Как сделать компенсацию на квартплату
Как получить субсидию на оплату услуг ЖКХ
Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) — это своего рода компенсация для тех, кто тратит на услуги ЖКХ больше установленной законом нормы. Работает это так: гражданин оплачивает квартплату как обычно, а государство возвращает ему часть потраченных денег. Размер выплаты рассчитывается по понятной формуле и зависит от среднедушевого дохода семьи и прожиточного минимума, установленного в регионе.
За оформлением субсидии нужно обращаться в жилищный отдел администрации, можно отправить все необходимые документы онлайн или по почте. Деньги выплачивают полгода, затем нужно обращаться заново и подтверждать доходы. Гражданам, у которых срок действия субсидии закончится до 01.04.2021, ее продлят автоматически еще на полгода.
Кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг
Рассчитывать на субсидию могут:
В соответствии со ст. 159 Жилищного кодекса РФ субсидия положена:
Получать субсидию могут не только россияне, но и граждане тех стран, которые заключили с Россией соглашение по регулированию данного вопроса. Таких стран две — Республика Беларусь и Киргизия.
Чтобы претендовать на субсидию, нужно соответствовать определенным условиям:
Какой должен быть доход на человека, чтобы получить субсидию по квартплате
Право на субсидию зависит не от точной суммы дохода семьи, а от того, сколько в процентном соотношении она тратит на квартплату. Для этого используется специальный термин — доля допустимых расходов на оплату ЖКХ.
На федеральном уровне этот показатель составляет 22% от ежемесячного дохода — такой порог сейчас установлен в 58 регионах. В других 23 регионах этот показатель меньше — от 15 до 21%. И только в 4 субъектах РФ доля допустимых расходов ниже 15%: в Москве и Московской области — 10%, Санкт-Петербурге — 14%, в Свердловской области — 12%.
При получении субсидии учитываются следующие виды доходов:
Все доходы учитываются до вычета налогов. При назначении субсидии не учитывается государственная социальная помощь и выплаты по страхованию жизни, здоровья или имущества.
Размер субсидии
Размер субсидии определяется по специальной формуле. Сумма для всех будет разной: она зависит от доходов семьи, ее расходов на оплату ЖКУ, площади жилья и региона. Формула выглядит так:
К указанной выше формуле власти могут добавить повышающий коэффициент, если среднедушевой доход семьи меньше прожиточного минимума, установленного в регионе.
Размер субсидии не может быть больше фактической стоимости ЖКУ — суммы, которую семья или малоимущий гражданин заплатил за коммунальные услуги в предыдущем месяце до обращения за субсидией. Выплаты не могут быть больше этой суммы, но могут быть меньше или равны ей.
Рассчитываем среднедушевой доход семьи:
40000 : 3 члена семьи = 13333 в месяц.
А теперь прожиточный минимум для семьи из Санкт-Петербурга на 2021 год:
(13073,80 × 2 + 11607,50) : 3 = 12585 на одного члена семьи в месяц.
Реальный среднедушевой доход семьи выше прожиточного минимума. Значит, к формуле расчета повышающий коэффициент не прибавляется.
Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для Санкт-Петербурга в 2021 году составляет 2752,74 руб. в месяц на каждого члена семьи.
Рассчитываем размер выплаты:
2752,74 × 3 − 40000 × 14% = 2658,22 рублей в месяц.
Именно столько будет получать семья ежемесячно, если подаст документы на субсидию. Размер выплаты исчисляется помесячно, то есть каждый месяц ее пересчитывают заново. Суммы могут различаться, если изменятся нормативы стоимости ЖКУ в регионе.
Как оформить субсидию на коммунальные услуги: пошаговая инструкция
Чтобы оформить субсидию, нужно сделать следующее:
Шаг 1. Собрать все необходимые документы. Их перечень представлен ниже.
Шаг 2. Подать заявление на получение субсидии. Это можно сделать:
В Москве заявления также принимают на сайте мэра, а в Санкт-Петербурге — на городском портале Госуслуг.
через многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ).
Шаг 3. Дождаться проверки. Сотрудник отдела субсидий проверит заявление и примет документы на проверку. Через 10 рабочих дней заявителя уведомят по телефону о назначении субсидии либо об отказе в ее предоставлении.
Услуга предоставляется бесплатно, никаких государственных пошлин за оформление субсидий не взимается. Обращаться за получением этой меры поддержки можно в любое время.
Какие документы нужны для оформления выплаты
Чтобы оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, потребуются:
С 1 июля 2021 года оформить субсидию станет еще проще: не понадобится подтверждать отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг. Госорганы сами будут запрашивать эту информацию через систему межведомственного электронного взаимодействия.
Как выплачивается субсидия
Если гражданину одобрят субсидию, он будет получать денежную компенсацию на свой банковский счет, реквизиты которого были указаны в заявлении. Дата поступления первой выплаты зависит от даты подачи документов:
Почему могут отказать
Органы власти могут отказать в предоставлении субсидии, если:
Также выплату субсидий могут приостановить на срок до одного месяца по следующим основаниям:
Чтобы возобновить выплаты, получатель должен предоставить доказательства, что у него на это были веские причины. Например, он лежал в больнице, у него умер близкий родственник или задерживали заработную плату на работе.
Если у получателя субсидии на оплату ЖКХ изменились жизненные обстоятельства и он утратил право на господдержку, лучше сообщить об этом в жилищный отдел заранее. Необоснованно полученные социальные выплаты могут потребовать вернуть в бюджет.
Автоматическое продление субсидии на оплату ЖКХ в 2021 году
В апреле 2020 года субсидию на оплату ЖКУ автоматически продлили всем получателям без заявления и документов. Это была вынужденная мера по предотвращению распространения коронавирусной инфекции. Сначала это касалось тех получателей, у кого право на господдержку истекало до 1 октября, затем — до 31 декабря. В январе 2021 года период снова был продлен — до 1 апреля 2021 года (Постановление № 2391 от 31.12.2020). Всем, у кого срок предоставления субсидии заканчивается до этой даты, ее продлевают автоматически еще на шесть месяцев без подтверждения доходов.
Размер выплат остается прежним, но потом ее пересчитают. Если позднее выяснится, что субсидия должна увеличиться, за эти месяцы деньги семье доплатят. Если после представления документов выяснится, что субсидия была больше положенного, получателя субсидии попросят вернуть переплату. При перерасчете будут учитываться доходы за шестимесячный период, который закончился за полгода до месяца назначения субсидии.
Субсидия на оплату коммунальных услуг. Кто может рассчитывать на компенсацию по ЖКУ в 2021 году
– Слышал, что ожидаются изменения в порядке оформления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Расскажите, как можно будет оформить субсидию по новым правилам?
– С июля 2021 года оформить субсидию станет проще. Сегодня далеко не все граждане, которые имеют право на льготы, могут на практике ими воспользоваться. Основная причина состоит в сложной процедуре оформления субсидии. Запрашиваемый контролирующими инстанциями комплект сведений может доходить до 32 документов, а причиной для отказа в субсидии может стать ошибка в расчетах, допущенная УК.
💡 Правовая основа
Порядок назначения субсидий на оплату услуг ЖКХ опирается на следующие нормативно-правовые акты:
🙋♀️ Право на субсидию
На получение субсидии на оплату услуг ЖКХ могут рассчитывать граждане, чьи траты на коммунальные ресурсы превышают установленный норматив. Это могут быть собственники, а также занимающие муниципальные квартиры наниматели.
Субсидия по ЖКУ – это компенсация государством части стоимости коммунальных услуг. В каждом регионе величина предельных расходов семьи на оплату услуг ЖКХ устанавливается по усмотрению местных властей, но она не должна превышать 22% от доходов семьи.
Например, в Санкт-Петербурге право на субсидию полагается тем, чьи расходы на ЖКУ превышают 14% от доходов, в Москве – 10%, в Рязанской области – 18%, в Кемерово – 17%.
Помимо материального положения семьи, для назначения субсидии учитывается еще один критерий – площадь квартиры не должна превышать утвержденного стандарта. Например, в Москве норма площади на одного человека составляет 33 кв. м, на двух жильцов – 42 кв. м, на трех – 18 кв. м. Те собственники, которые проживают в квартирах с большей квадратурой, лишены права на субсидию на всю жилплощадь (будет учтена только квартплата за площадь квартиры по утвержденным нормативам).
В числе дополнительных условий, которое исключают право на получение поддержки от государства при оплате коммунальных услуг, значатся:
💰 Какой доход учитывается
Чтобы определить, положена ли семье субсидия, необходимо первоначально рассчитать месячный бюджет семьи и затем сопоставить эту цифру с ежемесячными платежами за коммунальные услуги. На основании этой информации можно узнать процент расходов на услуги ЖКХ и сопоставить его с лимитом, действующим в регионе.
При расчетах субсидии на оплату услуг ЖКХ учитываются следующие доходы:
Некоторые доходы будут исключены из состава общих доходов семьи при расчетах, это:
👨👩👧 Учитываемый состав семьи при расчете
При определении размера доходов в составе членов семьи учитываются супруги и их дети, в том числе усыновленные.
Факт раздельного или совместного проживания значения не имеет. То есть муж или ребенок могут быть прописаны в другой квартире, но их доходы все равно будут учитываться при назначении субсидии.
🙅♀️ Нововведение с июля 2021: отказать в предоставлении субсидии могут только закоренелым должникам
Раньше при оформлении субсидии граждане попадали в замкнутый круг: претенденты на льготу с недостаточными доходами должны были вначале найти средства для погашения долга, а только потом получить субсидию.
С 1 января 2021 года основанием для отказа в предоставлении субсидии может стать только судебный акт о наличии непогашенной задолженности по оплате коммунальных услуг более, чем за три года. Предыдущая редакция правовой нормы предусматривала, что условием предоставления субсидии выступает отсутствие долгов по коммунальным услугам.
Такое нововведение устранит ситуации, когда граждане лишались права на субсидию из-за неверных начислений и неправильных расчетов со стороны управляющих компаний либо за приписывание долгов с истекшим сроком давности. Даже небольшой долг мог привести к отказу в назначении выплаты. Теперь УК предварительно нужно будет получить решение суда на имеющийся долг – и только это приведет к отказу в субсидировании.
💸 Размер субсидии
Формула для определения компенсации будет иметь вид:
Пример
Рассмотрим на примере. Семья из трех человек имеет совокупный доход в 51 тыс. р. в месяц. На оплату коммунальных услуг в семье тратят 9 тыс. р. Размер среднедушевого дохода составит 17 тыс. р. В регионе действует прожиточный минимум в 19 500 р. Соответственно, при определении субсидии будет применен поправочный коэффициент (17 000 / 19 500) = 0,87.
Стандарт стоимости ЖКУ для квартиросъемщиков составляет 3800 р. Предельная доля трат на ЖКУ в регионе – 10%.
Расчет будет следующим:
Это значит, что из 9 000 р. семье компенсируют на оплату ЖКХ 6 963 р., остальную сумму она будет платить самостоятельно.
👇 Порядок оформления
Процедура оформления субсидии на оплату услуг ЖКХ предполагает прохождение нескольких этапов:
До марта 2021 года действует автоматическое продление компенсации за услуги ЖКХ. Если льгота прекращается в указанный период, то для ее продления не нужно подтверждающих документов: выплаты будут автоматически продлены еще на 6-месячный период. Сумма субсидии при этом останется прежней.
Необходимые документы
Для получения субсидии на оплату услуг ЖКХ необходимо собрать комплект документов, который включает:
Обычно размер доходов подтверждается за 6 месяцев, предшествующих обращению за субсидией. Это надо учитывать при получении справки 2-НДФЛ.
Отсутствие официального места работы является основанием для отказа в назначении субсидии, если только заявитель не зарегистрирован в установленном порядке в Центре занятости населения, как безработный. Но в некоторых случаях принимаются уважительные причины временного отсутствия места работы. Это, например, беременность, наличие ребенка-инвалида или статуса многодетной семьи, обучение по очной форме. Указанные факты необходимо подтвердить документально. Для этого к общему комплекту документов прилагается справка:
Из пакета необходимых документов для получения субсидии в 2021 году исключили один пункт.
В июле 2020 Правительство приняло Постановление №1130, согласно которому, с граждан снимаются обязанности по предоставлению документов, подтверждающих оплату жилого помещения и коммунальных услуг при оформлении субсидии. Теперь нужные сведения уполномоченные органы получат из ГИС ЖКХ.
Поправки вступили в силу с января 2021 года и изменили Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
До принятия поправок субсидию могли оформить граждане только после подтверждения отсутствия долгов за ЖКХ или при подписанном с поставщиками соглашении о реструктуризации долга.
Как и куда обращаться
За оформлением субсидии на услуги ЖКХ необходимо обращаться:
Заявление можно подать лично или в дистанционном формате. В некоторых регионах есть своя специфика при оформлении субсидий. Так, в Москве граждане могут воспользоваться услугами Городского центра субсидий или подать заявку на сайте мэра.
Субсидия на оплату коммунальных услуг. Кто может рассчитывать на компенсацию по ЖКУ в 2021 году
Краткое содержание:
Сегодня далеко не все граждане, которые имеют право на льготы, могут на практике ими воспользоваться. Основная причина состоит в сложной процедуре оформления субсидии. Запрашиваемый контролирующими инстанциями комплект сведений может доходить до 32 документов, а причиной для отказа в субсидии может стать ошибка в расчетах, допущенная УК.
С июля 2021 года оформить субсидию станет проще.
Правовая основа
Порядок назначения субсидий на оплату услуг ЖКХ опирается на следующие нормативно-правовые акты:
Кто имеет право на субсидию на оплату услуг ЖКХ
На получение субсидии на оплату услуг ЖКХ могут рассчитывать граждане, чьи траты на коммунальные ресурсы превышают установленный норматив. Это могут быть собственники, а также занимающие муниципальные квартиры наниматели.
Субсидия по ЖКУ – это компенсация государством части стоимости коммунальных услуг. В каждом регионе величина предельных расходов семьи на оплату услуг ЖКХ устанавливается по усмотрению местных властей, но она не должна превышать 22% от доходов семьи.
Например, в Санкт-Петербурге право на субсидию полагается тем, чьи расходы на ЖКУ превышают 14% от доходов, в Москве – 10%, в Рязанской области – 18%, в Кемерово – 17%.
Помимо материального положения семьи, для назначения субсидии учитывается еще один критерий – площадь квартиры не должна превышать утвержденного стандарта.
Например, в Москве норма площади на одного человека составляет 33 кв. м, на двух жильцов – 42 кв. м, на трех – 18 кв. м. Те собственники, которые проживают в квартирах с большей квадратурой, лишены права на субсидию на всю жилплощадь (будет учтена только квартплата за площадь квартиры по утвержденным нормативам).
В числе дополнительных условий, которое исключают право на получение поддержки от государства при оплате коммунальных услуг, значатся:
Какой доход учитывается при определении субсидии на оплату услуг ЖКХ
Чтобы определить, положена ли семье субсидия, необходимо первоначально рассчитать месячный бюджет семьи и затем сопоставить эту цифру с ежемесячными платежами за коммунальные услуги. На основании этой информации можно узнать процент расходов на услуги ЖКХ и сопоставить его с лимитом, действующим в регионе.
При расчетах субсидии на оплату услуг ЖКХ учитываются следующие доходы:
Некоторые доходы будут исключены из состава общих доходов семьи при расчетах, это:
Учитываемый состав семьи при расчете субсидии на оплату услуг ЖКХ
При определении размера доходов в составе членов семьи учитываются супруги и их дети, в том числе усыновленные.
Факт раздельного или совместного проживания значения не имеет. То есть муж или ребенок могут быть прописаны в другой квартире, но их доходы все равно будут учитываться при назначении субсидии.
Нововведение с июля 2021: отказать в предоставлении субсидии могут только закоренелым должникам
Раньше при оформлении субсидии граждане попадали в замкнутый круг: претенденты на льготу с недостаточными доходами должны были вначале найти средства для погашения долга, а только потом получить субсидию.
С 1 января 2021 года основанием для отказа в предоставлении субсидии может стать только судебный акт о наличии непогашенной задолженности по оплате коммунальных услуг более, чем за три года. Предыдущая редакция правовой нормы предусматривала, что условием предоставления субсидии выступает отсутствие долгов по коммунальным услугам.
Такое нововведение устранит ситуации, когда граждане лишались права на субсидию из-за неверных начислений и неправильных расчетов со стороны управляющих компаний либо за приписывание долгов с истекшим сроком давности. Даже небольшой долг мог привести к отказу в назначении выплаты. Теперь УК предварительно нужно будет получить решение суда на имеющийся долг – и только это приведет к отказу в субсидировании.
Размер субсидии может достигать 100% от установленной в регионе платы за коммунальные услуги. Это возможно, если положенные семье дотации превышают размер коммунальных платежей. При назначении субсидии органы социальной защиты опираются на порядок, установленный Постановлением Правительства №761 от 2005 года.
Для расчетов необходимо знать следующие параметры:
Формула для определения компенсации будет иметь вид:
(региональный стандарт стоимости ЖКУ) х (количество членов семьи) – (совокупный доход семьи) х (долю расходов на квартплату в регионе) х (поправочный региональный коэффициент).
поправочный региональный коэффициент = (совокупный доход семьи) / (количество членов семьи) / (региональный прожиточный минимум).
Рассмотрим на примере. Семья из трех человек имеет совокупный доход в 51 тыс. р. в месяц. На оплату коммунальных услуг в семье тратят 9 тыс. р. Размер среднедушевого дохода составит 17 тыс. р. В регионе действует прожиточный минимум в 19 500 р. Соответственно, при определении субсидии будет применен поправочный коэффициент (17 000 / 19 500) = 0,87.
Стандарт стоимости ЖКУ для квартиросъемщиков составляет 3800 р. Предельная доля трат на ЖКУ в регионе – 10%.
Расчет будет следующим:
3 800 х 3 – (51 000 х 10%) х 0,87 = 6 963 р.
Это значит, что из 9 000 р. семье компенсируют на оплату ЖКХ 6 963 р., остальную сумму она будет платить самостоятельно.
Порядок оформления субсидии на оплату услуг ЖКХ
Процедура оформления субсидии на оплату услуг ЖКХ предполагает прохождение нескольких этапов:
До марта 2021 года действует автоматическое продление компенсации за услуги ЖКХ. Если льгота прекращается в указанный период, то для ее продления не нужно подтверждающих документов: выплаты будут автоматически продлены еще на 6-месячный период. Сумма субсидии при этом останется прежней.
Необходимые документы для получения субсидии на оплату услуг ЖКХ
Для получения субсидии на оплату услуг ЖКХ необходимо собрать комплект документов, который включает:
Обычно размер доходов подтверждается за 6 месяцев, предшествующих обращению за субсидией. Это надо учитывать при получении справки 2-НДФЛ.
Отсутствие официального места работы является основанием для отказа в назначении субсидии, если только заявитель не зарегистрирован в установленном порядке в Центре занятости населения, как безработный. Но в некоторых случаях принимаются уважительные причины временного отсутствия места работы. Это, например, беременность, наличие ребенка-инвалида или статуса многодетной семьи, обучение по очной форме. Указанные факты необходимо подтвердить документально.
Для этого к общему комплекту документов прилагается справка:
В июле 2020 Правительство приняло Постановление №1130, согласно которому, с граждан снимаются обязанности по предоставлению документов, подтверждающих оплату жилого помещения и коммунальных услуг при оформлении субсидии. Теперь нужные сведения уполномоченные органы получат из ГИС ЖКХ. Поправки вступили в силу с января 2021 года и изменили Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
До принятия поправок субсидию могли оформить граждане только после подтверждения отсутствия долгов за ЖКХ или при подписанном с поставщиками соглашении о реструктуризации долга.
Как и куда обращаться
За оформлением субсидии на услуги ЖКХ необходимо обращаться:
Заявление можно подать лично или в дистанционном формате. В некоторых регионах есть своя специфика при оформлении субсидий. Так, в Москве граждане могут воспользоваться услугами Городского центра субсидий или подать заявку на сайте мэра.
Сроки принятия решения и зачисления денежных средств
За назначением субсидии стоит обращаться до даты очередной оплаты по коммунальным услугам.
Само оформление субсидии занимает не более часа. На принятие решение о предоставлении мер господдержки в уполномоченной инстанции уйдет не более 10 рабочих дней. Субсидию будут переводить на личную карту пользователя или наличными через Почту РФ.
Средства платят на протяжении 6 месяцев после назначения субсидии. Когда данный срок истечет, льготники вновь могут обратиться за продлением мер господдержки, если их финансовое положение позволяет их оформить.
Итоги
Таким образом, с 2021 года упрощена процедура оформления субсидий в части сбора необходимых документов: более не потребуется справка об отсутствии задолженности. Сведения об отсутствии задолженности уполномоченные инстанции смогут запрашивать по каналам межведомственного обмена. В конечном итоге законодатели планируют прийти к модели, когда для оформления субсидии потребуется только одно заявление без дополнительных подтверждающих документов. Но пока сделан первый шаг к этой цели.
Также с 2021 года оформить субсидию по оплате услуг ЖКХ не смогут только те должники, чьи долги превышают трехлетний период – и это подтверждает судебное решение. Получается, что теперь задолженность по оплате коммунальных услуг за текущий месяц не может стать препятствием для оформления выплат.
До марта 2021 года продолжит действовать автоматическое продление субсидий для семей, которые ранее оформили данную льготу. В дальнейшем нужно будет предъявлять комплект документов в уполномоченную за назначение выплат инстанцию в регионе. Заявление на субсидию обрабатывается в течение 10 дней, после чего лицо начнет получать средства на карту.