Как сделать искусственный термальный источник
Как открыть бизнес на термальном источнике. Бизнес на минеральной воде. водно-оздоровительный отдых и развлечения
Большой и подробный отчет о визите на базу Лесная сказка, где работает большой термальный бассейн March 26th, 2016
Иногда каааааак нахлынет, вот охота куда-то уехать и все тут. Нет мочи. Это называется приспичило. Раньше можно было так раз и в Прагу, к примеру, ломануться. Сейчас тоже, в принципе, можно, но сложнее, а хочется быстрореализуемых решений.
Ехали мы на двое суток, с четверга по субботу, вчетвером. С трехразовым питанием в ресторане, полулюксовым номером на двоих, с безлимитным купанием в бассейне и доплатой за одного ребенка (второй фри) мы отдали 15 500, за купание детей, дополнительно 3 000. Итого, двое суток на семью из 4-х человек 18 500.
Теперь по составляющим.
1. Размещение и проживание.
Ехать от Копейска ровно 50 минут. Это быстрее, чем мне до фитнес-клуба ехать, логистика понятная, заплутать трудно. На въезде доброжелательные охранники, которые показывают, куда припарковаться и много машин на парковке.
Отдельный корпус рецепции, вполне оперативная регистрация, выдача ключей и направление на корпус. На базе несколько корпусов, которые расположены по периметру. То есть это некий лес, в котором вырублено поле и на этом поле все это и стоит. Компактно и уютно.
Наш полулюкс, оказался на третьем этаже весьма повидавшего виды корпуса, сам номер тоже виды повидавший. Причем, похоже, виды это были разные. Ну, простенько все, чего уж. Но, как говорится, не за номером мы сюда приехали, подумали мы, взяли купальники и поперлись плавать.
2. Теплый открытый термальный бассейн.
Насколько я понял, это самый большой термальный бассейн в пределах Че. В принципе, да. Он большой. Но мы же знаем о таком понятии, как относительность. Вот Китай, вроде бы большая, по сравнению с Украиной страна. А вот если пересчитать количество метров на душу населения, то вроде бы и нет.
Так и тут. Бассейн-то большой, а вот с учетом народа в нем, получается, что не очень. По крайней мере, проплыть в нем, не врезавшись в стоящих, как буйки людей, у меня не получилось ни разу.
Но дети. Дети в восторге. Полька, которая умеет довольно сносно плавать, убарахталась вся. Ильич, вооружившись кругом, ластами и очками устраивал костюмированные представления про лягушку и дельфина. Радостно, что есть отдельный мелкий детский, более теплый бассейн, в котором мы традиционно и тусовались.
Объект очень круто проинвестирован, вложений, прямо скажем, дофига. Но и народу дофига и стоит это все купание не дешево. Мы не платили за себя, наше с Ольгой купание было предусмотрено стоимостью пакета, а вот за детей я отдал 550 рублей, за 3 часа купания в первый день и по 900 рублей безлимита за каждого. Это не великие деньги, но.
У нас включены завтраки, обеды и ужины по расписанию. И вот тут молодцы. Во-первых, быстро, во-вторых разнообразно и вкусно, а в третьих, человечно. Я про персонал. Вежливо, с улыбками и шутками. С предложением принести Вовычу стул детский, салфетку, с предложением поменять детям блюда на предстоящие рационы, если они что-то не едят. Так мы заменили суп харчо, на куриный суп-лапшу и очень даже съедобно.
С учетом того, что я отчаянно пытаюсь дожить вторую неделю на лоу карбе, я заказывал кое-что по меню и это кое-что также появлялось быстро и вкусно.
Разумеется, я обнаружил спортзал. Это очень правильное решение. Его оборудовали на третьем этаже большоооооого нового корпуса, где будет еще один здоровенный бассейн. Зал скромный, по одному кардиотренажеру, лавка для жима, штанга, гантели и один блочный тренажер. Но этого достаточно для того, кто хочет поддержать себя в форме. Вполне.
Строится детский центр, который будет оформлен в виде подводного мира, работает детская игровая.
5. Работа сервисных служб.
Вообще, объект не простой, я это понимаю. На одной территории работает оператор отеля и оператор развлечений. Это разные системы, которые ориентированы на обслуживание разных потоков клиентов.
В бассейн больше приезжают те, кто без отеля, на покупаться. И они не пересекаются с отельной составляющей. Те, кто на пожить чувствуют на себе все.
Есть сложности с организационной логистикой и информированием вновь прибывших: мне в одном случае не правильно оформили какой-то абонемент, во втором не уточнили, а я сам не понял, где оплачивать анлим для детей. Но в обоих случаях персонал и аквазоны и рецепа вежливо и включенно решал мои сложности и реагировал на мои тупые вопросы.
Я вижу, что объект находится в состоянии постоянного апгрейда и было бы наивным требовать сейчас идеального сервиса. Это, в конце концов, не международная сетевая компания, но опять же есть но.
Очевидно, что у продукта есть понятная концепция: место для семейного отдыха на день или несколько дней, но непонятно позиционирование этой концепции. Кто целевая аудитория. Есть ощущение, что мы приглашаем к себе всех желающих, но отель по ценам несколько выше, чем ощущение от проживания в нем, а ведь челябинца тяжело затащить с ночевкой в 40 минут езды от города на машине. А челябинца без машины сложно затащить в эту цену.
У меня три резюмирующих мысли:
Но больше всего размытость ЦА между отелем (по стоимости) и водным центром (по качеству инфраструктуры), а эмоции отличные.
П.С. Если вы являетесь оператором индустрии товаров или услуг в области образа жизни человека, пишите и мы о вас расскажем.
Широко используемое сокращенное название известного метода физиотерапии СПА с латинского «sanitas pro aquam» дословно означает «к здоровью через воду». В чем уникальность термальных источников? Какое влияние они оказывают на наш организм и, в особенности, на кожу? Как лучше их использовать?
Из всех целительных качеств термальной воды наиболее ценятся те, которые замедляют процессы старения нашего организма, придавая ему не только здоровье, но и красоту. Именно эти качества начали использоваться в косметическом производстве.
В чем целебная сила термальной воды?
Термальные воды образуются в на разных глубинах земной коры в так называемых резервуарах. Подземные воды и просачивающиеся в недры земли поверхностные воды собираются в пустых полостях скал. Как правило, для образования термальных вод нужны высокое давление и высокая температура окружающих их скальных комплексов. Высокая температура достигается в результате контакта с интрузиями магмы (расплавленных скал мантии). Давление может быть настолько высоким, что термальные воды по сети трещин и пещер выходят на поверхность, создавая ценные для нас термальные водоемы, горячие источники и гейзеры.
Как термальная вода влияет на наш организм и на кожу?
Пользу от принятия ванн в термальных водах трудно переоценить, так как она касается работы всего организма. Прежде всего, стимулирует функционирование костно-мышечной системы, устраняя боль различного происхождения, излечивая от вывихов. Положительно влияет также на сердечно-сосудистый аппарат, помогая избежать болезни сердца. Регулирует гармональную и нервную систему, улучшает психологическое состояние, устраняет стресс.
Термальные воды прекрасно влияют на кожу. Для этого мы можем принимать ванны или использовать доступные косметические препараты. Благодаря содержанию кальция и магния они успокаивают раздражения кожи, ускоряют устранение воспалительных процессов, укрепляют сосуды. Большое содержание кальция действует как антиаллергент, а кремний замедляет старение.
Цинк предохраняет перед действием свободных радикалов, а железо улучшает цвет кожи. Эти элементы улучшают работу защитных механизмов кожи, благодаря чему она лучше выдерживает влияние внешних факторов.
Термальные воды устраняют отеки и улучшают кровообращение. Благодаря содержанию серы, кремния и цинка ускоряется лечение кожных заболеваний, таких как угри, купероз, абсцесс, фурункулы, псориаз, атопический дерматит. Дополнительно, термальные воды прекрасно воздействуют на метаболизм.
Препараты, содержащие термальную воду
Кремы, бальзамы, препараты, предназначенные для снятия макияжа и другие средства с содержанием этих вод идеально подходят для чувствительной кожи, а также для аллергичной, с расширенными капиллярными сосудами и другими более или менее серьезными проблеммами.
Дикие водоемы: консультация врача и опасность применения
Принимать термальные ванны без консультации со специалистами в «диких» природных условиях, в водоемах с неизвестным химическим составом не рекомендуется. На Камчатке известны смертельные случаи таких купаний. Советы врачей строго зависят от индивидуальных потребностей Вашего организма. Существует очень большое количество различных по составу термальных вод. Поэтому их воздействие на организм тоже будет отличаться. Для каждого из нас, а также в зависимости от состава воды, время нахождения в ванне будет разным. Вода может содержать элементы, например фтор, которые в больших количествах могут быть смертельно опасными.
Поскольку сейчас вопрос чистой воды для питья очень актуален, бизнес, связанный с минеральными водами, считается весьма прибыльным. Поскольку спрос на хорошую воду высок в каждом регионе, а источников минеральной воды также достаточно, каждый может организовать доходный бизнес на минеральной воде. Такое дело отличается быстрой окупаемостью при небольших вложениях, а вода является практически неиссякаемым источником доходов.
Многие думают, что источников минеральной воды мало и они уже все находятся в чей-то собственности, на самом деле минеральной может считаться вода, добытая с нижних горизонтов грунтовых вод. Степень минерализации воды также может быть разной, но если добыта она была с глубины более ста метров, то такая вода считается минеральной и обладает целебными свойствами.
Для того, чтобы правильно организовать бизнес, необходимо понимать, что такое минеральная вода. От питьевой она отличается наличием минеральных соединений. По своему составу минеральные воды разделяются на:
Также минеральные воды бывают столовыми (с содержанием минералов до 4,5 г/литр) и лечебные (свыше 4,5 г/литр). Состав воды и ее источник напрямую влияют на организацию бизнеса. Также необходимо учитывать добычу, упаковку, транспортировку воды в места продажи и другие факторы. Как и любой другой бизнес, заработок на минеральной воде требует подробного бизнес-плана, в котором необходимо описать все нюансы и этапы организации собственного дела.
При организации бизнеса по продаже минеральной воды важно определиться с типом продукта. Помимо минеральных вод сейчас спросом пользуется талая вода. Во время замерзания чистая вода превращается в лед быстрее, чем грязная и с примесями, поэтому они могут быть слиты, а оставшаяся жидкость и будет самой полезной. При производстве талой воды не требуется особых вложений, поэтому на этапе становления бизнеса это может быть отправной точкой.
Документы
Помимо регистрации собственно фирмы (индивидуальный предприниматель или ), необходимо также получить разрешительные документы. Это, прежде всего, гигиеническое заключение СЭС, причем оно выдается и для самой воды, и для производства. Также необходима сертификация в Госстандарте. Если фирма будет заниматься розничной или оптовой торговлей минеральной воды, то в некоторых городах необходимо получить лицензию на торговлю в Лицензионной палате.
Пакет документов можно оформить самостоятельно или же заказать эту услугу специализированной фирме, которая за определенную плату (от 500 у.е.) сделает все необходимое.
Оборудование
При организации бизнеса на минеральной воде важно правильно выбрать оснащение. Поскольку стоимость оборудования для добычи и розлива минеральной воды довольно высока (может достигать 1 млн. у.е.), выходом может быть покупка поддержанного оборудования. Также можно будет купить готовый бизнес, например небольшой завод минеральных вод с необходимым оборудованием.
Что касается списка данного оборудования, то понадобятся следующие позиции:
Это минимальная необходимая комплектация предприятия по производству минеральной воды.Перечисленное оборудование можно приобретать и в полном комплекте и по отдельным компонентам. В продаже можно найти новое и поддержанное оборудование от отечественных и импортных производителей. Если выбран вариант б/у оборудования, то со временем при расширении бизнеса можно будет заменить старую технику на новые позиции.
Также необходимо закупить транспорт для перевозки продукции к местам торговли и потребителям.
Добыча минеральной воды
Доступ к скважине с минеральной водой может получить не каждый, поэтому если его нет, то воду можно закупать и приводить к нужному минеральному составу. Стоит понимать, что такой вариант более затратный.
При варианте собственной скважины необходимо подготовить проект строительства цеха по розливу. Данный объект будет относиться к пищевой промышленности, поэтому важно соблюдать все нормы и требования. Скважину и участок земли необходимо перевести в частную собственность, а если это невозможно, то необходимо договориться о долгосрочной аренде (срок 50 лет).
Реклама и персонал
Новая марка минеральной воды должна быть хорошо разрекламирована. Для этого необходимо использовать следующие способы:
В качестве персонала понадобится технолог пищевой промышленности, а также рабочие для обслуживания оборудования. Также необходимы разнорабочие, заведующий складом, бухгалтер и менеджеры по продажам.
Итоги
Главным источником расходов при организации являются следующие моменты:
Пошаговый план открытия базы отдыха
1. Разработайте грамотный бизнес-план. Проведите исследования рынка подобных услуг в вашем городе/регионе. Каких услуг не хватает, а какие присутствуют в полном объеме. Это важно с точки зрения конкурентной борьбы.
Следует обратить внимание на удаленность будущей базы отдыха от ближайшего города. Чем ближе, тем лучше. Важно и наличие удобных подъездных путей, хорошего дорожного покрытия, чтобы даже в дождливую погоду народ мог свободно приехать или уехать.
2. На втором этапе необходимо осуществить поиск источников финансирования. Сформировать бюджет вашего проекта. Откуда вы возьмете денежные средства? Ваши инвестиции могут быть сформированы из:
Размер инвестиций бизнес напрямую зависит от масштабов вашего проекта. Если база отдыха строится в «чистом поле», то инвестиции начинаются от 1 млн. рублей. Даже если ограничится несколькими домиками. В большинстве же случаев размер вложений исчисляется сотнями тысяч долларов.
Размер вложений может быть в разы меньше, если проект реализуется на основе существующей базы отдыха, которая определенное время не функционировала. Со времен распада СССР, осталось множество заброшенных лагерей и баз отдыха, которые по-прежнему находятся на балансе государства.1
3. После завершению поиска территории для реализации проекта, необходимо заключить долгосрочный договор аренды на земельный участок. Если земельный участок по праву собственности принадлежит государству (местной власти), то следует обратиться в отдел КУМИ (КУГИ) администрации города/села. У них есть перечень всех объектов, которые они готовы сдать в аренду на длительный срок. Возможно даже без проведения торгов (аукциона) и с правом выкупа земельного участка.
При поиске участка под базу отдыха разузнайте, не граничит ли территория с заповедниками, нац. парками, памятниками природы и т.д. Не нарушает ли ваш план строительства базы отдыха территорий особо охраняемых зон? Иначе в будущем вас замучают проверки и жалобы от экологов и прочих «зеленых» движений.
Далее следует обустроить игровые площадки для волейбола, футбола, настольного тенниса. Можно позаботиться и о детках, установив им песочницы и качели. Для придания особой изюминки территории можно потратиться на изготовления уникальных фигур, скульптур (малых архитектурных форм).
Не обойтись будущей базе отдыха и без подведения инженерных услуг. Если без воды еще можно обойтись, то без электричества ни как. Если поблизости нет проходящей линии электропередач, то затраты на подведение электроэнергии могут быть значительными. Само же подключение может затянуться на продолжительный срок, поэтому такие вопросы решаются заранее.
Какие документы необходимы для бизнеса
По завершению строительства базы отдыха проект необходимо согласовать с пожарным надзором и СЭС. Любые замечания данных органов следует устранить и лишь затем начинать деятельность.
Какую систему налогообложения выбрать для базы отдыха
Зарегистрируйте вашу деятельность. Бизнес на предоставлении подобных услуг не требует получения лицензий и разрешений. Достаточно будет зарегистрировать индивидуальное предпринимательство или юридическое лицо в местной налоговой службе. Система налогообложения баз отдыха, как правило, упрощенная, 6% от валового дохода или 15% от прибыли.
Подбор персонала
Персонал-немаловажная составляющая бизнеса. Для нормального функционирования туристической базы потребуется трудоустроить поваров, официантов, администратора, медика, уборщицу, разнорабочих, охранников. То есть минимум 5-10 человек, с фондом оплаты около 150 тыс. рублей в месяц. В целях экономии на сезон можно устроить молодых людей из числа студентов и просто желающих подзаработать. Они могут заменить всех, кроме, пожалуй, медика и повара.
Сколько нужно денег для открытия туристической базы
Постоянные расходы базы отдыха (в месяц)
Сколько можно заработать, открыв базу отдыха
Как выбрать оборудование для базы отдыха
Ни одна база отдыха не обходится без оборудования.
Даже небольшая по площади база потребует приобретения:
Какой ОКВЭД указать при регистрации базы отдыха
Нужно ли разрешение для открытия базы отдыха
Если исходить из положений Федерального закона «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации», то только лица, имеющие финансовые гарантии и сумму не менее 500 000 рублей имеют право на осуществление данного вида деятельности. Лучшим вариантом при открытии базы отдыха станет регистрация юридического лица в виде общества с ограниченной ответственностью. В данном случаи мы несколько застрахованы от потери имущества.
Технология ведения бизнеса
Технология ведения бизнеса базы отдыха касается не только приобретения земельного участка (аренда), покупка необходимого оборудования и сопутствующего инвентаря, найма персонала и налаживание досуга посетителей, но и проведением рекламной компании. Но лучшим способом заявить о себе станет сервис. Если один посетитель останется довольным, то об базе отдыха расскажет другим, а это расширение клиентской базы, получение дополнительной прибыли.
Как попасть к Кындыгскому источнику?
Посетить кындыгские горячие источники можно как самостоятельно, так и в составе экскурсии. Более того, не обязательно иметь личный транспорт или ловить частника. Вполне можно добраться маршрутками или на автобусах, которые идут в направлении Очамчиры, Гала или Ткварчала. Путь от шоссе до места назначения займет не более 15 минут.
В чем польза источника?
Сероводород, который содержится в водах гейзера, вызывает целый ряд положительных реакций. Он проникает через кожу и воздействует на клетки тканей. В результате этого воздействия кожа краснеет, кровеносные сосуды расширяются, циркуляция крови ускоряется, количество функционирующих капилляров становится больше. После резкого прилива крови происходит ее возвращение к внутренним органам. В результате изменения гемодинамики происходит возбуждение клеток в тканевых структурах органов, улучшается их питание и ускоряется оздоровление. Около 97% больных, прошедших курс процедур на Кындыгском горячем источнике, отмечали улучшение состояния здоровья и даже полное избавление от недуга.
Показания для посещения
Перед посещением Кындыгского горячего источника (Абхазия) необходимо проконсультироваться с лечащим врачом. Показанием для принятия сероводородных ванн, гидромассажа и грязелечения являются следующие проблемы:
Кроме того, оздоровительный курс помогает устранить последствия радиоактивного облучения и укрепить корневую систему волос. Всего на курс требуется принять от 10 до 15 процедур, после каждой процедуры пациенту необходимо отдыхать не менее чем 2 часа.
Противопоказания
Несмотря на чудодейственную силу «природной лечебницы», есть ряд противопоказаний для приема оздоровительных процедур:
Ограничения для больных с вышеперечисленными диагнозами очень строгие. Именно поэтому следует перед поездкой консультироваться со специалистами, чтобы не ухудшить свое состояние.
И еще несколько доводов…
Посетители Кындыга получают не только возможность пройти оздоровительный курс на термальных источниках. Вдали от благ цивилизации можно насладиться тишиной, отложить телефоны и планшеты, подышать свежим воздухом, насыщенным эвкалиптовыми парами. Дело в том, что вокруг поселка растет реликтовый эвкалиптовый лес. А еще отсюда совсем недалеко до моря.
Остановиться можно в старом пансионате «Эвкалиптовая роща» или воспользоваться услугами частного сектора. Слаборазвитая инфраструктура Кындыга полностью компенсируется радушием и гостеприимством его жителей.