кем можно работать со специальностью земельно имущественные отношения
Земельно-имущественная оценка и отношение к сделкам с недвижимостью. Где этому учат и кем можно работать
Что это за специальность: «земельно-имущественные отношения»
Купить, сдать, снять или продать квартиру, оформить собственные права на загородный дом или дачный участок – всё это невозможно без квалифицированной оценки и консультации профессионалов. На помощь в таких ситуациях приходят специалисты по земельно-имущественным отношениям. Они проводят инвентаризацию, оценивают рыночную стоимость, определяют ликвидность жилого имущества. Если нужно, помогают решать тонкости, связанные с ипотекой и кредитами на земельные наделы.
Внимание! Многое из того, что делает специалист по земельно-имущественным отношениям, входит в круг обязанностей риэлтора.
Получив диплом о среднем профессиональном образовании, человек, освоивший тонкости в отношении земли и недвижимости, научится:
Выпускники, которые получат высшее образование по этой специальности, смогут:
Где получить такое образование. Какие предметы являются профильными
Стать специалистом по земельно-имущественным отношениям могут выпускники как 9-х, так и 11-х классов. В зависимости от этого срок обучения колеблется от 2-х до 3-х лет. Форма обучения может быть любой: очной, заочной или же смешанной (очно-заочной). В России подготовкой кадров занимаются колледжи, техникумы, аграрные, индустриальные и сельскохозяйственные университеты.
Поступив в выбранное учебное заведение, студенты в обязательном порядке изучают:
Трудоустройство и карьера выпускников
Став дипломированными специалистами в земельно-имущественной сфере, молодые люди вправе пойти на государственную службу или же открыть собственное дело. Трудоустроиться можно в:
Среди выпускников данного направления популярны такие профессии:
Внимание! Чтобы научиться оформлять сделки с недвижимостью, специалистам нужно находить общий язык со всеми участниками процесса: покупателем, продавцом, арендодателем и т.д. Поэтому коммуникабельность, открытость, умение приходить к компромиссам и решать возможные конфликты – важные качества для людей, выбравших эту профессию.
Земельно-имущественные отношения: видео
Специальность «ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ» — верное направление деятельности на рынке недвижимости!
Требования к индивидуальным особенностям абитуриента
Высокая стрессоустойчивость, хороший уровень развития внимания (умение удерживать во внимании много объектов), гибкость мышления, умение управлять эмоциями, эмоциональная устойчивость, развитые коммуникативные навыки (умение излагать информацию, умение убеждать и т.д.), доброжелательность, гибкость, организованность, ответственность, самостоятельность.
Медицинские противопоказания
— расстройства нервной системы;
— раздражительность;
— психические недуги;
— дефекты речи и явные физические недостатки
Вместе с появлением объектов и земель, находящихся в частной собственности, возникла необходимость в формировании рынка недвижимости. Он включает в себя огромную область различных работ: анализ рынка, купля и продажа, строительство, оценка качества недвижимости, замеры земель и многое другое. Благодаря этому появилась потребность в профессионалах, которые будут обслуживать, поддерживать этот сегмент экономики в рабочем состоянии. Специалист по земельно-имущественным отношениям – одна из ключевых фигур на рынке, поэтому спрос на таких профессионалов крайне велик. Но готовить квалифицированные кадры по специальности начали относительно недавно. Благодаря этому вакансий на должность специалиста по земельно-имущественным отношениям чуть ли не вдвое больше, чем соискателей. « Петровский колледж» готовит таких профессионалов!
Становясь специалистом с дипломом « Петровского колледжа» по специальности « ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ», наши выпускники работают в качестве:
специалистов по оценке земельных участков и объектов недвижимости
специалистов по кадастровым отношениям
специалистов в подразделениях Федеральной службы государственной регистрации
специалистов в агентствах недвижимости
специалистов по управлению недвижимости
В процессе обучения специальности наши студенты проходят обязательную практическую подготовку. Именно ей посвящено около 60% занятий. В связи с нехваткой квалифицированных кадров, многие выпускники колледжа уже получили предложение о сотрудничестве с различными компаниями Санкт-Петербурга.
Дополнительные возможности
По окончании колледжа вы сможете продолжить обучение по сокращенным ускоренным программам в ВУЗах Санкт-Петербурга
Зачисление в ВУЗ для дальнейшего обучения по профилю специальности производится без предъявления свидетельства о результатах ЕГЭ
У вас будет возможность получить международный сертификат по английскому языку
По данной специальности в колледже реализуется подготовка по дополнительным образовательным программам по профилю специальности (не входящим в перечень образовательных программ, реализуемых в рамках федерального государственного образовательного стандарта). По окончании обучения и при успешном освоении дополнительных образовательных программ студентам выдаются документы установленного образца (сертификаты, удостоверения, свидетельства). Стоимость обучения составляет 1700 рублей в месяц.
Кем можно работать со специальностью земельно имущественные отношения
Специальность 21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ:
квалификация – специалист по земельно-имущественным отношениям
Форма обучения
Базовое образования
Срок обучения
Специальность 21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ необходима в службе государственной регистрации, при оценке земельных участков и объектов недвижимости, при управлении объектами недвижимости, в риэлтерских компаниях.
Область профессиональной деятельности выпускников: управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографическое и геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества.
В процессе обучения студенты изучают следующие общепрофессиональные дисциплины и профессиональные модули :
— экономика организации, правовое обеспечение профессиональной деятельности; статистика; менеджмент; маркетинг; финансы, денежное обращение и кредит; бухгалтерский учет и налогообложение;
— управление земельно-имущественным комплексом;
— осуществление кадастровых отношений;
— картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений;
— определение стоимости недвижимого имущества.и др.
Преподавательский состав Академии: 5 докторов наук, 46 кандидатов наук, 1 профессор, 28 доцентов и др. Преподаватели, отвечающие за освоение обучающимся профессионального учебного цикла, имеют большой опыт работы в организациях соответствующей профессиональной сферы.
Преимущества обучения по специальности:
— Востребованность на рынке труда как Санкт-Петербурга, так и России
— Высокий уровень заработанной платы;
— Возможность карьерного роста (от специалиста отдела до руководителя среднего звена);
— Престижность специальности;
— Реализация творческого потенциала;
— Возможность получить смежные профессии;
— Поступить в вуз без ЕГЭ.
Практика и будущая карьера:
Выпускники специальности 21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ получают квалификацию «специалист по земельно-имущественным отношениям» и трудятся в подразделениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в агентствах недвижимости в качестве специалистов по оценке земельных участков и объектов недвижимости, кадастровым отношениям, управлению объектами недвижимости, в экономических отделах и отделах управления имуществом промышленных предприятий, в отделах учета ценных бумаг, в риэлтерских компаниях.
После окончания обучения в Академии выпускники могут продолжить обучение в лучших вузах города, таких как, Санкт-Петербургский государственный политехнический университет им. Петра Великого, Санкт-Петербургского аграрного университета и других по ускоренным программам обучения.
Кем можно работать со специальностью земельно имущественные отношения
Квалификация: «Специалист по земельно-имущественным отношениям»
Поступление: на базе 9 классов по среднему баллу аттестата
Форма обучения :
— очная
Срок обучения :
— 2 г. 10 мес.
Бюджетные места :
— 15 мест
Стоимость обучения по договору :
— 72 000 руб./г.
Общая характеристика профессии
Основные виды деятельности
— Оценочная:
Определение целей оценки, идентификация объекта оценки, проведение технической экспертизы объекта оценки, составление отчета об оценке объекта, анализ условий формирования цен на рынке недвижимости, экономический анализ инвестиций в недвижимости, анализ ликвидности объекта оценки, составление смет, калькуляций.
— Учетная:
Проведение технической инвентаризации (паспортизации) вновь возведенных зданий и сооружений, ведение исполнительной учетно-технической документации на законченный строительством объект, производство плановых сплошных обследований для учета жилищного фонда, ведение текущей регистрации инвентаризационных изменений, использование вычислительной техники для учета недвижимости.
— Информационно-аналитическая:
Сбор и обработка информации для принятия управленческих решений, создание информационной базы данных объектов недвижимости, анализ состава информации при технической инвентаризации, создание информационной базы данных по операциям на рынке недвижимости, использование геоинформационных систем и других современных информационных технологий.
Основные дисциплины
♦ Экологические основы природопользования ♦ Основы экономической теории ♦ Статистика ♦ Документационное обеспечение управления ♦ Основы менеджмента и маркетинга ♦ Правовое обеспечение профессиональной деятельности ♦ Бухгалтерский учет и налогообложение ♦ Финансы, денежное обращение и кредит ♦ Проектно-сметное дело ♦ Типология объектов недвижимости ♦ Управление земельно-имущественным комплексом ♦ Картографо-геодезическое сопровождение земельно- имущественных отношений и другие
Чему научат?
♦ Свободно ориентироваться в вопросах права собственности на землю и имущества; ♦ Заниматься оценкой имущества ♦ С помощью геодезических и фотографических инструментов осуществлять съемку земельных наделов, устанавливать их границы ♦ Составлять планы земельных участков ♦ Оформлять документы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет ♦ Проводить межевание объектов землеустройства, инвентаризацию земель и другое
Где работать?
— в организациях по оценке недвижимости;
— в отделе технической инвентаризации;
— в земельных комитетах;
— в регистрационных палатах;
— в экономических отделах и отделах управления имуществом предприятий;
— в риэлтерских компаниях.
Кем работать?
— специалистом по оценке земли и имущества;
— специалистом по учету недвижимости;
— специалистом по информационно-аналитической работе в области недвижимости и имущества в организации;
— техником-инвентаризатором;
— риэлтором.
«Земельно-имущественные отношения»
Профессия земельно-имущественные отношения
Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью. С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты. В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение.
История профессии земельно-имущественных отношений
Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков. В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.
Особенности профессии земельно-имущественные отношения
Профессионал обязан знать:
• законодательство и регулирование оценочной деятельности;
• классификацию, методы, специфику оценивания ;
• ЕГРП – единый государственный реестр;
• различные технологии;
• порядок регистрации и оформления документации;
• виды ценных бумаг;
• основы и методы приватизации;
• рынок ценных бумаг и недвижимости.
Востребованность профессии земельно-имущественные отношения
Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания ССУЗа можно работать во многих организациях.
Люди этой профессии помогут вам купить, продать, оценить, измерить, подарить недвижимость. И даже помогут составить брачный контракт.
Плюсы и минусы профессии земельно-имущественные отношения
Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.
Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга. Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным. Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.
В рейтинге профессий оценщик вошёл в тридцатку наиболее перспективных и прибыльных во всём мире. И хотя в каждом регионе своя оплата труда (от 20000 до 60000 рублей), люди стремятся устроиться на вакантные должности. Биржа труда ещё недостаточно наполнена людьми этой профессии. Так что спешите – у вас есть шанс.