Как сделать строительную площадку
Как правильно организовать площадку строительства дачного дома
М ожно купить отличные материалы, заказать мощную технику, нанять специалистов с современными инструментами, но из-за неорганизованности стройплощадки и смету завысить, и сроки затянуть. Да и в процессе строительства так все вокруг замусорить, что наведение порядка по цене будет сопоставимо с затратами на объект.
Чтобы подобного не произошло необходимо точное планирование работ, в котором организация строительной площадки занимает одно из ключевых мест.
Рассмотрим общие принципы процесса устройства стройплошадки на примере небольшого дачного домика. Наша цель заранее продумать все вопросы, и возможные проблемы, связанные с ведением и обслуживанием строительства.
Содержание:
1. Что требуется от строительной площадки.
2. Особые условия организации стройплощадки.
3. Рисуем строительный генеральный план.
4. Воплощаем планы в жизнь.
4.1 Очистив площадку от мусора, переходим к земляным работам.
4.2 Следующий шаг — обустройство мест подключения воды и эл. энергии.
4.3 Дорожки и площадки для материалов.
5. Итоги.
Что требуется от строительной площадки
Стройплощадка нужна не сама по себе. У нее вполне конкретная задача — сделать работу строителей удобной, рациональной и безопасной. То есть, основа проектирования строительной площадки в первую очередь — интересы стройки.
При этом требуется обеспечить сохранность окружающей среды, защиту от попадания на стройплощадку случайных прохожих, охрану имущества и так далее. Но это уже граничные условия, которые только усложняют решение основной задачи.
Посмотрим, какие виды работ будем производить и что в них наиболее важно с точки зрения организации и в частности логистики 
.
Траву и мусор нужно убирать, а значит нужно предусмотреть место для их сбора, откуда потом все это будет проще грузить, куда без труда подъедет машина.
Часть грунта потребуется вывозить, используем для этого ту же площадку что и для мусора. Часть пойдет на обратную засыпку, и нужно наметить место складирования, где он не будет мешать. Понадобится и какое-то укрытие, где после работы можно припрятать ручной инструмент, шнурку, носилки, тачку etc.
В процессе всех этих работ происходит подвозка, выгрузка и складирование строительных материалов, оборудования. Материалы и инструменты приходиться перемещать по площадке. Для всего для этого будет нужна подъездная дорога, складские помещения и площадки.
Чтобы нормально передвигаться по участку, переносить и перевозить материалы потребуются дорожки.
Не обойтись без электричества и воды, а значит необходимо организовать места удобного и безопасного подключения к этим ресурсам.
Особые условия организации стройплощадки
На крупных стройках насчитываются сотни факторов, которые нужно учитывать при планировании строительной площадки. Наш объект невелик, но и на нем требуется организовать защиту от хищений, обеспечить сохранность растений и почвенного слоя, безопасность работ.
Защиту от злоумышленников и случайных прохожих возьмет на себя ограждение вокруг участка. Для сохранности материалов и инструмента потребуется помещение с замком.
Защиту окружающей среды обеспечат следующие мероприятия:
Ясно, что такая ограда не остановит отлетевшую доску или камень. Ее задача другая — четко и заметно обозначить места, где не стоит ходить, где требуется проявлять повышенную осторожность и аккуратность.
Ограждения и сигнальная лента пригодится и чтобы отметить места потенциально опасные для работников и посетителей (траншеи, котлован, эл. щит).
Рисуем строительный генеральный план
Вооружаемся листом бумаги (лучше «миллиметровки»), карандашом и резинкой. Пришла пора чертить стройгенплан.
В масштабе 1:100, а лучше 1:50 (то есть 1 метр в реальности, на бумаге будет равен 1-му или 2-м сантиметрам) нарисуем границы нашего участка. Затем укажем основные объекты и позиции: место где будет домик, существующую подъездную дорогу; линии эл. передач и водопровода, а так же места где к ним можно подключиться.
Никаких особых расчетов или формул не нужно. Только здравый смысл, логика и немного воображения. Просто представьте, как вы будете носить кирпич, откуда удобнее подавать раствор для кладки. Куда сможет подъехать машина для вывозки грунта и т. д.
Намечаем границы котлована, линию забора, места складирования материалов. Укажем место, где будет стоять закрытый склад. Его используем и как бытовое помещение. Тут будем хранить ручной инструмент, рабочую одежду. К складу пристроим легкий навес —укрыться от дождя, просто отдохнуть и перекусить.
Составляя план, руководствуемся следующими соображениями:
а) траектории перемещения материалов и рабочих должны быть по возможности короче;
б) вспомогательные сооружения и коммуникации по возможности должны выполняться по постоянной схеме.
Смысл второго пункта в том, что коммуникации, устройства, постройки нужные и после строительства, сразу выполнять по «постоянной» схеме. Примерный вид такого стройгенплана приведен на рис. 1.
Воплощаем планы в жизнь
Переходим от чертежа к реальности. Первым делом нужно сделать ограждение. Хотя бы времянку из тонкой проволоки и сигнальной ленты на колышках, но лучше сразу установить постоянный забор вокруг участка.
Кроме того, нужно обязательно «обеспечить удобства», то есть поставить туалет. Поверьте, выражение: «Стройплощадка начинается с забора и сортира» — хоть и звучит шутливо, но имеет большой практический смысл.
Очистив площадку от мусора, переходим к земляным работам
Объемы предполагаемых земляных работ невелики, и если грунты представляют обычный суглинок, вряд ли есть смысл нанимать экскаватор. В таком грунте и вручную без особого напряга можно выкопать за день два-три куба грунта. А значит, пригласив пару друзей, за неделю осилить подвал и траншеи под фундаменты дома 4х6 м, плюс землю под водопровод и канализацию.
Для организации перечисленных выше работ нужно будет наметить место, куда складывать грунт обратной засыпки, а так же чернозем. Отметим площадку для мусора и лишнего грунта.
Когда земля выкопана, грунт вывезен, наступает время переходить к дальнейшим работам. А значит завозить инструменты, оборудование, материалы.
Многое из этого нужно защитить от расхищения, поэтому следующим шагом будет организация запираемого склада.
Следующий шаг — обустройство мест подключения воды и эл. энергии
Для врезки водопровода и размещения вентиля сразу делаем нормальный колодец с крышкой. В качестве материала подойдет бетонное кольцо, кирпичная кладка или пластик.
Наружу выведем водоразборный кран, а чтобы не таскаться с ведрами, запасемся длинным шлангом.
На стенку нашего склада или просто на вбитый в землю брус повесим железный запирающийся ящик где разместим эл. щит, с автоматами и счетчиком, установим герметичные розетки. Настоятельно рекомендуем сразу сделать контур заземления.
Дорожки и площадки для материалов
Завершаем работы по организации строительной площадки дорожками и площадками для переноски и складирования материалов, размещения оборудования.
Там, где они совпадут с постоянными, сразу сделаем для них нормальную основу: срежем растительный слой, уложим геоткань и слой щебня. Щебень хорошенько уплотним.
Удобные дорожки не прихоть. Куда легче и удобнее возить груженую тачку по ровному твердому пути. Удобные проходы снизят риск травматизма, само их наличие заметно уменьшит вытаптывание почвы там, где это не нужно. Наконец, на таких дорожках вы не будете «наматывать» на обувь килограммы раскисшей глины и чернозема после первого же дождика.
Итоги
Заранее планируя площадку, вы неизбежно повысите уровень организованности будущей стройки. Учитывая что улучшение организации работ способно снизить затраты на 10-15% и на столько же сократить сроки работ ему без сомнения стоит уделить серьезное внимание.
Ну, а если что-то вы не предусмотрели, спланировали неточно или неправильно, не переживайте и не расстраивайтесь. Просто вспомните мудрые слова талантливого архитектора Джона Лаудона написанные в далеком 1822 году: «Лучше плохой план, чем никакого!».
Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!
Исполнительная
Подготовка площадки к строительству и ее благоустройство
Подготовка площадки к строительству и ее обустройство.
Подготовка и обустройство строительной площадки включают:
Минимальный радиус дорог на строительных площадках допускается 15 м, а наибольший уклон — 0,08%. При прокладке дорог в выемке необходимо устраивать кюветы для обеспечения стока вод с уклоном не менее 0,003%.
Инженерное обеспечение строительной площадки предусматривает устройство временных дорог. Для транспортирования грузов со строительной площадки и на нее нужно максимально использовать существующую дорожную сеть и только по необходимости предусматривать устройство временных дорог, которые следует устраивать для двустороннего движения; однополосные дороги допускаются при организации кольцевого движения. Ширина проезжей части землевозной дороги при двустороннем движении транспорта должна быть 6 м, при одностороннем — 3,5 м, ширина обочин должна быть не менее 1 м. В стесненных условиях строительной площадки ширина обочины может быть уменьшена до 0,5 м. Обочины не предусматривают на дорогах без покрытия.
Оборудуют площадку для стоянки и ремонта землеройных и других машин и автомобилей, которую обязательно ограждают и обозначают соответствующими знаками и надписями.
В подготовительный период прокладывают сети временных коммуникаций. Сюда входят линии временного водоснабжения, включая противопожарный водопровод, теплоснабжения, электроснабжения с подводкой электроэнергии ко всем бытовкам, Другим помещениям и зданиям, местам установки электромеханизмов. Прорабская должна быть обеспечена телефонной и диспетчерской связью. В случае невозможности подключения к магистральным канализационным сетям устраивают септик (подземный отстойник).
Перед началом постройки дома необходимо провести подготовительные работы по расчистке участка. В первую очередь нужно освободить пространство для свободного доступа специализированной техники к строительной площадке. Начинаем строительство подъездной дороги.
При сооружении дороги нужно обязательно учитывать тот факт, что по ней будут двигаться крупногабаритный транспорт и грузовые автомобили, поэтому дорога должна быть просторной и прочной. К примеру, грузовик MAN пустой вести 8,5 тонн, с грузом от 26 тонн. А длина тягача, используемого для доставки материалов, достигает 13 метров. Для того, что бы совершить поворот ему требуется расстояние шириной 10 метров, этот факт необходимо учитывать при расчистке и строительстве дороги.
Подготовка пути включает в себя следующие этапы: сооружение временного подъезда, уборка посторонних предметов, которые будут мешать движению автомобилей и строительной технике.
Для ведения строительства в зимний период необходимо предусмотреть место для проезда снегоуборочной машины. В том случае, если подъезд снегоуборочной техники, по каким то причинам затруднен или невозможен, то целесообразно будет привлечь на расчистку и уборку снега в ручную привлеченных рабочих.
Расчистка площадки под строительство.
После того когда доступ к площадке, где будет проходить строительство, обеспечен, следующим этапом при подготовке к строительству будет являться расчистка площадки, которая непосредственно предназначена под застройку. На этом этапе в комплекс работ входят снос старого жилья, ветхого жилья, сруб и выкорчевывание деревьев и т. д.
После завершения расчистки на месте, где будет производиться строительство, делают насыпь. Для этого применяют бытовой щебень, песок, железные трубы, которые используют для отвода грунтовый вод. Насыпь засвистит от специфик местоположения строящегося здания. Не стоит забывать и необходимо учитывать и тот факт, что за время строительства грунт даст усадку на 10-15 см, в результате погодных условий и давления постройки. Поэтому не стоит сразу после окончания постройки дома укладывать асфальт.
Подготовка вертикальной планировки.
Третьим этапом при подготовке к строительству является этап по организации вертикальной планировки участка, осуществляется он путем снятия или сдвига в сторону плодородного слоя почвы, для того что бы избежать его засорения мусором. Порой на данном этапе требуется даже провести изменение рельефа площадки. Снятие верхнего плодородного слоя осуществляется с помощью специально предназначенной для этих целей техники. Плодородный слой по желанию, можно использовать в дальнейшем для обустройства территории вокруг здания.
Обустройство строительной площадки.
Далее выбираем место, предназначенное для временного складирования строительных материалов. Делается это таким образом, что бы они ни загораживали доступ к площадке, не мешали подъезду строительной техники и грузовых автомобилей, и при этом расстояние от склада до строительной площадки было не слишком большим. Обеспечиваем бесперебойную поставку строительных материалов. Складирование строительного мусора осуществляется как можно ближе к дороге, лучше, если он будет расположен на выезде со строительной площадки, что бы его легко было вывозить, не создавая помех для специальной техники.
Так же необходимо оборудовать вагончики для размещения и временного проживания в них рабочих и строителей. Для этого используют специальные передвижные вагончики, которые оснащены всем необходимым для проживания оборудованием. Устанавливают вагончики, как правило, в стороне от основной стройки и при этом учитывают тот факт, что бы они, не мешали основному строительству и находились как можно дальше от проезжей части дороги.
Завершающий этап — это подведение временных коммуникаций на строительную площадку. Это проведение водоснабжения, канализации, а также электроснабжения.
Помните, что выполняя последовательно все этапы, начиная с подготовки строительной площадки, и заканчивая возведением здания, вы получите тот результат, на который рассчитывали, но только при соблюдении всех правил строительства.
Как организовать стройплощадку на своем участке?
Проблемы снабжения стройки строительными материалами мы уже рассматривали на страницах нашего сайта (вы можете ознакомиться по этой ссылке).
Как правильно организовать строительную площадку на участке
Второй важнейший вопрос на стройке – правильная организация строительной площадки. Перед началом строительства необходимо тщательно и детально проработать этот вопрос.
Организация стройплощадки зависит от таких факторов:
В зависимости от вышеприведенных факторов организация работ на стройплощадке может существенно отличаться.
Самое главное при устройстве строительной площадки, это грамотно зонировать (разграничить) строительную площадку.
Строительная площадка должна иметь такие зоны и объекты:
Каждому прорабу или владельцу рекомендуется создать для себя сводный график выполнения основных этапов строительства жилого дома и сроков доставки строительных материалов, фото 1.
Фото 1. Сводный график выполнения основных этапов строительства жилого дома и сроков доставки строительных материалов
Согласно сводному графику (фото 1) по проекту дома можно определить объем и последовательность закупки строительных материалов, возможность предварительной закупки строительных материалов (с запасом) и порядок складирования материалов по мере их использования.
Все объекты на строительной площадке должны располагаться так, чтобы обеспечить безопасное перемещение людей и транспорта, а также, чтобы они не причиняли неудобства при строительстве, вынуждая делать некоторые работы дважды или увеличивать их трудоемкость.
При стесненных условиях, в ходе реализации проекта, складирование строительных материалов возможно выполнять также внутри возводимого объекта или на междуэтажном или чердачном перекрытии.
Организация строительной площадки начинается с подготовительных работ на самом участке, а именно установки временного ограждения и разметки, ориентации дома на участке с выносом всех разбивочных осей (обязательно следует выполнять вынос всех осей, а не только крайних).
При расположении объектов на строительной площадке следует руководствоваться следующими рекомендациями:
На фото 2 приведен пример расположения основных объектов на строительной площадке. Перед началом строительных работ постарайтесь выполнить в масштабе подобную схему и, при необходимости, заранее согласуйте ее с подрядчиками (строителями дома).
Удачной вам стройки!
Фото 2. Пример расположения основных объектов на строительной площадке
Обустройство строительной площадки
Всем привет, сегодня хочу вам дать несколько полезных советов, чтобы обустроить строительную площадку. Строительство собственного дома мечта многих, и я не исключение, только когда это случиться, даже не знаю.
Перед тем как начинать строительство дома следует все продумать, и организовать правильную работу. Вне зависимости от того, как выбудете строить дом, сами, наймете рабочих, или обратитесь в строительную компанию, следует продумать все нюансы, которые могут возникнуть в процессе строительства дома.
Первое что необходимо на строительной площадке, это наличие источников электричества. Сейчас все работают только с электроинструментом, пилы, станки, перфораторы, весь электроинструмент нуждается в электричестве. Поэтому заранее позаботьтесь, чтобы у вас на участке был хороший источник питания.
Не всегда, но бывает так, что некоторые инструменты или станки требуют наличия напряжения в 380 Вольт, поэтому будет хорошо, если есть возможность такого подключения.
Следующее мероприятие по организации строительной площадки, это наличие строительного вагончика, или бытовки. Если вы планирует сами строить дом, или нанимаете рабочих, то нужно будет, где-то переодеваться, кушать и хранить инструмент. Поэтому хорошо если у вас будет строительный вагончик. Покупать его нет смысла, а лишь стоит его арендовать.
Если вы обращаетесь в строительную компанию, которая будет строить вам дом, для своих рабочих, они сами должны привозить бытовки или строительные вагончики. Обычно у них их много, на разных объектах, после окончания работ, они их просто перевозят с места на место.
Также на строительной площадке необходимо наличие туалета. Для этого следует выбрать отдельное место, и построить туалет, или арендовать туалетную кабинку. Это сделать необходимо, чтобы в самый неподходящий момент, не бегать по окрестностям, в поисках туалета.
Также важно найти подходящее место для строительного мусора. Для этих целей не подойдут обычные контейнерные ящики, так как они предназначены исключительно для бытового мусора, а у вас строительный мусор, который более габаритный. Для этого необходимо либо выделить на участке место для свалки, а после строительства все вывести, либо арендовать специальный большой контейнер для строительного мусора, и по мере наполнения, заказывать его вывоз.
Вот наверное и все, я считаю что это самые важные этапы, подготовки участка к предстоящему строительству. Разумеется, есть еще много пунктов, но это уже не так значительно, по сравнению свыше перечисленными пунктами.