какие обязанности берет на себя по условиям договора арендатор лесного участка

IX. Права и обязанности арендатора

IХ. Права и обязанности арендатора

31. Арендатор имеет право:

вносить предложения по пересмотру условий лицензии и договора на аренду участков лесного фонда;

осуществлять пользование лесным фондом в пределах объемов, сроков и видов пользования, которые указаны в разрешительных документах;

самостоятельно выбирать форму хозяйственной деятельности по пользованию лесным фондом и распоряжаться заготовленной им лесопродукцией;

осуществлять в установленном порядке строительство объектов производственной и социальной инфраструктуры, связанной с пользованием участками лесного фонда, а также охраной и защитой лесов;

проводить все виды рубок главного и промежуточного пользования при аренде участков лесного фонда для заготовки древесины;

расторгать договор на аренду участков лесного фонда в соответствии с настоящим Положением;

на защиту своих законных интересов (в случаях их нарушения) в арбитражном и судебном порядке, а также возмещение понесенных убытков.

При возникновении стихийных бедствий (лесных пожаров не по вине арендатора, массового размножения вредителей леса, ветровалов и т. п.) арендатор освобождается от расходов на проведение лесовосстановительных мероприятий на участках, подвергшихся этим бедствиям.

32. Арендатор обязан:

вести работы способами, не допускающими возникновения эрозии почвы, исключающими или ограничивающими отрицательное воздействие пользования лесным фондом на состояние и воспроизводство лесов, а также на состояние водоемов и других природных объектов;

соблюдать правила пожарной безопасности и осуществлять в местах проведения работ противопожарные мероприятия, а в случае возникновения лесных пожаров обеспечивать их тушение;

не оставлять недорубов (начатых рубкой лесосек) и заготовленной древесины в лесу после истечения сроков ее заготовки и вывозки;

производить очистку лесосек от порубочных остатков;

приводить за свой счет участки лесного фонда, нарушенные им в результате пользования лесным фондом, в состояние, пригодное для использования их по назначению и указанное в разрешительных документах;

производить сдачу владельцам лесного фонда участков лесного фонда после окончания на них работ;

осуществлять лесовосстановительные мероприятия на вырубках или других площадях на условиях и в сроки, которые указаны в договорах, лесорубочных билетах (ордерах). На вырубках и площадях, где в результате деятельности арендатора был уничтожен подрост или погиб лес, лесовосстановление проводится за его счет;

своевременно и в установленном размере вносить плату за пользование лесным фондом;

соблюдать санитарные правила, выполнять другие требования, установленные правилами, регулирующими порядок пользования лесным фондом, а также предписания должностных лиц государственных органов управления лесным хозяйством, государственных органов охраны окружающей природной среды, изданные в пределах их компетенции;

представлять в установленном порядке информацию по пользованию лесным фондом в органы, выдавшие разрешительные документы, и органы государственной статистики;

оказывать содействие в проведении лесоустройства;

разрабатывать и представлять на утверждение владельцу лесного фонда планы рубок, согласованные при наличии сосновых насаждений с планами подсочки;

выполнять другие требования, установленные настоящим Положением, а также правилами рубок леса и ведения лесного хозяйства.

Насаждения, поврежденные пожарами и ветровалами, пораженные вредителями и болезнями, нуждающиеся в проведении сплошных санитарных рубок, должны вырубаться арендатором в первую очередь в размерах, обеспечивающих своевременную и полную их вырубку, с учетом производственных мощностей. В этих случаях допускается отвод указанных насаждений в рубку в размерах сверх установленного ежегодного отпуска древесины.

Источник

Окружающая среда

31.03.2020г.

Ответственность арендаторов лесных участков. Разъясняет аппарат прокуратуры области

Разъясняет прокурор отдела по надзору за исполнением законов о защите интересов государства и общества К.С. Павлов

Лесной участок может быть предоставлен заинтересованному лицу в аренду (статья 72 Лесного кодекса Российской Федерации).

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20.12.2017 № 693 утверждены типовые формы договоров аренды лесных участков, закрепляющие обязательства сторон, а также ответственность за нарушения при использовании лесов.

Так, в соответствии с разделом III типового договора аренды лесного участка для заготовки древесины арендатор обязан:

— принять лесной участок от арендодателя по акту приема-передачи лесного участка;

— использовать лесной участок по назначению;

— вносить арендную плату;

— подавать лесную декларацию;

— представлять арендодателю материалы по отводу и таксации лесосек, технологические карты лесосечных работ;

— осуществлять установленный настоящим договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;

— реализовывать меры по предупреждению лесных пожаров, проведению воспроизводства лесов, санитарно-оздоровительных мероприятий, по расчистке квартальных просек и замене квартальных столбов, сохранению объектов лесного семеноводства;

— иные, предусмотренные лесным законодательством Российской Федерации и договором аренды.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств арендатор несет ответственность, установленную законодательством Российской Федерации (ст. 99 ЛК РФ, раздел VI типовой формы договора аренды лесного участка для заготовки древесины).

Гражданско-правовая ответственность наступает с момента нарушения пользователем лесного участка соответствующих пунктов договора. Основанием для её наступления является судебное решение, вынесенное по итогам рассмотрения заявлений компетентного органа, которым могут быть расторгнуты ранее заключенные договоры аренды, купли-продажи лесных насаждений, взыскана образовавшаяся задолженность, неустойка.

Административная ответственность за нарушение лесного законодательства устанавливается Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). В частности, предусматривается ответственность за самовольное занятие лесных участков (ст. 7.9 КоАП РФ), самовольную уступку права пользования землей, недрами, лесным участком или водным объектом (ст. 7.10 КоАП РФ), нарушение правил использования лесов (ст. 8.25 КоАП РФ), самовольное использование лесов, нарушение правил использования лесов для ведения сельского хозяйства, уничтожение лесных ресурсов (ст. 8.26 КоАП РФ), нарушение правил лесовосстановления, правил лесоразведения, правил ухода за лесами, правил лесного семеноводства (ст. 8.27 КоАП РФ), незаконную рубку, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан (ст. 8.28 КоАП РФ).

Нормами КоАП РФ за нарушение лесного законодательства предусмотрены такие виды наказания, как штрафы, дисквалификация, приостановление деятельности.

Что касается уголовной ответственности, то она устанавливается Уголовным кодексом Российской Федерации за нарушения лесного законодательства, имеющие наиболее высокую степень общественной опасности. Это, к примеру, незаконная рубка лесных насаждений в случаях, когда ущерб был причинен в значительном, крупном или особо крупном размере, совершен группой лиц или должностным лицом с использованием своего служебного положения (ст. 260 Уголовного кодекса РФ), уничтожение или повреждение лесных насаждений путем поджога или неосторожного обращения с огнем (ст. 261 Уголовного кодекса РФ), нарушение режима заповедников, заказников, национальных парков, памятников природы и других особо охраняемых государством природных территорий, повлекшее причинение значительного ущерба (ст. 262 Уголовного кодекса РФ).

Санкции данных статей предусматривают альтернативные наказания от штрафа до лишения свободы.

Помимо перечисленных видов ответственности законодателем предусмотрены и иные негативные последствия для нарушителей условий договоров о лесопользовании.

Так, в силу статьи 98.1 Лесного кодекса РФ Федеральным агентством лесного хозяйства осуществляется ведение Реестра недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений (далее – Реестр), открытый доступ к которому обеспечен на официальном сайте Рослесхоза в сети «Интернет».

В Реестр включается информация об арендаторах и покупателях, с которыми были расторгнуты договоры, а также сведения о нарушении указанными лицами лесного законодательства, информация о лицах, которые уклонились от заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо заключения договора купли-продажи лесных насаждений.

Источник

Статья 66. Пользование арендованным лесным участком

Статья 66. Пользование арендованным лесным участком

1. Арендатор обязан пользоваться лесным участком в соответствии с требованиями лесного законодательства и условиями договора аренды.

2. При аренде лесного участка с ведением лесного хозяйства арендатор в пределах срока договора аренды без согласия арендодателя, но при условии его уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и договором аренды лесного участка, вправе:

1) сдавать арендованные им лесные участки в субаренду;

2) передать свои права и обязанности по договору аренды лесного участка третьему лицу (перенаем);

3) отдавать арендные права в залог;

4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ либо паевого взноса в производственный кооператив, а также в качестве вклада в простое товарищество.

3. При субаренде ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

4. При перенайме ответственным по договору аренды лесного участка перед арендодателем становится новый арендатор лесного участка. При этом заключения нового договора аренды лесного участка не требуется. Новый арендатор обязан представить в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по надзору за соблюдением лесного законодательства лесную декларацию. Перерегистрация плана лесного участка в связи с переменой лиц на стороне арендатора не требуется.

5. Арендатор, ведущий лесное хозяйство, вправе передать лесной участок в субаренду на условиях аренды без ведения лесного хозяйства. Передача арендатором обязанностей по ведению лесного хозяйства субарендатору не допускается.

6. Субарендатор обязан осуществлять лесопользование в соответствии с условиями лесной декларации, поданной арендатором.

Подача субарендатором лесной декларации в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по надзору за соблюдением лесного законодательства не требуется.

7. Арендатор является ответственным за исполнение субарендатором обязательств, заявленных в лесной декларации, перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по надзору за соблюдением лесного законодательства.

8. При аренде без ведения лесного хозяйства арендатор не вправе осуществлять действия, указанные в части 2 настоящей статьи.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник

Какие обязанности берет на себя по условиям договора арендатор лесного участка

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Постановление Правительства РФ от 21 сентября 2015 г. № 1003 «О типовом договоре аренды лесного участка»

В соответствии со статьей 74 Лесного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемый типовой договор аренды лесного участка.

2. Установить, что типовой договор аренды лесного участка, утвержденный настоящим постановлением, применяется для всех видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации.

Типовой договор аренды лесного участка*(1)
(утв. постановлением Правительства РФ от 21 сентября 2015 г. № 1003)

№________ «____»______________20__ г.

(дата заключения договора)

(место заключения договора)

(наименование органа государственной власти или органа

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании_______________________________________________,

(правоустанавливающий документ (положение,

устав) или доверенность, их реквизиты)

именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и

(наименование юридического лица, его организационно-правовая форма

или фамилия, имя, отчество гражданина,

в том числе индивидуального предпринимателя)

(фамилия, имя, отчество гражданина или лица, действующего

от имени юридического лица либо от имени гражданина,

в том числе индивидуального предпринимателя, по доверенности)

действующего на основании_______________________________________________,

(документ, удостоверяющий личность,

и доверенность (при необходимости), их реквизиты)

именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1. По настоящему Договору Арендодатель на основании

(номер и дата протокола о результатах аукциона (в случае заключения

государственной власти или органа местного самоуправления,

обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное

пользование лесной участок, находящийся в________________________________

(государственной или муниципальной)

2. Лесной участок имеет следующие характеристики:

(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество

(лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии),

номер (номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела) (кадастровый

номер и номер учетной записи в государственном лесном реестре)

3. Границы лесного участка определены в кадастровом паспорте,

а также указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной

приложением № 1 к настоящему Договору. Характеристики лесного участка на

день заключения настоящего Договора в соответствии с данными

государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему

4. Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов

(указывается вид (виды) использования лесов в соответствии с частью 1

статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, установленный объем

изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке (для видов

использования лесов, связанных с изъятием лесных ресурсов)

Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к

5. Объем использования лесов в год вступления настоящего Договора в

силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливается с

учетом периода действия настоящего Договора в указанные годы*(3).

II. Арендная плата

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 4 к настоящему Договору.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

7. Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации настоящего Договора*(4).

Начисление арендной платы осуществляется со дня подписания настоящего Договора*(5).

8. Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 5 к настоящему Договору.

В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 5 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.

III. Права и обязанности сторон

9. Арендодатель имеет право:

а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр*(6);

в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов;

г) после завершения Арендатором работ по заготовке древесины проводить осмотр и оценку состояния лесосек*(7).

10. Арендодатель обязан:

а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в течение 5 рабочих дней со дня заключения настоящего Договора;

г) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;

д) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации, за 3 дня до начала их осуществления;

е) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

ж) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;

з) в установленном порядке осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);

и) представлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;

к) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 6 настоящего Договора, и (или) коэффициента индексации к ставкам платы производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 3 месяцев со дня изменения размера арендной платы;

л) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов.

11. Арендатор имеет право:

а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с

условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора,

подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого

предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, получения

положительного заключения _______________________________________________

(государственной или муниципальной)

экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;

б) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала;

в) осуществлять на лесном участке в установленном порядке создание лесной инфраструктуры;

г) осуществлять на лесном участке в установленном порядке строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры*(8);

д) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения.

12. Арендатор обязан:

а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в течение 5 рабочих дней со дня заключения настоящего Договора;

после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендодателя о подаче таких документов*(9);

не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендодателю экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору*(9);

б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;

в) вносить арендную плату в соответствии с приложением № 5 к настоящему Договору;

г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора

разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для

(государственной или муниципальной)

не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения

лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на

следующий срок для проведения ________________________________экспертизы;

(государственной или муниципальной)

д) в установленном порядке подавать лесную декларацию;

е) по требованию Арендодателя представлять материалы по отводу и таксации лесосек, технологические карты лесосечных работ*(7);

ж) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;

з) не позднее чем за один месяц до начала лесовосстановительных работ представлять Арендодателю проекты лесовосстановления, а также информацию и документы, подтверждающие (удостоверяющие) качество посевного и посадочного материала и его происхождение*(7);

и) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных

территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах

арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных,

занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу

________________________________, а также места их обитания, осуществлять

(субъект Российской Федерации)

мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные

деревья в любом ярусе и их группы и т.п.) в соответствии с

лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка) и проектом освоения

к) сохранять на лесном участке природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира и водные объекты*(10);

л) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;

м) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке немедленно сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу по тел. ______________________*(11) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;

н) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;

о) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;

п) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;

р) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;

с) осуществлять складирование заготовленной или полученной при использовании лесов древесины в местах, предусмотренных проектом освоения лесов или технологической картой разработки лесосеки*(12);

т) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;

у) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»;

ф) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

х) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;

ц) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и выполнить рекультивацию лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов;

ч) в установленном порядке реализовывать инвестиционный проект в области освоения лесов*(13);

ш) ежеквартально, не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять Арендодателю отчет о ходе реализации инвестиционного проекта*(13);

щ) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, юридического и фактического адреса, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;

э) выполнять другие обязанности, предусмотренные законами Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, в том числе представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60 и 66 Лесного кодекса Российской Федерации.

IV. Ответственность сторон

13. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.

14. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:

Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;

15. Уплата неустоек не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

16. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или досрочного прекращения срока его действия Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.

V. Порядок изменения и расторжения Договора

17. Все изменения, вносимые в настоящий Договор, оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

18. Внесение изменений в настоящий Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации*(14).

19. Настоящий Договор, заключенный в отношении лесного участка,

(государственной или муниципальной)

по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае

существенного изменения количественных и качественных характеристик

такого лесного участка*(14).

20. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

22. Расторжение настоящего Договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным лесным и гражданским законодательством Российской Федерации.

23. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.

24.*(13) Досрочное расторжение настоящего Договора по инициативе Арендодателя допускается в следующих случаях:

а) нарушение Арендатором графика реализации инвестиционного проекта более чем на 1 год;

б) невыполнение Арендатором обязательств по созданию и (или) модернизации объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры;

в) нарушение более чем на 3 месяца срока представления отчета о ходе реализации инвестиционного проекта.

25. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.

VI. Срок действия Договора

26. Срок действия настоящего Договора устанавливается*(15)

(срок аренды лесного участка, лет или месяцев)

VII. Прочие условия

27. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.

Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.

28. Арендатор и Арендодатель не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

Настоящий Договор составлен в 2 подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны*(5).

30. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

(фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)

*(1) Нумерация пунктов договора аренды лесного участка осуществляется последовательно с учетом содержания конкретного договора аренды лесного участка. В договоре аренды лесного участка сноски, предусмотренные настоящим типовым договором аренды лесного участка, не указываются.

*(2) Положение и соответствующее ему приложение № 3 к договору аренды лесного участка включаются в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях заготовки древесины.

*(3) Положение включается в договор аренды лесного участка, предоставленного для осуществления видов использования лесов, связанных с изъятием лесных ресурсов.

*(4) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок не менее 1 года.

*(5) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.

*(6) Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях осуществления рекреационной деятельности.

*(7) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях заготовки древесины.

*(8) Положение включается в договор аренды лесного участка, предоставленного для осуществления видов использования лесов, где допускается строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

*(9) Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.

*(10) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях осуществления рекреационной деятельности.

*(11) Указывается телефон специализированной диспетчерской службы субъекта Российской Федерации.

*(12) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях заготовки древесины или в иных целях, предусматривающих рубки лесных насаждений.

*(13) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов.

*(14) Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый по результатам аукциона.

*(15) Срок действия договора аренды лесного участка, заключаемого на срок не менее 1 года, устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого в соответствии с таким договором. В случае заключения договора аренды лесного участка на срок менее 1 года срок действия такого договора устанавливается с момента его подписания.

Приложение № 1
к типовому договору
аренды лесного участка

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЛЕСНОГО УЧАСТКА

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Лесничество (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при

наличии), номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов

Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном

лесном реестре и его площадь

Примечание. Для создания схемы расположения участков используются

следующие фрагменты картографических материалов

планы лесонасаждений М 1:25000;

карты-схемы лесничества (лесопарка) М 1:100000.

(фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)

Приложение № 2
к типовому договору
аренды лесного участка

Характеристики
лесного участка

(день заключения договора)

1. Распределение земель

2. Характеристика насаждений

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

4. Объекты лесной инфраструктуры

5. Особо защитные участки лесов

6. Объекты лесного семеноводства

7. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

8. Права третьих лиц________________________________________________

(фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)

Приложение № 3
к типовому договору
аренды лесного участка

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ ЗАГОТОВКИ ДРЕВЕСИНЫ

(фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)

Приложение № 4
к типовому договору
аренды лесного участка

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА, ЗАКЛЮЧЕННОГО В ЦЕЛЯХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЛЕСОВ ДЛЯ

(указывается вид (виды) использования лесов в соответствии с частью 1

статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации)

__________________ «____»_________________20_ г.

(фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)

Приложение № 5
к типовому договору
аренды лесного участка

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части

минимального размера (федеральный бюджет):

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части

превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):

(фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)

* Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца.

Приложение № 6
к типовому договору
аренды лесного участка

АКТ
приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

___________________________ «____»_____________20__ г.

Арендодатель в лице

(должность, фамилия, имя, отчество)

и Арендатор в лице

(фамилия, имя, отчество)

составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного

участка__________________передал, а_________________принял лесной участок

(субъект Российской Федерации, муниципальный район, лесничество

(лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии), номер

(номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов)

(кадастровый номер и номер учетной записи в государственном

Характеристики лесного участка

1. Распределение земель

2. Характеристика насаждений

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

4. Объекты лесной инфраструктуры

5. Особо защитные участки лесов

6. Объекты лесного семеноводства

7. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

8. Права третьих лиц________________________________________________

(фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)

Обзор документа

С 1 июля 2015 г. действуют поправки к Лесному кодексу РФ, согласно которым Правительство РФ уполномочено утвердить типовой договор аренды. Ранее речь шла о примерной форме документа.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Источник