какие банки дают ипотеку без первоначального взноса в краснодаре на дом
Ипотека без первого взноса в Краснодаре
Как взять ипотеку без первоначального взноса в Краснодаре в 2021 – 2022 году? Сравните 22 предложения от 14 банков по ставке от 5,99% на срок от 1 года до 30 лет. Выберите самый выгодный вариант ипотечного кредитования из представленных банковских программ.
Ипотека на 3 000 000 ₽ на 10 лет. Доступно 22 предложения. Изменить
Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Краснодаре предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Помощник
Ипотека без первоначального взноса в 2021 – 2022 году в Краснодаре открывает доступ к кредитованию практически для всех граждан, которые реально оценивают свои финансовые возможности на будущие годы выплат, другими словами, имеют стабильный источник дохода. Но чтобы обезопасить себя от рисков, многие банки вводят определенные ограничения по таким программам. Например, увеличивают проценты по выплатам, устанавливают верхний порог выдаваемой суммы, требуют заключить договор страхования от потери трудоспособности и т. д.
Верный способ получить необходимый кредит — заложить банку другую недвижимость, которая находится в собственности заемщика.
В любом случае, заключая ипотечный договор без первоначального взноса в банке Краснодара, внимательно почитайте условия, поинтересуйтесь видом выплат (дифференцированные или аннуитетные), проследите, чтобы при расчетах не было дополнительных платежей, изучите ответственность сторон.
Отобрать из всей массы предложений самое подходящее вы сможете с помощью сайта Выберу.ру.
Вопросы и ответы
Ипотечный кредит без первоначальных взносов можно получить в ограниченном количестве банков. Выдают ипотеку такого типа Росбанк Дом, ЮГ-Инвестбанк, Райффайзенбанк, Абсолют Банк, ДОМ.РФ и др. Часто ипотекой без внесения первоначального платежа называются кредиты с участием средств материнского капитала – заёмщик не платит наличными, но фактически вносит аванс. Также кредиты с нулевым взносом часто предполагают выполнение дополнительных условий, например, залога имеющейся недвижимости.
Для оформления ипотеки без первого взноса к заемщику каждый банк предъявляет собственные требования, основанные на внутреннем регламенте. Например, такие программы могут действовать только для многодетных семей, квартиру можно приобретать у определенного застройщика. Ещё важнее – доход заемщика. Чаще всего программы с нулевым первоначальным взносом доступны только тем клиентам, которые получают больше минимальной для кредита суммы.
Чтобы взять кредит на покупку жилья и не платить первый взнос, нужно: найти подходящую программу в банках, проверить, соответствуете ли вы требованиям (уровень дохода, возраст, тип жилья), отправить заявку онлайн, если это возможно, или обратиться в офис. Если есть материнский капитал, посмотрите предложения, где можно оформить ипотеку, используя эти средства в качестве аванса. Иногда можно оформить ипотечный кредит без первого взноса, используя существующее жильё или авто как залог.
Выберите ипотеку
Отзывы об ипотеке в Краснодаре
Отзыв полезен? 13 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Хочу взять ипотеку в будущем у этого банка, посмотрел по ипотечному калькулятору переплаты,и в принципе сносно,кто и что мне посоветует?
Отзыв полезен? 21 11 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 27 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ипотека без первоначального взноса в Краснодаре
На странице вы найдете все актуальные предложение банков на 09.11.2021. Подайте заявку сегодня на сумму от 50 рублей и процентной ставкой от 4.9 % в городе Краснодаре.
Найдено 91 предложение
Целевой кредит на строительство дома
Ипотека на покупку дачи
Кредит на первоначальный взнос
Кредит на улучшение жилищных условий
Ипотека на новостройку
Кредит под залог имеющейся квартиры
Под залог квартиры
Ипотека на объекты Urban Group
Ипотека на покупку земли и строительство дома
Ипотека на покупку квартир в ЖК «У Старицы»
Ипотека без первоначального взноса на квартиры в ЖК VIVA
Уральский банк реконструкции и развития
Уральский банк реконструкции и развития
Кредит под залог недвижимости
Целевой ипотечный кредит
Кредит под залог квартиры
Квартира на вторичном рынке
Молодая семья и материнский капитал
Нецелевой под залог жилья
Ипотечный кредит по программе «Ипотека 3 +»
Специальная программа ипотечного кредитования для ЖК «Тургеневский» в г.Магнитогорске
Ипотечный кредит по программе «Материнский капитал +»
Ипотечный кредит по программе «Квартира +»
Под залог квартиры
Первичное жилье (в том числе в сотрудничестве с Партнерами)
Кредит на приобретение жилья «Материнский капитал»
Под залог квартиры
Рефинансирование ипотечных кредитов
Кредит на приобретение земельных участков
Кредит на приобретение дачи
Ипотека с материнским капиталом
Оформление ипотеки без первоначального взноса в Краснодаре
Можно ли рефинансировать ипотеку
Рефинансирование действующего ипотечного кредита в Краснодаре — распространенная услуга. Банки могут предложить новые кредитные продукты, тем более, что ставка по ним зависит от ключевой ставки ЦБ РФ. Ипотека без первоначального взноса на более выгодных условиях, чем прежде, доступна при обращении заемщика в стороннюю финансовую организацию. Перекредитование в другой компании потребует расходов на оценку имущества и времени на получение справок и документов. Эта услуга выгодна, когда выплачено менее 50% займа, а также если старый кредит был открыт в валюте.
Действия при досрочном погашении
Написать заявление на досрочное погашение можно через личный кабинет, расположенный на сайте банка, мобильное приложение или в офисе организации в Краснодаре. Без этого услуга не сработает, а средства будут списаны в размере очередного платежа. Сумму, достаточную для оплаты, нужно разместить на счету до наступления даты списания. Срок, за который необходимо предоставить заявление можно уточнить у менеджера финансового учреждения. Ипотека без первоначального взноса будет закрыта сразу после того, как сработает услуга. За справкой о погашении надо обратиться в отделение компании.
Как вносить деньги по ссуде
Чтобы не испортить кредитную историю, погашать ипотечный кредит необходимо не позже наступления даты платежа. Стоит учитывать время, которое требуется на перечисление средств. Внутрибанковские платежи проводятся мгновенно, на межбанковские может потребоваться до трех рабочих дней. Ипотека без первоначального взноса, выданная в Краснодаре, оплачивается безналичными переводами через личный кабинет, на сайте банка или через мобильное приложение. Наличные можно вносить в кассе организации или с помощью банкоматов и терминалов компании и ее партнеров.
Ипотека в Краснодаре
Краснодар — большой город, в который в последнее время стремятся переехать жители других регионов. Поэтому застройщики активно возводят новые жилые комплексы, а банки предлагают все лучшие и лучшие условия выдачи ипотеки. Оптимальные предложения в городе — на этой странице.
| Макс. сумма | 50 000 000 Р |
| Ставка | От 5,79% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | От 10% |
| Возраст | 21-70 лет |
| Решение | От 1 минуты |
| Макс. сумма | 50 000 000 Р |
| Ставка | От 7.89% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | От 10% |
| Возраст | 21-70 лет |
| Решение | От 1 минуты |
| Макс. сумма | 12 000 000 Р |
| Ставка | От 3,2% |
| Срок кредита | 3-25 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 21-65 лет |
| Решение | До 3 дней |
| Макс. сумма | 20 000 000 Р |
| Ставка | От 6,54% |
| Срок кредита | До 25 лет |
| Первонач. взнос | От 5% |
| Возраст | 20-75 лет |
| Решение | 3-5 дней |
| Макс. сумма | 30 000 000 Р |
| Ставка | 8.49% |
| Срок кредита | 3-25 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 21-65 лет |
| Решение | 5 дней |
| Макс. сумма | 50 000 000 Р |
| Ставка | От 7.99% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | Отсутствует |
| Возраст | 21-70 лет |
| Решение | От 1 минуты |
| Макс. сумма | 12 000 000 Р |
| Ставка | 4.9% |
| Срок кредита | 3-25 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 21-65 лет |
| Решение | 5 дней |
| Макс. сумма | 12 000 000 Р |
| Ставка | От 5,59% |
| Срок кредита | 3-30 лет |
| Первонач. взнос | От 15% |
| Возраст | 18-70 лет |
| Решение | За 3 минуты |
| Макс. сумма | 30 000 000 Р |
| Ставка | 8.49% |
| Срок кредита | 3-25 лет |
| Первонач. взнос | От 10% |
| Возраст | 21-65 лет |
| Решение | 5 дней |
| Макс. сумма | 60 000 000 Р |
| Ставка | От 7.4% |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первонач. взнос | От 10% |
| Возраст | 21-75 лет |
| Решение | 3-5 дней |
| Макс. сумма | 50 000 000 Р |
| Ставка | От 7.9% |
| Срок кредита | 3-30 лет |
| Первонач. взнос | От 10% |
| Возраст | 18-70 лет |
| Решение | За 3 минуты |
| Макс. сумма | 12 000 000 Р |
| Ставка | От 4.84% |
| Срок кредита | До 25 лет |
| Первонач. взнос | От 20% |
| Возраст | 20-75 лет |
| Решение | 3-5 дней |
Статьи об ипотеке
Ипотека в Краснодаре — востребованный финансовый продукт. Люди интересуются покупкой квартир в новостройках, вторичным рынком, активно покупают в кредит загородные дома в черте города. Бробанк.ру собрал лучшие варианты оформления, чтобы вы смогли заключить выгодный договор.
Что нужно для оформления ипотеки в Краснодаре
При изучении банковских предложений вы увидите, что каждый банк устанавливает свои требования к заемщикам, указывает на свой перечень требуемых документов. Но обычно все сводится к идентичным критериям.
Что нужно для оформления:
Чтобы купить квартиру в ипотеку в Краснодаре или любом другом российском городе, заемщик должен предоставить справки с работы. Стандартно банки требуют 2-НДФЛ и копию трудовой. Некоторые готовы вместо них принять электронную справку из ПФР, заказанную на Госуслугах.
Некоторые банки готовы выдать ипотеку в Краснодаре без справок. Рассмотрите предложения Альфа-Банка, Сбербанка, Россельхозбанка. Ставки по таким программам выше, минимальная планка ПВ поднимается до 30% и выше.
Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса
В Краснодаре работают десятки ипотечных банков, и каждый диктует свои условия по сумме первоначального взноса. ПВ — это личные деньги заемщика, которые он готов внести в счет покупки.
Если изучить условия оформления банков города, все они указывают на необходимость внесения первоначального взноса. Причем для разных программ и разных категорий заемщиков значение разное:
Это усредненные значения ПВ. Точные размеры минимальных планок взноса смотрите в конкретных банках.
Если у вас нет денег не первоначальный взнос, есть три варианта действий:
Так что, без первого взноса ни один банк Краснодара и страны в целом ипотеки не выдает. Но выходы из ситуации есть.
Ипотека в Краснодаре на вторичное жилье
Это популярный вариант оформления ипотечного кредита. По условиям программы можно приобрести объект вторичного рынка. То есть речь о недвижимости, которая уже была в чьей-то собственности.
Такая ипотека имеет некоторые особенности:
Какие банки выдают самую дешевую ипотеку на объекты вторичного рынка в Краснодаре:
| Банк | Базовая ставка | Коэффициенты |
| Сбербанк | 8,1% | +0,3 при подаче заявки не онлайн +0,4 при ПВ менее 20% +0,3% при покупке не на Домклик; +0,5% для незарплатных клиентов; +0,8 при оформлении без справок; +1% при отказе от страхования жизни. |
| ВТБ | 8,4% | -0,3% при заполнении заявки онлайн -0,5% зарплатным клиентам -0,7% при ПВ более 50% |
| Открытие | 8% | +1% при ПВ менее 20% +0,4% при ПВ 20-30% +0,5% при подаче заявки не онлайн +2% за отказ от личного страхования +2% при отказе от титульного страхования |
| Альфа-Банк | 8,49% | -0,3% при покупке у партнера банка -0,4% зарплатным клиентам +0,5% при оформлении без справок; +0,5% для ИП и собственников бизнеса +4% при отказе от доп. страховок |
Предложения этих банков очень популярны в Краснодаре, многие принимают решение взять ипотеку именно здесь. Но при этом помните, что точную ставку банк сообщит только после рассмотрения заявки.
Покупка новостройки
Краснодар активно застраивается, поэтому предложений в этом сегменте рынка предостаточно. Можно купить новую квартиру, дом, таунхаус от застройщика. Причем это может быть как уже готовый, так и строящийся объект.
Важный момент — оформить ипотеку можно только в том банке, который аккредитовал объект. Например, вы открываете сайт интересующего ЖК и видите, что по нему доступна ипотека в Сбербанке, ТКБ и ВТБ. Значит, подавать заявку можно только в эти банки.
Вы можете сначала выбрать банк, а потом смотреть, какие объекты он аккредитовал. Например, вы получаете зарплату через банк Открытие и хотите в нем же и взять ипотеку. Тогда нужно смотреть карту новостроек на сайте банка и выбирать среди них.
Синими точками показаны аккредитованные банком Открытие новостройки:
После выбора дома или жилого комплекса вам нужно определиться с точным адресом квартиры и собрать по ней документы. Застройщик обязательно поможет в этом деле.
Самые выгодные предложения по новостройкам — на стадии строительства. Банки обычно допускают выдачу ипотеки на дома, которые возведены более чем на 70%.
Выгодные предложения для жителей Краснодара
Кроме стандартных программ на приобретение новой или вторичной недвижимости рекомендуем обратиться внимание на ипотечные продукты с государственной поддержкой. По ним установлены лучшие условия заключения договора:
Если вам положены какие-то особые льготы, действующие в Краснодарском крае, вы можете использовать их в любом банке с Бробанк.ру.
Как оформить ипотеку на квартиру
Вы можете подать заявку в банках Краснодара, посетив их офис, но лучше сделать это онлайн. Дело в том, что многие банки снижают ставки, если заемщик обращается к ним онлайн. К тому же, это более удобная и быстрая форма оформления ссуды.
Предварительно может сделать расчет на ипотечном калькуляторе, чтобы примерно прикинуть, какую сумму вы можете потянуть, какой срок для вас будет актуальным. Но помните, что это только примерные расчеты, так как точная ставка оглашаются после рассмотрения.
После приема онлайн-заявки банки обычно практически сразу оглашают предварительное решение. При одобрении приглашают заемщика в офис, куда нужно принести пакет документов. На основании предоставленных справок в течение 2-3 дней банк определяет условия выдачи ипотеки и ее сумму.
Теперь настает главный момент — поиск подходящей недвижимости и сбор документов на нее, проведение обязательной экспертной оценки. Банк проверит объект и пригласит на заключение договора.
По итогу оформления банк накладывает на предмет покупки обременение, которое снимается после полной выплаты ссуды. При этом заемщик становится собственником. Заложенное имущество подлежит обязательному страхованию на весь срок кредита.
Ипотека без первого взноса в Банке ДОМ.РФ в Краснодаре
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в Краснодаре предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Где оформить ипотеку Банка ДОМ.РФ в Краснодаре
Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Банка ДОМ.РФ в Краснодаре. Чтобы оформить ипотеку в Банке ДОМ.РФ, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.
Как погасить
Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Банка ДОМ.РФ, расположенных в Краснодаре. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Банка ДОМ.РФ. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Банка ДОМ.РФ при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Банке ДОМ.РФ
Отзывы об ипотеке в Банке ДОМ.РФ
Отзыв полезен? 2 2 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Я направила обращение о досрочном погашении ипотечного кредита. Подписала новый график. Обеспечила зачисление суммы, обозначенной в графике, на установленную дату погашения 5.04.2021г. – квитанция во вложении. Информация в личном кабинете «обновляется» через 2-е суток. То есть, положив крупную сумму денег, вы еще два дня не узнаете, как банк изволил ими распорядиться! И это в век цифровизации! По их правилам, если вы подаете заявление на досрочное погашение, то они сами назначают срок не ранее чем через 7 дней. В итоге: 7 дней они продержали на своих счетах мои деньги в сумме, 287 000р. И это бы еще ничего. Но в новом графике обозначили сумму для погашения на 670 рублей больше! Отличный бизнес! Уважаемый клиент, положи в БанкДом.РФ свои деньги, а потом им еще заплати, что они их подержали! В законодательстве это называется незаконное обогащение.
Отзыв полезен? 10 2 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Аналогичная ситуация с рефинансированием ипотечного кредита. Заявку подавали 16 августа 2020, одобрили. Запросили море документов, некоторые из них стоили денег, всё предоставили в банк. 2 недели ждали одобрение от органов опеки,получили. Далее менеджер (менеджеры меняются в банке с завидным постоянством) заявил,что нужно заключить дополнительно брачный договор,якобы по требованию юротдела банка. К этому времени закончилось одобрение объекта (одобрение на объект оказалось действительно не 3,а 1 месяц. ), менеджер заявила,что заявка отправлена обратно в отделение,где принимали документы изначально. В отделении менеджер Никита Бриштен заявил,что вместе с одобрением на объект кончился срок одобрения на кредит (хотя 3 месяца не прошло). Менеджер якобы отправил нашу заявку на повторное согласование и получил отказ. Получается,что сотрудники спрашивают досылку кучи документов, тянут время,не отвечают на звонки,а потом присылают отказ. Мы понесли убытки на оценку квартиры в размере 6 т., выписку из ЕГРП 700 р, излишне уплаченные проценты за 4 месяца в размере 14 т.р., потраченное время,сбор документов,отпросы с работы.
Отзыв полезен? 22 2 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв