ипотека в тюмени бюджетникам
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПОДДЕРЖКИ
Программы центра:
Финансирование
Памятка заёмщика
Социальные выплаты и займы работникам бюджетной сферы
Государственная поддержка работникам бюджетной сферы предоставляется на приобретение готового жилого помещения на первичном рынке жилья на территории городского округа город Тюмень, городского округа город Тобольск, а также на территории иных муниципальных образований, определяемых Правительством Тюменской области.
Под жилым помещением на первичном рынке жилья понимается жилое помещение, срок ввода в эксплуатацию которого не превышает 5 лет, продажу которого осуществляет лицо, являвшееся застройщиком данного жилого помещения, либо иное юридическое лицо, которое приобрело право собственности на данное жилое помещение посредством заключения сделок непосредственно с лицом, являвшимся застройщиком данного жилого помещения.
Формы государственной поддержки
Государственная поддержка предоставляется в форме социальной выплаты и займа за счет средств областного бюджета.
Условия государственной поддержки
Социальные выплаты и займы на приобретение жилья предоставляются работникам организаций бюджетной сферы, осуществляющим трудовую деятельность по основному месту работы в учреждениях и организациях на территориях городского округа город Тюмень и городского округа город Тобольск, а также на территории иных муниципальных образований, определяемых Правительством Тюменской области, имеющим стаж работы в организациях бюджетной сферы не менее 10 лет и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления либо в организации бюджетной сферы, при отсутствии оснований для снятия с учета.
Социальная выплата и заем предоставляются:
— на приобретение готового жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, либо юридическим лицом, осуществляющим предоставление займов, определенным в порядке, установленном действующим законодательством;
— на погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу, выданному юридическим лицом, осуществляющим предоставление займов, определенным в порядке, установленном действующим законодательством, на индивидуальное жилищное строительство;
— на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, либо юридическим лицом, осуществляющим предоставление займов, определенным в порядке, установленном действующим законодательством, при условии, что получатель субсидии не приобрел права по договору участия в долевом строительстве на основании соглашения (договора) об уступке прав требования, заключенного с физическим лицом либо индивидуальным предпринимателем, а также при условии, что строительная готовность многоквартирного дома составляет не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности и застройщиком многоквартирного дома в полном объеме исполнены обязательства по заключенным договорам технологического присоединения (подключения) к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения.
Указанное условие о том, что строительная готовность многоквартирного дома должна составлять не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности и застройщиком многоквартирного дома в полном объеме должны быть исполнены обязательства по заключенным договорам технологического присоединения (подключения) к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения, не применяется в случаях внесения денежных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счета эскроу, предусмотренные статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Приобретаемое готовое жилое помещение, строящийся индивидуальный жилой дом, многоквартирный дом, участие в долевом строительстве которого принимает получатель субсидии, должны находиться в границах муниципального образования, на территории которого получатель субсидии осуществляет свою трудовую деятельность по основному месту работы.
Программы для бюджетников
Программа «Квартиры бюджетникам»
По областной государственной программе право на бюджетную субсидию и займ имеют специалисты с опытом работы в бюджетной сфере более 10 лет.
Бюджетная безвозвратная субсидия составляет 400 тыс. руб. Дополнительно на каждого ребенка до 23 лет может быть выдано дополнительно еще по 100 тыс. рублей. Кроме того, участники программы могут получить льготный заем на 10 лет до 1 млн руб. под 1% годовых из ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки».
Срок свидетельства на предоставление социальной выплаты составляет 12 месяцев. Выбрать квартиру по этой программе и оформить покупку «под ключ» помогут наши специалисты.
Какую квартиру можно приобрести по этой программе?
По программе «Квартиры бюджетникам» возможно приобретение квартиры от застройщика по договору участия в долевом строительстве в введенном в эксплуатацию или строящемся доме. Обязательное условие — строительная готовность дома должна составлять не менее 70%. Кроме того, информация о домах, в которых можно приобрести квартиру по данной программе, должна быть размещена на сайте администрации Тюменской области.
Более 500 бюджетников приобрели квартиры в компании Меридиан Узнайте как!
Как проходит сделка
Вы выбираете квартиру в одном из наших домов.
Мы готовим договор купли-продажи с привлечением бюджетных средств.
Вы отдаете договор в ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» на рассмотрение и получаете свидетельство на получение социальной выплаты или займа.
Договор купли‐продажи регистрируется в Росреестре.
Бюджетные средства поступают на счет застройщика примерно в течение первого месяца.
После ввода дома в эксплуатацию вы принимаете квартиру и оформляете право собственности.
Сайт носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. О наличии и стоимости указанных квартир обращайтесь в отдел продаж. Политика персональных данных.
Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.
Тюменцы смогут получить льготную ипотеку под 6,5%: разбираемся, где и как это сделать
Если у вас есть ранее одобренная заявка, получить кредит в рамках программы можно в Запсибкомбанке
Оформить ипотеку по новой госпрограмме можно до 1 ноября 2020 года
Фото: ПАО «Запсибкомбанк»
Запсибкомбанк наряду с крупнейшими банками России в числе первых поддержал государственную инициативу. Первая сделка в Запсибкомбанке прошла в Тюмени — по новой льготной госпрограмме банк выдал рублей.
На какое жилье можно взять ипотеку под 6,5%?
Вне зависимости от региона льготная ставка действует при покупке квартиры на первичном рынке у юридического лица:
Объект должен быть расположен в многоквартирном доме или домах блокированной застройки (в таунхаусах, дуплексах). Приобретение жилья у физических лиц, индивидуальных предпринимателей (ИП), а также инвестиционных фондов либо их управляющих компаний не предусмотрено.
Стоимость жилья при этом не ограничена, но размер кредита зависит от региона и составляет для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 8 миллионов рублей, для остальных регионов России — 3 миллиона рублей.
Отметим, что ограничение касается именно суммы кредита. При этом стоимость жилья может быть больше, а разницу семья оплачивает из собственных средств.
По условиям программы первоначальный взнос составляет минимум 20% от стоимости квартиры. Оплатить его можно полностью или частично средствами материнского (семейного) капитала после достижения ребенком трехлетнего возраста. Также, кроме собственных средств, можно использовать средства финансовой помощи из бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов либо от организаций-работодателей.
Может ли банк поднять ставку выше 6,5%?
Ставка 6,5% устанавливается при комплексном страховании рисков и не меняется на протяжении всего срока действия договора. Первое — страхование жилого помещения, которое вы купили в ипотеку. Второй пункт включает страхование жизни, страхование от несчастного случая и болезни. Отказаться от первой страховки заемщик не может. От страхования жизни и здоровья отказаться можно, но ставка повысится до годовых.
Если у вас есть ранее одобренная заявка, вы можете получить кредит в рамках программы в Запсибкомбанке. Для этого необходимо обратиться лично в офис банка или по телефону и заявить о своем желании. При актуальности документов, которые вы предоставляли ранее, заявка будет пересмотрена без предоставления дополнительных документов.
Как оформить льготную ипотеку
Процесс подачи заявки на ипотеку с господдержкой ничем не отличается от подачи иной заявки. Окончательное решение о предоставлении кредита, критериях оценки заемщиков принимает банк. При рассмотрении заявки на ипотеку у каждого банка свои требования к возрасту заемщика, его доходу, стажу.
— В Запсибкомбанке кредитные специалисты принимают заявки в офисах банка, при этом в текущих условиях рекомендуем вам воспользоваться сайтом банка и подать заявку онлайн. Если вы уже выбрали объект недвижимости у застройщика, заявку на кредит вы можете подать у застройщика или в агентстве недвижимости (если в выборе объекта вам помогали риелторы). В настоящее время у Запсибкомбанка со всеми крупными застройщиками и агентствами недвижимости Тюмени выстроен процесс взаимодействия при проведении сделок с использованием ипотеки, — прокомментировал вице-президент ПАО «Запсибкомбанк» Андрей Шевелёв.
Для оформления ипотечного кредита потребуется базовый комплект документов:
Сколько можно сэкономить с господдержкой?
Льготная ставка действует без ограничения по количеству лет — до конца срока действия кредитного договора. Но стоит поторопиться — кредитный договор по новой госпрограмме должен быть заключен не позднее включительно.
Ипотека для бюджетников в 2021 – 2022 году в Тюмени
Ипотека на 4 500 000 ₽ на 20 лет, с первоначальным взносом 2 500 000 ₽. Доступно 19 предложений. Изменить
Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.
Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.
Дистанционная подача. Оформление по 2 документам. Консультации по самым сложным вопросам
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Тюмени предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
В 2021 – 2022 году в Тюмени льготная ипотека бюджетникам предоставляется на выгодных условиях. На Выберу.ру вы найдете актуальные предложения от ведущих российских банков. Кредитный калькулятор поможет вам рассчитать основные параметры займа и сравнить различные варианты.
Ипотека для бюджетников разработана государством как программа помощи в приобретении собственного жилья учителям, врачам и другим сотрудникам с недостаточно высоким доходом. На сегодняшний день банки поддерживают государственную инициативу. Например, Сбербанк России предлагает сразу несколько программ кредитования для бюджетников. К их числу относятся следующие категории граждан:
Все они являются социально незащищенными слоями населения, так как обладают невысоким уровнем дохода. Государственные программы предусматривают выдачу участникам специальных сертификатов на получение денежной субсидии в размере до 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Окончательный размер льготы зависит от региона проживания гражданина, стоимости квадратного метра жилья, количества детей в семье.
В 2021 – 2022 году Сбербанк реализует следующие программы социальной ипотеки:
Льготная ипотека отличается невысокой процентной ставкой. К заемщикам предъявляют жесткие требования, в связи с чем документы рассматриваются длительное время.
Выберите ипотеку
Отзывы об ипотеке в Тюмени
Отзыв полезен? 71 3 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 84 17 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Здравствуйте. Оставляла заявку на ипотечный кредит в апреле. Обслуживание очень понравилось. Однако решение так и не получила, обратилась к специалисту в банк, но уже с желанием отказаться от заявки. Со слов специалиста заявка отменена, я не прошла службу безопасности. Я хотела получить письменный отказ. Однако специалист сказал прийти через пол месяца. Возможно ли такое?
Отзыв полезен? 18 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ипотека для бюджетников в Тюмени
Возьмите льготную ипотеку для бюджетников в Тюмени. Изучите 7 предложений на этой странице и отправьте онлайн-заявку на выгодную ипотеку бюджетникам в 2021.
Сравнение 7 кредитов для бюджетников в Тюмени
Отзывы об ипотеке для бюджетников в Тюмени
Где взять ипотека для бюджетников в Тюмени
Социальная ипотека для бюджетников в Тюмени
Сегодня ипотека для бюджетников – это реальность. Многие банки готовы выдать ее под низкий процент на выгодных условиях.
Условия ипотеки для бюджетников в Тюмени
Социальная ипотека для бюджетников в Тюмени является возможностью быстро решить жилищный вопрос, купив квартиру в новостройке или индивидуальный дом. Возможно также купить землю для строительства дома или квартиру на вторичном рынке.
Вот основные условия ипотечного кредитования сегодня:
Льготная ипотека для бюджетников в 2021 году предоставляется без первоначального взноса, но его наличие позволит снизить процентную ставку.
Кто может оформить льготную ипотеку для бюджетников в Тюмени?
Требования к клиентам практически везде стандартные:
Однако условия ипотеки для бюджетников могут существенно отличаться в различных банках.
В каком банке Тюмени взять ипотеку бюджетнику?
С помощью нашего сайта можно найти все предложения вТюмени, чтобы понять, где выгоднее взять ипотеку. Для этого надо только указать сумму и срок кредитования, а также наличие первоначального взноса. Появится список всех действующих на сегодня предложений. После этого можно подавать заявку. Для этого требуется:
Чтобы точно получить ипотеку для бюджетников под низкий процент стоит обращаться сразу в несколько банков. Тогда можно выбрать, с кем выгоднее сотрудничать.