испольная форма аренды это

20.03.202313.04.2023 admin 0 Комментариев

Испольщина

Испо́льщина — разновидность издольщины, при которой арендная плата составляла половину урожая. Для испольщины (в отличие от издольщины) характерны некоторые элементы капиталистической аренды: крестьянин-арендатор кроме своего труда вкладывает в хозяйство и часть своих средств, а землевладелец кроме земли — другую часть средств в виде семян, инвентаря или рабочего скота. Испольщина — форма крестьянской полуфеодальной аренды земли, переходная форма организации сельского хозяйства от феодализма к капитализму.

См. также

Смотреть что такое «Испольщина» в других словарях:

испольщина — испольная аренда Словарь русских синонимов. испольщина сущ., кол во синонимов: 2 • аренда (18) • скопщина … Словарь синонимов

ИСПОЛЬЩИНА — ИСПОЛЬЩИНА, разновидность издольщины, при которой арендная плата составляет половину урожая … Современная энциклопедия

ИСПОЛЬЩИНА — разновидность издольщины, при которой арендная плата составляет половину урожая … Большой Энциклопедический словарь

ИСПОЛЬЩИНА — ИСПОЛЬЩИНА, испольщины, мн. нет, жен. (с. х., ист.). Вид земельной аренды, при которой собственнику земли уплачивается не деньгами, а половиной урожая. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 … Толковый словарь Ушакова

ИСПОЛЬЩИНА — ИСПОЛЬЩИНА, ы, жен. Аренда земли исполу. | прил. испольный, ая, ое. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 … Толковый словарь Ожегова

ИСПОЛЬЩИНА — ИСПОЛЬЩИНА, разновидность издольщины, при которой арендная плата составляет половину урожая. Источник: Энциклопедия Отечество … Русская история

Испольщина — ИСПОЛЬЩИНА, разновидность издольщины, при которой арендная плата составляет половину урожая. … Иллюстрированный энциклопедический словарь

испольщина — ы; ж. Ист. Использование земли на условиях передачи половины урожая её собственнику. * * * испольщина разновидность издольщины, при которой арендная плата составляет половину урожая. * * * ИСПОЛЬЩИНА ИСПОЛЬЩИНА, разновидность издольщины, при… … Энциклопедический словарь

Испольщина — вид аренды земли, при которой арендная плата, уплачиваемая собственнику земли, составляет половину урожая; разновидность издольщины (См. Издольщина) … Большая советская энциклопедия

ИСПОЛЬЩИНА — половничество, форма аренды земли, при к рой арендатор отдает собственнику земли половину урожая; разновидность издольщины … Советская историческая энциклопедия

Источник

ИСПОЛЬЩИНА

Смотреть что такое ИСПОЛЬЩИНА в других словарях:

ИСПОЛЬЩИНА

вид аренды земли, при которой арендная плата, уплачиваемая собственнику земли, составляет половину урожая; разновидность издольщины (См. Издоль. смотреть

ИСПОЛЬЩИНА

испольщина ж. Аренда земли с последующей отдачей половины урожая, выращенного на ней (в Российском государстве до 1917 г.).

ИСПОЛЬЩИНА

испольщина ж. ист.metayage (фр.)

ИСПОЛЬЩИНА

(sharecropping) — соглашение, по которому землевладелец получает определенную долю урожая от тех, кто обрабатывает землю. В соответствии с договоренностью существуют различные формы землевладения: *землевладелец* может обладать или не обладать абсолютной собственностью на землю, а испольщик иметь или не иметь прав на владение землей. *Словарь по антропологии* издательства *Макмиллан* (1986) однозначно характеризует испольщину как соглашение между предлагающим землю и предлагающим труд, что распространено в аграрных обществах и является одним из многих способов, которыми крестьянство получает доступ к земле и ее продукции. Подобные примеры встречались повсюду в истории и в большинстве областей мира (Пирс, 1983). Исторически наиболее распространенной была договоренность о том, чтобы работник и поставщик земли поровну делили урожай, ибо другие средства контроля над трудом терпели неудачу и ослабевал надзор над поставщиком земли. Так, испольщина стала обычной в послевоенных южных Соединенных Штатах после отмены рабства и сохранялась до 30-х гг. нашего столетия. Подобным же образом она приобрела важное значение с падением крепостного права в Европе, продолжая существовать во многих частях современного *третьего мира*, особенно в Латинской Америке и Азии, к и другие некапиталистические сельские трудовые контракты, нуждается ее совместимость с распространением капитализма и признается, что это — переходная форма между хозяйством арендатора и наемным трудом. смотреть

ИСПОЛЬЩИНА

1) Орфографическая запись слова: испольщина2) Ударение в слове: исп`ольщина3) Деление слова на слоги (перенос слова): испольщина4) Фонетическая транскр. смотреть

ИСПОЛЬЩИНА

разновидность издольщины, при которой арендная плата составляла половину урожая. Для и. (в отличие от издольщины) характерны некоторые элементы капитал. смотреть

ИСПОЛЬЩИНА

Синь Синап Син Сильно Силон Сило Силища Силан Сила Сиаль Сап Сани Сан Сальп Сально Салоп Салон Сало Пос Пони Поль Полис Полина Пол Плис Плащ План Пищаль Пища Пион Пиноль Пино Пиниоль Пиниола Пилон Пила Пиано Пиан Пани Пан Паль Ось Оспина Оспа Осип Оса Опись Опалин Опал Опа Олин Нпо Нощь Нос Ноль Нло Нил Нии Наос Нал Лощина Лось Лис Липина Липа Лион Сион Линь Лина Лаос Лань Испольщина Исполин Иса Ипсилон Ипс Сип Слип Слон Снип Соль Иол Сон Инь Апис Сопль Анолис Анис Спил Спин Спинища Сплин Сполна Альп Алин Аил Щип Аон Илона Ильин Солан Сноп Ион Сипло. смотреть

ИСПОЛЬЩИНА

сущ. жен. рода, только ед. ч.ист., с.-х.вид земельной аренды, при которой собственнику земли уплачивается не деньгами, а половиной урожаяполовинщина

ИСПОЛЬЩИНА

ИСПОЛЬЩИНА, разновидность издольщины, при которой арендная плата составляет половину урожая.Источник: Энциклопедия «Отечество»Синонимы: аренда

ИСПОЛЬЩИНА

Ударение в слове: исп`ольщинаУдарение падает на букву: оБезударные гласные в слове: исп`ольщина

ИСПОЛЬЩИНА

ж ист arrendamento de terras a meias; meias fplСинонимы: аренда

ИСПОЛЬЩИНА

-ы, ж. Вид земельной аренды, при которой половина собранного урожая отдается собственнику земли за пользование ею.Синонимы: аренда

ИСПОЛЬЩИНА

ж. ист.métayage mСинонимы: аренда

ИСПОЛЬЩИНА

испо’льщина, испо’льщины, испо’льщины, испо’льщин, испо’льщине, испо’льщинам, испо’льщину, испо’льщины, испо’льщиной, испо’льщиною, испо’льщинами, испо’льщине, испо’льщинах. смотреть

ИСПОЛЬЩИНА

ИСПОЛЬЩИНА испольщины, мн. нет, ж. (с.-х., истор.). Вид земельной аренды, при к-рой собственнику земли уплачивается не деньгами, а половиной урожая.

ИСПОЛЬЩИНА

Ж мн. нет tar. k. t. yarılığa işləmə, yardarlıq (keçmişdə: torpaq sahibinə pul əvəzinə məhsulun yarısını vermək şərtilə torpaq icarə etmək qaydası).

Источник

ИСПОЛЬЩИНА

Смотреть что такое ИСПОЛЬЩИНА в других словарях:

ИСПОЛЬЩИНА

испольщина ж. ист.metayage (фр.)

ИСПОЛЬЩИНА

Ударение в слове: исп`ольщинаУдарение падает на букву: оБезударные гласные в слове: исп`ольщина

ИСПОЛЬЩИНА

ж ист arrendamento de terras a meias; meias fplСинонимы: аренда

ИСПОЛЬЩИНА

ж. ист.métayage mСинонимы: аренда

ИСПОЛЬЩИНА

Ж мн. нет tar. k. t. yarılığa işləmə, yardarlıq (keçmişdə: torpaq sahibinə pul əvəzinə məhsulun yarısını vermək şərtilə torpaq icarə etmək qaydası).

Источник

ИСПОЛЬЩИНА

испольщина испольная аренда

Смотреть что такое ИСПОЛЬЩИНА в других словарях:

ИСПОЛЬЩИНА

испольщина ж. ист.metayage (фр.)

ИСПОЛЬЩИНА

Ударение в слове: исп`ольщинаУдарение падает на букву: оБезударные гласные в слове: исп`ольщина

ИСПОЛЬЩИНА

ж ист arrendamento de terras a meias; meias fplСинонимы: аренда

ИСПОЛЬЩИНА

ж. ист.métayage mСинонимы: аренда

ИСПОЛЬЩИНА

Ж мн. нет tar. k. t. yarılığa işləmə, yardarlıq (keçmişdə: torpaq sahibinə pul əvəzinə məhsulun yarısını vermək şərtilə torpaq icarə etmək qaydası).

Источник

Договор аренды здания

Под договором аренды здания следует понимать соглашение между контрагентами, по которому Арендодатель передает право пользования объектом недвижимости Арендатору за оговоренную плату.

Сущность данного соглашения заключается в том, что Арендатор в коммерческих или иных целях приобретает право пользования объектом недвижимости, дабы не осуществлять его покупку целиком. Стороны по такому виду сделки являются взаимно обязанными. Обычно, здания арендуют с целью использования его для осуществления какой-либо предпринимательской деятельности.
Такой договор считается заключенным, только если он оформлен в письменной форме.
Ниже мы рассмотрим, как правильно составить такой документ, и на какие нюансы стоит обратить внимание.

Преамбула договора

Договор аренды здания

Павлов Вячеслав Виссарионович, 15.03.2001 года рождения, паспорт: серия ХХХХ номер ХХХХХХ, выданный отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане 15.03.2019 года, именуемый в дальнейшем Арендодатель
И
Карпов Кирилл Петрович, 20.02.2002 года рождения, паспорт: серия ХХХХ номер ХХХХХХ, выданный отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане 20.02.2020 года, именуемый в дальнейшем Арендатор
заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбулу документа традиционно входят:

Существенными условиями такого вида сделки являются:

Предмет

Информация о предмете такого договора прописывается в начальном пункте документа. Предметом в таком случае выступает непосредственно само здание. Выглядит это следующим образом:

Важным моментом является право пользования земельным участком, на котором расположено такое сооружение. Такой участок может принадлежать по праву собственности Арендодателю или же иному лицу. В случае если этот участок принадлежит не Контрагенту, важно соблюсти правила пользования участком, которые не причиняют неудобств его Владельцу.
Если же право собственности на земельный участок принадлежит Контрагенту, то в договоре прописываются условия о пользовании таким участком.

Цена договора

Размер арендной платы также является существенным условием при заключении сделки и фиксируется в пунктах настоящего документа. Сумма платежа может зависеть от количества квадратных метров в здании, либо оговариваться Сторонами самостоятельно.
При этом указывается порядок расчетов арендных платежей. Оплата может производиться как частично, так и разовым платежом в полном объеме.
Составляется данный пункт следующим образом:

Арендная плата за пользование арендуемым зданием составляет 55 000 (Пятьдесят пять) тысяч рублей 00 копеек и осуществляется 10 числа каждого месяца в период действия настоящего договора.
Оплата осуществляется путем безналичного расчета переводом денежной суммы на карту Арендодателя.
Фиксированная сумма является неизменной в течение срока действия соглашения.
Расходы, связанные со страхованием здания включены в сумму арендной платы.

Обязанности сторон

Раздел об обязанностях сторон является неотъемлемой частью такого документа и фиксируется в его пунктах. Выглядит это следующим образом:

Арендодатель обязуется:
Передать право пользования Зданием Арендатору на срок, установленный настоящим соглашением.
Не препятствовать Арендатору в осуществлении его деятельности при правомерном пользовании арендуемым зданием.
Производить устранение последствий от неблагоприятных ситуаций (аварии, повреждения, стихийные бедствия и т.д.), произошедших не по вине Арендатора.
Осуществлять капитальный ремонт за счет своих денежных средств.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
Арендатор обязуется:
В соответствии с условиями соглашения производить арендную плату за пользование зданием в сроки, предусмотренные соглашением.
Содержать здание в исправном состоянии.
Не проводить каких-либо работ, связанных с изменением конструкции здания без согласия Арендодателя.
После окончания действия договора возвратить здание в том состоянии, в котором оно находилось на момент подписания документа (с учетом естественного износа).
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.

Ответственность сторон

В этом разделе обговариваются ситуации, при наступлении которых Стороны несут материальную ответственность. В данный пункт по взаимному согласию Контрагентов можно включить множество обстоятельств. Мы же остановимся на тех, которые являются основными:

Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.
Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им объекта, которые мешают нормальному пользованию им.
В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Арендодатель ответственности не несет.
Арендатор несет ответственность за причинение ущерба объекту, сданному ему в пользование по договору аренды.
В случае просрочки исполнения обязательств по выплате арендной платы, за каждый просроченный день начисляется пени в размере 20% от суммы задолженности.

В заключительных положениях такого документа указываются разделы о порядке расторжения, продления договора, порядке разрешения споров и форс-мажорных ситуациях.
В конце договора ставятся подписи сторон, и сделка считается заключенной.

Регистрация

Такой вид сделки нуждается в государственной регистрации, если договор заключен на срок от 12 месяцев. При таком сроке арендного соглашения в случае отсутствия регистрации, договор теряет юридическую силу.

Форма договора

Договор аренды здания составляется и заключается в простой письменной форме. При желании Сторон, сделка может оформляться путем заключения нотариального договора.

Источник