исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной образец
Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной образец
1. Цыганок Юлия Михайловна – 8-906-748-45-91
2. Мерзлякова Ольга Анатольевна – 8-903-110-39-91
электронная почта: 6997128@gmail.com, соцсети: Instagram: @mediator_osipova
«Социальная юридическая консультация»
Соловьева Елена Николаевна 8-915-554-54-55 eadvocat8@gmail.com
Ананьева Ирина Владимировна 8-926-217-07-87 irinaananievna@mail.ru
Березовская Жанна Петровна 8-910-434-03-31 Zhanna-l@list.ru
Воронин Алексей Николаевич 8-916-118-58-66 vopon11111981@gmail.com
Гуторов Максим Сергеевич 8-977-880-16-36 8801636@bk.ru
Давыдков Андрей Михайлович 8-909-903-21-61 vopon11111981@gmail.com
Дергунова Виктория Андреевич 8-903-2923-91-31 advokat.dergunova@gmail.com
Дьякова Екатерина Юрьевна 8-925-005-99-72 business_mm@mail.ru
Исаев Сергей Валерьевич 8-985-189-54-89 isaev.moscow@mail.ru
Каминская Анастасия Вячеславовна 8-916-203-97-48 a.kaminskaia@bk.ru
Милина Ольга Владимировна 8-903-840-16-95 olga.lelka.milina@mail.ru
Покровский Алексей Николаевич 8-916-139-28-50 pokrovskiy@exct.ru
Прокофьев Илья Игоревич 8-968-075-87-97 iprokofiev89@gmail.com
Прокофьева Татьяна Владимировна 8-916-606-76-29 iprokofiev89@gmail.com
Рогальский Валерий Владиславович 8-985-226-86-48 valery.rogalskiy@gmail.com
Рубинчик Инна Игоревна 8-926-550-12-66 inna@koyfman-partners.ru
Сахарова Нина Сергеевна 8-967-307-80-71 sakharovans@yandex.ru
Сахаров Владислав Михайлович 8-968-663-80-69 vladislavsaharov@yandex.ru
Тютюнникова Екатерина Сергеевна 8-917-593-74-25 e_tutunnikova@mail.ru
Список профессиональных медиаторов Национальной ассоциации профессиональных медиаторов «Паритет»,
осуществляющих деятельность на территории города Москвы и Московской области
Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной
Подать исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной требуется в случаях, когда сделка совершена лишь для вида.
То есть, без намерения наступления определенных правовых последствий.
От мнимой сделки необходимо отличать притворную. И те, и другие, являются ничтожными сделками, т.е. в суд достаточно заявить о применении последствий недействительной сделки. Мнимые сделки чаще всего составляются для того, чтобы спрятать свое имущество. Например, при грядущем банкротстве или обращении взыскании на имущество должника. В случаях мнимой сделки имущество переходит в собственность новому владельцу только на бумаге. Фактически собственником остается прежний владелец. Именно он продолжает пользоваться этой вещью, получает доходы от ее использования и несет ответственность по ее сохранности и за ее содержание. А притворную сделку стороны совершают, чтобы прикрыть другую сделку.
Подготовка искового заявления о признании мнимой сделки недействительной
Основным моментом перед подготовкой искового заявления о мнимой сделке станет сбор надлежащих доказательств. Мнимую сделку при всей ее очевидности для окружающих обычно крайне трудно доказать в суде. Еще на стадии подготовки к подаче иска заинтересованное лицо должно принять меры и закрепить необходимые доказательства. Чтобы когда об иске узнают стороны (и буду попытки скрыть доказательства), доказательная база уже была. Стороны мнимой сделки всегда могут предпринять действия, которые создадут видимость реальной сделки.
В качестве доказательств можно использовать переписку, аудио- и видеоматериалы, показания свидетелей. Кроме того, в качестве доказательств могут выступать письменные документы о том, что фактически прежний владелец имущества остался его собственником. Например, человек вроде продал машину. А управляет ей сам, о чем есть штрафы в ГИБДД. И так далее. Здесь стоит вспомнить признаки собственника имущества, которые приведены в статье 209 Гражданского кодекса РФ (Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом). И, конечно, бремя содержания собственности.
Как составляется исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной
В качестве истца по данному требованию может выступать как сторона этой сделки, так и любое лицо, на чьи прав и законные интересы мнимая сделка оказала влияние. Например, таким правом будут обладать кредиторы ответчика, который путем мнимой сделки пытается вывести из под возможности обращения взыскания свое имущество.
Цена иска по мнимой сделке определяется стоимостью имущества по сделке. При этом необходимо учитывать рыночную стоимость этого имущества, поскольку зачастую в мнимых сделках стоимость имущества существенно искажается.
В тексте искового заявления о признании мнимой сделки недействительной следует подробно указать кто и при каких обстоятельствах заключил мнимую сделку, по каким признакам истец считает такую сделку недействительной, чем может быть подтверждена ее мнимость.
Образец искового заявления о признании мнимой сделки недействительной
Обращаем внимание, что размещенный ниже образец используется при мнимой сделке. Оснований признания сделки недействительной множество. Это и нарушение закона и интересов третьих лиц, обман. заблуждение и т.п. Подробнее с иными основаниям можно ознакомиться по ссылке (о признании сделки недействительной).
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании мнимой сделки недействительной
и применении последствий недействительности сделки
«___»_________ ____ г. между ________________(наименование стороны) и ________________ (наименование стороны) заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество).
Впоследствии мне стало известно, что ответчик, при заключении договора, не намеревался создать соответствующие правовые последствия, что подтверждается: _________ (указать основания для признания сделки мнимой).
В соответствии со статьей 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Указанные мной обстоятельства подтверждают, что ответчик совершил сделку лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, что влечет признание сделки ничтожной.
В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Перечень прилагаемых к заявлению документов:
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______
Скачать образец искового заявления:
Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной
Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его юристу по телефону!
Санкт-Петербург: +7 (812) 565-33-70
2 комментария к “ Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной ”
Где взять образец искового заявления по поводу, чтоб признать нотариальное соглашение об оплате алиментов матери недействительным, так ответчик это сделал, чтобы уклониться от исполнительных листов.
Соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа. Вообще соглашение можно признать недействительным по общим принципам недействительности сделки.
Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной (образец)
Главная » Документы » Исковые заявления » Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной (образец)
Как документ правильно составить
Запомните! Иск подобного вида должен включать в себя следующую информацию:
Текст иска должен содержать подробное описание сути проблемы. В частности указывается, кто, когда и при каких обстоятельствах подписал документы о заключении мнимой сделки.
Далее уточняются признаки, свидетельствующие о недействительности заключенного соглашения, и перечисляются факты, подтверждающие мнимость оформленной сделки.
Внимание! Посмотрите пример искового заявления о признании мнимой сделки недействительной:
В Белокурихинский городской суд
Истец: Ездоков Петр Николаевич,
Адрес: 659900, Алтайский край,
г. Белокуриха, ул. Армейская, д. 132,
Ответчик: Стужева Ангелина Родионовна,
адрес: 659900, Алтайский край,
г. Белокуриха, ул. Машинцева,
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании мнимой сделки недействительной
и применении последствий недействительности сделки
21 ноября 2020 г. между Ответчиками был заключен договор дарения автотранспортного средства, автомобиля марки Honda CR-V, 2007 г.в., гос. номер Р111СТ. В соответствии с условиями договора Стужева Ангелина Родионовна, которой автомобиль принадлежал на праве собственности, подарила его своему гражданскому мужу, Попову Александру Евгеньевичу.
В то же время, 20 ноября 2020 г. Белокурихинский городской суд вынес решение к Стужевой Ангелине Родионовне по моему иску о взыскании долга по договору займа. Решением суда в мою пользу взысканы денежные средства в размере 125 000 руб. В связи с неисполнением решения суда добровольно, я направил в ОСП г. Белокурихи исполнительный лист. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27.12.2020 г. возбуждено исполнительное производство. В соответствии с информацией должностного лица УФССП должник Стужева А.Р. денежных средств и имущество, на которое могло бы быть обращено взыскание, не имеет.
Ответчики ведут общее хозяйство и Стужева А.Р. продолжает пользоваться автомобилем, сделка является мнимой. Явно совершена без намерения создать правовые последствия. Об этом свидетельствует и дата заключения сделки. После вынесения судебного решения. Иной способ обеспечить защиту моего права на исполнение судебного решения путем обращения взыскания на имущество должника отсутствует. Я являюсь заинтересованным в признании сделки мнимой лицом. Эта сделка повлекла для меня неблагоприятные последствия.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 166, 167, 170 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ,
Прошу:
Приложение:
29.12.2021 г. Ездоков П.Н.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Допустимые доказательства
Прежде чем обратиться с иском по мнимой сделке, необходимо провести серьезную подготовительную работу, а именно собрать доказательную базу. Довольно сложно доказать в суде сделку, которая по факту недействительна, даже при том, что окружающим об этом известно.
В интересах истца нужно проводить сбор доказательств так, чтобы стороны, заключившие данную сделку, заранее не догадались о предстоящих разборках. В противном случае, у них будет шанс для того, чтобы придать сделке законную форму.
Доказательная база обычно включает переписку сторон, аудиофайлы, видеоматериалы, свидетельские показания. Также подтверждением факта, указанного в иске, будут письменные доказательства, в которых говорится, что у имущества остался прежний владелец.
В этой ситуации важно знать и понимать, кто такой собственник имущества, и какие права он имеет согласно ст. 209 ГК РФ.
Собственник – гражданин, имеющий право на владение, распоряжение и пользование принадлежащим ему имуществом.
Гражданин имеет право на то, чтобы делать со своим имуществом все, что он пожелает, но только если это не противоречит нормам закона и другим правовым актам.
Более того, подобные действия не должны нарушать права и законные интересы иных лиц. Владелец может отчуждать свое состояние в собственность другим людям.
Ему позволительно передавать другим лицам права на распоряжение, пользование и владение имуществом, хотя он так и остается собственником.
По желанию и согласию владельца, его имущество может выступать в качестве залога. Также возможен любой вид обременения, но с позволения или инициативы владельца.
Мнимая сделка: понятие
Учтите! Сделка, заключенная по согласию обеих сторон только для создания видимости и не ведущая к действительным правовым результатам, считается мнимой.
Об этом говорится в части 1 статьи 170 ГК. Но утверждать, что подобное соглашение заключается бесцельно, нельзя. Оно имеет определенную цель, но ее не выносят «на поверхность», так как происходит нарушение закона.
Например, по исполнительному производству на имущество было наложено взыскание. Владелец, чтобы избежать этой участи, заключает сделку, в результате которой данное имущество отчуждается другим лицом. Но на самом деле никаких действий не происходит, собственник так и остается собственником.
Посмотрите видео. Как доказать мнимость сделки:
Отличительные особенности
Как понять, что заключена мнимая сделка?
Важно! Есть несколько особенных признаков подобных соглашений:
Существует ряд косвенных черт, указывающих на мнимость сделки:
Кто вправе подать иск
В качестве истцов могут выступать не только стороны, между которыми заключалась сделка (их законные представители), но и третьи лица.
Последний случай подразумевает указание в иске права, после защиты которого каждая из сторон обязана будет возвратить все, что получено при заключении сделки. Это одно из последствий признания соглашения недействительным.
Предусмотренная подсудность
Обратите внимание! Иск, направляемый для признания ранее заключенной сделки недействительной, подается в суд по месту проживания ответчика. Дела подобного рода подведомственны районным судам.
Срок исковой давности
Поскольку соглашения, признанные мнимыми или притворными, никакой правовой силы не несут, то и срок исковой давности в этом случае отсутствует.
Соглашения, совершенные по всем правилам и без нарушений, напротив, предусматривают конкретный срок давности предъявления требований.
Кроме того, срок исковой давности может меняться по соглашению сторон, если это фиксируется документально, но в большую сторону.
Подписанные документы действительны до полного выполнения сторонами принятых обязательств.
Предусмотренная госпошлина
До момента направления иска следует позаботиться о внесении госпошлины. Имеющаяся судебная практика неоднозначно отвечает на вопрос, какую госпошлину следует оплачивать. Все зависит от того, в какой суд направляется иск. Поэтому применяют определенные правила.
Запомните! Когда в суде будет инициировано признание сделки с имуществом недействительной, то объем госпошлины напрямую связан с ценой иска. Подобные требования принято именовать имущественными. То есть они подлежат оценке. Следовательно, госпошлина подлежит расчету.
Оплачивать судебное применение правовых последствий факта признания сделки недействительной нет необходимости. Для суда это цельное требование.
Однако на практике бывают и исключения, когда при подаче иска с оплатой госпошлины 300 р., суд признает требования неимущественными.
Или же в другом случае – нужно оплатить 300 р. за действия по признанию сделки несовершенной, и отдельно госпошлину за применение судом правовых последствий признания договора недействительным.
Последний случай дает все основания для направления частной жалобы с отсылкой на письмо № 03-05-06-03/04 от 24.01.2012 (Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина).
Рассмотрение иска по существу
Учтите! До того как истечет 5 дней с момента направления иска, суд должен выполнить одно из двух действий:
Рассматривается дело стандартно, исходя из общеустановленных правил – в ходе судебного заседания. Срок рассмотрения дела в районных судах – 2 месяца.
Предварительное заседание назначается в пределах одного месяца. Как только иск будет рассмотрен, суд примет решение. Его обязаны будут исполнить обе стороны.
Правовые последствия
Запомните! Так как сделка мнимая и стороны не проводили никакой передачи имущества по ней, то и возврата его не будет. После предъявления доказательств несостоятельности сделки в судебном порядке, она подлежит незамедлительной отмене.
Рекомендации юристов
В практике оба рассматриваемых вида сделок, мнимая и притворная, находятся рядом друг с другом.
Мнимые договоры подписывают, если одна из сторон желает спрятать принадлежащее ей имущество, избежав его конфискации кредиторами и службой приставов.
Что касается притворной сделки, то она предназначена для сокрытия других правовых отношений между сторонами. Если же подобных взаимоотношений нет, то договор нельзя признать притворным.
Относительно этих двух видов сделок практика судов имеет противоречия. По большей части исход дела зависит от того, насколько полно собраны доказательства, и убедительны ли они.
Есть определенные рекомендации, реализуя которые можно защитить свои права:
Как притворные, так и мнимые сделки – это виды сделок, признаваемые недействительными. Поэтому нужно продумать и другие моменты – возврат имущества или денежных средств.
Посмотрите видео. Когда сделка будет недействительной:
Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Или позвоните нам по телефонам:
+7-495-899-01-60
Москва, Московская область
+7-812-389-26-12
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8-800-511-83-47
Федеральный номер для других регионов России
Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме.
Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.
Мнимая сделка: порядок, процедура, последствия + исковое заявление о признании сделки мнимой
Понятие мнимой сделки содержит гражданское законодательство, согласно которому, она представляет собой действия сторон, направленные на создание видимости совершения действий, которые не преследует в качестве цели образование каких-либо юридически значимых последствий.
Важность процесса признания сделки мнимой заключается в том, что ее последствия ничтожны. Они не порождают юридически значимых событий. Но этот факт может установить только суд.
Доказать порочность правоотношений между сторонами весьма проблематично. Поскольку истцу потребуется представить суду подтверждения того, что, несмотря на заключение оспариваемого договора, никаких правовых последствий это за собой не повлекло.
Мнимая сделка – суть
Мнимая сделка по своему содержанию не включает обстоятельств, которые могли бы породить, изменить или прекратить конкретные правоотношения.
И этот дефект очевиден, так как не имеет четкой направленности в ходе совершения действий по соглашению между сторонами.
Например, чтобы избежать обращения взыскания на имущество по исполнительному производству, гражданин совершает якобы сделку об отчуждении данного имущества, хотя фактически продолжает быть собственником такого имущества.
В чем заключается недействительность сделок
При заключении договоров по отчуждению недвижимости подобного рода происходит инсценировка правоотношения, которое не предполагает реальных прав и обязанностей.
Недействительность мнимой сделки можно распознать только тогда, когда она облечена в письменную или нотариальную форму, иначе у заинтересованной стороны не будет для этого доказательств.
Каких-то правовых последствий в законе нет, так как нельзя в данном случае применить, например, реституцию. Стороны изначально фактически не передавали друг другу имущество, не получали за него деньги, а лишь создавали видимость совершения этого действия выраженного в договоре.
Поэтому последствия мнимой сделки влекут лишь признание ее недействительной. Что подлежит установлению в судебном порядке заинтересованными на то лицами.
Иск о признании сделки мнимой образец
По законодательству обратиться в суд могут не только стороны соглашения, но и третьи лица, чьи интересы оно ущемляет. В список входят и кредиторы, ведь посредством мнимых сделок должники часто пытаются увести собственность от обращения на нее взыскания по исполнительному производству в рамках процедуры банкротства.
В самом заявлении отдельный акцент делается на том, что стороны изначально не собирались исполнять спорный договор. Один из доводов – продолжение пользования имуществом бывшим владельцем несмотря на наличие акта приема-передачи. Конечно, допускается привести и иные доказательства. Требование о применении последствий недействительной сделки не выдвигается, поскольку никаких фактических действий не производилось.
За подачу иска платится госпошлина в сумме 600 рублей. Сама же его примерная форма иска выглядит так. Ее легко адаптировать и к собственной ситуации.
Дубненский районный суд Московской области
г. Дубна, ул. Курчатова, 28
Истец: Сергиенко Валерий Павлович
г. Дубна, ул. Краснознаменная, 16, кв. 34
Ответчики: Лодыгин Александр Степанович:
г. Дубна, ул. Молодежная, 22, кв. 18
Лодыгин Степан Васильевич
г. Дубна, пер. Революционный, 9
Исковое заявление о признании сделки мнимой (образец)
Решением Дубненского районного суда Московской области от 19.09.2020 г. по делу № 32-19/2020 с Лодыгина А.С. в пользу Сергиенко В.С. взыскано 500 000 рублей в качестве возмещения причиненного материального ущерба. На данный момент это решение вступило в законную силу и по нему выдан исполнительный лист.
Постановлением от 06.05.2021 г. судебного пристава Отдела судебных приставов ОСП по г. Дубне и Дубнинскому району Ивановым Д. П. открыто исполнительное производство по принудительному взысканию задолженности.
Между тем истцу стало известно, что 02.06.2021 г. ответчик, Лодыгин А. С., по договору купли-продажи передал своему отцу, Лодыгину С. В., легковой автомобиль Toyota Corolla, государственный номер а111ХН77.
Сергиенко В. С. настаивает на том, что упомянутое соглашение носит мнимый характер и направлено на то, чтобы ущемить интересы кредиторов и не допустить обращения взыскания на транспортное средство в рамках исполнительного производства.
Так, указанный выше автомобиль все еще не прошел регистрацию в ГИБДД. Кроме того, им продолжает пользоваться Лодыгин А. С. с несением расходов по содержанию. Наконец, вероятнее всего, не был произведен и расчет.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав с целью причинить вред третьим лицам. Кроме того, согласно статье 170 ГК сделка, совершенная для вида, без намерения создать какие-либо юридические последствия, является мнимой и квалифицируется как недействительная (ничтожная).
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 10, 170 ГК РФ, ст. 3, 131, 132 ГПК РФ,
Прошу суд:
1) Признать недействительным договор купли-продажи от 02.06.2021 г. легкового автомобиля Toyota Corolla, государственный номер а111ХН77, заключенный между Лодыгиным А. С. и Лодыгиным С. В.
2) Судебные расходы в полном объеме возложить на ответчиков.
Приложения:
1) Почтовые квитанции об отправке экземпляров иска второй стороне.
2) Доказательства внесения госпошлины.
3) Копии решения Дубненского районного суда Московской области от 19.09.2020 г. по делу № 32-19/2020 и исполнительного листа.
4) Постановление об открытии исполнительного производства от 06.05.2021 г.
Истец Сергиенко В. С.
Что нужно учитывать
Действия по признанию сделки мнимой должна вестись не только путем обращения в суд, но и инициированию уголовных санкций в отношении недобросовестных граждан, совершающих, по сути, мошеннические действия. Для этого нужно написать заявление в полицию о мошенничестве.
Расплывчатость формулировок в законодательстве позволяет находить лазейки, уйти от ответственности недобросовестным гражданам. Чтобы иметь реальный шанс выиграть дело, истцу следует выработать план действий, в котором учесть возможные доводы ответчика и подготовить контраргументы.
Как лучше подготовить к суду
Иск о признании сделки мнимой – недействительной (ничтожной) необходимо доверить юристам, так как распутать сговор потенциальных ответчиков по иску, представляется сложным процессом.
Обращаясь к юристу можно получить необходимые разъяснения по поводу совершенных действий по мнимой сделке и подготовить доказательственную базу. В совокупности это может послужить весомыми обстоятельствами для суда и даст большие шансы выиграть дело.
Исковое заявление о признании крупной сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности должно быть основано на конкретных событиях, указывающих на цель ее совершения.
А также важным будет установление реального факта наступления или нет правовых последствий, которые преследовали ответчики. И лишь при выяснении судом всех обстоятельств дела будет способствовать вынесения справедливого решения.
Ниже представлен бланк искового заявления о признании мнимой сделки недействительной, который подготовлен с учетом последних изменений гражданского законодательства.
Скачать образец иска о признании сделки мнимой ничтожной можно бесплатно и без регистрации.
Признание сделки мнимой: популярные вопросы
Есть много оснований, по которым можно оспорить договор, иную сделку. Например, в гражданском праве есть такая категория, как мнимые сделки. Под ними понимаются действия, совершенные «для вида» и без наступления каких-либо последствий.
Мнимые сделки следует отличать от притворных. Последними маскируются другие взаимоотношения сторон. Например, договором дарения жилья часто прикрываются отношения ренты с пожизненным содержанием.
На практике часто бывает сложно доказать мнимость сделки. Поэтому инициатору признания договора недействительным приходится прикладывать значительные усилия для этого. Ниже мы предлагаем ответы на некоторые вопросы наших пользователей.
Договор дарения квартиры
Моя свекровь оформила дарственную квартиры на мужа. Однако мне стало известно, что супруг передал взамен наши общие сбережения. Как мне доказать, что договор дарения был мнимым.
Ведь не исключено, что деньги были просто переданы безвозмездно. Кроме того, эта квартира не будет объектом раздела при разводе.
Ксения г. Москва.
Изучите внимательно текст дарственной. Если по ней супруг имеет какие-либо встречные обязательства, такую сделку дарением считать нельзя. Данный аргумент также можно использовать, доказывая свою позицию в суде.
Продажа автомобиля
Я пострадал в ДТП и виновник был установлен практически сразу. С моей стороны последовал иск о возмещении ущерба. Одновременно я написал ходатайство о принятии мер по обеспечению иска путем ареста собственности ответчика.
Однако выяснилось, что незадолго до обращения в суд виновник аварии продал машину родственнице, продолжая на ней ездить. Можно ли оспорить такой договор?
Виталий г. Балашиха.
А также нелишним будет проверить факт передачи денег. Отсутствие расписки, иного платежного документа тоже будет свидетельствовать в пользу мнимости сделки.
Займ под условие передачи недвижимости
Я заключила договор с одной из структур на получение денег под привлекательные условия. Однако мой супруг усмотрел в нем условия по передаче квартиры. Что мне делать в такой ситуации?
Анастасия г. Внуково.
Кроме того, следует подавать иск в суд о признании договора недействительным. Ведь в силу предписаний законодательства такое соглашение может считаться ничтожным.
Долги по зарплате
Столкнулся с такой необычной ситуацией. Работал на фирме, которая задолжала мне зарплату за несколько месяцев. Чтобы решить проблему администрация мне предложила оформить договор займа на соответствующую сумму. Правомерен ли такой вариант?
Сергей г. Москва.
В то же время можно подать иск о взыскании долга по зарплате и другим выплатам. Он не требует уплаты госпошлины, поскольку связан с восстановлением трудовых прав.
Претензии банка
У меня есть просроченный кредит перед одним из финансовых учреждений. Сумма задолженности образовалась немаленькая. Могу ли я сейчас заключить договор дарения квартиры в пользу своей дочки с тем, чтобы обезопасить недвижимость от обращения на нее взыскания.
Татьяна г. Королев.
Чтобы свести к минимуму возможные неприятности следует сразу же провести перерегистрацию собственности на дочку. Сделать это можно через орган Росреестра или ближайший от себя многофункциональный центр.
Рекомендации при оспаривании и признании мнимых сделок недействительными
На практике мнимые и притворные сделки часто стоят рядом друг с другом. Мнимые соглашения обычно заключаются тогда, когда гражданин хочет уберечь свое имущество от кредиторов, судебных приставов.
Притворная же сделка характеризуется тем, что прикрывает другие взаимоотношения, сложившиеся между сторонами. И если таковых не имеется, притворным объявить договор нельзя.
По мнимым и притворным сделкам судебная практика часто противоречива. Поэтому выигрыш конкретного дела зависит от полноты, убедительности доказательств. Вот лишь некоторые рекомендации, которые могут помочь отстоять свои права.
3 полезных совета:
Мнимые и притворные сделки относятся к разряду недействительных. Поэтому нужно подумать и о том, какие шаги заинтересованной стороне следует предпринять дальше (вернуть имущество, получить назад свои деньги).