калькулятор выгоды рефинансирования ипотеки
Калькулятор рефинансирования ипотеки
Помощь в расчете ипотеки
Ипотечный кредит берется на длительный срок, и одно из обязательных его условий – залог недвижимости, которую вы приобретаете. К сожалению, никто не застрахован от возможных финансовых трудностей. Чтобы исполнить долговые обязательства и избежать риска потерять квартиру или дом, вы можете использовать рефинансирование – получить кредит в другом банке, чтобы рассчитаться по текущему долгу. Сделать это нужно заранее – еще до того, как наступила просрочка. При этом выгодным рефинансирование ипотеки станет только в том случае, если у нового кредита будет ниже процентная ставка.
Вы можете рассчитать параметры нового жилищного займа быстро и без усилий. Используйте калькулятор рефинансирования ипотеки, чтобы увидеть, как будет выглядеть график платежей с учетом параметров жилищного займа:
Задайте исходные параметры, чтобы сделать точный расчет рефинансирования ипотеки. Выберите схему оплаты: равными долями или дифференцированные платежи. Затем нажмите «Рассчитать расходы». В сводке по ипотеке буквально через секунду появится информация о предстоящем погашении задолженности:
В предварительном графике будет указано, до какого числа и в каком объеме необходимо совершать очередную.
Таким образом, вы без труда сможете понять, как будет выглядеть подходящий жилищный кредит, и найти нужный вариант.
Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки
Онлайн калькулятор для расчета рефинансирования ипотеки
В 2021 году перекредитование жилищного кредита предлагают десятки банков: Сбербанк, ВТБ, Альфа банк, Россельхозбанк, Тинькофф и пр. Программа каждого банка имеет как плюсы, так и минусы. Поэтому, чтобы выбрать учреждение, в котором выгоднее всего рефинансировать ипотечный кредит, предлагаем воспользоваться нашим онлайн-калькулятором.
Возможности ипотечного калькулятор рефинансирования ипотеки
Калькулятор автоматически делает расчет ежемесячного платежа и переплаты, позволяя сравнивать условия погашения по рефинансированию с действующим ипотечным кредитом. Используя этот инструмент, вы сможете оценить выгоду каждого банковского предложения и выбрать оптимальный вариант рефинансирования ипотеки других банков.
Рефинансирование ипотеки калькулятор онлайн осуществляет расчет относительно нескольких параметров: суммы кредита, срока возврата средств и процентной ставки.
Как рассчитать рефинансирование ипотеки?
На этой странице находятся все банки России, предлагающие рефинансирование. Для расчета укажите в меню калькулятора данные:
Далее нажмите на кнопку «Найти кредиты». Ипотечный калькулятор рефинансирование ипотеки мгновенно выдаст результаты расчета. В сравнительной таблице вы наглядно увидите, сколько придется ежемесячного отдавать по кредиту средств, и какой в общем будет переплата.
Как посчитать выгоду от рефинансирования ипотеки?
Рефинансирование ипотеки — хороший способ сэкономить на процентах. Вы берете в другом банке кредит по сниженной ставке и погашаете за его счет ипотеку.
Было: ВТБ под 10,5% на 20 лет. Стало: Открытие под 8,7% на 14 лет.
Хотел сделать рефинансирование через Тинькофф, но ниже 9.3 они предложить не смогли
Nikolai, тинькофф не выдает ипотек
Nikolai, ну нихуанихуа, у меня 12.25 ипотека в сбере ))
Антон, и вы до сих пор не сделали рефинансирование в стороннем банке?
Антон, вы где такую нашли?
Антон, у ВТБ и у Россельхозбанка такие условия были в 2018:)
Жизнь интересная штука. Взяли ипотеку в 2014 под 15% в ВТБ. 3 года назад ушли в собственный бизнес. Теперь ставки почти в 2 раза ниже, но никто не рефинансирует ипотеку собственникам бизнеса. Итог за 5 лет выплатили банку 2.2 млн. процентов и 100 тыс. тела кредита. И никаких перспектив Рефинансировать. Грустно.
Марина, Оформите себя (или ближайшего родственника) как наёмного сотрудника к себе в бизнес
Юлия, у большинства досрочный платеж идёт в тело. Так работает аннуитет. Обязательный платеж состоит из процентов по кредиту за прошедший месяц и кусочка тела. Все что сверх идёт в тело.
Alexandra, Каких вопросов
Так а для диффиренцированного платежа на листике что ли считать?))
Ilya, дифференцированный платёж уж очень редко встречается, что нет смысла делать калькулятор
Людмила, Он легко считается по формуле
Платил по 14,5% годовых в Россельхоз + страховка ежегодно + штрафы за просрочки. Занял у близкого родственника деньги с депозита (2,5-3%) под 10% годовых. И я экономлю, и родственник доволен, и деньги в семье остаются, и нет никакой страховки от банка, и иногда можно задержать платеж. И банк не кормлю.
Юлия, если это Росбанк-Дом, то большего днища в плане обслуживания кредита и общения с клиентами я не встречал нигде. Абсолютно не клиентоориентированное учреждение, с совершенно идиотскими порядками
Ставка 12% физику на покупку коммерческого помещения. Никто такое рефинансировать не хочет, даже под залог помещения + квартира.
wild_skar, 12% это хорошо, 16% апрель 2020, вот где грустно. Ещё и под залог квартиры. Помощь малому бизнесу)
В 2014 ипотека в Открытии, ставка 11,5% на 20 лет. в 2018 ставка 9,2 в ГПБ на 10 лет. Догашиваю)
Сейчас ипотека у меня под 9,1 процент. Хочу взять потреб кредит под 7,2 и перекрыть ипотеку. Вычет уже получала, поэтому сейчас уже без него. Рабочая схема?
AnnaKatkina, конечно не рабочая. Вам такой процент без страховки никто не даст. А страховка, как правило, в тело кредита включается
Юлия, а, что кто то иначе досрочный платёж проводит?!
Юлия, добрый день! Если не трудно, поделитесь впечатлениями? Тоже рассматриваю Дом.РФ.
Анастасия, абсолютно нормальная контора, год назад рефинансировала, одобрили по одному документу (это была выписка из пенсионного фонда или как там правильно называется). Была ипотека в Сургутнефтегазбанке 11,2% (с господдержкой), а стало 7,8% в Дом.РФ.
Кто знает, после рефинансирования возвращать налоги за уплаченные уже новому банку проценты можно или только за уплаченные проценты старому банку? Или за уплаченные проценты обоим банкам? Или вообще уже не вернуть ничего?
Мария, можно и % новому банку возвращать (если лимит не израсходован). Если вы про налоговый вычет)
Vitaly, да, я о нём. Лимит не израсходован. Спасибо за ответ, буду пробовать.)
Комментарий удален пользователем
Комментарий удален пользователем
Комментарий удален пользователем
Допустил небольшую ошибку, приведя сравнение дифференцированных платежей. Для них в принципе такая же логика действует.
Но вот для аннуитетных.
Вы там в комментариях ниже писали, что Сбербанк наглеет больше всех с процентами в самом начале. Ну вот возьмите график платежей сбербанка и сравните с тем, что говорит калькулятор. Будет то же самое. Все банки работают по одной и той же формуле. Максимум могут округлять платежи, чтобы не было копеек.
Константин, Благодарю за развёрнутый комментарий и конструктивный диалог, теперь понял в чём заключалась моя ошибка в сравнениях. И также в моих сравнениях я не учёл что (в моём случае) в договоре до рефинансирования был дифф. платёж, а после уже аннуитетный, оттого и разница показалась такой большой.
Теперь согласен с вашим суждением, ещё раз благодарю.
(На всякий случай удалю свои предыдущие комментарии, чтобы не смущать людей.)
Получается, имеет смысл рефинансировать примерно в начале/первой половине кредита? Иначе вроде как далее расходы на переоформление уже превышают выгоду по ставке.
Демидов, по поводу 2лет Вы конечно погорячились, большая часть % выплачивается условно говоря в первой половине Вашей ипотеки, это 7-10лет, поэтому досрочку конечно лучше в это время вносить, но не 2 года основные % конечно.
Калькулятор рефинансирования ипотеки
Преимущества рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке
Отсутствие комиссий по кредиту
Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
Досрочное погашение кредита без ограничений
Возможность изменить срок кредитования и размер платежа
Возможность подтверждения дохода по форме банка
Частые вопросы
Как узнать, на какую сумму ипотеки я могу рассчитывать?
Вычислить максимальную сумму ипотеки и размер ежемесячных платежей вы можете с помощью ипотечного калькулятора. Максимально доступная сумма рассчитывается с учетом совокупного дохода заемщика/созаемщиков и срока ипотеки.
От чего зависит процентная ставка по ипотеке?
Наш банк учитывает большое количество факторов (цель кредита, желаемую сумму, наличие у вас страхования здоровья и жизни, вашу категорию заемщика).
Подробнее о программах страхования — на сайте РСХБ-страхование.
Как узнать переплату по моей будущей ипотеке?
Свяжитесь со специалистом банка по номерам 8-800-100-0-100 или 7787 и уточните сумму процентов по ипотечному кредиту. Также сумму переплат можно рассчитать в калькуляторе рефинансирования ипотеки.
Какую максимальную сумму по ипотеке может выдать Банк?
Максимально возможная сумма ипотечного кредита от Россельхозбанка — 60 миллионов рублей.
Как узнать свою кредитную историю перед оформлением ипотеки?
Сделать запрос в БКИ, в котором ведется кредитная история. Либо обратиться за помощью к менеджеру банка в отделение.
Что выбрать: квартиру в новостройке или на вторичном рынке?
Ставка при покупке жилья в новостройке всегда ниже, чем при покупке вторичного. В остальном же выбор зависит только от ваших предпочтений и возможностей.
Калькулятор рефинансирования ипотеки в Сбербанке России
Калькулятор рефинансирования ипотеки поможет рассчитать основные параметры нового кредита по 1 предложению Сбербанка России. В 2021 – 2022 году возможно переоформить на более выгодных условиях ипотечный кредит на сумму от от 300 000 до до 30 000 000 рублей на срок от 1 дня до 30 лет 5 мес. На странице по умолчанию приводится расчет для кредита на сумму 3000000 руб., оформленного на срок 10 лет.
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России
Отзывы об ипотеке в Сбербанке России
Негативный отзыв об ипотеке в Сбербанке,сначала одобрили,потом прошло две недели мы нашли квартиру отдали задаток,заплатили 20000 юристу за сделку и нам банк заявил что надо найти поручителя ( созаёмщика)его я не нашла,мама пенсионерка не подошла.Лучше бы сразу отказали.
Отзыв полезен? 10 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Мы получали в Сбербанке ипотеку. В принципе все прошло очень даже неплохо. Я готовился к худшему. ДомКлик одно из лучших изобретений Сбербанка. Все на ладони, одобрили ипотеку мне через приложение моментально. Менеджеры всегда отвечали сразу. Каждый раз подключался новый специалист, но вводить его в курс дела не приходилось, видимо видит историю. Короче через ДомКлик мы оформили ипотеку за неделю. Документы принесли по минимуму, каждый подсказали где получить. Сделка уже прошла. Сейчас регистрация пройдет и все, готово. П.С еще и успели оформить под выгодный льготный процент.
Отзыв полезен? 5 6 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 363 18 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв