какие районы есть в новосибирске на правом берегу
Карта районов Новосибирска, микрорайоны города, пригородные населенные пункты
Разместите карту районов Новосибирска на вашем сайте
Скопируйте код и вставьте его в html-код вашего сайта:
Сохранить карту районов
Районы Новосибирска (микрорайоны города)
Дзержинский на карте
(Дзержинский район, Новосибирск)
Расположен на правом берегу Оби. Территория района — 41,3 кв.км. Протяжённость района с севера на юг составляет 5 километров, с запада на восток — 5,5 километров. В Дзержинском районе 220 улиц и переулков, среди которых основными являются: проспект Дзержинского, Авиастроителей, Кошурникова, Бориса Богаткова, Учительская.
Железнодорожный на карте
(Железнодорожный район, Новосибирск)
Старейший в Новосибирске. Первые жилые дома появились в 1893 году в связи со строительством Восточно-Сибирского участка Сибирской железной дороги. До 1932 года район именовался Вокзальной частью города. В августе 1936 года решением Новосибирского городского совета рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов был образован Кагановический район. Район был переименован в Железнодорожный в 1957 году. С 1 февраля 2013 года Железнодорожный район стал частью Центрального округа. Территория — 8,3 кв.км.
Заельцовский на карте
(Заельцовский район, Новосибирск)
Заельцовский район расположен в северо-западной части Новосибирска. Территория – 83.0 кв. км. Она включает лесной массив площадью 1200 га, 3 реки, 2 острова. По территории проходит более 190 улиц и переулков. Общая протяженность улиц – 162 км. Основные улицы: Дуси Ковальчук, Красный проспект, Кропоткина, Жуковского.
Калининский на карте
(Калининский район, Новосибирск)
Калининский район образован из части территории Дзержинского района согласно Указу Президиума Верховного Совета СССР от 20 октября 1980 года, в связи с планировкой строительства крупных жилых массивов в северной части города. В декабре 1997 года в состав района включен рабочий посёлок Пашино, который стал своеобразным анклавом города.
Кировский на карте
(Кировский район, Новосибирск)
Расположен на левобережной части города. До 1930 года — Бугринский район Новосибирского округа. Центр — село Бугры, бывшее самым крупным среди окрестных селений. 20 октября 1930 года — Постановлением Президиума ВЦИК образован Заобский район. 2 декабря 1934 года — Постановлением Президиума Новосибирского городского Совета, Заобский административный район стал Кировским. Переименование произошло после сообщения об убийстве С. М. Кирова. Территория района — 52,0 кв.км.
Ленинский на карте
(Ленинский район, Новосибирск)
Третий по величине и самый населённый район Новосибирска. Расположен на левом берегу Оби. Территория — 70,3 кв.км. Основными магистралями района являются: проспект Карла Маркса, улица Ватутина, улица Станиславского, улица Титова, улица Станционная. С правобережной частью города Ленинский район соединяет железнодорожный мост через Обь и два автодорожных моста: Димитровский и Коммунальный.
Октябрьский на карте
(Октябрьский район, Новосибирск)
Район основан в 1929 году. До этого назывался Закаменским (так как относительно центральной части располагался за речкой Каменкой). Это одна из старейших частей города Новосибирска. Территория — 57,6 кв.км. Основные улицы: Большевистская, Выборная, Восход, Бориса Богаткова, Никитина, Кирова.
Первомайский на карте
(Первомайский район, Новосибирск)
Район состоит из нескольких частей, разделённых лесными массивами и железнодорожными путями. Одна из частей района выходит на федеральную трассу М52. Значительную часть района занимает территория частного сектора. Территория района — 69,3 кв.км.
Советский на карте
(Советский район, Новосибирск)
Один из административных районов города Новосибирска, иногда именуется также, по своей важнейшей части, Новосибирский Академгородок. Находится на юге от центральной части города на обоих берегах реки Обь и Обского моря. Территория района — 76,7 кв.км. Важнейшие улицы — Проспект Лаврентьева, Морской Проспект, Приморская, Русская, Бердское шоссе.
Центральный на карте
(Центр, центральный район, Новосибирск)
Территория района — 6,4 кв.км. С 1 февраля 2013 года район объединён с Железнодорожным и Заельцовским районами в единый Центральный округ
Пригородные населенные пункты Новосибирска
г. Бердск на карте
(город Бердск, пригород Новосибирска)
Город в Новосибирской области России, входит в Новосибирскую агломерацию. Расположен к югу от Новосибирска на берегу Новосибирского водохранилища, второй по численности населения город Новосибирской области. Основан в 1716 году на реке Бердь (правый приток Оби) как крепость Бердский острог. Город с 1944 года.
г. Искитим на карте
(город Искитим, пригород Новосибирска)
Город (с 1938) в Новосибирской области России. Образует городской округ город Искитим, а также является административным центром Искитимского района. Входит в Новосибирскую агломерацию. Город расположен на реке Бердь (правый приток Оби), в 26 км к югу от Новосибирска. Железнодорожный вокзал Искитим находится в 57 км от вокзала Новосибирск-Главный.
г. Обь на карте
(город Обь, пригород Новосибирска)
Город расположен на востоке Барабинской низменности, в 5 км к западу от Новосибирска и связан с ним железной и автомобильной дорогами. Входит в Новосибирскую агломерацию. Железнодорожная станция на Транссибирской магистрали. Площадь города по данным на 2008 год — 21,95 кв.км. Основные предприятия: ОАО «Аэропорт Толмачёво»
п. Краснообск на карте
(поселок Краснообск, пригород Новосибирска)
Краснообск (неофициальное название — «ВАСХНИЛ») — посёлок городского типа в Новосибирском районе Новосибирской области. Был основан в 1970 как посёлок для работников тогда же образованного Сибирского отделения ВАСХНИЛ. Статус посёлка — с 1976 года. Население — 19 775 чел. (2013г.). Расположен на левом берегу Оби между Кировским и Советским районами Новосибирска.
п. Мочище на карте
(поселок Мочище, пригород Новосибирска)
Расположен к северо-западу от Новосибирска. Граничит с Заельцовским районом.
п. Озерный на карте
(поселок Озерный, пригород Новосибирска)
Расположен к северу от Новосибирска. Рядом проходит граница Калининского района.
п. Элитный на карте
(поселок Элитный, пригород Новосибирска)
Данный поселок можно считать одним из старейших коттеджных поселков Новосибирска. Он создавался для проживания ученых СО РАСХН. Со времен своего основания он сильно разросся. Сейчас на его территории стоит множество современных домов и коттеджей. На левом берегу Оби «Элитный» сейчас это своеобразное элитное место для проживания — земельные участки и коттеджи стоят там достаточно дорого.
Ценовой информер
Информер текущих среднерыночных показателей стоимости различных типов недвижимости и их динамики в Новосибирске
Районы города Новосибирск
Новосибирск – крупнейший город Западной Сибири, был основан как поселок для строителей моста через Обь в 1893 году. Грандиозный проект строительства Транссибирской магистрали дал жизнь сегодняшнему центру научной и культурной жизни Приобья.
В настоящее время Новосибирск административно подразделяется на 10 округов:
Центральный и Железнодорожный округа
Начало городу положило железнодорожное строительство, именно отсюда начался Новониколаевск – так назывался город до 1926 года. Город развивался очень бурно, прибывали огромные массы людей, он был основным перевалочным пунктом грузов с воды на рельсы. Именно поэтому развитие шло вдоль основных артерий города – водной и железнодорожной. К сожалению, бурные революционные события, происходившие здесь, практически не оставили памятников страны. Но периоды взрывного роста дали городу прекрасные образцы строительства начала и середины XX века.
Сегодня Центральный и Железнодорожный районы продолжают развиваться, они являются центром культурной жизни города. Здесь, например, расположены:
Особенно хочется отметить сохраненное наследие:
Прекрасные здания, интересные скульптурные композиции, широкая магистраль Красного проспекта придают этим районам города столичный лоск.
Октябрьский район
Исторически район складывался как промышленный, на его территории находятся старейшие заводы Новосибирска:
Одновременно с развитием промышленного производства заводам требовались квалифицированные кадры, поэтому здесь сосредоточены 25% вузов города. Такая концентрация технических вузов и решаемых задач стала причиной создания в 1966 году Государственной публичная научно-технической библиотеки СО РАН, обладающей крупнейшим за Уралом собранием книг.
Также здесь расположен областной драматический театр «Старый Дом».
Набережная реки Обь в этом районе стала любимым местом отдыха горожан.
Первомайский район
Первое название района «Инской», так как решение о его образовании было принято в 1933 году в связи со строительством одной из крупнейших распределительных станций – Инская.
Сейчас район разделен железнодорожными путями, лесными массивами и является самым малонаселенным в Новосибирске.
Советский район
В основе этого района лежали правобережный и левобережный поселки ОбьГЭС, но создали объединивший их район после принятия решения о строительстве Сибирского отделения Академии Наук. Также этот район стал альма-матер для тысяч студентов Новосибирского госуниверситета, Новосибирского высшего военно-командного училища и других учебных заведений, составляющих ядро Новосибирского Академгородка.
В Советском районе расположены:
Также к району прилегает обширное Обское море, ставшее рекреационным центром города.
Заельцовский и Калининский районы
В настоящее время Заельцовский район является частью Центрального округа Новосибирска, а Калининский район – самым молодым районом города. Развивались они параллельно и граничат между собой.
Основным местом притяжения жителей и гостей города стал зоопарк, один из лучших в стране. Здесь много представителей семейства кошачьих, сохраняют более 300 видов редких животных. Расположенный сегодня на площади более 63 гектар, зоопарк ведет свою историю от небольшого зоосада детской биостанции, основанного в начале 1935 года.
Детская железная дорога связывает зоопарк с другим местом отдыха – Парком культуры «Заельцовский бор».
Кировский и Ленинский районы
Левый берег Оби связывает с правым семь мостов, но самый выдающийся из них – грандиозный метромост протяженностью 2145 метров, он сейчас является самым длинным в мире.
Ленинский и Кировский районы долгое время развивались единым комплексом, ведя свою историю от первых русских поселений на Оби. Бурное развитие города в период строительства Транссибирской магистрали, годы индустриализации, затем очередной толчок при эвакуации значительного числа промышленных предприятий создали на левом берегу Оби своеобразный «город в городе». В нем расположились 6 вузов, включая Новосибирский технический университет, более 40 предприятий, парки, мемориалы и культурные учреждения. Постепенно Ленинский район стал таким большим и многонаселенным, что было принято решение выделить из его состава Кировский район.
Районы Новосибирска
Территория Новосибирска состоит из десяти районов, неофициально дробящихся на микрорайоны и исторически сложившиеся жилые кварталы. Город разделен рекой на два берега. Недвижимость на правом берегу традиционно оценивается дороже.
Площадь районов Новосибирска
С 2013 года администрации Центрального, Заельцовского и Железнодорожного районов реорганизованы в единый Центральный округ. Это позволило оптимизировать бюджетные расходы на координацию близко расположенных городских районов.
Распределение площади районов относительно общей площади Новосибирска
Численность населения Новосибирска, проживающих в районах города, согласно данным Росстата на начало 2021 года, составляла 1 620 162 человек. Большая часть горожан живет в Ленинском, Октябрьском, Калининском, Кировском и Дзержинcком районах.
Бурный расцвет жилищного строительства в Новосибирске начался в 2013 году. За пять лет, с 2013 по 2018 годы, население города увеличилось на 5,8% (добавилось свыше 89 тысяч человек). Серьезную долю прироста традиционно дают миграционные потоки: в город стремятся жители Казахстана, Украины, Таджикистана, северяне, в поисках лучшей доли приезжают граждане из отдаленных деревень Новосибирской и ближайших областей. К началу 2020 года в Новосибирске проживало уже 1 625 631 граждан. Пандемийные события внесли свои коррективы: к январю 2021 года население Новосибирска уменьшилось до 1 620 162 человек. Впервые за 14 лет количество покинувших Новосибирск превысило число приехавших в город.
Распределение населения по районам 
Удельный вес районов в численности населения Новосибирска, в%
Основную нагрузку миграционного прироста и естественного роста населения приняли на себя Октябрьский (+ 20749 человек), Ленинский (+ 14733 человек), Калининский (прибыло 11190 человек) и Кировский (плюс 10256 чел.) районы города. Население этих четырех районов с 2013 по 2018 годы увеличилось почти на 57 тысяч человек.
Город растет за счет освоения комплексных площадок: на этих территориях пользуется спросом дешевое жилье от Дискуса (Плющихинский жилмассив в Октябрьском районе и жилмассив Просторный – в Кировском). Популярны недорогие квартиры в Ленинском районе: «под ключ» – в жилом массиве Чистая Слобода и под самоотделку – в микрорайоне Дивногорский.
В Калининском районе покупателей привлекают интересные планировки в новых домах от Энергомонтажа и группы компаний Стрижи, а также демократичные цены на квартиры в жилом комплексе На Фадеева.
Есть в этих локациях и комплексные площадки с современным жильем комфорт-класса: микрорайон Европейский берег, дом Марсель – на правом берегу Оби, жилой комплекс Панорама и микрорайон Ясный берег – на левом берегу.
Прирост населения на начало 2018 года, в сравнении с началом 2013 года, по районам Новосибирска, чел.
Прирост населения в %, на начало 2018 года в сравнении с численностью населения на начало 2013 года
В целом жилищный фонд Новосибирской области на конец 2019 года составлял 72,3 млн. кв.метров общей площади, в среднем на одного жителя приходится 25,8 кв метров жилья.
В Новосибирске назван топ-5 районов для покупки квартир
Независимый эксперт по недвижимости Сергей Николаев назвал топ-5 самых популярных районов в Новосибирске для покупки новостроек.
В Новосибирске активнее всего покупают квартиры в пяти районах города. За последние два месяца в них зафиксировали 86% от общего числа договором долевого участия, об этом сообщает независимый эксперт Сергей Николаев со ссылкой на управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
Согласно детализированным данным федеральной службы, Октябрьский района стал лидером по числу заключённых договоров участия в долевом строительстве по итогам сентября и ноября – здесь было заключено 26,7% от числа всех договоров. На втором месте оказался Ленинский район – 22,9%, тройку лидеров замыкает Заельцовский район – 16,2%.
В Новосибирске на пять районов приходится 86% всех продаж новостроек: на Калининский, Кировский, Заельцовский, Ленинский и Октябрьский. За минувшие два месяца было заключено 4 351 ДДУ: 2 013 договоров в сентябре и 2 338 в октябре.
Среди районов региона первое место занял Новосибирский район – здесь отмечено более 70% от всех продаж новостроек (не учитывая Новосибирск), второе место у Бердска – с 20% продаж.
По мнению Николаева, в долгосрочной перспективе описанная выше информация поможет застройщикам поднять прибыль, а городским властям – создать эффективную и комфортную инфраструктуру для жителей региона и города.
«Эта информация позволяет потенциальным инвесторам узнать уровень спроса на новостройки в разных районах города, а министерству строительства уточнить планы подготовки земельных участков под строительство в соответствие с запросами горожан», – считает независимый аналитик.
Благодаря данным Росреестра застройщики смогут сравнить спрос в разных районах Новосибирска, а также сделать точные прогнозы по переизбытку или дефициту новостроек в отдельных частях региона и города. Чтобы строить то, что необходимо населению, нужно просто сравнить информацию о строительных заделах, продажах по конкретным районам и статистике при разработке инфраструктурных проектов.
Напомним. ранее независимый эксперт Николаев заявил о понижении на 10,5 % доступности новостроек в Новосибирске за время действия льготной ипотеки.
Хотите видеть больше интересных новостей?
Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости:
Правый против левого. Какой берег лучше в Новосибирске?
Олег, 56 лет (фото Никиты Давыденко)
– Культурных мест больше на правом берегу. Сейчас все перемешалось, а раньше отличалась сильно даже ментальность жителей. На левом берегу больше спальных и рабочих районов, так как основные заводы там расположены. В районе площади Маркса больше студентов, но, кажется, там у них только НГТУ и Торговый институт, а тут, на правом, учебные заведения более раскинуты по всему берегу. Я и там жил, и здесь жил, в свое время левый берег не нравился, потом понравился. Теперь живу на правом, и тут нравится.
Алексей, 26 лет, производит столешницы из камня
– Конечно, левый берег лучше! Я там родился, но работаю на правом, добираюсь чаще всего на метро. У нас есть Парк Победы – городская достопримечательность. В час пик у нас пробки есть на Титова из-за Чистой Слободы, и к мосту не проехать, когда светофор не работает, ну а так везде одинаково. У нас и люди другие. Тяжело сказать, чем именно отличаются, но ментальность разная.
Катя, 25 лет, из Москвы, помощник руководителя
– В Новосибирск приехала на неделю, но уже была и в центре, и на левом берегу. Естественно, понравился правый. Такой взгляд со стороны – правый берег чище, здесь люди дружелюбнее, и атмосфера, и энергетика. Люди приветливые, улыбаются. Мне понравился Первомайский сквер. Вот у нас в Москве абсолютно отличаются люди с окраин города и с центра, и по районам точно так же.
Алексей, 26 лет
– Я сам с левого берега, но работаю в центре. На левом у нас проблем нет никаких и пробок нет, а на правом много. Культурные места чаще всего посещаю на левом берегу. У нас там и фонтаны есть, все есть, самое популярное место – на Маркса, но и еще много каких есть мест известных. На Юго-Западном есть Бульвар Победы, там так красиво, есть фонтан, можно погулять с дочкой.
Елена, 33 года
– Вся жизнь города на правом берегу сосредоточена. Здесь живу, здесь родилась, поэтому и люблю правый берег. Но пробки хуже на правом, хотя и транспорт лучше ходит тоже здесь.
Анна, 16 лет, студентка
– Сама проживаю на левом берегу, но нравится правый, потому что там есть Академгородок. На правом есть свои изюминки – парки, театры, скверы, плюс развитая инфраструктура, а тут у нас промышленный район. С транспортом проблемы и там и там, пробки. В сторону правого берега по утрам сложно добраться, все туда едут.
Екатерина, 26 лет, работает в МЧС
– Левый, конечно, больше нравится, я сама отсюда. Любимое место здесь – Монумент Славы. На правом мне нравится только площадь Ленина, приехать погулять немного и все. Но пробки у нас есть, если ехать со стороны Затулинки, то там транспорт стоит все время, а на площади Маркса вообще отличное место – до метро доехал – и никаких проблем нет. Метро спасает, в общем, все отлично!
Лена, 35 лет, дизайнер
– Правый лучше, я здесь проживаю. Мне кажется, здесь больше торговых центров, сам центр вообще невероятно красивый. Любимое место на правом берегу – это парк Заельцовский.
Максим, 25 лет, музыкант
– Я проживаю на правом берегу. На самом деле мне вообще весь город не очень нравится. Везде все плохо с транспортом, есть места, куда сложно добраться, например, отдаленные районы города, ходит мало транспорта, особенно по вечерам он плохо ходит. Мне нравится Скандинавия, очень отличается от Новосибирска. Сильно разнится менталитет, культура совсем другая.
Олег, 18 лет, студент
– За левый берег. Не знаю, что именно здесь лучше, не сказал бы, что вообще тут есть какие-то любимые места, разве что площадь Маркса нравится. Я тут учусь в Новосибирском речном колледже. На левом берегу лучше транспорт ходит, удобнее сделано все. Этот берег спасает метро, если ехать с левого на правый, а так нет. Сюда сложнее приехать, чем уехать.
Витя «Антибиотик», 65 лет, пенсионер
– Сам я живу на правом, здесь интересно. Но пробок у нас больше, чем на левом. В районе площади Ленина, где Оперный, лучше всего. Табуретку вот принес и читаю «Дети Арбата», в свое время не прочел, вот наверстываю упущенное. Меня можно найти «Вконтакте» – группа «Антибиотик и его друзья», я звезда интернета!
Вячеслав, 26 лет, тренер по смешанным боевым единоборствам
– Какой берег – выбрать сложно, мне вообще весь Новосибирск нравится, хотя сам живу на левом. Самое любимое место – это лесоперевалка, там есть пляж такой красивый; я прям возле речки живу, классно! У нас везде одинаково, что на левом, что на правом, даже пробки те же самые.
Справка. Новосибирск – третий по численности населения город в стране после Москвы и Санкт-Петербурга, его население, по данным 2017 года, составляет 1 602 915 человек. В мегаполисе 10 районов, два из них расположены на левом берегу и восемь – на правом.
В двух районах левобережья – Ленинском и Кировском – проживает 1/3 всего населения города ( 300 954 и 185 129 с оответственно). На правом берегу самый многочисленный район – Октябрьский ( 223 436 жителей), затем Калининский ( 199 414 ), Дзержинский ( 173 398 ), Заельцовский ( 148 501 ), Советский ( 141 354 ), Первомайский ( 87 221 ), Центральный ( 78 537 ) и Железнодорожный, самый малочисленный (64 971).
В Астраханской области проживает меньше людей, чем на правом берегу Новосибирска – 1 018 866 человек, в Забайкальском крае, например, 1 078 983 человека, а в Республике Ингушетия меньше людей, чем на левом берегу столицы Сибири – 480 474 человека).