кальклятор досрочного погашения ипотеки открытие
Кредитный калькулятор с досрочным погашением
Досрочный платеж
С нашим калькулятором вы сможете рассчитать досрочное погашение кредита за две минуты без визита в банк. Для этого нужно заполнить несколько дополнительных полей в форме калькулятора:
Можно задать неограниченное количество частично досрочных погашений.
Особенности частично досрочного погашения кредита
При частично досрочном погашении возможно два типа списаний:
После внесения внеочередного платежа меняется график последующих погашений кредита. Сумма основного долга уменьшается и следом за ней изменяется один из двух параметров: сумма ежемесячного платежа или срок кредита. Выбор всегда за клиентом банка. С учетом вашего выбора банк делает перерасчет кредита и формирует новый график платежей. Имейте это ввиду и получайте новый график платежей в офисе банка или в программе интернет-банк (если такую возможность предоставляет банк). Наш онлайн калькулятор также позволяет выбрать любой вариант и производит расчет с учетом выбора. После расчета вам будет представлен подробный график платежей с учетом указанных досрочных погашений.
Выгоднее уменьшать срок кредита, так как общая переплата в этом случае снизится более значительно. Поэтому, если сумма ежемесячного платежа вам посильна, рекомендуем уменьшать именно срок.
Экспериментируйте с параметрами для выбора наиболее подходящего для вас способа перерасчета. Кредитный калькулятор позволяет сохранять результаты расчетов, это очень удобно для сравнения полученных вариантов, так как вам не придется повторно вносить исходные данные кредита в форму.
Изменяемая процентная ставка
Нередко бывает, когда процентная ставка меняется в ходе срока кредита. Это может быть вызвано пересмотром кредитной ставки банком по заявлению заемщика или условиями договора. Для таких ситуаций в калькуляторе предусмотрена соответствующая функция. Можно задать неограниченное количество изменений процентной ставки на протяжении срока кредита. Для каждого периода нужно выбрать дату начала действия ставки и её значение. Эти изменения также будут отображены и помечены особым цветом в графике платежей.
Калькулятор
по ипотеке
Рассчитайте платеж
по сниженной ставке
Лучше новой квартиры может быть только новая квартира в новом доме. Просторные, с современными планировками и архитектурными решениями, квартиры в новостройках не только экономят средства на приобретение жилья, но еще являются прекрасным вложением средств.
Вместе с новым домом растет и та сумма, на которую ваша будущая квартира подорожает в самом недалеком будущем. Осталось ее только купить. И в этом вам поможет ипотечный кредит «Новостройка» от банка «Открытие».
Рассчитайте платеж по ипотеке
Раздел пока недоступен
Мы вносим изменения на сайт — попробуйте обновить страницу или зайти позже
Заявка на ипотеку
Онлайн-заявка на ипотеку
Условия кредитования
Мобильный
и интернет-банк
Удобное досрочное погашение ипотеки с первого дня
Вам может
понадобиться
Для заемщика и созаемщиков
Для наемного работника:
Для клиентов, получающих заработную плату на текущий или карточный счёт, открытый в банке «Открытие», указанные документы не требуются.
Для индивидуального предпринимателя:
— УСН за последние два полных отчетных периода
— ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
— 3-НДФЛ за два последних полных отчетных периода
Для владельцев (совладельцев) юридического лица:
— 3-НДФЛ за 2 последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган
— справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца
Для иных категорий заемщиков перечень документов, подтверждающих доход, уточняйте по телефону 8-800-444-44-00
Для Рефинансирования документы о доходе предоставляется за истекшие месяцы текущего календарного года и полный предыдущий календарный год
Требования к Заёмщикам:
Если Заёмщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг или супруга будет привлекаться в качестве Солидарного заемщика (при условии отсутствия брачного договора).
В случае если доходов Заёмщика недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение Солидарных заёмщиков.
В качестве Солидарных заёмщиков могут выступать:
Банком не рассматриваются следующие категории физических лиц:
Для оценки платёжеспособности рассматриваются:
Калькулятор досрочного погашения ипотеки в ПАО банке «ФК Открытие»
С помощью преждевременного погашения ипотеки вы не только ускорите процесс погашения задолженности, но и существенно сэкономите на уплате процентов. Специальный калькулятор Выберу.ру позволит рассчитать онлайн возможную выгоду по 9 предложениям ПАО Банка «ФК Открытие» в городе. На странице приводится пример расчета для кредита на сумму 3000000 руб., оформленного на срок 10 лет. Узнайте свою выгоду в 2021 – 2022 году при досрочном погашении ипотеки на сумму от от 500 000 до до 50 000 000 рублей.
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Готовые решения по ипотеке в ПАО банке «ФК Открытие»
Отзывы об ипотеке в ПАО банке «ФК Открытие»
Отзыв полезен? 20 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Это просто капец какой-то, а не банк. с момента одобрения заявки на рефинансирование моей ипотеки прошел месяц. МЕСЯЦ. ОДОБРИЛИ УЖЕ! документы все подгрузила, заплатила деньги за проведение новой процедуры оценки, отчет об оценке в банк предоставили, от них ни слуху ни духу. ни звонка, ни письма. ни хрена! ок, звоню сама: ребят, как там процедура поживает? мы двигаемся? ответ: ой, а Вы знаете, у Вас в статусе стоит, что Вы отказались делать рефинансирование! КАК ТАК. и в период пандемии, мне канеш, девать деньги некуда, как тратить их на процедуру оценки, чтоб потом отказаться. так пока проходила оценку, на моей заявке поставили статус: ОТКАЗ КЛИЕНТА. кто поставил? а хрен знает? мы ответить не можем, наверное система сама.. хорошо, восстановили, документы просмотрели, квартиру одобрили и СНОВА ЖДЕМ У МОРЯ ПОГОДЫ. тупизм! а потом будете говорить: ой, с момента одобрения заявки прошло 30 дней, значит вот Вам к вашей ставке еще дополнительный плюс 0,25%, потому что долго ковырялись. а на хрена тогда обращаются люди к вам за рефинансированием? чтоб вы тянули время и люди, в итоге, получали те же ставки, что и были, только еще теряли деньги за доп процедуры и время свое. все звонки и обращения встречают только отговорки: ой, щас вам менеджер позвонит, в течение 1, 2, 3 рабочих дней!!ОТВРАТИТЕЛЬНЫЙ БАНК, ОТВРАТИТЕЛЬНОЕ ОТНОШЕНИЕ К КЛИЕНТАМ!
Отзыв полезен? 33 1 Комментарии 3 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 34 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Калькулятор досрочного погашения ипотеки
Помощник
Для тех, кто взял жилищный займ и планирует его закрыть с опережением графика, разработана удобная программа – калькулятор досрочного погашения ипотеки Выберу.ру. С помощью него вы сможете определить, когда лучше всего выплатить долг банку вне графика, какова будет выгода от перерасчета процентной ставки. С учетом того, что ипотечный кредит, как правило, превышает несколько миллионов рублей, вы сможете сэкономить значительную сумму.
Принцип работы ипотечного калькулятора
Досрочное погашение ипотеки калькулятор рассчитывает с учетом всех ее параметров, не важно взят кредит в Сбербанке или любом другом банке. Вы можете задать сумму, срок закрытия займа и процентную ставку действующего или планируемого кредита, а также дату предполагаемой выплаты полной его стоимости. Сделать максимально близкий к реальному предварительный расчет досрочного погашения ипотеки калькулятор дает возможность онлайн, без посещения банка. Пользоваться программой очень просто, и все вычисления происходят буквально за одну секунду.
Используя ипотечный калькулятор онлайн, рассчитать с досрочным погашением вы можете жилищный кредит с учетом всех его параметров. Для этого нужно задать изменение процентной ставки, указать дату выдачи заемных средств, определить, до какого числа выгоднее всего будет внести окончательный платеж.
Как сделать перерасчет кредита на недвижимость
Все платежи включают в себя и сумму основного долга («тело» кредита), и процентную ставку. Ипотечный калькулятор досрочного погашения показывает, как распределяются эти показатели по месяцам. Нельзя отдельно погасить основную часть кредита и потом перейти к выплате процентов или наоборот. Каждый раз вы оплачиваете и ту и другую часть займа.
Основная часть процентной ставки выплачивается в самом начале и примерно до середины графика платежей – поэтому выгоднее закрыть ипотеку заранее именно до определенного числа.
Используя ипотечный калькулятор с досрочным погашением, рассчитать жилищный займ вы можете легко и быстро. Для этого вам нужно указать число и месяц окончательного платежа, если планируете внести всю сумму сразу, или определить период, в течение которого будет выплачена полная стоимость ипотеки (в том числе последнюю дату внесения средств). Если предполагается разовый платеж – нужно указать его объем. Если вы планируете вносить суммы в несколько этапов, нужно нажать «Добавить погашение» и указать размер и дату каждого нового внесения денег. Вы можете указать любое количество таких платежей.
Дата оплаты
Также есть два способа выбрать время внесения частично-досрочного платежа:
Важно! После выплаты полной стоимости кредита следует написать заявление в банке о досрочном закрытии кредита – только тогда произойдет расчет ипотеки и снижение итоговой суммы платежа. Полученный остаток будет возвращен вам в срок, установленный договором. В противном случае средства будут списываться по действующему графику вплоть до итоговой даты погашения жилищного займа. Некоторые клиенты банков не придают значения этой процедуре и не сообщают банку о своем желании раньше срока закрыть долг – в итоге никакого преимущества они не получают.
Дифференцированные и аннуитетные платежи
Тип платежей вы определяете самостоятельно. Они могут быть двух вариантов:
В обоих случаях калькулятор ипотеки досрочное погашение покажет со снижением процентной ставки. Разница в сумме переплаты – это ваша выгода как заемщика.
Калькулятор досрочного погашения кредита в ПАО банке «ФК Открытие»
В 2021 – 2022 году за счет досрочного погашения можно существенно уменьшить переплату по кредиту. Узнайте с помощью кредитного калькулятора Выберу.ру о возможной выгоде по предложениям ПАО Банка «ФК Открытие».
Сводка по кредиту
График выплат процентов
График ежемесячных платежей
| Дата платежа | Остаток задолжности задол. | Начисление % | Платеж в основной долг | Сумма платежа |
|---|---|---|---|---|
| 17.12.2021 | 800 000,00 | 3 616,44 | 11 664,49 | 15 280,93 |
| 17.01.2022 | 788 335,51 | 3 682,50 | 11 598,43 | 15 280,93 |
| 17.02.2022 | 776 737,08 | 3 628,32 | 11 652,61 | 15 280,93 |
| 17.03.2022 | 765 084,47 | 3 228,03 | 12 052,90 | 15 280,93 |
| 17.04.2022 | 753 031,57 | 3 517,59 | 11 763,34 | 15 280,93 |
| 17.05.2022 | 741 268,22 | 3 350,94 | 11 929,99 | 15 280,93 |
| 17.06.2022 | 729 338,23 | 3 406,91 | 11 874,02 | 15 280,93 |
| 17.07.2022 | 717 464,21 | 3 243,33 | 12 037,60 | 15 280,93 |
| 17.08.2022 | 705 426,61 | 3 295,21 | 11 985,72 | 15 280,93 |
| 17.09.2022 | 693 440,89 | 3 239,22 | 12 041,71 | 15 280,93 |
| 17.10.2022 | 681 399,19 | 3 080,30 | 12 200,63 | 15 280,93 |
| 17.11.2022 | 669 198,56 | 3 125,98 | 12 154,95 | 15 280,93 |
| 17.12.2022 | 657 043,61 | 2 970,20 | 12 310,73 | 15 280,93 |
| 17.01.2023 | 644 732,88 | 3 011,70 | 12 269,23 | 15 280,93 |
| 17.02.2023 | 632 463,64 | 2 954,38 | 12 326,54 | 15 280,93 |
| 17.03.2023 | 620 137,10 | 2 616,47 | 12 664,46 | 15 280,93 |
| 17.04.2023 | 607 472,64 | 2 837,65 | 12 443,28 | 15 280,93 |
| 17.05.2023 | 595 029,35 | 2 689,86 | 12 591,07 | 15 280,93 |
| 17.06.2023 | 582 438,28 | 2 720,70 | 12 560,22 | 15 280,93 |
| 17.07.2023 | 569 878,06 | 2 576,16 | 12 704,77 | 15 280,93 |
| 17.08.2023 | 557 173,29 | 2 602,69 | 12 678,24 | 15 280,93 |
| 17.09.2023 | 544 495,05 | 2 543,46 | 12 737,47 | 15 280,93 |
| 17.10.2023 | 531 757,58 | 2 403,84 | 12 877,09 | 15 280,93 |
| 17.11.2023 | 518 880,48 | 2 423,81 | 12 857,12 | 15 280,93 |
| 17.12.2023 | 506 023,37 | 2 287,50 | 12 993,43 | 15 280,93 |
| 17.01.2024 | 493 029,94 | 2 303,06 | 12 977,87 | 15 280,93 |
| 17.02.2024 | 480 052,07 | 2 242,44 | 13 038,49 | 15 280,93 |
| 17.03.2024 | 467 013,57 | 2 040,79 | 13 240,14 | 15 280,93 |
| 17.04.2024 | 453 773,43 | 2 119,68 | 13 161,25 | 15 280,93 |
| 17.05.2024 | 440 612,18 | 1 991,81 | 13 289,12 | 15 280,93 |
| 17.06.2024 | 427 323,06 | 1 996,13 | 13 284,80 | 15 280,93 |
| 17.07.2024 | 414 038,25 | 1 871,68 | 13 409,25 | 15 280,93 |
| 17.08.2024 | 400 629,00 | 1 871,43 | 13 409,50 | 15 280,93 |
| 17.09.2024 | 387 219,51 | 1 808,79 | 13 472,14 | 15 280,93 |
| 17.10.2024 | 373 747,37 | 1 689,54 | 13 591,39 | 15 280,93 |
| 17.11.2024 | 360 155,98 | 1 682,37 | 13 598,56 | 15 280,93 |
| 17.12.2024 | 346 557,43 | 1 566,63 | 13 714,30 | 15 280,93 |
| 17.01.2025 | 332 843,12 | 1 554,79 | 13 726,14 | 15 280,93 |
| 17.02.2025 | 319 116,98 | 1 490,67 | 13 790,26 | 15 280,93 |
| 17.03.2025 | 305 326,72 | 1 288,23 | 13 992,70 | 15 280,93 |
| 17.04.2025 | 291 334,02 | 1 360,89 | 13 920,04 | 15 280,93 |
| 17.05.2025 | 277 413,98 | 1 254,06 | 14 026,87 | 15 280,93 |
| 17.06.2025 | 263 387,11 | 1 230,34 | 14 050,59 | 15 280,93 |
| 17.07.2025 | 249 336,53 | 1 127,14 | 14 153,79 | 15 280,93 |
| 17.08.2025 | 235 182,73 | 1 098,59 | 14 182,34 | 15 280,93 |
| 17.09.2025 | 221 000,40 | 1 032,34 | 14 248,59 | 15 280,93 |
| 17.10.2025 | 206 751,81 | 934,63 | 14 346,30 | 15 280,93 |
| 17.11.2025 | 192 405,51 | 898,77 | 14 382,16 | 15 280,93 |
| 17.12.2025 | 178 023,36 | 804,76 | 14 476,17 | 15 280,93 |
| 17.01.2026 | 163 547,19 | 763,97 | 14 516,96 | 15 280,93 |
| 17.02.2026 | 149 030,23 | 696,15 | 14 584,77 | 15 280,93 |
| 17.03.2026 | 134 445,45 | 567,25 | 14 713,68 | 15 280,93 |
| 17.04.2026 | 119 731,77 | 559,29 | 14 721,63 | 15 280,93 |
| 17.05.2026 | 105 010,14 | 474,70 | 14 806,23 | 15 280,93 |
| 17.06.2026 | 90 203,91 | 421,36 | 14 859,57 | 15 280,93 |
| 17.07.2026 | 75 344,34 | 340,60 | 14 940,33 | 15 280,93 |
| 17.08.2026 | 60 404,01 | 282,16 | 14 998,77 | 15 280,93 |
| 17.09.2026 | 45 405,24 | 212,10 | 15 068,83 | 15 280,93 |
| 17.10.2026 | 30 336,41 | 137,14 | 15 143,79 | 15 280,93 |
| 17.11.2026 | 15 192,62 | 70,97 | 15 192,62 | 15 263,59 |
Условия потребительского кредитования
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.
Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.
Выберите кредит
Отзывы о кредитах в ПАО банке «ФК Открытие»
Отношение сотрудников отвратительное, халатное отношение к документам, документы были в работе больше месяца, при обещанных 5 дней и потерялись, Читать далее.
Отношение сотрудников отвратительное, халатное отношение к документам, документы были в работе больше месяца, при обещанных 5 дней и потерялись, ответа не получила Скрыть
началось все с того что мне позвонили и предложили кредит под рефенансирование ( в кредитном договоре написано что условие низкого процента при Читать далее.