ипотека в втб банке с материнским капиталом
Материнский капитал
Вы можете использовать материнский (семейный) капитал (МСК) в ипотечном кредитовании:
Как воспользоваться программой?
Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса проинформируйте банк о наличии сертификата на материнский (семейный) капитал при подаче заявки на ипотечный кредит и намерении его использования в качестве первоначального взноса, а также оформите заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и приложите его в пакет документов для рассмотрения заявки на кредит и справку о размере (оставшейся части) МСК. В заявлении указать цель использования средств МСК «Уплата первоначального взноса при получении кредита на приобретение жилья (строительство жилья)».
Вы можете получить до 100% кредитных средств от стоимости приобретаемого жилья, увеличив сумму кредита на сумму средств МСК. При расчёте, средства МСК должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.
После выдачи кредитных денежных средств в размере 100%, необходимо будет использовать материнский (семейный) капитал для частичного погашения кредита. После погашения кредита средствами МСК сумма кредита должна составлять не более 90% от стоимости приобретённого жилья.
Для увеличения суммы кредита на сумму средств МСК, проинформируйте банк о наличии сертификата на материнский (семейный) капитал при подаче заявки на ипотечный кредит и намерении его использования в качестве увеличения суммы кредита, а также оформите заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и приложите его в пакет документов для рассмотрения заявки на кредит и справку о размере (оставшейся части) МСК. В заявлении указать цель использования средств МСК «Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (строительство жилья)».
Если вы будете использовать материнский капитал для частичного погашения уже действующего ипотечного кредита, обратитесь в банк с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, указав цель использования средств «Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (строительство жилья)».
Заявление, которое необходимо оформить в целях получения средств материнского капитала:
Если у вас есть права на средства МСК, но при этом сертификат и справку о размере МСК вы не получали, банк самостоятельно обратится в Пенсионный фонд Российской Федерации по вопросам подтверждения наличия средств МСК и их перечисления.
При использовании материнского капитала оформление кредита по программе «Победа над формальностями» не предусмотрено.
Материнский капитал
О материнском капитале
Как потратить материнский капитал?
Материнский капитал
Материнский капитал — форма господдержки для семей с детьми. Оказывается при рождении или усыновлении ребенка
Размер материнского капитала
Размер материнского капитала ежегодно индексируется. Актуальная информация на сайте ПФР
Заявка в ВТБ Онлайн
Оформить онлайн-заявку на частичное или полное погашение задолженности по ипотечному кредиту.
Ноль визитов в банк, ноль документов!
Как оформить в отделении ВТБ
Шаг 1: Подготовить пакет документов
Шаг 2: Оформить заявление
Шаг 3: Подать заявление
Адреса отделений
Найти адреса ближайших отделений для подачи заявки
Частые вопросы
В какой срок будет рассмотрено моё заявление?
Пенсионный Фонд РФ рассматривает ваше заявление в течение 30 календарных дней и при положительном результате проверки в течение 5 рабочих дней перечисляет средства по указанным реквизитам.
Может ли банк отказать мне в выплате средств материнского капитала?
Банк не принимает решение о выплате вам средств материнского капитала. Ваше заявление направляется банком в Пенсионный Фонд РФ по электронным каналам информационного взаимодействия, далее Пенсионный Фонд РФ подтверждает ваше право на материнский капитал и при наличии остатка на вашем лицевом счете переводит средства материнского капитала по указанным вами реквизитам.
Если мне будет отказано в выплате, что делать?
При отказе в выплате средств, связанной с отсутствием права на материнский капитал или отсутствием остатка на лицевом счёте владельца сертификата, а также иных причинах отказа в приёме заявления со стороны Пенсионного Фонда РФ рекомендуем вам обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту проживания.
Я могу подать заявление в банк на распоряжение средствами материнского капитала для оплаты образования ребёнка?
В настоящий момент через банк вы можете подать заявку на распоряжение средствами материнского капитала только с целью улучшения жилищных условий в рамках ипотечного кредита. Для подачи заявлений с иными целями расходования средств вы по-прежнему можете обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ или МФЦ по месту проживания.
На что я могу использовать средства материнского капитала в банке ВТБ?
Вы можете погасить средствами материнского капитала ранее полученный ипотечный кредит полностью или частично, а также оплатить первоначальный взнос по вновь оформляемому кредиту. В случае оплаты первоначального взноса средствами материнского капитала денежные средства в дальнейшем будут перечислены на счёт продавца недвижимости.
Я не знаю, положен ли мне материнский капитал, вы можете сами узнать об этом?
К сожалению, банк не располагает сведениями о предоставленном вам материнском капитале, вы можете уточнить необходимую информацию в личном кабинете на сайте Пенсионного фонда РФ или в личном кабинете на сайте Госуслуг.
Что требуется для сокращения срока по кредиту в рамках подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала?
Если вы хотите сократить срок кредита, необходимо обратиться в любое отделение банка и оформить соответствующее заявление (дополнительно к основному заявлению о распоряжении средствами материнского капитала).
Средства материнского капитала пойдут на погашение основного долга?
При поступлении средств материнского капитала осуществляется погашение как основной задолженности по кредиту, так и процентов за пользование кредитом, начисленных на момент поступления средств материнского капитала, в соответствии с нормативно-правовыми документами Российской Федерации.
Я владелица сертификата, могу ли я направить средства материнского капитала на погашение ипотеки, оформленной на моего супруга, если кредит взят до регистрации нашего брака?
Да, вы можете. Главное, чтобы с момента подачи заявления вы находились в законном браке, что должно быть подтверждено соответствующими документами.
Могу ли я при покупке жилья с использованием материнского капитала оформить его в собственность только младшего сына?
Нет, не можете. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Можно распорядиться средствами материнского капитала для улучшения жилищных условий по договору переуступки права?
Если средства материнского капитала направляются на погашение ипотеки/займа взятого супругом, но владелица сертификата(супруга) не является собственником данного жилого помещения. Кто в таком случае должен выделять доли?
В данном случае супругу, как владельцу квартиры, необходимо обратиться к нотариусу и оформить доли всем членам семьи после полного погашения займа взятого на приобретение квартиры.
Может ли договор купли-продажи быть оформлен только на супруга и детей без участия в нем мамы (владельца сертификата)?
Может, впоследствии супруг должен выделить доли маме (владелице сертификата) и детям.
В течение какого времени необходимо оформить жилое помещение в общедолевую собственность по соглашению сторон?
Необходимо оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
Могу ли я распорядиться средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий до исполнения ребенку 3х летнего возраста?
Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, исполнится три года. Исключение — направление средств материнского капитала на первоначальный взнос или погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.
Можно ли будет в будущем продать жилье, которое приобреталось за счет материнского капитала и на каких условиях, в какой срок?
Можно, на общих условиях и в любой срок, но перед продажей нужно обязательно выделить доли всем членам семьи владельца сертификата.
Подскажите, пожалуйста, как оформить дом в долевую собственность, после получения средств материнского капитала?
Нужно обратиться в регистрационную палату и выделить доли в праве собственности на жилое помещение членам семьи.
Мы приобрели жилье на материнский капитал, но там осталась сумма. Могу ли я оставшуюся сумму использовать?
Да, вы можете направить эти средства на любое из направлений использования материнского капитала.
Есть ли требования для жилого помещения для того, чтобы его можно было приобрести с помощью материнского капитала?
С использованием материнского капитала можно купить любое жилое помещение, пригодное для постоянного проживания семьи с детьми. Обязательное требование — жилое помещение должно находиться на территории РФ и оформляться в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению не должно быть аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Мы хотим погасить ипотеку с помощью материнского капитала, квартира оформлена на мужа, надо ли делать доли квартиры на малыша?
Для использования средств материнского капитала все члены семьи должны быть включены в общедолевую собственность.
Для того чтобы направить материнский капитал на погашение ипотеки, ипотеку нужно взять до рождения ребенка или после его рождения?
Можно использовать оба варианта.
Нужно ли мне обязательство об оформлении права собственности в случае, если на момент подачи заявления о распоряжении право собственности на это жилое помещения уже оформлено на всех членов моей семьи?
Владелец сертификата обязуется оформить жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала в общую собственность всех членов семьи, проставляя отметку в заявлении о распоряжении.
Могу ли я направить средства материнского капитала на погашение одновременно двух кредитов, полученных мной на строительство жилья (ипотечный кредит и кредит «на строительство жилого дома»)?
Да, вы можете. В законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. В этом случае объем средств, которыми распоряжаетесь, не должен превышать остаток средств на лицевом счете.
ВТБ отменил первый взнос по ипотеке для заемщиков с маткапиталом
Банк ВТБ отменил обязательное требование к размеру первоначального взноса для клиентов с материнским капиталом. Об этом говорится в пресс-релизе финансовой организации.
Теперь заемщикам не нужно дожидаться перечисления средств из Пенсионного фонда, банк готов до 100% перечислить кредитные средства продавцу или застройщику. Сумма маткапитала после его получения будет направлена в счет погашения кредита.
Предложение банка распространяется на покупку жилья на первичном и вторичном рынках при условии, что клиент имеет право на маткапитал, размер которого составляет не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта. Если сумма капитала ниже, разницу необходимо внести за счет собственных средств, поясняется в пресс-релизе.
«Новое предложение будет особенно актуально для жителей регионов, где сумма маткапитала составляет как раз от 10–15% стоимости жилья. Возможность взять ипотеку без первого взноса увеличит спрос на жилищные кредиты», — считает вице-президент ВТБ, начальник управления «Ипотечное кредитование» Михаил Сероштан.
В 2020 году госпрограмму материнского капитала расширили и продлили ее действие до 31 декабря 2026 года. Теперь сертификат можно получить на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2020 года. Размер маткапитала проиндексирован и составляет 466,6 тыс. руб.
Также увеличены размеры выплат при рождении второго ребенка.
Ипотека с материнским капиталом ВТБ
Взять ипотеку с материнским капиталом в ВТБ от 10%. В каталоге 9 предложений от ВТБ на 30.11.2021
Предложения месяца
Благодарность сотрудникам ВТБ
Сопровождение ипотечных кредитов
Добрый день. Уже много лет являюсь клиентом данного банка.
Хотела бы выразить благодарность отделу по сопровождению ипотечного портфеля за высокопрофессиональный подход и. Читать полностью
выражаю благодарность
Впервые обратилась в банк за получением ипотеки в рамках программы Дом РФ для многодетных семей.
. Читать полностью
Ипотека
Брали в ВТБ банке ипотеку, это был наш первый опыт. С нами работала Ветрова Татьяна, очень приятная, вежливая, отзывчивая девушка и ответственный работник банка! Она помогла. Читать полностью
Профессионал и отзывчивый человек
Селихова Юлия Анатольевна
Большое спасибо. нашему персональному менеджеру Селиховой Юлии Анатольевне отделение Семеновское банк ВТБ. За отличную работу, за внимательное отношение к своим клиентам. Читать полностью
Втб отзыв
Подал заявка 20.08.21года подобрал квартиру 8. 10.21 начал сбор документов работал с риэлтором банк подготовил документы 28. 10. вышли на сделку. Менеджер П-на Лилия Р. очень. Читать полностью
Подробнее
Покупка собственного жилья — ключевая цель каждой среднестатистической российской семьи, достижение которой становится невозможным чаще всего по причине отсутствия требуемой суммы денежных средств. С целью поддержки родителей, воспитывающих 2 и более детей, государство разработало специальную программу, предполагающую выдачу материнского капитала на улучшение жилищных условий. Фиксированную сумму государственной помощи можно направить на погашение уже действующего ипотечного договора или оформление новой ипотеки.
Ипотека с материнским капиталом в ВТБ
ВТБ — один из российских банков, который успешно работает с сертификатами на семейный капитал. Финансовое учреждение, используя МСК, предлагает:
Если у клиента есть право на МСК, но он не получил справку о размере и сертификат, банк может самостоятельно обратиться в ПФ России для подтверждения наличия средств и их перечисления.
Предлагаемые банковские продукты:
Ипотека на покупку жилья с материнским капиталом в банке ВТБ может оформляться без подтверждения дохода. Разрешено полное и частичное досрочное погашение без дополнительных комиссий. Займы выплачиваются аннуитетными платежами. Заявка рассматривается от 1 до 5 дней. Положительное решение действует 4 месяца. Ипотека с материнским капиталом на апартаменты в ВТБ может быть выдана только при условии внесения первого взноса в размере не менее 15 %.
Документы
Ипотека под сниженный процент с материнским капиталом в ВТБ предоставляется на основании нескольких документов, среди которых:
Финансовое учреждение имеет право потребовать дополнительные документы в зависимости от недвижимости, типа заемщика, требуемого размера кредита. Если ипотека на покупку жилья с материнским капиталом в ВТБ оформляется владельцам зарплатных проектов, справку о размере доходов они могут не предоставлять.
Преимущества ипотеки с материнским капиталом в ВТБ
Благодаря программам банка и государственной поддержке жилье становится доступнее, финансовая нагрузка на заемщика снижается, ипотечный лимит увеличивается.
Преимущества такого вида кредитования в следующем:
Ипотека с материнским капиталом в ВТБ — это оптимальное решение для бюджетников, государственных служащих, владельцев зарплатных проектов. Для этой категории заемщиков действуют специальные условия и скидки. Банковские продукты финансового учреждения ориентированы не только на граждан РФ, но и на иностранцев.
Ипотека с материнским капиталом в ВТБ имеет и свои минусы:
Ипотека с материнским капиталом в 2021 году, выдаваемая банком ВТБ стала самой востребованной среди российских граждан. Кредитные продукты банка позволяют приобретать жилье на первичном и вторичном рынках, при этом переплата по займу минимальная. Средства предоставляются на покупку готовых квартир и квартир в строящихся объектах, апартаментов, таунхаусов, домов. Какие-либо ограничения по классу покупаемых жилых объектов отсутствуют.
ВТБ отменил первый взнос по ипотеке для клиентов с маткапиталом
ВТБ упростил оформление ипотеки для заемщиков с материнским капиталом, отменив для них обязательное требование к размеру первоначального взноса.
Обычно при использовании материнского (семейного) капитала для первоначального взноса клиенту необходимо дождаться перечисления средств из Пенсионного фонда России, чтобы приобрести жилье. ВТБ готов сразу до 100% осуществить расчет с продавцом или застройщиком из кредитных средств, а сумма материнского (семейного) капитала после его получения будет направлена в счет погашения кредита.
Предложение доступно для покупки жилья на первичном или вторичном рынке при условии, что клиент имеет право на получение материнского капитала в размере не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта. Если сумма капитала ниже, разницу необходимо внести за счет собственных средств.
«Мы стремимся к тому, чтобы ипотека была максимально доступной для всех клиентских сегментов. Понятно, что семьям с детьми порой сложно оформить кредит из-за определённых требований к стартовым накоплениям. Поэтому мы решили убрать для них этот барьер и зачесть в качестве первого взноса средства маткапитала. Новое предложение будет особенно актуально для жителей регионов, где сумма маткапитала составляет как раз от стоимости жилья», — комментирует Михаил Сероштан, вице-президент ВТБ, начальник управления «Ипотечное кредитование».
В этом году ВТБ уже выдал около 5 тысяч кредитов с использованием маткапитала, и по оценке банка, возможность взять ипотеку без первого взноса увеличит спрос на жилищные кредиты.
В апреле 2020 года ВТБ упростил порядок использования материнского капитала для ипотеки. Соответствующее заявление сейчас можно подать в отделении банка только по паспорту и СНИЛС, без предварительного сбора документов: банк сам обменяется необходимыми сведениями с Пенсионным фондом России.