комитет имущественных отношений нижнего новгорода
Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами
Помпаева Светлана Николаевна Председатель комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами
Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 15
тел.: 467-11-27 (многоканальный), E-mail: kugi@admgor.nnov.ru
Помпаева Светлана Николаевна
председатель комитета
Управление организационно-кадрового обеспечения
Отдел организационно-кадровой работы
Отдел документационного обеспечения
Юридическое управление
Отдел правовой работы
Отдел судебной защиты
Сектор по работе с исполнительным производством
Сектор по работе с делами о банкротстве
Управление приватизации и реализации имущества
Отдел приватизации и организации продаж
Отдел по работе с муниципальными предприятиями, учреждениями и обществами
Сектор по оценке объектов муниципальной собственности
Управление реестра муниципального имущества
Отдел разграничения и перераспределения муниципального имущества
Отдел регистрации муниципальной собственности
Отдел реестра муниципальной собственности
Отдел договорных отношений имущества муниципальной казны
Финансовое управление
Отдел бюджетного учета и отчетности
Отдел учета доходов деятельности комитета
Управление нежилого фонда
Отдел договорных отношений нежилого фонда
Отдел распоряжения нежилым фондом
Отдел контроля имущества нежилого фонда
Управление распоряжения земельными ресурсами города
Отдел по распределению земельных участков во временное пользование
Отдел учета и использования земель
Отдел по предоставлению земельных участков в собственность и работе с льготными категориями граждан
Управление формирования земельных участков
Отдел образования, разграничения и предварительного согласования предоставления земельных участков
Отдел мониторинга земельных участков
Сектор контроля обследования и проверок
ПРИЕМ КОРРЕСПОНДЕНЦИИ (КАНЦЕЛЯРИЯ): тел.: +7 (831) 435-69-07,
Понедельник-четверг 09:00-17:00, пятница 09:00-16:00. 603005, Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 15, 2 этаж, каб. 201
Приложение
к постановлению администрации города
от 04.12.2017 N 5866
Положение
о комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода
2.1. Основными задачами комитета являются:
2.1.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, за исключением жилых помещений, осуществляемое в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
2.1.2. Осуществление мероприятий по формированию муниципальной собственности.
2.1.3. В пределах полномочий, установленных настоящим Положением, управление и распоряжение земельными ресурсами города.
2.1.4. Осуществление содействия и обеспечение контроля за эффективным использованием муниципального имущества, осуществляемого в рамках полномочий комитета, предоставленных правовыми актами администрации города.
2.1.5. Осуществление в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода приватизации муниципального имущества.
2.1.6. Обеспечение своевременного поступления в бюджет города Нижнего Новгорода денежных средств от реализации возложенных на комитет функций.
3. Функции комитета
3.1. В рамках решения основных задач комитет выполняет следующие функции:
3.1.1. Организует правовое обеспечение и осуществляет методическое руководство в области управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами города.
3.1.2. Участвует в мероприятиях по формированию муниципальной собственности в пределах, установленных правовыми актами администрации города.
3.1.3. Осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных в пределах своей компетенции договоров и принимает меры к устранению выявленных нарушений.
3.1.4. В пределах компетенции участвует в разработке и реализации муниципальных программ города Нижнего Новгорода.
3.1.5. Осуществляет создание и поддержку в актуальном состоянии информационных ресурсов, связанных с деятельностью комитета.
3.1.6. Подготавливает проекты правовых актов и участвует в разработке проектов муниципальных правовых актов органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода по вопросам, входящим в компетенцию комитета.
3.1.7. Осуществляет в пределах компетенции необходимые действия по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, управления земельными ресурсами города, а также направляет материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер.
3.1.8. Осуществляет ведение реестра муниципального имущества города Нижнего Новгорода.
3.1.9. Предоставляет информацию из реестра муниципального имущества города Нижнего Новгорода.
3.1.10. Обеспечивает в установленном порядке реализацию полномочий собственника при присвоении, изменении, аннулировании адресов объектам муниципальной собственности.
3.1.11. Осуществляет мероприятия по приему имущества в муниципальную собственность, а также по отчуждению имущества из муниципальной собственности в собственность третьих лиц, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
3.1.12. Готовит документы для государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества в установленном порядке.
3.1.13. Организует работу по подготовке и подаче, в соответствии с нормативными правовыми актами администрации города, необходимых документов в целях присвоения адреса нежилым объектам муниципальной собственности.
3.1.14. Осуществляет функции учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
3.1.15. Участвует, в пределах установленных правовым актом администрации города, в осуществлении администрацией города прав акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности.
3.1.16. Осуществляет функции и полномочия собственника муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, в случаях, если осуществление таких функции и полномочий установлено законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
3.1.17. Участвует в процедуре создания, деятельности, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в порядке, установленном правовыми актами администрации города.
Участвует в процедуре банкротства муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в пределах своей компетенции, установленной настоящим Положением, законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
3.1.18. Проводит проверки деятельности муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в части контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
3.1.19. Разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, а также обеспечивает внесение изменений и дополнений в него.
3.1.20. Осуществляет функции продавца при приватизации муниципального имущества.
3.1.21. Организует и проводит торги, в том числе в электронной форме, по приватизации муниципального имущества.
3.1.22. Заключает договоры купли-продажи муниципального имущества, а также договоры безвозмездной передачи муниципального имущества в собственность третьих лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
3.1.23. Осуществляет организационно-техническое обеспечение работы комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям администрации города по вопросам, связанным с заключением инвестиционных контрактов.
3.1.24. Заключает от имени администрации города по доверенности инвестиционные контракты на проведение реконструкции, капитального ремонта зданий (помещений, строений) и достройку объектов, незавершенных строительством, на территории города Нижнего Новгорода и контролирует их исполнение, в пределах своей компетенции.
3.1.25. Заключает соглашения об условиях изъятия муниципальных объектов недвижимого имущества, возмещения рыночной стоимости объектов недвижимого имущества в случаях, предусмотренных правовыми актами администрации города.
3.1.26. Осуществляет мероприятия по закреплению муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями.
3.1.27. Организует и проводит торги на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.
3.1.28. Осуществляет управление муниципальным нежилым фондом и контроль за его использованием.
3.1.29. Предоставляет информацию об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.
3.1.30. Заключает договоры аренды, безвозмездного пользования и иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.
3.1.31. Заключает соглашения о порядке владения и пользования муниципальным имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
3.1.32. Организует работу по предоставлению земельных участков многодетным семьям, имеющим право на такое предоставление, для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества.
3.1.33. Организует работу по выдаче выписок из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельные участки.
3.1.34. Заключает от имени администрации города (на основании доверенности) договоры аренды земельных участков, договоры безвозмездного пользования, договоры о размещении объектов, отнесенных к видам объектов, указанным в Постановлении Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300, договоры безвозмездной передачи в собственность земельных участков многодетным семьям, договоры купли-продажи земельных участков, соглашения об установлении сервитутов, ведет учет заключенных договоров и соглашений.
3.1.35. Выступает муниципальным заказчиком при размещении муниципальных заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных комитету в бюджете города Нижнего Новгорода в пределах предоставленных полномочий для выполнения задач и функций, возложенных на комитет настоящим Положением.
3.1.36. Осуществляет функции главного администратора (администратора) доходов бюджета города Нижнего Новгорода и источников внутреннего финансирования дефицита бюджета города Нижнего Новгорода, главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств, получателя бюджетных средств в пределах предоставленных полномочий.
Осуществляет учет и контроль за своевременным поступлением денежных средств в бюджет города Нижнего Новгорода от реализации возложенных на комитет функций.
3.1.37. Организует работу по представительству в судах судебной системы Российской Федерации в качестве истца, ответчика, третьего лица в пределах полномочий, возложенных на комитет настоящим Положением и иными правовыми актами администрации города.
3.1.38. Подготавливает проекты правовых актов:
3.1.38.1. О приватизации муниципального имущества.
3.1.38.2. О безвозмездном отчуждении муниципального имущества в частную собственность в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.1.38.3. О передаче имущества в муниципальную собственность при разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, в том числе при передаче объектов федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность, а также из частной собственности в муниципальную собственность.
3.1.38.4. О проведении торгов на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.
3.1.38.5. О заключении соглашений о порядке владения и пользования муниципальным имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
3.1.38.6. О предоставлении муниципального имущества в аренду и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении такого имущества, без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в порядке, установленном правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
3.1.38.7. О создании муниципальных предприятий.
3.1.38.8. О закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями.
3.1.38.9. Об исключении из хозяйственного ведения и оперативного управления муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на соответствующем праве.
3.1.38.10. О предоставлении земельных участков в собственность бесплатно.
3.1.38.11. О предоставлении в аренду, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, многодетным семьям, имеющим право на такое предоставление, для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества.
3.1.38.12. О предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование.
3.1.38.13 О предварительном согласовании предоставления земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
3.1.39. Выполняет другие функции, возложенные на комитет в соответствии с правовыми актами администрации города.
3.2. В целях выполнения возложенных функций комитет руководствуется законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
4. Права и обязанности комитета
4.1. Комитету для осуществления возложенных на него функций предоставляется право:
4.1.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от отраслевых (функциональных) структурных подразделений администрации города, территориальных органов администрации города, органов местного самоуправления, органов государственной власти, различных учреждений, организаций и предприятий информацию и материалы в объемах, необходимых для выполнения возложенных на комитет функций.
4.1.2. Созывать и проводить в установленном порядке совещания с привлечением представителей отраслевых (функциональных) структурных подразделений, территориальных органов администрации города, органов государственной власти, различных учреждений, организаций и предприятий по вопросам деятельности комитета.
4.1.3. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам деятельности комитета.
4.1.4. Подготавливать проекты правовые акты администрации города по вопросам деятельности комитета.
4.1.5. Согласовывать проекты правовых актов органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
4.1.6. Участвовать в подготовке и заключении договоров, в том числе от имени администрации города, с физическими и юридическими лицами по вопросам деятельности комитета.
4.1.7. Выступать муниципальным заказчиком при размещении муниципальных заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг путем проведения торгов в форме аукциона, в том числе аукциона в электронной форме, и без проведения торгов (запрос котировок цен, у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика) в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных комитету в бюджете города Нижнего Новгорода.
4.1.8. Выдавать выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельные участки.
4.1.9. Принимать участие в судах судебной системы Российской Федерации по вопросам деятельности комитета.
4.1.10. Направлять в правоохранительные органы заявления о проведении проверок, связанных с незаконным распоряжением муниципальным имуществом.
4.1.11. Запрашивать кандидатуры сотрудников органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода для включения их в состав советов директоров и ревизионных комиссий хозяйственных обществ в зависимости от отраслевой принадлежности общества.
4.1.12. Принимать участие в работе отраслевых комиссий по проведению аттестаций руководителей муниципальных унитарных предприятий и проведению конкурса на замещение вакантных должностей руководителей муниципальных унитарных предприятий.
4.2. В обязанности комитета входит:
4.2.1. Обеспечивать гласность и беспрепятственный доступ к участию в аукционах и конкурсах всех физических и юридических лиц, имеющих право быть покупателями в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2.2. Осуществлять контроль за выполнением условий заключенных договоров, в необходимых случаях принимать меры по их расторжению.
4.2.3. Осуществлять необходимые действия в целях поступления арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, земельными участками, средств от продажи муниципального имущества в порядке приватизации, а также поступления денежных средств от иных видов деятельности комитета в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2.4. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов Нижегородской области и органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
5. Организация деятельности комитета
6. Финансирование и имущество комитета
6.1. Комитет осуществляет свою деятельность за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода, предусмотренных на его содержание, на основании бюджетной сметы.
6.2. Для выполнения своих функций комитет использует объекты муниципального имущества, переданные ему по договорам безвозмездного пользования.
Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отраслевыми (функциональными) структурными подразделениями, территориальными органами администрации города, городской Думой города Нижнего Новгорода, органами власти Нижегородской области и различными организациями.
8. Реорганизация и ликвидация комитета
8.1. Реорганизация и ликвидация комитета производится в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
8.2. В случае реорганизации или ликвидации комитета в договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом, переданного комитету для выполнения своих функций, вносятся соответствующие изменения либо расторгаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами
Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 15
тел.: 467-11-27 (многоканальный), E-mail: kugi@admgor.nnov.ru
Помпаева Светлана Николаевна
председатель комитета
Управление организационно-кадрового обеспечения
Отдел организационно-кадровой работы
Отдел документационного обеспечения
Юридическое управление
Отдел правовой работы
Отдел судебной защиты
Сектор по работе с исполнительным производством
Сектор по работе с делами о банкротстве
Управление приватизации и реализации имущества
Отдел приватизации и организации продаж
Отдел по работе с муниципальными предприятиями, учреждениями и обществами
Сектор по оценке объектов муниципальной собственности
Управление реестра муниципального имущества
Отдел разграничения и перераспределения муниципального имущества
Отдел регистрации муниципальной собственности
Отдел реестра муниципальной собственности
Отдел договорных отношений имущества муниципальной казны
Финансовое управление
Отдел бюджетного учета и отчетности
Отдел учета доходов деятельности комитета
Управление нежилого фонда
Отдел договорных отношений нежилого фонда
Отдел распоряжения нежилым фондом
Отдел контроля имущества нежилого фонда
Управление распоряжения земельными ресурсами города
Отдел по распределению земельных участков во временное пользование
Отдел учета и использования земель
Отдел по предоставлению земельных участков в собственность и работе с льготными категориями граждан
Управление формирования земельных участков
Отдел образования, разграничения и предварительного согласования предоставления земельных участков
Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами
Помпаева Светлана Николаевна Председатель комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами
Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 15
тел.: 467-11-27 (многоканальный), E-mail: kugi@admgor.nnov.ru
Помпаева Светлана Николаевна
председатель комитета
Управление организационно-кадрового обеспечения
Отдел организационно-кадровой работы
Отдел документационного обеспечения
Юридическое управление
Отдел правовой работы
Отдел судебной защиты
Сектор по работе с исполнительным производством
Сектор по работе с делами о банкротстве
Управление приватизации и реализации имущества
Отдел приватизации и организации продаж
Отдел по работе с муниципальными предприятиями, учреждениями и обществами
Сектор по оценке объектов муниципальной собственности
Управление реестра муниципального имущества
Отдел разграничения и перераспределения муниципального имущества
Отдел регистрации муниципальной собственности
Отдел реестра муниципальной собственности
Отдел договорных отношений имущества муниципальной казны
Финансовое управление
Отдел бюджетного учета и отчетности
Отдел учета доходов деятельности комитета
Управление нежилого фонда
Отдел договорных отношений нежилого фонда
Отдел распоряжения нежилым фондом
Отдел контроля имущества нежилого фонда
Управление распоряжения земельными ресурсами города
Отдел по распределению земельных участков во временное пользование
Отдел учета и использования земель
Отдел по предоставлению земельных участков в собственность и работе с льготными категориями граждан
Управление формирования земельных участков
Отдел образования, разграничения и предварительного согласования предоставления земельных участков
Отдел мониторинга земельных участков
Сектор контроля обследования и проверок
ПРИЕМ КОРРЕСПОНДЕНЦИИ (КАНЦЕЛЯРИЯ): тел.: +7 (831) 435-69-07,
Понедельник-четверг 09:00-17:00, пятница 09:00-16:00. 603005, Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 15, 2 этаж, каб. 201
Приложение
к постановлению администрации города
от 04.12.2017 N 5866
Положение
о комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода
2.1. Основными задачами комитета являются:
2.1.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, за исключением жилых помещений, осуществляемое в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
2.1.2. Осуществление мероприятий по формированию муниципальной собственности.
2.1.3. В пределах полномочий, установленных настоящим Положением, управление и распоряжение земельными ресурсами города.
2.1.4. Осуществление содействия и обеспечение контроля за эффективным использованием муниципального имущества, осуществляемого в рамках полномочий комитета, предоставленных правовыми актами администрации города.
2.1.5. Осуществление в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода приватизации муниципального имущества.
2.1.6. Обеспечение своевременного поступления в бюджет города Нижнего Новгорода денежных средств от реализации возложенных на комитет функций.
3. Функции комитета
3.1. В рамках решения основных задач комитет выполняет следующие функции:
3.1.1. Организует правовое обеспечение и осуществляет методическое руководство в области управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами города.
3.1.2. Участвует в мероприятиях по формированию муниципальной собственности в пределах, установленных правовыми актами администрации города.
3.1.3. Осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных в пределах своей компетенции договоров и принимает меры к устранению выявленных нарушений.
3.1.4. В пределах компетенции участвует в разработке и реализации муниципальных программ города Нижнего Новгорода.
3.1.5. Осуществляет создание и поддержку в актуальном состоянии информационных ресурсов, связанных с деятельностью комитета.
3.1.6. Подготавливает проекты правовых актов и участвует в разработке проектов муниципальных правовых актов органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода по вопросам, входящим в компетенцию комитета.
3.1.7. Осуществляет в пределах компетенции необходимые действия по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, управления земельными ресурсами города, а также направляет материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер.
3.1.8. Осуществляет ведение реестра муниципального имущества города Нижнего Новгорода.
3.1.9. Предоставляет информацию из реестра муниципального имущества города Нижнего Новгорода.
3.1.10. Обеспечивает в установленном порядке реализацию полномочий собственника при присвоении, изменении, аннулировании адресов объектам муниципальной собственности.
3.1.11. Осуществляет мероприятия по приему имущества в муниципальную собственность, а также по отчуждению имущества из муниципальной собственности в собственность третьих лиц, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
3.1.12. Готовит документы для государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества в установленном порядке.
3.1.13. Организует работу по подготовке и подаче, в соответствии с нормативными правовыми актами администрации города, необходимых документов в целях присвоения адреса нежилым объектам муниципальной собственности.
3.1.14. Осуществляет функции учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
3.1.15. Участвует, в пределах установленных правовым актом администрации города, в осуществлении администрацией города прав акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности.
3.1.16. Осуществляет функции и полномочия собственника муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, в случаях, если осуществление таких функции и полномочий установлено законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
3.1.17. Участвует в процедуре создания, деятельности, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в порядке, установленном правовыми актами администрации города.
Участвует в процедуре банкротства муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в пределах своей компетенции, установленной настоящим Положением, законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
3.1.18. Проводит проверки деятельности муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в части контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
3.1.19. Разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, а также обеспечивает внесение изменений и дополнений в него.
3.1.20. Осуществляет функции продавца при приватизации муниципального имущества.
3.1.21. Организует и проводит торги, в том числе в электронной форме, по приватизации муниципального имущества.
3.1.22. Заключает договоры купли-продажи муниципального имущества, а также договоры безвозмездной передачи муниципального имущества в собственность третьих лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
3.1.23. Осуществляет организационно-техническое обеспечение работы комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям администрации города по вопросам, связанным с заключением инвестиционных контрактов.
3.1.24. Заключает от имени администрации города по доверенности инвестиционные контракты на проведение реконструкции, капитального ремонта зданий (помещений, строений) и достройку объектов, незавершенных строительством, на территории города Нижнего Новгорода и контролирует их исполнение, в пределах своей компетенции.
3.1.25. Заключает соглашения об условиях изъятия муниципальных объектов недвижимого имущества, возмещения рыночной стоимости объектов недвижимого имущества в случаях, предусмотренных правовыми актами администрации города.
3.1.26. Осуществляет мероприятия по закреплению муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями.
3.1.27. Организует и проводит торги на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.
3.1.28. Осуществляет управление муниципальным нежилым фондом и контроль за его использованием.
3.1.29. Предоставляет информацию об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.
3.1.30. Заключает договоры аренды, безвозмездного пользования и иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.
3.1.31. Заключает соглашения о порядке владения и пользования муниципальным имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
3.1.32. Организует работу по предоставлению земельных участков многодетным семьям, имеющим право на такое предоставление, для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества.
3.1.33. Организует работу по выдаче выписок из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельные участки.
3.1.34. Заключает от имени администрации города (на основании доверенности) договоры аренды земельных участков, договоры безвозмездного пользования, договоры о размещении объектов, отнесенных к видам объектов, указанным в Постановлении Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300, договоры безвозмездной передачи в собственность земельных участков многодетным семьям, договоры купли-продажи земельных участков, соглашения об установлении сервитутов, ведет учет заключенных договоров и соглашений.
3.1.35. Выступает муниципальным заказчиком при размещении муниципальных заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных комитету в бюджете города Нижнего Новгорода в пределах предоставленных полномочий для выполнения задач и функций, возложенных на комитет настоящим Положением.
3.1.36. Осуществляет функции главного администратора (администратора) доходов бюджета города Нижнего Новгорода и источников внутреннего финансирования дефицита бюджета города Нижнего Новгорода, главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств, получателя бюджетных средств в пределах предоставленных полномочий.
Осуществляет учет и контроль за своевременным поступлением денежных средств в бюджет города Нижнего Новгорода от реализации возложенных на комитет функций.
3.1.37. Организует работу по представительству в судах судебной системы Российской Федерации в качестве истца, ответчика, третьего лица в пределах полномочий, возложенных на комитет настоящим Положением и иными правовыми актами администрации города.
3.1.38. Подготавливает проекты правовых актов:
3.1.38.1. О приватизации муниципального имущества.
3.1.38.2. О безвозмездном отчуждении муниципального имущества в частную собственность в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.1.38.3. О передаче имущества в муниципальную собственность при разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, в том числе при передаче объектов федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность, а также из частной собственности в муниципальную собственность.
3.1.38.4. О проведении торгов на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.
3.1.38.5. О заключении соглашений о порядке владения и пользования муниципальным имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
3.1.38.6. О предоставлении муниципального имущества в аренду и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении такого имущества, без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в порядке, установленном правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
3.1.38.7. О создании муниципальных предприятий.
3.1.38.8. О закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями.
3.1.38.9. Об исключении из хозяйственного ведения и оперативного управления муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями на соответствующем праве.
3.1.38.10. О предоставлении земельных участков в собственность бесплатно.
3.1.38.11. О предоставлении в аренду, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, многодетным семьям, имеющим право на такое предоставление, для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества.
3.1.38.12. О предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование.
3.1.38.13 О предварительном согласовании предоставления земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
3.1.39. Выполняет другие функции, возложенные на комитет в соответствии с правовыми актами администрации города.
3.2. В целях выполнения возложенных функций комитет руководствуется законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
4. Права и обязанности комитета
4.1. Комитету для осуществления возложенных на него функций предоставляется право:
4.1.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от отраслевых (функциональных) структурных подразделений администрации города, территориальных органов администрации города, органов местного самоуправления, органов государственной власти, различных учреждений, организаций и предприятий информацию и материалы в объемах, необходимых для выполнения возложенных на комитет функций.
4.1.2. Созывать и проводить в установленном порядке совещания с привлечением представителей отраслевых (функциональных) структурных подразделений, территориальных органов администрации города, органов государственной власти, различных учреждений, организаций и предприятий по вопросам деятельности комитета.
4.1.3. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам деятельности комитета.
4.1.4. Подготавливать проекты правовые акты администрации города по вопросам деятельности комитета.
4.1.5. Согласовывать проекты правовых актов органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
4.1.6. Участвовать в подготовке и заключении договоров, в том числе от имени администрации города, с физическими и юридическими лицами по вопросам деятельности комитета.
4.1.7. Выступать муниципальным заказчиком при размещении муниципальных заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг путем проведения торгов в форме аукциона, в том числе аукциона в электронной форме, и без проведения торгов (запрос котировок цен, у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика) в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных комитету в бюджете города Нижнего Новгорода.
4.1.8. Выдавать выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельные участки.
4.1.9. Принимать участие в судах судебной системы Российской Федерации по вопросам деятельности комитета.
4.1.10. Направлять в правоохранительные органы заявления о проведении проверок, связанных с незаконным распоряжением муниципальным имуществом.
4.1.11. Запрашивать кандидатуры сотрудников органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода для включения их в состав советов директоров и ревизионных комиссий хозяйственных обществ в зависимости от отраслевой принадлежности общества.
4.1.12. Принимать участие в работе отраслевых комиссий по проведению аттестаций руководителей муниципальных унитарных предприятий и проведению конкурса на замещение вакантных должностей руководителей муниципальных унитарных предприятий.
4.2. В обязанности комитета входит:
4.2.1. Обеспечивать гласность и беспрепятственный доступ к участию в аукционах и конкурсах всех физических и юридических лиц, имеющих право быть покупателями в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2.2. Осуществлять контроль за выполнением условий заключенных договоров, в необходимых случаях принимать меры по их расторжению.
4.2.3. Осуществлять необходимые действия в целях поступления арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, земельными участками, средств от продажи муниципального имущества в порядке приватизации, а также поступления денежных средств от иных видов деятельности комитета в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2.4. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов Нижегородской области и органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
5. Организация деятельности комитета
6. Финансирование и имущество комитета
6.1. Комитет осуществляет свою деятельность за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода, предусмотренных на его содержание, на основании бюджетной сметы.
6.2. Для выполнения своих функций комитет использует объекты муниципального имущества, переданные ему по договорам безвозмездного пользования.
Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отраслевыми (функциональными) структурными подразделениями, территориальными органами администрации города, городской Думой города Нижнего Новгорода, органами власти Нижегородской области и различными организациями.
8. Реорганизация и ликвидация комитета
8.1. Реорганизация и ликвидация комитета производится в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода.
8.2. В случае реорганизации или ликвидации комитета в договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом, переданного комитету для выполнения своих функций, вносятся соответствующие изменения либо расторгаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.