какие льготы по оплате капремонта после 70 лет
Кому положена компенсация за капитальный ремонт
Кому положена компенсация за капитальный ремонт — собственникам жилья:
Кому положено возмещение
Общие положения о льготах по квартплате, в том числе и компенсация расходов ЖКУ и капремонта, прописаны в нескольких федеральных законодательных актах:
Статья 169 ЖК РФ устанавливает общее правило предоставления льгот по капремонту, нормативно-правовые акты для непосредственного применения принимают субъекты Российской Федерации.
Если свести воедино нормы этих законов, то список тех, кому положена компенсация за капремонт, следующий:
Максимальная компенсация за капитальный ремонт ветеранам боевых действий, членам семей погибших и «чернобыльцам» составит 50 % от уплаченной суммы.
Как назначается льгота
Общее правило такое: компенсация взносов на капитальный ремонт пенсионерам и другим льготникам рассчитывается исходя из взноса на один квадратный метр общей площади жилья в месяц, а его определяют регионы.
Эта льгота — возврат уплаченных денег по ежемесячным квитанциям. Если есть долги, выплаты приостанавливаются.
Если гражданин вышел на работу, 50-процентная компенсация капитального ремонта пенсионерам старше 70 лет, выплачиваться перестанет. Кроме того, льгота прекращается, если прописывается работающий родственник.
Эта мера соцподдержки предоставляется не автоматически, а по заявлению с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения.
Куда обращаться за компенсацией
На практике пожилым людям, которые что-то слышали про какие-то компенсации на ремонт жилья, придется выяснять конкретную «оперативную обстановку» в своём регионе — принят ли у них соответствующий нормативно-правовой акт, подпадают ли они под него и сколько им положено исходя из минимального взноса и площади их квартиры. Узнать это можно у регионального оператора капремонта или, что для пенсионеров проще и понятнее, в местном органе соцзащиты.
Там же подскажут, как получить компенсацию за капитальный ремонт и куда нести заявление — в управление соцзащиты по месту жительства, через МФЦ, Госуслуги или центры жилищных субсидий.
Какие документы понадобятся
Порядок действий, как оформить компенсацию за капремонт, следующий:
Если есть возможность подать заявление через Госуслуги, понадобятся сканы документов.
Адмиралтейский район
Как получить компенсацию взноса на оплату капитального ремонта для пожилых людей
Также на компенсацию имеют право одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.
Порядок предоставления денежной компенсации утвержден постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 20.05.2016 № 385 «О мерах по реализации главы 14 «Социальная поддержка отдельных категорий граждан» Закона Санкт‑Петербурга «Социальный кодекс Санкт‑Петербурга».
Денежная компенсация предоставляется собственнику жилого помещения на одно жилое помещение, в котором он проживает. Решение о предоставлении денежной компенсации принимается администрацией района Санкт‑Петербурга по месту жительства.
Для получения денежной компенсации граждане подают заявление и необходимые документы в администрацию района Санкт‑Петербурга по месту жительства, в том числе посредством обращения в СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».
МФЦ Адмиралтейского района расположен на двух площадках.
При себе нужно иметь:
1. Документы, удостоверяющие личность собственника жилого помещения и лиц, совместно проживающих с ним;
2. Документы, содержащие сведения о месте жительства собственника жилого помещения в Санкт‑Петербурге (справка о регистрации по месту жительства граждан (форма 9) или решение суда об установлении места жительства в Санкт‑Петербурге);
3. Документы, содержащие сведения о составе лиц, совместно проживающих в жилом помещении с собственником жилого помещения (справка о регистрации по месту жительства граждан (форма 9), выписка из домовой книги или решение суда о признании лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения по месту жительства, членами его семьи – в случае наличия разногласий между собственником жилого помещения и проживающими по месту жительства лицами по вопросу принадлежности к одной семье);
4. Документы, подтверждающие, что собственник жилого помещения и лица, совместно проживающие с ним, не заняты трудовой, предпринимательской и (или) иной приносящей доход деятельностью (трудовая книжка);
5. Документы, подтверждающие, право собственности на жилое помещение, в котором собственник жилого помещения имеет место жительства;
6. Документы, содержащие сведения о начисленном взносе на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления.
Денежная компенсация перечисляется в адрес собственника жилого помещения через отделения федеральной почтовой связи по месту жительства либо кредитные организации в соответствии с данными, указанными в заявлении, ежемесячно до наступления срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно последним изменениям в законодательстве, все собственники недвижимости, расположенной в многоквартирных домах, обязаны отчислять деньги на капремонт. Наряду с этим предусмотрено, что пожилые люди старше 70 лет имеют льготы по уплате взносов.
Что такое взнос на капитальный ремонт
В Жилищном кодексе РФ закреплено, что собственники помещений, которые находятся в многоквартирных домах, помимо коммунальных платежей, обязаны производить взносы на последующий капитальный ремонт. Расчет платежа производится исходя из размера квартиры. При условии, что площадь жилья, находящегося в собственности пенсионера, не превышает социальную норму, он вправе воспользоваться льготой при внесении денег за капремонт.
Федеральным законодательством установлены нормы по квадратным метрам в зависимости от числа проживающих в квартире:
Если жилье, где зарегистрирован пенсионер, больше положенных ограничений, лишние квадратные метры оплачиваются полностью и на них не распространяется льгота. Минимальный размер платежа за капитальный ремонт определяется в расчете на один квадратный метр, причем берется не жилая, а общая площадь квартиры.
Порядок расчета
В каждом регионе России сумма к оплате по капремонту отличается. Связано это с тем, что местные власти самостоятельно определяют расчетную величину, которую умножают на количество квадратов общей площади. Так, например, на 2019 год установлены следующие нормативы:
Зная расчетную величину и квадратуру жилого помещения можно вычислить размер взноса по капремонту, исходя из следующей формулы:
Нормативно-правовое регулирование
Основным законодательным актом, который регулирует вопросы оплаты капитального ремонта, является Жилищный кодекс (статья 169). В 2012 году был принят закон 271-ФЗ (25.12.2012), который внес ряд изменений в ЖК. Было установлено, что капремонт производится жильцами (собственниками квартир) дома на собственные средства, которые перечисляются на счет управляющей компании и аккумулируются там до проведения работ. Кроме этого, установлен перечень лиц, на которых распространяются льготы по уплате взносов (ветераны, пенсионеры, участники ВОВ и пр.).
Кому положены льготы по оплате капитального ремонта
Конституционный суд постановил, что положение о взимании платы не противоречит основному закону страны, поэтому собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны ежемесячно вносить деньги за капремонт. При этом особое внимание уделяется следующим обстоятельствам:
Предоставляются льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет при отсутствии долга по уплате коммунальных услуг. Определено, что граждане полностью освобождаются от взимания платы, если:
Условия получения льготы пенсионерами после 70 лет
Для предоставления льготы необходимо соблюсти ряд условий:
Как получить компенсацию
В зависимости от региона проживания льгота может предоставляться как компенсация, начисляемая после внесения платы за капремонт. В некоторых субъектах в жировке указывается сумма с учетом скидки. Для того чтобы компенсация за капремонт лицам старше 70 лет была выплачена, необходимо следовать определенному алгоритму:
Куда обращаться с заявлением
Поскольку предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет осуществляется по заявительному принципу, гражданин обязан самостоятельно или через своего законного представителя (нужна заверенная нотариусом доверенность) передать заявление в один из следующих органов:
Перечень необходимых документов
Особенности предоставления льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам в Москве
С июля 2017 года оплата капитального ремонта пенсионерами старше 70 лет, как и другими гражданами, происходит по ставке 17 рублей за квадратный метр. Начисления включаются в квитанцию по квартплате или единый платежный документ. Все собранные средства перечисляются в Фонд капремонта многоквартирных домов столицы, который также называется общемосковской кассой взаимопомощи.
Компенсация за капремонт лицам старше 70 лет может быть оформлена через МФЦ или в районных центрах жилищных субсидий и выплачивается из городского бюджета. Это касается как жителей самой столицы, так и новой Москвы. Исключение – льготники, проживающие в Центральном округе. Для них перерасчет не делается, поскольку в квитанциях отражается сумма уже с учетом положенной скидки.
Видео
Когда пенсионеры могут не платить за капремонт и вывоз мусора: разбираем льготы
Плата за капитальный ремонт и вывоз мусора появилась в наших квитанциях сравнительно недавно, но уже есть ряд причин, чтобы освободиться от нее полностью или хотя бы частично.
Давайте подробнее рассмотрим, какую выгоду могут получить пенсионеры от этих платежей.
Начнем с капитального ремонта.
1)Полностью освобождаются от взносов на капитальный ремонт пенсионеры, чьи дома признаны аварийными, либо земля под домом изъята для государственных нужд, либо дом попал под программу реновации и предстоит переселение жильцов (ст. 169 ЖК РФ).
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются за квартиру в новостройке в течение определенного срока с даты ввода дома в эксплуатацию (каждый регион определяет этот срок самостоятельно). А если в доме менее 5 квартир, то на них не начисляется взнос на капремонт.
2) При определенных условиях достижение преклонного возраста также позволяет освободиться от уплаты капремонта.
Это относится к неработающим пенсионерам-собственникам квартиры, если они проживают одни или в семье, состоящей из неработающих пенсионеров или инвалидов 1 или 2 группы.
Поэтому возмещение часто бывает меньше фактического на 50% или 100% от начисленной суммы.
3)Пенсионеры, имеющие дополнительное звание или награду, могут пользоваться льготами на капитальный ремонт.
Во многих регионах компенсация выплачивается «ветеранам труда», «почетным донорам», гражданам, награжденным медалью «За оборону Москвы» или знаком «Жителю блокадного Ленинграда» (например, Закон Московской области от 23 марта 2006 года № 36/2006-ОЗ).
А также пенсионеры из числа федеральных льготников: инвалиды 1-2 группы, «чернобыльцы», участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий.
Плата за вывоз мусора взимается в следующем порядке.
В свое время это было подтверждено Верховным судом РФ (дело № АКПИ 19-967). Но совсем недавно тот же Верховный суд (дело № АПЛ 21-289) согласился с отказом пенсионерке в возврате платы за вывоз ТБО за дом, в котором она фактически не проживала (ее постоянным местом жительства была квартира, за которую она платила за вывоз мусора).
Остается надеяться, что эта проблема дойдет до Конституционного суда РФ, и он наконец ответит, законно ли взимать с людей плату за вывоз несуществующих отходов.
Эксперт перечислила льготы для пенсионеров старше 70 лет
Россиянам рассказали, какие льготы положены пенсионерам старше 70 лет. Об этом сообщила профессор кафедры финансов и цен РЭУ им. Г.В. Плеханова Юлия Финогенова в интервью агентству «Прайм».
По словам специалиста, неработающим пенсионерам от 70 лет полагается скидка в 50% на оплату взносов за капремонт. При этом у получающего льготу жилье должно находиться в собственности, а задолженности – отсутствовать.
Пенсионеры от 80 лет полностью освобождаются от платы за капремонт. Кроме того, эти граждане должны получать прибавку к пенсии, отметила Финогенова.
При этом скидка на коммунальные платежи может быть получена пожилыми людьми в случае, если плата составляет свыше 22% доходов пенсионера.
Федеральный закон также освобождает всех пенсионеров от налога на жилые дома, квартиры, комнаты, машиноместа, гаражи и хозяйственные постройки до 50 квадратных метров. Льготу можно оформить на один объект каждого вида.
Финогенова продолжила, что пенсионеры, проживающие на Крайнем Севере, имеют право раз в два года получить от государства оплату за проезд по железной дороге до места отдыха и назад.
На региональном уровне пенсионеры получают льготы при уплате налога на землю, находящуюся в собственности, пожизненном владении или пользовании. При этом многие региональные льготы вводятся в зависимости от состояния местного бюджета.
“В ряде регионов существуют льготы или полное освобождение от уплаты налога на транспортные средства. В отдельных регионах можно получить компенсацию от властей на затраты на газификацию”, – подытожила Финогенова.
Ранее в ПФР уточнили, кто из пенсионеров получит выплату в 10 тыс рублей. Отмечалось, что некоторые пенсионеры получат выплату позднее назначенного срока.
Соответствующий указ глава государства подписал 24 августа. Единовременная выплата поступит пенсионерам уже в сентябре 2021 года.
43 миллиона пенсионеров получат разовые выплаты – Минтруд