какой банк возвращает проценты по кредиту наличными
Кредит без процентов в Совкомбанке
С 18 ноября 2018 года Совкомбанк запустил беспроцентную акцию — кредит с возвратом процентов. Программа кредитования рассчитана на новых клиентов организации, которые полностью соблюдают условия данной акции. Несколько простейших правил помогут заёмщику значительно сэкономить на уплаченных банку процентах.
В деталях предложения разобрались специалисты Бробанк.ру.
Кредит под 0% в Совкомбанке — описание акции
Для начала необходимо отметить, что программа не подразумевает оформление беспроцентного кредита. Такого продукта в линейке Совкомбанка пока нет. Здесь речь идёт о получении стандартного кредита наличными с последующим возвратом уплаченных банку процентов. Программа рассчитана не на все кредиты для физических лиц.
Следовательно, клиент сначала платит в стандартном режиме, затем получает компенсацию со стороны кредитной организации. Схема полностью рабочая.
Условия оформления
Изначально соискателю необходимо обратиться в банк для оформления кредита наличными по программе «Супер Плюс». В настоящий момент это единственная программа, попадающая под условия акции. На другие предложения возможность возврата уплаченных процентов не распространяется.
Кредит оформляется на стандартных условиях. Заёмщику придется выполнить ряд требований, чтобы получить одобрение со стороны кредитной организации. Основное правило: оформление договора только по указанной программе и только в период действия акции. Конечный срок — 31 декабря 2019 года. В дальнейшем срок действия акции может быть продлен по решению банка. Программу могут быть добавлены и некоторые кредиты пенсионерам, но пока точной информации на этот счет нет.
Требования к соискателю
Под основные требования подпадает возрастной ценз. Здесь он составляет 20-85 лет. Предельный возраст наступает не позднее дня полного исполнения кредитных обязательств.
Наличие совокупного дохода в размере более 30 000 рублей, — выборочно проверяется банком. В индивидуальном порядке кредитор запрашивает документальные данные о получаемых доходах. Прочие требования:
Последний момент является ключевым. Если к моменту оформления кредита у соискателя нет карты рассрочки, ее можно будет оформить заодно с основным договором. Совкомбанк возвращает проценты по кредиту только при наличии карты «Халва». В противном случае потенциальный клиент не сможет стать участником акции.
Сумма кредита
По условиям программы «Супер Плюс» соискатели могут получить кредит на сумму 200 000-1 000 000 рублей. Начальные и средние лимиты доступны без подтверждения дохода. Максимальный лимит выдаётся только после предоставления квитанции по форме 2-НДФЛ.
Срок действия договора
Кредит с возвратом процентов оформляется на фиксированные сроки. Предусматривается возможность выбора: 18, 24, 36, 60 месяцев. В некоторых случаях банк в обязательном порядке увязывает сумму и срок кредита для достижения необходимого баланса.
Процентная ставка
По стандартным условиям ставка составит 17,4-17,9%. Она действует вне рамках проводимой акции. Минимальный показатель доступен после предоставления справки по форме 2-НДФЛ.
Важно: по условиям акции клиенту необходимо подключить две дополнительные опции. Обе они подключаются платно:
Указанные процентные соотношения рассчитываются от суммы кредитного договора. Платы за подключение обеих опций вносятся сразу, — до получения одобренной суммы на руки. Без подключения этих опций возврат процентов не осуществляется.
Кредит с возвратом процентов от Совкомбанка — как это работает
Все вышеперечисленные требования и условия соблюдаются заёмщиком в обязательном порядке. После их соблюдения и получения кредитной суммы, клиент автоматически становится участником акции.
В процессе пользования средствами необходимо соблюдать некоторые дополнительные правила, чтобы в конце срока договора заёмщик мог рассчитывать на возврат уплаченных банку процентов. Для своевременного исполнения обязательств кредитор предусмотрел сразу несколько удобных вариантов. Чтобы оплатить кредит, достаточно прибегнуть к одному из них.
Важно: проценты возвращаются только после полного исполнения всех кредитных обязательств. До этого момента обязательства по договору исполняются в стандартном виде: с уплатой процентов по установленному графику платежей.
Пользование средствами
Пользователь подключает две дополнительные опции, и пользуется средствами в свободном виде. Кредит выдаётся на нецелевое использование. К последующему возврату процентов расход кредитных средств не имеет никакого отношения.
Важно: соблюдение опции «гарантия минимальной ставки» предполагает отсутствие каких-либо нарушений: просрочек по платежам; совершение несанкционированных операций по карте «Халва»; других видов нарушений.
Если клиент единожды допускает просрочку, на общее положение дел это обстоятельство негативно не скажется. При неоднократных нарушениях договора, кредит под 0 процентов в Совкомбанке становится для заёмщика недоступным.
Об исключении заёмщика из списка участников акции, банк извещает в индивидуальном порядке. Повторное участие станет возможным только при оформлении нового кредитного договора.
Пользование картой «Халва» в рамках акции
Ключевой момент для возможности возврата процентов. В течение всего срока действия договора клиент ежемесячно должен делать покупки по карте на совокупную сумму от 10 000 рублей. Минимальное количество покупок — 5 в месяц.
Торговые точки, в которых делаются покупки, а также наименования товаров — не имеют значения. Допускается комбинированное использование своих и заёмных средств.
Важно: помимо этих требований, заёмщик соблюдает правила пользования картой рассрочки. То есть он вовремя вносит минимальный платеж, а также своевременно оплачивает покупки, приобретенные в рассрочку.
Как производится возврат процентов
После погашения кредитных обязательств, клиент рассчитывает на возврат уплаченных банку процентов. Перед этим важно учитывать несколько обстоятельств:
Следовательно, возвращение процентов производится не в наличной форме, а только на счёт карты. Сроки расчета и возврата суммы регулируются кредитной организацией.
Пример расчета
Возврат процентов работает по предельно простой схеме. К примеру, заёмщик получает кредит по указанной программе в размере 1 000 000 рублей на 5 лет (максимальный срок). Процентная ставка — 17,5% годовых. График платежей по кредиту аннуитетный.
Это означает, что за год пользования средствами переплата составит порядка 97 000 рублей. Соответственно, за 5 лет пользователь заплатит банку 507 000 рублей (с учетом комиссий) в виде процентов и 1 000 000 рублей — в виде тела кредита. Описанный пример расчета имеет приблизительный характер.
Если все вышеперечисленные условия выполняются клиентом, то после закрытия кредитного договора, банк возвращает на счёт карты «Халва» те самые 507 000 рублей. Далее эти деньги расходуются в свободной форме.
Отзывы о беспроцентном кредите от Совкомбанка
Программа стартовала относительно недавно. Но отзывы некоторых клиентов уже показывают ее значимость и актуальность. Требования для достижения необходимого результата вполне выполнимы. Клиенту достаточно:
Если каждый пункт, из указанных в списке, соблюдается заёмщиком, то банк со своей стороны к концу действия кредитного договора выполнит и свои обязательства. Полная сумма по уплаченным процентам будет возвращена на карточный счёт клиента. Пробелов или скрытых условий в данной схеме не обнаружено.
Комментарии: 4
Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:
Возврат процентов по кредиту
За пользование кредитными средствами всегда назначается плата в виде процентов. Они формируют прибыль банка и “убыток” клиента. Понятно, что переплачивать гражданам не нравится, поэтому многие и задумываются о том, как вернуть проценты по кредиту. В некоторых ситуациях это реально.
Возврат процентов по кредиту позволяет сократить издержки заемщика, вернуть часть переплаты обратно. Обратите внимание, что именно часть. Способы возвращения есть, но они предполагают частичную компенсацию. На Бробанк.ру рассмотрим три ситуации, когда это возможно.
Когда возможен возврат процента по кредиту
Проценты формируют прибыль банка, которая ему крайне важна. Просто так ни одна финансовая организация возвращать деньги заемщикам не станет. Но в некоторых случаях заемщик получает законное право вернуть часть процентов:
Все эти варианты подробно и рассмотрим. Только при этих трех обстоятельствах можно вернуть проценты по кредиту, во всех остальных ничего сделать нельзя.
Возврат процентов по кредиту при досрочном погашении
Закон наделяет заемщика правом в любой момент выполнить частичное или полное закрытие кредита. Раньше банки могли устанавливать моратории и брать комиссии за это действие (они же лишались выгоды), но теперь Закон четко определил права заемщиков.
Если клиент проводит любой вариант досрочного гашения, ему всегда делают перерасчет будущих процентов. Обратите внимание, что именно перерасчет: уже уплаченные проценты за предыдущий период никто возвращать не будет. Заемщик пользовался деньгами банка и заплатил за это.
Частичное досрочное погашение
В этом случае заемщик вносит на счет больше, чем очередной ежемесячный платеж. В итоге основной долг сокращается, уменьшается и общая сумма процентов. По итогу гашения меняется график платежей.
Как все происходит:
В итоге это не именно возврат процентов, а просто сокращение переплаты, что тоже выгодно. Частичное досрочное гашение можно делать хоть каждый месяц, и каждый раз переплата будет сокращаться.
Полное досрочное гашение
В этом случае заемщик полностью закрывает кредит раньше положенного срока, оплатив весь оставшийся долг. Каждый ежемесячный платеж состоит из процента и основного долга. По итогу полного полного гашения проценты будущих платежей убираются, клиент оплачивает только сумму общего остаточного долга.
Чем раньше клиент делает полное досрочное гашение, тем серьезнее сокращается общий уровень переплаты. Если кредит дорогой, это особо актуально. Обратиться в банк за процедурой можно когда угодно, хоть на следующий месяц после оформления.
Как все проходит:
Чем раньше заемщик делает досрочное гашение, тем меньше процентов он переплатит. Если с момента оформления прошло больше ⅔ срока, выгода будет минимальной.
Возврат процентов по кредиту в налоговой
Больше всего заемщиков волнует вопрос, можно ли вернуть 13% с потребительского кредита, обратившись в ФНС. Налоговое законодательство в некоторых случаях позволяет заемщикам вернуть часть уплаченных процентов (возврат НДФЛ). Но это актуально далеко не для каждого кредита, особенно потребительского.
Здесь речь идет о возврате части уплаченного гражданином РФ НДФЛ, право на которое возникает при определенных тратах. Это расходы на образование, медицину и покупку недвижимости. И кредит тут совершенно не при чем. Если гражданин собственными деньгами оплатил лечение, он может вернуть 13%. Если кредитными — тоже может.
Если рассмотреть, можно ли вернуть 13 процентов с потребительского кредита, то это невозможно. По закону можно вернуть только часть процентов по ипотеке. Все, никак иначе вне зависимости от цели кредитования.
Разъясняем ситуацию:
По каждому направлению есть ограничения и условия. Например, если речь об образовании, то возврат НДФЛ актуален только при очном обучении, вернуть можно не более 50 000 рублей.
Как вернуть процент по кредиту на покупку жилья
Обратите внимание, что речь о возврате НДФЛ — налога, который уплатил гражданин. Например, если за год им было уплачено 105 000 рублей налога этого вида, столько он и сможет вернуть.
Что возвращают с ипотеки:
В итоге ипотечные заемщики могут сделать возврат 650 000 рублей, но не более 13% от расходов на покупку.
Если по итогу гражданину полагается возврат 500 000 рублей, а налогов в текущем году он заплатил только 150 000, остальную сумму он получает постепенно в последующие периоды.
Для получения компенсации необходимо обратиться в ФНС, предоставив соответствующий пакет документов. Выплаты происходят по итогу отчетного периода. На деле ничего сложного нет, граждане справляются с возвратом самостоятельно без привлечения компаний-помощников.
Возврат по специальным программам банков
На рынке это иногда встречается. Например, банк готов вернуть заемщику часть уплаченных процентов при соблюдении некоторых условий и обязательном погашении кредита без пропусков и даже малейших опозданий. При этом могут быть дополнительные требования, например, покупка страховки или какой-то услуги.
Яркий пример — возврат части процентов по кредиту в Совкомбанке. Банк предлагает всем заемщикам подключить услугу “Гарантированная ставка”. По ее условиям банк после выплаты сделает перерасчет по минимальной ставке, например, 4,9%, и вернет заемщику деньги.
Если рассматривать, в чем подвох, нужно внимательно смотреть на условия подобных предложений. Например, в Совкомбанке это сама платность подключения к услуге “Гарантированная ставка” и условия пересчета:
Так что, если банк обещает вернуть часть процентов после выплаты ссуды, обязательно есть какие-то условия, причем довольно серьезные. Внимательно их изучите, прежде чем соглашаться: по факту далеко не все заемщики в итоге получают этот возврат.
Как вернуть проценты по потребительскому кредиту
Российское законодательство позволяет получить налоговый вычет на суммы уплаченных процентов по кредиту. Данным правом могут воспользоваться заемщики – налоговые резиденты. Далее мы расскажем о том, как вернуть проценты по потребительскому кредиту и в каких ситуациях возможно оформление возврата.
Почему люди стремятся вернуть проценты по потребительскому кредиту
Если у вас оформлен потребительский кредит в банке, вы должны внимательно отслеживать структуру долга, то есть на какую сумму и в каком размере начисляются проценты. Нередко кредитные организации навязывают клиенту дополнительные расходы в виде необязательных страховок, ненужных услуг или переплат по процентам. При этом невозможно обвинить банк в мошенничестве – подписывая кредитный договор, вы выражаете согласие с условиями банка. Кроме того, график платежей по кредиту составляется так, что заемщик вначале погашает проценты, а уже потом – основной долг.
Графики платежей бывают следующих видов:
В большинстве случаев кредитные организации применяют аннуитетную схему расчетов. Оформляя кредит, в том числе потребительский, сотрудник банка проинформирует вас, что первое время вы будете выплачивать в основном проценты, и только к концу срока – основной долг. Но при этом вам не сообщат о том, что можно вернуть переплату в случае досрочного погашения.
Заемщики часто не знают, что имеют право вернуть часть процентов при досрочном закрытии кредита. В договоре должна быть прописана возможность досрочного погашения ссуды. Если такой пункт есть, банк обязан пересчитать уплаченные проценты и вернуть переплату по вашему требованию.
Если клиент принимает решение досрочно вернуть банку остаток долга, на практике обычно случается следующее:
Можно ли вернуть 13 процентов по потребительскому кредиту
Существует множество схем кредитования. Для физических лиц кредиты делятся на целевые и нецелевые.
Целевой заем выдается на конкретные нужды. Нецелевой, или потребительский, кредит выдается без обозначения цели.
Вернуть НДФЛ возможно и по кредиту непосредственно, и на сумму процентов.
Условия регулируются ст. 220 Налогового кодекса РФ, где перечислен список расходов, по которым можно получить налоговый вычет:
Нужно отметить, что не по всем видам кредитов закон позволяет вернуть сумму налога. Если у вас оформлен потребительский кредит, то возврат невозможен. Если вы хотите вернуть свои 13 %, то при оформлении кредита должны указать цель. Возврат НДФЛ осуществляется по кредитам на следующие цели:
Для получения сумм вычетов необходимо подтверждение занятости заемщика, а также справка о доходах и отсутствии задолженности по уплаченному в бюджет НДФЛ. Выплаты можно получить, обратившись в ФНС либо в бухгалтерию работодателя.
Возврат налога осуществляет налоговая служба.
Обратите внимание! Женщины, находящиеся в отпуске по беременности и родам, а также не трудоустроенные граждане, не имеют права на получение налоговых вычетов, значит, им вернуть 13 % не получится.
Вычеты на образование, лечение и приобретение недвижимости осуществляются в течение 3 лет после года, в котором были произведены расходы. Необходимо помнить об этом сроке.
Вернуть НДФЛ невозможно, если:
Обратите внимание! Если вы уже возвращали подоходный налог на покупку жилья, приобретенного до 2014 года, повторно получить вычет невозможно.
Как можно вернуть проценты с потребительского кредита
Многие заемщики заинтересованы вернуть проценты по потребительскому кредиту. Это объясняется тем, что условия кредитования зачастую не самые выгодные. Люди обращаются в банки в тех ситуациях, когда деньги требуются срочно, и единственная возможность набрать нужную сумму – потребительский заем. Банк ставит условия, в которых клиент вынужден переплачивать.
Сотрудник банка, оформляя потребительский кредит, как правило, не информирует заемщика о возможности возврата процентов в случае досрочного погашения.
Разумеется, полностью вернуть уплаченные проценты невозможно, но даже частичный возврат позволит уменьшить расходы по ссуде.
Компенсацию можно получить двумя способами:
Обратите внимание! Если вы решили закрыть потребительский заем раньше срока, нужно написать заявление в банк. При этом вы обязаны погасить сумму основного долга. Начисление пени и штрафов за досрочное погашение является незаконным.
О своем решении вы должны уведомить банк заранее, чтобы успеть расплатиться:
Процедура возврата процентов по потребительскому кредиту
Согласно сложившейся судебной практике, клиент имеет право вернуть часть процентов при погашении ссуды раньше срока, если договором на потребительский кредит предусмотрен досрочный возврат.
Когда заемщик принимает решение о возврате, он видит, что сумма основного долга не уменьшилась или уменьшилась незначительно. Следовательно, все время он выплачивал только проценты.
Есть мнение, что вернуть переплату будет непросто. Однако эта процедура не такая уж сложная.
Чтобы потребительский заем был погашен досрочно и выдано подтверждение банка, нужно действовать в следующей последовательности:
При аннуитетной схеме платежей (суммы одинаковые в течение всего срока) нужно действовать в следующей последовательности:
При дифференцированной схеме (суммы платежей в графике отличаются):
Самостоятельно узнать сумму задолженности можно через личный кабинет на сайте банка или мобильное приложение. Эти сервисы имеются практически во всех кредитных организациях.
Насколько выгодно досрочно погашать кредит для возврата процентов
Иногда досрочно закрывать потребительский кредит не очень выгодно. Допустим, если до окончания срока кредитования остаются считанные месяцы.
Пример. Иванов И. И. оформил потребительский заем на сумму 100 000 рублей со ставкой 22 % годовых сроком на 12 месяцев. Ежемесячный платеж составляет 10 166 рублей ((100 000 * 22 / 100 / 12) + 100 000 / 12). Полная стоимость кредита составит 122 000 рублей.
За 2 месяца до окончания действия договора заемщик принимает решение вернуть оставшуюся часть займа досрочно. При этом за десятый месяц он должен заплатить 19 696 рублей (данные взяты из реального графика аннуитетных платежей). Выходит, что за 10 месяцев заемщик заплатил 121 356 рублей (10 166 * 10 + 19 696).
Нетрудно подсчитать, что в результате за 10 месяцев ставка по кредиту составила 26,7 % годовых (121 356 * 22 / 100). Таким образом, досрочное погашение оказалось невыгодным для заемщика. Прежде чем принять такое решение, особенно в конце срока действия договора, нужно все взвесить и подсчитать – имеет ли смысл закрывать потребительский кредит досрочно.
Какие нюансы необходимо учитывать при возврате процентов по кредиту
Несмотря на то что описанные выше схемы не представляют особой сложности, следует учитывать некоторые моменты:
В некоторых кредитных учреждениях установлены штрафные санкции за досрочное погашение ссуды. Сумма штрафа может составлять до 5000 рублей. Также в договоре может быть прописан запрет досрочного погашения на срок до 3 месяцев.
Однако Высший арбитражный суд запретил устанавливать штрафы за уплату долга раньше установленного договором срока (п. 12 Информационного письма ВАС № 147 от 13.09.2011).
В случае отказа в возврате средств можно обратиться в суд. Исковое заявление можно оформить с помощью юриста или самостоятельно. Судебная практика показывает, что в большинстве случаев решение принимается в пользу заемщика, а банк компенсирует все расходы.
Известны случаи, когда гражданин погасил потребительский заем полностью, а спустя несколько лет ему приходит требование об уплате оставшихся процентов или комиссий. Поэтому после погашения любого кредита обязательно берите документ, подтверждающий отсутствие долга, который вы сможете предъявить в суде в качестве доказательства.
В документе должны быть указаны следующие параметры:
Кроме того, в такой справке должен быть указан номер кредитного договора или номер ссудного счета и дата его закрытия.
Вероятность возврата процентов по потребительскому кредиту есть. Нужно внимательно посчитать суммы всех начислений и оплат. Не торопитесь обращаться в суд.
Что делать при отказе банка в возврате процентов по потребительскому кредиту
В случае отказа нужно действовать следующим образом. Самостоятельно рассчитайте размер переплаты. При необходимости обратитесь за помощью к эксперту, который произведет нужные расчеты:
Переплата будет равняться разнице между суммой процентов, указанной в договоре на потребительский кредит и суммой фактически уплаченных процентов. Эту сумму вы имеете право вернуть.
Далее вы отправляетесь в банк с претензией, которая должна содержать:
Также необходимо приложить копии платежных документов.
Претензия должна быть составлена в двух экземплярах. Один экземпляр отдается сотруднику банка, второй экземпляр вам должны вернуть с отметкой о принятии (входящий номер, дата, фамилия лица, принявшего документ). Также можно направить претензию по почте заказным или ценным письмом. В этом случае необходимо сохранять почтовую квитанцию и уведомление о вручении.
В течение 30 дней после получения претензии банк должен направить ответ: решение вернуть излишне уплаченные проценты либо отказать в выплате. В случае отказа заемщик может обратиться в судебные органы.
Что говорит судебная практика о возврате процентов по потребительскому кредиту
Если у вас есть сомнения, что проценты начислены правильно, вы вправе обратиться в банк за разъяснением механизма начисления. Об этом говорится в ст. 10 закона РФ «О защите прав потребителей». Изучив предоставленные данные самостоятельно или с помощью специалиста, можно сделать вывод – заплатили вы банку лишние суммы или нет. Если имеет место нарушение, оформляйте заявление на возврат.
Заявление должно содержать требование вернуть неправомерно заимствованные кредитным учреждением собственные средства заемщика. Именно такая формулировка теперь используется для обозначения переплаты. При отсутствии ответа клиент вправе обратиться в суд.
Предварительно имеет смысл проанализировать данные судебной практики на эту тему. Изучив материалы, можно сделать вывод, что большинство судебных исков о возврате процентов по кредиту в связи с уменьшением срока кредитования решается в пользу истцов. По факту банк требует проценты за период, когда заемщик уже не пользовался денежными средствами.
Пример. Индивидуальный предприниматель представил в судебные органы исковое заявление с требованием вернуть излишне уплаченные проценты по ссуде, погашенной раньше срока. В качестве ответчика выступал банк, в котором был оформлен потребительский кредит.
Суд рассмотрел условия кредитного договора и графика платежей, составленного по аннуитетной схеме. Согласно условиям заемщик должен был погашать потребительский заем ежемесячно равными частями. При этом в первые месяцы удерживались суммы процентов за весь период срока кредита.
Предприниматель погасил ссуду через 7 месяцев, при этом проценты были уплачены даже за то время, в которое он не пользовался заемными средствами. Расчет процентов был также представлен суду.
Банк направил возражение против иска и вернуть средства отказался. Судебный орган вынес решение в пользу истца, руководствуясь ст. 809 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что проценты должны взиматься только за период пользования заемными средствами. В решении суда содержалось требование о возврате банком излишне уплаченной суммы. Следующим этапом банк подал апелляцию в Высший Арбитражный Суд. В обжаловании было отказано ввиду правомерности решения суда первой инстанции.
Решение ВАС в пользу заемщика говорит о том, что возможно вернуть излишне уплаченные проценты по кредиту с аннуитетной схемой платежей. Шансы получить обратно свои деньги достаточно высоки, согласно оценкам специалистов.
Если же в течение срока действия кредитного договора со стороны заемщика имели место нарушения (например, просрочки), то банк может выставить встречное требование возместить убытки. В таких ситуациях заемщик, скорее всего, вернуть переплату не сможет.
Как вернуть проценты по целевому потребительскому кредиту
Граждане РФ имеют право вернуть часть средств, уплаченных в качестве расходов на лечение, образование и приобретение жилья, в качестве налогового вычета. Кроме того, можно вернуть часть процентов. Порядок получения налогового вычета по основному долгу следующий:
Для получения налогового вычета по процентам необходимо:
Проверка документов занимает, как правило, от 2 до 4 месяцев. По истечении этого срока средства перечисляются налоговой службой на банковский счет или карту физического лица.
Если гражданин хочет вернуть средства в виде освобождения от налогов, то такой путь еще проще. Налоговый орган выдает уведомление о праве на вычет, которое предоставляется в бухгалтерию работодателя. На основании этого документа удержания налога не производятся до полного погашения суммы вычета.
Документы, необходимые для получения налогового вычета:
Если заемщик состоит в браке, при этом супруг/супруга выступает в качестве созаемщика, необходимо дополнительно предоставить свидетельство о браке. Кроме того, оформляется документ, в котором прописано распределение вычета между супругами.
Пример расчета налогового вычета
Предположим, гражданин оформляет ипотеку на следующих условиях:
Сумма процентов за 10 лет составит 1 900 000 рублей. Если заявление на налоговый вычет будет подаваться после погашения ипотеки, то гражданин может претендовать на такие суммы:
где: 2 000 000 рублей – максимальный размер базы для налогового вычета, установлен Налоговым кодексом РФ.
Для быстрого получения вычета по ипотеке важен размер заработной платы гражданина. Чем выше зарплата, тем быстрее он получит все причитающиеся ему суммы. Например, при ежемесячной зарплате в 150 000 рублей за один год можно получить 253 500 рублей в качестве возмещения: (150 000 / 100 * 13) * 12. Следовательно, за два года можно вернуть всю сумму.