по недвижимости в крупной компании. Регулярно приходится общаться с менеджерами банков по вопросам ипотеки. Очень редко встречаются настолько компетентные и. Читать полностью
Благодарность
Даже боязно писать положительный отзыв, среди отрицательных оценок )) но думаю, что справедливо будет написать.
Пользуюсь услугами и продуктами данного банка на протяжении двух. Читать полностью
Огромное спасибо.
Хочу выразить огромную благодарность сотруднику, работающему в Контактом центре, а именно Юрию Котовчехих. Мы обратились супругом в Контактный центр ДомКлик, по вопросу касающегося. Читать полностью
Безграничная благодарность
Ипотека с Домклик
Оформил ипотеку через Домклик с использованием средств МК в качестве первоначального взноса. Программа для семей с детьми. Оформление шло долго и муторно по причине. Читать полностью
Отличное обслуживание.
Хочу поблагодарить коллектив дополнительного офиса №8610/053 Сбербанка России (г. Казань, ул. Главная, д. 56) и выразить огромную личную благодарность отдельным его сотрудникам. Читать полностью
Читайте дальше
«Сбербанк» предоставляет ипотеку с наиболее подходящими условиями для молодой семьи по разным программам кредитования:
«Ипотека плюс материнский капитал»
Пожалуй, самая популярная и выгодная программа для молодых семей, обладающих сертификатом на материнский (семейный) капитал — в таком случае сертификат будет выступать в качестве первоначального взноса. Допускается приобретение как квартиры в новостройке или на вторичном рынке, так и строящегося жилья. Минимальная сумма кредитования составляет 300 тысяч рублей. Допускается возможность выдачи ипотеки сроком до 30 лет. Ставка установлена от 4,1 %, зарплатным клиентам банка предоставляется скидка к вычисленной процентной ставке.
Фиксированный размер материнского капитала в 2020 году составляет 466 617 рублей, в этой связи молодая семья может приобрести собственную квартиру в ипотеку на довольно выгодных условиях.
«Ипотека для семей с детьми»
Программа кредитования с господдержкой предусмотрена специально для семей с двумя и более детьми, а также с детьми с ограниченными возможностями. Допускается приобретение как готового, так и строящегося жилья со ставкой от 0,1 % на первый год ипотеки, в последующем ставка поднимется и составит от 4,7 % годовых. Первоначальный взнос может быть от 15 %. Правом на получение кредита по этой программе обладают граждане РФ, второй или последующий ребёнок которых был рождён в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года либо же ребёнок с ограниченными возможностями, рождённый не позднее 31 декабря 2022 года.
Ипотеку можно взять сроком от 12 месяцев до 30 лет. Минимальная сумма — 300 тысяч рублей.
В случае, если молодожёны уже имеют кредит в другом банке, «Сбербанк» позволяет объединить все имеющиеся кредиты в один с пониженной ставкой сроком до 30 лет. В таком случае общая переплата будет меньше, а платить разом одной датой и на один счёт за все кредиты станет гораздо проще. Сумма кредита — от 300 рублей, без комиссий. Допускается также получение дополнительной суммы на иные нужды при необходимости.
При оформлении ипотеки для молодой семьи в 2020 году в «Сбербанке» ставка в первый год может составить от 0,1 %. В последующем ставка будет от 6,1 % годовых. Первоначальный взнос — от 15 %, также предусмотрены предложения и акции на жильё от застройщиков.
Нельзя не заметить, что правом оформления ипотеки для молодой семьи в «Сбербанке» обладают также третьи лица, которыми могут быть, например, родители, в качестве созаемщиков. Указание таковых в договоре может повысить шансы на одобрение кредита на крупную сумму.
Помимо вышеназванных программ, новобрачные имеют возможность приобретения недвижимости с помощью государственной поддержки в виде субсидии. Основные условия их получения определяют положения федеральных нормативных правовых актов, однако отдельные аспекты в конкретном регионе могут устанавливаться законодательством субъекта РФ (к примеру, наличие детей или возраст супругов могут сыграть значительную роль при оформлении таких субсидий).
Субсидия выдаётся в виде свидетельства о праве на получение социальной выплаты и компенсирует часть стоимости приобретаемого жилья, в среднем такая компенсация составляет 30–40 % от стоимости. Узнать обо всех нюансах можно подробнее при обращении в офис банка, органы социальной защиты либо же в агентство по ипотечному жилищному кредитованию в своём регионе.
Условия ипотеки для молодой семьи в «Сбербанке»
Стремясь оформить ипотечный кредит в «Сбербанке», супруги должны подготовить пакет документов, немного отличающийся количеством от стандартного набора:
Преимущества ипотеки для молодой семьи в «Сбербанке»
Таким образом, при обращении в «Сбербанк» молодые семьи могут подобрать наиболее выгодные условия и оформить ипотеку с учётом большого количества программ кредитования. Наличие российского гражданства и постоянного места работы у супругов заранее во многом предопределяет успех на получение кредита.
С июля 2021 года семьи с одним ребенком могут взять льготную ипотеку под 6%
Если еще неделю назад льготная ипотека под 6% была вам недоступна, теперь могут появиться шансы взять кредит на жилье с господдержкой.
Вот новые условия семейной ипотеки. Они уже действуют.
Что это за программа
Семейная ипотека — это программа господдержки ипотеки для семей с детьми. Заемщики могут взять кредит по ставке 6% или даже ниже на покупку новостройки или строительство частного дома. Вторичку можно купить, только если семья живет на Дальнем Востоке и покупает жилье в сельской местности.
Программа работает с 2018 года и уже несколько раз менялась — всегда в пользу заемщиков:
И вот очередное изменение — с июля 2021 года.
Теперь и для семей с одним ребенком
Было. Семейную ипотеку можно было взять, только если в семье начиная с 2018 года родился второй или последующий ребенок.
С 2019 года такое право получили еще и семьи с одним ребенком, у которого есть инвалидность, — независимо от года рождения.
Но если в семье с 2018 года родился только один ребенок, взять льготный кредит по этой программе было невозможно. Таким заемщикам была доступна только обычная льготная ипотека — но там и ставка выше, и условия теперь менее выгодные из-за снижения максимальной суммы.
С 2020 года при рождении первого ребенка можно получить материнский капитал — и теперь он подойдет для первоначального взноса по льготной ипотеке.
Как победить выгорание
Можно взять новый кредит или рефинансировать ипотеку
Семьи с одним ребенком, рожденным с 2018 года, могут взять новую ипотеку на покупку новостройки, даже если у них уже есть квартира. Или это может быть первая ипотека. Тут нет ограничений даже по количеству кредитов на одного заемщика.
Еще важно, что можно рефинансировать ипотеку, которую взяли раньше — еще до рождения ребенка или до этих изменений. Например, супруги взяли кредит на квартиру под 10% в 2015 году. В 2018 у них родился ребенок, но льготная программа их не касалась. Так они и жили, выплачивая ипотеку с процентами давно выше рынка.
И вот теперь они могут подать заявку на рефинансирование — ставка составит 6%, а разницу банку возместит государство. Главное, чтобы кредит был изначально оформлен на новостройку.
Условие о рефинансировании действовало и прежде, но теперь оно коснулось и ранее оформленных кредитов семей с одним ребенком. Даже тех кредитов, что родитель взял до брака.
Максимальная сумма не изменилась
Для семейной ипотеки максимальную сумму кредита не меняли:
Первоначальный взнос по-прежнему составляет минимум 15% стоимости жилья.
Как семье с ребенком взять льготную ипотеку
В программе участвуют не все банки. Перечень есть на сайте «Дом-рф» — это оператор программы, он управляет процессами распределения субсидий.
Обратитесь в любой банк из перечня, если есть деньги на первоначальный взнос. Дальше все как при обычной заявке на кредит: банк будет оценивать платежеспособность и имеет право отказать.
Если кредит одобрен, он оформляется как обычная ипотека по ставке до 6% на весь срок кредита. Ставка может быть и меньше — за счет внутренних программ застройщиков и банков.
При покупке жилья на Дальнем Востоке ставка составит до 5%.
Программа действует до конца 2023 года, а при установлении ребенку инвалидности после 2022 года — до 2027.
С июля 2021 года семьи с одним ребенком могут взять льготную ипотеку под 6%
Семейная ипотека только набирает обороты, теперь она доступна даже семьям с одним ребенком. Однако тут есть свои ограничения. В этом материале Bankiros.ru расскажет, какие особенности теперь есть у программы льготной и семейной ипотеки, и кто может на них рассчитывать. Перечислим новые условия семейной ипотеки, которые уже действуют.
Что представляет собой программа льготной ипотеки
Семейная ипотека – способ господдержки семей с детьми, которые планируют оформить ипотеку. Заемщики могут взять кредит по ставке шесть процентов или ниже, если покупают жилье в новостройке или планируют строить частный дом. Вторичное жилье можно взять, только если семья живет на Дальнем Востоке или приобретает жилье в сельской местности.
Программа действует с 2018 года и уже несколько раз претерпевала изменения, чтобы поддержать заемщиков. Так:
И вот в июле 2021 года ввели очередные изменения. Теперь льготная ипотека доступна, даже семьям с одним ребенком. Однако ребенок должен родиться не раньше 2018 года. Семьи с детьми старше могут рассчитывать только на ипотеку под семь процентов и на сумму до трех млн рублей.
С 2020 года можно получить материнский капитал на первого ребенка. Сейчас эти средства подойдут для первоначального взноса по льготной ипотеке.
Можно взять новый кредит или рефинансировать ипотеку
Семьи с одним ребенком, который родился с 2018 года, могут взять новый ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке, даже если у них уже есть жилье. Это также может быть первая ипотека. В данном случае нет ограничений по числу кредитов на одного заемщика.
Вы также можете рефинансировать ипотеку, которую взяли до рождения ребенка или вступления в силу новых изменений. Например, супруги оформили ипотеку на квартиру под 11,5% в 2019 году. Через несколько месяцев у них родился ребенок, но льготная программа на них не распространялась. Поэтому они выплачивали ипотеку, процент по которой уже давно превышал рынок.
Сейчас они могут подать заявку на рефинансирование – ставка для них составит 6%, а разницу банку возместит государство. Важно, чтобы изначально кредит был оформлен на жилье в новостройке.
Возможность рефинансирования существовала и раньше, но теперь она распространяется и на оформленные кредиты семей с одним ребенком. Даже тех кредитов, которые родитель оформил еще до вступления в брак.
Максимальная сумма не изменилась
Со второго июля 2021 года лимит по обычной льготной ипотеке снизился. Теперь он составляет три млн рублей для любого региона. Однако до этого можно было взять ссуду до 12 млн.
Для семейной ипотеки сумму не меняли: Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области могут рассчитывать на 12 млн рублей. Другие регионы – на шесть. Первоначальный взнос все также равен 15% от стоимости жилья.
Как семье с ребенком взять льготную ипотеку
Участие в программе принимают не все банки. Узнать подробный перечень можно на сайте, который является оператором программы, он распределяет субсидии. Если у вас есть средства на первоначальный взнос, обратитесь в банк-участник программы. Он рассмотрит вашу заявку, оценит вашу платежеспособность и примет решение о выдаче кредита.